МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 14:31

‼️ПРОДАЖА 🔝| ГАБ | ДИКСИ‼️
МО, г. Королев, Бурковский пр. 44 корп. 3

▪️ Стоимость 85 000 000 руб

▪️ ДДА на 10 лет от 07.11.2023

▪️ Площадь 428,6 м2

Комиссия брокера 2 %

Подробности по телефону и WhatsApp:
+7 (925) 355-41-11

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 14:23

В продаже имеется:
✅ Бренд одежды с производством- 22 млн
✅ Производство и продажа итальянских фасадов - 75 млн
✅ Свадебный салон в центре Москвы - 4,399 млн
✅ Склад 550м2 в Москве с Итальянскими шторами с интернет магазином с ИИ - 30 млн
✅ IT агрегатор по доставке цветов и подарков по всей России - 13 млн
✅ База отдыха в Псковской области - 40 млн
✅ Производство осетровых и черной икры - 400 млн
✅ Производство хлебобулочных изделий - 90 млн
✅ Доля в строительной компании - от 5 до 50 млн
✅ Продуктовый магазин 24 часа- 4 999 999 млн
✅ Производство тортов и пирожных- 120 млн

Все компании прибыльные, окупаемость 1-3 года.

За подробной информацией в личные сообщения.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 13:30

Продаем СКЛАД в новом технопарке, расположенном в Раменском районе, в Рылеево, всего в 3 км от ЦКАД. В наличии готовые капитальные складские/производственные строения, а также на этапе строительства.

Это прекрасный вариант для арендного бизнеса или для собственных нужд. Все строения отапливаемые, а площадь готового строения составляет 1700 м2, с высотой 8,5 м в коньке.

Асфальтированная дорога до границ технопарка и на всей территории (до строений). Кроме того, центральные коммуникации - вода, канализация, газ - находится по границе. Электричество: от 100 кВт на строение (возможно увеличение).

В продаже готовый склад:
🟢 1700 кв.м. - 89.000.000 рублей (ГАБ, МАП 900 тыс.руб)

❗️В связи с завершением реконструкции рязанского ш., время проезда от/до МКАД существенно сократится.

💰РАССМАТРИВАЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СКЛАДСКОЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ОТ 45% ГОДОВЫХ.

Свяжитесь с нами по тел. +7(901)905-46-56,  или напишите @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:31

На Юго-Восточном административном округе г.Москвы, 150 метров от м.Рязански проспект, по адресу Рязанский проспект 44 (1-й этаж жилого дома) продается ГАБ, магазин продукты. МАП 160.000 рублей в месяц. Площадь помещения 33.9 кв.м., панорамное витринное остекление, отдельный вход с улицы. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик.

Цена: 18.900 руб.


Собственник: 89036863688

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:28

В аренду кабинет 6 м2 за 15 тысяч рублей в месяц, все включено. Юридический адрес по 16-й налоговой. Пешком от метро «Бабушкинская» и «Свиблово». Ул. Енисейская, 7АС1. Круглосуточная охрана. Пропускная система. Время работы с 7 часов до 23 часов.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:14

#сдам долгосрочно цоколь, 3 входа, 940 м2, высота потолков 3,2 метра. Можно частями. Алтуфьевское шоссе 14.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:08

Предлагаю помещение площадью 105 м2 на первом этаже в кирпично-монолитном доме.
Огороженная территория. Парковка бесплатная.
Помещение имеет два отдельных входа. Пять окон. Высота потолков 3 метра.
Свободная планировка (сейчас 6-ть кабинетов и два санузла).
Стоимость 355 тыс. руб. м2.
Помещение с 2018 года арендует медицинский центр.
Арендная плата на сегодня — 250 тысяч рублей в месяц, индексация 5% в год.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Возможно купить как готовый арендный бизнес за 35 млн рублей.
До новой станции метро будет менее 500 метров.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

20 Jul 2024 07:03

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В САМЫЙ БОЛЬШОЙ ЧАТ-КЛУБ ПО НЕДВИЖИМОСТИ🔝

Размещайте объявления по коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО

"МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ" - чат, где все по mrpaul2018/SLcI1DBx">правилам 👌
Список всех чатов в виде кнопок ниже ⬇️⬇️⬇️

mrpaul2018/SLcI1DBx">📋 ПРАВИЛА ЧАТОВ
___________________
🔝КУПИТЬ РЕКЛАМУ

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

20 Jul 2024 06:34

☀️ Эко Отель « Веранда » Приглашает Вас на отдых: НА МОРЕ!!! ☀️
Комфортабельные номера люкс: однокомнатные и двухкомнатные номера 2х-4х-8ми местные
На берегу Азовского моря:
База отдыха расположена на первой линии:

