8843
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floors
Стартовые дома-2024: а какая этажность?
Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.
☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.
В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.
#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации
RENOVAZI
Ваша любимая рубрика #былостало
Щукино: 2009 vs 2023. В копилку кейсов, как реновация наглядно меняет городской облик.
📷 На фото — первый стартовый дом в районе для расселения жителей пятиэтажек по реновации на Новощукинской улице. Вплотную к нему уже возводят еще одну новостройку для нужд программы.
#сзао #щукино #реновация
RENOVAZI
POV: «Самолет» допустил привлечение строителей из Юго-Восточной Азии и Индии.
Причина — не хватает рабочих рук ☝🏿
#застройщики #кадры #стройка
RENOVAZI
🫂 Официально — КРТ признали собратом реновации
По словам главы Стройкомплекса Владимира Ефимова, на территории бывших промзон возведут 4 млн кв. м недвижимости. Это 41 проект в 34 районах города.
👉🏿 За последний год КРТ активно привлекают для нужд великого московского переселения в качестве донора стартовых площадок.
🤷🏽♂️ Да и какая теперь, в 2024-м разница, что когда-то в далеком 2018-м столичные власти обещали не переселять москвичей в промзоны. Времена нынче другие.
#крт #реновация #ефимов #строительство #промзоны #переселение
RENOVAZI
Еще пару лет — и будет все 146% 🤓
#юмор #цены #элитнаянедвижимость
RENOVAZI
Продолжаем рубрику #УчимНовояз вместе с мэрией Москвы
❌ Неэффективно используемые территории: гаражный комплекс возле леса.
✅ Эффективно используемые территории: все снести и застроить 95 тыс. кв. м многоэтажного жилья.
Именно так поступят с участком площадью 4,13 Га в Восточном Бирюлево. Столичные власти анонсировали на Лебедянской улице проект КРТ за 36₽ млрд.
👉🏿 Местные жители выступают против очередной вырубки зелени и застройки человейниками. Чтобы привлечь внимание к проблеме, они устроили небольшой перформанс во дворе.
#москва #крт #юао #ВосточноеБирюлево #лебедянская #застройка #гаражи #снос #вырубка #стопкрт
RENOVAZI
Какое у вас мнение о Новой Москве? Беспросветное замкадье или же перспективные земли?
Без подробного видео не разберешься. Ребята из Новостроймэн сделали интересный обзор ТиНАО. Из ролика вы узнаете великое множество невероятных мест и историй, от которых сердце то замирает, то начинает биться чаще!
/channel/novostroyman/12576
В Астане загорелась 26-этажная высотка, горит наружная обшивка — МЧС Казахстана
Информации о пострадавших нет.
💬 Цитата дна дня: «Мы на дне. Никогда еще обычному человеку не было так сложно купить жилье даже с ипотекой и субсидиями», — главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников о доступности жилья в 2024-м.
За последние 4 года прайс на новостройки подскочил сразу на 77%.
👉🏿 Нужно увеличивать доступность жилья, говорили они. А для этого надо строить больше, утверждал господин Хуснуллин.
#жилье #ипотека #цены #москва #доступноежилье #строительство #renovazi
RENOVAZI
POV: в любой непонятной ситуации упоминать об ускорении реновации
Даже если за 7 лет программу реализовали чуть меньше чем на 20%. Главное, вести отсчет с 2017 года, иначе цифры будут не такими внушительными.
Ну как, верите в окончание реновации к 2032-му?
#реновация #обещания #переселение
RENOVAZI
Когда хочешь купить квартиру в Москве.
👉 Топор +18. Подписаться
Мэрия Москвы и Пекин подписали соглашение о сотрудничестве. Будут обмениваться опытом в сфере IT, торговли, экономики и других областях, включая градостроительство.
🏗 Столичные власти поделятся с китайскими коллегами опытом КРТ, сообщил Собянин.
🧐 Было бы интересно, если партнеры из Поднебесной рассказали бы о печальном опыте с пустующими городами-призраками в Китае, которые застроены многоэтажками
RENOVAZI
🛗 Минпромторг и Минстрой разработали дорожную карту по замене лифтов
Ведомства предлагают стимулировать региональные программы капремонта, поддерживать рублем отечественных производителей лифтов, загружать мощности, повышать спрос, и конечно же, проводить цифровизацию, куда без нее.
⚠️ Напомним, с 1 января 2025 года у более чем 70% лифтов по всей стране заканчивается срок службы в 25 лет. Его собираются продлить. Интересно, как чиновники объясняли возникшую проблематику — из-за недостаточных взносов на капремонт. Дескать, если бы собирали больше денег на и без того спорную и непрозрачную статью расходов, то и лифты отремонтировали бы быстрее.
#минстрой #минпромторг #лифты #капремонт #renovazi
RENOVAZI
Сожителей заказывали?
#нампишут о переселении в стартовую новостройку в Перово. В 2023-м там ввели в эксплуатацию «эталонный дом со ступенчатым фасадом» на Новогиреевской, 24А.
🔎 Отметим, что несмотря на высоту в 20 этажей, здание визуально отличается на фоне других реновационных новостроек. Вот только процесс переезда уже принес местным жителям достаточно хлопот.
Некоторые переселенцы привезли с собой старую мебель, в которой живет множество тараканов 🪳. Москвичи не обрадовались такому соседству и предложили скинуться вместе, чтобы провести дезинсекцию.
