8216
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Связаться: @barukaev
Число кафе в новостройках в Москве выросло на 50% в сравнении с допандемийным годом. Интерес к таким помещениям будет и дальше расти.
Кафе в новостройках становятся аналогом коворкинг-пространств для удалённых работников и площадкой для совместной работы. Также интерес к таким помещениям связан с ростом спроса на квартиры-студии и квартиры малой площади. Для таких жильцов кафе и рестораны становятся площадкой для встреч и прямой альтернативой практике принимать гостей у себя дома.
Тренд сохранит восходящую динамику и в течение ближайших двух лет количество кафе и ресторанов в жилых комплексах может вырасти ещё на 20–25%
Половина сотрудников меняла работу из-за токсичных коллег. Среди самых ярких проявлений токсичной среды — принуждение к выполнению задач за других сотрудников и внушение чувства вины за своевременный уход с работы.
27% опрошенных написали заявление об уходе, когда работодатель запросил слишком многого. 13% отказались работать, когда поняли, что не могут изменить внутренние процессы в кампании, а ещё 11% ушли после отказа в повышении зарплаты.
63% россиян сказали, что из-за токсичности на работе у них начались проблемы со здоровьем. От смены работы 39% респондентов удержала бы возможность взять дополнительный медицинский отпуск. Из них 28% ответили, что им нужна возможность спокойного прохождения диспансеризации.
Бизнесу проще открыть небольшие фитнес-клубы, вместо больших центров. Таким объектам подходит гораздо больше помещений, в том числе в центре города, а объём первоначальных инвестиций — в десятки раз меньше.
Количество открытых в российских городах фитнес-бутиков — небольших по площади помещений для тренировок — в два раза превысило число полноценных фитнес-клубов. Из всех открывшихся после 2019 года спортивных объектов около 80% пришлось именно на фитнес-студии. К августу 2023 года число студий для занятий спортом увеличилось на 33% к 2019 году — с 4,8 тысячи до 6,4 тысячи.
Новый формат фитнес-бутиков набрал популярность во время коронавирусной пандемии.
Рост продаж смартфонов, сокращение налички и создание агрегатора фермерской продукции. Главные новости к утру 4 октября:
Продажи смартфонов в России подскочили на 44%. Наибольшим спросом пользуются устройства дороже ₽80 тыс. Участники рынка связывают это с нестабильностью курса валют.
Первичное жилье в Новой Москве подорожало до 7,3%. Самая высокая средняя цена лота наблюдается в поселении Внуковское — ₽12,8 млн. Самая низкая средняя цена лота в поселении Филимонковское — ₽8,1 млн.
Россиян с зарплатой от 100 тыс. стало почти вдвое больше. Больше всего специалистов с этим уровнем зарплат в сфере добычи полезных ископаемых, финансах и страховании, а также в области информации и связи. Треть (32,6%) граждан с таким уровнем дохода проживает в Москве. А вместе с Подмосковьем — 38,7%.
Объём наличных в обращении сократился впервые за полтора года. По данным Банка России объём налички сократился на ₽21,6 млрд. Это связывается с резким ростом ставок по вкладам, но приток денег в банки пока не устойчивый.
В России появятся агрегаторы фермерской продукции, а в законе закрепят чёткое понятие, какие товары смогут ею называться. Основным видом деятельности агрегаторов будет закупка такой продукции, её переработка, хранение и сбыт
85% площадей ушедших H&M и Uniqlo в Москве заняли российские бренды. Активнее всего площади бывших магазинов сетей H&M и Uniqlo занимают Gloria Jeans, «Стокманн» и Befree.
Gloria Jeans уже заняла 23% бывших помещений зарубежных игроков. По словам представителя ритейлера, компания уже открыла 50 магазинов на местах ушедших иностранных компаний. 16% площадей арендовал универмаг «Стокманн», а 11% — Befree. Оставшиеся помещения заняли Lime (9%), Just Clothes (4,77%), Outletium (3,94%), «Снежная королева» (3,79%), «Детский мир» (2,2%) и другие.
