3537
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
🇦🇽🇦🇱🇩🇿 27 сентября состоится VIII Форум проектировщиков Московской области
🔳Мособлархитектура ежегодно проводит Форум проектировщиков для проектных организаций, архитекторов и градостроителей, работающих в регионе.
🔷Темы, которые будут в фокусе предстоящего Форума:
🟢роль информационных технологий и искусственного интеллекта в градостроительной деятельности сегодня
🟢новые стандарты и нормативы жилой застройки
🟢проекты благоустройства — как новые точки роста городов и многое другое.
📅 Дата и время: 27 сентября, 12:00 (сбор гостей с 11:00)
📍Место проведения: Центральный дом архитектора - г. Москва, Гранатный пер., д.7, 3 этаж.
📌ПОДРОБНЕЕ
◻️Вход свободный, обязательна регистрация.
🔷Организаторы: Мособлархитектура при поддержке Ассоциации проектировщиков МО и Союза архитекторов России.
Деловая программа мероприятия дополняется*
🌳🌲Сотрудники Мособлархитектуры приняли участие в ежегодной акции «День в лесу. Сохраним лес вместе»
🌿Сегодня в Подмосковье прошла масштабная осенняя экологическая акция по сохранению и восстановлению леса «День в лесу. Сохраним лес вместе».
🗺Руководство и сотрудники Мособлархитектуры,а также подведомственных учреждений "Мособлгеотрест" и "НИиПИ градостроительства" высаживали саженцы сосны и ели в городском округе Балашиха, на территории Кучинского участкового лесничества.
🌲Всего в Подмосковье акция прошла на 2️⃣0️⃣ лесных участках. На центральной площадке участие приняли более 2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ человек.
🏚️ В Подольске завершен снос полуразрушенного здания бывшего многоквартирного жилого дома №46, на ул. Плещеевская
🇩🇲 «Многоквартирный жилой дом 1935 года постройки – трехэтажный, блочный, общей площадью порядка 3140 кв.м. Здание было обследовано и по результатам технического состояния строительных конструкций признано аварийным. В рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» в конце 2023 г. администрацией были завершены мероприятия по расселению собственников жилых помещений. Кроме того, объект сильно пострадал в результате пожаров, полуразрушенное здание было включено в перечень для ликвидации с последующим демонтажем. В августе был полностью завершен снос аварийного сооружения, земельный участок очищен от строительного мусора», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
📊 Всего в г.о. Подольск выявлено 317 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесен, достроен и приведен в соответствие 234 объекта, что составляет порядка 74% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
🚘 Многоуровневый паркинг с ярким оформлением фасадов появится в г.о. Химки
✉️ «Мособлархитектура согласовала архитектурно-градостроительный облик паркинга в д. Юрлово. Новая девятиэтажная автостоянка площадью ~28 тыс.кв.м. рассчитана на 1️⃣0️⃣9️⃣2️⃣ машиноместа», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
🟡Фасады прямоугольного по форме здания декорируют ярко-желтыми стальными ламелями с регулярным шагом. Входы для посетителей так же выделят желтыми порталами, которые будут выполнять сразу 2 функции: декоративную и навигационную.
⚫️Первый этаж облицуют плиткой серого цвета, а стены на всех последующих уровнях покроют акриловой фасадной краской по шлифованной бетонной поверхности того же оттенка.
🟧Узор на фасадах будет складываться из сотен небольших ламелей, образовывающих ряды стрелок по всей длине здания. Их направление меняется с каждым ярусом, что создает интересный оптический эффект и придает динамичность облику здания.
🎨По проекту кровля здания - «пятый фасад», будет оформлена абстрактным рисунком в стиле хай-тек.
🌿Прилегающую к паркингу территорию благоустроят и озеленят.
🚙Также на территории разместят 2 плоскостные парковки для временного хранения 60 автомобилей.
📐 Проектировщик: ООО «АСК “ЭСФОЭС АРКИТЕКТС”».
🏗 Проект реализует группа «Самолет».
🚧 Аварийное здание жилого дома №26 ликвидировали в Шатуре, на улице Советская
✉️ «Многоквартирный жилой дом 1929 года постройки — двухэтажный, деревянный, общей площадью порядка 170 квадратных метров. Основные элементы строения находились в плохом состоянии и были частично разрушены. Здание было признано аварийным и включено в перечень для ликвидации, так как представляло угрозу для окружающих и портило внешний облик территории. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» было выполнено расселение жильцов 4 квартир, после чего принято решение о сносе. Летом этого года работы по демонтажу были завершены, строительный мусор утилизирован и вывезен», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Дальнейший порядок использования освобожденной территории администрацией городского округа Шатура пока не определен.
