12724
Актуальная информация о происходящем Чат - @chat_uae7 Связь - @dbas13_bot
ОАЭ - в лидерах по привлечению глобального капитала
Согласно последнему отчету компании ADQ, ОАЭ завоевали статус одного из главных центров притяжения иностранного капитала. Этот успех поддержан крупными мероприятиями, такими как Abu Dhabi Finance Week и инициативами Abu Dhabi Global Market.
В отчете отмечается, что смещение капитальных потоков от традиционных рынков к новым экономическим планам приводит к тому, что ОАЭ, а также Сингапур и Малайзия, становятся предпочтительными направлениями для инвесторов. Эта тенденция подкрепляется не только их экономической и валютной стабильностью, но и успешными рыночными реформами, которые они провели для улучшения инвестиционного климата.
Например, Малайзия дополнительно стимулирует рост инвестиций решениями, направленными на развитие производственного сектора, привлекая капитал из Гонконга, Японии и США. В свою очередь, Абу-Даби укрепил свою позицию как один из самых богатых городов мира, благодаря управлению активами в размере 1,7 трлн долларов США через свои суверенные фонды.
Прежде международные инвесторы руководствовались такими факторами, как ликвидность и волатильность рынка. Однако сегодня большое значение придается показателям экономического роста, открытости рынков и уверенности инвесторов.
Существенное изменение в стратегии ОАЭ заключается в перераспределении их фокуса с международных инвестиций на локальные проекты. К 2031 году они планируют удвоить свой объем прямых иностранных инвестиций до 1,3 трлн дирхамов, что в пересчете составляет около 354 млрд долларов США.
Активное взаимодействие ОАЭ на мировой инвестиционной арене как импортера, так и экспортера капитала, создает динамичную инвестиционную среду. Диверсификация инвестиционных источников при помощи новых проектов и слияний и поглощений укрепляет их позиции как сильного глобального игрока.
Изменения в законодательстве ОАЭ в 2025 году охватывают несколько ключевых сфер, включая дорожные правила, питание, гендерное равенство, генетическое тестирование и трудоустройство
Вот основные аспекты:
### 1. Дорожные правила:
- Возраст водителей: С 29 марта 2025 года минимальный возраст для управления автомобилем будет снижен до 17 лет.
- Шумовые сигналы: В условиях города использование автосигналов будет разрешено только для предотвращения аварийных ситуаций.
- Пешеходные переходы: Запрещено пересекать дороги со скоростным лимитом выше 80 км/ч. Нарушение может повлечь тяжелые штрафы.
### 2. Питание:
- В Абу-Даби вводится система Nutri-Mark, начиная с июня 2025 года. Она будет оценивать питательную ценность продуктов, и товары без этой маркировки будут изыматься с рынка.
### 3. Гендерное равенство:
- Все частные акционерные компании с января 2025 года обязаны включать в советы директоров как минимум одну женщину.
### 4. Генетическое тестирование:
- Перед вступлением в брак станет обязательным прохождение генетических тестов. Это направлено на выявление мутаций, которые могут повлиять на здоровье будущих детей.
### 5. Трудоустройство граждан ОАЭ:
- Компании с численностью персонала от 20 до 49 человек будут обязаны нанимать минимум двух граждан ОАЭ. Эта мера направлена на увеличение их занятости в частном секторе.
Эти реформы отражают стремление ОАЭ к повышению качества жизни, поддержке здоровья населения, созданию равных условий и внедрению инноваций в разных сферах.
В Дубае официально открылся первый в мире тематический футбольный парк
В Дубае (ОАЭ) официально открылся парк мадридского «Реала». По данным ABC, это первый в мире парк, полностью посвященный футбольному клубу. Его площадь составляет шесть гектаров, на территории расположено более 40 аттракционов, связанных с 15-кратными победителями Лиги чемпионов.
Парк состоит из четырех зон: Celebration Plaza, Avenue Champions, Stars Universe и Sports Boulevard. Интерактивный музей Avenue Champions познакомит посетителей с историей клуба; в Stars Universe можно проверить свои навыки владения мячом, сражаясь с межгалактическими противниками и соревнуясь в Кубке Вселенной. В Sports Boulevard и Celebration Plaza можно выбрать ресторан на любой вкус и приобрести сувениры в футбольной тематике.
