International Finance@Investment Web site: molaviacademy.com Instageram: @molaviacademy " دانش قدرت است " «افراد موفق امروزی کسانی هستند که از رقیبان خود بیشتر می دانند.» ✔ارتباط با ادمین کانال 🔻🔻 @Public_relation2016
.
🔷️بازده سرمایه گذاری چیست؟
Return on Investment (ROI)
بازده دارایی یا Return on Asset or ROA یک شاخص از چگونگی سودآوری شرکت وابسته به کل داراییهای آن شرکت می باشد. ROA یک ایده درباره مدیریت کارآمد در رابطه با استفاده از داراییها در جهت تولید سود (داراییهای مولد) به ما میدهد که از طریق تقسیم سود سالیانه به کل دارایی شرکت محاسبه میشود.ROA به صورت درصد بیان میشود و بعضی اوقات به بازده سرمایهگذاری Return On Investment or ROI اشاره دارد.
بازده دارایی (ROA) = سود خالص / کل داراییها
شایان ذکر است که در برخی مواقع سرمایهگذاران هنگامی که این محاسبه را انجام میدهند هزینه بهره را به خالص درآمد اضافه میکنند. ROA به شما میگوید چه مقدار سود از داراییهای سرمایهگذاری شده بدست آمده است.ROA به شدت وابسته به صنعت میباشد و به این دلیل هنگامی که از ROA به عنوان مقیاسی برای مقایسه استفاده میشود بهتر است در برابر مقدار ROA های گذشته شرکت یا ROA شرکت مشابهای مقایسه صورت پذیرد.
داراییهای شرکت از بدهی و حقوق صاحبان سهام شامل شدهاند و برای اداره وجوه شرکت استفاده میشوند مقدار ROA یک ایده به سرمایهگذار میدهد که شرکت تا چه حد در تبدیل پولی که سرمایهگذاری کرده است به سود خالص موفق بوده است. مقدار بالای ROA بهتر است زیرا شرکت پول بیشتری را از سرمایهگذاری کمتری بدست آورده است.
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ جمعه ۱۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۱۸
ثبت نام👇
🔴از طریق دایرکت
🔴از طریق سایت www.molaviacademy.com
📌جهت ثبت نام در وبینار یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید🔴
www.peymanmolavi.com
@molaviacademy
.
📌استراتژی سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات
🔴مسکن در سال ۱۴۰۳ به رکود می رود یا باز هم افزایشی خواهد بود؟
از دیدگاه پیمان مولوی و با رویکرد سناریویی با این سوال مواجه خواهیم شد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همواره از مهمترین ابزارهای ذخیره سود های کسب وکارها و سپر تورمی برای ایرانیان بوده است، درک استراتژی های سرمایه گذاری در این بخش از اقتصاد کشوری که دوره های رونق و رکودش به سمت رکودهای تورمی رفته است نیازمند درک اقتصاد کلان ایران، رویکرد دولتها به این بازار و درک چرخه ها است.
🔶️استراتژی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دوران رکود و رونق با رویکردی اجرایی با محورهای زیر برگزار می شود:
✔بررسی چرخه های رونق و رکود مسکن
✔دسته بندی سرمایه گذاران و تحرکات آنها در این بازار
✔بررسی ذینفعان بازار مسکن ایران
✔بررسی روند حرکت قیمت ها
✔بررسی رشد زمین در مناطق شمالی ایران
✔روندهای رشد در غرب و شرق تهران
✔کدام مناطق برای خرید و استفاده از رهن مناسب تر هستند؟
✔آیا زمان پیش فروش آپارتمان و ویلا فرا رسیده است؟
✔تاثیر متغییر های کلان بر بازار مسکن
✔تاثیر نهاده ها بر قیمت ساخت و قیمت نهایی زمین
✔بررسی روند تاثیر سایر بازارهای موازی بر بازار املاک
✔استراتژی های بهینه تا پایان سال 1403 در حوزه املاک ومستغلات
🔶️سخنران
پیمان مولوی @molavi_peyman
بنیانگذار مولوی کپیتال - نویسنده کتاب رقص بازارها
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ جمعه ۱۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۰
📌روش های ثبت نام در وبینار
⭕سایت www.molaviacademy.com ( لینک سایت در استوری گذاشته است)
⭕یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
⭕دایرکت پیغام دهید
www.molaviacademy.com
@molaviacademy
.
📌کف تورم اجاره بها ۳۰ درصد است!
آمارهای رسمی نشان میدهد تورم اجارهبها در سال 1402 رقمی معادل 52 درصد بوده است. این در حالی است که چشمانداز قیمتها امسال نیز افزایشی برآورد میشود. اما این افزایش از چه زمانی کلید خواهد خورد؟ عضو هیات رئیسه صنف مشاوران املاک تهران در این باره گفته است «از ابتدای جابهجاییها که تقریباً از اوایل اردیبهشت تا شهریورماه ادامه دارد، شاهد افزایش اجارهبها خواهیم بود.»
📌منبع تجارت نیوز
در برنامه جی پی اس این هفته به بازارهای مالی ، سهام، دلار، مسکن و طلا و رمزارزها خواهیم پرداخت و جایگاه امروز را مشخص خواهیم کرد و مبتنی بر رویکرد سناریویی سعی در درک محیط و ریسکهای ان خواهیم نمود.
🔹️بازار های تحت پوشش عبارتند از:
#بورس
#طلا
#املاک و مستغلات
#دلار
#رمز ارزها
📌 وبینار جی پی اس GPS
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ پنج شنبه ۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام در وبینار
📍یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
📍www.molaviacademy.com
@molavi_academy
.
