73484
Главные новости Челябинска и Челябинской области 📲 Отправляйте информацию, фото, видео и рассказывайте нам о событиях в чате @news74ru 74.RU
Где мечтает жить молодая семья?
🖇Поближе к природе, с чистым воздухом, но рядом с городом и нужной инфраструктурой.
🖇В уютном квартале, где можно гулять с ребенком и находить места для вечернего отдыха.
🖇В новом доме с просторными квартирами, продуманными планировками и стильными холлами.
А главное — по доступной цене.
Семья Смирновых задала себе вопрос: реально ли найти такое жилье?
➡️Изучив предложения, они обратили внимание на ЖК «Симфония» в Советском районе и решили посетить офис продаж.
ООО Специализированный застройщик «Симфония». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
🛫Реклама. ООО «СЗ «Симфония». erid: 2SDnjdHjMKH
Как вернуть мебели первозданный вид?
Компания «Чистим 74» поделилась своим опытом — всего через 2 часа после химчистки, диван или кресло выглядят как новые.
В видео — впечатляющие изменения ⬆️
Почему стоит выбрать «Чистим 74»?
⏺ 6 лет опыта;
⏺ Сделают быстро и качественно;
⏺В подарок за просмотр — антибактериальная обработка.
Оплата только за результат.
Рассчитать стоимость чистки можно в телеграме, а в закрепленном посте — почитать полезные советы.
18+ 🛫Реклама. ИП Сафина Екатерина Сергеевна. erid: 2SDnjcVnQYT
Челябинцы снова слышат взрывы
В МЧС объясняют, что это так утилизируют отходы производства на одном из предприятий. Просят не беспокоиться.
Этим утром тем, кто ездит на трамваях, не везет
На пересечении Труда и Российской легковушка въехала в трамвай.
Движение закрыли и пустили общественный транспорт по Горького и Кирова, сообщили в ЧелябГЭТе.
Блогер Наталья Краснова стала специальным гостем третьей Народной премии и свой выход на сцену превратила в небольшой стендап на тему бывших. Но в этот раз речь шла не о мужьях, а о губернаторах и мэрах.
Перед выходом на сцену она дала нам небольшое интервью про Челябинск, выпуск откровенного шоу с четвертым мужем, знакомство с Марком Бартоном и «стоп-темы» в своем творчестве.
Читать интервью →
«Договор изменили без меня»
В Челябинске задерживают сдачу жилья. При этом застройщики не торопятся подписывать дополнительные соглашения и платить за просрочку.
🟥ЖК «Западный луч». Елена (имя изменено) купила квартиру летом, дом обещали сдать в ноябре, но незадолго до срока она узнала, что сдачу перенесли на полгода.
— Хотя о таком переносе должны уведомить за два месяца. Как можно пересмотреть договор в одностороннем порядке? Это же невозможно! — удивляется Елена.
Насчет допсоглашения застройщик ответил Елене, что подписывать его не будут, потому что имеют право.
— Не согласна? Ну хотите, мы продадим вашу квартиру? А деньги отдадут за минусом 200−400 тысяч рублей. Отличная инвестиция, нечего сказать! В банке, где я взяла ипотеку, перенос тоже никого не смутил. Сказали, что застройщик попросил продлить эскроу-счет, и мы его продлили. Это вообще какая-то дичь! Без меня пересматриваются договоры, изменяются сроки, а в ответ: «Ну, бывает!»
Застройщик оправдал просрочку уходом с рынка зарубежных поставщиков и попытками импортозаместить материалы без потери в качестве.
— Передача ключей собственникам ЖК «Западный луч» пройдет в запланированные сроки, — подчеркнули представители СЗ ФСК «Западный луч».
🟥«Арт-Кварталы». Здесь тоже столкнулись с переносами
— В прошлом году моя клиентка купила дом, который должны были сдать весной. Но в начале апреля всё затормозилось. Дали 40 тысяч рублей за задержку и сказали: «Ждите!» В итоге она заехала в квартиру в конце лета, но денег за срыв срока больше не получила, — рассказала представительница другого агентства недвижимости.
По словам риелторов, другим клиентам сдачу дома переносили на 3–6 месяцев. Но в «АПРИ Флай Плэнинг» (застройщик) подчеркнули, что объекты вводят в эксплуатацию «с незначительной задержкой сроков» и выплачивают компенсации, несмотря на мораторий.
🟥Мораторий съел неустойку. Первая волна задержек со сдачей жилья в Челябинске пришлась на весну 2024 года. Тогда же начал действовать мораторий на неустойки. То есть до конца 2024 г. покупатели не могут требовать с застройщиков компенсацию за срыв сроков. Фактически строителям дали добро на задержки.
