44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Московские власти выставили на продажу главный дом городской усадьбы XIX века
Дом расположен в центре Москвы в Басманном районе. Это деревянный особняк, выявленный объект культурного наследия «Главный дом городской усадьбы (деревянный) с каменным сводчатым полуподвалом, 1807-1810, 1819-1821, 1879 гг., арх. Пономарев П.Г.». Находится по адресу ул. Старая Басманная, д. 32.
Как следует из конкурсной документации, размещенной на инвестопортале Москвы, это одноэтажной дом с мансардой общей площадью 311 кв. м. Согласно экспликации БТИ, в нем десять кабинетов по 11-20 м2, несколько кладовых и иных помещений.
Мэрия оценивает стоимость объекта в минимум 38,895 миллиона рублей. Однако потенциальный покупатель должен учитывать, что, став владельцем, будет обязан отреставрировать дом за свой счет. Это накладывает определенные обязательства, но также открывает уникальную возможность создать нечто особенное в историческом контексте.
@nedvizha
Новый офисник на Тульской
На Даниловской набережной в Москве намечается строительство нового высотного офисного комплекса.
Инвестор активно работает над согласованием проекта, который предполагает возведение 25-этажного административно-делового центра на участке площадью 0,2 гектара.
Проектируемый комплекс будет находиться по адресу: Даниловская набережная, вл. 8, стр. 14. В настоящее время данный участок занят двумя нежилыми зданиями общей площадью 380 квадратных метров, которые, скорее всего, будут подлежать сносу для реализации нового проекта.
Общая площадь нового делового центра планируется около 16 000 м2, а высота комплекса составит 90 метров.
Важно отметить, что проект, как и любые другие инициативы по застройке, должен учитывать интересы местных жителей и соответствовать нормам градостроительного регулирования.
@nedvizha
За 2024 год вторичное жильё в «старой» Москве почти не изменилось в цене, прибавив 0,9% и достигнув в среднем 273 387 рублей за метр. Однако в 25 районах цены упали, сильнее всего у метро «Водный стадион» (-7%, 258 719 рублей за метр), «Строгино» (-3,8%, 263 067 рублей) и «Бибирево» (-3,3%, 224 249 рублей).
В «Бауманском» районе вторичка подешевела на 3,2%, у «Добрынинской» — на 2,7%. В десятке также «Бескудниково», «Третьяковская», «Люблино», «Щукинская» и «Ясенево» с падением в пределах 2–2,6%.
2024 год прошёл в ценовом застое, но в отдельных локациях вторичка сползла вниз. В 2025-м тренд может продолжиться, разрушая миф о недвижимости как вечном активе.
@nedvizha
Детский сад в «Южной Битце»: еще один шаг к комфорту
В ЖК «Южная Битца» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) активно идет строительство нового детского сада, рассчитанного на 325 детей, в пешей доступности от корпусов. Оно уже на финишной прямой: завершены фасадные работы, а внутри идет установка мебели и оборудования. Рядом со зданием установлены безопасные игровые площадки с теневыми навесами. Внутри предусмотрены игровые комнаты, музыкальный и физкультурный зал и медицинский блок.
@nedvizha
«Сначала Кремль, потом "Остров"» — Путин на встрече с председателем правления компании «Остров Мечты» Амираном Муцоевым пошутил про маршрут туристов, приезжающих в Москву
Президента заинтересовали перспективы развития парка, так как объект играет большую роль в формировании туристического потока в столицу. А скорые изменения (открытие уличного парка в 2026 году) позволят закрепиться не только среди российских развлекательных кластеров, но и мировых.
Следим за развитием «Острова Мечты» и ждём новых анонсов.
@nedvizha
В «Сбере» заявили, что сбережений россиян настолько много, что одних процентов по вкладам хватило бы, чтобы выкупить всю недостроенную недвижимость страны. При этом сами накопления даже трогать не пришлось бы.
На начало 2025 года в банках лежало 57,5 трлн рублей, из которых 40,4 трлн – на срочных вкладах. При ставке 21% это дает около 9 трлн рублей дохода за год. В теории звучит впечатляюще, но на практике эти деньги просто лежат мертвым грузом, потому что кредиты неподъемные, а застройщики не делают скидок.