🔴بررسی بازارهای موازی سرمایه گذاری با رویکرد ریسک و ماتریس ریسک هر بازار. هر بازار در کجای ماتریس قرار دارند و چگونه می تپانند حرکت کنند!
در برنامه جی پی اس این هفته به بازارهای مالی ، سهام، دلار، مسکن و طلا و رمزارزها خواهیم پرداخت و جایگاه امروز را مشخص خواهیم کرد و مبتنی بر رویکرد سناریویی سعی در درک محیط و ریسکهای ان خواهیم نمود.
🔹️بازار های تحت پوشش عبارتند از:
#بورس
#طلا
#املاک و مستغلات
#دلار
#رمز ارزها
📌 وبینار جی پی اس GPS
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ پنج شنبه ۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام در وبینار
📍یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
📍دایرکت پیغام دهید
📍www.molaviacademy.com
@molaviacademy
📍مثلث برمودای چرخههای عملیاتی برای کسبوکارها
♦️بزرگترین مشکل شرکتها در سال ۱۴۰۳ را طولانی شدن چرخههای عملیاتی شرکتها است.
♦️با توجه به کاهش ارزش ریال، شاهد طولانی شدن چرخههای عملیاتی در شرکتها و افزایش نیاز سرمایه در گردش بنگاههای اقتصادی خواهیم بود.
♦️شرکتهایی که پیش از این نیز دارای چرخههای عملیاتی طولانیتری بودند با مشکلات جدیتری مواجه خواهند شد.
♦️استراتژی بقای شرکتها و بنگاههای اقتصادی به ذات تجاری آنها باز میگردد و در صورت نبود قدرت رقابت به ناچار از بازار حذف خواهند شد.
♦️در سال ۱۴۰۳ شاهد حذف شرکتهایی خواهیم بود که دارای چرخههای عملیاتی طولانیتری هستند.
https://saranemag.ir/?p=5502
▪️سرانه سرآمد انتخاب هوشمندانه
▪️اینستاگرام سرانه
@saranehmg
متاسفانه این صفحه به نام و لوگو مجموعه ما زده شده و این یک کلاهبرداری است لطفا این صفحه را در اینستاگرام ریپورت کنید
لینک صفحه👇
https://www.instagram.com/intermarkats.ir?igsh=am9lemkxa3BsbTEx&utm_source=qr
.
📌از لحاظ مساحت نیز واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر سهمی معادل ۵۱.۹ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین ۵۴.۳ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (۸۱.۴ میلیون تومان) معامله شده و ۵۰ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۶ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
بازار #املاک_مستغلات #رکود #رونق
📌چشم انداز بازار املاک و مستغلات در سال ۱۴۰۳
🔴بازار املاک بزرگترین بازار کشور و دربرگیرنده حجم عمده ثروت ایرانیان است.
🔶️این بازار در سال ۱۴۰۳ چگونه خواهد بود؟
این برنامه با هدف ارایه سناریو های واقع بینانه برای سرمایه گذاران و تیپ های مختلف در بازار مسکن ارایه میشود.
📌موارد مورد بررسی:
✔بررسی اقتصاد کلان مسکن
✔بررسی تقاضا در بازار مسکن
✔بررسی ریسکها برای طیف های مختلف سرمایه گذار
✔استراتژی مطلوب برای ۴ تیپ سرمایه گذار
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۱
روش های ثبت نام
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#مسکن #تورم # دلار # اجاره #جنگ #اپارتمان
.
رشد های تورمی را جدی نگیرید مگر…
📌وبینار مدیریت مالی برای بقاء
(به صورت آنلاین و با قابلیت دسترسی به ویدیو)
✔با امکان پرسش و پاسخ✔
🔶️بسیاری از کسب و کارها این روزها با جملات انگیزشی زیادی روبرو هستند که به انها می گویند بروید جلو و امیدوار به اینده باشید اما این برای هر کسب و کاری در همه جای جهان خطرناک است چه برسد به اقتصاد ایران.
در وبینار مدیریت مالی برای بقا ما به دنبال ایجاد درکی از فضای اقتصاد ایران و روندهای روبرو هستیم تا اماده باشیم و با تجربه کردن هزینه نپردازیم.
📌موضوعاتی که روی ان کار می کنیم عبارتند از:
🔶️بررسی روندهای اقتصاد ایران در سال پیش رو
🔶️بررسی استراتژی های سرمایه گذاری
🔶️بررسی استراتژی تامین مالی
🔶️بررسی استراتژی سرمایه در گردش
🔶️رویکرد بهینه در مدیریت ریسک
⏰پنج شنبه ۳۰ فروردین ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام👇
ثبت نام از طریق سایت👇
www.molaviacademy.com
ارتباط از طریق واتس اپ یا تلگرام یا پیامک👇
09120711433
دایرکت👇
@molavi_academy
#مدیریت_مالی
#مدیریت_کسب_و_کار
#بقا
#استراتژی_بقا
#ریسک
#مدیریت_ریسک
#کسب_و_کار
#اقتصاد
#سرمایه_گذاری
#ایران
#اقتصادایران
📌وبینار مدیریت مالی برای بقاء
(به صورت آنلاین و با قابلیت دسترسی به ویدیو)
✔با امکان پرسش و پاسخ✔
🔶️بسیاری از کسب و کارها این روزها با جملات انگیزشی زیادی روبرو هستند که به انها می گویند بروید جلو و امیدوار به اینده باشید اما این برای هر کسب و کاری در همه جای جهان خطرناک است چه برسد به اقتصاد ایران.
در وبینار مدیریت مالی برای بقا ما به دنبال ایجاد درکی از فضای اقتصاد ایران و روندهای روبرو هستیم تا اماده باشیم و با تجربه کردن هزینه نپردازیم.
