Проснулись? Если нет, то вас быстро взбодрят новые условия ипотеки в Ростове. Сравниваем квартиры-крошки и студии до 30 квадратов в разных ценовых сегментах.

Кратко: даже за самое тесное ипотечное жилье при нынешних ставках придется отдавать от 67 тысяч рублей в месяц. За 30 лет выплат по ипотеке придется отдать от 24 до 58 миллионов.

Как вам?

🤷‍♀️ да нормальные цены
🌚 покупку квартиры придется отложить
🤬 это просто грабеж

🔲 Подписаться | Прислать новость

Читать полностью…

«Ростов» обыграл «Спартак» со счетом 2:1. Команда вышла в полуфинал Кубка России!

Забили Голенков и Мелёхин.

Читать полностью…

Chill boy — мем иллюстратора Фила Бэнкса. 4 октября 2023 года он запостил изображение забавного пса в своих социальных сетях. Популярность пришла через год. Фразу I’m just a chill guy («Я просто чилловый парень») используют, чтобы показать, что безвыходных ситуаций не бывает, что ко всему надо относишься проще.

Это мой новый персонаж — просто чилловый парень. Вся его суть в том, что ему абсолютно все равно, — подписал свою работу художник.

Эта нарисованная собака в городском аутфите со спокойным взглядом и легкой улыбкой завоевала сердца пользователей по всему миру. Спустя время люди решили сделать и женскую версию — chill girl, добавив розовый бантик.

💟 Смотрим, как мем вписался в ростовские реалии.

Читать полностью…

Чего ожидать от матча «Ростов» - «Спартак» сегодня?

Будет мясо.

Это если коротко.

А если подробнее, то журналисту 161.RU Ренату Дайнутдинову сложно предположить, чем закончится матч на самом деле. Коротко пересказываем его мнение.

🔚

Игра команд в этом сезоне похожа на погоду в Ростове осенью: сегодня может быть плюс 14, а уже завтра 0 и пойдет снег. Обе команды стабильностью не отличаются.

Запутывает ситуацию и кубковый статус игры. Валерий Карпин и Деян Станкович могут выпустить не основные, а полуторные составы команд. «Спартаку», например, уже в воскресенье нужно будет играть важный выездной матч чемпионата против «Краснодара».

Предположу, что матч завершится результативной ничьей — например, 2:2. Матч кубковый, но турнир даже в случае поражения в итоге никто не покинет — путь Регионов всем спешит на помощь.

❓Кстати, где сегодня болеете за ростовчан? На эту игру можно пройти на Арену без Fan ID.

Читать полностью…

💡 Два садовых товарищества «Восход» и «Железнодорожников» остались без света из-за аварии. Об этом сообщил Алексей Логвиненко.

Исходя из доклада моего заместителя по ЖКХ, ориентировочное время завершения работ — до 21.00 сегодняшнего дня.

🟦 Ростов коммунальный | Подписаться

Читать полностью…

1️⃣2️⃣3️⃣ Министр транспорта и замгубернатора Ростовской области Виталий Кушнарев останется под арестом до 24 января.

Как сообщил источник 161.RU в силовых структурах, чиновнику предъявлено обвинение. Сейчас решается вопрос о его переводе в СИЗО.

Собеседник уточнил, что обвинение высокопоставленному чиновнику предъявлено по пяти статьям уголовного кодекса с некими поправками.

Пока Виталия Кушнарева оставили в Ростове, но совершенно точно это уголовное дело курируют московские силовики. Дело передано донскому следственному управлению СКР и пока оно здесь, высокопоставленному чиновнику предложили дать показания, которые он считает нужными и помогут в будущем во время следственных мероприятий.

🔴По словам источника, чиновник уже дал показания и кое-кого сдал.

Кушнарев все же политик и понимает, что «игра в молчанку» на руку всем, только не ему.