Среди развлечений выделяется Stars Flyer – самый высокий из вращающихся аттракционов в мире высотой 140 метров. Также посетители без труда смогут найти полноразмерную копию знаменитого фонтана Сибелес (оригинал находится на одноименной площади в Мадриде), где команда празднует победы. В парке открыта выставка Bernabeu Experience и фотозона Meet de Stars, где все желающие могут сфотографироваться с фигурами игроков в натуральную величину. Билеты в Real Madrid World стартуют от $65 (если идти днем) для детей от четырех лет и старше.
В официальном открытии парка приняли участие директор «Реала» Эмилио Бутрагеньо и посол клуба – чемпион мира-2002 Роберто Карлос. «Мы убеждены, что посетители тематического парка сразу же почувствуют волнение и энтузиазм, – заявил Бутрагеньо. – Именно такие ощущения у футболистов, которые одевают футболку «Реала» перед выходом на поле. В Дубае мы воплощаем в жизнь очень важную и любимую часть нашей истории, основанную на эмоциях».
О создании парка развлечений в Дубае «Реал» объявил в октябре 2022 г. Объект планировалось сдать в конце 2023 г., но стройка затянулась до 2024-го. Помощь клубу в возведении парка оказывала компания Dubai Parks and Resorts, входящая в группу Dubai Holding. Построенный фирмой комплекс тематических парков Dubai Parks and Resorts – крупнейший на Ближнем Востоке и занимает территорию почти 25 кв. км и включает более 100 горок и аттракционов. Парк «Реала» входит в программу D33 – план экономического развития эмирата Дубай до 2033 г. (городу исполнится 200 лет). Программу приняли в январе 2023 г., ее главная цель – удвоение экономики Дубая в течение следующего десятилетия.
«Реал» уже предпринимал попытки открыть в ОАЭ престижное место для отдыха и развлечений. В 2012 г. клуб планировал построить курорт на искусственном острове в эмирате Рас-эль-Хайма, расположенном в устье Персидского залива. Общая стоимость работ оценивалась в $1 млрд, была даже проведена презентация. Но в сентябре 2013 г. инвестиционное управление эмирата остановило проект из-за проблем с финансированием. Президент «Реала» Флорентино Перес пояснил, что застройщик не смог договориться ни с одним из потенциальных инвесторов.
В 2018 г. испанское издание El País писало, что «Реал» хотел запустить аналог Диснейленда в районе Вальдебебас (там находится клубная база), но тоже не нашел инвестора.
У «Реала» давние бизнес-контакты в Эмиратах. С 2011 г. клуб поддерживает всемирно известная авиакомпания Emirates. В октябре 2022 г. стороны заключили четырехлетнюю сделку (до 2026-го), благодаря которой спонсорство станет самым продолжительным в истории испанской Ла Лиги. «Реал» будет зарабатывать 70 млн евро в год. Выплаты зависят от спортивных результатов. До сентября 2023-го сделка считалась крупнейшей в мировом футболе, пока «Манчестер Юнайтед» не перекрыл рекорд многолетним партнерством с технологической компанией Qualcomm Technologies на сумму 75 млн фунтов в год (около 90 млн евро).
В июле 2024 г. «Реал» объявил, что доходы клуба в сезоне 2023/24 превысили 1 млрд евро. «Реал» стал первым футбольным клубом в мире, достигшим показателя операционных доходов более 1 млрд евро за финансовый год. Прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) составила 156,3 млн евро. Чистая прибыль – 15,6 млн евро.
🇦🇪💸В Дубае планируют отказаться от налички
В эмирате решили полностью отказаться от наличных денег и монет — благодаря решению местных властей Дубай станет безналичным городом, то есть перейдет на цифровые расчеты. Власти Дубая заявили, что эмират стремится войти в первую пятерку городов мира по уровню внедрения безналичных расчетов.
Основным способом платежей станут банковские приложения и кредитные карты. Переход на безналичные расчеты, между тем, не означает, что наличные деньги полностью исчезнут. Между тем, планируется, что 100% магазинов будут принимать оплату картами и приложениями.
ОАЭ начали поставки сливочного масла в Россию
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) начали поставки сливочного масла в Россию, по состоянию на 2 ноября ввезено 90 тонн продукции, сообщили в пресс-службе Россельхознадзора.
