12724
Актуальная информация о происходящем Чат - @chat_uae7 Связь - @dbas13_bot
Власти ОАЭ не стали скрывать причины запрета на въезд Алишера Моргенштерна в страну
Моргенштерн сделал вид, что ничего не знает о допущенных за время жизни в ОАЭ оплошностях. Источник в правительстве пояснил, что первое время рэпер вел себя достаточно тихо, но, почувствовав свободу, стал публиковать в Сети сигареты и алкоголь. В прошлом году артист дал концерт, а потом прямо на площадке устроил пьянку.
При действующих ковидных ограничениях Моргенштерн набивал полные залы, чтобы больше заработать. За нарушение правил артиста даже несколько раз штрафовали. В ОАЭ в общественных местах запрещено курить, но рэпер делал это прямо на сцене. Не остались без внимания и его нецензурные высказывания.
Местные власти неоднократно привлекали Моргенштерна к ответственности и призывали быть скромнее. Вместо этого он в интервью Ксении Собчак рассказал, как обходит все местные законы. Спустя сутки въезд в ОАЭ ему запретили.
В Объединенных Арабских Эмиратах был опубликован справочник по зарплатам на 2024 год, созданный глобальной рекрутинговой компанией Michael Page
На текущий момент на рынке труда ОАЭ сохраняются положительные настроения, несмотря на глобальные экономические проблемы. Профессионалы в ОАЭ уверены, что смогут найти новую работу в ближайшие три месяца.
Путеводитель по заработной плате в ОАЭ на 2024 год включает следующие данные:
Банковское дело и финансы:
- Руководитель отдела оптовых банковских услуг – 160 тысяч дирхамов
- Руководитель отдела корпоративного банкинга – 95 тысяч дирхамов
- Руководитель подразделения – 60 тысяч дирхамов
- Старший менеджер по связям с общественностью – 47 тысяч дирхамов
- Менеджер по связям с общественностью – 35 тысяч дирхамов
- Сотрудник по связям с общественностью/помощник менеджера по связям с общественностью – 25 тысяч дирхамов
Инвестиционный банкинг:
- Управляющий директор – 130 тысяч дирхамов
- Исполнительный/Старший директор – 85 тысяч дирхамов
- Директор – 70 тысяч дирхамов
- Вице-президент – 55 тысяч дирхамов
- Партнер – 40 тысяч дирхамов
- Аналитик – 25 тысяч дирхамов
Цифровой маркетинг:
- Руководитель отдела цифрового маркетинга – до 60 тысяч дирхамов
- Старший менеджер по цифровому маркетингу – до 50 тысяч дирхамов
- Growth Hacker (специалист по росту) – до 40 тысяч дирхамов
- Менеджер по цифровому маркетингу – до 35 тысяч дирхамов
- Менеджер по социальным сетям – до 30 тысяч дирхамов
- Менеджер по рекламе – до 25 тысяч дирхамов
- CRM-менеджер – до 30 тысяч дирхамов
- SEO/SEM-менеджер – до 22 тысяч дирхамов
- Менеджер по работе с клиентами – до 18 тысяч дирхамов
- Специалист по цифровому маркетингу – до 18 тысяч дирхамов
Проектирование и производство:
- Вице-президент – 120 тысяч дирхамов
- Генеральный директор – 100 тысяч дирхамов
- Главный операционный директор – 92 тысячи дирхамов
- Управляющий директор – 85 тысяч дирхамов
- Генеральный директор – 80 тысяч дирхамов
- Директор по глобальному производству – 65 тысяч дирхамов
- Директор по развитию бизнеса – 55 тысяч дирхамов
- Менеджер по развитию бизнеса – 50 тысяч дирхамов
- Операционный директор – 62 тысячи дирхамов
- Директор по производству – 55 тысяч дирхамов
- Менеджер фабрики/завода – 40 тысяч дирхамов
- Менеджер по производству – 30 тысяч дирхамов
- Супервайзер – 15 тысяч дирхамов
- Инженер-технолог – 10 тысяч дирхамов
Финансы и бухгалтерский учет:
- Финансовый директор группы/региона – 140 тысяч дирхамов
- Исполнительный финансовый директор – 100 тысяч дирхамов
- Директор по FP&A – 62 500 дирхамов
- Финансовый директор – 67 500 дирхамов
- Финансовый контролер – 46 500 дирхамов
- Финансовый менеджер – 37 500 дирхамов
- Менеджер по FP&A – 38 500 дирхамов
Здравоохранение и науки о жизни:
- Генеральный директор – 90 тысяч дирхамов
- Региональный директор по продажам – 70 тысяч дирхамов
- Региональный менеджер по продажам – 50 тысяч дирхамов
- Местный менеджер по продажам – 45 тысяч дирхамов
- Специалист по клиническому обслуживанию – 25 тысяч дирхамов
- Торговый представитель – 20 тысяч дирхамов
- Специалист по полевому обслуживанию – 21 500 дирхамов
Набор персонала:
- Вице-президент/начальник отдела кадров – 85 тысяч дирхамов
- Директор по персоналу – 70 тысяч дирхамов
- Руководитель отдела кадров – 60 тысяч дирхамов
- Региональный менеджер по персоналу / бизнес-партнер по персоналу – 45 тысяч дирхамов
- Менеджер по персоналу – 38 тысяч дирхамов
- Координатор/специалист по персоналу – 25 тысяч дирхамов
Дубай смягчил требования для претендентов на «золотые визы». Существенно
Покупатели недвижимости в эмирате больше не обязаны вносить минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов в случае приобретения объекта в рассрочку или в ипотеку.
