Ситуация дисбаланса: склады –– самый «горячий» или перегретый сегмент?
/FOTODOM Татьяна ДИВИНА, руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership: Рынок складской недвижимости развивается рекордными темпами, при том что фундаментальные факторы не предполагают такого активного роста. Стремительное повышение ставки аренды в 2023 году (на 45% относительно конца 2022-го) вызвано сохранявшимся на протяжении всего года высоким спросом и практически отсутствующим предложением (вакансия менее 1%). Объем спроса на конец 2023 года составил 2,85 млн кв. м, таким образом, ожидаемый рост составит 75%. Среднерыночная ставка аренды на сухие склады класса А в Москве уже достигла 8,3 тыс. рублей/кв. м/год, а по отдельным вакантным блокам может доходить до 10-12 тыс. рублей/кв. м/год. Очередной всплеск объема сделок в 2023 году повлечет рост строительной активности в 2024-м, в основном за счет реализации объектов «под заказчика». В складах объемы строительства в значительной степени являются
Каких девелоперов слышно на рынке недвижимости: итоги IV квартала 2023 года
«Строительная газета» совместно с «Медиалогией» (система аналитики социальных сетей и СМИ, лидирующая на рынке по охвату источников) подготовили медиарейтинг персон девелоперских компаний за IV квартал 2023 года. Рейтинг составлялся по МедиаИндексу, который измеряет прежде всего качество контента. Лидерами стали основатель и владелец Группы Родина Владимир Щекин, генеральный директор MR Group Мария Литинецкая, коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Лидеры рейтинга По результатам IV квартала 2023 года лидером рейтинга спикеров девелоперских компаний, по данным «Строительной газеты» и «Медиалогии», вновь, как и на протяжении всего минувшего года, стал основатель и владелец Группы Родина Владимир Щекин. Самая заметная новость от Владимира Щекина – открытие Дворца воспитания и спорта под руководством президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер. Здание расположено на территории первого в
XV Международный салон «Комплексная безопасность» пройдет в последние дни весны в КВЦ «Патриот»
С 29 мая по 1 июня 2024 года уже в 15-й раз будет проходить Международный салон средств обеспечения безопасности «Комплексная безопасность» – ключевое профессиональное мероприятие в области средств и технологий безопасности широкого гражданского спектра применения. Салон проводится в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2023 г. № 1892-р. Организатор Салона – МЧС России. Устроитель салона – компания «Международные конгрессы и выставки» (ООО «МКВ»). Место проведения – КВЦ «Патриот» (Московская область). Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия. Повышение интереса к Международному салону средств обеспечения безопасности «Комплексная безопасность», насыщенность его деловой и демонстрационной программы – все это свидетельствует об объективном росте значимости в стране вопросов укрепления безопасности и обновления арсенала ее обеспечения на разных уровнях. Как
Михаил Федяев: «Как-то раз мы привязали к нашей системе мотивацию, и производительность в компании выросла на 30% за год»
Реклама. ООО «СПБ инжиниринговое бюро УСБ» (ИНН 5507179523, ОГРН 1165543088589) erid: 2SDnjcPQvSC Повысить рентабельность строительной компании можно через автоматизацию управленческих процессов с помощью современных информационных технологий. Управляющий партнер компании «СПБ Инжиниринговое Бюро УСБ» Михаил Федяев рассказал, как появилась идея создания продукта АИС Стройка ПРОФ, как устроено взаимодействие пользователей и как он видит современный рынок программного обеспечения в сфере строительства. Как давно существует ваша компания и чем занимается? С 2016 года в формате стартапа, а в последние 5 лет вышла на полноценный уровень работы. У нас есть своя методология: мы разрабатываем не просто программный продукт, а программные сервисы. Мы оказываем услугу на собственных программах. Чтобы качественно развивать систему, необходимо быть специалистом в отрасли и пропускать продукт через
После неопределенности: ожидания рынка офисной недвижимости в России на 2024 год
