Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

17 Jul 2024 08:21

Что может случиться, если нет проекта?

Вот такой казус произошел на одном объекте, собственники реализовывали проект без четкого проекта и сопровождения дизайнера и технадзора.

Тепер либо смириться с этим либо дорогостоящие переделки, замена машинки, смещение унитаза или еще что-то.

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

12 Jul 2024 15:42

Лайфхак для тех, кто сомневается

⚡️В чате нашего канала наши клиенты часто делятся своими впечатлениями о работе с нами.

Если вам предстоит приёмка квартиры, дома или этапа ремонта и у вас есть вопросы или сомнения, обратите внимание на отзывы наших клиентов. Они помогут Вам сделать правильный выбор.✌🏻

↪️Если у Вас возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне в личные сообщения @mrnadzor1
Я с удовольствием помогу вам разобраться в любой ситуации и отвечу на все ваши вопросы.

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

10 Jul 2024 06:40

Дешевая бригада=проблемы

А ситуация такая произошла, эту квартиры мы принимали от застройщика 7 месяцев назад, далее собственник начал делать ремонт.
В процессе ремонта было много косяков, не работал теплый пол, снимали плитку и дальше начали отваливаться обои, через месяц после переезда.

Увидели плесень, демонтировали обои, шкафы, двери,далее обработали, подождали 2 недели и заново все закатали обоями.
( но причину никто не нашел и не устранил)

Прошло еще 3 недели и ситуация повторилась, тут уже решили позвать нас.

А причина то оказалась очень банальной.

Сейчас снова предстоит демонтаж и замена дверей.

Вот так экономия на ремонте сыграла злую шутку с собственником, эксплуатировать квартиру нельзя, так еще и за переделку заплатить надо, не рискуйте так, вызывайте технадзор для проверки всех этапов работ.

↪️Чтобы записаться на осмотр или получить бесплатную консультацию напишите нам в личку @mrnadzor1

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

04 Jul 2024 10:58

⚡️Мало кто заметил, а между тем лобби застроев планомерно работает над снижением ответственности за долгострой и косяки в качестве

Так, вчера прошли первое думское чтение очередные костыли в 214-ФЗ. Можете покопаться в словесной эквилибристике предложений. Но если на пальцах: то депутаты переживают, что неустойки у застроев как бы «двойные». То есть сумма по нормам 214-ФЗ + кто не спешит урегулировать претензии дольщиков, прилетает закон О защите прав потребителей

Так вот лобби хочет ограничиться ответственностью только по 214-му, причём дополнительно порезав суммы неустоек. То есть мало незаметно введённого ограничения неустойки в 5% для «уникальных объектов» (читай, любой выше 30+ этажей) ... Мало периодических мораториев на взыскание неустоек... Надо ещё

▪️Порадовало заключение Правового управления Думы на этот законопроект. См. скрин к посту

Спросите – с чего у нас депутаты так переживают за застроев, нарушающих свои обязательства? Вот даже предположений у меня нет. И наличие в числе разработчиков правок г-н Лябихова Р.М. 🙂 это чисто из-за его глубокого опыта в вопросе. Ибо в середине 10-х гг, до депутатства, он рулил долгостройками Лидер Групп в мосрегионе (позже, после делёжки бренда, ГК Атлант). Как успешно рулил – гуглите отзывы дольщиков всяких Лобня Сити, Город Счастья и дэрэ

Как отреагируют творцы на заключение Правового управления… хз, посмотрим. Но то, что в итоге ношу застроев облегчат вместе с карманами дольщиков-ждунов – факт. Dura lex, sed lex @iliilitop

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

03 Jul 2024 13:25

А вот небольшой отзыв собственника о работе с нами)

↪️Чтобы записаться на осмотр можете написать нам @mrnadzor1

Проконсультируем и ответим на все интересующие Вас вопросы)

#отзыв #приемкаквартиры

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

02 Jul 2024 07:05

🏗 Смотрите первую приемку от Всеостройке.pф, которую мы анонсировали на днях

Директор портала Светлана Опрышко совместно с MR.Nadzor приняли квартиру с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «Южная Битца» от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) в Москве.

Из видео вы узнаете:
- какие тайны скрывает аккуратная 64 метровая евротрешка;
- что написал приемщик зеленым маркером правды;
- какие особенности отделки помогла увидеть лампа Лосева;
- за что наши суровые эксперты похвалят девелопера;
- сколько баллов из 5-ти набрала квартира по оценке профи.

