Итоги года на первичном рынке бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 5,8%. Средневзвешенная цена кв. м составила 433,7 тыс. рублей. (+5,8% за год, +0,7% за квартал). По данным «Метриум», на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2023 года в реализации находилось 130 проектов. Суммарный объем предложения на конец декабря составил около 19,8 тыс. лотов, из них 16,5 тыс. – квартиры и 3,3 тыс. – апартаменты. Количество экспонируемых лотов за год увеличилось на 5,8%, за полгода сократилось на 4,3%. Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса по кварталам, количество квартир Источник: Метриум Продажи стартовали в 17 проектах (в 13 жилых комплексах и 4 комплексах апартаментов). Проекты Tate и «Северный порт. Береговые кварталы» находятся на этапе бронирования. Новые проекты на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в 2023 г. К концу 2023 года были отмечены изменения в
В конце ноября в Москве встретились создатели городов будущего
29 ноября 2023 года в Москве прошел первый Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего». Высокий интерес аудитории позволил проекту сразу стартануть с успешных показателей. Форум посетили более 150 гостей, большая часть которых профессионалы индустрии: девелоперы, архитекторы, строители, инвесторы, а также эксперты строительной отрасли. Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия. В деловой программе мероприятия приняли участие более 20 спикеров, в числе которых: сооснователь города PortoFranco в Турции Ренат Батыров; девелопер, основатель проекта «Дом-бутик МироЗдание» Евгений Хуторянский; собственник Avista Modul, SkoroDOM, Sheregesh.Sector E. Вадим Кулубеков; архитектор, основатель Gergel city Яна Гергель; Юлия Байкалова, учредитель компании «Чудо Азау» (входит в ГК «Московские Спортивные Технологии»); основатель TRIBE Russia Марина Юсова; генеральный директор Архитектурного бюро ASADOV Андрей Асадов;
Возрождение ЮЗАО – число проектов в округе выросло в полтора раза за два года
В 2022-2023 году наблюдался значительный рост интереса девелоперов к юго-западу Москвы. Число проектов в ЮЗАО за два года выросло на 46,2%, то есть почти в полтора раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». При этом спрос за этот период увеличился почти на 50%. ЮЗАО остается во многом недооцененным направлением. До сих пор меньше новостроек, чем на юго-западе «старой» Москвы, находится только в Зеленограде. Тем не менее, за последние два года интерес застройщиков к Юго-Западному округу существенно расширился. Сейчас девелоперы реализуют здесь 19 жилых и апарт-комплексов, что на 46,2% больше, чем в конце 2021 года. «Квадратный метр в новостройках ЮЗАО обойдется в среднем в 404,5 тыс. рублей. Этот показатель на 23,9% доступнее, чем в «старой» Москве в целом. За два года первичное жилье здесь подорожало на 23,7%, что превышает темпы инфляции за данный период и свидетельствует о высокой ликвидности новостроек на
Лайфхак: Как стать идеальным ипотечным заемщиком для банка
Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% и принятие властями решения о совмещении данной программы с субсидированными предложениями от застройщиков, бесспорно, оживили спрос на жилищные кредиты. Но перед тем, как оформить ипотеку, клиентам стоит оценить, насколько они соответствуют тем требованиям, что предъявляют банки. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о том, каким банки видят идеального ипотечного заемщика. Вот одна из тех историй… Кредитная история – это биография заемщика в глазах банка. Чем выше рейтинг клиента, тем больше шансов на положительное решение по привлекательной ставке. Но что делать, если кредитной истории нет или ранее были просрочки? Решением может послужить привлечение созаемщиков, предоставление справок о движениях по счету или сведений о наличии в собственности дорогостоящих активов (например, недвижимости). Но ни в коем случае не стоит оформлять микрозайм или потребительский кредит на ту же бытовую технику,
Игра света – новостройки с самой необычной иллюминацией
