8216
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Связаться: @barukaev
За август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь II квартал. Так сказалась на рынке жилья отмена льготной ипотеки: вместо покупки своей квартиры, которая стала недоступна для многих семей, люди арендуют жилплощадь.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры подорожала на 9,2% до ₽ 25,7 тыс. «Двушки» стали дороже на 8,4% — ₽ 32,2 тыс.. В целом по России спрос вырос, а предложение сократилось: однокомнатных квартир на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных — на 18%, трехкомнатных — на 8%.
В Москве однокомнатные квартиры подорожали за месяц на 6,6%, двухкомнатные — на 7,2%, трехкомнатные — на 3,8%.
Новостройки теряют спрос, Мосбиржа ищет новых инвесторов, стандарт на персональные данные. Главные новости к утру среды, 11 сентября:
Бизнес предлагает создать национальный стандарт конфиденциальности обезличенных персональных данных. Это нужно для исполнения принятого закона о ПД. При этом операторы персональных данных признают, что пока даже обезличенная информация может быть использована злоумышленниками.
Мосбиржа запустит премиальные опционы на фьючерсы на газ и серебро. Премиальный опцион подразумевает единоразовую уплату премии покупателем вместо ежедневного начисления или списания вариационной маржи, как по маржируемым опционам на фьючерсы.
Власти Москвы добиваются сноса трети бизнес-центра «Вега» в Метрогородке. Столичный арбитраж уже признал часть этого комплекса, который связывают с экс-банкиром Алексеем Хотиным, самовольной постройкой.
Операции с USDT почти сравнялись по объёмам с картами Visa. USDT стал «спасательным кругом» для стран, которым правительство США ограничило доступ к долларовой финансовой системе, в частности для Ирана, Венесуэлы и России.
В Москве доля новостроек в общем количестве ипотек сократилась почти на 9 п.п. Тенденция к снижению продолжится из-за запрета на строительство квартир площадью менее 28 м² с 1 августа этого года. При этом на малогабаритную недвижимость приходится примерно половина всех выданных ипотек в первом полугодии 2024 г.
Московская биржа начнёт расчёт основного индекса в юанях. Таким способом хотят заинтересовать инвесторов из Азии.
Wildberries в разы увеличил плату за приём товаров на свои склады. Продавцы ожидаемо начинают переходить на другие маркетплейсы.
Приём товаров на склады на постоянной основе стал в начале лета. Ранее дополнительную плату взимали в пиковые месяцы. При этом каждый склад в зависимости от загруженности вводит разные коэффициенты, из-за чего плата выросла ещё значительнее.
В ответ на повышение коэффициентов у Wildberries продавцы начинают активнее развиваться на других маркетплейсах — Ozon, «Яндекс.Маркете» и «Мегамаркете», говорят опрошенные селлеры. Многие из них уходят с маркетплейсов и продают товары через собственные сайты. За последний год комиссии маркетплейсов на товарные категории выросли в среднем на 4-6 п. п., что сказывается на маржинальности продавцов.
Главные новости к утру вторника, 10 августа:
Теплая и сухая погода, согласно долгосрочным прогнозам, сохранится в Москве и Подмосковье до 25 сентября. Температура превышает климатическую норму на 6-8 градусов.
После ужесточения условий по IT-ипотеке, из которой исключили Москву и Санкт-Петербург, выдачи по ней упали в 17 раз до ₽ 1,76 млрд. Семейная ипотека остаётся основным вариантом покупки недвижимости. Также заёмщики обращаются к спецпредложениям от застройщиков, которые различными способами предлагают снизить стоимость кредита, при этом нередко завышая цену самого объекта.
Количество регистраций бизнеса в гостиничной сфере оказалось на 74% больше, чем количество ликвидаций и это рекордный показатель за три года. Этот тренд можно объяснить увеличением внутреннего турпотока.
Доля новостроек в выдаче ипотеки в Москве уменьшилась на 8,5 п. п., до 41,8%. Доля вторичного рынка в Москве составила в июле-августе 47,9%. Спрос на строящиеся частные жилые дома в России пережил спад с 18,8% в первом полугодии до 3,5% в июле-августе.
Минпромторг предложил ввести маркировку строительных материалов. С 1 апреля 2025 года нанесение средств идентификации станет обязательным для упакованных в потребительскую упаковку цемента, гипса, извести и сухих строительных смесей, а с 1 сентября 2025 года — для герметиков, монтажных пен, шпатлевки и мастики.
В России появится свой рейтинг ресторанов, кафе и торговых центров.