🇩🇴 Всего в г.о. Шатура выявлен 141 объект незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 37 объектов, что составляет 26% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
🚧 В г.о. Серебряные Пруды, в селе Тютьково ликвидировали объект незавершенного строительства
🏗 В конце 50-х годов прошлого века было начато строительство 4-х квартирного жилого дома, но объект не был введен в эксплуатацию.
✉️ "Одноэтажное здание общей площадью порядка 235 квадратных метров было заброшено и с течением времени начало разрушаться. В результате недострой был включен в перечень объектов незавершенного строительства. Произошла смена правообладателя объекта, после чего было принято решение о сносе. В августе текущего года силами собственника был выполнен демонтаж сооружения. На сегодняшний день участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству МО Владислав Гордиенко.
🏡На освобожденной территории собственником ведется строительство индивидуального жилищного дома.
📊 Всего в г.о. Серебряные Пруды было выявлено 37 недостроев, самостроев и аварийных зданий. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 30 объектов, что составляет 81% от общего количества.
🚧 В Павлово-Посадском г.о., в р.п. Большие Дворы снесен аварийный индивидуальный жилой дом №1
📍Объект располагался на ул. Маяковского, в окружении жилой застройки.
«Одноэтажный дом - деревянный, площадью ~45 кв.м. Строение долгое время не эксплуатировалось.Здание пострадало во время пожара, обрушилась кровля, были повреждены основные элементы строительных конструкций. В результате, постройка была признана аварийной и подлежащей сносу. Силами собственника были проведены работы по демонтажу, которые уже полностью завершены. Территория свободна от застройки, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
👧🏻 🧒🏼В г.о. Люберцы планируется большой воспитательно-образовательный комплекс
✔️Мособлархитектура одобрила облик воспитательно-образовательного комплекса, который планируется к реализации в дачном поселке Красково, вблизи ул. Лорха.
✉️ «Новый комплекс будет включать в себя общеобразовательную школу на 5️⃣0️⃣0️⃣ мест и детский сад для 1️⃣2️⃣0️⃣ воспитанников. Площадь объекта составит ~11 500 кв.м. Завершить строительство планируется в 2026 году», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
📚 Здание переменной этажности – от 2 до 3 этажей имеет конфигурацию в форме правильного восьмиугольника.Такая структура позволяет обеспечить хорошую инсоляцию помещений, организовать просторный внутренний двор для отдыха и занятий на воздухе.
🟧🟨Значительный масштаб здания нивелирован делением на более мелкие сегменты. Авторы проекта выделили блоки детского сада, начальной и основной школы за счет разрывов основного объема в уровне 2 и 3 этажей.
🏗 Для облицовки 1го этажа использована плитка из литьевого бетона с текстурой кирпича ручной формовки. За счет изменения толщины создается горизонтальная и вертикальная рустовка отдельных фрагментов стен – появляется рельеф. Основная плоскость фасадов верхних этажей выполнена с применением большого количества остекления. Вертикальные витражи со стемалитовыми вставками сочетаются с поверхностями из вентфасадов, облицованных металлическими кассетами.
🎨Каждый объем будет иметь свою колористику – от ярко желтого до оранжевого, функционально разделяя помещения для воспитанников детского сада, младших и старших школьников.
👧🏻Блок детского сада рассчитан на 5 групп воспитанников и 29 человек персонала. Общеобразовательной школы - комфортно разместит 20 классов учащихся и 74 человека персонала.
🔣Главная входная группа организована через внутренний двор. Портал входа подчеркнут объемами массивных колонн, облицованных металлическими кассетами.
🔣Потоки учащихся школы и воспитанников детского сада разведены — для каждого спроектированы отдельные входы.
🌿На территории будет выполнено комплексное благоустройство с озеленением, спортивными площадками, зонами для прогулок и игр.
📐 Проектировщик: Архитектурное бюро АРХПРОЕКТ
🔗ПОДРОБНЕЕ.
3️⃣4️⃣5️⃣ В Подмосковье до 1 октября не требуется согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м.
