8843
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floors
КРТ стала поставщиком новых стартовых площадок для московской реновации. На днях новый глава Стройкомплекса Владимир Ефимов отрапортовал о цифрах столичной программы комплексного развития территорий: город построит 11 млн кв. м жилья на месте 77 бывших промзон. На 41 из них возведут 4 млн кв. м для переселенцев реновации. Несмотря на обещания 6-летней давности, часть москвичей все-таки переселят в промзоны.
👉🏿 Под нож КРТ попадают как заброшенные участки, так и гаражи, магазины, автосервисы, стоянки, и даже действующий спортзал школы САМБО-70. В некоторых проектах по договоренности с властями девелоперы строят отдельные корпуса для переселенцев в составе своих ЖК в обмен на увеличение высотности зданий с жильем на продажу.
❗️ Таким образом программа комплексного развития территорий уже несколько лет помогает находить новые земли для возведения реновационного жилья. А за последний год этот процесс серьезно ускорился.
В Москве построили отдельный ЖК для уличных котиков. Там они могут поспать, поесть и развлечься. У пушистых есть даже своя новогодняя елка.
Даже у котиков есть жилье в Москве…
Давненько не выходили подборки качественных Telegram каналов, которые пишут про недвижимость:
«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».
Яна Гусева. АгентТерра - единственный канал о психологии продаж в недвижимости для риелторов с упражнениями, технологиями, советами, кейсами и обучением для работы агента в полях. Автор - тренер звезд общается, делится контентом учеников, помогает разбирать сложные ситуации. Без саморекламы. Без воды. Подпишитесь, чтобы знать все о больших деньгах в продажах.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
- Подписывайтесь @rusipoteka
- Ипотечное сообщество @ipotekab2b
- Мнения и экспертиза @ipoprofi
- Ипотечный сервис ipoteka.global
Что по недвижимости? - полезный канал, в котором автор из потока новостей недвижимости отбирает для вас самые важные. Подпишитесь и экономьте время, а значит и деньги!
Деньги и песец - Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Макроэкономика и исследования. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.
Активный юридический канал «Правовое Полушарие». Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков.
Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?
Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой.
IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!
Хотите поделиться историей своего переселения или новостью по реновации, о которой не расскажут официальные СМИ?
🔎 Присылайте текст или ссылку на материал нашему новостному боту @msk_5floors_bot. Если есть, прикладывайте фото или видео.
💯 Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать, и другую актуалочку опубликуем в ленте канала.
Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами 👇
@msk_5floors_bot
Как создают позитивную картинку реновации?
Вчера разошлась новость о переселении в Академическом районе. Довольные жители, красивая картинка — все, как любит столичная мэрия. Вот только есть нюанс.
#нампишут жители стартового дома на ул. Новочеремушкинская, 35к4 👇🏿
«Грандиозная показуха. Утром в понедельник стало известно, что префектура едет на проверку домов. Все 4 дома драили изнутри (полы, стены, двери) и красили. Поступила информация: префект лично проверяет дома перед завтрашним визитом Собянина. Появилось огромное количество рабочих. Привезли куски дёрна с цветами, деревянные короба с цветами. Мыли, красили, копали, сажали цветы. Где-то клали асфальт. На пруду установили домик для уточек. Мобильная группа устраняла недочёты застройщика, которые не принимала управляющая компания.
К вечеру приехал огромный грузовик с рулонным газоном. Заасфальтировали спуск к пешеходному переходу; переход покрасили. Работы продолжились ночью. Отмывали улицы вокруг дома. В 3 часа ночи укладывали рулонный газон. Несколько человек ходили с телефонами по двору и снимали, как ведутся работы. В 5 утра продолжили отмывать улицы, чуть ли не с сиренами и завыванием, многие не могли спать. Перед одним из домов поменяли брусчатку (в этом доме потом сняли репортаж из квартиры).
К 11 ч. приехали съёмочные группы ТВ. Во дворе собралась толпа народу. Много мужчин в костюмах с папочками. Камеры на штативах. На лавочках сидели жители. Многие из них активно выступали за реновацию. Приехал С. Лёвкин (Департамент градполитики). Дал интервью. Собянин не приехал. Вышло несколько репортажей. Показали семью, очень довольную площадью новой квартиры (семья сотрудницы «Жилищника»).
Сегодня утром «начали сворачивать декорации». Перед визитом начальства убрали столбы с кабелем для строительных бытовок, кабель свернули, а сейчас столбы ставят обратно.
🤯 Видео из параллельной реальности: на канале Москва24 рассказывают, как реконструировать столичные хрущевки.