Что случилось
Покупатели недвижимости в Дубае больше не обязаны делать минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов, чтобы иметь право на получение «Золотой визы», поскольку правительство смягчило требования для инвесторов в недвижимость.
Подробности
Если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбирающие план платежей (рассрочку) или ипотеку, могут подать заявление на получение долгосрочной визы. Владелец может подать заявление на получение 10-летнего вида на жительство независимо от суммы, уплаченной авансом, пояснил руководитель одной из местных компаний.
Веб-сайт Генерального управления по делам проживания и иностранцам Дубая пока не был обновлён, чтобы отразить эти изменения. Земельный департамент (DLD) пока не ответил на запрос о комментариях.
Цитата
«Ни одного циркуляра ещё не было разослано, хотя когда мы посетили DLD в The Cube, где они обрабатывают заявки на «золотую визу», именно там нас проинформировали об этом изменении», — сказала Джесс Стивенсон, руководитель отдела продаж в дубайской компании Allsopp & Allsopp.
Что это значит
По словам Джесс Стивенсон, нововведение открывает «золотую визу» для всех, у кого есть ипотека в Дубае. «Если вы заплатите 20% стоимости недвижимости, что делает большинство людей при ипотеке, вы будете иметь право на получение визы», — сказала она.
Стивенсон отметила, что это принесёт пользу многим покупателям. Это открывает возможность получения «золотой визы» практически каждому, кто купил недвижимость, поскольку большинство вариантов недвижимости в Дубае оцениваются более чем в 2 миллиона дирхамов.
Планы платежей для жилья в Дубае варьируются от 1% в месяц до схем на срок от пяти до 25 лет после первоначального взноса. Когда дело доходит до ипотеки, можно профинансировать до 80% стоимости недвижимости.
Контекст
По данным консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat, подавляющее большинство сделок в Дубае совершается с использованием собственных средств (без ипотеки). В третьем квартале 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено 8 238 ипотечных сделок по сравнению с 16 485 сделками за собственные средства. Однако число покупателей недвижимости, выбирающих ипотеку в 2024 году, должно увеличиться, поскольку ожидается, что процентные ставки снизятся до 100 базисных пунктов.
Недвижимость в ОАЭ: особенности покупки и дополнительные расходы
Недвижимость в ОАЭ может купить любой иностранец, но только в определенных зонах. В свободных зонах (freehold) недвижимость можно продавать, сдавать, дарить и оставлять в наследство. В других зонах (leasehold) недвижимость можно сдавать в аренду сроком до 99 лет.
Для получения резидентской визы ОАЭ нужно купить недвижимость стоимостью от 750 тысяч дирхамов ($204 201). Для оформления 10-летней ВНЖ требуется приобрести недвижимость минимум за 2 млн AED ($544 тыс.).
Процесс покупки недвижимости в ОАЭ включает следующие этапы:
Залог или аванс в размере 10% от стоимости объекта.
Предварительный договор купли-продажи.
Получение сертификата об отсутствии возражений (NOC) от застройщика.
Переоформление права собственности в Земельном департаменте.
При покупке строящегося объекта в предварительный договор необходимо включить дату окончания работ и сумму компенсации за срыв сроков.
Иностранцы могут купить недвижимость в ОАЭ удаленно, но для этого понадобится нотариально заверенная доверенность на представителя. Ипотека доступна иностранцам, но рассмотрение заявки может занять несколько месяцев. Рассрочку предлагают не все девелоперы.
К дополнительным расходам при покупке недвижимости в ОАЭ относятся:
Гонорар риелтора (2% от стоимости объекта + 5% НДС).
Налог на передачу недвижимости (4% + 580 дирхамов).
Плата за переход права недвижимости (от 2 000 до 4 000 дирхамов + 5% НДС).
Свидетельство на право собственности (около 70 долларов).
Сбор за NOC (от 500 до 5 000 дирхамов).
Оформление ипотеки (1% от суммы кредита + 5% НДС + заключение специалиста с оценкой недвижимости + 0,25% от суммы займа).
К так называемым скрытых издержкам относятся:
Ежегодные сборы за содержание мест общего пользования.
Комиссия DEWA за подключение и функционирование электричества и воды.
Страхование жилья (при ипотеке обязательно).
С 1 июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог, который может в некоторых случаях касаться собственников недвижимости.
В Lamborghini показали Urus Performante для полиции Дубая
Lamborghini Automobili представила специальную версию Urus Performante для полиции Дубая и лично передала ключи главе полиции Дубая Ахмеду Мохаммеду бин Тани.
Автомобиль оснащен двигателем V8 с двойным турбонаддувом мощностью 666 лошадиных сил. Он разгоняется до 100 километров за 3,3 секунды и развивает максимальную скорость 306 километров в час.
Для нужд полиции Urus Performante оснащен, помимо прочего, бронированным кейсом для оружия, складным дисплеем для связи и специальным багажным отделением, в котором можно хранить сервисное оборудование и дефибриллятор для оказания первой помощи.
Добавим, что это не первый суперкар для полиции Дубая – в конце прошлого года на выставке правоохранительных органов был выставлен McLaren Artura, и это тоже не первый опыт Lamborghini – ранее компания выставляла Urus Performante для итальянской полиции.
ОАЭ увеличат сроки пребывания в стране для граждан Узбекистана
О введении безвизового режима сроком до 30 дней для граждан Узбекистана при посещении Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) сообщили в пресс-службе Министерства иностранных дел (МИД).
