📩 Рынок недвижимости в ОАЭ продолжает расти

Это подтверждается отчетом компании Asteco. За последний квартал 2023 года наблюдается заметное увеличение средней стоимости аренды квартир и вилл, соответственно на 2% и 3%. Что касается годовой динамики, она еще более впечатляющая, с ростом на 15% и 14%.

#MipifNews
#ОАЭ

Читать полностью…

Управляем тайским жильëм 🏝

Мы уже писали о способах управления недвижимостью, а сейчас осветим особенности управления в Таиланде и расскажем о преимуществах кондоминиума.

Как можно управлять недвижимостью в Таиланде?

➡️ самостоятельно при постоянном проживании на территории страны

➡️ с привлечением управляющей компании

🪄 Услуги управляющих компаний включают поддержание объекта в хорошем состоянии, оплату коммунальных услуг и контроль за чистотой и безопасностью территории. Обычно расчет производится по площади или цене при покупке, где управляющей компании достается 10-20% прибыли, собственнику — до 15%.

Владеть недвижимостью иностранцы могут только в кондоминиумах — жилых единицах в комплексе, которые предлагаются в полное владение частным лицам.

Владельцы кондоминиумов имеют право на совместное пользование общими зонами и участвуют в управлении объектом: делают членские взносы, коллективно принимают решения. При использовании услуг управляющей компании эти обязанности переходят на неë.

💎 Преимущество кондоминиума — наличие недвижимости в собственности, что позволяет получить высоколиквидный и доходный актив. Кондоминиумы привлекательны для тех, кто планирует сдавать в аренду или перепродавать жильё.

😏 Регистрируйтесь на выставку MIPIF 2-3 марта в Москве. Там вы найдете лучшие проекты на Пхукете с большим инвестиционным потенциалом!

@mipif
#Таиланд

Читать полностью…

📩 В 2023 году количество туристов, посетивших Дубай, превысило 17 миллионов человек

Шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, наследный принц Дубая, в своем сообщении на бывшей платформе Twitter отметил рост посещаемости города на 19,4% в сравнении с 2022. Этот результат перевалил за предыдущий рекорд, установленный в 2019 году, когда в Дубае было зарегистрировано 16,73 миллиона туристов.

Уровень заполняемости отелей достиг 77,4%.

#MipifNews
#Дубай #ОАЭ

Читать полностью…

📩 Рост медианных цен на жилье в Португалии

В 3 квартале 2023 года медианная цена семейного жилья составила 1 641 €/м2, что привело к росту на 10,0% по сравнению с прошлым годом (+9,0% в предыдущем квартале).

Пять субрегионов с наиболее высокими медианными ценами на жилье включают:
▫️Большой Лиссабон
▫️Алгарве
▫️Автономный регион Мадейра
▫️Пенинсулу-де-Сетубал
▫️столичный округ Порту

#MipifNews
#Португалия

Читать полностью…

🌐5 полезных онлайн-ресурсов для инвестора в зарубежную недвижимость

Собрали форматы на любой вкус: новостные порталы, авторские блоги, статьи, подкасты и видео.

Выбирайте то, что вам по душе👇

🔊 Inman
Новостной портал и блог о последних тенденциях в сфере недвижимости. В одном месте собраны мнения экспертов, статьи журналистов, эффективные стратегии развития бизнеса в недвижимости, а также рекомендации для различных сложных ситуаций на конкурентном рынке.

🔊 Realtor.com
Блог имеет две платформы: для экспертов и для продавцов и покупателей недвижимости. Особое внимание стоит обратить на раздел с элитным жильëм.

🔊 BiggerPocket
Здесь вы найдете множество ценных рекомендаций от опытных инвесторов, а также информацию о тенденциях на рынке и мировых новостях, связанных с недвижимостью и инвестициями.

🔊 Блог Джейсона Хартмана 
Автор блога постит советы ведущих экспертов, проводит анализ рынка и даëт рекомендации в форме статей и подкастов.