/FOTODOM Мария ЗИМИНА, партнер NF Group: В 2023 году произошло восстановление рынка офисной недвижимости: завершился уход из России иностранных арендаторов, доля свободных помещений снизилась, а объем чистого поглощения оказался положительным как в классе А, так и в классе В. Если в 2024 году спрос на офисные помещения останется высоким, то объем доступного предложения сократится, в то время как арендные ставки на офисы в ключевых деловых районах Москвы будут расти. Про тренды Прежде всего 2023 год запомнится нам высоким спросом на офисную недвижимость (чистое поглощение, по предварительным данным, составит около 313 тыс. кв. м против отрицательного показателя, -102 тыс. кв. м в 2022-м). Напомним, что чистое поглощение — это показатель разницы между объемом площадей, которые были заполнены за определенный период, и площадей, которые вышли на рынок пустыми. Оно учитывает не только новые сделки, но и высвобождение площадей
Медиарейтинг компаний-девелоперов за 2023
Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа «СКАН-Интерфакс» совместно со «Стройгазетой» подготовили медиарейтинг компаний-девелоперов за 2023 год. Абсолютным лидером медиарейтингов стала ГК «ПИК». На втором месте по Индексу заметности и количеству упоминаний – ГК «Самолет». На третьем месте по количеству упоминаний и «заметности» компании СМИ в 2023 год находится «Группа ЛСР». «Галс-Девелопмент» в ушедшем году занял второе место по охвату аудитории. ГК «Донстрой» расположилась на третьей строчке рейтинга, оценивающем аудиторный охват. Объем информационного поля ГК «ПИК» в 2023 году увеличился на 41%. Индекс заметности также вырос на 41 %. При этом охват аудитории снизился на 1%. Группа компаний «ПИК» широко упоминалась в СМИ в связи тем, что Сергей Гордеев, который восемь лет (до сентября 2022 года) был гендиректором «ПИК», перестал владеть контрольным пакетом акций компании, снизив свою долю с 52,49% до 32,49%. 20% акций Сергея Гордеева перешли АО «Центральная
Правила ТИМ: внедрение технологии информационного моделирования в стройкомплексе столицы
mos.ru Московский стройкомплекс заслуженно пользуется репутацией испытательной площадки самых передовых технологий, которые потом расходятся по всем строительным площадкам страны. В плане внедрения технологии информационного моделирования (ТИМ) Москва также «впереди планеты всей». В конце декабря в столице прошла стратегическая и в какой-то мере итоговая для 2023 года сессия «Переход на ТИМ для застройщиков». Эксперты и специалисты в области ТИМ из Департамента градостроительной политики столичного правительства, финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», банка ВТБ, ГБУ «Мосстройинформ», НПЦ «Развитие города», Renga Software, ГК «КОРТРОС», а также Колледжа современных технологий имени Героя Советского Союза М. Ф. Панова и Московского государственного строительного университета рассказали о самых современных цифровых продуктах и решениях в этой области. Прежде всего сотрудники Департамента градостроительной
Островки естественности: тенденции современного городского озеленения
Территория ландшафта Антонина БОЛОТИНА, основатель компании «Территория ландшафта»: Обязательная составляющая современного, красивого, удобного для жизни города — большое количество профессионально выполненных зеленых зон. Ухоженные дворы и стильные площадки около дома, приятные парки и скверы в шаговой доступности повышают привлекательность района, а также способствуют продажам объектов недвижимости. Чтобы островки природы радовали горожан и при этом не доставляли массу хлопот эксплуатирующей компании, требуется их тщательное планирование с учетом всех современных требований. Городские «луга» Концепция городского озеленения серьезно изменилась в последние десятилетия. Сначала на Западе, а потом — и в Москве, и в России в целом. В тренде натуральная красота, легкая небрежность и монохромность. Современные ландшафтные решения напоминают уголки дикой, нетронутой природы. Очень популярны удольфианские цветники, создающие впечатление
Крупным планом: новый нацстандарт улучшит управление крупными строительными проектами
