МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

12 Dec 2024 06:03

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В САМЫЙ БОЛЬШОЙ ЧАТ-КЛУБ ПО НЕДВИЖИМОСТИ🔝

Размещайте объявления по коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО

"МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ" - чат, где все по mrpaul2018/SLcI1DBx">правилам 👌
Список всех чатов в виде кнопок ниже ⬇️⬇️⬇️

mrpaul2018/SLcI1DBx">📋 ПРАВИЛА ЧАТОВ
___________________
🔝КУПИТЬ РЕКЛАМУ

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

12 Dec 2024 01:22

#продажа #бизнес

Продаем действующий бизнес (производство) с чистой прибылью за последние 2 года около 140 млн р
В собственности административный комплекс зданий площадью более 32 000 кв.м. на земельном участке площадью 3,5 га, расположенном на территории Москвы
Около 8000 точек сбыта продукции
Цена 4,5 млрд р
% для партнеров

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 18:31

Продажа ОСЗ - 2 этажа, 876 Квм. Здание в собственности. Земельный участок - 0,39 Га в аренде на 49 лет с 2007г.
Метро Марьина Роща 10 минут.
Стоимость 115 млн.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:53

Продам земельные участки на 1 линии можайского водохранилища сх2 под дачку в Можайском районе 100 км от мкад по минскому шоссе.

1. Косьмово 50:18:0030202:753 площадь 17 ГА цена 150 000 000
2. 50:18:0030203:536 площадь 24 ГА цена 50 000 000
3. 50:18:0030203:535 площадь 47 ГА цена 100 500 000
4. 50:18:0030203:532 площадь 26 ГА цена 55 000 000
5. 50:18:0030203:531 площадь 28 ГА цена 60 000 000
6. 50:18:0030203:530 площадь 36 ГА цена 80 000 000

Привлекаем Инвестиции. Дорого, быстро, надежно. ТЦ, заводы и фабрики, с/х предприятия, коммерческая земля, земли для фермеров (более 300 зу различной категории по Московской области), коттеджные поселки. Информация по запросу. 8-966-099-75-27.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:20

#продам #продажа
#резиденциятверская #апартаменты #офисы #пентхаус #Маяковская

#продам #сити #москоусити #city #moscowcity #этаж целиком или поблочно

#офисныйблок в БЦ #iCity.
*S - 437,54 кв.м.*
*Цена кв.м. - 660 000 руб.*
*Цена - 288 776 400 руб.*
*В том числе НДС 20%*
Видовой офис на 24 этаже башни Space.

#юг #сто #промка #зу #куплю #участок куплю участок под СТО в южном направлении от Москвы до 15 км или готовый объект. От 15 соток до 17 млн если участок, готовый объект по договорённости.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:08

продажа# Московская обл.
з/у под застройку многоэтажек
от 3Га - от 50 🍋

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 15:58

Продажа участка , Подольск, КН 50:27:0000000:135491
9,5 Га с/х в д.Романцево. Коммуникации по границе.
100млн

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 15:31

#продажа #ГАБ Яндекс Лавка 423,8м2.
г. Красногорск, Красногорский бульвар 4 к 1. 1й этаж, отдельный вход. Эл-во 35кВт. ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией 5%. МАП 525 000₽. При переходе на НДС, сумма НДС прибавляется. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 67 млн руб

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 13:55

#Продажа
ОФИС В ХАМОВНИКАХ🔥🔥🔥

📍Москва, 3-я Фрунзенская улица, 19

Продается офис в жилом комплексе «La Défense» в престижном районе Хамовники, в шаговой доступности до ст. м. "Фрунзенская", "Спортивная" и "Лужники".

▫️ Панорамное и витражное остекление фасада, высокие потолки;
▫️ 4 м/м в подземном паркинге входят в стоимость;
▫️Функциональная планировка.

