-
Помогаю: ✔️Получить ИПОТЕКУ на строительство до 12 млн от 2% годовых ✔️Открыть и масштабировать свой бизнес Наши клиенты получают то, в чем нуждаются🤝 Наши услуги: @anastasiyabroker_bot
Всем добрый воскресный вечер🙌🏻
Варианты квартир в Питере🌉
Напоминаем, что консультация и подбор новостроек для вас бесплатно в любом городе🇷🇺
Пишите мне в лс @anastasiamo212 «хочу новостройку и свой город»
🆘 Срочные новости от Банка ВТБ
С 20.09.2024 меняется размер первоначального взноса по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми, включая ИЖС»
🔹пв от 20,1% - для зарплатных клиентов и в рамках программы «комбинированная ипотека»
🔹пв от 50,1% - для остальных клиентов, в том числе по 2-м документам
Напомню, что можно получить до 30 млн ₽ кредитных средств на покупку квартиры или строительство дома!
Пока есть лимиты и не все банки увеличили первоначальный взнос, готовы вас оформить максимально быстро!
Работаем по всей России!
📅 Записывайтесь на бесплатную консультацию @anastasiamo212
Оформляя ипотеку, вы точно знаете, когда и в каком размере вносить платежи. Однако, если у вас появились дополнительные средства, вы можете произвести внеочередной платеж и погасить часть кредита досрочно.
Досрочное погашение может быть полным или частичным.
1 Способ: Досрочное погашение за счет собственных средств
Важно учитывать условия кредитного договора, чтобы не было ограничений на досрочное погашение. Если таких ограничений нет, вы можете вносить дополнительные платежи хоть каждый месяц. В этом случае график будет пересчитываться, а остаток кредита и начисляемые проценты будут уменьшаться.
2 Способ: Использование материнского капитала
Вы можете погасить ипотеку досрочно с помощью материнского капитала. На сегодняшний день его размер составляет 630,3 тыс. рублей, и получить его можно при рождении или усыновлении первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года.
3 Способ: Субсидия для многодетных семей
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка.
4 Способ: Налоговый вычет
Вы можете оформить налоговый вычет за приобретение квартиры и выплаченные проценты, получив до 650 тысяч рублей, а затем направить эти средства на досрочное погашение.
Важно! Самый выгодный день для досрочного погашения — это плановая дата платежа и несколько дней после неё. В этом случае большая часть средств пойдет на погашение основного долга, а проценты будут уплачены только за несколько дней пользования кредитом.
Покупка квартиры или дома в залоге другого банка
Теперь вы можете приобрести квартиру или дом даже если они находятся в залоге у другого банка!
Условия:
- Первоначальный взнос: всего 10%
- Максимальная сумма кредита: до 100 000 000 рублей
Процесс:
1. Перевод средств: Часть кредитных средств переводится продавцу для погашения ипотеки в его банке.
2. Расчеты: Стороны могут выбрать между использованием сервиса безопасных расчетов или аккредитива.
3. Заявление продавца: Продавец пишет заявление о полном досрочном погашении ипотеки в своём банке.
Последующие шаги:
1. Снятие обременения: После закрытия ипотеки банк-кредитор продавца приступит к снятию обременения с недвижимости.
2. Документы для Росреестра: Как только обременение будет снято, покупатель и продавец должны повторно прийти в банк и предоставить подтверждение снятия обременения. После этого подписываются документы для Росреестра, который регистрирует переход права собственности к покупателю и ипотеку в пользу нового банка.
Эта процедура обеспечивает защищенность и простоту сделки, даже если недвижимость находится в залоге у другого банка.
Если у вас есть вопросы или требуется дополнительная информация, свяжитесь с нами @anastasiamo212