/FOTODOM С начала года вступил в действие ГОСТ Р 71177-2023 «Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов», ставший первым национальным стандартом по управлению крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов ЕРС (Engineering — инжиниринг, Procurement — закупки, Construction — строительство), в рамках которых нередко реализуются крупные инфраструктурные проекты. Документ содержит единый терминологический базис, обеспечивает проработку организационных механизмов, гармонизацию схем ценообразования, использование форм типовых контрактов, механизмов банковского, проектного, акционерного финансирования и хеджирования рисков между участниками крупных проектов, а также их инвестиционную проработку. ГОСТ Р 71177-2023 разработан в соответствии с Программой национальной стандартизации в 2023 году АО «ПМСОФТ» при поддержке ФАУ «ФЦС» и Минстроя России. В его
Театральный дом: в Улан-Удэ построят здание для театра «Байкал»
theatre-baikal.ru В Улан-Удэ началось строительство здания театра «Байкал», первый камень и капсула времени были заложены в декабре прошлого года. Здание расположено в границах улиц Свободы и Советской и набережной реки Уды. Новый театрально-культурный центр «Байкал» площадью 19 тыс. квадратных метров будет включать в себя два зала на 300 и 1000 мест, оборудованных по последнему слову техники. Большой зал будет с амфитеатром и балконом, а также сценой, обеспечивающей возможность проведения театральных спектаклей, шоу-программ, музыкальных и балетных постановок со всеми необходимыми технологическими помещениями и оборудованием. В малом зале предусмотрены трансформируемые кресла. Также в здании будет четыре балетных зала, оркестровый и хоровой репетиционные залы, вокальные классы и кабинеты, студии звуко- и видеозаписи, фотостудия и другие помещения. Предусмотрена организация театральной площади и летней фестивальной площадки. Территорию вокруг
Рекордный год – итоги 2023 на рынке жилья Москвы
Во всех секторах рынка жилья столицы зарегистрировано заметно больше сделок, чем в 2022 году. По подсчетам аналитиков «Метриум» на базе статистики Росреестра Москвы, спрос на жилье в мегаполисе увеличился в прошлом году примерно на треть. Впервые в истории дольщики заключили более 100 тыс. соглашений с застройщиками. В 2023 году Росреестр Москвы зарегистрировал 115,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 36% больше, чем в 2022 году, когда было заключено 85,0 тыс. ДДУ. Результаты 2023 для рынка долевого строительства рекордные. Для сравнения: в 2021 году было заключено 98,8 тыс. ДДУ, в 2020 – 82,8 тыс., в 2019 – 81,6 тыс. В декабре дольщики заключили 13,1 тыс. ДДУ вопреки тренду на снижение спроса, который продолжался с сентября. По сравнению с ноябрем активность покупателей строящегося жилья увеличилась на 20%, а относительно декабря 2022 года – на 46%. «Дольщики активизировались в самом конце года на фоне ужесточения условий
Вкусно и красиво: на ВДНХ появился павильон «Дом российской кухни»
КРОСТ ВДНХ — одно из самых любимых и модных общественных мест столицы с богатой историей и бурным современным развитием: пространство совершенствуется и расширяется. Здесь можно встретить как отреставрированные памятники архитектуры, приспособленные под современное использование, так и новые павильоны. Этой осенью ВДНХ стала и важной государственной площадкой — здесь с осени до весны работает международная выставка-форум «Россия», демонстрирующая главные победы страны. Ее участниками стали 89 регионов, представившие ключевые достижения в промышленной, социальной, спортивной и культурной сферах. Конечно, ВДНХ к «России» тщательно готовилась: к ее открытию было приурочено несколько «премьер» — открытий новых павильонов. Один из самых интересных павильонов — двухэтажный ресторанный дворик «Дом российской кухни». Павильон также стал достижением: он был возведен Концерном «КРОСТ» по заказу правительства Москвы всего за пять месяцев, что является
Повышенные требования: разрабатывается «зеленый» стандарт для капремонта
/FOTODOM На днях директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин рассказал журналистам, что в этом году планируется разработать «зеленый» стандарт для капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), сообщив при этом, что применение «зеленых» стандартов позволит населению снизить стоимость эксплуатации жилья за счет более эффективного использования ресурсов, а государству — уменьшить нагрузку на инженерные сети, высвободить инфраструктуру под запуск дополнительных проектов, сократить выбросы углекислого газа и стимулировать рынок высокотехнологичных строительных материалов, технологий и оборудования. Принятие «зеленого» стандарта для капремонта МКД ожидалось еще в прошлом году. На состоявшемся в мае 2023 года заседании круглого стола по теме «Зеленое» строительство: актуальность, осведомленность, финансирование» первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин заявил: «В прошлом году был утвержден