И не просто говорят, а показывают и приводят на примере дома на ул. Мишина, 32. Сюжет с реконструкцией показали на ТВ в сентябре 2013 года.
👨🏻💻Великое московское переселение можно назвать программой, где власти впервые обкатали технологии отъема частной собственности электронного голосования, а также комплексную работу агентами влияния с протестными мнениями в соцсетях.
👉🏿 Немного истории: на заре реновации в 2017 году программу активно продвигали в соцсетях. В VK появился провластный паблик «За снос хрущевок». Его вели представители центра молодежного парламентаризма, которые агитировали жителей хрущевок голосовать за программу. Паблик появился как инструмент влияния на отношение граждан к реновации.
👉🏿 Одновременно в ныне запрещенной соцсети появился протестный паблик «Москвичи против сноса». И начались медиавойны между Вилларибо и Виллабаджо. Вот только битва эта была фиктивной, поскольку результат заранее был предопределен.
🤷🏽♂️ В итоге к 2020-му провластный паблик сперва сменил название, а затем и канул в анналы реновационной истории. Как и протестное коммьюнити, последним коллективным мероприятием которого стал альтернативный круглый стол 4 года назад.
Подробнее о каждом паблике рассказывали в рубрике #итоги5лет 👇🏿
Часть 1: /channel/msk_5floors/4542
Часть 2: /channel/msk_5floors/4579
Всё, что вам нужно знать перед покупкой квартиры 🏢
Найти квартиру и оформить ипотеку — вроде бы всё просто? Но есть нюансы, о которых вам не расскажет застройщик и брокер:
— Как правильно взять ипотеку и стоит ли её брать сейчас
— Как понять, завышена ли цена на квартиру и не потерять деньги
— Когда упадут цены на новостройки
— Как снизить ежемесячный платёж по ипотеке
— Как одобрить ипотеку, даже если у вас плохая кредитная история или неподтвержденный доход
Обо всём этом и многом другом рассказывают на канале Недвижимый мир. Его автор, Мелана, уже больше 5 лет в недвижимости и точно знает, как купить квартиру на выгодных условиях.
Подписывайтесь и узнайте, как купить квадратные метры по честной цене 👉 @nedvigimmir
Топ-20 городов России по доходности вложений за 2021-2023
РИА Новости провело исследование и составило список городов, где больше всего можно получить с инвестиций в недвижимость.
🏡 За основу взяли стандартную однушку 35 кв. м.
🥇 Лидирует Норильск — здесь среднегодовой процент за последние 3 года составляет 28,9%. Для сравнения, в Москве эта цифра равна 1,2%, а в Северной столице — в диапазоне от 3% до 5%.
🏢 Как панельки стали привычным элементом нашей культуры
Первые панельные дома появились в Москве в 1950-х. Символично, что их спроектировал дед лидера группы «Мумий тролль» Виталий Лагутенко. Почему символично?
👉🏿 Эстетика панелек проникла и в творчество: хрущевки показывают в фильмах, в моде нынче принты на футболках,светильники и декор в виде пятиэтажек, и тд.
🎶 Это веяние отразилось и на музыке. Нашли интересный выпуск о роли панельных домов в российской поп-культуре. Добротный контент выходного дня. Рекомендуем посмотреть: https://youtu.be/R6RAKTrVEEk
Переселенцы свежего «старта» в Нижегородском районе жалуются на массовые косяки
На прошлой неделе власти Москвы ввели под заселение по реновации стартовый дом на ул. Нижняя Хохловка, 6 на юго-востоке города. Жители толком не успели переехать, как уже столкнулись с тем, что новостройка не соответствует заявленным властями стандартам.
#нампишут
Жильцы, не успевшие въехать в свой новый дом с «готовой улучшенной отделкой», жалуются на отсутствие стандартов отделки и большого количества сюрпризов от строителей, в том числе и органических. Вот тебе и отделка «заходи и живи» 💩
👇🏿 На скринах из домового чата видны схожие проблемы: узкие коридоры, плохая шумоизоляция, входные двери с прощелинами, гнущиеся ванные (на видео), а также продукты жизнедеятельности строителей.
❗️ Проблемы обнаружили еще во время первичного осмотра квартиры. Переселенцы сообщили о недоделках представителю ДГИ, однако никакой реакции от него не последовало.
Реновация as it is
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🏘️ РКС - Главный по девелопменту.
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇 «Движимая повестка» — информационный канал журналиста Марии Перевощиковой. Недвижимость, стройка, ЖКХ, законотворчество. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечная платформа для риелторов @ipotekaglobal
👩💼 Юристы31/Online - Канал практикующих юристов, оказывающих широкий спектр услуг на всей территории РФ.