В России пока продолжают работать итальянская Terranova, немецкая New Yorker и турецкая Koton и LC Waikiki. Но участники рынка полагают, что и они могут покинуть страну.
Уровень вакантности в торговых центрах слабо снижается. Показатель Mall Index в Москве лишь на 1% превысил показатель прошлого года. На смену замещению ушедших игроков приходят тестирование концепций новых брендов и альтернативных форматов локальных ритейлеров.
Предпосылок для роста арендных ставок в торгцентрах пока нет. В Москве максимальные показатели сейчас достигают ₽180 тыс. руб. за 1 м² в год. Ставки остаются стабильными и для уличных торговых помещений.
К концу третьего квартала уровень вакантности в Москве может сократиться с 12% (по итогам второго квартала) до 10–11%, а ближе к концу года установится на уровне 9%.
Рубль вновь начал падать. Курс доллара на Мосбирже дошёл до ₽99. Евро первысил отметку в ₽104.
Читать полностью…
Рост цен на авто, концертное оборудование и жильё. Главные новости к утру 2 октября:
Калужский ликеро-водочный завод «Кристалл» планирует выйти на IPO до конца 2023 года. Владельцы хотят привлечь до ₽1,5 млрд.
«Леруа Мерлен» возглавил рейтинг крупнейших иностранных компаний в РФ. Наибольшее представительство в рейтинге у компаний из США.
Москва выставит на торги шесть коммерческих помещений на востоке, северо-востоке, севере и западе столицы. Самое большое помещение площадью 887,1 м² расположено в здании на ул. Сельскохозяйственная. Площадь самого маленького из них составляет 115,4 м².
В третьем квартале 2023 года средняя стоимость автомобиля с пробегом в России выросла на 39% в годовом выражении и достигла ₽640 тыс.
Компании, сдающие в прокат концертное оборудование, повысили расценки на свои услуги в январе-августе 2023-го на 10-40% год к году. Это связано с подорожанием нового оборудования, которое поставляется в Россию по параллельному импорту.
За месяц вторичка резко подорожала на 3%, за год стоимость жилья выросла на 8%. Связано с повышением спроса и вымыванием с рынка бюджетных предложений.
Акцизы на вино в России могут увеличить в три раза в 2024 году. Такое нововведение добавили в проект изменений для второй части НК РФ.
В этом году действует ставка ₽34 за литр, 1 мая 2024 года акциз могут поднять до ₽108. В проекте отмечается, что в 2025 г. размер акциза на вино должен увеличиться до ₽112 за литр. В 2026 г. показатель повысят до ₽116 за литр.
По подсчетам Минфина, по итогам 2023 г. доходы государства от нового акциза составят ₽10,4 млрд. В 2024–2026 гг. показатель увеличится до ₽25 млрд в год.
⚡️ ЦБ РФ вновь продлил на шесть месяцев ограничения на перевод средств за рубеж.
Читать полностью…
Москва опустилась в рейтинге мировых финансовых центров ещё на 28 позиций. Теперь она занимает почётное 114 место. между Мехико и Тегераном. Больше всего на положении Москвы сказалось ухудшение ее репутации (имидж города, уровень развития инноваций, культурное разнообразие и культурная привлекательность)
Рейтинг составляет британская консалтинговая компания Z/Yen Group. В ходе исследования опрашивается более 13 тыс. человек из числа клиентов и партнёров компании. Кроме того, анализируются 146 факторов, таких как деловая среда в конкретном городе, человеческий капитал, инфраструктура, развитие финансового сектора, репутация города.
Ведущим финансовым центром мира признан Нью-Йорк, на втором месте — Лондон, за ним с незначительным отрывом идут Сингапур, Гонконг и Сан-Франциско.
Российские компании стали чаще нанимать самозанятых в этом году. Так они оптимизируют налоговую нагрузку, так как за них не нужно платить страховые взносы, а также привлекают на выполнение сезонных работ.