📌موضوعاتی که روی ان کار می کنیم عبارتند از:
🔶️بررسی روندهای اقتصاد ایران در سال پیش رو
🔶️بررسی استراتژی های سرمایه گذاری
🔶️بررسی استراتژی تامین مالی
🔶️بررسی استراتژی سرمایه در گردش
🔶️رویکرد بهینه در مدیریت ریسک
⏰پنج شنبه ۳۰ فروردین ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام👇
ثبت نام از طریق سایت👇
www.molaviacademy.com
ارتباط از طریق واتس اپ یا تلگرام یا پیامک👇
09120711433
دایرکت👇
@molavi_academy
#مدیریت_مالی
#مدیریت_کسب_و_کار
#بقا
#استراتژی_بقا
#ریسک
#مدیریت_ریسک
#کسب_و_کار
#اقتصاد
#سرمایه_گذاری
#ایران
#اقتصادایران
.
📌اثر دانینگ کروگر چیست؟
اثر دانینگ کروگر یه سوگیری شناختی خیلی معروف و شایعه که همه بهش دچار میشن. تازه یه نمودار اثر دانینگ کروگر هم هست که بیشتر با این سوگیری آشنا بشید و ازش اجتناب کنید.
📌پدیده دانینگ کروگر چیه؟
سوگیری اثر دانینگ-کروگر یه پدیده روانشناختیه که توی اون فرد با کمترین تسلط تو یه موضوع، خودش رو شایستهترین آدم میبینه. پس کسایی که کمترین دانش و اطلاعات رو تو یه زمینه خاص دارن، توانایی تشخیص اشتباه و خطای خودشون رو ندارن. برای همین وقت ارزیابی خودشون خیلی اعتماد به نفس دارن، و خوب اشتباه میکنن. اونها نمیتونن در مورد عملکرد بقیه هم، عادلانه قضاوت کنن. همچین آدمی درک درستی از تواناییهاش نداره، پس منبع قبل اعتمادی برای ارزیابی مهارتهای خودش نیست.
📍نمودار اثر دانینگ کروگر
نمودار دانینگ کروگر که بهش منحنی دانینگ کروگر هم میگن، تصویریه که بالای صفحه دیدین. فکر کنید شما تازگی تصمیم گرفتید، زبان ترکی یاد بگیرید. خوب طبیعییه که اول کار اطلاعات زیادی تو این حوزه ندارین. اما وقتی یه مدت کمی گذشت و یه سری مطالب سطحی یاد گرفتید، فکر میکنید که کاملا مباحث رو بلدید و مثلا اگه یه آزمون بدین، خیلی راحت از پسش برمیاید. اما واقعیت اینه که توهم زدید و فقط اعتماد به نفس کاذبی دارید. اینجا میشه قلهی حماقت توی تصویر بالا.
اگر همین طور به یادگیری ادامه بدید، به مرور میفهمید که در اصل چیزی بلد نیستید و باید حالا حالاها به یادگیری ادامه بدید. همون طور که روی نمودار دانینگ کروگر هم میبینید، بعد از رسیدن به قله حماقت به تدریج از میزان اعتماد به نفستون کم میشه تا به درهی ناامیدی برسید. و اگه سیر یادگیریتون رو ادامه بدید و تسلیم این حس استرس درونیتون نشید، کمکم آگاهی و دانشتون زیاد میشه. بعدش هم با پشتکار و برنامه ریزی، به یه آدم حرفهای تبدیل میشید.
⭕مدرسه اقتصاد در یک روز (فشرده برای کسانی که زمان کم دارند)
🔸️🔸️بسته دوره شامل👇
◾یک وبینار رایگان (مدیریت ریسک اقتصادی در ایران)
◾مشاوره ۳۰ دقیقه ای رایگان با پیمان مولوی
📌تهیه ویدیو برنامه 👇
www.molaviacademy.com
جهت راهنمایی با شماره زیر در ارتباط باشید👇
09120711433
02188333264
@molaviacademy
.
📌چرا قیمت #دلار افزایشی شد؟
درحالی که در روزهای ابتدایی هفته گذشته هیجانات بازار ارز تخلیه شده و نرخ دلار به کانال 63 هزار تومانی بازگشته بود، با شروع تعطیلات عید فطر فضای خلوت بازار دست معامله گران برای رشد قیمت را باز گذاشت و در نتیجه نرخ دلار آزاد در معاملات فردایی وارد کانال 64 هزار تومانی شد.
مهم ترین عاملی که در راستای این رشد قیمت به معامله گران افزایشی کمک کرد موضوع ریسک های سیاسی و نظامی بود.
انتشار اخبار و بررسی احتمالات نحوه پاسخگویی ایران به اتفاقات اخیر منطقه با تشدید ریسک های سیاسی سبب رشد انتظارات تورمی شد.
اما باید در نظر گرفت که حجم کلی معاملات نقدی صورت گرفته در نیمه دوم هفته گذشته بسیار کمتر از آن بوده که بتواند پشتوانه ای برای تعیین نرخ باشد.
در نتیجه می توان گفت که بی نتیجه ماندن اخبار مذکور در روزهای پیش رو سبب تخلیه این فشار بر بازار و بازگشت نرخ به کانال 63 هزار تومانی خواهد شد.
به عقیده تحلیلگران درصورتی که پاسخ ایران به تحولات منطقه تا پیش از شروع هفته جدید رخ ندهد، احتمال افت نرخ ارز با شروع بازار در روز شنبه وجود دارد.
____
📌ویدیو وبینار استراتژی بقا ۱۴۰۳
🔶️بسیاری از کسب و کارها این روزها با جملات انگیزشی زیادی روبرو هستند که به انها می گویند بروید جلو و امیدوار به اینده باشید اما این برای هر کسب و کاری در همه جای جهان خطرناک است چه برسد به اقتصاد ایران.