В сентябре 2023 года электросетевой холдинг, обеспечивающий электроснабжение потребителей в московском регионе, начал оказывать услуги по оформлению художественно-архитектурной подсветки под ключ. Данная опция на столичном рынке жилья уже приобрела массовый характер. Тем не менее, лишь немногие девелоперы готовят оригинальные индивидуальные проекты освещения фасадов, территории и общественных пространств. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о новостройках Москвы с самой необычной иллюминацией. Световой «Оскар» Фото: MR Group Проект освещения территории жилого комплекса бизнес-класса «Метрополия» от MR Group весной 2023 года вошел в шорт-лист международной премии по светодизайну Darc Awards, которая ежегодно проходит в Лондоне. Эта награда по престижности сопоставима с «Оскаром» в области кинематографа. Главное функциональное решение иллюминации в «Метрополии» заключается в размещении торшеров с равномерным круговым светораспределением в
На зависть Парижу: Владимир Жидкин о главных достижениях Новой Москвы за 11 лет
Михаил Колобаев/ пресс-служба Стройкомплекса Москвы 1 июля 2012 года к Москве были присоединены новые территории, благодаря чему площадь столицы увеличилась в 2,5 раза. За прошедшие годы Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) буквально преобразились, более того, именно эта часть города демонстрирует самые высокие темпы градостроительного развития. Об изменениях, произошедших в жизни Новой Москвы, и о планах на будущее «Стройгазете» рассказал глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир ЖИДКИН. Владимир Федорович, с какими градостроительными итогами подходит Новая Москва к своему дню рождения? ТиНАО традиционно демонстрируют высокий уровень ввода различных объектов. Только с января в новых округах построено и сдано в эксплуатацию свыше 1 млн квадратных метров недвижимости, всего же в этом году на территории ТиНАО планируется построить не менее 2,5 млн «квадратов», из них порядка 1,8 млн жилья. Однако я уверен,
Историческая значимость: Зарайск вошел в топ самых популярных городов для зимнего отдыха. И не зря!
Пресс-служба Министерства благоустройства Московской области Зарайск — город на юго-востоке Московской области, интересный тем, что здесь самый маленький в стране кремль. Однако славен город не только этим. Он связан с именами воеводы Дмитрия Пожарского, купцов Бахрушиных, Ярцевых и Шолоховых; в усадьбе Даровое под Зарайском провел детство и отрочество Ф. М. Достоевский. Богатая история города стала одной из веских причин того, что Зарайск в 2018 году победил во «Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях», проводимом Минстроем России. Проект благоустройства был разработан бюро Basis. Для архитекторов было важно не только создать комфортную среду для местных жителей и туристов, но и подчеркнуть историческую значимость города, проявить его уникальность. Несмотря на то, что за долгие годы культурное купеческое наследие заметно обветшало,
Елена Крылова: «Будущие общественные пространства стремятся к эклектике»
Фото: Михаил Чекалов Как известно, дизайн явление социальное, тренды всегда в разной степени отражают то, что происходит в обществе. Кроме того, мода, в том числе и на дизайн, циклична, так, устаревший стиль лет через 20-30 лет воспринимается как что-то свежее и оригинальное. Также новые направления в дизайне возникают благодаря развитию технологий. И, конечно, дизайнер обязан свободно ориентироваться во всем многообразии трендов, включая накопленный бэкграунд. О том, что сейчас модно и востребовано в оформлении общественных пространств «Стройгазете» рассказала дизайнер интерьеров, основатель собственной студии дизайна Елена Крылова. Выставки, обучение, наблюдение за оформлением пространств в жизни (иногда тренды диктуются снизу, например, из любви людей к японо-итальянской кухне родился интерьерный тренд «восток плюс Италия») – все это помогает держать руку на пульсе. Поскольку я занимаюсь оформлением пятизвездочных отелей и
Два вдоха. Токсичность продуктов горения как один из наиболее опасных факторов пожара