Самое привлекательное для компаний в сотрудничестве с самозанятыми — простота работы (38%), эффективное выполнение задач (26%), легкое оформление (21%) и отсутствие необходимости нанимать под разовые услуги человека в штат (15%).
Около половины самозанятых хотели бы увеличить стоимость своих услуг до конца года. Каждый пятый готов поднять запрос на 20-30%.
Бизнес будут штрафовать за навязывание допуслуг потребителям
В Госдуме приняли во втором чтении инициативу, по которой в РФ появятся штрафы до ₽40 тыс. за навязывание потребителю за отдельную плату дополнительных товаров, работ и услуг.
Первоначально собирались наказывать компании штрафом в размере 50% от стоимости приобретаемого товара. И это было логично, так как в основном дополнительные товары и услуги навязывались в автосалонах, а стоимость надбавок достигала ₽500 тыс.. Но ко второму чтению от этой идеи отказались.
Суши станут дороже, на предпринимателей заводят всё больше уголовок, рост спроса на авто в кредит. Главные новости к утру 27 сентября:
Инфляционные ожидания россиян продолжают ухудшаться. В сентябре медианная оценка инфляционных ожиданий населения на годовом горизонте выросла к августу на 0,2% и составила 11,7%.
Число уголовных дел в отношении предпринимателей выросло на 15% за первое полугодие 2023 года. Новые дела чаще всего заводятся по статье о мошенничестве.
По итогам января—августа россияне приобрели в кредит более 51% всех новых автомобилей. Граждане стараются успеть приобрести авто по текущим ценам и ставкам, опасаясь дальнейшего роста и того и другого.
Чистая прибыль банковского сектора по итогам 2023 года может превысить ₽3 трлн. В начале года заметную часть прибыли обеспечивала валютная переоценка и роспуск резервов, а в дальнейшем банкам помогли восстановившаяся чистая процентная маржа и комиссионный доход.
Завод «Москвич» в Москве получил статус промышленного комплекса. Предприятие отвёрточной сборки получит налоговой льготы.
Крупные торговые сети выступили против легализации онлайн-продаж алкоголя. Они считают, что это приведёт к росту нелегального рынка, а сейчас у покупателей достаточно возможностей купить легальное спиртное в магазинах.
Правительство оценило безвозмездные сборы с бизнеса в 114 млрд рублей по итогам года. Такая оценка содержится в пояснительной записке к проекту федерального бюджета на 2024 год и плановый период 2025–2026 годов.
Рестораторы анонсировали повышение цен на суши и роллы на 14%. Такое решение приняли в связи с подорожанием сырья.
Приграничные с Китаем города собираются превратить в логистические хабы. Это приведёт к увеличению объёмов перевозок и к появлению новых рабочих мест на Дальнем Востоке.
В Еврейской автономной области построят комплекс для перевалки нефти, химикатов и другой продукции. Ежегодный объем перевозок составит 10 млн тонн.
Возле построенного в прошлом году железнодорожного моста между российским селом Нижнеленинское и китайским Тунцзяном будет создан другой логистический хаб. Через него будут перевозить до 15 млн тонн российского угля.
Инфляция подросла, россияне закупаются б/у авто, аренда жилья выросла на 20%. Главные новости к утру 5 октября:
Евро превысил на Мосбирже ₽105, доллар торгуется около ₽100.
Годовая инфляция выросла на 0,21% до 5,94%. В сегменте продовольственных товаров рост цен составил 0,26%, непродовольственные товары подешевели на 0,08%. В сфере услуг цены выросли на 0,27%.
Россияне в августе потратили на автомобили с пробегом рекордные за последние три года ₽590 млрд — на 55% больше, чем в августе 2022 года. Самую большую долю в структуре финансовой ёмкости занимают автомобили в возрасте от 10 лет и старше.
«Газпром» второй год подряд стал лидером рейтинга самых прибыльных компаний России по версии Forbes. На втором месте «Ямал СПГ» и «Роснефть» на третьем.