По данным собеседника, речь в показаниях Кушнарева идет о разных событиях, связанных с Ростовом, а также с его деятельностью на посту сити-менеджера города. В частности в показаниях чиновника идет речь о пожаре на Театральной площади, площадь которого была больше 10 тысяч квадратов. Тогда сгорело более 100 жилых домов и десятки строений. Имущества лишились более 700 ростовчан.

Интересовались следователи и скандальной землей Александровского лесопитомника, где построили ЖК, и попыткой передать в частные руки ЦГБ.

За время подготовки операции задержания Кушнарева, у силовиков накопилось достаточно вопросов к нему. Среди самых насущных и вопросы финансирования по проекту Западной Хорды и стадиона Ростов Арена.

Читать полностью…

В Темернике заметили крупное масляное пятно. Видео прислал подписчик.

За этот раз уже не первый раз в ростовских реках замечают подобное 😑

🟥 Новости Ростова
Прислать контент ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

📌 На месте ростовского ипподрома предложили построить ЖК

Компания «Неометрия» презентовала проект застройки территории Ростовского ипподрома в администрации Ростова. На месте скаковых дорожек хотят возвести высотки до 35 этажей, сообщил корреспондент 161.RU с заседания городского совета по инвестициям.

Из иллюстраций проекта следует, что его будут реализовывать в рамках комплексного развития территорий. В жилом квартале будут расположены два детских сада и школа. Также проект предполагает подземный паркинг и бизнес-центр на территории с парковкой на несколько этажей.

Пока план не утвердили. Его вынесли на рассмотрение.

🗯 Как говорит сити-менеджер Алексей Логвиненко, пока по новому ипподрому не будет конкретики и власти не будут уверены, что он соответствует требованиям, к застройке на месте старого приступать ипподрома не будут.

🔲 Подписаться | Прислать новость

Читать полностью…

Власти не разрешили каменскому предпринимателю Руслану Воронову проводить одиночный пикет у стен регионального правительства.

Бизнесмен хотел обратить внимание горожан и врио губернатора Юрия Слюсаря на деятельность госучреждения, которая, по мнению Воронова, искусственно и незаконно завышает цены на выкуп земли.

Как рассказал предприниматель 161.RU, он планировал выкупить участок земли под Каменском-Шахтинским и возвести сначала спортивную площадку, а затем и футбольное поле.

➡️ Раньше земля была размечена под торговые объекты, тогда квадратный метр стоил около 112 рублей. Но когда землю переоформили под спортивное назначение, её цена выросла почти в 20 раз — до 2,1 тысячи рублей за квадрат.

По словам Воронова, при выкупе земель социального назначения, её стоимость должна рассчитываться с понижающим коэффициентом — 0,64. Но вместо этого «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (ГБУ) установило повышающий — 1,567.

Воронов усмотрел в этом ошибку и обратился к начальнику ГБУ Юрию Михайлову с просьбой исправить её — но в ГБУ отказались это делать.

Воронов считает, что проблема имеет системный характер, и хотел выйти к правительству с плакатом: «Губернатор, выходи на спортплощадку». Он написал уведомление в администрацию Кировского района о пикете.

Ответили отказом в его согласовании, да еще и подробно напомнили об административной и уголовной ответственности.

Выйти на пикет бизнесмен решился, так как обращения в правительство не доходили.

Я считаю, что камнем преткновения в данном случае являются невежество, алчность и бюрократия должностных лиц Минимущества и ГБУ.

Предприниматель решил пойти выше — и обратился в администрацию президента, центральный аппарат Росреестра и к депутатам Госдумы от Ростовской области Виктории Абрамченко и Евгению Бессонову. Он также написал областному омбудсмену по бизнесу Олегу Дерезе.

Читать полностью…

Мать директора Красносулинского специнтерната для престарелых Тамара Аваева отправила обращение к врио губернатора Юрию Слюсарю с просьбой помочь разобраться по делу её дочери, Розы Кузнецовой.