АКРА отмечает, что отмена льготной ипотеки уже сказалась на стройке, но ощутимый эффект будет только к 2027 году. Власти рассчитывают, что люди начнут тратить сбережения на жилье, но пока экономика просто замерла в ожидании. Тем временем Сбер рапортует о росте доходов и расходов, но в основном у тех, кто еще способен зарабатывать.
@nedvizha
Еще недавно радовались открытию в ЖК «Пригород Лесное» поликлиники на 1000 посещений в день, и вот подоспели еще хорошие новости про социалку.
В жилом комплексе уже больше чем на 90% готова третья школа для 1100 учеников. Строители завершают отделочные работы, установку мебели и оборудования, и к новому учебному году школа будет полностью готова.
Из «фишек» в здании есть просторный актовый зал с профессиональным звуковым и световым оборудованием, библиотечно-информационный центр с читальным залом, два спортивных зала и гимнастический зал.
@nedvizha
Пустующие квартиры на Крайнем Севере законсервируют
Группа сенаторов внесла в Госдуму законопроект, который предлагает ввести возможность консервации незаселенных многоквартирных домов.
Это решение направлено на решение актуальных проблем пустующих зданий в тяжёлых климатических условиях Крайнего Севера.
Согласно информации из Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, локальной политике, местному самоуправлению и делам Севера, законопроект предусматривает изменения в Жилищный и Земельный кодексы.
Если инициатива станет законом, то консервация пустующих квартир поможет предотвратить проблемы безопасности у проживающих в таких домах жильцов, а также защитить инженерные системы зданий от разрушений.
Такой подход позволит сохранить имущество, повысить энергоэффективность жилищно-коммунального хозяйства и обеспечить защиту прав собственников.
Права жильцов будут охраняться аналогично тем, что действуют для аварийных домов, что создаст более надежный механизм защиты людей и их недвижимости.
В условиях, когда количество пустующих домов становится всё более актуальной проблемой, законопроект может оказать значительное влияние на жилищную политику и социальные условия проживания в России.
@nedvizha
Владимир Путин провел встречу с Амираном Муцоевым, владельцем и основателем «Острова Мечты»
Во время встречи Муцоев Амиран представил результаты работы таких объектов, как крупнейший развлекательный парк «Остров Мечты» и самое высокое колесо обозрения в Европе — «Солнце Москвы». Президент же отметил высокую эффективность работы Амирана и выразил поддержку его будущим инициативам.
Интересно, что «Остров Мечты» на сегодня крупнейший крытый развлекательный парк в Европе и России. В 2026 году запланировано масштабное расширение парка с открытием новой зоны на открытом воздухе площадью 260 тысяч квадратных метров.
@nedvizha
Первое общежитие для трудовых мигрантов, построенное по новому региональному стандарту для складских комплексов, получило разрешение на ввод в эксплуатацию в Подмосковье.
Его построили на территории индустриального парка «Домодедово 2». На площади более 5,5 тыс. кв. м будут проживать порядка 1,3 тыс. рабочих. Здесь есть комнаты на 2 и 4 человек, кухни, бытовые помещения. Еще одно общежитие откроют в марте. Проживание рабочих здесь будет временным, селиться в них вместе с семьями будет нельзя.
Согласно новому стандарту теперь все новые складские комплексы должны строиться с общежитиями. Под контролем регионального Главгосстройнадзора в Подмосковье строят еще пять подобных объектов.
@nedvizha
Industrial офисы — новый тренд среди инвесторов
Мы тут выяснили, что ПИК запускает продажи уникального продукта. Те самые industrial офисов в кластере «ГУСТАВ». Для тех, кто ещё не знает — это проекты, в которых объединены офисные и производственные возможности.
Несколько причин, почему инвесторам это будет интересно: во-первых, проект располагается всего в 10 минут от метро «Савёловская» и в 1 км до прямого выезда на ТТК. Во-вторых, цена ниже рынка для такой локации. Ну и главное — прогнозируемый прирост стоимости на +30% до ввода в эксплуатацию.
А он уже совсем скоро — лучше поспешить.
@nedvizha
Кассационный суд разъяснил порядок перерасчёта платы за жилищно-коммунальные услуги на основе показаний счётчиков.