Исключения составляют объекты:
⏺социального обслуживания
⏺здравоохранения
⏺образования и просвещения
⏺культурного развития
⏺религиозного назначения
⏺физической культуры и спорта
🏡Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др.
👉Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
👩💻Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.
❕Согласование АГО в Подмосковья осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг.
❕Срок согласования составляет не более 10 рабочих дней.
❕Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.
➡️ Ознакомиться с нормативными документами можно на официальном сайте Мособлархитектуры.
🏗 С начала года жители Подмосковья 70 тысяч раз обратились к сервису «Стройка рядом с домом»
👉 Это на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и на 20% больше относительно 2022 года.
✉️ «Стройка рядом с домом» предоставляет жителям региона возможность узнать в режиме онлайн расположение будущей школы, детского сада или поликлиники, получить иные сведения о назначении строящихся объектов, наличии разрешений и стадиях реализации проектов. Для этого достаточно ввести его адрес, кадастровый номер или выбрать объект, используя цифровую карту.
➡️ Результаты поиска содержат информацию и фотографии строящихся объектов, что делает сервис информативным и удобным для интересующихся.
✉️ «Нам важно обеспечить максимальную прозрачность строительной сферы в регионе, и «Стройка рядом с домом» помогает в достижении этой цели. Рост интереса к сервису свидетельствует о том, что мы на правильном пути, будем и дальше развивать это направление. Кроме того, жители Московской области должны иметь возможность получать объективную, актуальную информацию в оперативном онлайн-режиме», — отметил министр правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов подчеркнул, что именно аналитика обращений жителей к ресурсам сервиса стала основой для улучшений и расширений.
👩💻 Сервис «Стройка рядом с домом» доступен на Геопортале Подмосковья уже более 5 лет. Проект реализован Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест».
#Мособлгеотрест #Подмосковье #ИнтегрируемВпространстве #МОГТ #Стройкарядомсдомом
🚧 Два многоквартирных дома в аварийном состоянии демонтировали в подмосковной Апрелевке
✉️ «Одноэтажные деревянные жилые дома площадью ~115 кв.м. и 100 кв.м. соответственно были построены в 1950г. Со временем здания пришли в непригодное состояние, стали представлять опасность для жителей и портили облик территории. В связи с моральным и физическим износом постройки признали аварийными и подлежащими сносу. Ранее были расселены собственники жилых помещений, после чего начаты работы по демонтажу, которые полностью завершились в июле текущего года. На сегодняшний день земельный участок свободен от аварийных объектов и строительного мусора», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
🏗 В настоящее время на освободившейся территории ведется строительство многоквартирного жилого дома.
📊 Всего на территории Наро-Фоминского г.о. было выявлено 142 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 79 объектов, что составляет 55 % от общего количества.
➡️ Работа в этом направлении будет продолжена.
👩⚕️В г.о. Шатура появится фельдшерский здравпункт
✅ Мособлархитектура одобрила облик здравпункта в пос. Пустоши.
✉️ « Новый здравпункт планируется реализовать вблизи ул. Центральная уже в этом году. В одноэтажном здании площадью ~90 кв.м. разместятся: кабинет фельдшера, смотровая, процедурная комната и необходимое медоборудование. Количество обслуживаемого населения на территории составит ~ 990 человек», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Проектирование и строительство объекта ведется в рамках госпрограммы МО «Строительство объектов социальной инфраструктуры».
🧱В облицовке фасадов применены крупноформатные железобетонные двухслойные панели с гладкой и фактурной поверхностью жемчужно-белого цвета. Визуальным акцентом стали рельефные панели в серо-бежевом оттенке, а также эмблема учреждения - медицинский крест. Выступающая входная группа с козырьком обеспечивает защиту от непогоды.
🅿️ На территории будет выполнено комплексное благоустройство, появится автомобильная парковка.
📐Проектировщик: ООО СК «НЕОЛИТ»
🏚️В Шатуре выполнен снос аварийного жилого дома, на улице Войкова
🇩🇲 «Одноэтажный деревянный многоквартирный дом площадью ~220 кв.м. был построен в 1922г. Основные элементы здания находились в плохом состоянии и были частично разрушены. В связи с моральным и физическим износом постройка была признана аварийной и включена в перечень для ликвидации. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» были расселены жильцов 3 квартир, затем принято решение о демонтаже. В июле текущего года были завершены работы по сносу и расчистке территории от строительного мусора», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Дальнейший порядок использования освобожденной территории администрацией городского округа пока не определен.