🔖 Коротко об этой истории: Кузнецова вернулась после декрета на работу в интернат и обнаружила жалобы жильцов на побои, угрозы и кражи пенсии, а некоторые сотрудники заявили о подпольной торговле алкоголем в учреждении. Директор начала искать виновных, но в итоге сама оказалась на скамье подсудимых по жалобе своих подчиненных. Мать двоих несовершеннолетних детей обвиняют в том, что она якобы выписывала подчиненным премии, а затем вымогала их.

Мать Кузнецовой в обращении к Слюсарю обвинила правоохранительные органы Красного Сулина в покрытии преступлений.

Прошу вас провести проверку в отношении красносулинского прокурора и следственного управления Красного Сулина, так как на протяжение семи месяцев продлевают срок содержания под стражей Розы Кузнецовой, а также покрывают настоящих преступников, которые совершали преступления.

Она также указала на то, что в отношении других сотрудников специнтерната возбуждали уголовные дела, но им не давали ход. Текст заявления в есть в распоряжении редакции 161.RU.

Аваева обращает внимание на документы и аудиозапись, указывающие на существование коррупционной схемы в спецучреждении. Расшифровку мы публиковали здесь.

Читать полностью…

Шахту «Ростовская» признали банкротом. Заявление в суд подали в феврале этого года, сумма долга шахты составила 319 миллионов рублей.

🔖 Шахта «Ростовская» находится в Гуково и принадлежит компании «Э.КОННЕКТ», которая владела закрытой обогатительной фабрикой «Замчаловская». 49% фирмы «Э.КОННЕКТ» принадлежит другой фирме, расположенной в Венгрии. 51% владеет Юлия Фадеева, это собственница донской шахты «Замчаловская».

Читать полностью…

Здорово, когда у каждого есть личный автомобиль — до того момента, пока машинами не оказывается запаркован весь двор. Настолько, что там даже не может проехать пожарная машина.

Опасная ситуация случалась этой ночью во дворе ЖК «Я» на 2-й Краснодарской.

В одной из квартир загорелся аккумулятор от велосипеда, жители начали сами тушить. Пожарные, въехав на территорию, побежали сразу, а машина оказалась заблокирована, рассказывает ростовчанка Виктория.

А потом и выехать не могла из-за машин, которые в итоге ставили на те же места. Благо были «рукава» и гидрант.

По словам Виктории, в ЖК больше 1500 квартир. Жильцы обращались в ГАИ, чтобы поставить знаки на придомовой территории, но там отказывают и «постоянно просят новые документы».

Есть проект дома с концепцией "двор без машин", техническая экспертиза домов, решение собственников обоих домов. У нас реально нет места для припаркованных машин, только пожарный проезд. Мы устали от этого и чуть сегодня не сгорели!

🟥 Новости Ростова
Связаться с нами ➡️ @contact_161ru_bot

Читать полностью…

Сразу два высокопоставленных сотрудника правительства попали под уголовное преследование. Что это значит для врио губернатора?

Сабина Бондарь, ведущий корреспондент 161.RU спросила политолога, специалиста в области региональных политических процессов России и стран СНГ Александра Кынева.

Практически всегда после смены губернатора, если вы посмотрите хронологию за эти годы, какая-то часть команды потом проходит по разным уголовным делам. Эта история привычная и довольно банальная.

По мнению политолога, в ближайшее время полностью команда нового губернатора не должна меняться кардинально, но это не значит, что этого не произойдет потом.

Обычно так происходит: приходит новый губернатор в первый год, полгода до выборов, команду не трогают, потому что вертикаль должна до выборов проработать устоявшаяся. Потому что, если ее начать менять резко, то к выборам этот механизм может разладиться, а новый может еще не сложиться, то есть это как бы риск.

По мнению Александра Кынева, громкие задержания и посадки известных в регионе чиновников и бизнесменов — это своего рода обозначение своих границ всеми, в том числе и силовиками.

Случаи, когда бы новый глава полностью оставил бы свою администрацию, свой блок — это очень, очень большая редкость, говорит наш собеседник. По его словам, бывали такие ситуации, но, если говорить про любой регион, случаев, когда при новом главе года два-три вообще никто не менялся, можно пересчитать на пальцах одной руки.