💶Цена - 230 000 000
💶Ваша комиссия - 1,5 %

👉Презентация по запросу
👉Показы в любое время

Антон
☎️ +79966678172

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 13:32

#продам ГАБ в новом доме в Красногорске. Арендатор Винлаб на 6лет, МАП 210тыс., инд. 3%., цена 25млн.руб. Окупаемость с индексацией <9 лет. Агентам 2%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 12:41

#Продажа
ОФИС В ЖК «ГОРОД ЯХТ»🔥🔥🔥

📍Москва, Ленинградское шоссе, 37

САО г. Москвы. Станция метро "Водный Стадион" - 10 мин. пешком, станция МЦК "Балтийская" - 12 мин. Площадь помещения 401 кв. м., два уровня. Первый этаж (324,2 кв. м.) + Антресоль (77,3 кв. м.). Свободная планировка. Дизайнерская отделка с натуральными породами дерева и камня. Три отдельных входа. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 187 кВт. Мебель остаётся покупателю.

💶Цена - 146 000 000
💶Ваша комиссия - 1,5 %

👉Презентация по запросу
👉Показы в любое время

Антон
☎️ +79966678172

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 11:26

#ГАБ #ритейл
✅ г. Монино - якорный арендатор от Х5 Group - дискаунтер "ЧИЖИК" + ВИНЛАБ + Фермерский магазин! Окупаемость 8 лет!

К продаже предлагается отдельно стоящее здание (ОСЗ) 597м2. Три действующих арендатора. Высокий автомобильный и пешеходный траффик.

Так же, в собственности еще одно аналогичное, соседнее здание той же площади в финальной стадии реконструкции. Уже есть предложения по аренде от сетевых супермаркетов и аптек. При рассмотрении покупки двух объектов обговорим дисконт.

- Выделенная мощность 75кВт
- Долгосрочные договоры аренды
- Лицензия на алкоголь
- МАП - 630 т.р. в мес.
- Расходы на арендаторе

Облагороженная территория с автомобильной парковкой. Готов ответить на вопросы, пишите.

Стоимость объекта - 60 млн.р. 🔥

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 11:04

🧩продажа
Доля в строительной компании города Москвы 17 лет на рынке , Государственные , Коммерческие подряды .

Возможность для иностранных региональных компаний выйти на Московский рынок .
В связи с последними новостями из ЦБ .
В ближайшее время государственные подряды будут одним из наиболее стабильных инструментов приносящий прибыль .

Цена 40% доли 600 млн рублей
Приглашаю
К сотрудничеству.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 10:09

#продам участок
#Севастополь
#Фиолент Снт Дельфин
91:01:006003:1713
6 линия уч.158/21
4 сотки .Асфальт до участка, рядом остановка
магазины 4 мин пешком.
Недалеко смотровая площадка от куда
открывается на весь фиолент потрясающий вид. Есть ГПЗУ!!! с полным пятном застройки .Подходит
для ипотеки.
4 200 000 р.
+79780502777

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 09:33

#ПРОДАЖА ЗУ МОСКВА Предлагаем застройщикам участок под строительство жилья и социалки в ВАО, 0,9 Га, 500 млн. рублей. Презентация объекта в нашем офисе на Чистопрудном бульваре. Комиссия брокерам. Вопросы и предложения в личку.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

12 Dec 2024 05:00

Продажа готового арендного бизнеса в городе Коломна с арендатором - супермаркет "Дикси".
Объект расположен в закрытом военном городке, возле остановки общественного транспорта! Вокруг нет конкурентов и конкуренто способных помещений! Средний ТО объекта составляе 10 млн./руб., в месяц.

Новогодняя акция:
В случае сделки до конца декабря стоимость объекта составит - 36 млн./руб. Окупаемостью 7 ЛЕТ!
Брокерам хорошая коммисия!

Все подробности по объектам вы всегда найдете по телефону и WhatsApp, Telegram.
➡️ t.me/gab_mbuilding

+7(967)277-77-19☃️

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 19:00

Ожидается ремонт в ближайшие полгода?

Делимся актуальными расценками на ремонтные работы и мебель в 2025 году.