Запасайтесь попкорном и смотрите захватывающее видео 😉

#приемки

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

30 Jun 2024 13:42

Диалог рабочих в Жк «Столичный»:

- Нам нужно сделать нормальный вывод вентиляции из короба

- Ну у нас есть кусок канализационный трубы и тройник

- Ни слова больше

😁😁

#mrnadzor #приемкаквартиры #Жкстоличный #Главстрой

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

27 Jun 2024 07:14

С каждым годом застройщики все больше заботятся о своих клиентах

Вот например в новой очереди Южной Битцы от ДСК начали устанавливать стопоры для входных дверей и крючки для сумок, классно же?)

#mrnadzor #жкЮжнаяБитца #Дск-1

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

26 Jun 2024 06:57

Такс, провели мы повторный осмотр в Жк Горки Пакр от Самолета, как думаете, что исправил застройщик?)

Поменяли несколько стеклопакетов, поставили капельники, поработали с подоконниками, с отливали, переклеили обои, закладные потолка подняли, устранили продувание и немного очистили ламинат

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

25 Jun 2024 17:08

Говорят подешевело сегодня
особенно Пик

Несильным и впервые за последнее время: /channel/podeshevelo_msk/9921

Посмотрим что будет дальше🧐

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

20 Jun 2024 15:59

Capital Towers - элитная московская новостройка

Ценник космический, а значит и качество должно быть хорошее, думают покупатели.

Давайте смотреть, какую отделку предлагает застройщик в квартире за 100 000 000 ₽

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

19 Jun 2024 10:11

Кроме квартир мы производим осмотр загородных домов, но видео с них мало, будем исправлять ситуацию)

Домик оказался полон сюрпризов

И теперь собственнику нужно вложить еще 3-4 млн. Чтобы довести коробку до нормального состояния

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

15 Jun 2024 13:47

Небольшой обзор по дефектам в Жк Аникеевский от Гранель

Небольшой спойлер, качество на 4)

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

13 Jun 2024 20:22

Всем привет!

Вышел мой новый выпуск в рубрике «Как в домике живется».

Сегодня мы в гостях у жителей жилого комплекса Life Варшавская.

https://youtu.be/QNfHxwz7xJY

Это самый масштабный проект в портфеле компании Pioneer, сейчас строится 4-я очередь со сроком сдачи 2026 год.

Мне было интересно пообщаться с жильцами и узнать ответы на вопросы:
🔅насколько комфортно жить в окружении промки
🔅как быстро можно добраться до центра
🔅какая обеспеченность социалкой
🔅насколько они довольны качеством работы УК.

В выпуске приняли участие:
❗️Алексей Аксенов - профессиональный флиппер, житель 2 очереди Лайф Варшавская
❗️Алла Гладкова - сотрудник девелоперской компании (не Пионер), житель 2 очереди Лайф Варшавская
❗️Олег Савин - отец 5-х детей, предприниматель, житель 1 очереди Лайф Варшавская.

Этот выпуск получился даже лучше предыдущего 🧨

Приятного просмотра🫶

Буду вам признательна за лайки и отзывы💕💕💕

📌Бойко о недвижимости

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

12 Jun 2024 16:54

После мощного ливня в Москве начало заливать клубный дом в Жк Now, со задачи уже прошел целый год…

Видео от подписчика

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

14 Jul 2024 09:44

Нужен ли Вам технадзор?

Собственники, которые уже столкнулись с не качественным производством работ и безответственностью на своем проекте, всегда жалеют, что не позвали нас раньше, на финишном этапе исправить все дефекты становится в разы дороже

Поэтому, если у вас работает хорошая бригада, то нанятый технадзор подсветит важные моменты и посмотрит на все свежим взглядом, даст рекомендации, улучшит качество работ.

А если у вас бригада, которая завышает цены, затягивает сроки, не идет на контакт, не качественно выполняет работы, то технадзор поможет Вам проанализировать смету, уменьшить издержки и улучшить качество работы.

Про любом раскладе, наличие технического надзора при ремонте или строительстве дома улучшит экономические и качественные показатели любого проекта.

↪️Чтобы записаться на осмотр или получить бесплатную консультацию напишите мне в личку @mrnadzor1

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

11 Jul 2024 08:22

Даже в премиальном классе много строительных дефектов, все же делают люди)

В данном случае подрядчик вышел на объект, где была выполнена отделка white box от застройщика.