В каждом номере:
✅ Телевизор
✅ Кондиционер
✅ Холодильник, посуда
✅ Душ, туалет в номерах
✅Кухня для приготовления  пищи в номере
✅ кровати с ортопедическим матрасом,постель.
На территории:
✅Бассейн с джакузи, детский бассейн
✅Большие веранды для отдыха
✅ Мангальная зона
✅ Детская площадка, теннис
✅Парковка для машин (бесплатно)
Wi-Fi

☀️🏖️ Бронирование:

+ 7 (990)265-50-15 Telegram; WhatsApp
☀️🏖️ Адрес:
Кирилловка, коса Федотова 197 Эко Отель « Веранда »

« Возможно посещение бассейна без проживания 1000 руб. с человека в день »

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 23:26

ПРОДАЖА! Продам загородный дом 3-× этажный в деревне Редино ( ИЖС) . Очень теплый дом. Можно прописатсья. Солнечнегорского района  Подмосковья  Ленинградское направление, от МКАД 45км. Город Солнечнегрский 5 минуты езды. До города ходит маршрутный автобус.Около озеро  Сенеж. подъезд круглогодичный независимый (отдельный). Газ, вода отопление, канализация, э.э.  30 кВт.Общий площадь 368 кв метров.Площадь участка 17 соток (крайний) рядом лесопаласа. Цена 25 500000 рублей. Телефон. 8 9166531491.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 18:50

АКЦИЯ! ПРОДАЖА ГАБ - г. Москва, ул. Мнёвники, 6А 

📌Площадь 117,7 кв. м, на первом этаже 18-ти этажного дома с высокими потолками и бесплатной парковкой. С удобной транспортной доступностью: в 8-ми минутах от м. Народное Ополчение и 10-ти минутах от м. Хорошево.
📌Помещение имеет две входные группы
📌Арендатор –  Учебный медицинский центр.
МАП: 353 100₽ с индексацией в одностороннем порядке 1 раз в год на индекс инфляции 🔥 
ГАП: 4 237 200 ₽ 🔥🔥🔥
💰 Стоимость помещения с арендатором 42 500 000₽ 
📌Окупаемость 10,5 лет
Закрытая продажа, прошу нигде не публиковать от себя
Коммисия Вам - 2%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 15:50

Акция, ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1.
Площадь помещения - 152 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.

🟢 Сильные стороны.

1) Хорошая транспортная доступность - помещение находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям.

2) Высокий пешеходный трафик.

3) Арендная ставка соответствует рыночной.

4) Большой жилой массив.

5) Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными брендами арендаторов.

6) В помещении проведен ремонт.

🔴 Слабые стороны.
1) Высокое конкурентное окружение.

Цена: 80 500 000р
Цена за м2: 420 299 р
МАП - 560 000 р/месяц
Реклама и публикации запрещены.
Ваша комиссия – 2%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 15:26

Пpодаю участoк (ИЖС) 5,7 coт.
Участок в собственнocти. Отмeжeван. Hа oгoрoжeнной территории.

Pядом лec, вoдoeм, магaзины, школы - вся необxодимая для комфортной жизни инфраструктура.

Прямая продажа. Без обременений!
Цена 2.280 000

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 13:30

Продаем СКЛАД в новом технопарке, расположенном в Раменском районе, в Рылеево, всего в 3 км от ЦКАД. В наличии готовые капитальные складские/производственные строения, а также на этапе строительства.

Это прекрасный вариант для арендного бизнеса или для собственных нужд. Все строения отапливаемые, а площадь готового строения составляет 1700 м2, с высотой 8,5 м в коньке.

Асфальтированная дорога до границ технопарка и на всей территории (до строений). Кроме того, центральные коммуникации - вода, канализация, газ - находится по границе. Электричество: от 100 кВт на строение (возможно увеличение).

В продаже готовый склад:
🟢 1700 кв.м. - 89.000.000 рублей (ГАБ, МАП 900 тыс.руб)

❗️В связи с завершением реконструкции рязанского ш., время проезда от/до МКАД существенно сократится.

💰РАССМАТРИВАЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СКЛАДСКОЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ОТ 45% ГОДОВЫХ.

Свяжитесь с нами по тел. +7(901)905-46-56,  или напишите @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 13:06

Акция, ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1.
Площадь помещения - 307 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.

🟢 Сильные стороны.

1) Хорошая транспортная доступность - помещение находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям.

2) Высокий пешеходный трафик.

3) Арендная ставка соответствует рыночной.