در وبینار استراتژی بقا ما به دنبال ایجاد درکی از فضای اقتصاد ایران و روندهای روبرو هستیم تا اماده باشیم و با تجربه کردن هزینه نپردازیم.
📌موضوعاتی که روی ان کار می کنیم عبارتند از:
🔶️بررسی روندهای اقتصاد ایران در سال پیش رو
🔶️بررسی استراتژی های سرمایه گذاری
🔶️بررسی استراتژی تامین مالی
🔶️بررسی استراتژی سرمایه در گردش
🔶️رویکرد بهینه در مدیریت ریسک
📌روش های تهیه ویدیو👇
ثبت نام از طریق سایت👇
www.molaviacademy.com
ارتباط از طریق واتس اپ یا تلگرام یا پیامک👇
09120711433
دایرکت👇
@molaviacademy
#استراتژی
#بقا
#استراتژی_بقا
#ریسک
#مدیریت_ریسک
#کسب_و_کار
#اقتصاد
#سرمایه_گذاری
#ایران
#اقتصادایران
.
بیت کوین با نماد اختصاری BTC یک ارز دیجیتال یا شکلی از دارایی دیجیتال است که با ارزش بازار حدود ۱.۳۹ تریلیون دلار، در رتبه ۱ بازار قرار داشته و دامیننس بیت کوین در حال حاضر ۵۲.۹۳ درصد است. هر واحد از بیت کوین در این لحظه با قیمت ۷۰,۷۰۶ دلار، با احتساب نرخ تتر ۶۵,۱۰۰ تومان معادل ۴,۶۰۲,۹۶۶,۶۹۹ تومان معامله می شود و حجم مبادلات روزانه آن ۲۹.۲۵ میلیارد دلار است. قیمت در ۲۴ ساعت اخیر -۰.۳۴% کاهش یافته است. بالاترین قیمت بیت کوین در تاریخ ۲۴ اسفند ۱۴۰۲(14 March 2024) معادل ۷۳,۱۰۳.۵۸ دلار بوده که همینک %۳.۲۷ پایینتر از آن زمان قرار دارد. تعداد واحدهای در گردش بیت کوین ۱۹.۶۸ میلیون و ارزش بازار رقیق شده آن در حال حاضر ۱,۴۸۴,۶۲۴,۱۳۳,۳۸۷.۹۶ دلار است.
_____
📌تحلیل و بررسی رمز ارزها
(به صورت آنلاین و با قابلیت دسترسی به ویدیو)
✅با امکان پرسش و پاسخ✅
در زمانی از بازار رمزارزها قرار داریم که بر خلاف دوره های قبل که پیش از هاوینگ، بیتکوین در ارقام بسیار نازل مبادله می شد، امروز به سقف تاریخی خود رسیده است. چرا چنین تغییری را شاهد هستیم؟ سوال دیگری که پیش می آید این است که آیا این انتهای بازی است و سایر رمزارزها هم رشدشان متوقف می شود؟
🔶️سرفصل ها:
دکتر محمدرضا قدوسی:
▫️چرا امسال زودتر از هاوینگ، رشد بیتکوین شروع شد؟
▫️چرا سایر رمزارزها به حداکثر خودشون نرسیدند؟
▫️تا پایان خردادماه، چه رخ خواهد داد؟
پیمان مولوی:
▫️بررسی چشم انداز انتخاب ترامپ در بازار رمز ارز ها
▫️تغییر سیاست پولی فدرال رزرو
⏰جمعه ۲۴ فروردین ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۱
📌ثبت نام در دوره👇
www.molaviacademy.com
دایرکت👇
@molaviacadwmy
تماس👇
09120711433
چرخش نرخ بهره حقیقی | #لایو | پیمان مولوی
فکری نو، جهانی نو
✔️برنامه یکساله راهبری اقتصادی مدیران عامل و صاحبان کسب و کار✔️
▫️تامین مالی | سرمایه گذاری | تفکر اقتصادی▫️
در ابتدا باید گفت که این برنامه بلند مدت بر اساس درخواست بسیاری از مراجعان در مولوی کپیتال طراحی و ارایه میشود. بسیاری از صاحبان کسب و کار و مدیران عامل نیاز به یک برنامه اجرایی در کنار راهبری را با ما مطرح کردند که پس از یک سال بتوانند در حوزه تصمیم گیری اقتصادی، تامین مالی و سرمایه گذاری به تجربه خوب و اجرایی دست یابند.
در این برنامه که محدود به ۱۰ نفر خواهد بود پیمان مولوی در کنار شما به عنوان یک راهکار قرار خواهد گرفت.