"Впервые поставки сливочного масла из ОАЭ в Россию начались 18 октября 2024 года. Ранее поставки сливочного масла из ОАЭ в Россию не осуществлялись. По данным ФГИС "Ветис" по состоянию на 2 ноября, из ОАЭ в Россию ввезено 90 тонн сливочного масла", - говорится в сообщении ведомства.
О ситуации со сливочным маслом
Ранее в пресс-службе Минсельхоза РФ сообщали, что министерство принимает меры для увеличения импорта сливочного масла из дружественных стран, чтобы насытить внутренний рынок и стабилизировать цены.
В министерстве отмечали, что российский рынок в полной мере обеспечен сливочным маслом. По итогам 2024 года ожидается увеличение объемов его выпуска.
Стало известно время в пути из Абу-Даби в Дубай на поезде
Пассажирская железная дорога сократит время в пути между Дубаем и Абу-Даби.
Пассажирская железная дорога Etihad Rail позволит добираться из Абу-Даби до Дубая на поезде всего за 57 минут, что быстрее, чем на автобусе, автомобиле или такси.
Время в пути из столицы ОАЭ до Фуджейры составит 105 минут, до Аль Рувейса – 70 минут. Железнодорожная пассажирская сеть свяжет 11 городов и семь регионов ОАЭ, от Гувейфата до Фуджейры.
Первая станция пассажирской железной дороги Etihad Rail появится в местечке Сакамкам эмирата Фуджейра. Вторая станция будет построена в Университетском городке Шарджи. Пассажирская сеть будет использовать ту же инфраструктуру, что и сеть грузовых поездов.
Максимальная скорость движения пассажирских поездов составит 200 км/ч. Таким образом, к 2030 году Etihad Rail планирует обслужить 36 миллионов пассажиров. В настоящее время ведутся переговоры с несколькими производителями пассажирских локомотивов.
После завершения строительства Etihad Rail будет иметь протяженность 900 км. Расплачиваться в поездах можно будет картами Nol, которые выпускает Управление по дорогам и транспорту Дубая.
Перевозящий российский газ теневой флот пополнили новые танкеры
Открытая в августе 2024 года в Дубае компания Matias Ship Management купила три танкера для перевозки сжиженного природного газа (СПГ). О пополнении теневого флота, транспортирующего топливо из России, сообщает Bloomberg.
По данным глобальной базы данных судоходства Equasis, компания из ОАЭ приобрела танкеры Velikiy Novgorod, Pskov и La Perouse. Ранее они принадлежали ПАО «Газпром» и ПАО «Совкомфлот» и обслуживали небольшой экспортный завод СПГ «Портовая» на балтийском побережье России.
«Россия использует сеть подставных компаний, простирающуюся от Дубая до Китая, для транспортировки газа с завода "Арктик СПГ 2", который в прошлом году попал под санкции США. Непрозрачная структура собственности — типичная черта судов теневого флота», — заявили в издании.
Matias Ship Management зарегистрирована в отеле «Мейдан», ее адрес совпадает с другой базирующейся в Дубае фирмой — Nur Global Shipping, — которую подозревают в помощи в создании теневого флота. Отель расположен в зоне свободной торговли ОАЭ, которую США критикуют за недостаточную прозрачность.
Чтобы помешать началу экспорта с «Арктик СПГ-2», США ввели санкции против площадки в ноябре 2023 года. Из-за отсутствия возможности начать поставки на проекте скопилось топливо, в результате чего производство пришлось приостановить. Позднее к экспорту газа привлекли танкеры теневого флота. Так, для доставки СПГ партнерам стали использовать танкеры с выключенными маячками.
Торговая палата по вопросам цифровой экономики Дубая выпустила новое руководство для предпринимателей
Дочерняя компания Торгово-промышленной палаты Дубая, Dubai Chamber of Digital Economy, опубликовала руководство для предпринимателей, которое поможет стартапам в Дубае.
Выпущенное Руководство по стартапам в Дубае предоставляет исчерпывающую информацию о запуске бизнеса в этом городе.
В нем описана экосистема стартапов Дубая, включая правовые аспекты, формы ведения бизнеса и доступные возможности финансирования. Также перечислены ключевые организации, оказывающие поддержку стартапам, а также сведения о стартап-акселераторах, инкубаторах, свободных зонах и контролируемых средах.
Презентация руководства была приурочена к выставке Expand North Star 2024, крупнейшему в мире мероприятию для стартапов и инвесторов, которое пройдет с 13 по 16 октября в Dubai Harbour.