Итоги года на первичном рынке премиум-класса Москвы: предложение сокращается, цена растет
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 640 616 рублей (+9,2% за год, +7,1% за полгода, +1,7% за квартал). По итогам 2023 года на рынке недвижимости премиум-класса находилось 56 проектов. Суммарный объем предложения на конец периода составил 5,4 тыс. лотов, из них 4,8 тыс. – квартиры и 0,6 тыс. – апартаменты. По сравнению с декабрем 2022 года, число предложений сократилось на 1,4%. Динамика объема предложения на первичном рынке недвижимости премиум-класса по кварталам, количество лотов Источник: Метриум В 2023 году рынок новостроек премиум-класса пополнили 10 проектов с квартирами и апартаментами, 5 из них находятся на стадии бронирования. Новые проекты на первичном рынке недвижимости премиум-класса в 2023 г. Источник: Метриум Среди округов лидерство по объему предложения перешло к
С опережением: первый этап программы расселения «аварийки» реализовали уже 17 регионов
pravmin.gov74.ru Как сообщил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) Ильшат Шагиахметов, Челябинская и Ростовская области досрочно завершили расселение аварийного жилья по действующей программе, там новоселье на днях справили последние переселенцы из домов, признанных подлежащими расселению до 1 января 2017 года и включенных в соответствующий перечень. Информация об этом содержится в итоговых отчетах, высланных властями этих областей в ФРТ, являющийся оператором данной программы. При этом оба региона одновременно с федеральной программой дополнительно расселяли аварийное жилье за счет средств своих бюджетов. Так, в Челябинской области с 2019 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» из непригодного для проживания жилищного фонда переехали 16 489 человек, были расселены аварийные дома площадью 264 тысячи квадратных метров. Всего в реализации программы участвовало более 25 муниципальных образований. В
Кратко и просто о сложном: эксперт «СГ» об ФСБУ 14/2022 «Нематериальные активы»
/FOTODOM Надежда КЛАКЕВИЧ, директор ООО «АудитАрте»: Новый год — новые радости для бухгалтеров в виде новых Федеральных стандартов бухгалтерского учета (ФСБУ), обязательных к применению с 1 января. Если у вас нет нематериальных активов, и вы уверены, что ФСБУ 14/2022 НМА вам можно не применять, внимательно прочитайте данную статью. Если кратко, то до 2024 года приобретенные по лицензионному договору неисключительные права на пользование результатами интеллектуальной деятельности (ИД) объектами НМА не признавали. Теперь их нужно учитывать в составе НМА. Поэтому в межотчетный период надо провести корректировку показателей бухгалтерского баланса. До 2024-го неисключительные права на программные продукты учитывались на счете 97 в соответствии с ПБУ 14/2007, утратившим силу с 1 января. Положениями нового ФСБУ 14/2022 по учету НМА прямо предусмотрено, что одним из условий признания объекта НМА является наличие у организации права на
Дефицитные метры: в офисном сегменте формируется недостаток современных качественных площадей
пресс-служба компании «Пионер-М» Деловая активность на рынке офисной недвижимости по итогам 2023 года превзошла все ожидания. Трендом года стало укрепление позиций рынка купли-продажи — объем сделок, как подсчитали в CORE.XP, был максимальным за последние 15 лет: 415 тыс. кв. метров. Интерес к офисам проявляли как крупные инвесторы, в том числе госкомпании, так и небольшие. «Лидеры в структуре спроса в 2023 году — компании отрасли IT и телеком с долей рынка в 21%, второе место заняли компании финансовых услуг — 17%. Важно отметить, что в 2023-м драйверами спроса были компании, так или иначе связанные с госсектором: их доля в общем спросе составила 13%», — рассказала старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова. Среди крупнейших сделок года — покупка правительством Москвы 47 тыс. кв. метров в БЦ iCITY и приобретение
Эксперты назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года