🔊 mipif365">Ютуб-канал MIPIF
Здесь собраны интервью с экспертами, записи онлайн-трансляций на самые щепетильные темы рынка недвижимости, прямые эфиры с юристами, представителями застройщиков и агентствами. Зрители могут задавать свои вопросы и даже выигрывать подарки.

🌐Подписывайтесь на mipif365">ютуб-канал, чтобы не пропустить ближайшие онлайн-эфиры.

@mipif
#топ5

Читать полностью…

📩 Ситуация с жильем в Турции требует нового подхода для увеличения числа домовладельцев

Данные Турецкого статистического института (TÜIK) показывают, что за последние 10 лет число домовладельцев в стране сократилось.

По мнению экспертов, главной причиной такого снижения являются высокие цены на жилье и процентные ставки.

В прошлом году около 27,8% населения Турции проживало в съёмных квартирах, что на 0,6% больше, чем в 2022 году.

#MipifNews
#Турция

Читать полностью…

📩 Практически все владельцы «Золотой визы» Греции сдают свою недвижимость в аренду

К такому выводу пришёл президент компании по развитию и управлению недвижимостью V2 Development Вангелис Ктениадис.

Около 99% инвесторов, которые приобретают недвижимость с целью получения ВНЖ, предпочитают долгосрочную аренду.

Согласно словам эксперта, «Золотая виза» несет минимум ответственности за проблему пустующей недвижимости в Греции.

#MipifNews
#Греция #аренда #виза

Читать полностью…

Налоги на недвижимость в Португалии 🇵🇹

Португальская система налогообложения считается самой лояльной в Европе. Налоговыми резидентами в Португалии считаются лица, проводящие в стране более 183 дней, а также лица, состоящие в браке с резидентом или имеющие собственное жилье на территории государства.

🏠 Налоги для собственников жилья
Основным налогом на недвижимое имущество является IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), начисляемый как процент от налоговой оценки собственности. Он обычно составляет 0,3-0,4% от стоимости объекта для городских домов и 0,8% для сельской недвижимости. При наличии городской недвижимости стоимостью более €600.000 необходимо также заплатить дополнительный налог, который рассчитывается по ставке 0,7% от стоимости

💳 Налоги для арендодателей
Тем, кто сдает свой дом в аренду, нужно платить налог с дохода от аренды. Он взимается по фиксированной ставке 28%. Ипотечные платежи из облагаемой налогом суммы не вычитаются, но вы можете вычесть свои расходы на техническое обслуживание и ремонт, страховые взносы, местные налоги, которые вы заплатили, и расходы на управление недвижимостью.

💰 Налог от продажи недвижимости
Доход от продажи в Португалии облагается налогом на прирост капитала. Нерезиденты платят 28% от всей прибыли, а жители Португалии должны платить налог только с половины общей прибыли. Продав свой собственный дом, резиденты Португалии освобождаются от налога на прирост капитала, но только в том случае, если весь доход от продажи будет вложен в другую недвижимость на территории ЕС или Европейской экономической зоны, и эта недвижимость будет основным местом жительства. Если новое жилье окажется дешевле, придется заплатить этот налог с разницы, учитываемой как прибыль.

💡Смотрите основные расходы на недвижимость Португалии в карусели!

@mipif
#португалия #налоги

Читать полностью…

📩 Новости недели (29 января — 4 февраля)

Дайджест новостей мира иностранной недвижимости за уходящую неделю⬇️

1️⃣Спрос россиян на Кипр вырос на 45% за год

2️⃣Каких результатов ожидает Индонезия от программы «Золотая виза»

3️⃣The Economist оценивает экономику Греции как самую результативную в мире (запись онлайн-эфира по Греции ищите в посте🤫)

