35618
Новостной портал Липецка и Липецкой области №1 Купить рекламу: https://telega.in/c/myregion48 админ: @lochkanov Заказать рекламу @Engage_suBot Наш паблик в ВК - vk.com/myregion48
Топ районов для покупки недвижимости в Липецке?
Давайте обсудим горячую тему — какие районы Липецка считаются самыми престижными, а где стоит задуматься о продаже недвижимости? В каких частях города жилье ценится выше, а какие районы остаются "не в топе"?
Совместно с компанией «Гарант плюс» составили рейтинг:
Лидеры по престижу:
- Центр: Золотой треугольник (Балмочных - Верхний парк - Литаврина)
- Новые районы: 26 микрорайон, МЖК, ЖК Октябрьский, микрорайон Университетский, микрорайон Европейский.
- Проспект Победы: Карамель, Коллекционер, Победа
- Старые районы: Район ДС Звездный - Терешковой 13Б
Районы с низким спросом:
- 21, 22 микрорайоны, 12 и 18 микрорайоны, ЖК Берендей — здесь традиционно невысокий спрос, хотя иногда буквально через дорогу находятся более ликвидные дома, как в случае с 22 и 23 микрорайонами.
Согласны с оценкой? В каком районе живете вы?
Авария на Воскресеновке
Прислал наш подписчик.
Спасибо большое
Полицейские Липецка задержали вора, который копал кабель связи и сдавал его в металлолом.
27-летний липчанин признался в краже. Следствие установило 5 эпизодов, ущерб оценен в 310 тысяч рублей.
Сейчас мужчина находится под подпиской о невыезде. Ему грозит 2 года колонии.
В понедельник, 2 сентября, в Липецкой области будет запрещена продажа спиртного.
Запрет действует в День знаний и другие праздники, связанные с детьми. За нарушения предусмотрен штраф.
Уважаемые родители, с 1 августа для всех детей 7-17 лет действует набор на 2 месяца бесплатных занятий по программированию.
Цель набора — выявить потенциал детей к программированию и закрыть дефицит IT-специалистов будущими молодыми кадрами.
Прием заявок продлится до 15 августа, количество льготных мест ограничено.
Чтобы узнать, доступны ли Вам занятия нужно выполнить пару условий:
- Перейти по ссылке;
- Пройти тест.
На основании ваших ответов вы сразу узнаете, попали ли вы в программу и какая профессия подойдет вашему ребенку.
Родителям школьников могут предоставить выплаты в размере 19 тысяч рублей к 1 сентября.
Законопроект уже внесен в Госдуму. Эти средства планируется выделять ежегодно для подготовки детей к новому учебному году.
Как Вам такое предложение?
17-летний подросток погиб в страшном ДТП, произошедшем в Лебедянском районе. Еще трое пассажиров были травмированы.
"Хендай Туксон" под управлением 19-летнего водителя слетел в кювет на трассе "Доброе-Трубетчино-Вязово-Лебедянь". Авария произошла в пять утра.
От сильного удара передняя часть, бока и крыша автомобиля были сильно смяты. Пострадавших с различными травмами доставили в больницу.
Причины и обстоятельства ДТП устанавливаются.
Липчанам звонят мошенники под видом сотрудников страховых компаний.
Они предлагают поменять полис ОМС, ссылаясь на Роспотребнадзор и новый указ. Во время разговора просят сообщить код из СМС, который приходит от госуслуг.
Таким образом злоумышленники пытаются взломать ваш аккаунт. Будьте бдительны!
Липецкую область отметили за лучшие дороги в Центральной России. По качеству дорожного покрытия Липецкая область заняла третье место в регионе, уступив лишь Московской и Белгородской областям. Проверяли дороги по их соответствию стандартам и плотности дорожной сети.
За 5 лет в Липецкой области отремонтировали 2800 км дорог, преимущественно в рамках нацпроекта "Безопасные качественные дороги". В планах на этот год - отремонтировать более 600 км дорог.
Как считаете, заслуженно ли Липецкая область получила такое высокое место в рейтинге?
Житель Липецкой области попался на мошенничестве с продажей чужой машины.
21-летний парень из Грязей пообещал мужчине из Усманского района помочь продать "ВАЗ-21099". Покупатель нашелся, но деньги мошенник присвоил себе, владельцу ничего не заплатив.
Обманутый лишился и машины, и денег. Ущерб составил 63 тысячи рублей. Теперь горе-дельцу грозит до 5 лет колонии.
Что думаете о таких аферистах?
К нам поступает много вопросов о том, как помочь курянам. Подробнее читайте в карточках!
Читать полностью…
🟡 Внимание! На территории Липецкой области вводится режим воздушной опасности.
Читать полностью…
В Дмитриевке мужчина разбил чужой автомобиль топором. Поводом стал пьяный водитель и нахождение в машине ребёнка.
