-
Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация. notariat.ru/sovet Для связи: n.advices@notariat.ru instagram.com/pro_notariat
❓Может ли сестра претендовать на долю брата в общем доме, если он не оформляет документы на наследство?
Читать полностью…
❓Можно ли самому составить договор дарения недвижимости?
Читать полностью…
❓Можно ли выделить доли членам семьи в другой квартире, а не в той, где использовался маткапитал? #ответнотариуса
Читать полностью…
🎙️ Мы вложили маткапитал в покупку недвижимости. Какие сложности могут возникнуть при продаже этой квартиры?
#подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте на «Радио России».
Поздравляем всех с Праздником Весны и Труда!
Счастливых праздничных дней и отличного настроения!
Желаем ударно отметить, но не забывайте: завтра на работу, пусть и всего на два дня (а потом - ура-ура - снова длинные выходные) 🥳
«Сегодня нотариус мой с коллегой по телефону обсуждал какую-то новую нейросеть.
Студенты наши изобрели программу, которая проводит оценку земельных участков.
Штука очень классная, насколько я смог понять из разговора…».
Подробности читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ А чтобы не пропустить другие познавательные истории - подписывайтесь на #котнотариуса в Дзен и Телеграм.
❓Можно ли при разводе разделить квартиру, приобретенную в браке, мужу выдали как военному сертификат, не ипотека? #ответнотариуса
Читать полностью…
🎙️ Как именно нотариус фиксирует переписку в мессенджере,
когда она нужна в качестве доказательства для суда? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Сигналы точного времени».
❓Что делать, если человек не может самостоятельно расписаться в документе по состоянию здоровья (незрячий)? #ответнотариуса
Читать полностью…
❓При оформлении договора дарения нотариус делает какие-то запросы о другой недвижимости одаряемого?#ответнотариуса
Читать полностью…
📘Быстро отправить юридически важный документ в другой город можно через нотариальную телепортацию. Чтобы воспользоваться ею:
✔️обратитесь к любому удобному нотариусу;
✔️он отсканирует ваш бумажный документ, поставит на его электронную версию цифровую подпись и тем самым удостоверит равнозначность бумаги и скана;
✔️отправьте адресату файл, подготовленный нотариусом.
Получатель может использовать документ в электронной форме или пойти к ближайшему нотариусу. Он переведёт цифровой файл обратно на бумагу — распечатает и удостоверит их равнозначность.
❕Через нотариальную телепортацию можно отправлять любые документы, кроме паспорта, водительских прав, договоров в простой письменной форме.
#объясняемрф
@n_advices
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
Дачный сезон: россияне все чаще покупают землю через нотариусов
Скрытых рисков в земельных вопросах немало. А обращение к нотариусу при сделках с недвижимостью обеспечивает повышенные гарантии безопасности для всех участников. При покупке участка и дачи это не менее важно, чем в случае с квартирой.
Прежде чем покупать загородный домик и кусочек земли, важно обратить внимание на следующее ⬇️⬇️⬇️
❓Можно ли проверить квартиру через нотариуса, если в ее истории присутствует наследство или дарение? #ответнотариуса
Читать полностью…
👰Брачный договор позволяет изменить установленный Семейным кодексом РФ режим совместной собственности на раздельный, причём как в отношении всего имущества, так и в отношении отдельных его видов. Документ защищает имущественные интересы обоих супругов и помогает предотвратить возникновение споров.
В документе можно установить права супругов и на то имущество, что уже приобретено в браке, и на то, которым семейная пара планирует обзавестись в будущем. Можно включить различные условия:
✔️о порядке и способах несения семейных расходов;
✔️порядке предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и в случае развода);
✔️об определении имущества, передаваемого каждому из супругов при разводе;
✔️любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
При этом брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность обращения в суд за защитой своих прав. В документе нельзя прописать и условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей.
📘По закону брачный договор должен быть удостоверен нотариусом. Стоимость этой услуги варьируется в разных регионах: величина тарифа зависит от прожиточного минимума в том или ином субъекте РФ. Так, в Москве такой документ обойдётся максимум в 15,5 тыс. рублей, а в Волгоградской области — в 9 тыс.
#объясняемрф
@n_advices
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
🎙️ Где дешевле сделать доверенность - у нотариуса в центре Москвы или в спальном районе?#подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в программе «Профессия» на радио «Говорит Москва».
❓Если один из наследников не собирается вступать в свои права, может ли другой наследник оформить его долю на себя?
Читать полностью…
Вы спрашиваете - мы отвечаем! Очередная подборка вопросов-ответов в постах ниже ⬇️⬇️⬇️
Читать полностью…
💼Вы можете вернуть одолженные деньги, даже если условия займа обсуждали в переписке.