В случаях, когда срок поверки индивидуального счётчика был пропущен по уважительной причине, потребитель имеет право на перерасчёт суммы оплаты, основываясь на фактических показаниях прибора учёта, а не на нормативных значениях. К уважительным причинам, как правило, относятся: «объективные обстоятельства» вроде чрезвычайных ситуаций и происшествий и обстоятельства, связанные с личностью заявителя: болезнь, смерть родственника и иные ситуации, требующие личного участия заявителя. Данное разъяснение предоставлено Вторым кассационным судом общей юрисдикции.
@nedvizha
Штраф 15 тыс рублей за неправильно установленную входную дверь
С 1 февраля 2023 года размер штрафа за неправильную установку дверей увеличился с 10 тысяч до 15 тысяч рублей.
Эта информация была озвучена экспертом по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктором Федоруком.
Главная причина такого нововведения заключается в соблюдении правил противопожарной безопасности. Эксперт отметил, что в квартирах нельзя хранить легковоспламеняющиеся жидкости, а также не рекомендуется загромождать балконы. Входная дверь в квартиру должна открываться внутрь.
Неправильная установка двери может создать серьезные проблемы при эвакуации в случае пожара, так как двери, открывающиеся наружу, занимают пространство лестничной клетки.
Соседи имеют полное право требовать от владельцев недвижимости исправить неправильную установку двери. В случае отказа это требование может быть обжаловано в суде. Как показывает практика, суды принимают сторону истцов в таких делах.
Федорук также подчеркнул, что любое использование общего имущества, включая двери, должно происходить с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома.
Собственникам жилья стоит внимательно относиться к требованиям установки входных дверей и соблюдать правила, чтобы избежать штрафов и обеспечить безопасность для себя и соседей.
@nedvizha
Администрация Котельников подала в суд на застройщика жилого комплекса «Белая Дача Парк», требуя 5,5 млрд рублей за строительство социальной инфраструктуры. По их мнению, расходы на школы, детские сады и дороги должен был взять на себя девелопер.
ПИК, в чью группу входит ответчик, заявляет, что такие обязательства в инвестконтракте не прописаны, а значит, претензии необоснованны. Тем временем суд принял иск к рассмотрению 31 января, а следующее заседание назначено на 18 марта. Официальных комментариев ни от администрации, ни от застройщика пока нет, но противостояние уже обещает быть долгим.
@nedvizha
В России почти не осталось квартир дешевле 3 миллионов рублей — их доля в крупных городах не превышает 4%, подсчитали в «Этажах».
В бюджетном сегменте сейчас в основном комнаты в общежитиях, пансионаты, крошечные студии, аварийные дома и крайние окраины. Нормальные варианты встречаются, но это редкость, поэтому всё больше людей переезжают за пределы мегаполисов.
Больше всего доступного жилья в Волгограде (11,1% рынка), Челябинске (10,4%) и Перми (10,1%). В Казани их всего 3%, в Новосибирске — 4,8%, в Екатеринбурге — 3,3%, а в Москве и Петербурге — по жалким 0,1%. Там за эти деньги можно купить разве что «капсулу» 8–12 кв. м без статуса жилого помещения.
Эксперты предупреждают: дешёвое жильё — излюбленная приманка мошенников. В этом сегменте особенно важно проверять не только квартиру, но и её собственника.
@nedvizha
ЦСКА наконец определился с подрядчиком для строительства новой тренировочной базы в Химках. Контракт на 6,2 млрд рублей достался компании МСУ-1, связанной с ГК ФСК.
Тендер тянулся с января, но официально победителя объявили только 24 февраля. Теперь на участке в 11,6 га появится огромный спортивный центр: здание на 14,2 тыс. кв. м, жилые блоки для игроков, тренеров и молодежки, медицинский центр, зоны отдыха, три поля и кучу прочих объектов. Обещают, что всё будет по высшему разряду.
ЦСКА давно мечтал о собственной базе — сейчас команда арендует площадку в Ватутинках. В 2014 году говорили о переезде в Москву, но дальше разговоров дело не пошло. Новый комплекс должны сдать к 2028 году.
@nedvizha
🏗️ В подмосковном ЖК «Прибрежный Парк» прибавление.
