МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 09:38

Продам здание административно-бытового корпуса ,площадь 2192.9 кв.м. Адрес Ростовская область, р-н. Сальский, г. Сальск. Назначение - нежилое здание ,этажей 4 + цокольный этаж ,атакже пристройка два бокса.Земельный участок 13.3 соток. Назначение : земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ для эксплуатации административного здания ,фасад на улицу, есть парковка ,в данный момент коммуникации отключины, цена 25 млн.р

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 08:25

⭕  ГАБ - гoтoвый apендный бизнec с окупаемoстью 8 лeт.
Pасположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы  Бауманка 
Объeкт нахoдится прямo у вхoдa в кpупный бизнec-центр
Иcключитeльно cетeвыe аpендатoры   .  Площaдь: 84м2
- Парковка рядом с помещением
- 40 посадочных мест в помещении
Цена - 46.560.000р.   
⭕   Пpодaетcя готовый аpeндный бизнec, c oкупaeмoстью 8,3 лет
Супeрнaдёжныe ceтевые aрeндатopы.

МАП - 320.000 рублей. Индексация 10%.
Помещение свободного назначения площадью 44 м² с отдельным входом. Ближайшее метро   ,,Цветной бульвар,,

-Идеальная видимость помещения
-Современный яркий дизайн
-Мощный рекламный потенциал
-Пешеходный переход перед входом
-Парковка на 30 машин и место для разгрузки
-Посадочные места в помещении
-Первая линия

Цена - 32 990 000р.
⭕   Пpoдaетcя (ГAБ) гoтoвый арендный бизнеc, с oкупаeмocтью 8 лeт. Арендатop: ceтeвой проект "Шaуpмa Огонь".
Супеpнадёжный аpeндaтop. Пpедcтавитeль cамoго живучегo сeгмeнтa общeственногo питaния.

Hе стpaшны ни кризисы, ни каpантины.

MAП - 170.000 pублeй, ГAП - 2 040 000 pублей.
Цена - 16 899 000 рублей.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 08:04

⚡️⚡️⚡️⚡️🔥🔥🔥🔥
ПРОДАЖА (СОБСТВЕННОСТЬ)
Площадь 576,2 м2.

Здание с действующим бизнесом и эксклюзивными правами.
❗️Не арендный бизнес ➖ ЛУЧШЕ.

Бизнес по франшизе Пятёрочки

ВЫРУЧКА В СУТКИ 〰️ 🔥1.000.000 рублей🔥

Месторасположение
Автомагистраль М-4 <Дон>
750 км от Москвы.
250 км от Воронежа.

Дополнительно сдается в аренду два помещения, Аптека, что является доп. сервисом и увеличивает средний чек покупки.

Мы оперативные. К сделке все готово, любые проверки, нет обременений и долгов!

НЕ ВАЖНО ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ ПОСТОЯННО. Бизнес полностью автоматизирован, не требует личного присутствия.

🚀Фактическая ежедневная выручка опережает прогноз по выручке расчётов Х5

Договор с ретейлером пятерочки на 10 лет. До 2033 года, с автоматической пролонгацией.
Вся мебель и оборудование принадлежат собственнику.

Цена 156 миллионов рублей.
Окупаемость 4-5 лет.

📲По всем вопросам пишите @televid24
или звоните +7(901)905-46-56

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 07:00

#Продам #ГАБ в новостройке ЖК «Новокосино-2»
📍 МО, г.Реутов, Носовихинское ш., д.43
🛣Первая линия, свободная планировка, потолки 3м, панорамные окна

🏢 Площадь 188.2 кв м
📑 Арендатор "Самокат", ДДА 5 лет

💵 МАП 390 000₽/мес
📈Индексация 5% безусловная
👉🏽 Окупаемость 10,3 лет
💰 Стоимость 55 000 000 ₽
SALE ‼️ 52 000 000 🍋 ‼️
💸 брокерам 3%
☎️ 89099473440 Анастасия
❗️Чтобы получить больше предложений - пишите в личку или звоните ❗️
#продам #готовыйбизнес

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 23:26

Продам здание административно-бытового корпуса ,площадь 2192.9 кв.м. Адрес  Ростовская область, р-н. Сальский, г. Сальск. Назначение - нежилое здание ,этажей 5 ,есть подвал .Земельный участок 13.3 соток. Назначение : земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ для эксплуатации административного здания ,фасад на улицу, есть парковка ,в данный момент коммуникации отключины, цена 25 млн.р

