25246
Деньги, лайфхаки и саморазвитие от Саши Красновой. Реклама - @AlexaKrasnova.
Сегодня порекомендую канал для фрилансеров, который ведут ребята из моего любимого Solar Staff 💙
В канале — полезный контент вперемешку с жизненным опытом фрилансеров, интервью, комиксами и юмором. Иногда канал «захватывает» его редактор, чтобы рассказать очередную историю из собственной фрилансерской практики, истории получаются узнаваемыми и забавными.
О чем пишут, на примере последних постов:
✅ Как официально работать в Турции: резидентство, налоги, вычеты, ИП.
✅ Как провести скоринг клиента (с шаблоном для скоринга).
✅ Зачем использовать метод глубинных интервью в работе с клиентами.
✅ Какое будущее ждет представителей цифровых профессий и заменит ли их ChatGPT.
✅ Какие налоги платят резиденты в Армении, Грузии, Казахстане, на Кипре, в Турции и в Узбекистане.
Можете подписаться вот тут.
@Moneyhack
#рекомендация #фриланс
Главные риски для мира
У меня для вас 2 новости. Безумная инфляция в ближайшие пару лет никуда не денется, а, наоборот, станет главной мировой опасностью. По крайней мере, так считают более 1000 мировых лидеров, опрошенных для отчёта «Восприятие глобальных рисков». Хорошая же новость заключается в том, что через 10 лет такой проблемы уже нет будет. Главные опасности ближайших 10 лет будут связаны с климатическим кризисом.
@Moneyhack
#будущее #тренды #экология
Что такое «Тёмная триада» и как она помогает больше зарабатывать
Если вы маленькой бунтарь и сидите в запрещённой соцсети Марка Цукерберга, то наверняка уже слышали про «Тёмную триаду». Там её активно обсуждают и проходят тесты, чтобы выявить у себя.
Термин «Темная триада» обозначает 3 качества:
◾️ макиавеллизм, то есть склонность к циничной манипуляции;
◾️ нарциссизм, то есть повышенный эгоцентризм;
◾️ психопатия, то есть сочетание импульсивного поведения и черствости.
Принято считать, что, если эти характеристики сильно выражены, то это способствует продвижению по карьерной лестнице. Но оказывается, реальность устроена намного сложнее.
Даниэл Спурк из швейцарского Бернского университета провёл исследование, в ходе которого сравнил выраженность всех трех черт характера у 800 граждан Германии, занятых в самых разных отраслях. Кроме того, каждого из участников попросили рассказать о своем карьерном пути. Результаты оказались неожиданными.
Люди с психопатическими склонностями зарабатывают меньше других специалистов на сходных должностях. Они к тому же и менее удовлетворены своей карьерой (что логично).
И хотя готовность идти на риск в некоторых профессиях является скорее преимуществом, нежели недостатком, постоянная импульсивность психопатов способна снижать их продуктивность на более длинных дистанциях - например, переменчивость настроения может приводить к периодическому снижению качества выполняемой работы.
Макиавеллисты, склонные к манипулированию другими, как правило, занимают более высокие должности.
Однако больше всего денег зарабатывают нарциссические личности. Возможно, потому, что завышенная самооценка позволяет им более уверенно вести переговоры с начальством и выбивать для себя более выгодные условия. При этом нарциссы не самые счастливые люди, потому что со временем их постоянное требование к себе внимания начинает бесить окружающих.
Я не удержалась и тоже прошла тест на «Тёмную триаду»: в итоге мне не хватило 1 балла до того, чтобы считаться сертифицированный нарциссом 🌝
@Moneyhack
#психология_и_деньги
Какие профессии заменит ChatGPT?
Ученые из университета Пенсильвании и OpenResearch выпустили статью о перспективах чат-бота ChatGPT заменить ряд профессий. Выводы исследователей неутешительны для тех, кто беспокоится о своем рабочем месте: на нейросеть можно возложить большинство менеджерских, экономических и даже креативных задач.
Согласно статье, языковые модели по типу ChatGPT могут выполнять до половины задач 49% профессий. Более того, шансы лишиться работы выше у тех, кто сейчас занимается высокооплачиваемым делом. В частности, под угрозой оказались программисты и журналисты (в какой этой вселенной журналисты высокооплачиваемая профессия? 🤔)
Кто в зоне риска
Наибольший риск замены нейросетью у:
🙋♂️веб-дизайнеров (100%),
🙋математиков (100%),
🙋♀️писателей (100%),
🤦♂️блокчейн-инженеров (94,1%).
Кто в безопасности
О потере работы в ближайшее время могут не переживать люди из сфер, связанных с физическим трудом:
🪚плотники,
🧑🎨маляры,
👨🍳повара,
👩🔧специалисты по ремонту машин,
✂️парикмахеры.
Ну что, ребят, на какую профессию переучиваемся теперь? 😅
@Moneyhack
#будущее #карьера
После 45 пора тратить: 10 мыслей из американского бестселлера «Умри по нулям»
Я вчера познакомилась с Михаилом Ивановым, основателем сервиса Smart Reading. И он поделился саммари книги венчурного инвестора и игрока в покер Билла Перкинса «Умри по нулям. Как получить максимум от своих денег и жизни».