4️⃣Очередной рост стоимости недвижимости зафиксирован на рынке Северного Кипра

5️⃣ОАЭ, Катар и Оман вошли в пятëрку самых безопасных стран мира 2024

6️⃣Цены на недвижимость в Дубае продолжат расти в ближайшее время

7️⃣Получить «золотую визу» Индонезии стало проще

Желаем вам отличной недели✨

#MipifNews

Читать полностью…

Почему Бали? ТОП-6 причин купить недвижимость на острове уже сейчас 🌱

1️⃣Экономика Индонезии находится в стадии развития, и ежегодный прирост ВВП составляет около 5%. Политическая ситуация в Индонезии стабильная, и государство остается нейтральным в мировых политических вопросах. Уровень инфляции в стране колеблется в пределах 3-5,5%. Местная валюта, рупия, стабильна, и в последние годы ее колебания по отношению к доллару не превышали 13%.

2️⃣Власти Индонезии вкладывают средства в развитие инфраструктуры на острове Бали. В начале 2024 года планируется открытие международной больницы Bali International Hospital. В том же году построят новую скоростную автомагистраль Гилиманук-Менгви, пролегающую через весь остров. А в 2025 году на Бали откроется тематический парк развлечений от бренда Paramount.

3️⃣Цены на жилье на Бали растут быстрее, чем в среднем по всей Индонезии. Исследование Банка Индонезии, проведенное во 2 квартале 2023 года, показало, что индекс цен на жилье на острове увеличился на 1,92% за год.

4️⃣Недвижимость на Бали считается одной из самых прибыльных в мире. Объем чистой прибыли от продажи квартир, приобретенных на этапе строительства, через 3 года достигнет 44%. Если же сдавать недвижимость в аренду, то вложения окупятся в среднем через 5-6 лет.

5️⃣Иностранцы имеют возможность свободно открывать счета в банках Индонезии даже без наличия ВНЖ. Оплатить недвижимость на острове можно различными способами, включая SWIFT-переводы на счет девелопера, оплату через криптовалюту, оплату в рублях или через открытие счета в местном банке.

6️⃣Правительство Индонезии привлекает инвесторов, предлагая новые долгосрочные визы. Частным лицам достаточно иметь $350 тыс., чтобы купить гособлигации, акции публичных компаний или открыть депозит в банке и получить право на такую визу.

@mipif
#Бали #Индонезия #инвестиции #топ5

Читать полностью…

📩 Цены на недвижимость в Дубае продолжат расти в ближайшее время

В этом году эксперты Cushman & Wakefield Core ожидают увеличение стоимости жилья на 8-12% после уже имевшего место повышения в среднем на 20% в прошлом году. Несмотря на то, что было построено большое количество новых домов и квартир — 39 400, спрос на недвижимость по-прежнему остается существенным.

Арендные ставки также будут расти. Прогнозируется, что в этом году они увеличатся на 10-12%, в отличие от 19% в 2023 году и 27% в 2022 году.

#MipifNews
#ОАЭ #Дубай #статистика

Читать полностью…

📩 ОАЭ, Катар и Оман вошли в пятëрку самых безопасных стран мира 2024

Сайт-агрегатор данных Numbeo составил рейтинг из 146 стран мира по уровню безопасности.

Пользователи портала должны были оценить города по таким критериям как: общее восприятие уровня преступности в стране, чувство безопасности во время прогулок днём ​​и ночью, обеспокоенность конкретными преступлениями и их масштабами, количество насильственных преступлений и правонарушений, связанных с собственностью, таких как грабежи, кражи, вандализм и т. д.

#MipifNews
#топ5

Читать полностью…

Мы в эфире 🔥

Прямо сейчас стартовала онлайн-конференция «Почему дорожает недвижимость Северного Кипра и сохранится ли рост цен в 2024 году?»

Присоединиться к конференции можно по ссылке

🎁 За лучшие вопросы сегодня вы можете получить сертификат от Just Prime Homes на сумму €1500 для перелета и проживания на Северном Кипре!

Ждем вас на эфире!
@mipif

Читать полностью…

📩 The Economist оценивает экономику Греции как самую результативную в мире

Она опередила такие большие экономические державы, как США, Япония, Китай и Германия. Этот рейтинг основан на различных факторах, таких как изменение ВВП, рост фондового рынка, уровень занятости и инфляция.

