Сколько стоит квартира в центре Ростова-на-Дону?

Новый жилой квартал бизнес-класса «Панорама на Театральном» от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» расположен в центре Ростова-на-Дону рядом с Театральной площадью.

🏠 Территория нового ЖК поделена на зоны для работы, образования, спорта и отдыха. Безопасность обеспечит закрытый внутренний двор с круглосуточной охраной.

На первых этажах будут располагаться магазины и кафе, а в новом торгово-деловой центре разместятся офисы и ритейл разного формата. Во дворе предусмотрен собственный детский сад.

💰 В ЖК «Панорама на Театральном» представлены квартиры «Бизнес-класса» от 4,5 млн. рублей.

⚡До 30 июля можно оформить траншевую ипотеку всего за 1 ₽ в месяц до конца строительства!

Переходи по ссылке и зафиксируй лучшее предложение!

Узнать больше

#реклама
пнт61.квартиры-доннефтестрой.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

Темы дня: многострадальный ростовский метрополитен трамвай

🟥У администрации появились вопросы к компании «Синара», которая строит в Ростове систему скоростного трамвая. Разбираемся, о чем спорят чиновники и транспортники.

На сайте регионального правительства появился отчет о развитии транспортной системы. В нем указано, что из-за замечаний администрации Ростова проект по прокладыванию трамвайных путей от проспекта Малиновского до площади Мичурина не прошел Госэкспертизу за первые полгода 2024-го. Документацию «Синара» должна доделать в августе.

Представители проекта «Ростовский трамвай», который относится к «Синаре» и непосредственно отвечает за прокладку путей, с претензиями не согласились. В беседе с корреспондентом @news161ru они пояснили, что, с их позиции, по срокам никаких нарушений нет. Но подтвердили, что у властей замечания были.

Разработка и согласование проектной документации — это рабочий внутренний процесс. Например, согласование местоположения остановочных комплексов, разработка и согласование технических решений по переустройству и проведению защитных мероприятий инженерных сетей, и другие рабочие вопросы. Мы взаимодействуем с [властями], устраняем замечания.

Надеемся, что проект нового ростовского трамвая преодолеет все возможные проблемы и не повторит судьбу ростовского метро.

🟥 Проект ипподрома на Левом берегу, который активно продвигают вместе с планами по застройки территории поймы, остался без инвестора.

«Газпром» был заинтересован в строительстве ипподрома на условиях концессионного соглашения. Но есть проблема: строить ипподром собирались на участках, которые не принадлежат региону. Именно поэтому концессию не заключили.

Поэтому пока неясно, кто займется финансированием строительства, хотя ипподром официально включен в проект планировки нового района на левом берегу Дона. В региональном Минстрое сказали, что это было нужно, чтобы соответствовать положениям действующей редакции Генплана, где как раз заложено возведение ипподрома в этом районе.

🔖Что еще?

Как живут и медленно умирают хутора в устье Дона? Атмосферный репортаж Григория Ермакова.

Ростовский предприниматель все еще хочет купить особняк Шалаева. Историческое здание пережило пожар.

Читать полностью…

Читатель сообщает, что Каширскую перекрыли с ГПЗ-10. Там начался ремонт того самого открытого люка.

Только пешком теперь, либо до Портовой, либо до ГПЗ-10.

Читать полностью…

В Таганроге нашли участок под новое кладбище. На нынешнем заканчиваются места.

Из федеральной в муниципальную собственность Таганрога передадут участок под новое кладбище площадью 123 тысячи квадратных метров. По словам председателя комитета по управлению имуществом Юлии Пономаренко, участок находится на улице Циолковского, 42, рядом с военным аэродромом.

По предварительным оценкам, на новом кладбище мест хватит на 10–12 лет.

Читать полностью…

❗️На место незаконной торговли — на Висаитова, 2/10 — приехали полицейские. Сейчас они разбираются с продавцами, захламившими улицу.