Согласно сообщению МИД, во вторник, 16 января, в Министерстве иностранных дел ОАЭ подписан протокол о взаимном освобождении от требований по выдаче въездных виз. В подписании документа принимали участие посол Узбекистана в ОАЭ Абдулазиз Аккулов и заместитель министра иностранных дел ОАЭ Халид Абдулла Белхул.
«Согласно документу, граждане Узбекистана освобождаются от визовых требований на период пребывания на территории ОАЭ – не более чем на 30 дней. Документ официально вступит в силу 16 февраля 2024 года», - пояснили в министерстве.
Как добавили в УзА, подписанный документ увеличивает количество безвизовых стран для граждан Узбекистана до 29, а также поднимает нашу страну на 71 место в рейтинге Global Passport Power.
Mercedes-Benz отгрохает 65-этажный небоскреб в Дубае к 2026 году. Кажется, высотки в ОАЭ растут как грибы.
Читать полностью…
Успешное посредничество Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) в процессе обмена пленными между Россией и Украиной обусловлено крепкими отношениями Абу-Даби с Москвой и Киевом, об этом говорится в заявлении Министерства иностранных дел ОАЭ.
"Успех посреднических усилий стал следствием крепких дружественных отношений ОАЭ с Российской Федерацией и Украиной, которые были подкреплены регулярными контактами на самом высоком уровне, в результате чего состоялся один из крупнейших обменов пленными между двумя сторонами с начала войны", - указывается в тексте, опубликованном на сайте внешнеполитического ведомства.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) присоединились к странам БРИКС с 1 января 2024 года
Это совпало с передачей председательства в этой организации России. Кроме ОАЭ, новыми членами БРИКС также стали Египет, Эфиопия, Иран и Саудовская Аравия.
В декабре на заседании представителей стран-членов БРИКС в Дурбане (ЮАР) российская делегация представила подробные планы деятельности этого союза на 2024 год.
По словам Министерства Иностранных Дел России, основное внимание в новом году будет уделено усилению роли государств БРИКС в мировой валютно-финансовой системе. Планируется развивать межбанковское сотрудничество с акцентом на использование национальных валют в расчетах. Также страны-члены активно будут встраиваться в многостороннее сотрудничество.
Среди приоритетов также отмечается усиление согласованности внешней политики в формате БРИКС, особенно на ключевых международных площадках. Также планируется усиление сотрудничества в борьбе с терроризмом, предотвращении отмывания денег, обеспечении международной информационной безопасности и возвращении незаконно переведенных активов.
Министр финансов России, Антон Силуанов, заявил о возможном создании новой расчетной единицы в рамках БРИКС, чтобы преодолеть проблемы, связанные с ограниченной конвертируемостью валюты, с которыми столкнулась Россия, особенно в торговле с Индией. Россия планирует вынести этот вопрос на обсуждение во время своего председательства. Планируется провести саммит БРИКС в Казани в октябре 2024 года.
Согласно оценкам Индийского Государственного банка, доля альянса, состоящего из Бразилии, России, Индии, Китая и ЮАР, увеличится до 30% от текущих 26%. Совокупная доля шести новых членов БРИКС в мировом экономическом производстве в настоящее время составляет 4%, с национальным ВВП Саудовской Аравии в 4%, а у Аргентины, ОАЭ и Египта – по 2%. ВВП Эфиопии практически не повлияет на долю БРИКС+ в мировом ВВП.
Доля Китая в общем ВВП БРИКС составляет 70%, Индии – 13%, России – 8%, Бразилии – 7%, ЮАР – 2%, общая доля БРИКС в мировом ВВП составляет 26%. Присоединение к БРИКС новых шести стран оказывает наибольшее влияние на долю этой организации в мировом производстве нефти. По прогнозам, она увеличится до 40% с текущих 18%, что повлечет значительные изменения в мировой платежной системе и формировании цен на нефть.
Золотая виза в ОАЭ
Когда в мире становится неспокойно, а в привычной политической и экономической системе – небезопасно, хорошо бы иметь запасной аэродром. Это такое место, куда можно перевезти семью, бизнес, сохранить финансы и обезопасить будущее. Какая страна могла бы стать таким запасным аэродромом в 2024 году? Из достаточно ограниченного списка государств наиболее привлекательным и надежным вариантом остаются Объединенные Арабские Эмираты. А двери в эту тихую гавань открывает Золотая виза. Какие преимущества она дает и как получить Золотую визу за покупку недвижимости в Дубае – поговорим в этой статье.
Авиакомпания Red Wings запустила регулярные прямые рейсы в Дубай из Сочи
"Авиакомпания Red Wings с 28 декабря 2023 года запустила регулярные прямые рейсы Сочи – Дубай. Обслуживать новый маршрут будет комфортабельный лайнер SuperJet 100", — пояснили в Red Wings.
Рейс из Сочи будет выполняться по субботам в 02.30 и вылетать обратно из Дубая в 08.10 того же дня, отметили в компании. В связи с большим количеством пассажиров, которые желают отправиться на новогодние праздники в ОАЭ, Red Wings поставил в расписание дополнительные рейсы 28 декабря 2023 года и 9 января 2024 года.
"Сочи становится настоящим региональным хабом с удобными стыковками. Мы видим хороший устойчивый спрос, в том числе в Дубай, который стал одним из самых популярных направлений у российских туристов в этом году", — пояснила первый замгендиректора компании Red Wings Мария Постоловская.