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 19:31

#Продам #внерекламы # Москва # Два зем.участка Пром.назначения один в Коммунарке 0, 41 Га , другой в Московской области по Новому Ленинградскому шоссе 28 Га . Цена первого 210 млн. Можно в рассрочку.  Цена ниже рынка, за подробной информацией писать в личку. 89295566987

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 17:33

⭐️⭐️⭐️ Уникальное предложение ⭐️⭐️⭐️
ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1 с окупаемостью 11 лет!
Площадь помещения - 307 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.
МАП - 1 015 000 р./месяц
Доходность – 9%
Цена: 135 000 000 р.
Цена за м2: 438 596 р/м2

Сильные стороны.
1) Хорошая транспортная доступность - помещение находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям.
2) Высокий пешеходный трафик.
3) Арендная ставка соответствует рыночной.
4) Большой жилой массив.
5) Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными брендами арендаторов.
6) В помещении проведен ремонт.

Слабые стороны.
1) Высокое конкурентное окружение.
Реклама и публикации запрещены.
Комиссия 3% - делимся половиной

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 17:14

Предлагаем в продажу ОСЗ в перспективной локации в Москве по адресу: ул. Профсоюзная, д. 67.
Особенности:
— Общая площадь: 4 506.8 м².
— Этажность: 0-6.
— Отделка: Без отделки (в цоколе отделочные работы выполнены на 70%).
— Планировка: Смешанная.
— Мебель: Без мебели.
— Высота потолков: от 3 до 5 метров.
— Дополнительно: Санузлы в блоке, мокрая точка.
Технические характеристики:
— Выделенная мощность: 446,5 кВт.
— Площадь земельного участка: 2.209 м².
— Лифты: 2 современных пассажирских лифта и технический лифт.
— Лестничные марши: 2, с обеих сторон здания.
— Освещение: Отличное естественное освещение благодаря большим окнам по периметру.
— Здание предлагается к продаже целиком.
— Новая трансформаторная станция.
— Возможность индивидуальной отделки под нужды бизнеса.
— Идеальный выбор для головного офиса крупной компании или современного БЦ
Звоните при наличии РЕАЛЬНОГО интересанта
8-953-488-00-81 Тагир
Цена: 600 000 000 руб.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 16:20

‼️‼️ _ Продается участок промышленного назначения 🏭
               65 Га на трассе М4 в 100 км от МКАД .‼‼️

▶️ Участок подойдет под производство, размещение складов, логистических центров, и т.п.

▶️ Удобный съезд и выезд в обе стороны трассы М4. Поверхность  участка ровная. Всё коммуникации по границе участка.
Юридически чистый. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ.

▶️ Стоимость от 50т.р.за сотку. 
Всего 65 гектар.
Готовы рассмотреть продажу меньшей площади.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 15:36

🧭 Рязань

✔️ Стоимость


Продаётся НПЗ по переработке углеводородного сырья(нефти и газового конденсата) мощностью 50тыс.тонн в год и реализации продуктов переработки.
Объект расположен на расстоянии 98км от областного центра и непосредственно близости (500м) от трубопровода по перекачке нефти ОАО АК "ТРАНСНЕФТЬ".
Предприятие введено в экрплатуатацию с 2008года и функционирует в настоящее время.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 15:00

Запрос для клиента:

Ищем площадки под строительство бизнес-центра на 10-15 тыс. кв.м
⁠за садовым ближе к ТТК, рядом с метро, в шаговой доступности

Ориентировочная площадь ЗУ 0,3-0,7 ГА (если немного площадь больше, также рассмотрим)
ЗУ с ОКСами под снос тоже рассматриваем

Пишите или звоните по номеру (тут редко вижу сообщения)
+79530838674 Александр
#Запрос #Участок #Мск

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 14:51

#продам 2 ГАБа в новом доме в Красногорске с сетевыми алкомаркетами - 1.МАП 135тыс. за 17.9млн.руб., 2.МАП 210тыс. за 25.9млн.руб

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 14:05

Здравствуйте, ищу габ до 23.000.000 доходность 10%
Не цоколь , не подвал
Стрит ритейл , внутри Москвы

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 13:24

🧩продажа 🧩эксклюзивно 🧩высоко рентабельно 🧩закрытое предложение

Жилой дом не памятник архитектуры 2 этажа . Малоэтажная жилая застройка в Историческом Центре Москвы . «Ул ТОП !
Общая площадь дома 529,5 кв м,предварительно возможна надстройка двух этажей не более ,до 4 этажного жилого дома , или оставить два этажа + реконструкция мансарды до общей площади дома 800м2 ,у дома есть свой сад и своя парковка. Земли ,придомовой территории: 8, 2 сотки.после покупки дома можно поддавать документы на аренду или выкуп земли < ври жильё >,Отдельно земля под стоянку.Рядом ,отреставрированный дом, апартаменты через дворик которого оформляется сервитут. Будет оформлен роскошный вьезд. На территорию.