Минжилполитики области выдало Самолету разрешение на ввод в эксплуатацию 4-ой очереди строительства, состоящей из двух многосекционных домов на 687 квартир.
В районе уже построено 18 жилых домов, работает детский сад для 300 малышей, а на первых этажах открыты магазины, кафе, пункты выдачи заказов. В закрытых дворах - детские площадки, а на прогулочном бульваре благоустроен плейхаб. Сейчас в ЖК возводят большую школу, поликлинику и еще один детский сад.
@nedvizha
Банкротные торги всё больше напоминают распродажу активов с тонущего корабля.
По данным маркетплейса Сбера, в 2024 году россияне раскупили залоговое имущество на 20 млрд рублей — на 7% больше, чем в прошлом году. При этом средний чек подскочил на 27%, достигнув внушительных 29,9 млн.
Как ни странно, главным хитом стали не особняки на Рублёвке, а скучная коммерческая недвижимость, на которую потратили 8,3 млрд. Жильё тоже не залежалось — его разобрали на 3 млрд. Конкуренция растёт: если за квартиры ещё торгуются вдвоём, то за спецтехнику уже дерутся толпой из четырёх человек.
По мнению экспертов Сбера, этот безумный аукцион продолжится и в 2025 году. Всё честно, уверяют они: сделки прозрачны, объекты чистые, а покупатели якобы могут спать спокойно.
@nedvizha
Правительство Российской Федерации рассматривает инициативу МВД, касающуюся возможности прописки граждан в апартаментах, которые в настоящее время классифицируются как нежилые помещения. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко.
В качестве возможных решений рассматриваются два направления: первое — признание апартаментов жилыми помещениями, второе — изменение существующих правил постоянной регистрации. На данный момент апартаменты не могут использоваться для получения постоянной регистрации и их владельцы обязаны уплачивать повышенный налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости. Кроме того, такая недвижимость не обеспечена необходимой социальной инфраструктурой.
Согласно мнению Сергея Сергеева, руководителя направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнеры», апартаменты скорее всего останутся в статусе нежилых помещений с текущими налоговыми условиями. Тем не менее, эксперт отмечает, что вопрос о постоянной регистрации может быть предметом дальнейшего обсуждения и потенциальных изменений.
@nedvizha
Цены на новостройки не собираются падать. Продажи снижаются, ипотека недоступна, но застройщики не делают скидок. Банки, выдавшие им 8,2 трлн рублей, не позволят снижать стоимость: если жилье подешевеет на 20%, ЦБ потребует увеличить резервы на 4,5 трлн рублей.
По данным АКРА, ипотечный рынок может схлопнуться на 30% в 2025 году, но это не повод сбавлять цены. Девелоперы хорошо заработали за прошлые годы, а теперь просто ограничивают предложение. В Москве число выставленных на продажу проектов сократилось на 5,6%.
Запуск новых строек стал слишком рискованным, мелкие компании уйдут с рынка, но даже это не приведет к удешевлению. Аналитики «Дом. РФ» отмечают, что спрос восстановится не раньше 2026 года. Максимум – маркетинговые уловки вместо реальных скидок. Дешевое жилье в 2025 году останется мифом.
@nedvizha
Программы рассрочки в новостройках «старой» Москвы набирают обороты.
В 2024 году с ними прошло 23% сделок — на 4% больше, чем в 2023-м, и на 3% больше, чем в 2022-м, по данным Ricci.
Весь прирост обеспечил премиальный сегмент: +15% к 2023-му и +20% к 2022-му. В остальных классах изменений почти нет — 1–2%. Рассрочка по-прежнему история для дорогой недвижимости.
Судя по динамике, в 2025 году таких сделок станет еще больше, а условия останутся гибкими. Главный драйвер — высокая ключевая ставка, снижение которой в ближайшее время не ожидается, отмечает Екатерина Ломтева из Ricci
@nedvizha
Nikoliers влетела по-крупному: суд заморозил почти 5 миллиардов рублей из-за финансовых претензий заказчика школы в «Сколково».
Истец — ООО «Инновационное образование» — требует 4,25 миллиарда за раздутую смету и спорное освоение средств. Суд не стал медлить и заблокировал деньги.