Авиакомпания Red Wings входит в десятку крупнейших российских авиакомпаний, специализируется на регулярных и чартерных пассажирских, бизнес и грузовых перевозках. Маршрутная сеть Red Wings состоит из более 100 российских и международных направлений. Основу флота авиакомпании Red Wings составляют современные российские воздушные суда SSJ100. В настоящий момент компания эксплуатирует 19 таких лайнеров. Базовые аэропорты – "Жуковский", "Домодедово", "Кольцово" (Екатеринбург), "Баландино" (Челябинск) и Махачкала.
Самый большой в мире самолет соединит Барселону и Дубай
С 1 января 2024 года самый большой в мире самолет вернется в аэропорт Барселоны, чтобы осуществлять маршрут авиакомпании Emirates между Дубай и Барселоной в зимний сезон. По этому маршруту в период с 1 января по 30 марта 2024 года между этими городами будет осуществляться два ежедневных рейса. Они станут дополнением уже существующему рейсу авиакомпании Emirates.
Этот самолет вмещает почти 900 пассажиров и является первым самолетом с двумя палубами вдоль всей его основной конструкции. До этого такой самолет Airbus A380 уже совершал рейсы между этими городами, которые было приостановлены в марте 2020 года. Теперь он снова возвращается, чтобы удовлетворить высокий спрос в зимний сезон.
В Объединенных Арабских Эмиратах стартует пассажирское движение по новой железнодорожной линии
Etihad Rail, национальная железнодорожная компания Объединенных Арабских Эмиратов, впервые вводит пассажирские перевозки на своей сети, предоставляя поезда для маршрута между Абу-Даби и регионом Аль Данна. Этот маршрут предназначен для обслуживания сотрудников Национальной нефтяной компании Абу-Даби.
В феврале 2023 года завершилось строительство Etihad Rail, и в мае того же года она начала коммерческую эксплуатацию. Грузовые перевозки успешно осуществляются на полную мощность, и железнодорожный состав способен перевозить разнообразные грузы.
Эта железнодорожная линия протяженностью 900 км объединила все регионы ОАЭ в единую сеть, включая 4 морских порта и логистические центры. В процессе строительства было построено 593 моста, пробито шесть туннелей, а железнодорожные пути прошли через скалистые горы в Фуджейре.
Согласно ранее озвученным планам, железнодорожная сеть в будущем будет соединять ОАЭ с остальными регионами Персидского залива, предоставляя также пассажирские перевозки. Предполагается, что пассажирские поезда будут двигаться со скоростью 200 километров в час и способны перевозить до 400 пассажиров одновременно.
Эта пассажирская железная дорога соединит 11 городов и населенных пунктов ОАЭ, прогнозируется, что к 2030 году она будет перевозить миллионы пассажиров. Первая станция для пассажиров будет расположена на восточном побережье, в эмирате Фуджейра.
В результате новой железнодорожной инфраструктуры пассажиры смогут добраться из Фуджейры в Абу-Даби за 100 минут, из Абу-Даби в Дубай – за 50 минут, из Абу-Даби в Аль Рувайс – за 70 минут. По маршруту также будут доступны остановки в городах Аль Мирфа, Аль Даид, Шарджа, Дубай и других.
Пассажирские поезда будут оборудованы различными удобствами и развлечениями, включая информационно-развлекательные системы, зарядные станции для мобильных устройств, предложения по закускам и напиткам, а также современные системы кондиционирования воздуха и комфортабельные сиденья в первом, бизнес- и эконом-классе.
Как зарегистрировать компанию в свободной зоне ОАЭ за 10 дней
Открытие бизнеса в ОАЭ открывает множество возможностей для предпринимателей со всего мира. Предложения от своборджных зон позволяют закрыть конкретные задачи предпринимателей, в зависимости от их потребностей. В чем же состоит привлекательность бизнеса в Эмиратах на территории Free Zone.
Чем Эмираты привлекают бизнесменов?
Основная причина, почему высок спрос на открытие бизнеса в Эмиратах кроется в том, что у страны очень лояльная налоговая политика в отношении предпринимателей. Не может не привлекать очень развитая инфраструктура. Здесь есть все необходимое, чтобы работать качественно, продуктивно, выстраивать процессы с высокой эффективностью.
В ОАЭ каждый находит для себя оптимальный путь развития, ведь для этого предусмотрены все варианты решений. На территории страны расположено более 10 свободных зон. Некоторые из них имеют узкую специфику, создают для своего направления все условия, поддерживают инфраструктуру, привлекают профильных инвесторов. Другие универсальны и создают условия и возможности для ведения любого бизнеса.
Что такое Free Zone и ее преимущества для бизнеса
На территории арабского государство расположено большое количество СЭЗ. Они могут охватывать разные типы деятельности и предлагать разные преимущества для своих резидентов. Некоторые плюсы объединяют все зоны, например:
возможность полного иностранного владения;
отсутствие ограничений на ведение за границей;
9% налог на прибыль свыше 375 000 AED и 5%VAT (НДС);
можно получать ВНЖ на любое количество сотрудников;
регистрация осуществляется через локальный регулирующий орган УК Free Zone.
Регулирующий орган выполняет посредническую роль между резидентом и государственными структурами. Такой формат сильно упрощает взаимодействие предпринимателей со всеми организациями.
Мы пишем на многие темы, но о бриллиантах - впервые 😍
А все потому, что, наконец, появился подходящий случай — в Telegram есть канал под названием «Дубайский геммолог».
Ведет его профессиональный геммолог Ева, которая работает прямо на Алмазной бирже Дубая, знает о бриллиантах и ювелирной индустрии все и даже больше.