Для этого нужно:
✔️оперативно обратиться к любому нотариусу с перепиской, в которой вы обсуждали условия долга, пока заёмщик не удалил важные сообщения;
✔️получить нотариальное заверение скриншотов переписки: нотариус сам их сделает, а также установит принадлежность доменного имени и IP-адрес, проверит, не перенаправляется ли профиль пользователя на фейковые страницы;
✔️подать нотариально удостоверенный протокол и доказательства в суд — их примут к рассмотрению в имущественных спорах, даже если сама переписка к этому моменту будет удалена.
Вам надо будет оплатить работу нотариуса. Федеральный тариф по обеспечению доказательств составляет 3 тыс. рублей. Размер регионального тарифа можно узнать на сайте Федеральной нотариальной палаты.
@n_advices
#объясняемрф
#финансы
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
🚀 Дорогие читатели! В связи с обновлением Telegram мы просим вас проголосовать за возможность публикации историй от имени нашего канала.
В рамках нового формата будем публиковать наглядные инфографики, видео с ответами на ваши вопросы, а по пятницам - нотариальные мемы 😉
Голосуйте 👉🏻 /channel/boost/n_advices
Спасибо!
❓Можно ли
несовершеннолетнему
отказаться от доли в квартире в пользу другого сособственника? #ответнотариуса
Поздравляем нотариусов, сотрудников нотариальных контор и всех тех, кто связан с работой нотариата в России, с профессиональным праздником! 👏👏👏
Пусть работа приносит удовольствие, вдохновляет на новые профессиональные победы и достижения!
❗️Встречайте наше официальное мобильное приложение - Нотариат.РФ
Через это приложение можно:
✅ Быстро найти ближайшую нотариальную контору и записаться на прием
✅ Воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами нотариата (проверка доверенности, кредитной чистоты приобретаемого автомобиля, поиск нотариуса и т.д.)
✅ Проверить нотариальный документ по QR-коду
✅ Задать волнующий вас юридический вопрос и получить ответ квалифицированного специалиста
✅ Ознакомиться с компетентными советами и рекомендациями по всем ситуациям, которые можно решить с помощью нотариуса
Нотариат в вашем телефоне в любое время в👇🏻
📱 Google Play
📱 App Store
📱 RuStore
Вот только пара из множеств печальных историй, которые случаются с людьми в силу нехватки юридических знаний и отсутствия профессионала при подготовке к сделке с жильем ⬇️⬇️⬇️
😢 Одна семья «переписала» единственную квартиру на знакомую, думая, что это всего лишь залог под обещанные ею деньги.
😢 Другая семья купила квартиру, начала ремонт, но вдруг объявился другой хозяин жилья. Оказалось, он долго лечился в психиатрической клинике и не знал, что мошенники уже несколько раз перепродали его квартиру.
В итоге добросовестные покупатели остались без денег, без жилья и отстаивают свои права в суде.
Самостоятельно все нюансы при покупке вторички учесть сложно.
Для исключения рисков мошенничества, злоупотреблений и дальнейшего оспаривания сделок эксперты рекомендуют обязательно удостоверять куплю-продажу недвижимости у нотариуса👇🏻
✅ нотариус сам проверяет юридическую «чистоту» объекта
✅ собирает необходимые и, что важно, актуальные сведения напрямую из госреестров
✅ он обязательно лично побеседует со сторонами, удостоверится в их действительной воле и желании, разъясняет правовые последствия сделки
✅ нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную сделку, гарантирует возмещение ущерба пострадавшим, если тот возник из-за профессиональной ошибки нотариуса
✅ нотариус сам составляет договор купли-продажи, исключая все ошибки и несоответствия закону
✅ после удостоверения договора документы на регистрацию также подает нотариус, напрямую в Росреестр (срок регистрации права - в среднем 6 часов).
Подробнее - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
«Уж я-то прекрасно вижу, что работы в нашей конторе прибавилось. Откуда знаю?
Оттуда, что спать я стал гораздо больше в течение рабочего дня. Конечно, когда все при деле, сидят, уткнувшись в документы, и по клавишам цокают, то не до разброда и шатания. Дремлю на подоконнике, но краем уха ситуацию считываю...
А почему же так сложилось? Работы много, а посетителей вроде как нет.
Очень просто, дорогие мои…».
Продолжение новой познавательной истории от нашего пушистого помощника нотариуса - здесь ⬅️⬅️⬅️
Напоминаем, что, если вы любите истории из жизни нотариусов и их клиентов, подписывайтесь на «Дневник кота нотариуса» в Дзен и Телеграм.