➡️ Базовая инфляция в Греции была ниже, чем в Португалии и Испании. А фондовый рынок продемонстрировал стремительный темп роста на 43,8%.

С полным исследованием вы можете ознакомиться по ссылке.

Кроме того, программы, такие как «Золотая виза» Греции, предлагающая инвестировать €400 000 в греческие акции, могут стать одним из наиболее выгодных способов получения резидентства в Греции.

🟡 Рекомендуем вам посмотреть запись онлайн-конференции, где вы узнаете все тонкости работы с недвижимостью Греции. Запись доступна при регистрации по ссылке

#MipifNews
#Греция

Читать полностью…

📩 Каких результатов ожидает Индонезия от программы «Золотая виза»

Главная цель программы — привлечение не менее чем 1 000 инвесторов в страну. Это важная часть инициативы по наполнению Индонезии высококвалифицированными специалистами и капиталовложениями.

По этой программе инвесторы получают возможность проживания в Индонезии на протяжении 5-10 лет, в зависимости от суммы их инвестиций в экономику страны.

#MipifNews
#Индонезия #виза

Читать полностью…

🎥 Что вас ждёт в ближайшее время — анонс онлайн-конференций

13 и 15 февраля в 16:00 (UTC+3) на платформе MIPIF Online эксперты рынка зарубежной недвижимости Tranio и Just Prime Homes обсудят актуальные новости рынка недвижимости Кипра и особенности получения ВНЖ Португалии.

🗓️ 13 февраля, 16:00 (UTC+3)

«Присоединение Кипра к Шенгенской зоне в 2024 году: новые возможности и перспективы для инвесторов»

Эксперты — Tranio

Обсудим изменения при вступлении Кипра в Шенген для покупателей недвижимости на Кипре для жизни и под ПМЖ.

Главные темы конференции:
🔸 усложнения в финансовой системе и отмена льготного НДС
🔸 получение ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от €300 000
🔸 обзор объектов, подходящих для ПМЖ
🔸 анализ рынка и изучение перспективных районов

🎫 Бесплатная регистрация и подробности эфира


🗓️ 15 февраля, 16:00 (UTC+3)

«Путь к паспорту Португалии: 10 эффективных способов получения ВНЖ»

Эксперты — Just Prime Homes

Расскажем о вариантах и особенностях оформления ВНЖ Португалии, а также его преимуществах. Обсудим возможности и сложности получения европейского гражданства после данного ВНЖ.

Главные темы конференции:
🔸 стоимость жизни в Португалии
🔸 сравнение возможностей ВНЖ Португалии с другими странами (Испания, Греция, Словения, Сербия, Венгрия, Кипр)
🔸 критерии выбора и покупки недвижимости в Португалии

🎫 Бесплатная регистрация и подробности эфира

Присоединяйтесь к эфирам и задавайте вопросы экспертам. До встречи на конференциях!

@mipif
#эфир #Кипр #Португалия #ВНЖ #ПМЖ #инвестиции

Читать полностью…

🇬🇷 Афины — точка притяжения инвестиций: обзор районов с высоким инвестиционным потенциалом

По данным банка Греции, к концу 2023 года цены на недвижимость в Афинах приблизились к пиковому докризисному уровню 2007 года, а за последние 3 года недвижимость здесь подорожала на 42%.

Причины, которые привлекают инвесторов:
⚡️ нет налога на прирост капитала при продаже
⚡️ мораторий на НДС 24% при покупке на первичном рынке
⚡️ при покупке недвижимости оплачивается только налог на передачу права собственности 3%

Наиболее интересными районами для вложений, в том числе и для инвестиций являются следующие локации:

1️⃣Пирей — один из крупнейших портов в Европе и прибыльное инвестиционное направление. За год цены на недвижимость здесь выросли на 23,2%

Пирей является как индустриальным портом с прекрасной логистикой, так и туристическим, это обуславливает как краткосрочную, так и долгосрочную аренду. Точкой притяжения инвестиций может стать ещё и инфраструктура: дворцы подводного спорта, прибрежные парки, медицинские центры, стадион Караискаки, на котором проводится Лига Чемпионов.