Согласно опросу Фонда «Общественное мнение», 93% россиян знают о токсичности полимерных стройматериалов, но все равно продолжают их использовать. Лишь 1% респондентов сообщили, что выбирают безопасные и негорючие варианты. Между тем, полимерные стройматериалы кратно увеличивают риски для здоровья и жизни при пожаре — отравление ядовитым дымом приводит к серьезным заболеваниям. Именно этой проблеме был посвящен круглый стол «Токсичность продуктов горения строительных материалов как причина тяжелых последствий для здоровья пострадавших при пожарах», который состоялся на площадке Всероссийского научно-исследовательского института противопожарной обороны МЧС России (ФГБУ ВНИИПО). 36% летальных исходов при пожарах происходят из-за токсичного дыма По данным ФГБУ ВНИИПО МЧС России, за первое полугодие 2023 год в стране произошло больше 200 тыс. пожаров, причем 79,6% из них случились в зданиях жилого назначения. Погибли более
Оптический сортировщик: в Удмуртии коммунальные отходы разделяет робот
minpriroda-udm.ru Как сообщил губернатор республики Александр Бречалов, в Глазове после реконструкции приступила к работе обновленная станция сортировки твердых коммунальных отходов (ТКО). На нее свозят мусор с трети территории всего региона (из самого Глазова, а также из Красногорского, Юкаменского, Ярского, Глазовского, Балезинского, Кезского и Дебесского районов Удмуртии). И теперь качество и объемы сортировки отходов существенно возрастут, так как за этот процесс отвечает роботизированный комплекс с элементами искусственного интеллекта. Оборудование такого рода на станции сортировки отходов установлено в республике впервые. Да и ранее в России подобное оборудование не применялось на линии, по которой движется смешанный поток ТКО. Робот представляет собой полностью российскую разработку, и его создание стало результатом производственной коллаборации двух отечественных компаний. Одна из них разработала разгонный стол и приемочный
Многоцелевое применение: в Госдуме обсудили использование реалистичных 3D-стереомоделей в архитектуре местности
На совместном заседании секций «Техническое регулирование, стандартизация. Экспертиза, строительный контроль, государственный надзор. Строительная промышленность» и «Цифровая трансформация строительной отрасли» Экспертного совета Госдумы РФ по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства была рассмотрена необходимость качественных пространственных данных для успешного внедрения информационного моделирования. В ходе парламентского мероприятия заместитель директора по стратегическому планированию АО «Урало-Сибирская Гео-Информационная Компания» (УСГИК) Антон Кобзев представил инновационное комплексное решение в виде аппаратно-программного технологического комплекса, позволяющего оперативно создавать и использовать высокоточные реалистичные 3D-модели территорий по доступной цене. Проект компании УСГИК был сертифицирован по стандартам ведомственного проекта
Достойный труд и готовность к переменам: почти 30 лет Союз строителей Республики Башкортостан работает в интересах отрасли
Союз строителей Республики Башкортостан История Союза строителей Республики Башкортостан, созданного по инициативе руководителей регионального строительного комплекса, ведется с конца 1994 года. Основными целями Союза являются представление и защита социально-экономических, личных прав и интересов членов организации в государственных органах власти, повышение престижа профессии строителя. Союз призван способствовать установлению горизонтальных связей и кооперации с организациями и предприятиями других отраслей экономики, формированию новых структур управления, реализации госпрограмм, внедрению современных методов управления в строительстве. В 2004 году на базе общественной организации «Союз строителей Республики Башкортостан» было образовано одноименное республиканское отраслевое объединение работодателей. С тех пор для повышения эффективности работы регионального стройкомплекса
Прибыль 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III квартале составила почти 300 миллиардов