🟥Что говорит закон? Если застройщик не успевает сдать дом в срок, он обязан предупредить дольщиков за два месяца до его окончания. Для изменения срока стороны обычно подписывают допсоглашение, где фиксируются новые даты.
Но застройщик может только уведомить об изменении срока сдачи дома. Если задержка превышает два месяца, дольщик может расторгнуть договор и вернуть деньги. Застройщик же обязан выплатить проценты на внесенную сумму, но только после расторжения договора.
🟥Но юристы уточняют: при действующем моратории компенсация за задержку практически невозможна, а сумма возврата может не покрыть стоимость аналогичного жилья из-за инфляции.
Суд отправил под стражу двоих цыган по делу о мошенничестве на строительных заказах. Лев Шадрин и Платон Гоман пробудут в СИЗО до 25 января 2025 года.
По версии следствия, подельники обманом присваивали деньги заказчиков за невыполненную работу. Первой в полицию обратилась мама бойца СВО из Варненского района: после гибели сына она осталась одна и решила доделать ремонт. Строители получили от нее 1,5 миллиона рублей и скрылись. Ещё около миллиона они получили от жительницы Брединского района, решившей подновить фундамент дома.
Всего в деле насчитывается уже семь пострадавших, но в полиции считают, что это не предел, и продолжают расследование.
Приблизили праздник: застройщик квартала на проспекте Ленина передает жителям ключи
Стильный квартал гармонично соединил в себе конструктивизм с историческим контекстом. Здесь уже кипит жизнь: прогулочные аллеи, уютные дворы, кафе и магазины на первых этажах дополняют развитую инфраструктуру — школы, сады, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.
Жители наслаждаются комфортом: в заселенных домах работают коворкинги, чатрумы и плейрумы, а для отдыха созданы безопасные дворы и карманный парк.
🔖Второй дом готов принять новоселов, а оставшиеся квартиры можно приобрести с удобным обменом старого жилья. Финальная очередь будет завершена к 2026 году.
Застройщик — ООО СЗ «Голос.Ленина4». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
🛫Реклама. ООО «Группа Голос». erid: 2SDnjdmeLUs
Время хурмы пришло!
Чтобы вы не попали на недозревшие, вяжущие или несвежие ягоды, собрали гайд, как не ошибиться с выбором.
А вам нравится хурма?
🔥 — да, очень люблю ее!
👍🏻 — иногда можно, но не фанат;
👎🏻 — нет, фу, извращение.
Музей в деревушке на 10 человек
В деревне Бобровица под Омском почти не осталось людей. Но даже там в заброшенном здании старой школы открылся музей.
Его в прошлом году своими руками сделала 39-летняя местная жительница Ольга Кукшин. И теперь в маленькой и забытой деревне, окруженной с трех сторон Казахстаном, появилась достопримечательность.
▶️ Что можно найти в музее и откуда берутся экспонаты — смотрите в этом видео наших коллег @ngs55news.
В пресс-службе мэрии прокомментировали ситуацию с нетрезвыми дорожниками:
🔚 Мы не можем влиять на кадровую политику коммерческих организаций. Приемка выполненных работ осуществляется Комитетом дорожного хозяйства по факту их исполнения. Какими силами и средствами выполнены работы, предусмотренные контрактом, подрядчики выбирают самостоятельно.
Тем не менее, в администрации подчеркнули, что уже напомнили подрядчику — допускать на смену работников в неадекватном состоянии недопустимо.
❗️В Перми автобус со студентами упал с моста и загорелся
По предварительным данным, водитель потерял сознание. Сейчас на месте работают экстренные службы. Наши коллеги @news59ru выясняют подробности.
Увеличиваем материнский капитал на 200000₽. Екатеринбург
Застройщик «Синара-Девелопмент» увеличивает материнский капитал на 200 000 рублей при покупке жилья в районе Новокольцовский
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент»
#реклама
sinara-development.ru
О рекламодателе
Старенькая BMW, золотая цепь и десятый айфон…
Вы мечтали когда-нибудь найти сумку с наличкой? Так повезло 26-летнему водителю Вильяму из Асбеста. На перекрестке в Екатеринбурге он подобрал бесхозную барсетку, внутри было 800 тыс. рублей и документы.
Почти неделю парень шиковал, а потом его задержали, так как хозяин потеряшки написал заявление в полицию.
🔚 Вильям успел купить себе старенькую BMW, золотую цепь, Iphone-10 и часы Apple Watch. Его вычислили по камерам. Потом при обыске дома у него нашли документы из сумки. Он сознался, — пишут @e1_news со ссылкой на источник.
Сейчас транжире грозит уголовка и до 6 лет колонии. Ценности изъяты.
Итак, вопрос: вы находите на улице бесхозную барсетку с деньгами, ваши действия?