Мало получить ключи от долгожданной квартиры, надо еще и выдержать создание идеального интерьера. Делимся каталогом проектов от студии Balcon: ребята собрали и посчитали 10 объектов с разной площадью и стилем. Это как минимум помогает сориентироваться в актуальных ценах, а как максимум — найти надежных партнеров, которые поддержат на всех этапах вплоть до переезда.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 17:19

Агентам оплачиваем вознаграждения 3%
ГАБ ВНЕРЕКЛАМЫ - г. Москва, ул. Ленинградское шоссе, 84
Площадь 332.3 кв. м, на одной из главных транспортных артерий города Москва. Хорошие рекламные возможности, удобство доступа, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, сложившийся торговый коридор.
Помещение имеет одну входную группу и оборудованную разгрузку
Арендатор – федеральная сеть автозапчастей
МАП: 1 163 050 ₽ с индексацией в одностороннем порядке 1 раз в год на индекс инфляции.
ГАП: 13 956 600 ₽
Стоимость помещения с арендатором со скидкой 167 000 000 ₽
Окупаемость 12 лет
Доходность 8,33%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:20

#Продажа
🔥ЭКСКЛЮЗИВ🔥

📍Москва, Мичуринский проспект, 36

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с действующим сетевым арендатором - «EUROSPAR» и «Четыре Лапы» площадью 1952 м²

💶Цена - 700 000 000/ 358 551 за м²
💶Ваша комиссия - 2%

👉Презентация по запросу
👉Показы в любое время

Антон
☎️ +79966678172

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:14

Лот дня! ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1 с окупаемостью 11,5 лет!
Площадь помещения – 155,8 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.
МАП – 450 000 р./месяц
Ежегодная индексация на уровень инфляции, но не более 8%.
Доходность – 8,6%
Цена: 63 000 000 р.
Цена за м2: 404 365 р/м2
Заключен долгосрочный договор аренды с федеральной сетью доставки.
Реклама и публикации запрещены.
Комиссия 3%

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 16:00

Торговое помещение в аренду 🏢

Агентам: 💼 100% от МАП

Адрес: 📍 ул. Маршала Василевского, 5к1
Транспорт: 🚇 2 минуты от м. Щукинская, первая линия

61,5 кв.м – 🚪 Отдельный вход
💰 Аренда: 280,000 руб.

Контакт: ☎️ Роман +7(929)980-60-66


📄 Презентация предоставляется по запросу

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 15:56

#Продажа
🔥СРОЧНАЯ ПРОДАЖА🔥

📍Москва, просп. Вернадского 94к2

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в премиальном ЖК "Миракс парк".
В помещении выполнен качественный дорогой ремонт, салон укомплектован современными аппаратами для косметологических процедур (все аппараты прошли ТО), имеется вся необходимая мебель и оборудование. Возможна продажа бизнеса с медицинскими лицензиями и юридическим лицом.
Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Высокие потолки, большие окна, функциональная планировка.

💶Цена - 115 000 000/ 833 333 за м²
💶Ваша комиссия - 1,5 %

👉Презентация по запросу
👉Показы в любое время

Антон
☎️ +79966678172

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 14:54

#Продажа

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 🔥🔥🔥

📍Москва, Калошин пер., д. 10, стр. 1

Продаётся особняк на Арбате площадью 894 кв. м.

▫️10 минут до станции метро «Смоленская»;
▫️Не является памятником архитектуры;
▫️Парковка до 10 машиномест во дворе.

Здание представляет собой двухэтажное строение, основная часть которого построена в 1917 году и, небольшую кирпичную пристройку, возведенную в 90-х годах XX века. Здание состоит из двух офисных этажей и подвала, является исторически ценным градоформирующим объектом. Парковка расположена на внутренней территории строения.