🎙️Мой муж написал завещание, по которому все достается старшему сыну. Значит, младший сын уже не сможет ни на что претендовать? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Де юре».
🏠 Проведено ли на участке межевание
Законодательство не запрещает сделки с «четко не разграниченными» земельными участками, но в будущем могут возникнуть споры с соседями. Или вы можете приобрести совсем не тот участок, который вам показали.
🏠 Какая категория земельного участка и вид разрешенного использования
Вы не можете, например, построить садовый или жилой дом на землях, предназначенных для огородничества. Еще запрещено возводить дома в зонах, где проходят магистральные трубопроводы или газопроводы, водопроводы, сети канализации, высоковольтные ЛЭП.
🏠 Не находится ли на земле, которую вы присмотрели, зоны с особыми условиями использования территории
Здорово знать заранее, что на вашем новеньком участке нельзя будет строить жилой дом или запрещено заниматься определенными видами деятельности. Если вдруг вы хотите выращивать коз, но земля расположена в водоохранной зоне, воплотить планы в жизнь не получится.
🏠 Статус постройки на земельном участке
«Старая избушка», которую вы планируете снести сразу после покупки земли, может оказаться объектом культурного наследия. И ее даже ремонтировать без согласования запрещено. Продавец может утаить эту маленькую особенность или просто про нее не знать.
🏠 Узаконена ли постройка, расположенная на земельном участке
Если вам предлагают купить землю с незарегистрированным садовым домом, не спешите ударять по рукам. Нужно убедиться, что недвижимость стоит на кадастровом учете и за продавцом зарегистрировано право собственности на нее.
🏠 Принадлежит ли строение владельцу земельного участка
У хозяина постройки есть преимущественное право на покупку земли под ней. Если же это право было нарушено, сделку могут оспорить. Нотариус о таких нюансах обязательно предупредит.
О других возможных скрытых рисках при совершении сделок с землей - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
❗️Нотариусы помогают жителям затопленных районов Оренбуржья
Нотариусы со всей страны — от Калининграда до Сахалина — направляют деньги для помощи жителям Орска, Оренбурга и близлежащих населенных пунктов, пострадавших от затопления.
Местные нотариусы и сотрудники нотариальной палаты:
⏺оказывают пострадавшим гражданам материальную помощь
⏺осуществляют для них сбор продуктов и необходимых вещей
⏺покупают технику и снаряжение, спасательные жилеты и другие необходимые вещи
⏺организовывают переправы
передвижные пункты питания для жителей, спасателей и волонтеров
⏺помогают вывозить домашних животных
⏺выезжают в пункты временного размещения, консультируют граждан, готовят юридические памятки для пострадавших и т.д.
По телефонам горячей линии Нотариальной палаты Оренбургской области можно задать вопросы и получить бесплатную консультацию:
📱8 (922) 829-60-56 — начальник юридического отдела нотариальной палаты Котлярова Татьяна Валентиновна
📱8 (906) 842-44-57 — исполнительный директор нотариальной палаты Жукова Анастасия Петровна.
«Сейчас нотариус мой по телефону случай обсуждал. Арбитражный суд признал поставленный лайк 👍🏻 согласованием условий договора.».
Так начинается очередная публикация в «Дневнике кота нотариуса» в «Дзене».
Продолжение - читайте в котоблоге, Корнилиус там все четко разобрал (и теперь потягивается себе на подоконнике).
Чтобы не пропустить другие умные мысли нашего пушистого знатока законов, в том числе о реальных случаях из практики его хозяина, подписывайтесь ⬅️⬅️⬅️
❓Могу ли открыть наследство без предоставления оригинала или копии свидетельства о смерти? #ответнотариуса
Читать полностью…
С 1 марта вступило в силу новое правило выезда детей до 14 лет за рубеж.
Теперь у тех, кто путешествует не по загранпаспорту, а по свидетельству о рождении, в этом документе должна быть отметка о российском гражданстве. Подобный штамп проставляют в территориальных органах МВД.
По свидетельству о рождении подростки могут въезжать в те страны, куда разрешен въезд по внутреннему паспорту. А именно — в Абхазию, Казахстан, Кыргызстан, Беларусь и Южную Осетию. Для путешествий в другие страны оформляется загранпаспорт.
При пересечении границы с ребенком свидетельство о рождении также могут спросить, чтобы проверить родство. Например, когда у родителя и детей разные фамилии.
Иногда люди понимают, что им необходимо свидетельство о рождении ребенка уже в аэропорту. В таких ситуациях у родственников есть возможность оперативно сделать у нотариуса электронную версию документа и «телепортировать» его сопровождающим.
Подробнее о документах для маленьких путешественников - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️