В деле фигурирует целый ряд подрядчиков, включая «Аркон» и «Меркури Констракшн Менеджмент». Общая сумма исков выросла до 4,82 миллиарда.
Nikoliers назвала ситуацию «абсурдной» и заявила, что «разбирается». Компания основана в 1997 году, принадлежит «Николиерс Групп» и управляется Николаем Казанским. В 2023 году при выручке 1,62 миллиарда рублей она показала убыток в 15 миллионов.
Школа «Сколка» на 825 мест открылась 1 сентября 2024 года. Участок в 4 гектара был передан в аренду на 25 лет, а бюджет стройки превышал 7,5 миллиарда. Однако, похоже, цифры у всех сошлись по-разному.
@nedvizha
С 1 марта начнётся зачистка заброшенных участков. Владельцы, которые годами превращали землю в свалку, рискуют нарваться на штраф до 50 тысяч рублей.
А если за три года не приведут территорию в порядок, могут попрощаться с наделом — его либо изымут, либо устроят хозяину бюрократическую карусель.
Теперь дачники и землевладельцы обязаны использовать участки по назначению с первого дня владения. Правительство утвердит список мер: расчистка от мусора, вырубка сорняков, укрепление грунта и прочая «трудотерапия». Пока работы ведутся, штрафовать не будут, но затягивать опасно.
Автоматического изъятия не будет, но и расслабляться нельзя. Сначала вынесут предупреждение, потом подключат административные рычаги. По КоАП РФ, если участок зарос бурьяном вместо стройки или сада, штраф составит от 20 до 50 тысяч рублей.
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил уведомлять родственников пожилых владельцев, чтобы землю не забирали у тех, кто не может за ней ухаживать. Параллельно усложняют регистрацию: без данных о границах в ЕГРН сделки заблокируют, а строения оформить не получится.
@nedvizha
Рынок коммерческой недвижимости в России снова перекроил список своих главных денежных игроков. Из числа крупнейших владельцев площадей вылетели сразу 4 компании, среди которых бывший хозяин IKEA.
В тройке лидеров без перемен: по-прежнему больше всех зарабатывают «Киевская площадь», «Ташир» и «Сафмар». Совокупный доход топ-30 участников перевалил за 7 млрд $, но впервые за долгое время минимальный порог для попадания в рейтинг упал до 25 млн $.
В числе тех, кто выбыл из списка, – компания, ранее управлявшая сетью «Мега», принадлежавшая IKEA, которая еще в 2024 занимала 8 место. Также за бортом оказались структура Хотиных, ранее входившая в топ-15, девелоперская компания Гордеева и фонд недвижимости, связанный с Morgan Stanley, замыкавший рейтинг.
В первой десятке изменений немного: в лидерах все те же игроки, зарабатывающие сотни миллионов долларов на аренде торговых и офисных площадей. Лидеры удерживают позиции из года в год, оставляя конкурентам лишь возможность наблюдать за этим со стороны.
@nedvizha
Рынок элитного загородного жилья перегрет: новых домов почти нет, а спрос растёт.
Покупатели вынуждены переключаться на вторичку или строить сами. В 2024 году интерес к премиальным коттеджам в Подмосковье подскочил на 33%, но застройщики не успевают за спросом.
«Элитная недвижимость стала убежищем от инфляции и нестабильности, но строить в таких условиях сложно: бюрократия, нехватка рабочих и дорогие материалы тормозят рынок», — поясняет гендиректор Intermark Нина Резниченко.
В начале 2025-го на первичке всего 105 коттеджей, при этом за год продано 110. Вторичка бьёт рекорды: 481 сделка (+43%), пик пришёлся на IV квартал (182 сделки). Новый дом стоит 383 млн, вторичный — 569 млн. Цены на первичке взлетели в 2,5 раза, на вторичке — на 45%.
Земля тоже в тренде: в 2024 году купили 210 участков (+47%). Сотка на первичке подорожала с 4 до 5,3 млн (+32%), сейчас в среднем стоит 4,9 млн, на вторичке — 3,1 млн.
Если застройщики не ускорятся, новых домов станет ещё меньше, а цены на землю продолжат расти. Пока элитное жильё всё больше напоминает эксклюзивный клуб, куда вход с каждым годом дорожает.