Вот 10 самых интересных идей про деньги и траты.
1. Нас с детства учат трудиться и копить деньги, но не учат тратить их с удовольствием и вовремя.
2. Мы постоянно отодвигаем вознаграждение, откладываем траты и порой отказываем себе даже в том, что вполне можем себе позволить.
3. Чтобы получить удовольствие от жизни, нужно иметь достаточно денег, времени и здоровья. С годами денег становится больше, а здоровья — меньше. Некоторые удовольствия становятся недо- ступными навсегда.
4. Умереть с нулевым балансом — значит с толком и удовольствием потратить каждую заработанную копейку и наполнить максимальным удовольствием каждый момент вашей жизни.
5. Посчитайте прогнозируемую продолжительность вашей жизни. Это поможет вам разумно распределять траты и вовремя делать приятное для себя.
6. Составьте список своих желаний и распределите на хронологической шкале вашей жизни — так вы повысите шансы успеть сделать все, о чем мечтали.
7. Не оставляйте детям наследство. Лучше дайте им денег тогда, когда они нужнее всего (в возрасте 26–35 лет).
8. Начинайте тратить больше, чем зарабатываете, на пике благополучия (как правило, в 45–60 лет).
9. Позаботьтесь о хорошей страховке и постарайтесь потратить все заработанное с максимальным удовольствием к дате своего ухода.
10. Ваши здоровье и время ценнее, чем деньги. Платите деньги, что- бы облегчить себе жизнь, сохранить здоровье и более качественно проживать каждый день вашей жизни.
@Moneyhack
#саморазвитие
3 сервиса, которые спасут бизнес от волокиты и простоя
1️⃣ Электронный документооборот Такском-Файлер
Чем полезен
✅ Мгновенный обмен с контрагентами УПД, счетами-фактурами, актами, закрывающими документами. И никаких распечатываний бумажек!
✅ Мобильная версия позволяет подписывать документы и обмениваться ими прямо в телефоне
✅ Интеграция с «Честным ЗНАКОМ» и передача кодов маркировки Data Matrix
Кому подойдёт:
Самозанятым, ИП, ООО и Группам компаний
2️⃣ Электронные подписи для физических и юридических лиц
Чем полезны
✅ Ускоряют обмен документами с контрагентами.
✅ Необходимы для участия в электронных торгах, для заверения всех видов отчётных документов перед отправкой в госучреждения, для регистрации и работы на госпорталах.
✅ Не нужно ходить в налоговую!
Кому подойдёт
Всем бизнесменам, особенно интровертам 😀
3️⃣ Сервис для сдачи отчётности в госорганы Онлайн-Спринтер
Чем полезен
✅ Служит для представления отчётности по интернету во все контролирующие госорганы.
✅ Присылает критичные уведомления (поступило письмо от контролирующих органов, подходит запланированный срок ответа на требование, окончание лицензии, окончание срока действия ЭП).
✅ Налоговый календарь – можно отслеживать информацию сразу по нескольким организациям.
✅ Следующие отчёты заполняются на основании уже сданных. Это очень сокращает время подготовки документов.
💌 Для читателей @Moneyhack по промокоду ВЕСНА4 скидка на сервисы до 50%. Условия акции
Пробуйте и ведите бизнес легче и проще, удобнее и эффективнее!
@Moneyhack
#реклама #бизнес
❓ Опрос по заявкам из комментариев для тех, у кого есть иностранные карты. Вы уже уведомили об этом ФНС?
anonymous poll
Просто хочу посмотреть результаты – 52
👍👍👍👍👍👍👍 39%
Не уведомил/а, не планирую – 44
👍👍👍👍👍👍 33%
Уведомил/а – 26
👍👍👍👍 20%
Не уведомил/а, но планирую – 10
👍 8%
👥 132 people voted so far.
Я начала потихоньку выбираться из дома после операции и смотрите, какое у меня сегодня элегантное рабочее место.
Это отель Marriott на центральном тбилисском проспекте Руставели. Его построили в 1911 году, и тогда отель романтично назывался Majestic. С тех пор он успел побывать и военным госпиталем во время Первой мировой, и госучреждением в годы советской власти. Сейчас это очень тихое и приятное место, где можно попить чай (10 лари или около 300 ₽) и полюбоваться на интерьеры в стиле модерн.
А можно написать пост про неожиданные обязанности перед Налоговой, чем я сейчас и займусь 😀
@Moneyhack
#life
Как вести канал налоговику, инвестору или бухгалтеру?
С одного поста можно получать по 15 заявок на свои услуги и закрывать запись на месяц вперёд, если знать базовые правила ведения телеграм.
В этом поможет Камилла — маркетолог и предприниматель с 8-летним опытом, одна из лидеров рынка в обучении по телеграм.
Посты на ее канале заменят дорогие курсы:
— Как выстроить очередь из клиентов на свои услуги и получать сколько угодно заявок в день?
— 5 фатальных ошибок в продажах, из-за которых уходят клиенты
— Как продавать свои услуги через Телеграм канал, даже если у тебя всего 50 подписчиков?