На канале много качественной правовой информации и бесплатных образцов на все случаи жизни.
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
👨💻 Remain - в этом канале эксперты консалтинговой компании делятся интересной аналитикой рынка и кейсами, в которых подробно рассказывают о том, как помогают бизнесу решать задачи на рынке коммерческой недвижимости. Подпишитесь, чтобы всегда иметь доступ к качественной аналитике.
Подборка организована DREAMSMM
⚡️ Давно не было в эфире аналитики по реновационным квартирам. Провели исследование на основе введенных в 2023-м стартовых домов для переселенцев в Москве.
👉🏿 Результаты марта можно посмотреть здесь, а в этом посте поделимся свежими данными:
📌 Топ-5 домов с наибольшим числом квартир на продажу (на фото):
1. Новочеремушкинская, 27 — 91 лот
2. Проезд Шелихова, д.7; д.9к1 — 36 лотов
3. Открытое шоссе, 30 — 30 лотов
4. Введенского, 5 — 23 лота
5. Родниковая, 5А — 16 лотов
📌 Топ-5 реновационных новостроек по соотношению общего количества квартир к числу жилья на продажу (%)
1. Новочеремушкинская, 27 — 44,60% квартир на продажу
2. Малая Тульская, 55/1 — 7,61%
3. Керченская, 2 — 6,12%
4. Металлургов, 30к1 — 5,75%
5. Ротмистрова, 2к4/Солнечная аллея, к935 — 5,56%
Тезисные выводы:
— Более чем в 80% реновационных новостроек есть объявления о продаже жилья.
— При этом доля предлагаемых квартир по отношению к общему числу квартир в каждом конкретном доме не превышает 10%.
— Исключение составляет «старт» на Новочеремушкинской улице, 27. Там большинство предложений выставлено на аукцион городом.
— Среди «лидеров» есть дома с букетом реновационных проблем.
👉🏿 Полная таблица с исследованием: https://cloud.mail.ru/public/SfUC/cDvFB8wJm
▪️ Материалы по теме: исследование о высотности стартовых домов-2023
Как метко охарактеризовали современные многоэтажки — «архитектурный фастфуд».
🎯 А ведь это выражение идеально подходит для реновационного «добра», которое столичный главарх Кузнецов предложил увековечивать табличками с именами архитекторов.
https://youtu.be/SDGSFL3fOjA?si=zZUdWZKJ8zj0-RLo
В Щукино по КРТ снесут гаражный комплекс, медцентр и бани. На этом месте возведут жилье, но есть нюанс: под территорией застройки расположены трубы, которые ведут в специальный центр переработки радиоактивных отходов.
КРТ — Комфортная Радиоактивная Территория
Топ-5 популярных публикаций на канале «Снос пятиэтажек» в апреле
🔸 Переселенцы свежего «старта» в Нижегородском районе жалуются на массовые косяки.
🔸 Как создают позитивную картинку реновации?
🔸 Великое московское переселение можно назвать программой, где власти впервые обкатали технологии электронного голосования и работу с протестными мнениями в соцсетях.
🔸 Жительницу пятиэтажки в Лефортово город выселил по суду.
🔸 Исследование стартовых домов для переселенцев на продажу в Москве.
Пофантазировали с нейросетью, как бы выглядел город в стиле экокиберпанк на примере реального фото горной долины (слева).
Читать полностью…
У Минстроя все хорошо.
Замглавы Никита Стасишин на линии:
За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья.
Не соврал, конечно, но +1% к прошлому году так себе показатель. При этом по МКД провал к первому кварталу прошлого года составляет -27%.
Большинство россиян мечтают жить в своей квартире площадью до 120 кв. м с балконом, инфраструктурой возле дома, и чтобы это была не высотка, а среднеэтажная застройка.
🧐 А что насчет москвичей? Коллеги из ТГ-канала «Белая каска» провели опрос. Жители столицы предпочитают трешку 80-100 кв. м с потолками от 2,7 до 3 метров. Желательно, чтоб с отделкой под ключ, да еще и по 150 тыс. руб. за «квадрат».
/channel/belaya_kaska/20237?single
#нампишут в активно расселяемой кирпичной пятиэтажке на ул. Авиамоторная, 5 Лефортовский «Жилищник» решил покрасить цоколь. Дом вошел в 1 волну реновации.
🛣️ Жителям предлагают переехать в «старт» возле Третьего транспортного кольца.