Оценки будут присваиваться предприятиям общепита после профилактического визита инспектора либо самообследования по специальному чек-листу. Ее опубликуют в открытом электронном реестре, а на входе в здание можно будет разместить наклейку. Минэкономразвития считает, что с учетом того, что с 2021 г. действует механизм досудебного обжалования, риск некорректного присвоения оценок нивелируется.
Система может начать работать уже в 2025 г.
Новые ограничения от китайских банков, покупатели набрали игристого, ставки на кредиты на короткий срок снизились. Главные новости к утру понедельника, 9 сентября:
Летом россияне купили рекордный объём игристого вина. Продажи этой категории в июне – августе составили 5,2 млн дал, что стало наибольшим показателем как минимум с 2017 года.
Годовой оборот крупнейших торговых сетей в РФ может увеличиться на 26,4% — до 11,5 трлн. Это происходит из-за подорожания продуктов, развития доставки и открытия небольших магазинов.
В сегменте кредитов юрлицам на срок 1–3 года снизились ставки, но рост кредитования остался на уровне июля. Это может быть следствием наличия у банков недорогих пассивов такой длины и конкуренцией за хороших заёмщиков.
Кадровый голод и меры поддержки увеличили уровень занятости инвалидов. Уровень занятости вырос с 15,9% в 2015 году до 19,8% по итогам 2023-го.
Китайские банки ввели территориальные ограничения на открытие счетов локальным поставщикам, которые работают с российскими импортёрами. Они не позволяют им открывать счета, если поставщик пытается сделать это за пределами провинции, в которой ведёт свою основную деятельность.
Плательщики НПД смогут участвовать в электронном документообороте. В рамках пилотного проекта самозанятые смогут с помощью мобильного приложения оператора ЭДО или смартфона с функцией NFC составлять, подписывать и направлять своим заказчикам акты выполненных работ/оказанных услуг в электронном виде.
Пилотный проект продлится до марта 2025 года. Затем налоговая оценит перспективы расширения электронного документооборота для юрлиц и ИП и вовлечения самозанятых в ЭДО.
Перечень товаров для параллельного импорта ждут изменения. В течение двух недель утвердят сокращённый список товаров, которые можно будет возить по параллельному импорту. В первую очередь изменения коснутся потребительского сектора, но пока неизвестно, какие товары исключаются.
В то же время планируется внести в список новые бренды спортивной одежды и обуви, так как российский рынок не насыщен этой категорией товаров.
Механизм параллельного импорта уже продлён на 2025 год.
Объём российского рынка интернет-торговли по итогам года вырастет на 40%. Такими ожиданиями поделился Президент Ассоциации компаний интернет-торговли на Восточном экономическом форуме.
Объём рынка интернет-продаж в текущем году оценивается в сумму более ₽ 9 трлн, из которых примерно ₽ 1,5 трлн придётся на доставку готовой еды и продуктов питания из магазинов. За первые шесть месяцев текущего года этот рынок увеличился на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого, и такая динамика при отсутствии каких-либо драматических изменений сохранится до конца года.
В 2023 году объём продаж онлайн-торговли России вырос на 28% по сравнению с показателем за 2022 год и составил ₽ 6,359 трлн.
Многие сотрудники готовы дольше работать, но за доплату.
63% опрошенных россиян согласны на увеличение рабочего дня за прибавку к зарплате в 30%. 4% респондентов согласны даже на 10% повышение оклада. 12% выбрали диапазон от 11% до 20%, 21% — от 21% до 30%.
Длительность своего рабочего дня хотели бы увеличить 6% россиян. 39% предпочли бы увеличить штат сотрудников. Каждый десятый (10%) нанял бы себе помощника, а 32% опрошенных хотели бы к сократить список своих обязанностей. Устраивает текущее положение дел только 12% респондентов.
Рынок лизинга снижается, налоговых доначислений стало меньше, внезапный интерес к солнечным панелям. Главные новости к утру среды, 4 августа:
Владельца торгового центра 4Daily в Подмосковье признали банкротом. Права требования к компании перешли к владельцу ряда недвижимости в центре Москвы и парфюмерной компании Esterk Lux Parfum.
Объём нового бизнеса на рынке лизинга в первом полугодии 2024 года показал снижение на 1%. На фоне высоких ставок и цен на предметы лизинга клиенты откладывают техническое переоснащение на следующие годы.
Спрос на солнечные панели в Москве вырос на 94% в этом году из-за жаркого лета. Медианная цена в столичном регионе составляет ₽ 5 808, что на 16% выше уровня прошлого года.