💌 Переходите в ее канал и забирайте подарок - лекцию по пошаговому плану запуска своего тг-канала на примере 10 разных тематик
/channel/+Qyu-QLALtBUzOTcy
@Moneyhack
#реклама
Что там с разморозкой иностранных ценных бумаг?
В марте начали появляться новости по обращениям, которые брокеры и частные инвесторы подавали в Министерства финансов Бельгии и Люксембурга для разморозки иностранных акций. Все очень запутано и непонятно. Собрала все, что известно на текущий момент. Собрала в этом посте всё, что сейчас известно.
Кому уже дали лицензию
1. Россиянину с ВНЖ
Частный инвестор (физлицо с российским гражданством) подал индивидуальную заявку и получил положительное решение. Как рассказала «РБК Инвестициям» партнер юридической фирмы BGP Litigation Татьяна Невеева, у инвестора есть ВНЖ за рубежом и счета в иностранных банках. Возможно именно это и сыграло роль при принятии решения.
2. Банк Санкт-Петербург (подавал заявку в интересах своих клиентов)
О первом разрешении, которое получил российский профучастник от Минфина Бельгии, 17 марта сообщил телеграм-канал The Sanctions Law, официального подтверждения пока нет. Так что нужно ждать комментариев самого брокера, чтобы понять, как будет устроена процедура.
Кому отказали
1. Частным инвесторам
Минфин Бельгии прислал отказы как минимум трем российским юридическим фирмам, которые подавали обращения от имени частных инвесторов. В одном из ответов бельгийский регулятор объясняет отказ тем, что заявка касалась не продажи замороженных активов, а перевода денежных средств за пределы ЕС. Кроме того, инвестор не продемонстрировал, что прекратил все операции и соглашения с НРД. Однако частные инвесторы в принципе не имеют прямых договорных отношений с НРД, потому что его клиентами являются брокеры, а не физлица. Отказ можно обжаловать в течение 60 дней.
2. Брокеру «Инвестиционная палата» (тому самому, куда принудительно перевели бумаги из «Открытия Брокер»)
Люксембургский депозитарий Clearstream отклонил часть поручений брокера «Инвестиционная палата» на перевод замороженных активов со счетов НРД в неподсанкционный депозитарий. Причины не называются.
Поручения подаются в рамках заявки на разблокировку. То есть это один из шагов, который нужно выполнить. Брокер уточняет, что отклонена только часть поручений. При этом решение о выдаче лицензии принимает не Clearstream, а Министерство финансов Люксембурга. И ответа Минфина пока нет.
3. «Финаму»
Clearstream отклонил все поручения «Финама» на перевод активов. Как уточняют в «Финаме», это не отказ на заявку по разблокировке. Ответа от Минфина Люксембурга, так же как и от регулятора Бельгии, брокер не получал.
4. Частично «Россельхозбанку»
Clearstream попросил Россельхозбанк дополнить свою заявку на получение индивидуального разрешения.
Что делать инвесторам
Тут я, к сожалению, ничего нового не скажу. Остается только ждать ответов, а потом разъяснений брокеров. Если от инвесторов что-то потребуется, то брокер сам запросит информацию (так что лучше мониторить уведомления в приложении брокера и почту).
Предыдущие серии этого поднадоевшего сериала про разблокировку иностранных активов россиян тут и тут.
@Moneyhack
#санкции #инвестиции
Ну что же, вы легко отгадали, какой пост написала нейросеть (и он вам не понравился)
Вот он - пост про самую надёжную криптовалюту.
Вы его задизлайкали. Мне, честно говоря, он тоже совершено не понравился (надеюсь, когда машины восстанут, меня за это не убьют первой 😳).
Немного механики
Для эксперимента я попросила нейросеть «написать статью о наиболее стабильной криптовалюте». Итоговый текст был раза в полтора длиннее. Я вырезала нудные повторяющиеся куски. Но оставшийся текст никак не меняла.
Несколько мыслей про использование ChatGPT
✅ Нейросети нужно уметь задавать вопросы.
В процессе создания текста пришлось задать несколько уточняющих вопросов. Бизнес-ангел Аркадий Морейнис высказал очень интересную мысль о том, что ChatGPT совершит массовую революцию в сознании.
«Чтобы получить от него хороший ответ — нужно очень сильно поломать голову над тем, как лучше сформулировать свой вопрос. Всё-таки недаром говорят, что в хорошем вопросе содержится 90% ответа. Просто до ChatGPT у нас не было настолько терпеливого собеседника, на котором можно было тренироваться такие вопросы задавать», - пишет Морейнис.
Ещё одна интересная гипотеза - скоро появится профессия «оператор нейросетей». Это будет тот самый человек, который будет задавать правильные вопросы.
✅ Пока нейросеть не может заменить качественный контент
Да, на Amazon уже продаются книги, написанные нейросетями, а студент в России защитил, написанный ChatGPT диплом. Но вы легко отгадали написанный искусственным интеллектом пост. И не один хороший редактор его бы не принял для публикации.
