1049
Собираем всю мякотку о столице в СМИ и тлгрм. Попробуйте
#нампишут из Левобережного: переселение с сюрпризами
Застройщик «Центр-Инвест» должен был сдать корпуса ЖК «Фестиваль Парк-2» под реновацию еще в 2022 году, но первый дом ввел только в 2024-м. Из-за этого переселение разделило жителей на два лагеря: тех, кто получил смотровые, и тех, кого отправят в дома совсем другого качества.
📌 Что не так с новыми корпусами:
— Их сдадут только в 2026-м, а жилье и территория значительно отличаются от первого заселенного дома.
— Вокруг корпуса 22 разместили 6 ТП и подстанцию метро. Формально нормы соблюли, но объекты стоят на критично близком расстоянии от домов.
«Подземный паркинг застройщик вообще решил не возводить, а у корпуса на 600 квартир всего 30 парковочных мест. По общей площади разница квартир в корпусах доходит до 37 кв. метров», — сообщает подписчица.
«Весь снег в Питер увезли», — Собянин объяснил, почему в Москве нет снега.
🌀kdpiter
Две квартиры = два налога: почему за переселение приходится платить дважды?
#нампишут из Нижегородского района. #кейс подписчицы, которую переселили по реновации в новую квартиру, но забыли оформить все документы. Вот что получилось:
👉🏿 Ситуация: в 2024-м женщину переселили из пятиэтажки в новую квартиру по программе реновации. Спор с ДГИ касался условий договора мены. Суд вынес решение в пользу ДГИ, право собственности на новую квартиру зарегистрировали, а старое жилье в пятиэтажке должны были передать городу.
👉🏿 Проблема: ДГИ до сих пор не подал документы в Росреестр, чтобы оформить переход права собственности на старую квартиру. Формально жительница продолжает числиться ее собственником, а значит, налог на имущество за 2024-й женщине придется оплатить за обе квартиры.
Я живу в новой квартире и не пользуюсь старой с 26 апреля 2024 года, когда меня выселили судебные приставы. Однако ДГИ до сих пор не подало документы для оформления перехода права собственности на старую квартиру. Лицевой счет по старому адресу закрыли, суд подтвердил, что я не обязана оплачивать ЖКУ с этого момента. Тем не менее, мне продолжают звонить с неизвестных номеров, а налог за квартиру, которой я больше не владею, приходится платить. На 24 января 2025 года дом почти разобран и выведен из эксплуатации, но проблема не решена. ДГИ создало опасную ситуацию для пенсионера.
Доброе утро!
ФОК-долгострой на Истринской улице в Москве снесут в первом квартале этого года.
Работы по строительству приостановили в 2007 году.
Отметил совершеннолетие👌
Дефицит сыра грозит московским ресторанам и магазинам из-за пожара в Клину. Там горит склад ООО ТК "Мультипро" — одного из крупнейших агрохолдингов страны.
По информации Mash, причина возгорания — взрыв кислородного баллона. На него попала искра от сварки. В числе прочего в огне сейчас сыры марки Alti: благородной с плесенью, полутвердые, творожные и в панировке. В результате пожара никто не пострадал, 20 сотрудников склада эвакуировались.
❗️ Подписывайся на Mash
Более 200 домов в стиле советского неоклассицизма капитально отремонтировали в Москве, сообщили на городском портале.
На фото: возведенный в 1940 дом с сандриками на Беговой, построенные в 1955 дом с пилястрами на Викторенко и дом с филенками на проспекте Мира.
В Москве официально введен "Театр-ID". Я вам говорил, что футболом не закончится. И "Выход из дома-ID" тоже будет.
Но мне вот интересно, ладно, ну вбить паспорт можно. Однако билеты это прекрасный подарок. Я сам дарю, мне дарят, но когда покупают странно спрашивать номер твоего паспорта.
Вот вроде и говорят о борьбе с перекупщиками, но, думаю, они все равно никуда не денутся, а вот те, кто хочет билет подарить, такой возможности иметь не будет.
И вот вы, кстати, говорили, что цифровизация это хорошо, свободный Интернет и прочее, все не так, как раньше. Так оно и получилось, кстати, но есть нюансы.
Да, и это федеральный тренд, замечу, не столичный.
❗️В Москве сейчас не фиксируют массового появления клещей, сообщили РИА Новости в столичном департаменте природопользования.
О том, что владельцы домашних животных начали находить клещей у своих питомцев, в среду писали Telegram-каналы.
Эксперты говорят, что традиционно эти паразиты пробуждаются, как только среднесуточная температура превышает 5 градусов.