Появился бесплатный сервис поиска локации для бизнеса. Решение выпустил Тинькофф. Технология работает на основе анализа больших данных о поведении 37 млн клиентов банка. Позже подобную услугу собирается запустить «Корпорация МСП».
Арендные ставки на жильё в Москве за год увеличились до 20%. Помимо сезонных факторов, спрос оживили вернувшиеся релоканты и граждане, передумавшие покупать жильё из-за подорожавшей ипотеки.
Итальянская Campari пытается в суде запретить дистрибутору «Мастер-Трейд» ввоз и продажу в РФ напитка Aperol в том числе из-за отсутствия этого бренда в перечне доступных к параллельному импорту.
Российский спорт идёт в мир с новым глобальным форматом - Играми Дружбы, которые пройдут в Москве и Екатеринбурге в сентябре 2024 года.
"Игры дружбы – это вызов нашим спортивным недоброжелателям, с другой стороны – демонстрация силы и мощи России. Эти Игры отметят ключевое место России в мировом спортивном движении", - подчеркнул заместитель министра спорта Одес Байсултанов на форуме "Азартные игры: отчисления на спорт".
"Главная задача Игр Дружбы - вернуть спорту истинные ценности, объединять людей, быть миротворцем", - отметил президент Международной ассоциации бокса Умар Кремлёв. Он также рассказал, что это будут коммерческие соревнования, а спортсмены получат медали из чистого золота.
Важно, что у Игр Дружбы уже сейчас есть потенциальные партнёры - сразу несколько бумекерских компаний заявили на форуме о готовности сформировать призовой фонд.
Дебютный форум, организованный Минспортом, Единым регулятором азартных игр и спортивной платформой Фонда Росконгресс, также стал площадкой для обсуждения мер противодействия нелегальным организаторам азартных игр, борьбы с лудоманией, повышения привлекательности спорта для букмекеров, развития личных брендов спортсменов и многих других.
Принято решение, что форум будет ежегодным.
Правкомиссия не поддержала идею указывать цену товаров за килограмм или литр. Такое нововведение приведёт к «удорожанию процессов выкладки товаров и изготовления ценников и, как следствие, к повышению конечной стоимости товаров для потребителя».
В середине августа это предложение отвергли и в Минпромторге. Причину называли ту же.
Инициативу предлагали для рассмотрения в Госдуме, так как производители снижают количество или объём товара, сохраняя при этом размер упаковки и цену.
Утвердили форму Р19001 для упрощенного закрытия бизнеса. Компании получили право исключения из ЕГРЮЛ в упрощённым порядке ещё 1 июля, но форму подготовили только сейчас.
Бизнес имеет право на упрощённое исключение из ЕГРЮЛ, если выполняются следующие условия:
– не является плательщиками НДС;
– завершены расчёты с кредиторами;
– нет недвижимого имущества, транспортных средств и др.
Бланк, необходимый для этих целей (форма Р19001), будет применяться с 10 октября. Подавать заявление на бумаге можно лично или через нотариуса.
Очередное падение рубля, бизнесу помогут рассчитаться с долгами, уход для западных компаний будет дороже. Главные новости к утру 3 октября:
Курс доллара на Мосбирже превысил ₽100. Евро на бирже торгуется выше ₽104,5.
Инвесторы смогут разместить вендинговые автоматы в Измайловском парке. На торги выставлены три точки с прохладительными напитками и одной со снековой продукцией.
В Москве помогут 76 предпринимателям рассчитаться с долгами. Основным условием заключения мирового соглашения является единовременное погашение не менее 15% от суммы задолженности.
Власти решили повысить «налог на выход» для западных компаний с 10 до 15%. Доля будет высчитываться от полной рыночной стоимости активов организации.
Минфин и Минэк поддержали снятие запрета на продажу пива на стадионах. Но взамен требуют, чтобы спортивные клубы, федерации и лиги обяжут направлять целевые отчисления от розничной продажи пива на финансирование мероприятий по развитию спорта высших достижений, профессионального и детско-юношеского спорта.