Руководство предлагает рекомендации для стартапов в ключевых секторах цифровой экономики, таких как искусственный интеллект, кибербезопасность, финтех, метавселенные/Web3, 3D-печать, образовательные и медицинские технологии, цифровые активы, программное обеспечение и игры.
Согласно заявлению Dubai Chamber of Digital Economy, руководство нацелено на помощь как местным, так и международным стартапам в навигации по деловой среде Дубая, предоставляя практические советы, доступ к онлайн-ресурсам и индивидуальную поддержку для успешного запуска и расширения бизнеса.
Выставка Expand North Star ожидает привлечь более 1200 инвесторов и 1800 стартапов из более чем 100 стран, что делает ее крупнейшим событием такого рода для стартапов поздней стадии.
Руководство доступно для скачивания на официальном сайте Dubai Chamber of Digital Economy.
Появилась информация о дате запуска электроаэротакси в Дубае
В 1-м квартале 2026 г. в Дубае планируют запуск электроаэротакси, информируют онлайн-издания, ссылаясь на местное дорожно-транспортное ведомство.
Данный транспорт должен связать в воздушном пространстве аэропорт, районы Дубай Марина, Даунтаун Дубай и о. Палм Джумейра. С этой целью соорудят 4 вертолетных порта.
Аэротакси рассчитаны на транспортировку 5 человек со скоростью 320 км/ч. Следовательно, путь из аэропорта до Палм Джумейры займет примерно 11 мин, а сейчас на эту поездку на автомобиле в час пик уходит свыше 45 мин.
Электроаэротакси гораздо менее шумные по сравнению с обыкновенными вертолетами. Звук, который он производит, составляет не более 45 дБ — шум дождя и то громче. Аэротакси разгрузят дубайскую транспортную систему и уменьшат число заторов.
Как сообщает перевозчик, стоимость поездок будет приблизительно соответствовать тарифу Uber Black. Цена поездки составит от 23 дирхамов.
Оператор отелей и казино Wynn Resorts 4 октября получил первую лицензию на осуществление игорной деятельности в ОАЭ
Как пишет Reuters, решение легализовать игорный бизнес в Эмиратах приняли на фоне обострения конкуренции в сфере туризма с другими странами Персидского залива, и в частности с Саудовской Аравией.
Wynn Resorts, который управляет несколькими казино, в том числе в Лас-Вегасе, сейчас строит роскошный курорт на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. И, очевидно, именно там откроется первое казино в ОАЭ.
Решение о возможности азартных игр в одном из самых консервативных регионов планеты приняли, несмотря на критику стран-соседей, где они запрещены.
В сентябре власти ОАЭ создали специальный орган по регулированию этой деятельности и даже наняли несколько американских специалистов для ее развития.
Авиакомпания S7 Airlines возобновила прямые рейсы из Москвы в Дубай
Авиакомпания S7 Airlines возобновила регулярные авиарейсы между Москвой и Дубаем (ОАЭ), сообщает пресс-служба перевозчика.
"S7 Airlines возобновила рейсы из Москвы в Дубай. Первый рейс по данному направлению отправился сегодня (в понедельник - ИФ)", - говорится в сообщении.
Рейсы будут выполняться на самолетах Boeing 737-800, в салоне которых могут разместиться 168 пассажиров в экономическом классе и восемь - в бизнес-классе.
Примерное время в пути займет 5 часов 40 минут.
Полеты будут осуществляться в два аэропорта четыре раза в неделю: по понедельникам в международный аэропорт Дубая (DXB) и обратно, по вторникам, четвергам и субботам в международный аэропорт Аль-Мактум (DWC), обратно из DWC - по средам, пятницам и воскресеньям.
S7 также выполняет рейсы между Дубаем и Новосибирском. Полеты осуществляются по понедельникам, средам, пятницам и воскресеньям.
В Дубае придумали, как совместить спорт и еду. Местный ЗОЖ-ресторан предлагает гостям выжимать соки и делать смузи... с помощью педалей! Пока вы крутите педали велосипеда, ножи блендера вращаются. В результате — и тренировка, и свежий напиток.
Гениальный способ дать своим сотрудникам немного отдыха, заставив клиентов работать за них.