@nedvizha
Ипотечный бум в «старой» Москве закончился: в январе 2025 года количество сделок на первичном рынке сократилось до 1,3 тысячи — это на 35% меньше, чем за тот же месяц годом ранее.
Причина логична: массовая программа господдержки свернулась ещё в июле 2024-го, а оставшиеся льготные варианты получили новые ограничения. Как итог — спрос просел, и рынок ощутимо сбавил обороты.
«Господдержка, конечно, подстегнула продажи, но вместе с тем взвинтила цены и увеличила сроки кредитования. Её главная цель — поддержать застройщиков и помочь тем, кто реально нуждался в жилье — выполнена. Теперь игроки рынка вынуждены искать новые способы заманить покупателей», — комментирует ситуацию глава VSN Group Яна Глазунова.
@nedvizha
Первый в России беспилотный трамвай начнет регулярные поездки с пассажирами осенью 2025 года.
Об этом сообщает Telegram-канал Департамента транспорта Москвы. Беспилотный трамвай будет курсировать по маршруту №10 в районе Строгино.
Запуск этого нововведения станет завершающим этапом внедрения инновационного транспорта в столице. Новый трамвай, основанный на модели "Львенок-Москва", будет двигаться в полностью автономном режиме. Однако в его кабине или салоне на всякий случай будет находиться сотрудник, который будет визуально следить за движением и выполнять необходимые задачи.
Этот шаг не только улучшит транспортную инфраструктуру столицы, но и позволит Москве занять интернациональное лидерство в области применения автономных технологий в общественном транспорте. С запуском беспилотного трамвая столица сделает еще один важный шаг в направлении умного города и устойчивого развития.
@nedvizha
Москва продолжает закатывать миллиарды в бетон: к 2030 году обещают добавить 31 станцию метро и протянуть 71,4 км новых путей.
Власти уверяют, что это упростит жизнь пассажирам, но пока что-то строят, добираться по городу становится только веселее.
В 2024 году открыли 8 станций и 17,4 км линий, а жителям Новой Москвы подогнали Троицкую ветку, чтобы поездки до центра стали чуть менее мучительными. В ближайшие годы продолжат тянуть Рублево-Архангельскую и Бирюлевскую линии, а на востоке продлят Арбатско-Покровскую до «Гольяново».
Заодно возьмутся за вокзалы — их не просто обновят, а «модернизируют» под современные стандарты. Особенно достанется Ленинградскому: его обещают интегрировать в городскую транспортную систему. Главное, чтобы в процессе он не превратился в очередной торговый центр с парой касс где-то в углу.
@nedvizha
В России открылся первый семейный отель с системой «все включено» — он начал работу на курорте «Архыз». Отель «Алеан София Клаб» имеет четыре звезды и 200 номеров разного уровня. В стоимость проживания входит трехразовое питание, детский клуб, развлекательные программы, спа и банный комплекс с бассейнами.
Курорт планирует развивать этот формат и в будущем открыть новые отели. В стадии подготовки находятся гостиницы «Романтик 1», «Романтик 2» и «Villa Monte Архыз», запуск которых ожидается до конца года.
@nedvizha
Аренда коммерческих помещений выросла на 9%
Ставки аренды офисов в Москве продолжают расти, демонстрируя увеличение на 9% в среднем по городу. В некоторых районах этот рост стал даже более ощутимым — до 30% и выше. Это создает новые условия на рынке коммерческой недвижимости, которые важно учитывать как арендаторам, так и собственникам.
Самые дорогие офисы традиционно находятся в центре и на западе столицы, где стоимость квадратного метра аренды колеблется от 20 до 30 тысяч рублей в год. Эти здания привлекают престижными адресами и развитой инфраструктурой, что делает их привлекательными для крупных компаний и международных организаций.
На юге и юго-западе Москвы доступны более экономичные варианты. Здесь аренда квадратного метра составляет от 15 до 17 тысяч рублей, что делает эти районы популярными среди малых и средних бизнесов.
Однако на севере и северо-востоке города ситуация совершенно иная. В этих районах ставки аренды снизились и находятся в пределах 5-9 тысяч рублей за квадратный метр. Это создаёт интересные возможности для начинающих компаний и стартапов, ищущих доступные офисные площади.
@nedvizha