🚌 Расписание общественного транспорта изменится из-за II этапа капремонта трамвайных путей на пересечении Ленина и Рождественского
🟥Автобус КМ3: Меридиан – Артиллерийская – Ленина – Горького;
🟥Автобус № 91: Рождественского – Ленина – Героев Танкограда – Первой Пятилетки – Горького;
🟥Автобусы № 123, 125, 128, 129 и троллейбус № 10: Меридиан – Артиллерийская – Ленина;
🟥Автобусы № 19, 32 и 172: Героев Танкограда – Ленина – 40-летия Октября – Малогрузовая – Рождественского.
Обратно — без изменений.
🔖Для машин движение через перекресток тоже изменится сегодня с 22:00 и до окончания работ (то есть надолго).
Водители не смогут:
🟥проехать через центр перекрестка;
🟥повернуть с Рождественского на Ленина в сторону центра;
🟥повернуть с Ленина на Рождественского со стороны ЧТЗ.
На игре «Трактора» с «Локомотивом» в Ярославле произошел конфликт между болельщиками
Во время второго периода парень в мерче «Куньлуня», который находился на арене вместе с болельщиками «Локомотива», провоцировал челябинских болельщиц, рассказывают очевидцы. Якобы с одной из них он сорвал шапку и бросил на пол, после чего получил в ответ пощечину.
Полицейские быстро увели зачинщика конфликта, до массовой драки дело дошло.
К слову, игра закончилась со счетом 4:2 не в пользу черно-белых.
На Дзержинского тоже образовалась пробка из трамваев в сторону Сельмаша
В чем причина — неизвестно
Приобрести дом за городом проще, чем кажется ✅
В поселке Покровском стартовала программа аренды жилья с правом выкупа. Это дешевле, чем покупать квартиру в городе, и намного комфортнее. Свежий воздух, природа, свой участок — здесь можно начать новую жизнь.
🛫Реклама. ООО СК «Покровский». erid: 2SDnjdx2awD
В центре стоят трамваи
На Кирова уже образовалась целая пробка общественного транспорта.
Поделитесь в комментариях, если у вас есть фото или видео с места ⬇️
Квартира в Екатеринбурге от 11 161 руб/мес
ЖК «Уральский сад» - это уже третий проект федерального застройщика «Страна Девелопмент» в Екатеринбурге. И он еще масштабнее предыдущих!
Оцените инфраструктуру:
✅ Большой бульвар с амфитеатром и познавательным кластером;
✅ Закрытые дворы-сады с плодовыми деревьями;
✅ Многоуровневые паркинги с теплым переходом из дома;
✅ Квартиры с террасой, мастер-спальней и панорамными окнами;
✅ Видеонаблюдение и охрана комплекса 24/7.
Вокруг настоящая уральская природа — леса, поля и пруды. При этом всё рядом: ТРЦ, несколько парков, три детских сада и две школы №55 и №215.
Оставьте заявку, чтобы получить подборку квартир по минимальным ценам!
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ "СТРАНА Е ПРУДЫ"
#реклама
strana-uralsky-sad.com
О рекламодателе
«Хончи» возьмут лишь богачи? Сколько стоит китайский премиум-кроссовер Hongqi и каков он на дорогах
У китайских автобрендов нет истории: так часто говорят в России, столкнувшейся с нашествием незнакомых и молодых «чайнамарок». Ну, в самом деле: автомобили Chery и Geely появилась в 1997 году, Haval — в 2013-м, Zeekr, прости господи, в 2021-м. Для сравнения: Mercedes в том году отмечал 135-летие. И если для народных брендов родословная вторична, то для премиум-марок важна — приятно осознавать, что ездишь на машине, как у премьера или президента. Я сказал — президента?
🟥Времена изменились: сегодня мы будем говорить о машине бренда, который использует лидер компартии. Старейший китайский автобренд Hongqi появился аж в 1958 году, и на его машине Мао Цзэдун принимал военный парад к десятилетию КНР, а Си Цзиньпин — на 70-летие того же события. Ну что, достаточно громких имен, чтобы считать вопрос с родословной закрытым?
Конечно, товарищ Си использовал не Hongqi HS3 — героя нашего теста. Этот кроссовер размером со Skoda Kodiaq является результатом новой истории бренда, который с 2018 года выпускает линейку машин для не состоящих в китайской компартии граждан, сохраняя и выпуск правительственных лимузинов.
Тест-драйв →
Астрофизик отвечает на вопросы о космосе
Почему мы еще не нашли внеземную жизнь? И сможем ли когда-нибудь достичь звезд с помощью двигателя, искривляющего пространство?
Астроном Сергей Назаров многим известен как популяризатор науки. Недавно наши коллеги посетили лекцию ученого в Нижнем Новгороде и расспросили его о загадках Вселенной.
▶️ Какие опасности таит в себе космос, узнаете из этого видео.