ОАЭ готовы вложить 100 миллиардов долларов в кремниевую революцию
В попытке решить глобальный дефицит полупроводников, ОАЭ планируют выделить 100 миллиардов долларов на строительство передовых предприятий по производству чипов, сообщает The Wall Street Journal.
Ведутся переговоры с технологическими гигантами Samsung Electronics и Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. (TSMC) о возведении в стране крупномасштабных производственных комплексов. Руководство TSMC уже посещало ОАЭ для обсуждения потенциального проекта.
ОАЭ с помощью своих инвестиционных компаний готовы субсидировать строительство, чтобы сделать предприятия привлекательными для Samsung и TSMC. Несмотря на высокие затраты на строительство за рубежом, субсидии могут нивелировать разницу в расходах.
Запуск производства в ОАЭ сталкивается с серьезной проблемой - нехваткой технической воды высокой степени очистки. В то время как регион обладает дешевыми энергоресурсами в виде солнца и углеводородов, добыча чистой воды может оказаться дорогостоящей.
Правительство ОАЭ планирует привлечь дочернюю компанию крупного инвестора GlobalFoundries, Mubadala, для реализации проектов с Samsung и TSMC. Ранее Mubadala рассматривала возможность строительства завода GlobalFoundries в ОАЭ, но планы были отложены.
Если переговоры увенчаются успехом, объединенные усилия ОАЭ, Samsung и TSMC могут привести к созданию важного центра производства полупроводников на Ближнем Востоке, что окажет значительное влияние на мировую технологическую индустрию.
Рейсы из Казахстана в Дубай и Абу-Даби пополнили расписание
С конца октября компания Air Astana расширяет полетную программу в ОАЭ. Будут запущены рейс в Абу-Даби, а также прямой рейс в Дубай из Атырау.
Перевозчик Air Astana вновь запускает авиарейсы в Абу-Даби из Астаны и Алматы, а также включает в зимнее расписание новый маршрут - в Дубай из Атырау.
"В предстоящую зимнюю навигацию Air Astana будет выполнять четыре рейса в неделю из Алматы и Астаны в Абу-Даби, а также два рейса в неделю из Атырау в Дубай, что дополнит действующие 20 рейсов в неделю в Дубай из Алматы и Астаны"
– пресс-релиз авиакомпании
Полеты из Астаны в Абу-Даби начнутся с 30 октября, они будут выполняться дважды в неделю - по средам и субботам. Время в пути составит около 5 часов.
Из Алматы в Абу-Даби можно будет попасть с 12 декабря в любой четверг или воскресенье. Время в пути - 4,5 - 5 часов.
С 26 октября компания начнет перевозку между Атырау и Дубаем, отправиться в ОАЭ туристы смогут по понедельникам и субботам, полетное время - 4 часа.
⚡️ ОАЭ следят за делом Дурова //
Спустя пару суток после задержания главы Telegram в Министерстве иностранных дел Объединённых Арабских Эмиратов опубликовали комментарий.
Ведомство заверило, что внимательно отслеживает ситуацию. Эмираты потребовали от французских властей срочно предоставить Дурову необходимые консульские услуги:
Забота о гражданах, сохранение их интересов, отслеживание их дел и обеспечение всех аспектов ухода за ними является главным приоритетом для ОАЭ.Читать полностью…
🇦🇪 Центральный банк ОАЭ одобрил запуск первого в стране стейблкоина, привязанного к дирхаму ADE Coin.
Планируется, что стейблкоин сможет закрыть потребности всех слоев населения и бизнеса в безопасном и стабильном платежном инструменте.
🇦🇪В Дубай смогут переехать стримеры и геймеры
Десятилетние визы стримерам, профессиональным игрокам и работникам геймдева раздает Дубай. Подать заявку могут иностранцы старше 25 лет. Требуется загранпаспорт и любая подтвержденная связь с игровым сообществом. Можно продемонстрировать блог, канал, созданные проекты или другие личные достижения.
В Дубае арестовали ирландца за публикацию в интернете негативного отзыва о салоне красоты для собак
33-летнему жителю Северной Ирландии грозит до двух лет тюрьмы в Дубае по обвинению в «клевете»: он оставил в интернете негативный отзыв о компании, специализирующейся на стрижке собак. Об этом пишет The Telegraph.
Крейга Баллентайна арестовали три недели назад, он приехал в Абу-Даби, чтобы навестить друзей. Затем мужчину отправили в Дубай, где ему предъявили обвинения в соответствии со строгими законами ОАЭ о киберпреступности, которые запрещают любые виды критики в сети.