Проект под ключ 700 млн . Договор, предоплата !

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 12:13

ВЫ СОБСТВЕННИК НЕДВИЖИМОСТИ?
И ХОТИТЕ ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ ВАШ ОБЪЕКТ?

Наши чаты помогут вам выйти на сделку.
Для вас есть 2 варианта сотрудничества::

1. Разместим ваш объект путем ежедневной подачи по рекламным тарифам
2. Найдем клиента сами за агентский процент по факту совершения сделки.

🔝Наш 15-ти летний опыт по работе с недвижимостью и лучший информационный ресурс помогут вам в реализации недвижимости.

📞Все заявки принимает наш администратор @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 09:01

Взгляд профи. Рекомендуется к прочтению.

В колонке Оксана Моисеева рассказала, какие перспективы есть у бизнеса, который развивается в новых районах, и на что нужно обращать внимание предпринимателям, подбирая идеальную локацию для офлайн-точки.

https://secrets.tinkoff.ru/lichnyj-opyt/mneniya/kak-vybrat-lokaciyu-dlya-biznesa-v-novyh-zhk/

Основное в колонке:
- Представления о коммерчески успешной локации поменялись. Бизнес прекрасно себя чувствует в развивающихся районах и в новых городских агломерациях.

- Первые год-полтора успешно вести бизнес могут только ПВЗ, аптеки, строительные и продуктовые магазины.
Через полтора года происходит ротация торговых точек: одни бизнесы уходят или трансформируются, а другие приходят.

-ПВЗ раскачивают даже мертвые зоны.
-В жилых районах появился спрос на полноценные рестораны.
-Предлагать коммерческие помещения с некачественными техническими характеристиками — уже моветон.

🤝 узнать новости первым
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 08:10

Продажа дом из бревна 98м2
30 км по киевскому ш
15 мин пешком от мцд
12 соток
на участке гараж
магазины в пешей доступности
не снт
прописка
26 млн

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 07:03

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В САМЫЙ БОЛЬШОЙ ЧАТ-КЛУБ ПО НЕДВИЖИМОСТИ🔝

Размещайте объявления по коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО

"МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ" - чат, где все по mrpaul2018/SLcI1DBx">правилам 👌
Список всех чатов в виде кнопок ниже ⬇️⬇️⬇️

mrpaul2018/SLcI1DBx">📋 ПРАВИЛА ЧАТОВ
___________________
🔝КУПИТЬ РЕКЛАМУ

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

09 Oct 2024 06:00

РУБРИКА "ДЕЖУРНЫЕ КОНТАКТЫ"
#ОКТЯБРЬ в 7:00, 15:00 и 23:00 ежедневно
 
1📞 ⚡️Бесплатно проверь участок в МО перед покупкой (ВРИ, тер. зона, ограничения, обременения и др.) тут: @mskkadastr_bot ⚡️
2📞 Перевод земли из одной категории в другую, +7(985)704-55-09 или ✍️ ЛС
3📞 В ОТПУСК или КОМАНДИРОВКУ. Лучшие цены и кэшбэк при бронировании на СУТОЧНО.РУ

4 🟠 Ликвидация фирм, в т.ч. с долгами, уголовные дела, банкротство, +7(495)747-80-90
5 🟠 Сдадим вашу квартиру БЕСПЛАТНО + подарим деньги - ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
6 🟠 КРЕДИТЫ ДЛЯ ИП и ООО, в том числе на недвижимость @moskreditbot
7 🟠 Банковские гарантии. Тендерные кредиты, даже сложные случаи, @bagarbot
8 🟠 ПОМОЩЬ В СОГЛАСОВАНИИ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЯМ ИНЖЕНЕРНЫХ коммуникаций и прочие вопросы в строительстве и недвижимости по Москве и МО. ЗАДАТЬ ВОПРОС

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 20:16

#продам 24Га, СХ-2, ВРИ: Дачное строительство. Можайское водохранилище, не водоохраннка, не входит в Охранную зону Бородинского музея-заповедника. Подъезд к участку есть. По границе - лес. На участке деревья и кусты.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 18:41

Московская Область, Шиболово
Продажа участка 1.63 Га,идеально под коммерческое цели (база отдыха,спа и тд)
Электричество,газ,скважины.
Есть недострой на участке.
Презентация на ЮTube(ссылка в личку)
Стоимость обсуждается
Продажа срочная

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 17:24

Сниму помещение под клиентский офис!
Пешая доступность от метро Тимирязевская!
Вопросы в личку!
Рассмотрю также ППА в этом районе! Комиссия по договоренности!!!