В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в 2023 году было заключено на 80,1% больше договоров долевого участия, чем в 2022 году. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». Доля 15 самых востребованных проектов за год сократилась на 7,7 п.п. Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за год пополнили пять жилых комплексов. Лидером рейтинга пятый год подряд стал жилой комплекс «Остров» от компании «Донстрой». По итогам 2023 года в нем заключено 1540 договоров долевого участия (5,7% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в «Острове» продавалось в среднем 128 квартир. Самым успешным периодом оказался октябрь, когда было реализовано 299 лотов. Средняя цена кв. метра в комплексе в декабре 2023 года составила 531,5 тыс. рублей. Второе место занял другой проект «Донстроя» – ЖК «Символ». В 2023 году покупатели приобрели 1341 квартиру в этом жилом комплексе (5% от общего объема
Состязания для профессионалов: подведены итоги конкурса профессионального мастерства по 3D-моделированию среди работников предприятий специализированной техники
ascon.ru Объединяющая производителей сельхозтехники, строительно-дорожных машин и пищевого оборудования Ассоциация «Росспецмаш» и крупнейший разработчик, поставщик программного обеспечения и интегратор в сфере автоматизации проектной и производственной деятельности компания АСКОН объявили итоги конкурса профессионального мастерства по 3D-моделированию. Конкурс прошел уже во второй раз (и есть все признаки, что он станет традиционным) и собрал представителей полутора десятков предприятий — производителей специализированной техники. По условиям конкурса участники должны были спроектировать раму полуприцепа, произвести прочностной расчет спроектированной конструкции и предоставить полный комплект конструкторской документации. На все про все конкурсантам отводилось всего 4,5 часа. Отметим, что в своей оценке представленных работ эксперты должны были
Мощности отечественного производства: в Москве запущен первый завод по выпуску стальных анкеров
/FOTODOM Анкеры — ключевой элемент для крепления тяжелого оборудования и строительных конструкций. Благодаря использованию современных технологий и тщательно подобранному оборудованию они обеспечивают надежное крепление и долговечность строительных объектов. Впервые эти технологичные крепления начали использовать в 1927 году в США, в Россию анкеры пришли намного позже. Еще несколько лет назад главным их поставщиком была Европа, сегодня же в России появился отечественный производитель анкерного крепежа, полностью соответствующего потребностям строительной отрасли, всем современным стандартам. Новое производство основанной в 2019 году Владиславом Козловым компании «ВсВ» включает в себя цеха штамповки, высадки, накатки и нарезки, сборки и фасовки. Этот проект стал возможен благодаря грантовой поддержке Фонда «Московский инновационный кластер» и программе импортозамещения. Как все работает? Процесс создания стальных
Выставка S.Build пройдет в Новосибирске с 25 по 27 апреля 2024 года
Выставка отделочных материалов, товаров для дома, технологий и дизайна S.Build пройдет в Новосибирске уже в третий раз. С 25 по 27 апреля 2024 года в лофт-парке состоится выставка отделочных материалов, товаров для дома, технологий и дизайна S.Build. Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия. S.Build — одна из крупнейших профессиональных строительных выставок в Сибири ориентирована на представителей строительных компаний, потенциальных покупателей жилой недвижимости, а также на тех, кто заинтересован в ремонте и отделке. На выставке отделочных материалов, товаров для дома, технологий и дизайна будут работать выставочные стенды от застройщиков, капсульные коллекции от дизайнеров интерьера. В рамках мероприятия состоятся три форума, наполненных лекциями и мастер-классами: — Дизайнеры и архитекторы, на котором Федеральные спикеры расскажут о новых веяниях в дизайне интерьера. — Pro.Ремонт, в рамках которого пройдет интенсивная
В рамках импортозамещения: расширение использования металлоконструкций на российских стройках
