Очень интересный выпуск сняли коллеги с /channel/novostroyman

Приятного просмотра)

Читать полностью…

Что-то горит в районе Москва-Сити

Читать полностью…

Друзья, спасибо большое за лайки, репосты,комментарии на посты и сторисы, но если видосы и посты я сюда могу часто выкладывать, то со сторис мне нужна ваша помощь)

Буду рад, если вы предоставите возможность выкладывать несколько сторис, пока у нас 1 уровень по голосам, до 2 уровня 72 голоса надо, буду рад поддержке

UPD: до 2 дошли, до 3 уровня 60 голосов осталось)

Голосовать 👉 /channel/boost/mrnadzor

Читать полностью…

Началась запись на осмотр в ЖК "1-й Шереметьевский", некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)

Для записи на осмотр обращаться сюда🔽

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Читать полностью…

Сколько есть времени у дольщика, что бы принять квартиру после получения смс о готовности?

Очень часто собственники нервничают, что срок для приемки квартиры ограничен 7 днями, на самом деле, это не так)


Обычно в ДДУ прописано:

«Настоящим приглашаем Вас приступить к принятию объекта долевого строительства по передаточному акту
в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения настоящего сообщения.»

Но надо запомнить, что приступить к принятию ≠ принять квартиру

Если в договоре не указан иной срок, то по закону дольщику дается:

- 7 дней — срок для начала приемки (имеется ввиду, обозначить намерение, например записаться)после получения уведомления (п.4 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)

- В течение 2 месяцев с момента получения уведомления дольщик должен фактически принять квартиру — то есть провести осмотр и подписать акт приема-передачи, либо не подписать, если есть существенные замечания
(п.6 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)

Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки и передаст вам квартиру в одностороннем порядке.

Так что не торопитесь принимать квартиру за 7 дней, у вас на осмотр выделено целых 2 месяца)

Читать полностью…

Я за все время видел всего 2-3 бригады хороших шлифовщиков стеклопакетов и они совсем не дешевые.

А застройщики все экономят, а потом платят и за шлифовку и за замену стеклопакета)

Читать полностью…

Сегодня на осмотре в Жк Forst

Читать полностью…

Сегодня начали выдавать ключи в ЖК «Ютаново», некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)

Для записи на осмотр обращаться сюда🔽

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Читать полностью…

Сталактиты на Жк Forst )

Читать полностью…

Встречали такое решение с приточкой где нибудь?)

Читать полностью…

Вышла статья про мораторий, изменения в 214-м фз потребительский экстремизм и тд.

Я поучаствовал в виде эксперта)

Читать полностью…

Вот так устраняют дефекты по шпатлевке, сразу во время осмотра, в Жк Ilove )

Читать полностью…

Началась запись на осмотр в ЖК «Пятницкие Луга», некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)

Для записи на осмотр обращаться сюда🔽

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Читать полностью…

Всем привет!)

Мне в команду нужен еще один менеджер

Условия:
- Удаленная работа с графиком 2/2
- Опыт работы в строительной сфере, связанной с нашей деятельность и знание срм будет огромным плюсом

Резюме и отклики отправлять на почту ziborov@mrnadzor.ru либо на @ziborow

Читать полностью…

Сегодня началась запись на осмотр в ЖК «I Love», некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)

Для записи на осмотр обращаться сюда🔽

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Читать полностью…

📺 Мой дом — моя крепость? Или крепость с тонкими стенами и тревожной сигнализацией?

Собственная квартира — главная цель для миллионов россиян. Но почему? Это не просто недвижимость. Это символ стабильности, взрослости, безопасности. Даже если безопасность иллюзорна. Даже если стабильность — это 30 лет с ипотекой.
⠀
В новом видео говорим честно:
▪️Что мы на самом деле покупаем — квадратные метры или ощущение контроля над жизнью?
▪️Как повлияли на нашу безопасность новые полномочия полиции?
▪️Можно ли лишиться недвижимости из-за долгов и нарушения порядка?
▪️И так ли свято к своей недвижимости относятся представители других стран?