🤦🏽♂️ Однако в последний момент переезжающие со своим «выводком» переобулись и отказались травить насекомых. В свою очередь, профильные ведомства не могут ничем помочь.
#реновация #переселение #перово #вао #стартовые
RENOVAZI
«Ходячий замок» перенесли в Россию. Художник объединил топовые нейронки и создал Панельск — мрачный город с живыми домами в постсоветском сеттинге.
Автор использовал Midjourney, Stable Diffusion и Suno, а еще крипово озвучил и без того леденящий видос.
Провинция в России be like:
👍 Бэкдор
Россиянин посчитал, сколько переплатит за ипотеку после отмены льгот. Результат очень болезненный. @banki_oil
Читать полностью…
1️⃣ Мэрия Москвы добавила 9 новых стартовых площадок в реновацию. На них расположены пятиэтажки под снос.
С момента, как программа КРТ стала собратом усиленно снабжать великое московское переселение площадками, мэрия снизила темп подбора стартовых локаций.
👉🏿 Оно и объяснимо — на заре реновации власти сперва утвердили программу и только потом озаботились поиском локаций для строительства. Правда, поставляемые КРТ площадки находятся в основном на месте бывших промзон.
Впрочем, кого это уже волнует 🤷🏽♂️
#стартовые #реновация #крт
RENOVAZI
⚡️ Собянин освободил от должности главу Департамента градполитики и по совместительству куратора программы реновации Сергея Левкина. Он занимал свой пост с 2010 года.
Теперь ДГП возглавит 36-летний экс-глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
/channel/rian_ru/251674
Цифра дня: 230 стартовых домов реновации строят в Москве сегодня. С начала 2024-го ввели 7 новостроек, а со старта программы — 311 домов.
🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.
#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность
RENOVAZI
Москвичка решила проверить свою будущую квартиру в новостройке, но вместо этого оказалась в хостеле с мигрантами-строителями. Тем временем застройщик «Самолет» не выдаёт ключи якобы из-за того, что квартира не прошла приёмку. @banki_oil
Читать полностью…
В Гонконге обнаружили самую маленькую квартиру площадью 7 квадратных метров.
«Жилой гроб», называют квартиру местные жители, включает кровать, туалет с душем над ним, телевизор и мини-холодильник.
За удовольствие жить в этом уютном скворечнике придётся выложить примерно 34 тысячи рублей в месяц. Нано-квартира в Гонконге — часть моды на ультра-компактные жилые помещения, вызванной экстремально высокими ценами на недвижимость.
Та самая квартира, которую смогут себе позволить после отмены льготной ипотеки.
❗️Сбербанк с 21 июня завершает прием заявок по льготной ипотеке под 8% и временно приостанавливает выдачи по IT-ипотеке, сообщила пресс-служба банка.
В «Сбере» поясняют, что это сделано в связи с тем, что «с аномально высоким спросом на фоне перетока клиентов из других банков выделенный лимит будет досрочно исчерпан».
👌При этом отмечается, что по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи пройдут в полном объеме. Кроме того, по одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня. @ria_realty
👁 В Москве можно сделать лазерную коррекцию зрения по специальной цене - 26 400₽
На первом приеме сделают бесплатную диагностику зрения и проконсультируют о ходе процедуры. Прием врача-офтальмолога бесплатно.
Записаться на прием можно по ссылке
Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе
✔️ Застройщик ГК «А101» ведет сразу два канала: один про свои московские проекты , другой про проекты в Петербурге. Рассказывают не только про стройку, но и про движуху в районах 🔥
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
/channel/ivanov_yuriy_usi
✔️ 🗣Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
/channel/aleksey_ivanov_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики.
✔️ ТГ-канал ЮРИСТА ПО ЗЕМЛЕ Натальи Кирпиковой — В канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров.
Реальные Советы как перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца!
Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем.
✔️ ВТБ 🇷🇺 поднял ставки по ипотеке!!!
Госпрограмме осталось не долго!
Что делать ? И как разобраться в ипотечном рынке✅
/channel/ekaterinburg_novostroyki
✔️ Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Так проводят выходные покупатели квартир за 30 миллионов рублей... 🤦♂️
После затопления паркинга жители Дмитровского парка самостоятельно готовятся к новым дождям. При входе на парковку они установили баррикады.
Спасение утопающих — дело рук самих утопающих. А вот чем занимается управляющая компания, совершенно непонятно.
ТОП-10 регионов РФ с самой низкой ценой на первичку и вторичку по версии Домклик на начало июня 2024-го
Дешевле всего медианная стоимость жилья на новостройки — в Псковской области.
👉🏿 В оба топ-5 по первичному и вторичному рынкам попали Смоленская, Курганская, Брянская и Оренбургская области.
#рынок #регионы #новостройки #вторичка #домклик #renovazi
RENOVAZI
Когда дождался переселения по реновации
#реновация #переселение #москва
RENOVAZI
#вэтотдень 7 лет назад президент РФ провел прямую линию. Часть вопросов касалась вызвавшей широкий резонанс московской реновации.
/channel/msk_5floors/1362
Совет на 2024 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость.
Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского neginskiy_uae (уже 55.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.
С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.
В ближайшие 24 часа Негинский neginskiy_uae составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.