☀️ Январь 2025 года может стать вторым самым тёплым в Москве за всю историю, уступив лишь рекордному 2020 году
Средняя температура превышает норму, а конец месяца не принесёт значительных похолоданий
😁 — Возвращайте нам жару уже
😁 — За#бала эта зима, честно
🤡 — Нах#я эта жара так рано? Пусть побудет холодно, и так постоянно солнце печёт
Москвичка держит в своей квартире около 90 кошек в условиях крайней антисанитарии и не отдает их волонтерам.
Внимание на это обратила гендиректор столичного зоопарка Акулова – она призвала проверить 66-летнюю хозяйку и изъять животных.
Когда же волонтёры, пройдя через многочисленные трудности, забирают хотя бы немногих из этих страдальцев, хозяйка настойчиво требует возврата тел умерших животных, утверждая, что предаёт их земле в окрестном лесу, с гордостью отмечая: "Весь лес уже перекопала"
🏚 Это не артхаус, а локации в усадьбе Узкое в Ясенево. Осенью 2024-го фонд реновации снес там попавшие под снос дома, оставив после себя разруху. Металлические ограждения и информационный щит убрали, строительной техники нет, никаких работ не ведется.
🧐 Спрашивается, к чему был весь спектакль со спешкой и отфутболиванием жителей?
RENOVAZI
Москвичи следят за реальной инфляцией по завтраку бурлака. В 2021 году литр водки и килограмм осетровой икры с закусками стоили 50 тысяч рублей, в 2024 году — 72 тысячи, а в этом году — уже 77 тысяч. @banki_oil
Читать полностью…
Тем временем обычные жилые комплексы ("Москва А101", "Бутово Парк", "Царицыно Парк") комфорт-класса утопают в новогоднем мусоре.
Читать полностью…
🌧️ Предупреждение от МЧС: в ближайшие часы Москву накроет мокрый снег и дождь. Самое неприятное — усиление ветра, скорость увеличится до 17 м/с.
🧡 Дарим iPhone16, Яндекс Станцию Макс и сертификат!
2024 год стал самым тёплым в Москве за 245 лет наблюдений — средняя температура составила +8,2°C.
Самая высокая температура была зафиксирована 4 июля (+33,1°C), а минимальная — 4 января (-24,9°C). Холодными выдались только январь и май, остальные месяцы значительно превысили норму. Сентябрь особенно выделился теплом, с температурой +17,9°C — на 5,7°C выше обычного.
Москва, #Левобережный район, 2025 год. Так работают лифты в 23-м корпусе ЖК «Фестиваль парк-2», который передали переселенцам по реновации.
🏗 Застройщик — Центр-Инвест. В 2020-м девелопер уже отрабатывал негатив по первой очереди одноименного жилого комплекса через заказные публикации.
#классикареновации
RENOVAZI
🔥 А теперь к срочным новостям
Москва сейчас. Подписаться
В Мосгордуме предложили увеличить размер штрафа за неоплату парковки для юрлиц — с 5000 до 50 тысяч рублей.
По мнению депутатов, нынешний штраф перестал быть эффективным, так как компаниям выгоднее его оплатить, чем соблюдать правила парковки
vc.ru/transport/1772210
Похоже, Москва стремительно лишается еще одной исторической станции метро. "Александровский сад" (хорошо бы обе станции) нуждается в срочной экспертизе консирукций и, скорее всего, работам по консервации. Пока катастрофы не случилось. Делать этого, конечно, никто не будет. Как и на станции "Динамо", где собянинские метростроевцы кривыми руками создали аварийную ситуацию еще несколько лет назад. Зато в планах у Сергея Собянина – в течение ближайших 2 лет торжественно открыть полтора десятка тяп-ляп сделанных новых станций за МКАДом. Где протечки начинаются до эксплуатации, а ощибки проектирования создают постоянно плотную толпу желающих хоть как-то влезть в вагон.
Оставайтесь на канале, подробности будут. /channel/oabch
Маэстро Скуратов, разоткровенничался в интервью отраслевому порталу Archi, и объяснил, почему в жилом комплексе "Садовые кварталы" в Москве, который он проектировал для "Интеко", возникла скандальная история с проектом школы. Оказывается, руководство "Интеко" (не текущие топ-менеджеры из Sminex и вероятно не те, кто до этого управлял бизнесом девелопера от банка "Траст", а еще древние в хронологическом свитке компании) как-то страннотрешала зеиельный вопрос. "Заказчик... территорию под консолью, которая была согласована как сервитут между школой и общественным пространством, перевел в собственность 3 квартала, чтобы получить согласование на увеличение площадей жилья. И сделал это тихо и втайне от нас (архитекторов и проектировщиков комплекса - ЖБЗ). Мы узнали об этом только тогда, когда появился новый заказчик на школу. Спустя несколько лет. Из-за этого пересогласования пространство под консолью школы перестало быть сервитутом, потеряло статус двойного использования – консоль стала невозможна. Тогда заказчик школы решила делать другой проект, менее затратный и более простой".
Короче говоря, рутинные дела столичного девелопмента.