2️⃣ Эгалео – ещё один популярный жилой район на западе Афин, но спокойнее Пирея. Район предназначен для студентов и семей с детьми. Здесь много зеленых пространств и парковых зон, а также расположен один из самых красивых общественных бассейнов, который пользуется спросом круглый год.

Также на локации находятся 3 кампуса престижного университета, аттическая оливковая роща, парк Барутадикос с открытым кинотеатром, спортивными аренами и открытым общественным бассейном.

В Эгалео выгодным вложением будут студийные апартаменты или квартира с одной спальней – это тот сегмент, который пользуется наибольшей популярностью.

🟡 Две вышеперечисленные локации – центр всех инвестиций в Греции, поэтому мы рекомендуем вам успеть сделать вложение на этом этапе: пока цены не поднялись до пика.

@mipif
#Греция #инвестиции

Читать полностью…

🏠Элитный квартирный комплекс Hennessy на Пхукете от Art House Group

Art House — группа компаний, успешно работающая на рынке недвижимости Таиланда более 10 лет. Помимо подбора и покупки недвижимости в перечень услуг входят юридическая помощь и строительство объектов. В портфеле компании построенные объекты — Palmetto Condominium, Proud Rawai Condominium, Palmetto Park Condominium, Proud Residence Karon и строящийся квартал Above на Банг Тао.

А также:
➟ свыше 68 реализованных объектов
➟ офисы в каждом районе Пхукета
➟ более 200 сотрудников

На выставке MIPIF в Москве компания представит 2 вида апартаментов в шикарном ЖК Hennessy, расположенном всего в 100 м от пляжа Карон.

🔸 Многоквартирный жилой комплекс Hennessy предлагает полный набор удобств класса люкс — рестораны с изысканной кухней, бассейны, холлы, библиотека.

🔸 Дизайн квартир — это просторные и светлые интерьеры с воплощением роскоши, комфорта и использованием высококачественных материалов.

🔸 Комплекс расположен на Пхукете в локации с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости сети ресторанов, бутики, развлекательные заведения.

🚀 Доверьтесь профессионалам Art House Group – регистрируйтесь по ссылке и ищите стенд компании на выставке MIPIF 2-3 марта в Москве.

@mipif
#проMIPIF #выставкиMIPIF

Читать полностью…

📩 Цены на элитную недвижимость в Абу-Даби взмыли вверх на 13%

Al Reef и Al Ghadeer — самые популярные районы среди доступных по цене квартир. В 2023 году высоким спросом пользовались квартиры на островах Al Reem, Yas и Saadiyat в сегменте элитного жилья.

Рекордно высоким был рост цен на острове Saadiyat: стоимость элитных квартир увеличилась на 8,73%, а премиальных вилл — на 12,9%.

#MipifNews
#ОАЭ #статистика

Читать полностью…

📩 Рынок недвижимости на Кипре показал хорошие результаты в 4 квартале 2023 года

Согласно сравнительным данным о продажах недвижимости, общее число передачи собственности в четвёртом квартале 2023 года составило 3 534. Общая стоимость этих сделок составила €517,3 млн. Также отмечается, что было сдано на хранение 2 907 документов купли-продажи на общую сумму €913,6 млн.

#MipifNews
#Кипр

Читать полностью…

Какую гарантию можно получить при вложении средств в зарубежную недвижимость?

О 4-х гарантиях рассказали в фото-подборке выше👆

➡️А узнать про предложения застройщиков из ОАЭ, Бали, Таиланда, Турции и других стран вы сможете на выставках MIPIF 27-28 февраля в Санкт-Петербурге и 2-3 марта в Москве.