Читать полностью…

Ростовский предприниматель Руслан Пухнюк по-прежнему заинтересован в покупке дома на Московской, 41/27. Это старинный особняк, бывший дом купца Шалаева, построенный во второй половине XIX века. В беседе с корреспондентом @news161ru бизнесмен заявил, что, как и в конце 2021 года, готов приобрести здание.

Тогда я планировал вложить до 5 миллионов рублей. Такая большая покупка сейчас требует заемных средств. Их теперь можно получить под 20%. Получаются довольно большие ежемесячные выплаты. Если брать 5 миллионов, получается около 100 тысяч в месяц. В 2021-м это было бы 40–50 тысяч. Подходя к сделке, я прекрасно понимаю, на что иду. Я рассчитываю на сумму, которую реально смогу выплатить, независимо от обстоятельств.

Предприниматель намерен в случае покупки здания сдавать его часть в аренду, предварительно проведя реконструкцию. Это, по словам Пухнюка, поможет содержать дом в хорошем состоянии. Как отметил собеседник редакции, восстановление старых домов может сделать Ростов более привлекательным для туристов.

Два с половиной года назад в старинном доме, который администрация планировала снести, случился пожар. К тому моменту появился инвестор, намеревавшийся отреставрировать особняк за свои деньги. Им и был Руслан Пухнюк. В конце 2021 года он был готов выкупить дом XIX века не более чем за 5 миллионов рублей.

Читать полностью…

В Суворовском развернулась незаконная торговля у дома на Висаитова, 2/10 — там стоят несколько палаток с овощами. По словам написавшего в редакцию местного жителя Алексея, администрация не может убрать оттуда торговцев, только выписывает им штрафы. Но прилавки все равно остаются на месте.

[Чиновники] присылают отписки да и только. Получается, я могу создать свой стихийный рынок где угодно — и мне ничего за это не будет? Где угодно и как угодно, хоть под окнами администрации, без каких-либо документов, сертификатов, без ККТ (контрольно-кассовой техники — Прим. ред.), и торговать чем угодно? Ко мне будут приходить выписывать смехотворный штраф, но физически убрать меня они не могут никак <...>. Выгода от такой торговли в разы превышает ущерб от смешного штрафа.

Мужчине уже приходил ответ от городского управления торговли, где сказано, что 18 июля этого года чиновники выезжали на Висаитова, 2/10. Выяснилось, что торговые палатки стоят на участке, который зарегистрирован на правах частной собственности. В отношении продавца составили административный протокол по статье 5.1 областного закона 273-ЗС — «Нарушение правил благоустройства территорий поселений и городских округов». Материалы об административном правонарушении передали в комиссию Октябрьского района Ростова.

За эти нарушения граждан штрафуют на сумму от 300 до 3 тысяч рублей, должностных лиц — от 8000 до 30 тысяч рублей, а юрлиц — от 25 до 70 тысяч рублей. Если первый штраф не проймет граждан и они повторно нарушат, то штрафы будут серьезнее: физлица заплатят от 3 до 5 тысяч, должностные — от 30 до 50 тысяч, а юридические лица — 70 до 100 тысяч рублей.

По словам Алексея, он звонил в администрацию Октябрьского района, где ему ответили, что «у них нет людей этим заниматься». Они регулярно проводят рейды, но полицию привлекать всё время не могут, так как и у полиции тоже нет на это ресурсов.

А на вопрос к обеим (городской и районной — Прим. ред.) администрациям «А если бы у вас под окнами администрации были такие торгаши, то что бы вы сделали?», в ответ — молчание в трубке.

Читать полностью…

На самом краю дельты Дона стоят два хутора — Узяк и Донской. Один — на левом берегу, на большой земле, а другой — на правом, на острове Каланчинский. Вопреки убеждению, что «все на левом берегу — хохлы, а на правом — казаки», жили оба хутора одним — рекой. Умирают теперь тоже одним — нехваткой транспорта.