На канале Евы вы найдете информацию о том, как покупать бриллианты, чтобы вас не обманули. Как происходит ценообразование на ювелирные украшения? На что обращать внимание при выборе украшений и не переплатить за них три цены.
Максимально доступное изложение информации, редкие камни и ювелирные украшения, которые вы вряд ли увидите в магазине, это главное достоинство канала «Дубайский геммолог».
Подписывайтесь 📲: @dxbdiamond
На правах рекламы.
В Дубае представили Бурдж-Азизи — второе по величине здание мира
ОАЭ снова задумали грандиозный проект. Всего за 4 года в стране построят небоскреб стоимостью 1,5 млрд долларов.
Дубай не перестает удивлять грандиозными архитектурными проектами. Напомним, именно в этом городе находиться самый высокий небоскреб Бурдж-Халифа, самое высокое колесо обозрения «Око Дубая» и один из самых больших искусственных островов «Пальма Джумейра».
Местная строительная фирма Azizi Developments презентовала Burj Azizi (Бурдж-Азизи) — огромный небоскреб, который будет вторым по высоте в мире. Точная высота здания не определена. Она будет колебаться в пределах от 828 до 678,9 метра (высоты Бурдж-Халифа и второго по величине небоскреба Merdeka 118 из Куала-Лумпур).
На строительство Бурдж-Азизи планируется потратить 1,5 млрд долларов. Внутри будут находится торговый цент, офисы, пентхаусы, жилые квартиры, 7-звездочный отель и смотровая площадка.
Строительство Бурдж-Азизи уже началось. По словам Azizi Developments, закончат проект уже к 2028 году. Это феноменальная скорость, учитывая гигантские размеры будущего небоскреба.
Ранее архитектурное бюро Оле Ширена презентовало проект под названием Tencent Helix. Речь идет о крупном комплексе, состоящем из 4−5 небоскребов. Главная фишка — все здания будут соединены между собой и «закручены в вихре».
ОАЭ критикуют новую редакцию налогового соглашения с РФ
Объединенные Арабские Эмираты настаивают: сначала Россия должна пересмотреть СИДН с другими арабскими странами.
Работа над новым соглашением об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Россией и Объединенными Арабскими Эмиратами затянулась из-за возникших разногласий сторон, узнал Forbes.
В предложенной редакции СИДН ставки налога у источника при выплате дивидендов, процентов и роялти установлены на уровне 10%. Правительство эмиратов это не устраивает. «ОАЭ согласны на формулу «все по 10%» (проценты, дивиденды и роялти) только при условии, если Россия пересмотрит соглашения с другими арабскими странами, установив аналогичные налоговые ставки», — поделился с изданием федеральный чиновник.
Другой источник, знакомый с ходом переговоров, отметил: для ОАЭ важно, чтобы новые условия СИДН были не хуже, чем у других арабских стран. И теперь они настаивают на пересмотре Россией и других соглашений. Россия «концептуально не согласна» с таким предложением, но от идеи заключения нового СИДН с ОАЭ не отказывается. Переговоры будут продолжаться, добавил собеседник Forbes.
В марте 2023 года Минфин и МИД попросили Владимира Путина приостановить действие соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН), которые действуют между Россией и недружественными государствами. К ним относятся Латвия (с ней соглашение не действует с осени 2022 года) и Литва, Кипр, Япония, Новая Зеландия, Исландия, США, Великобритания, Канада, Албания, Австралия, Германия, Северная Македония, Черногория, Украина, Швейцария, Южная Корея и Сингапур.
Подписанный в августе 2023 года президентский указ приостановил действие практически всех положений СИДН с 38 недружественными странами, касающихся договоренности о том, в какой стране будет облагаться налогом доход, и применения пониженных ставок, льгот и освобождений.
Еще замораживается действие правил налогообложения дивидендов, процентов, доходов от недвижимости, продажи движимого и недвижимого имущества, авторских прав и лицензий, работы по найму и гонораров, пенсий и прочих доходов. Нормы об устранении двойного налогообложения продолжили действовать. Доход по‑прежнему будут облагать налогом лишь в одном из государств: в стране налогового резидентства получателя дохода или в месте источника выплат.
В ОАЭ учредили совет по искусственному интеллекту и передовым технологиям
Президент Объединенных Арабских Эмиратов шейх Мухаммед бен Заид Аль Нахайян издал закон об учреждении совета по искусственному интеллекту (ИИ) и передовым технологиям.
Как сообщила пресс-служба правительства Абу-Даби, задачей Совета станет привлечение представителей национального и международного бизнеса к разработке программ финансирования, инвестиций и исследований, которые укрепят позиции ОАЭ в области ИИ и передовых технологий.
Председателем Совета станет советник президента ОАЭ по национальной безопасности шейх Тахнун бен Заид Аль Нахайян. Первым заместителем председателя назначен старший сын президента наследный принц эмирата Абу-Даби шейх Халед бен Мухаммед Аль Нахайян.
В 2024 году Дубай будет мировым центром игровой индустрии
Благодаря своим успехам в области инноваций и передовых технологий, Дубай ставит перед собой амбициозную цель стать мировым центром игровой индустрии к 2024 году. Прогнозируется, что к концу текущего года игровой рынок в странах Ближнего Востока и Северной Африки достигнет отметки в $5 миллиардов. Правительство ОАЭ активно планирует развитие данной отрасли, привлекая в страну все больше международных компаний и создавая условия для развития игровой инфраструктуры и образовательных центров.