По данным правозащитной организации Detained in Dubai, которая оказывает помощь иностранцам, Баллентайн пожаловался на бывшего работодателя. В прошлом году мужчина почти полгода проработал в Дубае в салоне красоты для собак.
Однако в какой-то момент мужчине понадобился отпуск из-за болезни. У Баллентайна диагностировали фибромиалгию — заболевание, сопровождающееся сильной болью и усталостью. Он предоставил работодателю соответствующие справки и попросил отпуск.
Компания же заявила, что он «скрывается от властей», и устроила мужчине «юридический кошмар». Из-за действий работодателя Баллентайн не мог получить новую работу и даже выехать из страны. Ему потребовалось два месяца и тысячи фунтов, чтобы вернуться домой.
Приехав наконец в Северную Ирландию, Баллентайн оставил в Google негативный отзыв о салоне красоты для собак и своей бывшей начальнице, перечислив все проблемы, которые она ему доставила.
Однако когда через несколько месяцев мужчина вернулся в ОАЭ на отдых, его арестовали.
Радха Стерлинг, генеральный директор Detained in Dubai, назвала обвинения против Баллентайна «возмутительными», заявив, что его публикация не содержала никакого оскорбительного контента. «Крейг удалил пост и извинился, но ему все равно грозит тюрьма», — сказала она.
ОАЭ поставляют украинское масло в Россию под маркой дубайского бренда
Объединенные Арабские Эмираты начали поставки украинского сливочного масла в Россию под брендом «Ferma». Масло производится в Винницкой области Украины, но в экспортной упаковке, оформленной для арабского рынка. Таким образом, ОАЭ попытались помочь России избежать дефицита этого продукта.
В Дубае построят сверхузкий небоскреб
Испанская архитектурная студия RCR Arquitectes представила проект небоскреба Muraba Veil высотой 380 метров, который появится в центре Дубая (ОАЭ). Главной особенностью здания станет его ширина: она составит всего 22,5 метра.
В 73-этажной башне разместятся 131 квартира, спа-салон, ресторан, художественная галерея, конференц-залы и кинотеатр.
Настолько «узкое» здание, по словам архитекторов, должен привлекать внимание туристов. Однако Muraba Veil не станет самым узким небоскребом в мире: этот титул сохранится за нью-йоркской башней «Стейнвэй» (Steinway Tower), ширина основания которой — чуть меньше 18 метров.
Дубай и Майами возглавили рейтинг городов с риском "пузыря" в 2024 году
Согласно отчету от UBS, Дубай стал городом с самым значительным увеличением рисков на рынке недвижимости в 2024 году. В то же время Майами продолжает удерживать первое место в рейтинге городов с наибольшей угрозой "пузыря". Эксперты отмечают, что европейские рынки показывают признаки стабилизации, в отличие от США и ОАЭ, где дисбалансы усиливаются. Об этом сообщает inbusiness.kz.
Перестановка рисков
Дисбаланс снизился в Европе, остался стабильным в Азиатско-Тихоокеанском регионе и увеличился в США. В то время как Майами возглавил рейтинг рисков "пузырей" в этом году, в Дубае зафиксирован самый высокий рост рисков с середины 2023 года.
Лопнувшие пузыри
Там, где сформировались значительные дисбалансы, реальные цены на жилье упали на 20% с середины 2021 года. Для сравнения, в других исследуемых городах корректировка составила в среднем лишь 2%.
Изменения
Средние реальные цены на жилье выросли на 2% по сравнению с прошлым летом. Однако изменения цен были неравномерными: в то время как реальные цены в Париже и Гонконге упали на 10%, в Варшаве и Дубае был зафиксирован двузначный рост.
Дефицит жилья
Количество разрешений на строительство в большинстве городов сокращается на фоне ухудшения условий финансирования. Реальная арендная плата в большинстве городов выросла в среднем более чем на 5% за последние два года.
Замораживание рынка
Покупатели могут позволить себе на 40% меньше жилой площади, чем в 2021 году, до повышения процентных ставок. В результате покупается меньше недвижимости, что проявляется в резком снижении темпов роста объема выданных ипотечных кредитов.