Подобные кейсы, когда ремонтируют дом под снос, происходят уже не впервые. Так и осваивают реновационные бюджеты.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), компании-эксперта на рынке услуг в сфере недвижимости, которая работает в России и странах СНГ более 25 лет. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
⚡️ Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
👨💻PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Именно они строят МФК BOTANICA, одну из редких премьер в ритейле 2024. Собственная аналитика, экспертиза, новости города и важные тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
👷♂️«Бетон, деньги, два столба» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🏪 Этажи | НЕДВИЖИМОСТЬ
Аналитический канал об инвестициях в недвижимость. Финансовая оценка инвестиционной привлекательности новостроек, обучающие материалы и анализ.
🏗️ Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека. Заходи!
🏡 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
🏘️ "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте.
👨💼 Бескромный — интеллектуальный канал лектора ВШЭ про тренды, нейросети и манипуляции в рекламе через призму здравого смысла. Одна ссылка вместо сотни платных курсов.
🌀 Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia.
В Китае представили проект нового железнодорожного вокзала в Нанкине. Пользователи соцсетей высмеяли его дизайн, сравнив здание с прокладкой, обратило внимание South China Morning Post.
Строительство вокзала должно начаться в этом году, первые кадры будущего объекта появились еще в марте, собрав миллионы просмотров, пишет издание.
CNN передает, что пользователи соцсетей шутят про «крылышки для защиты Нанкина» и вокзал, способный остановить «самый сильный поток (толпы)».
Фото: Weibo
🙄 Это мог бы быть один из самых высоких небоскребов в Москва Сити — башня One Tower: 443 метра, 110 этажей, 1600+ квартир.
📐 Проект разрабатывала студия Сергея Скуратова. С 2018 года и по сей день к строительству были причастны сразу несколько крупных компаний: Capital Group, Мосинжпроект, MR Group.
Теперь проект перешел Стране Девелопмент. Концепт перекроили — на месте башни возведут два небоскреба высотой 450 метров. Объект визуально будто косплеит здание в Дубае.
🤔Популярные издания сообщают о страшном.
«Пиратские версии программы AutoCAD перестали работать у российских пользователей.
Многие конструкторы (в частности в строительстве и машиностроении) остались без единственного ПО, в котором можно было собирать чертежи и проекты.»
Цифровизация строительства, ты там как?
🔺Треугольный метр
Такая реновация могла бы быть в Коньково. Экопятиэтажки. Автор сего концепта неизвестен.
Как вам?
❗️ Перестановки в столичном руководстве: Собянин уволил с должности главы Стройкомплекса Андрея Бочкарева, который занимал пост с 2020 года. До этого он руководил департаментом строительства с 2010-го.
🆕 Его место займет Владимир Ефимов, руководивший департаментом экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
В этот день 7 лет назад Совфед и Госдума обсуждали московскую реновацию. Символично, что говорили о том, чтобы прописать принципы, по которым должно учитываться мнение населения. Один из авторов и лоббистов законопроекта о реновации на тот момент 70-летний депутат ГД Николай Гончар выступил против таких поправок.
👉🏿 В итоге еще до принятия закона о реновации столичная мэрия своим постановлением официально разрешила переобуваться при голосовании и менять свое мнение 💨
Что происходит с новостройками в Петербурге? Делимся дайджестом актуальных новостей
👉🏿 30% всех претензий к новостройкам Северной столицы связаны с некачественными окнами. Сказалось импортозамещение. Еще 50% проблем приходятся на материалы и фурнитуру.
👉🏿 Рынок восстанавливается после февральского спада: число сделок по продаже квартир в марте выросло на 53%, а выручка застройщиков — на 13,4₽ млрд.
👉🏿 За год спрос на новостройки в СПб вырос на 40%, а средние цены в сегменте жилья масс-маркет — на 1%.
👉🏿 Существенно выросла доля проданных на первичном рынке однушек и студий — с 59% до 73%. В новостройках Питера 18% квартир приходится на студии площадью до 25 кв. м.
👉🏿 Инвестиции в питерскую недвижку упали за год на 41%. В коммерции за начало 2024-го не закрыли еще ни одной сделки.
Топ-3 района Москвы с наиболее высокими новостройками выглядят так:
🏙 Котловка (42 этажа)
🏙 Коньково (37,4 этажа)
🏙 Донской (37 этажей)
Топ-3 локации с самыми низкими домами:
🏙 Крылатское (3 этажа)
🏙 Восточное Измайлово (4 этажа)
🏙 Кузьминки (5 этажей)
К таким выводам пришли в марте 2024 года аналитики bNMAP.pro.