Корреспондент @news161ru Григорий Ермаков пытался разными способами добраться до этих мест, чтобы рассказать, как живут простые местные жители. Одна из женщин поразила нас тем, что с помощью GPS-трекера отслеживает, где пасется ее корова по мобильному телефону, по карте, а после угостила свежим молоком. По пути был Азовский порт, заросшие тропинки, клубящиеся змеи, брошенные дачи со спелыми фруктами, которые никто не срывает… Читайте трогательный репортаж о жизни местных жителей с атмосферными снимками забытых мест.

Читать полностью…

Семейную ипотеку продлили. Как изменились условия?

10 июля Минфин опубликовал новые условия «Семейной ипотеки» до 2030 года. Теперь, ипотека под 6% годовых в Ростове-на-Дону доступна только семьям с ребенком до 6 лет (включительно) и семьям с ребенком-инвалидом.

⚡Но в то же время, было принято решение смягчить условия семейной ипотеки в малых городах (таких как Аксай).
Это позволяет семьям с двумя или более несовершеннолетними детьми (даже старше 6 лет) воспользоваться льготной ипотекой под 6% годовых.

🏠 Как раз сейчас стартовали продажи квартир третьего этапа в ЖК «Флора» от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ», который находится возле ТЦ МЕГА.

Этот район административно относится к Аксаю, а значит поподает под семейную ипотеку на старых условиях.

⚡Переходи по ссылке и зафиксируй лучшее предложение!

Узнать больше

Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО).

#реклама
квартиры-доннефтестрой.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

Пробка из-за упавшего дерева на Буденновском продолжает расти. Читатели заметили, что под удар попали аж 3 автомобиля.

Читать полностью…

Огромное дерево упало на припаркованную машину на Буденновском, 94. Сейчас там небольшая пробка.

Читать полностью…

Глава думского комитета по обороне Андрей Картаполов заявил, что события в Курской области не создали необходимость провести дополнительную мобилизацию в России. Генерал в комментарии SHOT отметил, что бойцов в армии хватает.

👍 согласен с Картаполовым, новая мобилизация не нужна
😡 нет, срочно нужна мобилизация

Читать полностью…

В доме на Еременко 66/8 горит квартира на 10 этаже, пожарные уже тушат возгорание.

Читать полностью…

Запланированный на Левом берегу ипподром вместимостью на 2,5 тысяч мест, который был включен в планировку территории, остается без инвестора.

Потенциальным инвестором последние 10 лет назывался «Газпром». Компания была заинтересована в строительстве ипподрома в левобережной зоне на условиях концессионного соглашения.

<…> Принято решение о невозможности заключения концессионного соглашения.Для заключения соглашения, стороной которого должна выступать Ростовская область, необходимо, чтобы все земельные участки под объекты находились в собственности региона. Реализация проекта планировалась в том числе и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, — указали в пресс-службе министерства.

Чтобы заключить такое соглашение объекты должны служить образованию, культуре, спорту, отдыху и туризму. Согласно приказу Министерства спорта РФ ипподромы по классификации не отнесены к объектам спорта. Вместе с тем, в том же приказе, на который ссылается в комментарии редакции @news161ru Министерство строительства Ростовской области, говорится, что к спортивным объектам относятся конноспортивные комплексы открытого и крытого типов. Вот что нам ответили в пресс-службе донского Минстроя:

Заявленные в предложении инвестора цели и задачи проекта не отвечали полномочиям области, из-за чего нет правовых оснований для реализации проекта в рамках концессионного соглашения.

Читать полностью…

⚡️Пожизненно осужденный за 18 убийств и почти 200 изнасилований, Владимир Алексеев по прозвищу Вова Беспредел из банды «Цапков» написал ходатайство с просьбой отправить его на спецоперацию. Об этом пишет издание Shot со ссылкой на собственный источник.