@mipif

Читать полностью…

📩 Новый закон о двойном гражданстве в Германии завершил финальное голосование

Теперь значительно упрощëн процесс натурализации. Появилась возможность иметь двойное гражданство. Любой желающий сможет подать заявление на получение немецкого гражданства после проживания в стране 5 лет, в отличие от предыдущего срока — 8 лет.

2 февраля 2024 года немецкий Бундесрат, верхняя палата парламента, представляющая 16 федеральных земель Германии, провëл реформу законов о приобретении немецкого гражданства.

Для окончательного вступления закона в силу нужно его подписать канцлеру и президенту.

#MipifNews
#Германия #гражданство #ПМЖ

Читать полностью…

📩 Оживление на рынке недвижимости Франции в январе

В январе 2024 года объем продаж жилой недвижимости составил на 10,8% больше, чем в декабре, а также увеличился на 1,3% по сравнению с тем же месяцем 2023 года.

Некоторые эксперты выражают оптимизм в связи с тем, что процентные ставки по кредитам, вероятно, не будут повышаться и могут даже снизиться.

#MipifNews
#статистика #Франция

Читать полностью…

📩 Получить «золотую визу» Индонезии стало проще

Правила получения «золотой визы» в Индонезии были упрощены для иностранных компаний, которые заинтересованы в инвестициях в новую столицу Нусантару (IKN).

Требования к иностранным компаниям, желающим инвестировать в IKN, снижены с минимальных инвестиций в $25 млн до $5 млн сроком на пять лет. При сроке пребывания в 10 лет минимальная сумма снижена с $50 млн до $10 млн,

— объяснил генеральный директор иммиграционной службы Министерства закона и прав человека Индонезии.

#MipifNews
#Индонезия #виза

Читать полностью…

📩 Изменëнная программа получения ВНЖ через инвестиции в Венгрии будет запущена с 1 июля 2024 года

Для получения «золотой визы» необходимо выбрать 1 из опций:

1. Вложение не менее €500 000 в жилую недвижимость. Важно отметить, что при передаче прав собственности будет взиматься налог в размере 4%. Купленную недвижимость, в течение первых 5 лет после приобретения, нельзя продавать, однако ее можно сдавать в аренду с уплатой налога на доход с аренды в размере 15%.

2. Вложение €250 000 в инвестиционные сертификаты от фонда недвижимости. Эти сертификаты должны быть сохранены в течение 5 лет.

3. Пожертвование €1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом.

#MipifNews
#виза #Венгрия

Читать полностью…

🤔 Как управлять недвижимостью за рубежом?

Сегодня существуют два основных формата удаленного управления недвижимостью:

➡️ Facilities management — управляющая компания, кондоминиум или риелтор, отвечающий за обслуживание объекта. Размер фиксированной платы зависит от вида объекта, площади, наличия консьержа и отопления, бассейна, сада.
 
➡️ Property management — компания работает с арендаторами и поддерживает контакт с управляющей компанией. Процент зависит от количества предоставляемых услуг.

Осуществлять управление могут:
• Лицензированные агентства недвижимости
• Управляющие компании застройщиков
• Товарищества собственников жилья
• Управляющие компании
• Специализированные компании частных лицензированных риелторов
• Риелторы

Обычно управление зарубежной недвижимостью подразумевает под собой выполнение компанией следующих услуг:

🟡 Обеспечение безопасности объектов недвижимости в сложных районах (касается районов с напряжëнной миграционной обстановкой)
🟡 Оплата коммунальных платежей (электричество, газ, канализация, вывоз мусора), налогов, страховок и сборов
🟡 Поддержание порядка на прилегающем участке
🟡 Поддержание стабильного дохода от недвижимости: регистрация длительной аренды, поиск адекватных арендаторов, заключение договора
🟡 Выбор и наем специалистов на ремонтные работы
🟡 Ведение бухгалтерии

@mipif
#инвестиции #управление

Читать полностью…

📩 Очередной рост стоимости недвижимости зафиксирован на рынке Северного Кипра

Аналитики портала 101evler и REIDIN исследовали динамику рынка недвижимости в Северном Кипре и пришли к выводу, что цены значительно выросли в четвёртом квартале 2023 года.