Читать полностью…

Квартиры в центре Ростова-на-Дону!

ЖК "Наследие".
Квартиры от застройщика.

✅ 1, 2х и 3х-комнатные квартиры.
✅ 7 минут до Театральной площади.
✅ Собственный детский сад.
✅ Панорамный вид на парк Островского.
✅ Собственная котельная, подземный паркинг. Парк во дворе.

Действующие акции:
- ПСК от 7,301%. Ипотека 5,3% на весь срок (количество квартир ограничено)
- Скидка 4 000 ₽/м2 (действует до 30.11.2024г)

Экономия на платежах до 600 000 ₽ с траншевой ипотекой!

Получите подборку квартир с ценами!
Доступна рассрочка до конца строительства!

Получить предложение

Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО).

#реклама
жк.наследие-ростов.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

Снова массовая атака дронов на Ростовскую область произошла этой ночью. Как сообщил врио губернатора Юрий Слюсарь, система ПВО уничтожила в Родионово-Несветайском районе 10 беспилотников.

Пострадавших и разрушений на земле нет.

Всего, по сообщению Минобороны, ночью над Россией сбили 22 БПЛА.

Читать полностью…

▶️ Поймали момент, когда Виктор Мелехин забил второй гол «Ростова» на 31-й минуте первого тайма. Просто почувствуйте эту атмосферу 🔥 Почти 27 тысяч болельщиков на стадионе было сегодня!

Читать полностью…

Тема дня: конюшни для лошадей или дома для людей

О строительстве ЖК на месте Ростовского ипподрома говорят уже давно, земля под ним уж очень привлекательная. В 2019 году территория ипподрома в генплане Ростова окрасилась в цвета жилой застройки. И вот сегодня компания «Неометрия» презентовала в администрации проект застройки ипподрома.

⏺В 2020 году компания-владелец зарегистрировала строительную фирму с названием «Ипподром Ростовский». В пресс-службе компании заявляли, что появление новой компании обусловлено тем, что ипподром — это большой и сложный комплекс. Ему необходимы реконструкция и частичная перестройка зданий, сооружений и коммуникаций в соответствии с современными требованиями. К тому же во время ковида ипподром приостановил работу.

⏺В 2021 году Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области отказался признать Ростовский ипподром памятником — вопреки рекомендациям общественного совета. Решение обосновали заключениями нескольких экспертов, которые пришли к выводу: ипподром не представляет исторической ценности. Решение пытались оспорить в суде, но это не помогло.

⏺В 2022 году владелец ипподрома в интервью 161.RU заявлял, что холдинг не ищет покупателей для участка.

Для меня — чем меньше поднимается этот вопрос, тем спокойнее. Тишиной можно меньшими усилиями удерживать [ситуацию].

Весной этого года ипподром впервые с 2020 году открыл свои двери для зрителей. Еще нет окончательного решения по застройке территории. Кроме предложения расположить там очередной ЖК, архитекторы показывали проект огромного парка.

А еще застраивать собираются Кумженскую рощу. Вот так вот.

🟥Что еще?

Политолог прокомментировал посадки донских чиновников. Как это отразится на врио губернатора?

Ставка по ипотеке выросла. Во сколько встанет студия на Левенцовке?

Голубев теперь будет отвечать за Север.

Читать полностью…

Матч без FanID = плотная пробка на Ворошиловском до самого моста. Водитель такси говорит, что время поездки, которое показывают карты, можно «смело умножать на 4».

Читать полностью…

Еще один застройщик заявил о планах построить дома у Кумженской рощи в Ростове — компания «Dogma» из Краснодарского края.

«Концепция развития территории» предполагает создание 2,9 миллиона квадратных метров жилья, сообщает корреспондент 161.RU с заседания городского совета по инвестициям.

💳 Проект оценивают в 230 миллиардов рублей. Строить планируют уже в 2024 году, а завершить — к 2055 году.

В районе смогут поселиться 72,5 тысячи человек, проектом предусмотрены 33,6 тысячи парковочных мест.

❓ А что город?

Сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко отметил, что проект тяжелый.

Его надо согласовывать с проектом Западной хорды. Без помощи правительства не обойдемся.

Застройщик также планирует возвести 5 школ и 11 детских садов. Будет поликлиника на 1,8 тысячи помещений, пожарное депо, православный храм и место для коммерческих объектов.

Читать полностью…

Детский сад № 37 в ростовском микрорайоне Суворовском откроется 2 декабря. Об этом 161.RU сообщили родители со ссылкой на руководство учреждения. С 13 ноября все три корпуса детского сада были закрыты из-за выявленных случаев энтеровируса, которые прошли с осложнениями у некоторых детей.

Для выхода ребенка в детский сад вам необходимо взять в поликлинике справку о состоянии здоровья вашего ребенка. Для удобства в поликлинике будет организован прием педиатра по графику.

Читать полностью…

Инфляция продолжает расти, Центробанк повышает ключевую ставку, рубль обесценивается. А недавно еще начались разговоры о возможной заморозке банковских вкладов. В такой ситуации вновь и вновь возникает вопрос, как сохранить свои сбережения.

🔖Наши коллеги из @news_72ru задали вопросы экспертам, которые рассказали об имеющихся инструментах.

Читать полностью…

Что будет с самим ипподромом?

Его планируют переносить на Левый берег.

Как сообщает корреспондент 161.RU, присутствующий на заседании, од ипподром отдадут 30 гектаров на Пойменной, вместимость трибун составит 2,5 тысячи мест. Обещают гостевые конюшни и гостиницу.

К застройке ипподрома планируют приступить в 2025 году. В июне рассчитывают получить разрешение на строительство.

❓ А что власти?

Глава города Алексей Логвиненко, выслушав предложение проекта, заявил, что ждет заявку на масштабный инвестиционный проект по этой теме.

Новый ипподром будет соответствовать всем мировым критериям, чтобы бегали лошадки.

🔲 Подписаться | Прислать новость

Читать полностью…

К вам пожаловал маньяк. Просто выдайте мне резиновые *** сколько есть, и тогда с вами всё будет в порядке.

На Кубани опять какой-то трэш. На этот — ограбление сексшопа. Мужчина в черной маске и с ножом похитил из краснодарского магазина четыре фаллоимитатора разных размеров, пишут коллеги из @news_93_ru

Полиция задержала 37-летнего мужчину. Было возбуждено уголовное дело по статье о разбое, теперь воришке грозит до 10 лет лишения свободы.

🔲 Подписаться | Прислать новость

Читать полностью…

1️⃣2️⃣3️⃣ Кто руководит Минтрансом Ростовской области вместо его задержанного главы?

Обязанности Виталия Кушнарева исполняет первая заместительница министра — Инна Володина. Об этом 161.RU рассказал замминистра региональной политики и массовых коммуникаций Сергей Тюрин.

🟥Что о ней известно?

Инне Володиной 41 год, она из станицы Вешенской Ростовской области. Дважды окончила Ростовский государственный строительный университет — в 2005 году по специальности «Экономика и управление на предприятии», в 2009 году — «Автомобильные дороги и аэродромы».

С 2005 по 2023 годы замещала различные должности в областном Минтрансе. С 2023 года назначена заместителем министра, а уже в 2024 году её сделали первым замом.

Читать полностью…

ЖК «Западные Аллеи» - Квартиры со скидкой до 6 000 ₽/м²

🏠Жилой комплекс «Западные Аллеи» в Ростове-на-Дону - привлекая взгляды и даря комфорт:
- Своя школа и два детских сада,
- Уникальная закрытая территория,
- Подземный паркинг,
- Премиальные холлы,
- Уникальная коллекция планировочных решений.

⚡Уникальные условия до конца ноября:
Квартиры со скидкой до 6 000 ₽/м² в ЖК «Западные Аллеи»!

Акция действует до 30 ноября 2024 г. на ограниченный перечень квартир.
Успейте приобрести квартиру выгодно сейчас!