Поворот к лучшему
С учетом того, что условия финансирования станут более выгодными, спрос на жилье уже достиг своего минимума, и цены должны начать расти. При этом экономический рост станет ключевым фактором, определяющим дальнейшую динамику цен.
В Абу-Даби появится вторая в мире «Сфера», по мотивам нашумевшей версии в Лас-Вегасе. Группа компаний Sphere Entertainment и Департамент культуры и туризма Абу-Даби сделали анонс строительства.
Сроки не называют, но это будет самый простой способ, если мечтали посмотреть эту красоту вживую, но не хотели играть в рулетку с получением визы.
🇦🇪В ОАЭ смягчили условия для нарушителей визового режима
Власти предлагают возможность легализовать пребывание в стране или уехать без штрафов и санкций. Если раньше выездной пропуск для просрочивших визы иностранцев действовал в течение 14 дней с момента выдачи, то теперь они имеют возможность выехать из Объединенных Арабских Эмиратов без выплаты штрафов в срок до 31 октября 2024 года.
Нарушители могут подать заявку на урегулирование своего статуса или покинуть ОАЭ без запрета на въезд в будущем.
Эти меры направлены на упрощение визовых процедур и помощь тем, кто нарушил сроки пребывания в стране.
Дубай планирует стать «безналичным» городом
Власти Дубая приняли решение полностью отказаться от бумажных денег
Дубай решил полностью отказаться от наличных денег и монет, перейдя на цифровые расчеты. Это решение было принято местными властями, что сделает эмират безналичным городом.
Его Высочество шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум, наследный принц и председатель Исполнительного совета Дубая, заявил, что эмират стремится войти в первую пятерку городов мира по уровню внедрения безналичных расчетов.
Основными способами платежей станут банковские приложения и кредитные карты. Переход на безналичные расчеты не означает полного исчезновения наличных денег, но планируется, что 100% магазинов будут принимать оплату картами и приложениями.
Также будут внедрены инновационные способы оплаты, такие как возможность совершения платежа путем поднесения ладони к терминалу. Новый план по переходу на безналичные расчеты был разработан с учетом интересов потребителей, поставщиков платежных услуг и продавцов, чтобы сделать платежи более удобными и быстрыми.
ОАЭ отменяют НДС при переводах и конвертациях криптовалют
Власти ОАЭ отменяют налог на добавленную стоимость (НДС) при переводах и конвертациях криптовалют, пишет Cointelegraph.
2 октября Федеральное налоговое управление ОАЭ (FTA) опубликовало поправки к правилам НДС страны. По данным консалтинговой компании PwC, новые правила включают освобождение от НДС на такие услуги, как управление инвестиционными фондами, а также передачу и конвертацию виртуальных активов.
Аудиторская фирма пояснила, что в ОАЭ виртуальные активы определяются как инструменты, которые могут быть предметом цифровой торговли или конвертации и могут использоваться в инвестиционных целях. Однако это определение не включает фиатные валюты или финансовые ценные бумаги.
Как поясняет издание, ОАЭ стремятся стать центром криптовалют, тем самым снижая требования для инвесторов всего мира.
В Дубае планируют открыть самый высокий отель в мире
Открытие самого высокого отеля в мире запланировано в Дубае на 2025 год
Открытие самого высокого отеля в мире Ciel Tower запланировано в Дубае на 2025 год. Здание будет иметь высоту 365 метров и предложит более 1000 номеров на 80+ этажах.
Ожидается, что мегапостройка идеально впишется в береговую линию Дубая в престижном районе Dubai Marina. Отель будет официально называться Ciel, Vignette Collection и станет частью Vignette Collection от IHG Hotels and Resorts.
На территории отеля будут располагаться три ресторана, самый высокий в Дубае пейзажный бассейн, фитнес-центр, спа-салон, клубный лаундж, а также бар и лаундж со смотровой площадкой, откуда будут открываться панорамные виды на море, город и острова.
Лаундж Ciel Observatory & Lounge будет располагаться на 81-м этаже, этажом выше - Sky Terrace с пейзажным бассейном. Sunset Lounge будет располагаться на 74-м этаже, Horizon Bar на 76-м этаже, а спа-салон и оздоровительный клуб – на 61-м этаже.
Ранее сообщалось, что в первой половине 2024 года в Дубае ввели в строй более 2700 новых гостиничных номеров, а к концу 2025 года гостей начнут принимать еще 10 100 номеров.