Количество IT-вакансий в России выросло на 10% за год. Чаще всего ищут специалистов по разработке и программированию, внедрению и сопровождению программного обеспечения, инжиниринг, информационной безопасности и аналитике.
С 2013 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у Москвы около 8 тыс. арендованных ими объектов недвижимости. Общая площадь – 1,63 млн м².
Представители МСП могут выкупить у города помещения, которые находятся у них в аренде не меньше двух лет. Также недвижимость должна не менее пяти лет находиться в списке объектов, которые предназначены для использования малым и средним бизнесом.
Помещения в торговом центре облагаются налогом по кадастровой стоимости. Разъяснения дал Минфин в письме № БС-4-21/11940@.
Если здание безусловно и обоснованно определено административно-деловой центр или торговый центр и включено в перечень, то все помещения в нём, также облагаются по кадастровой стоимости.
Правило действует, даже если этих помещений нет в перечне.
Главные новости недели:
Банки РФ запустили оплату по QR через СБП за границей. Схема уже действует в ряде стран СНГ, Турции, некоторых странах Юго-Восточной Азии (включая Таиланд и Лаос).
Российские компании на 25% чаще стали нанимать самозанятых. Бизнес оптимизирует налоговую нагрузку, так как за них не нужно платить страховые взносы
Вместо инфраструктурного сбора маркетплейсы готовы закупить у компании услуги и сервисы на сумму ₽33,5 млрд в 2024 году.
В правительстве поддержали идею Минцифры о включении в законопроект об оборотных штрафах за утечки персональных данных положение о выплате компенсации пострадавшим. Выплаты помогут компаниям снизить размер штрафа.
Минюст подготовил поправки, ограничивающие полномочия полиции в отношении бизнеса. Заводить дела об административных нарушениях, связанных с невыполнением обязательных требований, смогут только контрольно-надзорные ведомства.
В России начался сезон высокого спроса на рынке услуг частных исполнителей. Самыми популярными услугами в первый месяц осени стали:
– косметический ремонт (+80%);
– клининг (+41%);
– бьюти-услуги (+36%);
– ремонт и установка техники (+24%);
– репетиторство (+17%).
В сфере ремонта больше всего спрос вырос на специалистов по шумо- и теплоизоляции (+163%), мастеров по монтажу натяжных потолков (+140%) и специалистов по плитке (+128%).
В сфере учёбы востребованы репетиторы по иностранным языкам (+28%), школьным предметам (+31%), но особенный «хит» этой осени — репетиторы по IT (Excel, программированию, No-code-разработке и др.) и бизнес-навыкам. Спрос на их услуги в этом сентябре вырос на 562% по всей стране.
В сфере красоты и здоровья наибольшей популярностью пользуются мастера-бровисты и по наращиванию ресниц (+361%). Спрос на визажистов и парикмахеров вырос чуть меньше, но тоже значительно — на 63% и 54% соответственно.
KFC сохранит вывески, ключевая ставка будет расти, фитнесу нужны льготы. Главные новости к утру 29 августа:
Новый владелец KFC не будет менять вывески на Rostic’s и сохранит прежнее название как минимум до 2035 года. Локальный бренд менее известен у потребителей, чем американский — а это повлечет снижение потока покупателей.
Китайская платежная компания Helipay обсуждает с российскими банками организацию трансграничных расчетов между компаниями из Китая и России. Для работы Helipay в России нужны поправки в законодательство, которые позволят заключить корреспондентский договор с кредитной организацией платежной компании, а не банку.
Ключевая ставка в 2024 году может составить 15-16%. Такой прогноз содержится в докладе Банка России об основных направлениях единой денежно-кредитной политики.
Ключевыми драйверами роста экономики РФ станут инвестиционная и потребительская активность, расширение обрабатывающих производств.
Фитнес-индустрия попросила льготы для девелоперов. Это позволит спортивной индустрии и застройщикам наладить диалог, чтобы было меньше ошибок в архитектурных и коммуникационных аспектах строительства, которые негативно влияют на доходность фитнес-клубов.