✅Оставьте заявку, чтобы узнать все подробности и зафиксировать цену!

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СК «СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ"

#реклама
подбор.квартиры-доннефтестрой.рф
О рекламодателе

Читать полностью…

Сегодня вечером «Ростов» на «Ростов-Арене» в Кубке России сыграет против московского «Спартака» ⚽️

Этот матч будет домашним не только для футболистов желто-синих, но и для вратаря красно-белых Александра Максименко.

Журналист 161.RU Ренат Дайнутдинов рассказывает, что известно о ростовчанине, защищающем ворота самой популярной команды страны.

Желто-синим придется нелегко: в этом сезоне Чемпионата России Максименко выдал пятиматчевую «сухую серию». Всего за «Спартак» во всех турнирах Александр провел 183 матча, в 60 из них он оставлял свои ворота в неприкосновенности.

🗯 Александр уехал в Москву в 15 лет, но в интервью регулярно признается в любви Ростову и называет его лучшим местом на земле.

Всегда с удовольствием приезжаю в родной город! Я до сих пор чувствую особую связь с Ростовом. Главная достопримечательность города — это люди. Они создают ту самую уникальную атмосферу любимого Ростова. Если говорить про локации, то, конечно, это улица Садовая, скамеечка кленовая, наша легендарная набережная, Левбердон и Железнодорожный район — на Западном я вырос и проводил много времени. Главная беда Ростова? Не могу не сказать про дороги. Есть над чем работать, мягко говоря! — рассказывал он перед Днём города в этом году.

Читать полностью…

В Ростове прошла презентация TIGGO 4. Что изменилось в кроссовере и как это оценили автовладельцы?

⏺21 ноября на Каширской, 8, собрались автолюбители, профессиональный гонщик и даже писательница. Как оказалось, в дилерский центр Chery «Олимп Запад» они приехали ради презентации обновленного TIGGO 4.

Пока «китаец» удивлял своим спортивным дизайном и передовыми технологиями, гости наслаждались изысканным фуршетом.

В этот день перед автолюбителями выступил автогонщик Владимир Третьяк. А Лиза Лосева рассказала о культурных связях Китая и Ростова XIX–XX веков. Больше о событии и апгрейде китайского кроссовера ⬅️

🛫Реклама. 18+ ООО «Автоцентр на Гагарина», ИНН 5261105127, chery-don.ru

Читать полностью…

📟 Почти месяц практически без тепла живут на улице Белорусской, 11/1. Ростовчане обратись в теплосети, там рассказали, что тепло в дом заходит и проблема в подвале дома.

Приезжала аварийная служба 2 раза и подтвердила факт плохого отопления. Один раз приехал начальник «ЖЭУ 4» с двумя слесарями,пощелкали семечки, крутанули какой-то кран и уехали со словами, что через час будет тепло. Но чуда не произошло. Написали коллективную жалобу и результата тоже нет.

Тем временем, по словам жителей, в угловых квартирах температура колеблется от 17 до 19 градусов в зависимости от времени суток.

🟦 Ростов коммунальный | Подписаться

Читать полностью…

Милота! В парке Лога у камерунской козы родился козлёнок.

Как рассказали в соцсетях парка, из-за послеродовых осложнений коза не вставала и не ела.

Больше недели ветеринары ей делали капельницы два раза в день и кололи препараты. На фоне тяжёлого состояния у неё исчезло молоко, поэтому козлёнка ветеринары забрали к себе.

Малыша назвали Кузей. Сейчас мама-коза чувствует себя стабильно: уже встает, ходит и кушает ❣️

Читать полностью…

Вместо утреннего контрастного душа — пост про ипотеку. Мы продолжаем следить за студией в Левенцовке. С новой ставкой, подскочившей до 29,2%, за нее придется платить почти 80 тысяч в месяц. Это на 20 тысяч больше, чем в августе.

А всего по новым условиям придется отдать почти 30 миллионов рублей, то есть переплатить в 7,5 раз. А ведь в августе та же квартира обошлась бы в 22 миллиона.

Читать полностью…