✔️بخش اقتصادی
آشنایی اجرایی با اقتصاد ایران
درک مکانیزم حرکتی آن
تحلیل ریسک ها و فرصتها
درک مدیریت مالی و اقتصادی بنگاه
شاخص های تحلیلی مدیران برای مدیریت مالی
چارچوب مدیریت ریسک
✔️بخش تامین مالی
روشهای تامین مالی از سیستم بانکی
روشهای تامین مالی از بازار سرمایه
روشهای تامین مالی جمعی
برگزاری جلسات با متخصصین هر دو بخش تامین مالی
✔️بخش سرمایه گذاری
درک مکانیزم بازارهای موازی در ایران و جهان
درک حرکتی بازارهای موازی با اقتصاد ایران
آشنایی با بازار سرمایه و جلسات کاربردی با متخصصان این حوزه
تحلیل بازار املاک ومستغلات
تحلیل بازار طلا و راهبری اجرایی
تحلیل بازار ارز و راهبری اجرایی
تحلیل بازار رمز ارز و راهبری اجرایی
تحلیل بازارهای بین المللی سرمایه گذاری و راهبری اجرایی
✔️بخش مدیریت مالی
شاخص های اساسی در مدیریت مالی
تحلیل ساختار سرمایه
تحلیل داده های مالی برای مدیران غیرمالی
پتانسیل رشد پایدار
ارزشگذاری فعالیت ها و کسب و کار
❌۱۲ جلسه مشاوره حضوری در سال برای شرکت کنندگان بعلاوه برنامههای ترکیبی با متخصصان حوزه مالی و سرمایه گذاری❌
❌راهبری پروژه های شرکت و یا کسب و کار در طول برنامه بنا به صلاح دید شرکت کننده که میتواند پروژه یکساله تعیین شود❌
روش انجام کار:
📌ارسال رزومه کاری توسط شما
📌بررسی رزومه کاری ظرف یک هفته
📌ارسال ریز کل برنامه از طرف آکادمی مولوی
📌ثبت نام برنامه از طرف شما
📌شروع برنامه از ابتدای خرداد ۱۴۰۳ و پایان کامل دوره در اسفند ماه ۱۴۰۳
اطلاعات بیشتر👇
www.molaviacademy.com
09120711433
@molaviacademy
.
رشد ۴۱.۸ درصدی اجاره بها نسبت به سال پیش.
📌استراتژی سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات
🔴مسکن در سال ۱۴۰3 به رکود می رود یا باز هم افزایشی خواهد بود؟
از دیدگاه پیمان مولوی و با رویکرد سناریویی با این سوال مواجه خواهیم شد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همواره از مهمترین ابزارهای ذخیره سود های کسب وکارها و سپر تورمی برای ایرانیان بوده است، درک استراتژی های سرمایه گذاری در این بخش از اقتصاد کشوری که دوره های رونق و رکودش به سمت رکودهای تورمی رفته است نیازمند درک اقتصاد کلان ایران، رویکرد دولتها به این بازار و درک چرخه ها است.
🔶️استراتژی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دوران رکود و رونق با رویکردی اجرایی با محورهای زیر برگزار می شود:
✔بررسی چرخه های رونق و رکود مسکن
✔دسته بندی سرمایه گذاران و تحرکات آنها در این بازار
✔بررسی ذینفعان بازار مسکن ایران
✔بررسی روند حرکت قیمت ها
✔بررسی رشد زمین در مناطق شمالی ایران
✔روندهای رشد در غرب و شرق تهران
✔کدام مناطق برای خرید و استفاده از رهن مناسب تر هستند؟
✔آیا زمان پیش فروش آپارتمان و ویلا فرا رسیده است؟
✔تاثیر متغییر های کلان بر بازار مسکن
✔تاثیر نهاده ها بر قیمت ساخت و قیمت نهایی زمین
✔بررسی روند تاثیر سایر بازارهای موازی بر بازار املاک
✔استراتژی های بهینه تا پایان سال 1403 در حوزه املاک ومستغلات
🔶️سخنران
پیمان مولوی @molavi_peyman
بنیانگذار مولوی کپیتال - نویسنده کتاب رقص بازارها
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ جمعه ۱۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۰
📌روش های ثبت نام در وبینار
⭕سایت www.molaviacademy.com ( لینک سایت در استوری گذاشته است)
⭕یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
⭕دایرکت پیغام دهید
www.molaviacademy.com
@molaviacademy
.
📌بازده بیش از ۱۲۰ درصد بازار املاک و مستغلات طی ۲ سال (۱۴۰۰تا ۱۴۰۲)
📌استراتژی سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات
🔴مسکن در سال ۱۴۰3 به رکود می رود یا باز هم افزایشی خواهد بود؟
از دیدگاه پیمان مولوی و با رویکرد سناریویی با این سوال مواجه خواهیم شد.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همواره از مهمترین ابزارهای ذخیره سود های کسب وکارها و سپر تورمی برای ایرانیان بوده است، درک استراتژی های سرمایه گذاری در این بخش از اقتصاد کشوری که دوره های رونق و رکودش به سمت رکودهای تورمی رفته است نیازمند درک اقتصاد کلان ایران، رویکرد دولتها به این بازار و درک چرخه ها است.
🔶️استراتژی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دوران رکود و رونق با رویکردی اجرایی با محورهای زیر برگزار می شود:
✔بررسی چرخه های رونق و رکود مسکن
✔دسته بندی سرمایه گذاران و تحرکات آنها در این بازار
✔بررسی ذینفعان بازار مسکن ایران
✔بررسی روند حرکت قیمت ها
✔بررسی رشد زمین در مناطق شمالی ایران
✔روندهای رشد در غرب و شرق تهران
✔کدام مناطق برای خرید و استفاده از رهن مناسب تر هستند؟
✔آیا زمان پیش فروش آپارتمان و ویلا فرا رسیده است؟
✔تاثیر متغییر های کلان بر بازار مسکن
✔تاثیر نهاده ها بر قیمت ساخت و قیمت نهایی زمین
✔بررسی روند تاثیر سایر بازارهای موازی بر بازار املاک
✔استراتژی های بهینه تا پایان سال 1403 در حوزه املاک ومستغلات
🔶️سخنران
پیمان مولوی @molavi_peyman
بنیانگذار مولوی کپیتال - نویسنده کتاب رقص بازارها
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ جمعه ۱۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۰
📌روش های ثبت نام در وبینار
⭕سایت www.molaviacademy.com ( لینک سایت در استوری گذاشته است)
⭕یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
⭕دایرکت پیغام دهید
www.molaviacademy.com
@molaviacademy
.