За первые шесть месяцев текущего года открылись 12 новых отелей, таким образом, общее число объектов гостеприимства достигло 716, а номерной фонд эмирата увеличился до 149 750 единиц. До конца 2025 года планируется ввести в эксплуатацию еще 40 отелей, в 2026 и 2027 годах номерной фонд пополнится на 4748 единиц.
В этом году начали функционировать такие роскошные отели, как The Lana Dubai Dorchester Collection, SIRO One Za’abeel, One & Only Za’abeel, FIVE Lux JBR и Address Palace Dubai Creek Harbour. До конца года планируется открытие отелей Ciel Dubai Marina, Viceroy Dubai Business Bay, Port De La Mer, а также Marbella и Berlin на архипелаге «Сердце Европы».
🇦🇪ОАЭ выдает сим-карты туристам с 10 ГБ интернета
Теперь иностранцы, прилетающие в Эмираты, могут получить бесплатные SIM-карты с 10 ГБ интернета сразу после иммиграционного контроля. Ранее в аэропортах Дубая также выдавали туристические SIM-карты, но на них было всего 1 ГБ интернета. Сейчас условия стали куда выгоднее: в аэропортах Дубая туристам предлагают физическую SIM от Du, а в других аэропортах — электронную eSIM от Etisalat, которую можно легко активировать через QR-код и распознавание лица.
После окончания поездки карты деактивируются.
Главные события в Дубае до конца года
В Дубае начинается осенне-зимний сезон и спрос на туры в эмират растет. Подготовили календарь главных событий в Дубае, которые вы еще успеете посетить, если планируете свой отпуск в начале наступающего зимнего сезона.
Осенне-зимний сезон в Дубае – это не только неспешные дни на пляже, богатая экскурсионная программа, множество развлечений и шопинг. Это еще и череда ярких событий, многие из которых вы еще успеете посетить, если планируете приехать в Дубай до конца 2024 года.
17 сентября — 31 октября – выставка Энди Уорхола в Арт-центре Foundry, Downtown.
27 сентября – концерт Сarla Bruni live в Dubai Opera.
19 октября – концерт Tyga на площадке Coca-Cola Arena.
26 октября — 24 ноября – Dubai Fitness Challenge, главное фитнес-событие года, объединяющее любителей спорта и профессионалов. В рамках мероприятия по всему городу будут проводить бесплатные тренировки.
2 ноября – концерт группы Руки Вверх на площадке Coca-Cola Arena.
5–10 ноября – Dubai Design Week, ведущая площадка для дизайнеров на Ближнем Востоке, объединяющая креативщиков из региона и за его пределами.
9 ноября – музыкальный фестиваль Dubai Butterfly Carnival, который привезет в Дубай ритмы Тринидада и Тобаго и дикий дух бразильского карнавала.
9–10 ноября - фестиваль хаус музыки Defected Dubai.
23 ноября – концерт Валерия Меладзе в The Agenda.
12 декабря – концерт группы Thirty Seconds to Mars в Coca-Cola Arena.
13 декабря 2024 года – 19 января 2025 года – главный шопинг-фестиваль года Dubai Shopping Festival с множеством скидок, спецпредложений и развлечений для всей семьи.
Петербург и Дубай свяжут ежедневные авиарейсы
С октября возобновится прямое авиасообщение в Объединенные Арабские Эмираты. Петербургу и ОАЭ свяжут ежедневные рейсы, сообщает пресс-служба авиакомпании «Россия».
Самолеты запустят из Пулково до аэропорта Аль-Мактум. При этом с 27 сентября рейсы будут четыре раза в неделю, а с 7 октября станут ежедневными. По понедельникам лайнеры будут вылетать в 11:10, а в остальные дни — в 9:30. Перевозить пассажиров будут на Airbus A319 общей вместимостью 128 человек.
Ранее Дубай попал в топ-3 популярных направлений «России» из Петербурга.
🇦🇪 «ТОЛЬКО ГЛУПЕЦ СТРОИТ ДОМА НА ПЕСКЕ». МОЩНАЯ ИСТОРИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ДУБАЙ
«Только глупец строит дома на песке» - так гласит древняя пословица, с которой не согласился Эмир Дубая Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум.
И Эмир не прогадал! В видео вы найдёте архивные кадры того, как выглядел эмират 50 назад, и каким его видел шейх уже тогда.