Смотрите наш новый фильм на YouTube: https://youtu.be/hU-NsaiiHos

Читать полностью…

Давненько не было видео из Жк Спутник от Самолета)

За пару лет, качество лучше не стало, а вот ценник вырос почти в 2 раза

Читать полностью…

Пиковские истории с Жк Юнино

Сделано намного аккуратнее и лучше чем в Ютаново, но дефекты тоже присутствуют

Читать полностью…

Обзор дефектов на квартире за 1 минуту

Жк Ютаново от Пик

Как Вам ?)

Читать полностью…

Началась запись на осмотр в ЖК «Level Мичуринский», некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)

Для записи на осмотр обращаться сюда🔽

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Читать полностью…

А вы знали, что отклонение угла на 1° на длине 1 метра даёт линейную погрешность около 17 мм?)

Если у вас угол не 90°, а 89°, то на длине 2 м отклонение от плоскости будет составлять 35 мм

Это очень хорошо видно на мебели и на прилегающих элементах

Для наглядности прикладываю фото
Кухня была около 1,8 м, отклонение 1,3°, отклонение по плоскости почти 4 см.

А еще это видно по плитке)

Читать полностью…

Такого вы точно еще не видели!

Старый фонд изобилует стенами из кирпича и портить их проводами вообще не хочется. Поэтому приходится изобретать разные варианты.

В итоге решили прокладывать
электрику в швах между кирпичами, чтобы было красиво)

Читать полностью…

3% для всех, кто подал в суд после 1 января 2025 года.

Вот и разъяснения от Минстроя и Министерства жилищной политики Московской области по поводу взыскания 3% от суммы по ДДУ

Согласны ли Вы с такой трактовкой, свое мнение пишите в комментарии.

Mrnadzor

Читать полностью…

Какие вайтбоксы в Жк Forst?

Да как у и всех, проблем хватает

#приемкаквартиры #Forst #Forma #обзоржк #бизнес #whitebox

Читать полностью…

Стандарт застройщика: что сулят рынку недвижимости изменения в Законе о долевом строительстве

С 1 марта 2025 года в Законе о долевом строительстве появилось понятие «стандарт застройщика» — теперь при отделке квартир девелоперы могут отходить от имеющегося ГОСТа. Кроме того, сумма, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика, не может превышать 3% от цены договора, что значительно закручивает гайки и меняет структуру рынка.

Readovka пообщалась с экспертами из сферы недвижимости и выяснила, почему новые правила значительно сократят судебные иски на застройщиков и действительно ли существует тот самый «покупательский терроризм», на который жаловались крупнейшие российские застройщики. Однако на практике уже заметны последствия: недобросовестные строительные компании начали внедрять собственные стандарты, которые допускают значительные дефекты отделки. Подробнее — в нашем материале.

Читать полностью…

Напоминаю, что мы создали общероссийский чат строительных экспертов, нас уже 130 человек из России и СНГ

Это закрытый чат, в котором мы делимся мнениями, обсуждаем последние законы и нормативы, и делимся заказами в других городах.

Вход в чат происходит через модерацию, для доступа необходимо предоставить Нострой/Ноприз или другой подтверждающий документ, что вы занимаетесь экспертной деятельностью или строительством

Вот ссылка на чат, запросите доступ)

/channel/+NbVglJjNztBmOWQy

Читать полностью…

Вот такие приколы с окнами в Жк WOW

Читать полностью…

Вот что бывает, когда подливаешь стяжку маленькими участками, в зонах установки конвекторов.

Читать полностью…

👀Обзор Жк ЖК «MYPRIORITY Basmanny»

Застройщик: Гранель

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 373 000₽/м2 до 492 000₽/м2

Ближайшее метро Бауманская
(8 минут пешком)


#приемкаквартиры #Гранель #ЖКMYPRIORITYBasmanny #обзоржк #бизнес #безотделки

Читать полностью…

Как я ранее и писал, застройщики пошли по пути уменьшения своих издержек.

Значительно увеличилось количество предложений по досудебному урегулированию от ПИК.

Выплачивают суммы от 100 000 руб. до 500 000 руб., зависит от площади квартиры и дефектов.

Чем это выгодно застройщику?

Нет неустоек, штрафов, трат на судебную экспертизу и тд.

Чем выгодно собственнику?

Деньги клиент получает намного раньше, чем по суду.
Можно сразу вложить их в ремонт или купить кухню.

Вроде как win-win)

Если хотите так же, пишите нам на @mrnadzorr

Читать полностью…