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2023 года составила 298,6 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 53,6%, по сравнению со II кварталом 2023 года – на 45,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». В июле-сентябре 2023 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 22,2 тыс. договоров долевого участия на 1,1 млн кв. метров жилой площади, что принесло застройщикам 457,9 млрд рублей. По сравнению со II кварталом 2023 года количество сделок выросло на 41,7%, реализованная площадь – на 39,6%, выручка – на 49,3%. Относительно III квартала 2022 года число ДДУ выросло на 48,8%, проданный метраж вырос на 42,5%, выручка увеличилась на 72,4%. Доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем объеме проданной площади в III квартале 2023 года немного сократилась. Так, если во II квартале текущего года она
Всенародный праздник: какими событиями и традициями известен День строителя
/FOTODOM Борис СОШЕНКО, председатель Профсоюза строителей России: День строителя отмечается в нашей стране вот уже 67 лет. Родившийся одновременно с одним из самых значимых символов советского быта, «хрущевками», он празднуется каждое второе воскресенье августа. Считается, что идея учредить День строителя посетила тогдашнего первого секретаря ЦК КПСС Никиту Хрущева во время визита на строящуюся Жигулевскую ГЭС: советский лидер так впечатлился масштабами и темпами ее возведения, что решил почтить труд людей, силами которых создаются такие махины. При этом в те годы восторгаться и кроме гидроэлектростанции было чем: СССР охватил настоящий строительный бум, вводились сотни предприятий, страна начала осваивать целину… Более того, власти наконец вплотную задумались о проседавшем направлении — жилищном строительстве. «К 1980 году каждая советская семья должна встретить коммунизм в отдельной квартире» — под этим лозунгом по всему Союзу
Мыслить комплексно: «Гвидон» добивается системности принятия решений по КРТ
фото: /FOTODOM Компания «Гвидон» судится с властями Москвы из-за решения о комплексном развитии территории №24. По планам мэрии, на почти 15 га нежилой застройки на северо-востоке города в Марьиной Роще необходимо возвести более 192 тыс. кв. метров недвижимости: скалолазный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, храм, отель, общественно-деловые объекты и жилые дома в рамках программы реновации. При этом в КРТ объединены три несмежных территории, в одной из которых жилье по программе реновации будет соседствовать с промышленными предприятиями. Как сообщил «Стройгазете» представляющий интересы «Гвидона» руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев, власти нарушают право компании на приоритетное право заключения договора о КРТ заведомо неисполнимыми для правообладателей условиями реализации проекта. В частности, в границы не включено действующее предприятие, активное участие которого необходимо для
Сибирская строительная неделя состоится с 13 по 16 февраля 2024 года
С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международная выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя». Об этом «Стройгазете» рассказали представители выставки. Крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка ориентирована на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также производителей из России, Китая, Индии, Ирана, Беларуси и стран Средней Азии. На Сибирской строительной неделе будут представлены материалы, оборудование, инструменты, инженерные системы и техника для промышленного, гражданского и инфраструктурного строительства. Выставка охватывает все этапы строительства: от проектирования до отделки. В рамках выставки состоится форум «Стратегии ускорения темпов строительства». Организаторами форума выступают: Правительство Новосибирской области, ОМОР
Международная выставка Parking Russia 2023 прошла в Москве 14-16 ноября
С 14 по 16 ноября в Москве, в ЦВК «Экспоцентр» состоялась Международная выставка оборудования и технологий для обустройства и эксплуатации парковочного пространства Parking Russia 2023. Об этом «Стройгазете» сообщили представители выставки. Выставка стартовала в 2021 году, но уже успела стать ярким отраслевым бизнес-мероприятием и ежегодным местом встречи специалистов, зарекомендовала себя в качестве эффективной площадки для демонстрации технологий и новейших образцов оборудования для комплексного оснащения парковок, новых материалов для строительства паркингов, программных решений для автоматизации и монетизации бизнеса. Крупнейшие компании рынка, многочисленные бизнес-переговоры, интерактивные презентации и тест-драйвы продукции, тренды отрасли, беспрецедентная практикоориентированная деловая программа, разбор кейсов, нетворкинг с экспертами и многое другое ожидали специалистов индустрии паркинга на протяжении трех дней. Помимо
Самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве
В новостройках бизнес-класса цена на самый дорогой объект в продаже в 83 раза выше, чем на самый дешевый – это самый большой разрыв среди всех сегментов московского рынка новостроек. В самой доступной новостройке бизнес-класса Москвы цены на 35% ниже, чем в среднем по этому классу жилья на столичном рынке новостроек. Эксперты «Метриум» составили топ-10 самых недорогих проектов сегмента и рассказали о них «Стройгазете». Новостройки бизнес-класса в Москве в среднем продаются за 434,6 тыс. рублей за «квадрат». Всего в этом сегменте рынка застройщики предлагают почти 20 тыс. квартир и апартаментов со средней ценой 20,8 млн рублей, а средней площадью помещения – 60 кв. метров. Между тем в бизнес-классе можно найти более доступные варианты новостроек. Эксперты «Метриум» отобрали прежде всего проекты с самой низкой средней стоимостью кв. метра. Далее из выборки были исключены проекты с небольшим объемом предложения (менее 50 помещений в продаже), а также комплексы
Исследование: льготной ипотекой может воспользоваться каждый второй россиянин
фото: А.Кузнецов Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. Об этом «Стройгазете» рассказали в компании «Метриум», эксперты которой сопоставили распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент могут рассчитывать 15% граждан. Аналитики «Метриум» подсчитали, сколько россиян смогут позволить покупку жилья в кредит. Прежде всего, рассматривалась недавно трансформированная программа льготной ипотеки. По ее условиям можно получить кредит под 9% годовых (максимум до 12 млн рублей). Также аналитики изучили, сколько россиян могут взять ипотеку на текущих рыночных условиях без каких-либо субсидий. В обоих случаях эксперты опирались на данные о величине доходов различных групп населения. Отдельно подсчитаны возможности жителей России и Москвы. Льготная ипотека С минимальным риском для
Птица над морем: аэропорт Геленджика отметили на «Зодчестве»
Новый аэропорт Геленджика получил «Хрустального Дедала» — главный приз XXXI Международного фестиваля «Зодчество». Гран-при из рук президента Союза архитекторов России Николая Шумакова принял директор по развитию технического заказчика проекта — компании DBC Consultants — Владимир Харитонов. Разрешение на ввод в эксплуатацию этот терминал получил в феврале прошлого года. При этом строительство столь крупного инфраструктурного объекта, способного обслуживать более миллиона пассажиров в год, заняло рекордные для российской практики 18 месяцев. Конструкция здания возведена по каркасно-стеновой схеме и практически полностью выполнена без использования деформационных швов, что особенное важно для Геленджика, находящегося в зоне повышенной сейсмической активности. В зависимости от объемно-планировочных решений аэровокзальных павильонов часть из них построена из железобетонных конструкций, а часть из металлических. Проект здания нового аэропорта был
Есть такая отрасль! Артем Кондратьев о том, как демонтажные компании укрепляют профессиональные ряды
/FOTODOM Сфера демонтажа долго находилась на периферии внимания органов власти и не выделялась из общего пула строительных направлений, однако возросшие требования к сносу и утилизации отходов, а также быстрый технологический прогресс и применение новых методов разрушения конструкций способствовали появлению на российском рынке компаний-лидеров, работающих по лучшим мировым стандартам. Сегодня их интересы представляет Национальная Ассоциация Демонтажных Организаций (НАДО). В интервью «Стройгазете» ее управляющий Артем КОНДРАТЬЕВ рассказал о текущем состоянии демонтажной индустрии, ее основных проблемах и поделился планами по их решению. Артем Александрович, НАДО была создана более трех лет назад. Что удалось сделать за это время? Какие направления деятельности ассоциации сейчас являются приоритетными? Цель создания НАДО заключалась в том, чтобы организовать коммуникацию между профессионалами рынка сноса