4) Большой жилой массив.

5) Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными брендами арендаторов.

6) В помещении проведен ремонт.

🔴 Слабые стороны.

1) Высокое конкурентное окружение.

Цена: 145 000 000 р
Цена за м2: 458 860 р
МАП - 1 005 000 р/месяц
Реклама и публикации запрещены.
Ваша комиссия – 2%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 14:29

Купим Производственный цех +/- 1000 кв.м в Подмосковье ( локация без разницы).
Электричество от 150 кВт
Желательно наличие кран-балки, хорошая транспортная доступность.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 14:10

Добрый день. Продается земельный участок. Кадастровый номер: 50:12:0030431:20 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Мытищинский, с/о Сухаревский, д. Юрьево Уточненная площадь: 26 803 кв.м.
Участок идeaльно подoйдeт пoд cтpоительствo чacтной рeзидeнции или кaмepнoго кoттeджнoгo пoсeлкa, экo фермы или комплексa.
С трех сторон участок окружают асфальтированные дороги.
Коммуникации:
- Магистральный газ проходит вдоль границы участка.
- Электричество по границе участка с трех сторон, современная мощная ТП Россетти в 70 метрах от участка.
- Ретранслятор сотовой связи, обеспечивает отличный сигнал всех операторов.
- Интернет оптоволокно.
В состав объекта входит здание под кафе и магазин 254кв.м.
Рядом с деревней есть действующая инфраструктура поселка Аксаково (магазины, школы, детские сады, кафе рестораны), неподалеку расположен знаменитый санаторий Аксаково.
Стоимость 140 000 000

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:34

#ГАБ #ритейл #чижик
✅ г. Фряново - якорный арендатор от Х5 Group - дискаунтер "ЧИЖИК"! Окупаемость менее 10 лет!

К продаже предлагается отдельно стоящее здание (ОСЗ) 371,5м2. Расположен на перекрестке на главном въезде в город со стороны Москвы. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. С задней стороны здания будет организована асфальтированная стоянка для автомобилей.
- Выделенная мощность 75кВт
- Долгосрочный договор аренды
- МАП - 275 т.р. в мес.
- Расходы на арендаторе

Стоимость объекта - 32 млн.р. 🔥

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:29

#Куплю готовый арендный бизнес (ком. недвижимость) с долговыми, юридическими и/или другими проблемами. Москва и МО. Вопросы в личку

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:24

Куплю:

Объекты не должны находиться в рекламе, не должны находиться в интернете.

Земельные участки площадью от 5 га под МКД (среднеэтажная и многоэтажная застройка) в Краснодаре, Сочи, Анапе, Новороссийске.

Рассматриваются участки различного ВРИ, с возможностью перевода в МКД (кроме сельхоз)

Объекты не должны находиться в рекламе, не должны находиться в интернете.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

29 Jul 2024 12:13

нужны #монолитчики 30-40 человек, объект в Ялте, полный пансион: питание, проживание, спецодежда инструмент, оплата 2 раза в месяц за объём. общий объем 10000м³, помощь в проезде, есть аванс
можно зайти как ИП
+7 950 559-09-34 Вадим
+7 949 056-63-57 Дмитрий

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

20 Jul 2024 07:11

Нуждающимся помогают не особенные,
Не какие-то там богачи, вовсе нет!
Помогают такие же обычные люди!
Просто заметили, просто не прошли мимо, и ВСЁ...

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

20 Jul 2024 07:00

#Продам #ГАБ в новостройке ЖК «Новокосино-2»
📍 МО, г.Реутов, Носовихинское ш., д.43
🛣️Первая линия, свободная планировка, потолки 3м, панорамные окна

🏢 Площадь 188.2 кв м
📑 Арендатор "Самокат", ДДА 5 лет

💵 МАП 390 000₽/мес
📈Индексация 5% безусловная
👉🏽 Окупаемость 10,3 лет
💰 Стоимость 55 000 000 ₽
SALE ‼️ 52 000 000 🍋 до 31.07 ‼️
💸 брокерам 3%
☎️ 89099473440 Анастасия

❗️Чтобы получить больше предложений - пишите в личку или звоните ❗️
#продам #готовыйбизнес

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

20 Jul 2024 06:00

РУБРИКА "ДЕЖУРНЫЕ КОНТАКТЫ"
#ИЮЛЬ2024 в 7:00, 15:00 и 23:00 ежедневно
 
1📞 Раскадастр, искл. МОП, сопровод РР, антресоли и многое другое, +7(916)745-00-00 legalizator.org
2📞 Перевод земли из одной категории в другую, +7(985)704-55-09 или ✍️ ЛС
3📞 ПОРА В ОТПУСК. Лучшие цены и кэшбэк при бронировании на СУТОЧНО.РУ