И думаю, на данном этапе нейросети не способны придумать цепляющий слоган или написать книгу, которая перевернёт вас изнутри, как «Три товарища Ремарка» (меня перевернула эта книга, вы можете подставить своё название).
Пока что ChatGPT - это инструмент для простых задач и рисёча.
@Moneyhack
#будущее #игры
Самая надёжная криптовалюта
С момента появления первой криптовалюты, Bitcoin, на рынке в 2009 году, мир стал свидетелем революции в области финансов.
Однако, на сегодняшний день самой стабильной и надежной криптовалютой является Tether (USDT).
Tether был запущен в 2014 году и был разработан, чтобы обеспечивать стабильность цены. В отличие от других криптовалют, его цена привязана к реальным фиатным валютам, таким как доллар США. Это означает, что 1 USDT всегда будет иметь стоимость в 1 доллар США.
Это делает Tether идеальным инструментом для инвесторов, которые ищут стабильность в инвестициях.
Важным фактором, обеспечивающим стабильность Tether, является его эмиссионная политика. Компания-эмитент Tether Limited выпускает новые токены только при наличии соответствующих резервов на своих банковских счетах.
Один из главных недостатков Tether - это отсутствие полной прозрачности. Компания Tether официально заявляет, что каждая единица Tether полностью подкреплена долларом США, но не обнародовала никакой проверяемой информации об этом. Также, не все криптовалютные биржи поддерживают торговлю Tether, что может создавать некоторые неудобства для пользователей.
Существует множество других криптовалют, которые могут быть более привлекательными для инвесторов, чем Tether.
Если рассмотреть Tether в сравнении с другими популярными криптовалютами:
✅ Bitcoin (BTC): Это самая популярная и старейшая криптовалюта. Курс биткоина за последние 6 месяцев колебался от $29,000 до $64,000. Общая капитализация криптовалюты составляет более $1 триллиона, что является самым высоким показателем среди всех криптовалют. Уровень ликвидности также очень высокий, что делает биткоин наиболее ликвидной криптовалютой на рынке. Однако, принципы эмиссии биткоина не обеспечивают стабильности его курса в долгосрочной перспективе.
✅ Ethereum (ETH): Вторая по популярности криптовалюта с капитализацией более $200 миллиардов. Курс Ethereum также имел колебания за последние 6 месяцев, от $1,700 до $4,000. Уровень ликвидности высокий, однако не настолько высокий, как у биткоина. Принципы эмиссии Ethereum, основанные на гибридной модели Proof-of-Work и Proof-of-Stake, несколько отличаются от Tether, что влияет на стабильность курса.
✅ Binance Coin (BNB): Криптовалюта, разработанная для использования на торговой платформе Binance. За последние 6 месяцев курс Binance Coin колебался от $250 до $700. Общая капитализация составляет более $100 миллиардов, а уровень ликвидности также достаточно высокий. Однако, принципы эмиссии и использования Binance Coin отличаются от Tether и могут влиять на стабильность курса в долгосрочной перспективе.
✅ Cardano (ADA): Криптовалюта, основанная на научных исследованиях. За последние 6 месяцев курс Cardano колебался от $0,80 до $2,50. Общая капитализация составляет более $60 миллиардов, а уровень ликвидности находится на уровне среднего значения. Однако, принципы эмиссии Cardano и ее технологические особенности могут обеспечить более стабильный курс в будущем, поскольку Cardano использует консенсусный механизм Proof-of-Stake, который предоставляет большую энергоэффективность и меньшую вероятность возникновения ценовых колебаний.
✅ Dogecoin (DOGE): Криптовалюта, основанная на шутке, но ставшая популярной благодаря поддержке известных личностей. За последние 6 месяцев курс Dogecoin колебался от $0,20 до $0,70. Общая капитализация криптовалюты составляет более $10 миллиардов, а уровень ликвидности также находится на среднем уровне. Однако, принципы эмиссии Dogecoin и его технологические особенности не обеспечивают стабильности курса в долгосрочной перспективе.
➡️ Исходя из анализа данных, Tether обладает более стабильным курсом по сравнению с пятью самыми популярными криптовалютами.
@Moneyhack
#крипта
Давайте сегодня проведём эксперимент!
Один из сегодняшних постов будет написан Chat GPT. Вам надо будет угадать его. Можно прямо в комментариях под подозреваемым постом писать «Это он!»
Правильный ответ опубликую сегодня в 20.00.
@Moneyhack
#будущее #игры
🏯 Очень милая история про потерянные деньги из Японии
Наткнулась в Facebook (экстремисты по мнению российский властей 🤷♀️) на пост журналиста Василия Головнина про то, как у него пропал кошелёк в Токио.
«Несколько лет назад у меня на улице из висевшего за спиной рюкзака пропал бумажник с весьма приличной по моим доходам суммой – ну, больше половины зарплаты.
Чертыхаясь, я без особой надежды нашёл полицейский участок. Выслушали меня там, как показалось, довольно равнодушно, дали заполнить какую-то анкету, а слово «украден» заменили на «пропал». На этом полицейские потеряли ко мне интерес: я оставил свои координаты и с некоторой досадой убрался восвояси.