После ухода с российского рынка зарубежных производителей металлоконструкций строительные компании были в легком недоумении: вроде бы российские предприятия производить изделия из металла могут, но если речь идет о сложных технологиях или нестандартных формах — подрядчиков не найти. Генеральный директор ЗМК МАМИ Александр ЦАРЁВ рассказал «Стройгазете» о причинах недоверия застройщиков к российским производителям и чем на самом деле для отрасли обернулось импортозамещение. Александр Валерьевич, расскажите про импортозамещение и участие в нем вашего завода. Импортозамещение сейчас на подъеме. Не отстает и наш завод: за последние полтора года мы успешно освоили производство движущих металлоконструкций. В частности, это раздвижные и съемные кровли и стены. Раньше их производили для российских заказчиков в основном зарубежные компании, которые были фактически монополистами, убеждая своих клиентов — в том числе в России —
Первичный рынок элитного и делюкс-класса Москвы: стагнация сменилась ростом спроса
Объем предложения на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы вырос на 70%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 1,82 млн рублей (+9,7% за год, +1% за квартал, +6,6% за полгода). Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум». На рынке высокобюджетной недвижимости по итогам 2023 года находилось 67 проектов, из них 39 проектов относятся к элитному классу, а 28 – к классу делюкс. По данным «Метриум», суммарный объем предложения на конец декабря 2023 года составил 1,26 тыс. лотов (+4,1% за год), из них 52% приходится на квартиры и 48% – на апартаменты. По итогам года количество экспонируемых лотов класса делюкс составило 531 шт., что на 70% выше, чем в декабре 2022 года. Более того, по нескольким высокобюджетным проектам информация по объему экспозиции не учитывается в статистике, так как по данным проектам девелоперы предоставляют информацию исключительно по запросу. Динамика объема предложения на
Сроки поджимают: многие регионы не успевают заменить изношенные лифты до момента вступления в силу техрегламента Таможенного союза
/FOTODOM В 2024 году в жилищно-коммунальной сфере предстоит решить немало задач. Но, пожалуй, одна из самых сложных из них связана с необходимостью ускоренной модернизации лифтового парка в многоквартирных домах (МКД). Актуальность этой проблематики будет нарастать с каждым днем. Ведь все меньше времени остается до 15 февраля 2025 года, когда, согласно требованиям технического регламента Таможенного союза (ТС), в России необходимо заменить все лифты, у которых истек срок эксплуатации. И если лифт, отработавший 25 лет, к 2025 году не будет заменен, владелец под угрозой штрафа должен прекратить его использование. Фактически на замену всех лифтов, отработавших четверть века, осталось чуть больше года, и если рассуждать рационально, вряд ли это удастся сделать. К такому выводу подталкивает простая констатация фактов, а они говорят о том, что в 2022 году в 77 регионах было заменено 14
Рекордный год – итоги 2023 на рынке жилья Москвы
Во всех секторах рынка жилья столицы зарегистрировано заметно больше сделок, чем в 2022 году. По подсчетам аналитиков «Метриум» на базе статистики Росреестра Москвы, спрос на жилье в мегаполисе увеличился в прошлом году примерно на треть. Впервые в истории дольщики заключили более 100 тыс. соглашений с застройщиками. В 2023 году Росреестр Москвы зарегистрировал 115,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 36% больше, чем в 2022 году, когда было заключено 85,0 тыс. ДДУ. Результаты 2023 для рынка долевого строительства рекордные. Для сравнения: в 2021 году было заключено 98,8 тыс. ДДУ, в 2020 – 82,8 тыс., в 2019 – 81,6 тыс. В декабре дольщики заключили 13,1 тыс. ДДУ вопреки тренду на снижение спроса, который продолжался с сентября. По сравнению с ноябрем активность покупателей строящегося жилья увеличилась на 20%, а относительно декабря 2022 года – на 46%. «Дольщики активизировались в самом конце года на фоне ужесточения условий
Москва держит темп: Рафик Загрутдинов о ключевых строительных проектах Москвы
Департамент строительства Москвы Прошедший год для строительной отрасли Москвы стал успешным: введены в эксплуатацию ряд магистралей, причем не только городского, но и федерального значения, флагманских центров и больничных корпусов, большое количество социальных объектов. О проделанной московскими строителями работе и планах на будущее в эксклюзивном интервью «Стройгазете» рассказал глава Департамента строительства Москвы Рафик ЗАГРУТДИНОВ. Рафик Равилович, одной из наиболее существенных составляющих в работе строителей традиционно является открытие новых транспортных объектов. Какие дороги, мосты и развязки были запущены в прошлом году? Развитие транспортной инфраструктуры остается важнейшей задачей столичного стройкомплекса. Благодаря запуску новых городских магистралей Москва не только не встала в сплошную пробку, но и снижает загруженность уличной сети. В прошлом году было введено много значимых и крайне важных для всей