Группа «Газпромбанк» приобрела у Ingka Centres торговые центры «Мега».
Подробности сделки не раскрываются. В её состав вошли 14 ТЦ, а общая площадь приобретенной недвижимости составила 2,3 млн м².
Низкая безработица сохраняется, автопродление лицензий для бизнеса и ограничения для начинающих инвесторов. Главные новости к утру 28 сентября:
ЦБ предложил ограничить начинающим инвесторам торговлю акциями с кредитным плечом. Регулятор также изменил некоторые положения, в частности, касающиеся отнесения клиентов к категориям со стандартным и повышенным уровнем риска.
Кабмин разрабатывает механизм автопродления лицензий и разрешений для бизнеса. Ранее в правительстве РФ озвучивали идею сделать действие ряда лицензий бессрочной.
Число новых брендов в ТЦ России почти сравнялось с количеством ушедших. На рост трафика в ТЦ это не сильно повлияло.
Безработица в РФ в августе сохранила минимальный уровень в 3%. Общая численность незанятых в России в августе 2023 года составила 2 268 000 человек.
35% россиян инвестирует для увеличения «подушки безопасности» и повышения качества жизни в будущем.
Банки запустили оплату по QR через СБП за границей. Такая схема уже работает в некоторых странах СНГ, в Турции и Юго-Восточной Азии.
Крупнейшая в мире криптовалютная биржа Binance объявила об уходе из России и продаже российского бизнеса компании CommEX.
Через несколько месяцев биржа закроет свои сервисы в России. Пользователей переведут на другую платформу CommEX, а процесс их отключения от Binance займет около одного года.
По условиям сделки, Binance утратит право на получение части прибыли после продажи своего бизнеса в РФ, а также она не сможет произвести обратный выкуп долей.
Центробанк вновь на полгода продлил ограничения на переводы за рубеж средств нерезидентов недружественных стран со счетов брокеров. Ограничения касаются переводов со счетов физлиц и юрлиц, открытых у российских брокеров и доверительных управляющих.
Впервые такие ограничения ввели 1 апреля 2022 года. В сообщении Центробанка сказано, что решение об их продлении «принято для поддержания финансовой стабильности»
Hyundai продаёт завод, из «Сбермаркета» уходит топ-менеджмент, маркетплейсы продолжают отбиваться от инфраструктурного платежа. Главные новости к утру 26 сентября:
Hyundai продаст завод под Санкт-Петербургом российской компании с правом обратного выкупа. В марте 2022 года завод приостановил работу из-за логистических перебоев.
Из «Сбермаркета» уходят сразу три вице-президента и CEO. Источник «Коммерсанта» говорит, что инициатором изменений в структуре топ-менеджмента «Сбермаркета» стал сооснователь сервиса экспресс-доставки «Самокат» Вячеслав Бочаров, который сейчас руководит всеми e-commerce-проектами «Сбера». В пресс-службе «Сбермаркета» утверждают, что все изменения в команде менеджмента «носят плановый характер».
Дилеры ожидают подорожания легковых машин в России на 30% в 2023 году. Повышение утильсбора и серьезные колебания курса рубля уже привели к подорожанию автомобилей.
В России практически остановился рост производства курицы. Рынок обеспечен на 100%, а конкуренцию птице составляет свинина.
Количество патентов участников Московского инновационного кластера выросло на четверть. Рост вызван не столько с подключением предпринимателей в Москве, а присоединением организаций из регионов.
Маркетплейсы предложили «рыночную» замену платежу с оборота в пользу «Почты России». Они готовы закупить услуги и сервисы почтовой компании на ₽33,5 млрд в год.
Спрос на оформление страховок в сетях ретейлеров электроники вырос за неполные девять месяцев на 10–22% год к году. Эксперты отмечают, что покупатели чаще оформляют страховки на технику ушедших из России брендов или только вышедших на местный рынок.