В одной комнате стяжка просто разваливалась, решили ее демонтировать и нашли такие подарочки)

↪️Чтобы записаться на осмотр или получить бесплатную консультацию напишите нам в личку @mrnadzor1

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

06 Jul 2024 08:49

Давайте посмотрим, как продвигается стройка Жк Republic на Пресне от дочки Пика, Forma

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

04 Jul 2024 06:43

Застройщик исправляет

При устройстве душевого поддона в строительном исполнении, уклоны очень важны, иначе водичка польется за границы поддона или будет застой

В данном случае уклон отсутствовал, но после нашего осмотра застройщик исправил это замечание и кое что еще по мелочи.

#застройщикисправляет #mrgroup #приемкаквартиры

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

02 Jul 2024 18:52

Блиц-блиц, скорость без границ)

Чтобы определиться какую квартиру купить, клиент пригласил нас посмотреть разом все объекты, которые ему подходили.

В этом видео я проверяю 4 квартиры, выделили нам всего по 20 минут на каждую.

Смотрите как отличаются объекты в одном доме, на разных этажах, как я всегда говорю, все зависит от бригады и от менеджера, в данном случае)

Приятного просмотра

https://youtu.be/GoVvG15UM-A

#приемкаквартиры

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

01 Jul 2024 18:57

Строители не смогли прочитать чертежи и сделали, как поняли)

#приемкаквартиры #mrgroup #mrnadzor

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

28 Jun 2024 08:30

Вот это поворот

Застройщик исправил 95% замечаний на White box после нашего осмотра

С каждым месяцем становится все лучше, очень радует такая тенденция, глядишь, через пару лет будут все замечания исправлять))

Записаться на осмотр объекта @mrnadzor1

#mrnadzor #застройщикисправляет #Воронцовский парк #Afidevelopment

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

26 Jun 2024 16:55

Сегодня провели осмотр квартиры с отделкой в ЖК «Южная Битца» совместно с директором портала Всеостройке.рф Светланой Опрышко

На днях выйдет полный обзор

Сразу скажу, ДСК удивил очень сильно)

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

25 Jun 2024 19:21

Почему на осмотр дома всегда нужно брать специалиста?

Как обычно бывает, покупатель поглощен совершенно другими вопросами, он на эндорфинах, планирует где будет стоять джакузи, какой будет классный зеленый газончик, как собачки будут во дворе гулять.

Еще менеджер/риэлтор все очень красиво расскажет и клиент уже готов нести деньги)

А вот на конструктивные особенности и дефекты строительства этого дома никто не укажет и не расскажет, так же никто не расскажет, что нужно вложить будет еще несколько миллионов, чтобы приступить к отделочным работам.

Поэтому всегда с собой на просмотр приглашайте специалистов, который выявит все дефекты и спасет Вас от лишних трат и головной боли.

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

21 Jun 2024 12:29

Провели уже не один десяток осмотров в Жк Level Нагатинский, но такое я увидел в первый раз)

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

20 Jun 2024 13:02

С коллегами Или Или обновили рейтинг застроев по качеству стройки и отделки квартир

Это наш личный опыт и мнение.

Добавили оценку качества работы (отношения) с клиентом на приёмке, в офисе, при заселении и по устранению замечаний.

Оценка по опыту за 3 года, но с большим весом свежих кейсов последнего года

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

17 Jun 2024 15:26

Пиковские истории с Жк Вангарден

Плесень, протечки, погнутые створки, стеклопакеты под замену, электричество частично отсутствует, в общем комбо)

А говорят в вайтбоксе ничего не найти

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

15 Jun 2024 09:11

Что делать, если многоквартирный дом затопило и пострадали ваши личные вещи?

К нам обратился собственник одной из квартир в жилом комплексе Дмитровский парк, который затопило во время проливных дождей в Москве.

Отвечаю на поставленный вопрос

Необходимо провести несколько видов экспертиз:
- по затопленым вещам товароведческая экспертиза
- по машинам экспертиза по оценке ущерба
- по строительным конструкциям строительная экспертиза

Претензию необходимо подавать управляющей компании.

Надеюсь данный пост поможет пострадавшим собственникам )

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

13 Jun 2024 20:22

У Кристины вышел новый крутой выпуск про жизнь в Жк Life Варшавчкая

Приятного просмотра)

Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир

12 Jun 2024 16:26

Как вам такой подход к вентиляции в санузле?)