Требования к моделям: в Москве вступили в силу новые требования к трехмерным моделям для получения АГР
best.ascon.ru/gallery Теперь застройщику для оформления свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) согласно вступившим в силу требованиям необходимо будет подготовить высокополигональную и низкополигональную 3D-модели. Глава Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин сообщил, что в Москве с 16 января вступили в силу новые технические требования к трехмерным моделям, которые должны сопровождать заявление на получение государственной услуги «Оформление свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» (https://www.mos.ru/mka/ function/gosudarstvennye-uslugi/svidetelstvoobutverzhdenii-agr/). Руководитель департамента отметил, что принятое решение по новым требованиям к моделям объектов было принято еще весной прошлого года, но соответствующие органы приостановили его исполнение до середины января
Старт Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции системы общественных пространств АО «АЗ «УРАЛ»
18 января 2024 года в московском пресс-центре «Интерфакс» прошла пресс-конференция, посвященная старту Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции системы общественных пространств АО «АЗ «УРАЛ» в г. Миасс, Челябинская область. Об этом «Стройгазете» рассказали представители пресс-службы Агентства «ЦЕНТР». «Комфортная городская среда одна из ключевых сфер, обеспечивающих устойчивое развитие и процветание городов, делающая их конкурентно-способными и экономически развитыми, — отметил Заместитель Губернатора Челябинской области Сергей Шаль открывая пресс-конференцию — При этом, комплексное развитие городской среды для повышения качества жизни должно проходить с вовлечением всех заинтересованных субъектов: жителей, экспертов, власти, бизнеса. Сегодня мы с вами видим, как эти интересы сошлись в одной точке, чтобы дать начало прекрасному проекту, который станет новым сердцем Миасса. В
С опережением: первый этап программы расселения «аварийки» реализовали уже 17 регионов
pravmin.gov74.ru Как сообщил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) Ильшат Шагиахметов, Челябинская и Ростовская области досрочно завершили расселение аварийного жилья по действующей программе, там новоселье на днях справили последние переселенцы из домов, признанных подлежащими расселению до 1 января 2017 года и включенных в соответствующий перечень. Информация об этом содержится в итоговых отчетах, высланных властями этих областей в ФРТ, являющийся оператором данной программы. При этом оба региона одновременно с федеральной программой дополнительно расселяли аварийное жилье за счет средств своих бюджетов. Так, в Челябинской области с 2019 года по нацпроекту «Жилье и городская среда» из непригодного для проживания жилищного фонда переехали 16 489 человек, были расселены аварийные дома площадью 264 тысячи квадратных метров. Всего в реализации программы участвовало более 25 муниципальных образований. В
«Умный город» приходит на главные отраслевые выставки
8 и 9 февраля 2024 года, в МВЦ «Крокус Экспо», в рамках крупнейших отраслевых выставок России и СНГ «Aquatherm Moscow 2024» и «Air Vent 2024» во второй раз пройдет Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город». Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия. В числе приглашенных спикеров: ⁃ заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Константин Михайлик; ⁃ заместитель губернатора Калужской области Дмитрий Разумовский; ⁃ министр энергетики Московской области Александр Самарин; ⁃ заместитель директора проектной дирекции Минстроя России Татьяна Волкова; — директор по проектированию гражданских проектов «Мосинжпроект» Андрей Квык; — заместитель генерального директора по проектированию и градостроительству ООО «ОСЗ» ГК «КОРТРОС» Бадри Есатия; — директор департамента проектирования ГК Гранель Владимир Хлопук; — директор Департамента контрактной службы ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Камилла Акчурина. «Ключевая