📌وبینار آنلاینمدیریت سرمایه گذاری شخصی
🔴استراتژی سرمایه گذاری شخصی
چه بسیار از شما که با داده های غلط و یا دستکاری شده تصمیم به فروش دارایی در زمانی گرفتید که زمانش نبود و یا با دادن قوت قلب هایی از فروش دارایی های مالی اجتناب کردید و متحمل ضرر شدید.
سرمایه گذاری در محیط اقتصادی ایران که محیطی پر ریسک است همواره سرمایه گذاری امری خطیر بوده است.
در این وبینار با تجربه وبینارهای پیشین و شناخت از نگرش همراهان مان در طول وبینارهای گذشته سعی خواهیم کرد به موارد زیر بپردازیم ، مواردی که می توانند رویکرد درستی به شما در سرمایه گذاری در بازارهای موازی بدهد.
📌سرفصلهای وبینار
چه مواردی را برای تصمیم بهینه در سرمایه گذاری بررسی کنیم؟
مگا فاکتور ها و کلان داده ها
داده ها را از کجا تهیه و تطبیق دهیم
فکتورهای اساسی در چرخش بازارها چیست؟
نشانه های چرخش بازار ها چیست؟
بازار های موازی کدامند و چگونه بر روی هم تاثیر می گذارند؟
بررسی مکانیزم های بازار ارز
بررسی مکانیزم بازار طلا و مسکوکات طلا
بررسی بازار مسکن و عوامل تاثیر گذار بر آن
بررسی بازار سرمایه ایران
بررسی رویکرد ذینفعان در اقتصاد ایران
بررسی تاثیر تحریم ها بر کسب و کارها امروز و فردای ایران
روش تحلیل صحبت مسولان و تاثیر آنها بر اقتصاد و بازارهای موازی
نحوه مدریت ریسک سرمایه گذاری ها
استراتژی های سرمایه گذاری در بازارهای موازی
نحوه چیدمان سبد سرمایه گذاری دارایی های مالی و فیزیکی
تیپ های شخصیتی و تاثیر پذیری آن از سرمایه گذاری ما
چه فرصتهای بی نظیری که در ایران برای ایجاد ثروت از دست رفت فرصتهایی که می توان گفت یا به سبب ندانستن آن فرصتها و یا محافظه کاری بی مورد از دست رفت!
✔مخاطبین
این وبینار برای همه علاقمندان به سرمایه گذاری و اقتصاد ، مدریت ریسک توصیه می شود
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ جمعه ۱۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۱۸
ثبت نام👇
🔴از طریق دایرکت
🔴از طریق سایت www.molaviacademy.com
📌جهت ثبت نام در وبینار یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید🔴
www.peymanmolavi.com
@molaviacademy
.
📌رشد ۴۰ درصدی قیمت اجاره خانه
گزارش تورم فروردینماه امروز منتشر شد. بر این اساس بخش #مسکن و اجاره در مقطع ماهانه تورمی مشابه و بالغ بر ۱.۷ درصد را پشت سر گذاشتهاند. همچنین این دو بخش در بازه سالانه نزدیک به ۴۰ درصد افزایش قیمت پیدا کردهاند.
🔴بررسی بازارهای موازی سرمایه گذاری با رویکرد ریسک و ماتریس ریسک هر بازار. هر بازار در کجای ماتریس قرار دارند و چگونه می تپانند حرکت کنند!
در برنامه جی پی اس این هفته به بازارهای مالی ، سهام، دلار، مسکن و طلا و رمزارزها خواهیم پرداخت و جایگاه امروز را مشخص خواهیم کرد و مبتنی بر رویکرد سناریویی سعی در درک محیط و ریسکهای ان خواهیم نمود.
🔹️بازار های تحت پوشش عبارتند از:
#بورس
#طلا
#املاک و مستغلات
#دلار
#رمز ارزها
📌 ویدیو وبینار جی پی اس GPS
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
📌روش های ثبت نام در وبینار
📍یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
📍دایرکت پیغام دهید
📍www.molaviacademy.com
@molaviacademy
.
📌هدف برنامه جی پی اس بازارهای موازی
🔴بررسی بازارهای موازی سرمایه گذاری با رویکرد ریسک و ماتریس ریسک هر بازار. هر بازار در کجای ماتریس قرار دارند و چگونه می تپانند حرکت کنند!
در برنامه جی پی اس این هفته به بازارهای مالی ، سهام، دلار، مسکن و طلا و رمزارزها خواهیم پرداخت و جایگاه امروز را مشخص خواهیم کرد و مبتنی بر رویکرد سناریویی سعی در درک محیط و ریسکهای ان خواهیم نمود.
🔹️بازار های تحت پوشش عبارتند از:
#بورس
#طلا
#املاک و مستغلات
#دلار
#رمز ارزها
📌 وبینار جی پی اس GPS
❎با قابلیت دانلود ویدیو جلسه❎
⏰ پنج شنبه ۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام در وبینار
📍یک پیامک به شماره ۰۹۱۲۰۷۱۱۴۳۳ ارسال نمایید
📍دایرکت پیغام دهید
📍www.molaviacademy.com
@molaviacademy
📌وبینار مدیریت مالی برای بقاء
(به صورت آنلاین و با قابلیت دسترسی به ویدیو)
✔با امکان پرسش و پاسخ✔
🔶️بسیاری از کسب و کارها این روزها با جملات انگیزشی زیادی روبرو هستند که به انها می گویند بروید جلو و امیدوار به اینده باشید اما این برای هر کسب و کاری در همه جای جهان خطرناک است چه برسد به اقتصاد ایران.
در وبینار مدیریت مالی برای بقا ما به دنبال ایجاد درکی از فضای اقتصاد ایران و روندهای روبرو هستیم تا اماده باشیم و با تجربه کردن هزینه نپردازیم.