Участник кровавой Кущевской ОПГ <…> попытался избавиться от пожизненного. Он написал ходатайство, в котором попросил отправить его на Украину. Параллельно с этим попробовал повлиять на решение наверху «по своим каналам».

Читать полностью…

Течет ручей, бежит ручей — так началось утро на ГПЗ-10. Предупреждаем, если вы вдруг собирались в тот район пешком — лучше не стоит.

Читать полностью…

Ростовскому конвоиру вынесли приговор за попытку побега рецидивиста. Виталия Климанова обвиняли в халатности, которая повлекла «нарушение прав и законных интересов граждан». 

В июне 2022 года, когда он сопровождал арестанта Ивана Костюкова, которого судили за серию нападений на инкассаторов. При нападении Костюков воткнул заточку конвоиру в шею, украл его табельное оружие и попытался сбежать.

Конвоир не согласился обвинениями он не согласился.

Климанова признали виновным и назначили восемь месяцев исправительных работ с запретом на два года занимать должности в правоохранительных органах.

Читать полностью…

❗️Мы обратились за комментариями к представителям ГСК «Дон». Там нам подтвердили, что розничная торговля на территории «Южного» в Батайске приостановлена, но он «работает по другим направлениям».

Работают складские помещения для хранения фруктово-овощной продукции, а также хозяйственных товаров для дальнейшей продажи. Также площадка функционирует как стоянка для большегрузных автомобилей, — сообщил нам директор ОРТК Михаил Кияшко.

Читать полностью…

Сегодня наблюдаем за гениями парковки на Социалистической и Шаумяна.

Присылайте фото в нашу рубрику #припаркуйчудака в аккаунт редакции @contact161ru. А еще можете присылать просто красивые фото или рассказывать о проблемах.

Читать полностью…

❌Оптово-розничный торговый комплекс «Южный» в Батайске перестал работать. Такое решение принял собственник площадки, сообщили корреспонденту @news161ru в департаменте потребительского рынка региона. Как дальше будут использовать это место — неизвестно.

«Южный» был одной из основных продвигаемых властями альтернатив рынкам Бабаевых. Об удобстве торгового комплекса говорило и руководство региона, и инвестор — группа строительных компаний «Дон». ОРТК «Южный» включили в перечень 100 приоритетных губернаторских проектов с заявленным объемом инвестиций 4,5 миллиарда рублей.

Читать полностью…

🔖В Shkulev Media Holding вошел сайт Ya62.ru. Рязанская редакция стала уже 49 (!) в наших Городских порталах. Следить за их новостями можно в телеграме: @ya62ru.

А мы предлагаем подсмотреть за жизнью этого древнего города и всей Рязанской области через колоритные фотографии наших новых коллег.

Читать полностью…

🚃 Все работы по прокладке трамвайных путей на участке от проспекта Малиновского до площади Мичурина выполняются вовремя, рассказали корреспонденту @news161ru в пресс-службе проекта «Ростовский трамвай».

Ранее в СМИ появилась информация, что сроки нарушены из-за замечаний со стороны городских властей. Журналисты писали об этом на основании отчета о ходе реализации госпрограммы Ростовской области «Развитие транспортной системы».

В пресс-службе «Ростовского трамвая» уточнили, что от городских властей были замечания — и они устраняются. Какие именно были замечания, там не сообщили.

Создание трамвайной сети — это не только устройство верхнего строения пути, но и переустройство инженерных сетей, сопутствующая реконструкция автомобильных дорог. [Эти] позитивные для транспортной системы города изменения требуют согласования, в том числе по стоимости, с концедентом (власти города. — Прим. ред.). После согласования с концедентом проектно-сметная документация по этапу 1.1.2 (от Малиновского до Мичурина. — Прим. ред.) будет направлена на государственную экспертизу.

Читать полностью…

Вредность некоторых продуктов для нас как будто бы очевидна. Вот, например, поп-корн или майонез: можно ли в них найти что-то, кроме лишних калорий?