Прошла почти неделя, я постарался забыть о пропаже и тут мне позвонили и сказали, что пропажа ждет меня в районном полицейском управлении. Я явился там к окошку, за которым восседал седовласый полицейский в приличном возрасте, он сурово проверил мои документы, задал вопросы и выложил передо мной три предмета.
Первым был сильно расплющенный и растерзанный бумажник. Потом были плотно перевязанные резинками денежные бумажки в застегнутом пластиковом пакете и в таком же пакетике поменьше – мелочь. Суровый старик приказал мне все пересчитать. По итогам подсчета была подписана бумага, я получил свое хозяйство и рассыпался в благодарностях.
Случившееся поражало – по словам сурового старика, расквашенный бумажник с солидной суммой принес какой-то прохожий, который на него случайно наткнулся на улице.
Дело давнее, и об этой истории я вдруг вспомнил в связи с сообщением о том, что токийской полиции в прошлом году сдали рекордное количество потерянных денег, найденных на уличных тротуарах, в магазинах, в кабинах лифтов и т. д. Общая сумма впечатляет – почти 4 миллиарда иен, около $30 млн. Повторим еще раз - люди по собственной воле потратили личное время и сходили в полицию, чтобы передать ей огромное количество найденных под ногами денег, попросив вернуть их владельцам. Эта сумма, кстати, максимальная с 1940 года, когда местные власти начали вести статистику переданных им ценных находок.
Самой крупной находкой оказалась потерянная кем-то коробка, в которой находилось (внимание!) более $254 тысяч по текущему курсу».
По словам Масахиро Тамуры, адвоката и профессора права в одном из токийских университетов, передача потерянного или забытого предмета - это то, чему учат в молодом возрасте. Ещё одна причина - отношение к полицейским. Местные офицеры настолько любимы в Японии, что их увековечили в знаменитой серии комиксов «Кочикаме» - «Токийский битый коп», который издается на протяжении 40 лет.
@Moneyhack
#криминал
У россиян с картами из Армении, Казахстана и Белоруссии в Европе появились дополнительные проблемы
VPost пишет, что некоторые фирмы по прокату автомобилей в Италии и Германии стали требовать у россиян не только действующую банковскую карту, но и доказать резидентство выдавшей её страны.
Турист из Москвы столкнулся с таким требованием при попытке арендовать автомобиль в аэропорту Милана с картой Visa, оформленной в Казахстане.
Оно теперь официально прописано в стандартном договоре прокатной конторы Budget (американская компания — один из мировых лидеров рынка аренды автомобилей).
Еще одна путешественница из России рассказала, что столкнулась с требованием подтвердить резидентство в стране, где получена карта, при аренде автомобиля в Риме у компании Firefly.
У нее была Visa белорусского банка, и менеджеров прокатной фирмы устроила найденная в Google статья о том, что Россия и Белоруссия — это Союзное государство.
Менеджер Budget рассказал, что такие требования будут вводиться во многих торговых и сервисных организациях ЕС.
Но это не самый надёжный источник, так что понаблюдаем за новостями.
@Moneyhack
#санкции #карты #путешествия
Райффайзен банк заставляют уйти из России
Пишут, что австрийской Raiffeisen Bank International (RBI) все активнее предлагают продать бизнес в России. Давление усилилось после визита в Вену санкционного координатора из США.
Какие есть варианты
Из-за разрастающегося банковского кризиса (о нём мы подробно поговорим в понедельник) речи о немедленной продаже или закрытии Райффайзенбанка не идёт.
Но от RBI требуют конкретного плана избавления от российской «дочки». Одним из вариантов — обмен российской «дочки» на неработающие активы Сбербанка в Европе.
Но загвоздка в том, что эта идея не нравится ни австрийским властям, ни самой RBI. В прошлом году группа рекордно заработала в России. «Райффайзен» один из немногих не попал под санкции и не отключен от SWIFT. Благодаря этому в последние месяцы на него приходится до 50% всех платежей между Россией и остальным миром.
Поэтому австрийские чиновники надеятся, что вопрос можно затянуть до мирных переговоров, а потом восстановить бизнес с Россией.
@Moneyhack
#слухи #санкции #банки
10 самых надёжные банков в СНГ
Ещё немного релокантского контента. Forbes составил рейтинг самых устойчивых банков в странах, куда уехало наибольшее количество россиян. Издание отсортировало банки по оценкам от международных агентств Fitch, Moody’s и Standard & Poor’s, а если баллы совпадали — по объёму активов.
Вот 10 самых надёжных банков ⬆️
@Moneyhack
#релокация #банки
Спасаем деньги от инфляции самым красивым способом
Какой старый, добрый и всегда работающий способ выгодно вложить деньги? Конечно недвижимость.
Только выбирать объект нужно с умом – не всякая квартира поможет сохранить средства, и уж совсем редкая – приумножить капитал.
Вот очень интересный проект, к которому я советую вам присмотреться – клубный дом «Болконский» от компании RBI. И вот чем он хорош:
🏛 «Болконский» введен в эксплуатацию: никаких рисков задержки, купи – и начинай ремонт!