📊 Всего в г.о. Шатура выявлено 109 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 60 объектов, что составляет 55% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
🚧 Полуразрушенное здание бывшей котельной снесли в г.о.Щелково
📍В д. Серково, вблизи дома №1/5 снесли здание бывшей котельной.
🇩🇲 «Здание котельной — кирпичное, площадью ~ 250 кв.м., располагалось вблизи существующей жилой застройки. Сооружение было выведено из эксплуатации, продолжительное время находилось в заброшенном состоянии и начало разрушаться. Через «Добродел» поступали обращения граждан о необходимости сноса объекта. Сооружение признали аварийным и включили в перечень для ликвидации. В августе этого года были проведены работы по сносу постройки и расчистке земельного участка от строительного мусора», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Порядок использования освободившейся территории администрацией г.о. пока не определен.
📊 Всего в г.о. Щелково было выявлено 304 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесен, достроен и приведен в соответствие 201 объект, что составляет 66% от общего количества.
🚗 Автомобильная парковка организована на месте сноса аварийного дома в Ногинске
📍В 1-ом Декабрьском переулке снесли аварийный дом №4А.
✉️ «Двухэтажный деревянный жилой дом 1958г. постройки, площадью ~380 кв.м. был признан аварийным. В 2023 г. в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» были расселены жильцы 8 квартир, затем постройка пустовала и разрушалась. Через портал «Добродел» поступали обращения жителей о необходимости сноса аварийного объекта. В результате, сооружение включили в перечень для ликвидации, в июле этого года были завершены работы по демонтажу. В настоящее время участок освобожден от постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован, на территории выполнено благоустройство», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
🚗На территории администрацией г.о. были проведены работы обустройству плоскостной автомобильной парковки и пешеходных дорожек.
📊 Всего в Богородском г.о. выявлено 239 объектов незавершенного строительства. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 140 объектов, что составляет 59% от общего количества.
🚧 Здание недостроенной АЗС демонтировали в Одинцовском г.о. в районе д. Крутицы
🇩🇲 «На 72-ом км федеральной трассы М-1 «Беларусь» было начато строительство одноэтажного здания АЗС площадью ~ 150 кв.м., которое не было завершено. Каркас объекта долгое время простоял без изменений и с течением времени начал разрушаться, территория не была ограждена, имелся свободный доступ третьих лиц. В результате, сооружение было внесено в перечень для ликвидации и снесено силами администрации Одинцовского г.о в августе этого года. На сегодня работы уже полностью завершены, строительный мусор с территории вывезен и утилизирован», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определен.
📊Всего в Одинцовском г.о. было выявлено 956 объектов незавершенного строительства. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 789 объектов, что составляет более 82% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
🧱Заброшенное водозаборное сооружение ликвидировали в Воскресенске, на ул. Быковского
🇩🇲 «Полуразрушенное водозаборное сооружение - одноэтажное, кирпичное, площадью порядка 100 кв.м. Здание продолжительное время не эксплуатировалось и пришло в непригодное состояние, основные элементы были частично разрушены, прилегающая территория замусорена, ограждение отсутствовало. Через портал «Добродел» поступали обращения граждан о необходимости сноса постройки. В результате, администрацией г.о. Воскресенск было принято решение о демонтаже строения и в августе текущего года были произведены необходимые работы по сносу. В настоящий момент участок свободен от аварийной постройки и строительного мусора», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Назначение и порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определены.
📊 Всего на территории г.о. Воскресенск было выявлено 109 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесен, достроен и приведен в соответствие 61 объект, что составляет 56% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
🧑💻Более 3️⃣5️⃣ тыс. раз проектировщики воспользовались онлайн-сервисом для расчета комплекса элементов благоустройства на Геопортале Подмосковья.
🌐Инструмент создан в июне 2023 г. Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест».
🔸Ресурс позволяет узнать минимальную нормируемую площадь детских и спортивных комплексов, зон отдыха, контейнерных площадок для их дальнейшего размещения на территории вновь возводимых и реконструируемых жилых зданий.
✉️ «Сервис реализован в формате «калькулятора» и обладает понятным интерфейсом. Удобство использования в режиме онлайн упрощают работу профильных специалистов. За все время работы ресурса им воспользовались более 35 тыс. раз, с начала года – более 18 тыс. раз», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Для получения данных достаточно ввести площадь квартир в квадратных метрах.