Оказывается, можно. И даже эти продукты не стоит демонизировать, ведь они могут принести пользу организму. Какую? Смотрите в карточках.

Читать полностью…

С 19 по 24 августа из-за подготовки к отопительному сезону без горячей воды останутся ростовчане из разных районов города:

📍на Северном в пределах улиц: Капустина – Пацаева – бул. Комарова – Стартовая – Планетная – Орбитальная – Обсерваторная – Венеры – Каракумская – пр. Королева – пр. Космонавтов – Волкова;

📍в районе «Темерник» в пределах улиц: Лелюшенко – Миронова – Думенко;

📍в районе Ленина в пределах улиц: Нансена – Ахтарский – Текучева – Мечникова – Стадионная – Шеболдаева – пр. Ленина – Профинтерна – Я. Галана – Ларина – Погодина – Нариманова – пр. Нагибина – Новаторов – Врубовая – пер. Актюбинский.

✅ Ростов коммунальный | Подписаться

Читать полностью…

На месте уже работают спасатели. Судя по фото, дерево не только перекрыло дорогу, но и оборвало провода.

Читать полностью…

Ограждение у эстрады в ростовском парке Горького из-за специфики конструкции не будет препятствовать эвакуации людей в случае ЧП — оно легкое, а все выходы с территории сохранены. Об этом корреспонденту @news161ru заявили в управлении культуры города в ответ на запрос редакции.

В соответствии с проведенным категорированием «ГКДЦ им. М. Горького» присвоена 1-я категория, как объекту антитеррористической защищенности. Из-за организации пропускного режима и в целях эффективного обеспечения антитеррористической защищенности и безопасности общественного порядка при проведении мероприятий на эстраде парка принято решение об установке периметрального ограждения этой площадки с использованием рамок металлодетекторов.

Первую категорию присваивают объектам, где прогнозируемое количество пострадавших в результате совершения террористического акта составляет более 500 человек.

В пресс-службе администрации добавили, что использование ограждения «носит долгосрочный характер». Установка забора прошла за счет внебюджетных источников, собственными силами парка.

Читать полностью…

С 1 августа стал доступен тест, который поможет определить потенциальную профессию в сфере программирования.

Это отличная возможность попробовать свои силы в новом и высокооплачиваемом направлении.

❓ За пару минут станет понятно, подходит ли сфера IT и есть ли потенциал для работы в этой области.

По результатам теста есть возможность попасть в программу бесплатного шестимесячного обучения.

➡️ Узнать свою идеальную профессию.

Реклама. ООО «Эдэкс», erid: 2SDnjebH1FQ.

Читать полностью…

А вот и последствия: в начале двенадцатого автобус №4 застрял в яме на повороте на Кузнечную, проезд для крупногабаритного транспорта заблокирован, рассказала нам читательница.

Читать полностью…

Василий Голубев сообщил, что Ростовская область начала принимать эвакуированных жителей Курской области.

Первые 10 человек, в т.ч. двое детей, устроены в пункте временного размещения в Азове. Ожидаем сегодня прибытия новой группы. ПВР оборудованы всем необходимым.

Губернатор добавил, что отправка в Курскую область гуманитарной помощи продолжается.

Всего туда уже доставили 35 тонн грузов. Сегодня направим еще два КАМАЗа с 20 тоннами продуктов и предметов первой необходимости. Работу продолжаем.

Читать полностью…

Выехать с Западного стало еще сложнее. После того, как закрыли Всесоюзную и пустили весь поток транспорта по Каширской на выезд из города, водителям приходится ездить по такой дороге.

Люк с первых фотографий находится перекрестке Пржевальского и Каширской, а огромная дыра с арматурой – на следующем перекрестке на Кузнечной,5.

Жизнь жителей превратили в ад. Посмотрите на эту дорогу, где каждый день взрываются колеса у фур.

Читать полностью…