Дубай запустил программу развития игровой индустрии Dubai Programme for Gaming 2033, в рамках которой планируется создание 30 тысяч новых рабочих мест в игровой сфере. Это позволит увеличить ВВП страны на $1 миллиард к 2033 году. Заинтересованность международных компаний в развитии игровой индустрии в регионе становится все больше, поскольку правительство ОАЭ продолжает активно сосредоточиваться на этом секторе.
Одной из компаний, показывающей пример роста игровой индустрии в Дубае, является True Gamers - ведущая международная сеть киберспортивных салонов. Влад Белянин, один из ее соучредителей, отметил, что в течение шести месяцев работы их команда увеличилась на 230%. Он также подчеркнул, что наблюдает растущую игровую инфраструктуру в Дубае. Специалисты индустрии считают, что благодаря подобным усилиям правительства, цель по созданию 30 тысяч рабочих мест будет достигнута раньше запланированного срока.
Ожидается, что рост игровой индустрии в Дубае и ОАЭ будет продолжаться в ближайшие годы. Это связано с выходом новых игр, развитием мобильных игровых технологий, возрождением покупок внутри приложений и успехами в области облачного гейминга. По мнению инсайдеров игровой индустрии, инвестиции правительства ОАЭ в игровую инфраструктуру будут способствовать дальнейшему росту данного сектора в регионе.
Цены на недвижимость в ОАЭ показали самый высокий рост в мире
Цены на недвижимость в ОАЭ показали самый высокий рост в мире по итогам 2023 года. Об этом говорят данные Международного валютного фонда (МВФ).
ОАЭ попали в топ-10 стран, где цены на недвижимость продемонстрировали самый высокий рост с допандемийного уровня. В ноябре один квадратный фут (0,3 м) жилой площади в Дубае стоил рекордные 1271 дирхам (около $346), что побило предыдущий рекорд 2014 года.
С опорой на информацию Банка международных расчётов МВФ сообщил, что рост цен на недвижимость в ОАЭ составил 10,4% в 2023 году и 14,15% по сравнению с уровнем цен перед началом пандемии.
Более того: в последние 2 года недвижимость в Эмиратах дорожала двузначными темпами в связи с притоком в страну иностранных инвестиций и с высоким спросом на неё со стороны состоятельных людей. Эти факторы привели к рекордной скорости роста цен на жильё, но они не единственные.
Свою роль внесло и то, что в 2023 году предложение отставало от роста численности населения вдвое, что повлекло за собой дефицит премиальной недвижимости в лучших районах и к значительному удорожанию вилл и пентхаусов.
Ранее сообщалось, что по итогам третьего квартала 2023 года россияне выбыли из тройки главных покупателей недвижимости в Дубае и сместились на пятое место. Примечательно, что жители самих ОАЭ в списке активных покупателей недвижимости Дубая оказались лишь на седьмом месте.
Среди очевидных причин — значительное падение курса рубля, которое повлияло на доступность недвижимости, и как следствие — на спрос и возможности инвестиций. Но есть и другие факторы.
Установлена дата начала действия безвизового режима между Арменией и ОАЭ
С 1 февраля 2024 года граждане Армении смогут посещать Объединенные Арабские Эмираты в качестве туристов без предварительного получения визы. Эту информацию подтвердила пресс-секретарь Министерства иностранных дел Армении Ани Бадалян.
Соглашение о введении безвизового режима между двумя странами было подписано в сентябре 2023 года во время визита главы внешнеполитического ведомства Арарата Мирзояна в ОАЭ. В декабре того же года Национальное Собрание Армении утвердило этот документ.
Согласно условиям соглашения, с 1 февраля 2024 года граждане Армении смогут находиться на территории ОАЭ без необходимости оформления въездных виз на период до 90 дней (в пределах 180 дней).
Процесс упрощения визового режима с ОАЭ начался в Армении еще в 2017 году. В январе 2023 года правительство Армении одобрило идею заключения соглашения с ОАЭ об отмене визового режима.
В октябре 2023 года Армения ввела безвизовый режим для туристов из Объединенных Арабских Эмиратов, позволяющий им свободно находиться на территории страны в течение 180 дней.
Были упрощены визовые правила также для иностранных граждан, обладающих резидентскими визами ОАЭ. Это касается граждан более чем 50 стран, включая Эмираты, Египет, Индию, Ирак, Марокко, Филиппины и Саудовскую Аравию, которые могут получить разрешение на въезд в Армению при предъявлении документов, подтверждающих их резидентство в ОАЭ.
Новые правила визового режима нацелены на стимулирование культурного обмена, развитие туризма и укрепление более тесных связей между двумя странами. Армения готова удивить туристов своими достопримечательностями, такими как виноградные курорты в Араратской долине, озеро Севан и захватывающие виды с Армянского нагорья.
Страна славится превосходной кухней, древними традициями и богатым культурным наследием - древними монастырями, церквями и историческими памятниками. Привлекательность Армении для жителей ОАЭ также увеличивают ее великолепные снежные пейзажи, предлагающие возможности для зимних активных видов спорта.
С 1 января 2024 года в Дубае был введен запрет на использование одноразовых полиэтиленовых пакетов
Решение об этом было принято Его Высочеством шейхом Хамданом бен Мухаммедом Аль Мактумом, наследным принцем и председателем Исполнительного совета Дубая. Этот запрет включает в себя запрет на импорт и продажу одноразовых пластиковых изделий.
Внедрение запрета происходит поэтапно. На первом этапе запрещены были полиэтиленовые пакеты. Одноразовые товары из непластика, включая пакеты, будут исключены с рынка с 1 июня 2024 года. А с 1 января 2025 года запретят коктейльные палочки, чашки и пластиковые ватные палочки.