Увидев в машине своего сына, мужчина пришёл в ярость. Водитель был пьян. Мужчина начал наносить удары топором по машине, причинив ущерб на 42 тысячи рублей.
Свою вину мужчина признал и раскаялся в содеянном. Ему грозит до 5 лет лишения свободы.
А как вы считаете, справедливо ли наказание?
Липчанка Дарья Коннова чудом выжила при атаке дрона на скорую помощь в Курской области.
Её коллеги погибли, а сама она получила контузию и осколочные ранения, в том числе тяжёлое — в ногу.
Сейчас Дарья находится в больнице.
Девушка из многодетной липецкой семьи, в 2017 году окончила школу №6 имени Шавкова и поступила в Курский медицинский университет.
Держимся за Дарью и желаем ей скорейшего выздоровления!
Губернатор Игорь Артамонов навестил всех липчан, пострадавших во время ночных обстрелов. Им оказывают всю необходимую медицинскую помощь.
Делитесь своим мнением об этом в комментариях!
В Липецке появятся новые умные светофоры. Всего их будет 31! 😱
Значит, мы скоро забудем про долгие ожидания на перекрёстках! 😉 Ведь светофоры будут работать в зависимости от количества машин.
А вы часто попадаете в заторы? 🤔
Нашелся раритет на "Авито" - купюра номиналом 100 рублей периода Олимпиады в Сочи 2014 года.
Продавец уверяет, что такая банкнота - коллекционная редкость. А вы бы приобрели подобный сувенир?
В Липецке строительство дороги по улице Белана тормозят газовики. Они не торопятся выносить свои сети. Завтра состоится совещание, где заказчик попросит энергетиков разрешить параллельно выносить газовые сети и выбирать грунт.
Строительство дороги планировали еще в 2018 году, но деньги на нее нашлись только сейчас. Контракт на 198,8 млн рублей выиграла московская компания «Рус-строй». Субподрядчиком стала липецкая компания «Инфинити Групп».
Новая дорога соединит юго-западный массив Липецка с Воронежским шоссе. Она разгрузит транспортный поток из спальных микрорайонов, которые сейчас попадают на шоссе по улицам Стаханова и Катукова.
В Липецке вандал поломал светофор, самокаты и камеру видеонаблюдения в 4 утра.
Как итог: вырванные провода, раскиданные самокаты и почти поломанная камера у дома. Сейчас полиция ищет нарушителя, чтобы наказать его по закону.
А вы как думаете, что происходит в головах у людей, которые творят такие дела?
‼️МЧС: Объявлен желтый уровень #ВоздушнаяОпасность по Липецкой области
Читать полностью…
В недавнем опросе "Дом или квартира?", в котором приняли участие более 2 тысяч человек, 70% наших подписчиков ответили, что при выборе недвижимости предпочли бы дом. Мы решили узнать о преимуществах приобретения дома сейчас у специалиста компании "Гарант Плюс" Алене Ермоловой.
Алена, почему люди все чаще выбирают дома вместо квартир?
- Я бы уточнила: выбирают современные одноэтажные дома (а не просто дома), по формату и площади похожие на квартиры. Выбирают потому что это выгодно и преимущества загородной жизни перевешивают “привычку” жить в городе.
Какие тенденции вы наблюдаете на рынке недвижимости сейчас?
- Сейчас рынок ипотечного кредитования подсвечивает нам индивидуальное жилищное строительство как самый доступный вид жилья в кредит. Если вы не располагаете наличными, то однозначно стоит приглядеться к жилым домам в селах. Сельская ипотека по 3% - это сейчас самое доступное и выгодное предложение на рынке ипотеки.
В чем преимущества покупки дома перед квартирой?
- Если сравнивать с квартирами, то у многих домов цена выходит сопоставимой с квартирой при приблизительно равной площади. А как правило, получается, что за те же деньги человек приобретает большую площадь и больше возможностей, чем в многоквартирном доме. У него появляется парковочное место, лишние комнаты, дополнительная территория, участок, на котором можно проводить время либо благоустроить. И, соответственно, тишина, нет никаких соседей за стеной.
Что бы вы посоветовали тем, кто сейчас выбирает между домом и квартирой?
- А вот тут самое интересное. Есть два момента финансовый и организационный.
Финансовый момент. Например, если у вас есть квартира, которую вы хотите продать, чтобы купить дом, то вот самый выгодный на данный момент кейс: продажа квартиры и размещение денег на долгосрочный депозит под 14-18% годовых (есть варианты даже на 3 года). Дальше идет покупка дома с минимальным первоначальным взносом по минимальной ставке. Если правильно все рассчитать то можно сделать так чтобы ваш пассивный доход будет в 2-4 раза выше расходов по платежам, а это означает колоссальную экономию на покупке дома и обслуживании кредита. У одних моих клиентов получилось более 2,5 млн. рублей экономии в сравнении с первоначальными планами. Но это уже другая история.