✉️«К каждому из указанных видов площадок прилагается описательная часть с рекомендациями по размещению элементов благоустройства. Расчет осуществляется с учетом актуальных нормативов, регулирующих обеспечение элементами благоустройства, включая утвержденные Стандарты качества жилого помещения и комфортности проживания на территории МО », – уточнил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.
🚧 Заброшенное недостроенное здание снесли в городском округе Солнечногорск, в р.п. Менделеево, на ул. Левобережная
✉️ «Продолжительное время недостроенное здание многоквартирного дома общей площадью ~3200 кв.м. располагалось вблизи жилой застройки, ограждение прилегающей территории отсутствовало, в здание имелся свободный доступ третьих лиц. В администрацию г.о. Солнечногорск поступали обращения жителей через портал «Добродел» о необходимости сноса заброшенного сооружения. В результате было принято решение включить недострой в перечень объектов для ликвидации. Силами администрации сооружение было демонтировано. В настоящий момент участок освобожден от застройки, территория расчищена, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
🇩🇴 Всего на территории г.о. Солнечногорск выявлено 423 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 244 объекта, что составляет порядка 58% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.
☂️ Онлайн-калькуляторы для расчета парковочных мест использовали 50 000 раз на Геопортале Подмосковья.
👨💻Сервисы для расчета количества парковочных мест для зданий жилого и нежилого назначения, запущенные весной 2023 г. Мособлархитектурой и ГБУ МО «Мособлгеотрест», набирают популярность среди проектировщиков.
📈 Общая статистика по сервисам:
🟢 Для нежилых объектов: 28 000 обращений (12 000 с начала 2024 года)
🟢 Для жилых зданий: 22 000 обращений (11 000 с начала года)
💬
Министр по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко отметил:
«Планирование парковочных мест является одним из аспектов создания комфортной городской среды. Проектирование выполняется на стадии разработки проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. Сервисы в формате «калькулятора» просты в использовании, сокращают время, затрачиваемое на выполнение расчёта, исключая ручной режим, и помогают проектировщикам избежать неточностей. Это объясняет рост популярности онлайн-калькуляторов — в месяц сервисами в среднем пользуются около 3000 раз.»
«Расчет количества мест хранения автомобилей производится в соответствии с требованиями законодательства и утвержденными нормативами градостроительного проектирования Московской области»,
— дополнил Генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест»
Дмитрий Гаврилов
🚗 Паркинг с узором на фасадах планируется к реализации в г.о. Химки
«Современный многоуровневый паркинг на 479 машиномест планируется в деревне Юрлово. Площадь девятиэтажной автостоянки составит ~ 13 тыс. кв.м. Начало строительства запланировано на 3 квартал 2025 г.», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
❕❕❕ С 1 января 2025 года минимальная площадь квартир в Подмосковье составит ❕❕кв. м для однокомнатных квартир и студий, ❕❕ кв. м - для двухкомнатных.
🗓 Норма вступает в силу с нового года, будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
❕ ППМО № 947–ПП от 03.09.2024 внесены изменения в нормативы градостроительного проектирования Московской области (РНГП), которые устанавливают обязательные требования для всех субъектов градостроительных отношений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в регионе.
❕ Изменение в РНГП направлено на создание комфортных условий проживания жителей региона и качественной городской среды.
📝 Закрепление в РНГП обязательного требования о минимальной площади квартир является наиболее эффективным инструментом для недопущения проектирования и строительства квартир меньшей площади.
«С 1 января площадь однокомнатных квартир в Московской области должна составлять не менее 28, двухкомнатных – не менее 44 квадратных метров. При этом при расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее данные требования были обязательными при проектировании многоквартирных жилых домов в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства. Теперь требования по минимальной площади квартир распространятся на все проекты жилой застройки в регионе»
, – сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
0️⃣1️⃣2️⃣ Две недели остается до завершения приема заявок на участие в смотре-конкурсе BUILD SCHOOL PROJECT
📣Российский смотр-конкурс с международным участием BUILD SCHOOL PROJECT пройдет в рамках VIII Международной выставки BUILD SCHOOL, которая состоится в Москве с 12 по 14 ноября.
📍Место проведения - ВК «Гостиный двор»
📐 К участию приглашаются: архитекторы, реставраторы, дизайнеры, архитектурные бюро, студии и мастерские, проектные институты, студенты вузов и колледжей.