📌موضوعاتی که روی ان کار می کنیم عبارتند از:
🔶️بررسی روندهای اقتصاد ایران در سال پیش رو
🔶️بررسی استراتژی های سرمایه گذاری
🔶️بررسی استراتژی تامین مالی
🔶️بررسی استراتژی سرمایه در گردش
🔶️رویکرد بهینه در مدیریت ریسک
⏰پنج شنبه ۳۰ فروردین ساعت ۲۱
📌روش های ثبت نام👇
ثبت نام از طریق سایت👇
www.molaviacademy.com
ارتباط از طریق واتس اپ یا تلگرام یا پیامک👇
09120711433
دایرکت👇
@molaviacademy
#مدیریت_مالی
#مدیریت_کسب_و_کار
#بقا
#استراتژی_بقا
#ریسک
#مدیریت_ریسک
#کسب_و_کار
#اقتصاد
#سرمایه_گذاری
#ایران
#اقتصادایران
.
📌پیش بینی افزایش تورم طی ماه های آتی
بنگاه های اقتصادی آچمز شده اند! به دلیل شرایط غیرقابل پیشبینی و نااطمینانیها.
روند شامخ اقتصاد و صنعت در اسفند پارسال اگرچه نسبت به ماههای قبل افزایشی بوده، اما «افزایش نرخ ارز» باعث شد این شاخص رشد کمتری داشته باشد.
رشد قیمتها و هزینه بالای تامین مواد اولیه به خاطر جهش ارزی، علاوه بر دشوار کردن هرگونه برنامهریزی از سوی بنگاهها، تولیدکنندگان را ناگزیر از افزایش قیمتها کرده است؛ افزایش قیمتی که به احتمال زیاد در ماههای پیشرو بیشتر نمایان خواهد شد.
از آنجا که بخشی از فروش از موجودی انبار بوده، طی ماههای آتی پیشبینی تورم بیشتر میشود.
افزایش شدید نااطمینانی سیاسی-اقتصادی و انتظارات باعث غیرقابلپیشبینی بودن وضعیت برای ماههای آینده شده و برنامهریزی را برای شرکتها سخت کرده است.
___
📌بررسی تحولات اخیر بر بازارهای موازی
تحولات اخیر چه تاثیری بر بازاری موازی می گذارد؟
چه سناریو هایی برای ماه های پیش رو است؟
کلید رهایی از این شرایط اقتصادی درک مقوله مدیریت ریسک بر بازارهای مالی و سرمایه گذاری و ایجاد چتر مدیریت ریسک خواهد بود.
📍بازارهای مورد بررسی:
✔بازار سرمایه
✔بازار #طلا
✔بازار #املاک و مستغلات
✔بازار ارز (#دلار)
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۲
روش های ثبت نام
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#جنگ #دلار #طلا #املاک #ارز #ایران #اقتصادایران #تحولات #ریسک
.
بازار #املاک_مستغلات #رکود #رونق
📌چشم انداز بازار املاک و مستغلات در سال ۱۴۰۳
🔴بازار املاک بزرگترین بازار کشور و دربرگیرنده حجم عمده ثروت ایرانیان است.
🔶️این بازار در سال ۱۴۰۳ چگونه خواهد بود؟
این برنامه با هدف ارایه سناریو های واقع بینانه برای سرمایه گذاران و تیپ های مختلف در بازار مسکن ارایه میشود.
📌موارد مورد بررسی:
✔بررسی اقتصاد کلان مسکن
✔بررسی تقاضا در بازار مسکن
✔بررسی ریسکها برای طیف های مختلف سرمایه گذار
✔استراتژی مطلوب برای ۴ تیپ سرمایه گذار
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۱
روش های ثبت نام👇
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#مسکن #تورم # دلار # اجاره # شمال #اپارتمان #سرمایه_گذاری
.
📌بررسی تحولات اخیر بر بازارهای موازی
تحولات اخیر چه تاثیری بر بازاری موازی می گذارد؟
چه سناریو هایی برای ماه های پیش رو است؟
کلید رهایی از این شرایط اقتصادی درک مقوله مدیریت ریسک بر بازارهای مالی و سرمایه گذاری و ایجاد چتر مدیریت ریسک خواهد بود.
📍بازارهای مورد بررسی:
✔بازار سرمایه
✔بازار #طلا
✔بازار #املاک و مستغلات
✔بازار ارز (#دلار)
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۲
روش های ثبت نام
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#جنگ #دلار #طلا #املاک #ارز #ایران #اقتصادایران #تحولات #ریسک
.
چرا بازار #مسکن منطقه 5 تهران داغ ترین بازار املاک است؟
طبق اعلام بانک مرکزی، اسفند ۱۴۰۲ میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۴ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد افزایش داشته است.
از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۳ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۲، ۱۰ و ۴ به ترتیب با سهمهای ۱۰.۱، ۹.۳ و ۹.۱ درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۵۰.۶ میلیون تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۳.۲ میلیون تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
___
.
بازار #املاک_مستغلات #رکود #رونق
📌چشم انداز بازار املاک و مستغلات در سال ۱۴۰۳
🔴بازار املاک بزرگترین بازار کشور و دربرگیرنده حجم عمده ثروت ایرانیان است.
🔶️این بازار در سال ۱۴۰۳ چگونه خواهد بود؟
این برنامه با هدف ارایه سناریو های واقع بینانه برای سرمایه گذاران و تیپ های مختلف در بازار مسکن ارایه میشود.