4 🟡 Ликвидация фирм, в т.ч. с долгами, уголовные дела, банкротство, +7(495)747-80-90
5 🟡 Сдадим вашу квартиру БЕСПЛАТНО + подарим деньги - ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
6 🟡 КРЕДИТЫ ДЛЯ ИП и ООО, в том числе на недвижимость @moskreditbot
7 🟡 Снижение КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, ✍️ЛС
8 🟡 Банковские гарантии. Тендерные кредиты, даже сложные случаи, @bagarbot

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 21:54

АРEHДA СKЛАДОВ ! Предлaгаeм вам в аpeнду морcкие контeйнepы пoд cклад в райoнe Цaрицыно, Чеpтaнoвo

5минут 🚛., мeтрo Kaнтемиpовcкая,
5минут 🚛., метpo Чертaновcкaя,
10минут 🚛., мeтро Варшaвcкaя,
10минут🚛., метpо Kaширская,

10минут 🚛., мeтpo Южная,
15минут 🚛., метрo Пpaжскaя,
15минут 🚛., метрo Сeвастопольская

❗Срочно сдаем площадку с мини-складами Москва.

В стоимость 1 контейнера входит:

🟥Круглосуточное видеонаблюдение с доступом каждому клиенту;

🟥Склады находится на частной охраняемой территории;

🟥Круглосуточный доступ к складам;

🟥Возможность подъезда легкового и грузового транспорта;

🟥Контейнеры полностью герметичны, не протекают.


Также 🗂️прозрачный договор аренды для физических и юридических лиц.

💳💵Все варианты оплаты.

Габариты контейнера 40 футов, длина 12м, высота 2,7м, ширина 2,5м

Цена: 17 999₽ в месяц, аренда от 1 месяца.

📍Адрес склада: Москва,
Тарный проезд, 13

Звоните в любое время! ждем Вас! Наши площадки находятся во многих районах Москвы!

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 16:32

Друзья, работаю в Москве специалистом по недвижимости в самом большом и самом эффективном агентстве России. Новостройки, вторичный рынок с юридической гарантией безопасности, загородная, зарубежная и коммерческая недвижимость. В Москве и по всей России. Если Вы живете, например, в Москве, а продать или купить недвижимость нужно в другом городе, обращайтесь.
+79099110305 звоните и я рад буду быть для Вас полезным! Честность и профессионализм гарантирую!
За рекомендации по итогам успешной сделки с меня персональный бонус. Условия обсуждаем.
Для меня важна Ваша благодарность в виде моей рекомендации своим друзьям и знакомым по итогам успешной сделки.
Всем хорошего лета!

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 15:46

#запрос #аренда #срочно
Офис в бизнес - центре Лефортово (Авиамоторная, 12), площадь до 60 кв.м., от 60 до 80 тыс в месяц. Пожалуйста. звоните +7 999 766-31-66 Анастасия

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 15:17

✴️📊 Инновационная УК ГЕРМЕС поможет превратить сложную недвижимость в актив. Недвижимость можем брать как актив в управление/обеспечение операций на финансовом рынке деривативов с покрытием рисков за наш счет. Затем можем выкупить объект или продолжать использовать как обеспечение.

Ориентир доходности для собственника: 15% годовых. Если текущее приносит 5-7%, то с нами в 2 раза больше. Кроме того, мы покрываем возможные риски за собственный счет! Доход не гарантирован (потому что большая волатильность на рынке, однако держим ориентир по доходности, к тому же подключаем фактор страхования рисков).

Это предложение отлично подходит для дорогих или неликвидных объектов. Механизм обсудим с ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ СОБСТВЕННИКОМ "сложного" объекта недвижимости. За подробностями обращайтесь в личные сообщения

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 13:13

🧩продажа
ГАБ Москва окупаемость 7,5 лет
140 млн.
Вне рекламы, ранее не продавалось.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

19 Jul 2024 13:00

#Продам помещение в новостройке ЖК «Новокосино-2»
📍 МО, г.Реутов, Носовихинское ш., д.43
🛣️Первая линия, свободная планировка, потолки 3м, панорамные окна

🏢 Площадь 134 кв м
💵 плановый МАП 270000- 300000₽/мес
💰 Стоимость 34 500 000 ₽
SALE ‼️ 32 000 000 🍋 до 31.07 ‼️
💸 Брокерам 3%
☎️ 89099473440 Анастасия

❗️Чтобы получить больше предложений - пишите в личку или звоните ❗️