🏛 Клубный дом находится в историческом центре Петербурга – здесь отлично развита инфраструктура, рядом – достопримечательности: если вы решите на время уехать, квартиру здесь можно выгодно сдать. Арендная ставка на подобные лоты – от 60 до 180 000 ₽.
В продаже осталось всего 10 квартир. Но выбор еще есть. Смотрите самые интересные варианты:
💒 Последняя видовая квартира на 7 этаже с видом на старый центр и Троицкий собор. Здесь кухня-гостиная с большим балконом, 3 отдельные спальни (в одной из которых тоже есть балкон, а в двух других – по эркеру), два санузла, гардеробная и просторный холл. https://vk.cc/cmu2R2
🛁 Трехкомнатная квартира с большим эркером. Планировка – с большой кухней-гостиной, кладовой в холле, 3 отдельными спальнями, одна из которых – со своим санузлом, гардеробной и балконом. https://vk.cc/cmu2U9
🛋 Двусторонняя квартира с мастер-спальней – тут вас ждут кухня-гостиная, хозяйская светлая спальня с гардеробной и санузлом, балкон, кладовая и 3 санузла. https://vk.cc/cmu2VU
Записывайтесь на просмотр – квартиры в доме «Болконский» еще можно купить в рассрочку. Что важно – при рассрочке цена та же, что и при 100% оплате.
@Moneyhack
#реклама #недвижимость
Сколько денег можно безопасно хранить на вкладе в Турции, Казахстане, Грузии
Табличка про то, как устроена системы страхования вкладов в популярных странах для релокации. Во всех из них иностранцы обладают теми же правами на возмещение денег, что и местные жители.
@Moneyhack
#релокация #вклады
Инсайд про Банки.ру
Слышали, что 40% сервиса Банки.ру выставлены на продажу?
Мой источник рассказал, что сейчас есть уже 6 заявок на покупку. Весь сервис при выручки в 1 млрд ₽, оценивается в 15 млрд ₽ (круто, да?).
Цена продаваемой доли — 6-7 млрд ₽. И один из возможных покупателей — Сбер.
К объективности Банки.ру всегда были вопросы, но тем не менее их «Горячая линия» работала. Когда пользователи писали там о проблеме, службы поддержки банков активизировались и очень просили удалить сообщение. Но если покупателем станет банк (любой), это, конечно, поставит будущее сервиса под большое сомнение.
@Moneyhack
#сервисы #слухи
Манихак: заработайте не знании русского языка
Русский язык не только служит опорой во дни сомнений и тягостных раздумий о судьбах родины. Его знание ещё и можно монетизировать! Многие иностранцы учат русский. Кому-то нужен профессиональный преподаватель, а кому-то достаточно разговорной практики. И в процессе можно познакомиться с очень интересными людьми.
Языковой коуч Лена Кочева, от которой я узнала про этот манихак, рассказала, что она таким образом познакомилась с консулом европейской страны, который приехал на работу в Россию.
Как это работает?
Есть две самые большие платформы, на которых можно подать заявку, чтобы стать учителем.
Preply
Ставку за час тут назначают ученики, сейчас на сервисе предлагают $10-$20 в час.
Комиссия: огромная — 33%. После определенного количества уроков она уменьшается до 28%.
Italki
Пробные занятия рекомендуют давать за $1-4 в час, персональные уроки - за $12-16, групповые занятия - за $6-10.
Можно ещё проводить узкоспециализированные занятия, например деловой русский. Это стоит $16-20 за час.
Комиссия: 11%
@Moneyhack
#подработка
Привет от налоговой: тем, кто открыл или закрыл карту в иностранном банке нужно уведомить об этом ФНС
Вы знали, что при открытии карты или счета где-нибудь в Армении или Казахстане нужно прислать уведомление российской налоговой? (Вообще, если внимательно читаете @Moneyhack, то знаете).
Но, как это всегда бывает с налоговыми делами, правила довольно запутанные. Давайте разбираться.
Нужно ли вам подавать уведомления?
Вы живёте в России
Уведомление об открытии/закрытии зарубежного счета в банках, брокерах и прочих финансовых институция нужно подавать в течение 1 месяца после открытия.
Кроме этого, необходимо подавать отчёты о движении по таким счетам.
Исключение: приход/расход или остаток по счету не превышал 600 000 ₽ или эквивалент в другой валюте.
При этом страна банка должна быть или в ЕАЭС или в списке ФНС.
Сейчас в этих списках есть:
🇦🇲 Армения,
🇧🇾 Беларусь,
🇰🇬 Кыргыстан,
🇰🇿 Казахстан.
Вы живёте не в России
Если вы проживаете за пределами РФ более 183 дней, то никаких бумажек можно не подавать.
Но если вы возвращаетесь в Россию, то уведомление нужно подать до 1 июня года следующего за тем, в котором вы пробыли за пределами РФ 183 дня.
То есть, если вы открыли карту, допустим в Грузии, в 2022 году, прожили там 7 месяцев, а в 2023 году вернулись в Россию, то уведомление нужно подать до 1 июня 2024 года.
Как это сделать
Можно подать через кабинет налогоплательщика.