💶Цена - 250 000 000 / 279 548 за м²
💶Ваша комиссия - 1,5 %

👉Презентация по запросу
👉Показы в любое время

Антон
☎️ +79966678172

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 13:35

Акция! ГАБ по адресу г. Москва, ул. Вавилова, д 81, к.1 с окупаемостью – 11,3 лет!
Площадь помещения - 152 кв. м. с федеральными сетевыми арендаторами.
МАП - 565 000 р/месяц.
Доходность – 9%
Окупаемость – 11 лет
Индексация – 5% ежегодно
Цена: 75 500 000 р
Цена за м2: 496 710 р/м2

Сильные стороны.
1) Хорошая транспортная доступность - помещение находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям.
2) Высокий пешеходный трафик.
3) Арендная ставка соответствует рыночной.
4) Большой жилой массив.
5) Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными брендами арендаторов.
6) В помещении проведен ремонт.
Слабые стороны.
1) Высокое конкурентное окружение.
Реклама и публикации запрещены.
Комиссия брокерам 3%.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 13:18

#продам
Парк "Каняшино" - это живописный
оазис, расположенный в Раменском
городском округе.
Это земельные участки под комплексную
застройку или ИЖС
3,8 ГА (38780 квм)
Это идеальная возможность для строительства коттеджного поселка,
базы отдыха и других коммерческих объектов, сочетающих в себе
комфорт, природную красоту и удобную транспортную доступность.
Объект сформирован из 2 земельных участков, один из участков
состоит из лесного массива, второй "полевой"

подробности в личном сообщении

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 12:30

Продаем СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (от 450 кв.м.) в новом технопарке, расположенном в Раменском районе, в Рылеево, всего в 3 км от ЦКАД. В наличии готовые капитальные складские/производственные строения, а также на этапе строительства.

Это прекрасный вариант для арендного бизнеса или для собственных нужд. Все строения отапливаемые, а общая площадь готового строения составляет 1700 м2, с высотой 8,5 м в коньке.

Асфальтированная дорога до границ технопарка и на всей территории (до строений). Кроме того, центральные коммуникации - вода, канализация, газ - находится по границе. Электричество: от 100 кВт на строение (возможно увеличение).

В продаже готовый склад:
🟢Предлагаем к продаже площади от 450 кв.м..

❗️В связи с завершением реконструкции рязанского ш., время проезда от/до МКАД существенно сократится.

💰РАССМАТРИВАЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СКЛАДСКОЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ОТ 45% ГОДОВЫХ.

Свяжитесь с нами по тел. +7(901)905-46-56,  или напишите @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 11:13

ВЫ СОБСТВЕННИК НЕДВИЖИМОСТИ?
И ХОТИТЕ ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ ВАШ ОБЪЕКТ?

Наши чаты помогут вам выйти на сделку.
Для вас есть 2 варианта сотрудничества::

1. Разместим ваш объект путем ежедневной подачи по рекламным тарифам
2. Найдем клиента сами за агентский процент по факту совершения сделки.

🔝Наш 15-ти летний опыт по работе с недвижимостью и лучший информационный ресурс помогут вам в реализации недвижимости.

📞Все заявки принимает наш администратор @televid24

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 10:16

#покупка #запрос #габ Москва
Запрос на покупку Габ(готового арендного бизнеса ) локация г.Москва
Покупка с ндс
Цена от 50 до 200млн.р
Подробнее в лс 🤝

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 10:00

Где еще так красиво‼️‼️

Московская область
22 га Истринское с возможностью строительства своего причала и пирса для жителей будущего снт, прямой выход на

Истринское водохранилище -

360.000.000 млн.

Экологически чистое место 🫁

Бесподобная природа, 4 частных пляжа, вход на частный пляж от 3 тыс за человека+3 городских пляжа.
Быстрый выход на сделку.
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* ведение садоводства - 13.2
Агенты писать только при наличии покупателя.
КРТ 84 - это не ограничение строительства‼️
+79139174019 - вотсап
Писать в лс.

МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ чат №1 недвижимость бизнес

11 Dec 2024 09:32

Продажа з/у 16 соток, Королев, для организации СПА объектов, гостиницы и т.д.
Первая линия от реки Клязьмы, участок не подтапливается, рядом дамба. Эл-во на участке, газ в 20 метрах, муниципальный!
Стоимость 16200000 ₽.
+79265301670