С 1 января 2026 года вступит в силу запрет на продажу и использование пластиковых контейнеров для пищевых продуктов, столовой посуды, пластиковых стаканчиков для напитков и их крышек. При этом под запретом останутся пакеты, изготовленные из переработанных материалов, и полиэтилен, используемый для упаковки товаров, предназначенных на экспорт.
За нарушение этого запрета, то есть за использование пластиковых пакетов, предусмотрены штрафы в размере 200 дирхамов, которые удваиваются при повторном нарушении. Максимальный размер штрафа составляет 2000 дирхамов.
Следует отметить, что в Абу-Даби подобный запрет начал действовать с 1 июня 2022 года. С тех пор количество использованных полиэтиленовых пакетов сократилось на 90% (87 миллионов штук). Однако запрет не распространяется на тонкопленочные рулоны, используемые для упаковки мяса, рыбы, овощей, фруктов, круп и хлеба, а также на мешки для мусора.
В Дубае было обновлено расписание междугородних автобусов
Департамент экономики и туризма Дубая напомнил путешественникам о возможности пользоваться междугородними автобусными маршрутами, чтобы добраться из соседних эмиратов в Дубай, избегая дополнительных расходов на такси.
Например, путешественники из Абу-Даби могут воспользоваться одним из трех автобусов, чтобы добраться до Дубая за время от 1,5 до 2 часов. Автобус E100 отправляется от Центрального автовокзала Абу-Даби и прибывает на автовокзал Al Ghubaiba в Дубае.
Автобус E101 доставляет пассажиров до автобусной станции Ibn Battuta в Дубае, где можно пересесть на метро. Автобус E102 предлагает маршрут от остановки Musaffah Community в Абу-Даби до Al Jafiliya Bus Station в Дубае (с возможностью пересесть на метро).
Из Шарджи в Дубай также можно добраться морским паромом, который курсирует между остановками Al Ghubaiba Marine Station в Дубае и Aquarium Marine Station в Шардже. Поездка занимает 35 минут и стоит 15 дирхамов для взрослых (дети до 5 лет едут бесплатно).
Существуют также три междугородних автобусных маршрута, связывающих Шарджу и Дубай. Автобус E303 отправляется от Al Jubail Bus Station в Шардже и идет до Union Square Bus Station в Дубае (где есть станция метро). E306 следует между автовокзалами Al Jubail Bus Station в Шардже и Al Ghubaiba Bus Station в Дубае.
Автобус E307 доставляет путешественников из Шарджи до City Centre Deira в Дубае (где можно пересесть на станцию метро с таким же названием). Стоимость проезда на автобусе из любого эмирата в Дубай составляет 25 дирхамов с человека в одну сторону.
Ранее Департамент экономики и туризма Дубая обратил внимание населения и туристов на простой способ попасть в природные места и горные районы в прохладное время года. Например, до живописного места Хатта можно доехать за 25 дирхамов.
Экспресс-автобус Hatta Express курсирует ежедневно с 07:00 до 19:00. Он отправляется от Dubai Mall и прибывает на автовокзал Хатты, поездка занимает чуть больше часа. Оплатить билет можно картой NOL или наличными у водителя. Последний автобус из Хатты в Дубай отправляется в 19:00.
В ОАЭ опубликован полный график новогодних фейерверков, представленных в различных районах страны
Каждый год ОАЭ радует жителей и посетителей разнообразием мест для встречи Нового года. Однако в этом году власти Шарджи приняли решение о запрете новогодних мероприятий в знак солидарности с сектором Газа.
В Абу-Даби на фестивале шейха Заеда состоится уникальное представление, продолжительностью 60 минут без перерывов, с целью побить три новых рекорда Гиннесса.
На Yas Bay фейерверк начнется 31 декабря в 21:00 и продлится до полуночи 1 января 2024 года, а на Yas Links запланировано шоу с 21:00 31 декабря.
На набережной Al Maryah Island праздничный салют ознаменует приход Нового года в полночь, а на острове Hudayriyat также запланирован яркий фейерверк в ту же полночь.
В Дубае традиционный фейерверк на башне Burj Khalifa пройдет в полночь. В этом году он будет доступен только по платной основе, и билеты уже распроданы онлайн.
Palm Jumeirah также порадует зрелищными фейерверками, а отель Burj Al Arab представит шоу для посетителей, встречая 2024 год.
На фестивале Хатта запуск фейерверков происходит каждый вечер в 20:00 до 31 декабря 2023 года, когда состоится особое шоу из огней и красок.
В районе Al Seef каждый день организуют фейерверки в 21:00, а в новогоднюю ночь запланировано заключительное шоу в 23:59.
На острове Bluewaters начнутся развлечения с 19:00 31 декабря, завершившись фейерверком в полночь.
Также, в новогоднюю ночь в 23:59 на пляже The Beach в JBR ожидается захватывающее шоу.
Популярный парк Global Village осветит небо в течение семи полуночей, отмечая время в семи разных часовых поясах - от Китая до Турции. Посетители могут насладиться праздничными мероприятиями в разное время с 20:00 до 1:00.
В Рас-Аль-Хайме, на набережной протяженностью 4,5 км между Al Marjan Island и Al Hamra Village, ожидаются установки новых рекордов. Жители и гости города смогут выбрать одно из двух мероприятий, где их ждут захватывающие фейерверки. На бесплатном мероприятии будут диджеи, зоны для детей, фудтраки, а также специальные зоны для холостяков и семей.
ОАЭ. Как будете отмечать новый год? 🎄
Если вы ищите с кем отпраздновать, пишите город чтобы найти компанию!