Каталог обращений -> Информировать о счете в иностранном банке -> Уведомление об открытии счета(вклада) в банке.
Что будет, если не уведомить
Вас оштрафуют.
За представление с нарушение срока — на 1 000 - 1 500 ₽;
за непредоставление — на 4 000 - 5 000 ₽ (15.25 КоАП).
Сами операции по карте от отсутствия уведомления незаконными не становятся.
Как налоговая может узнать об открытии счёта
Налоговый консультант Нина Донина объяснила, что ФНС может отследить счёт через автообмен или через переводы из РФ. Может ли налоговая отслеживать переводы через сервисы типа «Золотой Короны» не очень понятно. Российские банки расценивают их как снятие наличных.
«Сервисы переводов ограничивают максимальную сумму трансфера и отслеживать мелкие переводы, скорей всего, не будут», — говорит Нина.
Но это гипотеза, что налоговая будет делать на самом деле, неясно.
@Moneyhack
#релокация #карты #налоги
Рейтинг: самые счастливые страны мира
Счастье - ощущение субъективное, но ООН уже несколько лет измеряет его в разных странах и публикует свой рейтинг самых довольных государств.
В исследовании учитывается 6 ключевых факторов:
💛 ВВП на душу населения,
💛 социальная поддержка,
💛 здоровье и ожидаемая продолжительность жизни,
💛 уровень свободы,
💛 щедрость,
💛 отсутствие коррупции.
В этом году самыми счастливыми стали скандинавы — Финляндия, Дания и Исландия. Несмотря на довольно мерзкий климат, они регулярно попадают в топ.
Россия оказалась на 70 месте, между Боливией и Боснией и Герцеговиной.
Из стран бывшего СССР выше всех находится Литва (20е место).
Самая несчастная страна - Афганистан.
@Moneyhack
#занимательная_экономика #релокация
На рынках иностранных акций скоро лопнет 🫧
Банкротства банков и не пойми что в экономике, возникшее из-за роста процентных ставок увеличили вероятность наступления «момента Мински», предупредил банк JPMorgan.
Этот термин ввёл американский экономист Хаймнэн Мински в 20-х годах XX века. Он обозначает начало резкого снижения долговой нагрузки в стране и последующего падения цен на активы.
До наступления «момента Мински» инвесторы активно используют для скупки активов заемные средства. В результате растет долговая нагрузка, а на рынке образовывается пузырь. Но многие заемщики оказываются не в состоянии платить по долгам и любое дестабилизирующее событие может привести к панической продаже купленных активов. Это провоцирует обвал цен на них.
Короче, это момент, когда пузырь лопается.
«Даже если центральные банки успешно сдержат распространение инфекции, условия кредитования, будут ужесточаться», — полагает главный стратег JPMorgan по глобальным рынкам Марко Коланович.
То есть взять новые кредиты, чтобы вернуть старые у инвесторов не получится.
Что делать?
Инвесторам лучше снизить долю акций в своем портфеле и сделать выбор в пользу защитных активов. Правда, что сейчас защитный актив - большой вопрос. Ещё пару лет назад к ним относили американские акции из S&P 500.
Сегодня это, пожалуй, золото и американские правительственные облигации.
Но у меня есть хорошая новость. Мы, люди с российским паспортом, можем не волноваться: наши иностранные акции все равно застряли где-то в недрах иностранных депозитариев 😀. Заберём их лет через 20 и разбогатеем 👌
@Moneyhack
#инвестиции иностранные #акции #прогнозы
Реальная инфляция в Турции
Моя коллега Настя живет в Стамбуле. Она решила посчитать личную инфляцию за последние 3-4 месяца. Настя заказывает продукты на Getir (это типа «Яндекс Еды» и «Самоката»). Вот что у неё получилось. ⬆️
Официальная инфляция в Турции по итогам 2022 года составила 64%.
@Moneyhack
#релокация #турция
Стоит ли покупать детям квартиру?
«Росгосстрах» и банк «Открытие» провели очень любопытный опрос о том, как россияне готовы помогать своим детям с покупкой недвижимости.
Больше половины считают, что нужно участвовать в покупке квартиры.
📊 33% — готовы скидываться на выплаты по ипотеке;
📊 30% — оплатить половину стоимости жилья;
📊 17% — дать деньги на первоначальный взнос;
📊 8% — оплатить полную стоимость квартиры.
Сколько денег они могут выделить:
💵 более 50% — от 700 000 ₽ до 1,5 млн ₽;
💵 около 20% — 300–700 000 ₽;
💵 14% — до 300 000 ₽.
При этом, абсолютное большинство родителей уверены, что своё жильё должно появиться у человека к 30 годам — так ответили 89% участников опроса.
Как правильно?
Я исхожу из того, что у родителей есть две главные задачи:
❤️ любить своих детей (так, чтобы дети это точно знали и никогда не сомневались);
❤️ подготовить их к самостоятельной жизни.
Поэтому покупать трехкомнатную квартиру в центре мегаполиса ребёнку точно не стоит. Таким образом вы ему не поможете, а лишите возможности пройти свой путь и повзрослеть. С другой стороны, сейчас такое соотношение зарплат и цен на жильё, что накопить на первоначальный взнос без помощи довольно сложно.