Нам по пути! Когда транспортная инфраструктура становится драйвером развития территорий
Артур Новосильцев/ АГН «Москва» В России ведется самое масштабное за всю ее историю строительство транспортной инфраструктуры: формируются два транснациональных автомобильных коридора, модернизируется свыше 30 аэропортов, несколько десятков речных и морских гаваней, небывалыми темпами расширяется сеть железных дорог. Перспективы улучшения доступности отдаленных регионов и внедрения современных видов транспорта обсудили в рамках XVII Международного форума и выставки «Транспорт России». Посетителями ключевого отраслевого события, открывшегося на днях в столичном Гостином дворе, стали более 10 тыс. человек. Главной темой мероприятия в этом году стало долгосрочное влияние транспортного развития на экономику всей страны. Участники деловой программы обратили внимание на актуальные вызовы, стоящие перед отраслью: механизмы реализации стратегии устойчивого роста транспортной отрасли, логистику новых направлений внешней торговли;
Курорт — сложная система: совместимы ли сервисные апартаменты и классический отель в одном девелоперском проекте?
/FOTODOM Елена КАБЕШЕВА, коммерческий директор девелоперской компании FIVE: Сегодня профессиональный рынок активно обсуждает новость о том, что Сочи в 3,5 раза обогнал эмиратский Дубай по спросу на курортную недвижимость у россиян, а вместе с ней и информацию про то, что стоимость элитного жилья в Сочи выше, чем в Дубае, в те же 3,5 раза. Однако иногда эксперты оказываются слишком консервативными. Так, к примеру, бытует мнение, что мультифункциональные гостиничные комплексы класса «де-люкс» не будут иметь успеха в Сочи. Говорят, здесь лучше остановиться на строительстве жилья бизнес-класса с компактными квартирами, которые легко продать и сдать в аренду, поскольку к большему рынок курортной столицы пока не готов. Это серьезное заблуждение, потому что уже в этом году в Краснодарском крае планируется реализовать около 100 крупных инвестиционных проектов стоимостью свыше 100 млн рублей каждый.
Битумная лента для гидроизоляции кровли: виды и правила применения
/FOTODOM Небольшое разрушение кровельного покрытия может превратиться в серьезную проблему. Не все материалы допускают частичную замену поврежденных участков, а качество ремонта подручными средствами нередко оставляет желать лучшего. Решением проблемы станет битумная лента, с помощью которой можно быстро и надежно заделать повреждение и предотвратить дальнейшее разрушение кровли. Об особенностях структуры и применения материала «Стройгазете» рассказал Артем Нуждов, продавец-консультант «Леруа Мерлен» из Самары. Что такое битумная лента? Так называют смотанное в рулон узкое полотно с клеевым слоем. Основа материала – модифицированный битум, состав которого улучшен специальными добавками – полимерами, каучуком и т.д. Предотвратить склеивание слоев рулона между собой помогает защита клеящего состава тонким листом из меди и алюминия, которое легко снимается перед началом ремонтных работ. Такой же защитный слой закрывает наружную поверхность
В числе Лучших в Костромской области ведется активная работа по реализации программы «Чистая вода»
t.me/mkhusnullin Вице-премьер России Марат Хуснуллин отметил, что с начала года наибольшее количество объектов в рамках федеральной программы «Чистая вода» построено и реконструировано в Архангельской, Брянской и Костромской областях. Питьевая вода в Костромской области отличается высоким содержанием железа, что отрицательно сказывается на здоровье людей. Эта застарелая проблема сейчас решается посредством федеральной программы нацпроекта «Жилье и городская среда». По инициативе губернатора Сергея Ситникова обеспечение граждан качественной питьевой водой стало одним из приоритетных направлений деятельности администрации области. С 2020 года в рамках программы в регионе было построено и реконструировано 18 объектов водоснабжения, благодаря чему соответствующую нормативам воду получили около 60 тыс. человек. Особенно значительный объем работ выполнен в текущем году. В небольшом старинном городе Чухломе, входящем