Тело 43-летней Анастасии Осиповой, пропавшую 15 ноября, нашли в сарае заброшенного дома на окраине деревни, где она жила. На ее горле и руках были затянуты веревки.
По версии следствия, женщину на почве ревности убила соседка. Как стало известно @news_74ru, она застукала Осипову со «своим» мужчиной и позвала её «разобраться».
Во время следственного эксперимента задержанная показала, как расправилась с соперницей. Сейчас обвиняемая в СИЗО. Односельчане говорят, что без присмотра осталась её больная дочь.
«Все беды от мужиков», — заключил анонимный комментатор.Читать полностью…
Хотите отправиться в гастрономическое путешествие по Азии?
Челябинский агрохолдинг «Ариант» представил линейку мясных продуктов с азиатскими маринадами. Нежная свинина, ароматные специи и лёгкость в приготовлении делают их ярким дополнением к традиционному меню.
Азиатская кухня всё чаще становится частью повседневной жизни. Модные кафе предлагают блюда в восточном стиле, магазины заполняются необычными деликатесами, а доставка радует воками и супами с аутентичными вкусами. Новинки от «Ариант» поддерживают этот тренд, привнося азиатские нотки прямо на домашнюю кухню.
🛫Реклама. ООО «Агрофирма Ариант». erid: 2SDnjchNreP
В Челябинске обсудили будущее экологии
Всероссийский экологический форум-конференция «Экоинжиниринг 7.0. Взгляд в будущее» собрал в Челябинске представителей власти, промышленности, науки и экологических движений.
На мероприятии говорили о ключевых тенденциях в экологической сфере и изменении климата. Представители «Мечела» поделились опытом внедрения ESG-практик на предприятиях, а организаторы подчеркнули важность совместной работы для устойчивого развития. Форум ежегодно проводится общественной организацией «Зеленый город» при поддержке правительства региона и компании «Мечел».
🛫Реклама. АНО «Зеленый город». erid: 2SDnjdSWZNj
За невменяемыми старательными дорожными рабочими присматривала машина ООО «ГК „Автодор“». Эта организация в качестве субподрядчика холдинга «Ойкумена» занимается обслуживанием дорог в Советском районе Челябинска, на них лежит ответственность и за очистку тротуаров от наледи и снега.
В октябре мэр Алексей Лошкин проверял готовность дорожных подрядчиков к сезону. Тогда представитель ГК «Автодор» сообщил, что штат работников «ручного труда» полностью укомплектован, а за смену они получают до 3,5 тысяч рублей.
Работа мечты.
Инфляция растет, Центробанк повышает ключевую ставку, рубль обесценивается
А недавно еще начались разговоры о возможной заморозке банковских вкладов. В такой ситуации вновь и вновь возникает вопрос, как сохранить свои сбережения.
🔖Наши коллеги из @news_72ru задали вопросы экспертам, которые рассказали об имеющихся инструментах.
Секрет чистых челябинских тротуаров раскрыт — добросовестный труд и ответственные работники
У нас остался только один вопрос: какую соль им раздают?
Время нашей любимой рубрики — задыхаемся из-за смога
Уже третий день город окутан дымкой выбросов. Особенно «эффектно» Челябинск смотрится со стороны — например, из Копейска.
Но данные системы мониторинга говорят, что в целом воздух чист. Превышения фиксируются только в двух местах.
🟥Улучшится ли ситуация завтра, как обещали нам ранее? Мы задали этот вопрос начальнику отдела прогнозов челябинского Гидрометцентра Екатерине Выходцевой:
«К сожалению, скорее всего, НМУ мы будем продлевать и на выходные. Ветер усилится, но незначительно, он будет неблагоприятных направлений», — ответила она.
«Из-за этого образуется своеобразный купол, который не дает рассеиваться вредным примесям», — заключила Екатерина Выходцева.
Квартиры по семейной ипотеке 4,1% в Екатеринбурге!
Такие счастливые лоты вы найдете в ЖК «Страна.Энтузиастов» — от федерального застройщика «Страна Девелопмент».
В проекте городская гостиная, закрытые дворы с видеонаблюдением 24/7, подземный паркинг с охраной. Актуальные планировки, например: с мастер-спальней, постирочной или даже двухуровневые квартиры со вторым светом.
Рядом есть всё необходимое — 4 детсада, 3 школы, ТРЦ VEER Mall и станция метро Уралмаш.
До 31 декабря действуют акции:
✅ Ипотека от 15 293 руб/мес — на весь срок,
✅ Увеличение маткапитала до 1 млн ₽ — на первый взнос,
✅ Паркинг — в подарок.
Переходите по ссылке ниже и получите бесплатную подборку квартир!
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ «Страна Е 1». Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.
#реклама
strana-entusiastov.com
О рекламодателе