Налоговые доначисления бизнесу упали до минимума за три года. Самые объёмные нарушения выявляются у компаний, которые зарегистрированы в столичных регионах. Треть всех дополнительных платежей обеспечили налогоплательщики из Москвы (₽ 69 млрд).
«Мосгорломбард» может приобрести две московские сети ломбардов уже в октябре. Эти приобретения вместе обойдутся компании примерно в ₽ 1 млрд.
В августе 2024 года продажи виниловых пластинок с песнями Михаила Шуфутинского выросли на 86% год к году. Средняя цена за пластинку составляет 460 ₽.
На 40% за год увеличились продажи автографов исполнителя и фанатской атрибутики, на 25% — продажи компакт-дисков и кассет. Также россияне активно приобретали календари с изображением певца.
Число практикующих удалёнку компаний в августе выросло с 32% до 44%. Количество столичных компаний, в которых разрешается работать из дома чуть меньше, чем по стране — 43%.
Главная причина роста числа удалённых работников — дефицит кадров. Также частично повлияла аномально жаркая погода этим летом.
Доля дистанционных работников от числа занятых в компании тоже выросла — в июне работодателей, у которых в режиме home-офиса работало более трети штатной численности, было лишь 4%, а в августе — 11%.
Выручка заведений общепита в спальных районах Москвы за год выросла на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этому способствовал рост среднего чека на 10% и посещаемости — на 4%. Также рост выручки связан с восстановлением трафика в торговых центрах на окраинах Москвы. Их постепенно заполняют магазины российских брендов вместо ушедших иностранных.
В целом выручка столичных заведений увеличилась на 12%, а трафик лишь на 1%.
Выручка российских сервисов доставки продуктов и готовой еды увеличилась на 34,6% год к году.
Стремительный рост произошёл не столько из-за большего числа заказов, сколько из-за подорожания стоимости услуги. Средний чек вырос год к год на 26% до ₽ 2,6тыс. Причинами, помимо инфляции, стали увеличение себестоимости доставки и неготовность потребителей платить за эту услугу. Рост числа заказов составил только 6,8%.
Сервисы пытаются стимулировать клиентов заказывать больше за счёт акций и скидок, чтобы оптимизировать расходы на доставку при дефиците курьеров.
Доля некарточных платежных методов в России займёт 20% всего безналичного оборота в 2024 году, а к 2025 году составит 30% безналичного оборота.
Рост популярности оплаты QR-кодами идёт в первую очередь за счёт повышенного кэшбека. Траты на лояльность клиентов банки смогли позволить себе благодаря экономике, которая складывалась на карточном или pay-сервисе.
Из-за высоких инфляционных ожиданий покупатели стали чаще приобретать дорогие товары — технику, авто и мебель. И в то же время спрос на одежду и обувь снизился.
В июне—августе 2024 г. в магазинах одежды и обуви в России число покупателей сократилось на 10% год к году. Несмотря на снижение трафика, обороты модных магазинов выросли на 5% год к году. Причиной этому стало увеличение среднего чека на 17%.
Торговые сети, теряя покупателей, начали пересматривать свои планы — вместо экспансии, которая наблюдалась ещё в прошлом году, сейчас они закрывают часть магазинов.
Мосбиржа планирует этой осенью запустить торговлю фьючерсами на какао.
Контракт будет исполняться в марте, мае, июле, сентябре и декабре. Минимальный лот составит 10 кг. Стартовая сумма контракта — около 7000 руб. Гарантийное обеспечение — 20%.
Цены на какао на биржах в этом году были очень волатильны из-за сбоя поставок. В начале года контракт торговался на уровне $4275 за 1 т. К середине апреля его стоимость выросла до $11 800. В мае фьючерс упал до $7216, но к началу сентября снова вырос и сейчас торгуется на уровне около $9459.
Доходы минус расходы: самозанятым так нельзя.
Минфин подтвердил в письме от 29.07.2024 № 03-11-11/70579, что плательщики налога на профессиональный доход не учитывают расходы при определении налоговой базы.
Чтобы учитывать расходы, нужно перейти на другие специальные режимы налогообложения. Например, зарегистрироваться в качестве ИП и применять УСН. К примеру, водитель такси сможет вычитать расходы на закупку ГСМ, оплату комиссии агрегаторов, ремонт автомобиля и услуги автомойки.
Доля россиян, ждущих ускорения цен, достигла максимума с ноября 2023 года. Так считает 40% опрошенных.
Доля тех, кто верит в замедление инфляции, осталась на уровне в 6%. Надеются на остановку роста цен 5%, на снижение цен только 1%.