Цифровизация строительства: от софта к психологии
/FOTODOM Процессы цифровизации экономики приобретают в нашей стране все большую динамику. Строительная отрасль не стоит в стороне. Ведь цифровые технологии позволяют эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры, сокращая затраты и издержки. Для тех, кто разрабатывает решения, делающие эти процессы более доступными для пользователей, сейчас открываются большие перспективы. Ранее «Стройгазета» рассказала о том, какие законодательные и нормативные трудности мешают внедрению ТИМ. Сегодня главный инженер-технолог строительства компании «Айбим» Андрей Андреев затронул технологические, экономические и психологические сложности, возникающие на пути внедрения цифровых технологий в строительстве. Множество проблем возникло после ухода с российского рынка зарубежных вендоров. Переход на отечественное ПО требует времени и адаптации к особенностям его функционала. В профессиональном сообществе активно обсуждаются
«А иначе КРТ не поедет»: в какой «смазке» нуждается самый перспективный механизм градостроительного развития страны?
/FOTODOM За пределами Москвы и Санкт-Петербурга распространенными преградами на пути внедрения механизма комплексного развития территорий (КРТ) по-прежнему остаются невозможность оперативного расселения «частного сектора», трудности с кредитованием проектов и обеспечением комплексных площадок социальной и инженерной инфраструктурой. Имеющийся региональный опыт и возможные подходы к решению этих проблем обсудили недавно на совещании в правительстве Новосибирской области с участием делегации Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и местных застройщиков. В начале мероприятия координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу (СФО) Максим Федорченко напомнил, что событию предшествовало состоявшееся в этот же день заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере. «Это авторитетный орган, к оценкам которого прислушиваются и в
Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы в III квартале
Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам III квартала 2023 года составила 17,8 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 2,7%, относительно II квартала 2023 года – вырос на 2,9%. В июле-сентябре 2023 года в апарт-комплексах Москвы было заключено 1803 договоров долевого участия на 69,8 тысяч кв. м, что принесло девелоперам 26,3 млрд рублей. По сравнению со II кварталом 2023 года количество сделок выросло на 31,6%, реализованная площадь – на 28,4%, выручка – на 20,8%. Относительно III квартала 2022 года число ДДУ выросло на 50,6%, проданный метраж вырос на 29,6%, выручка увеличилась на 13,5%. Доля 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы в общем объеме проданной площади в III квартале 2023 года сократилась. Так, если во II квартале текущего года она составляла 81,6%, то сейчас – 68,74%. Выручка девелоперов
Поздравление Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с Днем строителя
Поздравление Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с Днём строителя По материаламНажмите, чтобы оценить статью! [Итого: 0 Среднее значение: 0]
#Официально
Высокий сезон: названы регионы России с наиболее активными темпами загородного строительства
Артем Кузнецов Весна-лето — период наиболее активных темпов строительства. По данным платформы «Авито Услуги», во II квартале 2023 года спрос на все виды строительных услуг вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 149% — по сравнению с I кварталом текущего года. Эксперты платформы назвали регионы с наиболее активными темпами строительства загородного жилья и рассказали, какие виды строительных работ пользуются наибольшим спросом. «Строительный сезон в самом разгаре — большая часть новой загородной недвижимости возводится именно в период с весны по осень. Параллельно в отрасли растет и объем предложения: во II квартале 2023 года число предложений услуг в сфере строительства увеличилось на 34% по сравнению с прошлым годом. С большой уверенностью можно прогнозировать, что в текущем сезоне динамика роста рынка частного загородного строительства значительно превысит показатели прошлого