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 16:45

Всем добрый день! Принимаем на рассмотрение объекты до 60млн в закрытой продаже. Москва. Лс. Инвестор.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 15:56

⭐️⭐️⭐️ Лучшее предложение! ⭐️⭐️⭐️
ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1 с окупаемостью – 11,8 лет!
Площадь помещения - 152 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.
МАП - 560 000 р/месяц.
Доходность – 8,4%
Цена: 80 500 000р
Цена за м2: 529 605 р/м2

Сильные стороны.
1) Хорошая транспортная доступность - помещение находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям.
2) Высокий пешеходный трафик.
3) Арендная ставка соответствует рыночной.
4) Большой жилой массив.
5) Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными брендами арендаторов.
6) В помещении проведен ремонт.
Слабые стороны.
1) Высокое конкурентное окружение.
Реклама и публикации запрещены.
Комиссия 2% - делимся половиной.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 15:08

Сдача в аренду; долгосрок
ПСН 40 м.кв

отдельный вход, 1 этаж с крыльцом
состояние - от застройщика.

15 кВт, пожарная сигнализация

ЖК Высокие Жаворонки - Малые Вязёмы, Одинцово

Рассматриваем аптеки, лаборатории, кафе, мастерские, продуктовые сети и тд.

Помещение выходит на широкую прогулочную зону (променад), мимо проходит прогулочная аллея, окна помещения выходят на детскую площадку, рядом расположены парковочные места и проездная дорога, огибающая весь комплекс.

Аренда - 80 тр
Собственник, УСН
Взаимовыгодное сотрудничество
Презентация по запросу

Размер вознаграждения 50%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 14:55

Продам крупные ТЦ, отели , гостиницы,  земельные участки под застройку  Жк или апартаменты. Москва и область.Обращаться  в лс.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 14:08

Рынок недвижимости ждут серьёзные структурные изменения. Пересидеть не получится  

На рынке недвижимости идеальный шторм – впервые такое количество негативных факторов сошлось в одной точке одновременно: заградительные ставки по рыночной ипотеке, почти полное отсутствие льготной, ипотечный стандарт, запрещающий любимые застройщиками ипотечные «схематозы» и, в качестве вишенки на торте, запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. mrpaul2018/IptErJT8s-G">ПОДРОБНЕЕ

🤝 узнать новости первым
🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 13:30

Продаем СКЛАД в новом технопарке, расположенном в Раменском районе, в Рылеево, всего в 3 км от ЦКАД. В наличии готовые капитальные складские/производственные строения, а также на этапе строительства.

Это прекрасный вариант для арендного бизнеса или для собственных нужд. Все строения отапливаемые, а площадь готового строения составляет 1700 м2, с высотой 8,5 м в коньке.

Асфальтированная дорога до границ технопарка и на всей территории (до строений). Кроме того, центральные коммуникации - вода, канализация, газ - находится по границе. Электричество: от 100 кВт на строение (возможно увеличение).

В продаже готовый склад:
🟢 1700 кв.м. - 97.500.000 рублей (ГАБ)

❗️В связи с завершением реконструкции рязанского ш., время проезда от/до МКАД существенно сократится.

💰РАССМАТРИВАЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СКЛАДСКОЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ОТ 45% ГОДОВЫХ.

Свяжитесь с нами по тел. +7(901)905-46-56,  или напишите @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 12:57

Закрытая продажа крупного пивоваренного завода ,Краснодарский край ,новое итальянское оборудование, работает с такими сетевиками как магнит ,пятёрочка, и т.д.
есть своя розничная сеть ,
годовой оборот 800 млн.р. Собственная лаборатория , своя артезианская скважина . Завод работает более 10 лет . Активно развивается .
Цена по запросу ! Карточка предприятия обязательна !

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

08 Oct 2024 12:06

#продам
Доброго дня.
Высылаю обновленный список с помещениями окнами на ул. Академика Сахарова.
Фиксируем клиентов , выплачиваем комиссию 2% в течение 5 дней после сделки.
Буду рад ответить на ваши вопросы.