В ноябре 2023 года ФОМ зафиксировал заметный рост ожиданий ускорения инфляции — доля респондентов с таким прогнозом поднялась с 32% на 29 октября до 39% на 26 ноября на фоне усиления инфляционного давления и роста ставок. Затем их доля стала сокращаться, до 22% в феврале, после чего вновь начала расти.
ЦБ РФ продлил валютные ограничения до 9 марта 2025 года.
Для граждан, чей валютный счет или вклад был открыт до 9 марта 2022 года, сохраняется лимит на снятие валюты в сумме остатка денежных средств на 00:00 по московскому времени указанной даты, но не более 10 000 долларов США или эквивалентной суммы в евро, независимо от валюты вклада или счёта, при условии что они ранее не реализовали такую возможность. Сумму средств, превышающих данный лимит, можно получить в рублях.
Также на 6 месяцев продлён запрет для банков взимать с граждан комиссию при выдаче валюты со счетов или вкладов. Валютные переводы без открытия счёта и через электронные кошельки по-прежнему будут выдаваться в рублях. При этом выдаваемая сумма не может быть меньше рассчитанной на день выплаты по официальному курсу.
Кроме того, сохранены действующие валютные ограничения для компаний. Это значит, что до 9 марта 2025 года продлён запрет на выдачу наличных в долларах США, евро, фунтах стерлингов, японских иенах юрлицам-нерезидентам.
Удалёнка не стала популярной, поддержка за выход на IPO и спор за BNPL. Главные новости к утру пятницы, 6 сентября:
Распространённость удаленной работы в РФ после резкого роста в период пандемии коронавируса к концу 2023 года вернулась практически на исходный уровень, подсчитали в Высшей школе экономики. Сейчас в РФ вне офиса работает чуть более 1% всех занятых, или примерно 1 млн человек.
Минпромторг сформировал структуру нового нацпроекта «Международная кооперация и экспорт». Его целью станет увеличение доли несырьевого неэнергетического экспорта как минимум на две трети и увеличение экспорта агропромышленного комплекса в полтора раза к 2030 году.
На российском рынке госбумаг ставки по длинным и коротким выпускам разошлись на рекордную величину — более трёх процентных пунктов. Расширение спреда происходит на фоне роста доходностей коротких облигаций (достиг 18,6% годовых) при одновременном снижении доходностей длинных выпусков (15,5% годовых).
ЦБ РФ подготовил пакет предложений по стимулированию выхода бизнеса на рынок акционерного капитала. Регулятор предлагает обсудить предоставление льгот по налогу на прибыль вышедшим на IPO и SPO компаниям, а также разрешить приоритетный доступ к программам господдержки.
Банки начали массово увеличивать комиссию за перевод юаней. Плата поднялась выше 6% от переводимой суммы.
Банки выступили с критикой законопроекта о регулировании BNPL. В текущем виде нормы регулирования могут сделать продукт невыгодным как для потребителей, так и для продавцов товаров и услуг.
Маркетплейсы будут передавать в ФНС отчёты продавцов. Площадки сами направят информацию об агентских вознаграждениях и о зачёте встречных требований.
Эти поправки вошли в Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ. Раньше полномочия по передаче информации об операциях налогоплательщиков были только у 11 банков. Решение подключить электронные площадки к обмену упростит отношения селлеров с ФНС.
Почти треть опрошенных россиян заняты на работе не только работой — они совершают онлайн-покупки на работе.
14% занимаются шоппингом на отдыхе, а 13% — в транспорте. Также 84% респондентов покупают онлайн дома, а по 5% опрошенных совершают покупки, когда принимают ванну, ужинают в ресторане или стоят в очереди.
Почти половина участников опроса (45%) совершают покупки в интернете в любое время суток. Еще 26% опрошенных чаще всего покупают вечером, а 18% - днем. Ночью онлайн-заказы делают только 7% респондентов, утром — 4%.
Сезон летних веранд в Москве продлится до середины ноября. Но только если сохранятся благоприятные погодные условия.
В соответствии с действующими требованиями крайний срок демонтажа летних кафе — 15 ноября. В этом году с открытия сезона, который начался 1 апреля, в столице работало 3,7 тыс. летних кафе. Сейчас их насчитывается уже около 4 тыс.
Центробанк может поднять ключевую ставку до 20%, если инфляция продолжит расти. Такими ожиданиями поделился глава комитета Госдумы по финансовому рынку.
Сейчас ключевая ставка составляет 18% годовых.
Каждый второй житель России покупает одежду и обувь только онлайн. При этом в среднем онлайн-покупатели тратят на обновление гардероба больше, чем посетители традиционных магазинов.