Организационный момент. Важно тщательно проанализировать свои потребности, финансовые возможности и долгосрочные планы. Взвесьте все за и против, учитывая ваш образ жизни, работу и семейные обстоятельства. Если вы задумываетесь об ипотеке, обратите особое внимание на программы сельской ипотеки - это может стать отличной возможностью приобрести дом на выгодных условиях.
А есть ли какие-то минусы или сложности, связанные с покупкой дома, о которых стоит знать?
Безусловно, как и в любом серьезном решении, здесь есть свои нюансы. Во-первых, в своем доме скорее всего вы сам себе садовник, газонокосильщик, маляр, снегоуборщик, сантехник и т.д. В доме не будет общедомового имущества, все будет вашим и следить за всем придется самому. Во-вторых, если дом находится за городом, может возникнуть вопрос с транспортной доступностью и удаленностью города.
Сколько стоит купить готовый дом, в который можно въехать сразу после покупки?
Цены на дома, подходящие под условия сельской ипотеки, начинаются от 4,5 млн рублей. Сельская ипотека предоставляет возможность получить до 6 млн рублей на покупку дома, но стоит учитывать, что не все дома соответствуют требованиям этой программы.
Если у вас есть конкретные вопросы о покупке дома, то можете задать их напрямую Алене Ермоловой @alenaermolova48. Напишите ей свой вопрос и Алена бесплатно вам поможет.
Квартиры в Краснодаре от 1 810 730 руб. в жилом комплексе «Эрмитаж».
Жилой комплекс «Эрмитаж» это:
- Баскет-Холл, ТЦ Красная площадь, ТЦ Сыр рядом с комплексом;
- от 2х квартир на этаже;
- паркинг с пит-стопом и электрозарядками;
- 11500 м2 прогулочных аллей и скверов;
- детский сад и поликлиника на территории;
- умный дом;
- дом который знает вас в лицо!
Подберите квартиру по вашим параметрам в Краснодаре на сайте kvartal-hermitage.ru. Сформируем подборку планировок, просчитаем стоимость ежемесячного платежа и пришлем вам в мессенджер.
ДТП на одной из дорог Липецкой области. Острожно на видео мат.
Убедительная просьба к водителям региона не припятствовать движению транспорта ВС РФ.
Спасибо большое нашему подписчику за присланную новость.
Подпишись @myregion48
В Быхановом саду навестила местных жителей общительная белочка. Зверёк не боится людей и с удовольствием полакомился орешками, которые ему предложили.
Читать полностью…
В Липецке дерево упало на машину. Инцидент произошел на улице Ленинградской, напротив магазина "Пятерочка". Дерево рухнуло прямо на припаркованную "Ниву", повредив ее.
Несмотря на умеренный ветер, старые деревья продолжают падать на липчан и их имущество.
Что вы думаете по этому поводу?
В селе Ратчино мужчина зарезал товарища. Погибший пригласил знакомого в гости, и во время застолья они повздорили. Пьяный гость схватил нож и ранил хозяина квартиры в шею. От полученной травмы мужчина скончался.
Подозреваемый уже был судим за аналогичное преступление. За убийство он отсидел 8 лет. Рецидивист признался в содеянном и сейчас находится под стражей.
За совершенное преступление ему грозит до 15 лет лишения свободы.
Вижу в социальных сетях беспокойство жителей по поводу хлопков, которые сегодня были слышны в Липецке. Прошу не волноваться.
Наши взрывотехники продолжают обезвреживать найденные обломки вражеских беспилотников.
Процесс под контролем специалистов. Безопасности жителей в связи с этим ничего не угрожает.
В ночь с четверга на пятницу отличилась электромонтер Людмила Горлова.
Во время атаки беспилотников она не бросила смену, а отправилась чинить поврежденное оборудование.
"Я кричала: "Мама, уходи! Там опасно!". Но она ответила: "Это моя работа. Я её люблю"", - написала дочь Людмилы Софья.
Герои среди нас не только военные и спасатели, но и такие, как Людмила, кто в непростых условиях выполняет свой долг!
⚡️ В Липецке появился цветочный магазин, который бесплатно раздает букеты
Новый цветочный магазин Растёт-Цветёт каждую неделю запускает розыгрыши, в которых можно выиграть букет цветов.
Участвовать может каждый, кто подпишется на их телеграм-канал.
Подписывайтесь на Растёт-Цветёт и следите за обновлениями – /channel/+I_r9Tl7oz0hhMGIy
ERID: 2Vtzqwh31vc
Реклама. О рекламодателе: ИП Федоров Антон Николаевич, ИНН: 623402489178
⚡Число пострадавших при атаках БПЛА на Липецкую области выросло до 9, сообщил губернатор.
Читать полностью…