▫️Виллы стали дороже на 10,76%, в то время как квартиры подорожали на 4,33%.

▫️Стоимость аренды также выросла, в среднем на 2,64%.

▫️Средняя стоимость 1 квадратного метра недвижимости составляет £1 598 для вилл и £1 113 для квартир.

#MipifNews
#СеверныйКипр #статистика

Читать полностью…

Недвижимость Северного Кипра: путеводитель для инвестора 📝

Иностранные покупатели открыли для себя Северный Кипр не так давно, и в течение нескольких лет здесь наблюдается растущий спрос на недвижимость. Мы собрали для вас важные моменты, которые помогут сделать выбор при покупке инвестиционного жилья.

Районы с наибольшим потенциалом для заработка:

➡️ Кирения — локация с хорошо развитыми туристической и городской инфраструктурами. Цены на жилье здесь ниже, чем на схожие объекты в других районах.

➡️ Эсентепе — небольшой курортный поселок, который активно застраивается. Здесь возводят как новые ЖК с внутренней инфраструктурой, так и современные виллы.

➡️ Фамагуста — курортный регион Северного Кипра. Подходит для иностранных граждан, рассчитывающих на покупку бюджетной недвижимости у моря.

Арендный потенциал Северного Кипра достаточно интересен инвесторам, так как понедельную или посуточную аренду здесь не обязательно регистрировать, а при желании сдавать жилье круглый год необходимо будет заплатить 10% от указанной в декларации суммы. Что касается дохода от перепродажи недвижимости, здесь при условии покупки объекта на старте строительства, к моменту реализации проекта может вырасти до +30% за год.

Ещё несколько причин, которые привлекают внимание инвесторов:

1️⃣Средний годовой прирост стоимости квадратного метра – 10-12%

2️⃣ Короткий срок окупаемости инвестиций – около 10-12 лет (почти в два раза меньше, чем в среднем по ЕС).

3️⃣ При покупке недвижимости в ТРСК можно получить ВНЖ при любой сумме вложений.

🔥 О перспективах локации и об особенностях работы с недвижимостью на Северном Кипре смотрите сегодня на нашей онлайн-конференции.

@mipif
#северныйкипр #инвестиции #внж

Читать полностью…

Инвестиционный потенциал рынка недвижимости Северного Кипра в 2024 году 📈

31 января с 16:00 до 17:30 (UTC+3) состоится онлайн-конференция на платформе MIPIF Online

«Почему дорожает недвижимость на Северном Кипре и сохранится ли рост цен в 2024 году?»

📲 Бесплатная регистрация на эфир

Эксперты компании Just Prime Homes обсудят ситуацию на рынке недвижимости Северного Кипра, расскажут всё об особенностях релокации, а также раскроют подводные камни при выборе недвижимости.

Главные темы конференции:
🔸 портрет покупателя недвижимости на Северном Кипре
🔸 на какую недвижимость лучше обратить внимание, а какую стоит обойти стороной
🔸 причины популярности и перспективы направления
🔸 обзор апартаментов на Северном Кипре по цене однушки в спальном районе Москвы
🔸 расчет ликвидности и доходности объектов

По итогам эфира вы будете понимать особенности островной жизни, разберетесь с налоговой политикой при покупке недвижимости и узнаете, как сэкономить 30-40% при покупке недвижимости за рубежом.

Подключайтесь и задавайте вопросы в прямом эфире! Самый внимательный зритель получит подарок за лучший вопрос 🔥

@mipif

Читать полностью…

🗣Через 5 минут начинаем онлайн-конференцию, которая состоится на платформе MIPIF Online на тему:

«Золотая виза Греции в 2024 году: релокация в Европу при выгодных инвестициях в недвижимость от €250 000»

Присоединяйтесь к трансляции и задавайте вопросы экспертам в прямом эфире! За лучший вопрос вас ждёт подарок 🎁

@mipif
#эфир #проMIPIF

Читать полностью…