📌موارد مورد بررسی:
✔بررسی اقتصاد کلان مسکن
✔بررسی تقاضا در بازار مسکن
✔بررسی ریسکها برای طیف های مختلف سرمایه گذار
✔استراتژی مطلوب برای ۴ تیپ سرمایه گذار
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۱
روش های ثبت نام
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#مسکن #تورم # دلار # اجاره # شمال #اپارتمان #سرمایه_گذاری
📌چشم انداز بازار املاک و مستغلات در سال ۱۴۰۳
🔴بازار املاک بزرگترین بازار کشور و دربرگیرنده حجم عمده ثروت ایرانیان است.
🔶️این بازار در سال ۱۴۰۳ چگونه خواهد بود؟
این برنامه با هدف ارایه سناریو های واقع بینانه برای سرمایه گذاران و تیپ های مختلف در بازار مسکن ارایه میشود.
📌موارد مورد بررسی:
✔بررسی اقتصاد کلان مسکن
✔بررسی تقاضا در بازار مسکن
✔بررسی ریسکها برای طیف های مختلف سرمایه گذار
✔استراتژی مطلوب برای ۴ تیپ سرمایه گذار
🗓️جمعه ۳۱ فروردین ماه
⏱️ساعت ۲۱
روش های ثبت نام
✔️دایرکت به @molavi_academy
✔️وبسایت molaviacademy.com
✔️تماس با 09120711433
✔️واتس اپ و تلگرام به 09120711433
#مسکن #تورم # دلار # اجاره # شمال #اپارتمان #سرمایه_گذاری
.
📌بهدنبال افت ۵ درصدی قیمت بیت کوین طی ۲۴ ساعت گذشته، قیمت این ارز دیجیتال به ۶۷,۰۰۰ دلار رسید و تاکنون ۸۸۵ میلیون دلار سرمایه در بازار ارزهای دیجیتال لیکوئید شده است. بااینحال، بیشتر کارشناسان معتقدند این افت قیمت موقتی است و احتمالاً پس از رویداد هاوینگ بیت کوین، قیمت آن به بالای ۷۰,۰۰۰ دلار خواهد رسید و اوج جدیدی را به ثبت میرساند.
منبع: ارز دیجیتال
______
.
📌تحلیل و بررسی رمز ارزها
در زمانی از بازار رمزارزها قرار داریم که بر خلاف دوره های قبل که پیش از هاوینگ، بیتکوین در ارقام بسیار نازل مبادله می شد، امروز به سقف تاریخی خود رسیده است. چرا چنین تغییری را شاهد هستیم؟ سوال دیگری که پیش می آید این است که آیا این انتهای بازی است و سایر رمزارزها هم رشدشان متوقف می شود؟
🔶️سرفصل ها:
دکتر محمدرضا قدوسی:
▫️چرا امسال زودتر از هاوینگ، رشد بیتکوین شروع شد؟
▫️چرا سایر رمزارزها به حداکثر خودشون نرسیدند؟
▫️تا پایان خردادماه، چه رخ خواهد داد؟
پیمان مولوی:
▫️بررسی چشم انداز انتخاب ترامپ در بازار رمز ارز ها
▫️تغییر سیاست پولی فدرال رزرو
📌تهیه ویدیو 👇
www.molaviacademy.com
دایرکت👇
@molaviacadwmy
تماس👇
09120711433
.
مسیر بیتکوین پس از هاوینگ
بیتکوین روند معاملاتی روز گذشته را برای پنجمین روز متوالی در مسیر صعودی آغاز کرد و با رشد ۱۲.۵ درصدی خود نسبت به روزهای پیشین بار دیگر به بالای کانال ۷۰ هزار دلاری صعود کرد و در ساعت ۱۵ به وقت تهران با رقمی معادل ۷۲ هزار و ۴۶۰ دلار در حال معامله بود. از سوی دیگر گزارشهای اقتصادی اخیر آمریکا به یکهتازی طلای جهانی منجر شد و این دارایی در آغاز هفته معاملاتی جدید با رقمی معادل ۲۳۵۴ دلار رکورد تاریخی دیگری در بازارها رقم زد.
_
📌تحلیل و بررسی رمز ارزها
(به صورت آنلاین و با قابلیت دسترسی به ویدیو)
✅با امکان پرسش و پاسخ✅
در زمانی از بازار رمزارزها قرار داریم که بر خلاف دوره های قبل که پیش از هاوینگ، بیتکوین در ارقام بسیار نازل مبادله می شد، امروز به سقف تاریخی خود رسیده است. چرا چنین تغییری را شاهد هستیم؟ سوال دیگری که پیش می آید این است که آیا این انتهای بازی است و سایر رمزارزها هم رشدشان متوقف می شود؟
🔶️سرفصل ها:
دکتر محمدرضا قدوسی:
▫️چرا امسال زودتر از هاوینگ، رشد بیتکوین شروع شد؟
▫️چرا سایر رمزارزها به حداکثر خودشون نرسیدند؟
▫️تا پایان خردادماه، چه رخ خواهد داد؟
پیمان مولوی:
▫️بررسی چشم انداز انتخاب ترامپ در بازار رمز ارز ها
▫️تغییر سیاست پولی فدرال رزرو
⏰جمعه ۲۴ فروردین ماه ۱۴۰۳
⏰ساعت ۲۱
📌ثبت نام در دوره👇
www.molaviacademy.com
دایرکت👇
@molaviacadwmy
تماس👇
09120711433
شماوقتی وارد یک بازی میشوید قبلا قواعد بازی را میدانید! وقتی در اقتصاد ایران شروع به ایجاد کسب و کاری میکنید یعنی در یکی از ذینفعانه ترین اقتصادها دست به این کار می زنید با قواعد خودش! اینجا سوئیس نیست! رتبه تجارت خارجی ۱۶۴ از ۱۶۵ است.
@molavicapital