📎Представить работы, выполненные за последние 3 года, можно в 2х разделах «ПОСТРОЙКИ» и «ПРОЕКТЫ», в следующих номинациях:
🟡Лучший объект нового строительства.
🟡Лучшее решение при реконструкции и модернизации.
🟡Лучший объект для повторного применения.
🟡Лучшее решение быстровозводимого дошкольного или школьного здания.
🟡Лучшее решение интерьера.
🟡Лучшее решение по созданию инклюзивного образовательного пространства для детей с ограниченными возможностями и маломобильных групп.
🟡Лучшее решение по благоустройству территорий и игровых пространств для создания комфортной среды для детей.
🟡Лучший студенческий проект - специальная нноминация для студентов.
📆Сроки проведения:
🔴Срок регистрации – до 13 сентября (включительно).
🔴Срок подачи работ – до 1 октября (включительно).
🔴Оглашение итогов смотра-конкурса и награждение – 14 ноября, ВК «Гостиный двор».
👉Ознакомиться с положением о смотре-конкурсе, подать заявку на участие можно на официальном сайте выставки
👉Также можно принять участие в выставочной и деловой программах.
3️⃣4️⃣5️⃣ С 1 сентября в Подмосковье меняется порядок согласования строительства за границами населенных пунктов
➡️ На этапе согласования строительства объектов на землях вне границ населенных пунктов, к примеру, производственных, складских и иных нежилых объектов, создающих новые рабочие места, застройщикам необходимо получить информацию о наличии или отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком будущей застройки.
❗️В связи с изменениями в Федеральном законе «О недрах» с 1 сентября 2024 года получить вышеуказанные сведения можно будет онлайн в формате выписки, посредством портала Единого фонда геологической информации о недрах по ссылке - https://efgi.ru/.
Данная выписка является одним из обязательных документов для обращения за разрешением на строительство.
🏗 В случае, если в выписке будет указано о наличии полезных ископаемых в недрах под участком, застройщику необходимо обратиться за соответствующим согласованием.
Согласование строительства на таких земельных участках с 1 сентября будет осуществляться специальной комиссией, образованной Министерством экологии и природопользования Московской области – https://mep.mosreg.ru/kontakty (Управление недропользования).
✉️ «С 1 сентября узнать о полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки можно будет самостоятельно в режиме онлайн на федеральном портале. Это значит, что обращение за госуслугой по выдаче заключения Федерального агентства по недропользованию посредством регпортала больше не требуется. Ранее срок выдачи такого заключения составлял до 5 рабочих дней, ежегодно за сведениями обращались порядка 7,5 тысяч раз. Оптимизация этой услуги, а точнее ее новый формат сэкономит время застройщиков, реализующих свои объекты на землях, расположенных за границами населенных пунктов», – заявил министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
✅ Напомним, что в Подмосковье были завершены работы по оцифровке мест залегания полезных ископаемых, расположенных на территории региона.
Детский сквер появится на месте снесенных гаражей в г.о. Люберцы
📍В р.п. Октябрьский, на ул. Школьная, во дворе дома №1, к.2 ликвидировали аварийные гаражи.
💬«Одноэтажное кирпичное здание гаражного комплекса располагалось рядом с жилой застройкой, продолжительное время не использовалось по назначению и находилось в заброшенном состоянии. Через портал «Добродел» поступали обращения граждан о необходимости сноса полуразрушенного сооружения. Было решено включить объект в перечень для ликвидации. В июле текущего года силами администрации был завершен демонтаж, в настоящий момент земельный участок свободен от аварийной постройки и строительного мусора», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
🌳На освободившейся территории уже в этом году в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» планируется благоустроить детский сквер с зонами отдыха, детской и спортивной площадками.
📊Всего в г.о. Люберцы было выявлено 239 недостроев, самостроев и аварийных зданий. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 130 объектов, что составляет 54% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
🏚️ Аварийный многоквартирный жилой дом ликвидировали в Богородском г.о.
🗺Объект располагался в Ногинске. во 2-ом Декабрьском переулке
✉️ «Многоквартирный дом 1958г. постройки -двухэтажный, шлакоблочный, площадью ~430 кв.м. располагался вблизи жилой застройки. Здание признали аварийным, после чего в рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» были расселены жильцы 8 квартир. Затем сооружение продолжительное время пустовало и начало разрушаться. Через портал «Добродел» поступали обращения жителей о необходимости сноса аварийной постройки. Дом был включен в перечень объектов для ликвидации и демонтирован в июле текущего года. В настоящий момент работы завершены, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Дальнейший порядок использования освобожденной территории администрацией пока не определен.