Поэтому, на мой взгляд, идеальный вариант — это купить студию на окраине города и подарить ребенку на 18-летие. Тогда у него будет точка отсчета для взрослой жизни. В квартире можно будет либо жить, либо сдавать её, чтобы снять поближе к университету/работе, продать, чтобы взять ипотеку на квартиру побольше или замутить свой бизнес.
А вы сможете наконец ходить голышом у себя дома😀
@Moneyhack
#дети_и_деньги
Налоговый лайфхак для релокантов
Я уже писала, как понять, нужно ли вам платить повышенный налог в 30%, если вы уехали из России
А теперь лайфхак, как продлить налоговое резидентство в России.
Чтобы не платить 30% от зарплаты в российский бюджет, работая из-за рубежа, можно записаться на иностранные курсы.
Выезд за границу на срок до 6 месяцев для лечения или обучения может не засчитываться в период отсутствия в России. В этом случае человек останется резидентом России.
Но эта норма пока активно не применялась налогоплательщиками и не оспаривалась налоговыми органами.
Минфин разъяснял в официальных письмах, что лечение или учеба должны быть основной целью поездки, и что человек должен вернуться в Россию сразу после их завершения.
То есть, если лечение или учеба заканчивается первого числа месяца, то второго числа человек должен вернуться в Россию. Если в процессе человек еще и работал или путешествовал в другие страны, налоговая может посчитать, что лечение или учеба не были единственной целью отсутствия, и эти 6 месяцев могут засчитать как нахождение за рубежом.
Пока реальных кейсов нет, так что будем следить за новостями по теме.
И если кто-то из вас воспользовался этим лайфхаком, напишите, плиз в личку @AlexaKrasnova, как прошло.
@Moneyhack
#релокация #налоги
Хотите купить редкую недвижимость в Дубае или Москве без комиссии?
На канале аналитика Андрея Негинского (на фото справа) каждый день выкладывается 1 новый вариант с описанием и ценами напрямую от застройщиков.
Например:
🇦🇪Апарты в зеленом районе Дубая с полной отделкой, террасой на крыше с бассейном, спортзалом и детской площадкой - цены тут.
🇷🇺Квартира на 33 этаже в клубном небоскребе с видом на Москва-Сити рядом с Парком Победы - цены тут.
За @andreyneginskiy следит уже больше 42.000 человек. Подписывайтесь и читайте новости рынка недвижимости.
@Moneyhack
#реклама #недвижимость
Тинькофф Инвестиции возобновили торги частью иностранных ценных бумаг
Торги останавливались после попадания банка под санкции Евросоюза.
Сейчас сделки исполняются при посредничестве независимой инфраструктуры.
Что можно купить?
Инвесторам стали доступны бумаги «дружественных» юрисдикций — торгующиеся на Гонконгской бирже, а также несколько американских бумаг.
В самих Тинькофф Инвестициях предупреждают, что торги в тестовом режиме,
поэтому могут быть задержки с отображением информации после совершения сделок.
Как это работает?
Я, конечно же пошла всё тестировать … и в итоге ничего не купила. Пока в приложении небольшой выбор бумаг.
Есть, например, Alibaba, AstraZeneca, Carter’s (которые производят классную детскую одежду), Gelly Automobiles. Но при этом нет ни одной бумаги из списка 10 самых популярных у инвесторов (Tesla, Amazon, NVIDIA и т.д.). Видимо, для полноценного перезапуска США Тинькофф нужно больше времени. Что ж, давайте и мы подождем.
@Moneyhack
#инвестииции #санкции
LADA будет давать скидку за сдачу старых машин. Стоит ли этим пользоваться?
По программе утилизации можно получить скидку на покупку новой LADA Granta в 70 000 ₽ на авто 2023 года выпуска и 80 000 ₽ при покупке машины 2022 года. Правда, действует она только до 31 марта 2023 года.
Что нужно, чтобы получить скидку:
🚗 сдать машину старше 8 лет, при этом во владении она должна находиться не меньше года;
🚗 даже если машина не ездит, у нее должны присутствовать основные конструктивные элементы (кузов, двигатель, колеса и прочее).
Альтернатива
Еще купить LADA Granta со скидкой можно по программе трейд-ин. Она позволяет обменять автомобиль, который находится в собственности не менее полугода. Размер скидки составляет 40 000 ₽ для LADA Granta 2023 года выпуска и 50 000 ₽ на авто 2022 года. Из документов понадобится паспорт, оригинал ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства (полный перечень тут).
Стоит ли пользоваться?
Минимальная стоимость LADA Granta составляет сегодня 678 300 ₽ (комплектация Classic'22, без кондиционера). Получается, что скидка при утилизации будет максимум около 12%. С учетом текущих цен на машины звучит вроде выгодно, но, как по мне, покупать такую машину стоит только если других вариантов нет — денег на новые китайские авто не хватает, поддержанную машину вы брать не хотите, а ездить на чем-то надо.
@Moneyhack
#авто