Четверть покупателей за последние 3 месяца покупали что-либо из предметов одежды стоимостью от 5 до 20 тысяч рублей. 67% пользователей выбирают онлайн-магазины из-за лёгкого и понятного процесса покупки, столько же отмечают легкость возврата товара и удобство доставки.
Тяга к роскоши, обучение бизнесу и новые рекорды на Мосбирже. Главные новости к утру вторника, 3 августа:
В России в первом полугодии 2024 года выросли продажи бизнес-литературы. Участники рынка отмечают спрос на отечественных авторов. По их словам, бизнес и креативная сфера начали больше ориентироваться на российские реалии и системы управления.
Индекс Московской биржи впервые с мая 2023 года опустился ниже уровня 2600 пунктов. Планомерное снижение фондового индикатора идет четвертый месяц подряд, за это время он потерял почти 27%. на фоне подъёма ставок идёт переток средств инвесторов с рынка акций на банковские депозиты. Впрочем, участники рынка в оптимистичном сценарии ожидают завершения падающего тренда.
Брокеры приостанавливают вывод со счетов юаней и повышают за него комиссии.
Повышение ключевой ставки Банка России до 18% не остановило поток размещений корпоративных облигаций. По итогам августа эмитенты привлекли ₽ 476 млрд, что является вторым результатом для этого периода.
В центре Москвы взлетели цены на аренду элитных квартир. По итогам июля стоимость аренды элитного квадратного метра достигла максимума за всю историю наблюдения за рынком — ₽ 2980 за м², что почти на 40% выше 2023 года.
Вступил в силу закон об агрегаторах фермерской продукции
Закон предусматривает новое направление господдержки в сфере развития сельского хозяйства: поддержка развития инфраструктуры рынка сельхозпродукции, сырья и продовольствия, вводится определение фермерской продукции, создаётся инфраструктура для её сбыта в виде агроагрегаторов.
Господдержка в сфере сельского хозяйства будет оказываться агроагрегаторам, являющимся сельхозпотребкооперативами и организациями, 51% акций которых принадлежит сельхозтоваропроизводителям.
Что изменится в сентябре. Законы, поправки и нововведения:
Заработала норма, обязывающая владельцев легковых такси заключать договор обязательного страхования гражданской ответственности перевозчиков (ОСГОП). Страховку нужно приобрести на каждое используемое в качестве такси транспортное средство.
Изменились условия оплаты сверхурочной работы. Расчёт производится исходя из зарплаты, установленной действующими у работодателя системами оплаты труда, включая компенсационные и стимулирующие выплаты. При этом, как и ранее, за первые 2 часа сверхурочной работы будет положена оплата в полуторном размере, за последующие часы – в двойном.
Роструд сможет проверять соблюдение работодателем своих обязательств перед работниками в рамках соглашений и коллективных договоров. Соблюдение установленных обязательств войдёт в предмет госконтроля (надзора).
Работодателям нужно рассчитывать число работников, которые должны быть трудоустроены по квоте, ежеквартально, а не ежегодно. Представлять данные придется до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, исходя из среднесписочной численности работников за предыдущий квартал. Работники, трудящиеся в составе представительств и филиалов организации в других субъектах РФ, и сотрудники, работающие во вредных или опасных условиях труда, в расчетах не учитываются.
Вводится предельный лимит по займам с плавающей ставкой в целях защиты заёмщиков — физлиц и микропредриятий от рисков, связанных с увеличением процентной ставки, Максимальное увеличение процентной ставки будет возможно не более чем на 1/3 от ее базовой величины, но в пределах 4%.
Изменился порядок смены руководителя организации в ЕГРЮЛ. Для юрлиц иных организационно-правовых форм при избрании (назначении) руководителя обязанность по подаче в регистрирующий орган заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ будет возложена на нотариуса, засвидетельствовавшего подлинность подписи заявителя на заявлении, в рамках одного нотариального действия.
Стало обязательным применение машиночитаемых доверенностей при работе в ЕИС. Подписывать электронные документы в ГИС ЕИС ЗАКУПКИ и на электронной площадке представитель организации сможет только на основании машиночитаемой доверенности. Руководитель организации в личном кабинете ГИС должен выдать доверенность администратору организации или сразу конкретным представителям. Эти требования касаются и действующих от имени ИП представителей.
Размеры судебных пошлин возрастут с 8 сентября. Изменён размер большинства судебных госпошлин.
Стартует процесс маркировки безалкогольного пива. С 1 сентября будет проходить регистрация участников в заявительном порядке. Затем, с 1 октября, начнут наносить маркировку и представлять сведения о её нанесении.