Сергей Кузнецов: в Москве появился новый стиль архитектуры — «эмоциональное техно»
Стиль, в котором строили при Юрии Лужкове, часто называют просто лужковским. Иногда используют термин капиталистический романтизм, но он выходит далеко за рамки Москвы. А вот при Собянине у нас появился «эмо-тек».
Такой термин придумал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что в столице формируется свой собственный архитектурный стиль, который я назвал эмо-тек или эмоциональное техно. В какой-то степени это название рифмуется с хай-теком и био-теком, но имеет и свои отличительные черты», — говорит Кузнецов.
По мнению главного архитектора, готовые образцы этого жанра — парк «Зарядье», новый кластер Бауманки, дворец художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой в «Лужниках», кластер «Ломоносов» в долине МГУ, жилой комплекс RED7 на Садовом.
КРТ в Москве: итоги и планы
В 2024-м столичные власти активно продвигали программу #КРТ. На днях столичный мэр поделился итогами в цифрах:
◾️ Утверждено 50 новых проектов КРТ в 11 округах Москвы.
◾️ Общая площадь — более 495 га.
◾️ Планируется возвести 10 млн кв. м недвижимости, из них:
— 5,2 млн кв. м жилья.
— 4,8 млн кв. м общественно-деловой недвижимости.
— 113 тыс. кв. м современных производств.
◾️ В проекты инвестируют около 3,3₽ трлн, бюджетный эффект ожидается на уровне 278₽ млрд в год.
◾️ В реализации — 302 проекта КРТ на общей площади 4,2 тыс. га.
◾️ Новые кварталы и объекты обеспечат около 898 тыс. рабочих мест.
◾️ Проект в Южном порту станет одним из самых крупных: на площади 39,7 га появится городской квартал с 1,5 млн кв. м недвижимости.
🔍 P.S. Наблюдения
В 2024-м КРТ фактически слилась с программой реновации. Теперь «неэффективно используемой» можно признать любую территорию, а отсутствие механизмов по учету мнения жителей дает полную свободу действий. Это создает значительные риски для городской среды.
Уже появляются обзоры с реальными показателями и статистикой КРТ по регионам. Возможно, настало время сделать такой же анализ для Москвы? Если сравнить цифры и обещания с фактическим результатом, это помогло бы дать объективную оценку программе КРТ, которая реализуется в Москве уже 5-й год.
RENOVAZI
В Москве и области из-за аномально тёплой погоды началось нашествие клещей. Местные жители находят паразитов на одежде и питомцах и боятся подхватить энцефалит.
Некоторые жители даже сталкиваются на работе с требованием экстренно сделать прививку от клещевого энцефалита, пишут СМИ. @banki_oil
Пьяный американец разгромил московскую чебуречную из-за спора о Трампе. 44-летний Джон Джордан пригласил на свидание в «Чебуречную СССР» 31-летнюю россиянку Руслану. Пара купила две бутылки водки и чебуреки, пишет Shot.
Но во время инаугурации Трампа Джон начал ругаться и орать, что лучше бы оставили Байдена. А русская девушка поддержала нового президента, и началась ссора. Джон стал кричать и раскидывать вещи, сотрудникам пришлось вызвать полицию, и парочку увезли. @banki_oil
В Таганском районе Москвы строительная компания «Центр Инвест» (фактически, муниципальный застройщик при правительстве города) ловко обнесла бетонным забором участок земли возле дома вместе с машинами жильцов и начала там же рыть. Участок на Серебряническом переулке, 9, принадлежит собственникам дома, но это мало кого интересует. Забор поставили еще до Нового года, жителей отгонял ЧОП с бойцами «самого ваххабитского вида». Как выяснили жители, что там хочет рядом построить «Центр Инвест» и зачем роет землю совместно с МОЭК, чиновники не знают. Документов на работы к моменту написания текста нет.
SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.
⚡️ Столпотворение на Красной площади — люди не могут пройти.
Новогодние праздники как они есть.
Легендарная плитка от мэра Сергея Собянина и его команды продолжает радовать москвичей и гостей столицы в новогодние праздники. На 📸 – бульвар Генерала Карбышева, где китайские подрядчики Тверской, 13 уже третий год открывают новую станцию метро. Будем надеяться, незапланированный портал в Няксимволь подземку здесь не откроется.
Читать полностью…
В московском ЖК неизвестные шизики стреляли фейерверками прямо в окна.
👉 Топор +18. Подписаться
❕ Сегодня ночью москвичи активно использовали свои телефоны, чтобы запечатлеть салют на Красной площади
Однако, как и ожидалось, фейерверков не было, поскольку власти Москвы заранее объявили об их отмене на Новый год.
😀The Москва
На Патриках выкинули чёрную икру на помойку. Такая баночка стоит 40 тысяч рублей. @banki_oil
Читать полностью…