📊 Всего в Богородском г.о. было выявлено 274 проблемных объекта. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 175 объектов, что составляет порядка 64% от общего количества.
➡️ Работа в этом направлении будет продолжена.
🅿️ В подмосковном Лыткарино планируется строительство многоуровневого паркинга с ритейлом
✅ Мособлархитектура одобрила облик паркинга на ул. Набережная.
💬 «Многоуровневая автостоянка общей площадью ~ 4 тыс. кв.м. рассчитана на 100 машиномест. На 1 этаже предусмотрены торговые и офисные помещения. Реализация объекта запланирована на 4кв. 2027г.», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
◻️Четырехэтажное здание представляет собой объем прямоугольной формы в плане с усеченным углом.
🎨Колористическая палитра представлена сочетанием бежевого и серого цветов.
🟠В облицовке фасадов использованы в том числе перфорированные металлические панели. Зона ритейла одной из сторон раскрыта к улице и исполнена в витраже. Консольно нависающий второй этаж создает открытую галерею при входе в магазины.
💡В темное время суток на фасадах предусмотрена архитектурно-художественная подсветка.
➡️Потоки автомобилистов и пешеходов разведены – с западной стороны расположен въезд в паркинг, с восточной - вход в зону ритейла.
🌿Запланировано комплексное благоустройство с организацией освещения и озеленением.
📐 Проектировщик: ALEV GROUP
👨⚕️ Фельдшерский здравпункт планируется в г.о. Егорьевск
📍Мособлархитектура одобрила облик здравпункта в д.Колычёво.
🇩🇲 «Новый здравпункт планируется реализовать уже в этом году вблизи остановки общественного транспорта Колычёво-1 и ул.Садовая. В одноэтажном здании площадью ~90 кв.м. разместятся кабинет фельдшера, смотровая, процедурная и медоборудование. Количество обслуживаемого населения на территории составит ~1190 человек», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Проектирование и строительство объекта ведется в рамках госпрограммы МО «Строительство объектов социальной инфраструктуры».
🎨Облицовка наружных стен выполнена из крупноформатных железобетонных двухслойных панелей с гладкой и фактурной поверхностью жемчужно-белого цвета. Визуальные акценты - рельефные панели в серо-бежевом цвете, а также эмблема учреждения – медицинский крест. Выступающая входная группа с козырьком обеспечивает защиту от непогоды.
🌿По проекту будет выполнено благоустройство территории с организацией парковки.
📐Проектировщик: ООО СК «НЕОЛИТ»
👩⚕️Фельдшерский здравпункт планируется к реализации в Павлово-Посадском г.о.
✅ Мособлархитектура одобрила облик здравпункта в д.Назарьево.
✉️ «Новый объект здравоохранения планируется реализовать уже в этом году вблизи существующего дома культуры. Количество проживающего населения на территории составляет ~ 350 человек. По проекту в здании площадью ~ 90 кв.м. разместятся: кабинет фельдшера, смотровая, процедурная комната и необходимое медоборудование», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️ Проектирование и строительство объекта ведется в рамках госпрограммы МО «Строительство объектов социальной инфраструктуры».
🎨Облицовка фасадов выполнена из крупноформатных жемчужно-белых железобетонных двухслойные панелей с гладкой и фактурной поверхностью. Визуальными акцентами выступают серо-бежевые рельефные панели, а также эмблема заведения — медицинский крест.
🌿Будет выполнено комплексное благоустройство территории.
📐 Проектировщик: ООО СК «НЕОЛИТ».
🏚️В Звенигороде ликвидировали аварийный жилой дом, на ул.Красная
✉️ «Одноэтажный многоквартирный деревянный дом 1966г. постройки, площадью ~215 кв.м. был признан аварийным. В 2023г. в рамках госпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО на 2019-2025гг.» были расселены жильцы 6 квартир. Затем администрацией Одинцовского г.о. было принято решение о демонтаже аварийного строения, в июле этого года проведен снос. На сегодня все работы завершены, участок свободен от постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
➡️Порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определен.
📊 Всего в Одинцовском г.о. было выявлено 946 объектов незавершенного строительства. На сегодня снесено, достроено и приведено в соответствие 780 объектов, что составляет 83% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.