В предстоящей новогодней ночи в Дубае планируется временное закрытие основных магистралей. Об этом объявили представители полиции Дубая, которые начнут перекрытие дорог с 31 декабря с 16:00
Абдул Рехман Обейд Джума Аль Фаласи, представитель отдела дорожного движения полиции Дубая, рекомендует гостям и местным жителям, направляющимся в район Downtown и другие популярные места, заранее планировать свои поездки и воспользоваться общественным транспортом.
Согласно расписанию, будут закрыты следующие трассы: Mohammed Bin Rashid Boulevard начнет закрываться в 16:00, верхний уровень Financial Road закроется в 20:00, а нижний - в 16:00, Al Asayel Road также будет закрыта в 16:00. Весь транспорт с этих дорог будет направлен на шоссе Sheikh Zayed Road.
Главная магистраль Дубая, Sheikh Zayed Road, закроется для всех видов транспорта в 21:00.
По всему эмирату активно готовятся к встрече Нового года - в 32 ключевых точках города усилены меры безопасности. Специально для этого года было установлено 30 палаток поддержки в этих местах, предоставляющих помощь от продуктов питания и воды до туалетов и поиска потерянных людей.
В целях обеспечения безопасности всех новогодних площадок в Дубае будут задействованы около 1300 полицейских автомобилей. Более 10 000 сотрудников и добровольцев также будут размещены по всему эмирату для поддержки гражданской обороны, RTA и скорой помощи в канун Нового года.
Аль Фаласи призывает приезжать пораньше и пользоваться общественным транспортом, так как RTA предоставит автобусы для бесплатной перевозки людей в районах проведения мероприятий. Также он советует постоянно проверять социальные сети полиции Дубая для получения обновлений и рекомендаций.
В Dubai Mall, крупнейшем торгово-развлекательном комплексе Дубая, в скором времени будет введена платная и безбилетная система парковки с применением технологии распознавания номеров транспортных средств
Соглашение об установке этой системы было подписано между оператором платных дорог Salik и компанией Emaar Malls.
В соответствии с условиями соглашения, технология Salik будет использоваться для обеспечения беспрепятственного доступа посетителей на платную парковку. Планируется, что внедрение этой системы состоится к третьему кварталу 2024 года.
Пока Emaar Malls не сообщили точные тарифы за парковку, однако известно, что оплата будет автоматически списываться с аккаунтов пользователей Salik, аналогично системе взимания платы за проезд по платным дорогам в Дубае. Сотрудничество с Salik Company PJSC позволит избежать необходимости устанавливать шлагбаумы, что сократит замедление движения транспорта.
Salik - это автоматизированная система взимания платы за проезд по платным участкам городских дорог, внедренная в Дубае еще в 2007 году с целью перераспределения транспортных потоков и снижения нагрузки на наиболее загруженные магистрали. В настоящее время в Дубае действует 8 пунктов Salik.
В ОАЭ наблюдается значительный рост криптоиндустрии
В ОАЭ наблюдается значительный рост криптоиндустрии: в период с 2020 по 2022 год количество зарегистрированных криптографических предприятий увеличилось на 400 процентов. Бизнес-политика и быстрое внедрение криптовалют привлекают в страну все больше глобальных игроков криптоиндустрии.
Наравне с глобальными криптокомпаниями, ОАЭ также привлекает и молодые компании и стартапы. А при помощи специалистов компании Бизнес Бутик релокация вашего бизнеса в Эмираты пройдет быстро и с соблюдением всех необходимых законодательств.
Сингапурская компания Bitget, объявленная крупнейшей в мире платформой для торговли криптовалютами, стремится создать глобальный передовой, соответствующий нормативным требованиям, обменный сервис из страны Персидского залива. Недавний шаг ОАЭ предложить систему безопасности для предприятий с высокими ставками, когда Dubai Insurance объединяется с базирующейся в Гонконге OneDegree, чтобы предложить страхование цифровых активов криптовалютному бизнесу, считается последним стимулом для большего числа международных игроков войти в страну.
«Мы твердо верим, что Ближний Восток сыграет ключевую роль в формировании будущего мировой индустрии цифровых активов», - сказала Грейси Чен, управляющий директор Bitget. - «Последнее страхование коммерческой ответственности компаний, занимающихся цифровыми активами в регионе, - это гениальный ход, поскольку оно создает дополнительный уровень безопасности для всей экосистемы цифровых активов и окажется полезным для всех соответствующих заинтересованных сторон отрасли», - сказала она.
Чен сказала, что пристальное внимание ОАЭ к инновациям, безопасности и соблюдению требований позиционирует страну, а также Ближний Восток, как благодатную почву для инноваций Web3, что побудило глобальные компании, занимающиеся цифровыми активами, создать базу в регионе: «Прямо сейчас на рынке ОАЭ мы стремимся изучить его, чтобы стать более совместимым в качестве службы обмена для пользователей по всему миру».
Предприятие планирует быстро расширить свою команду на Ближнем Востоке, чтобы поддержать рост своего бизнеса, привлекая новых сотрудников по всему региону. ОАЭ набирают очки благодаря своей передовой нормативной базе для криптоиндустрии. Чен сказала, что Bitget решила сосредоточиться на ОАЭ для построения глобального бизнеса, поскольку они активно искали лучшие юрисдикции с большей ясностью регулирования для лицензий и регистраций в этой сфере: «Этот шаг касается не только бизнеса, он касается наших основных ценностей, которые основаны на продвижении внедрения блокчейна и криптовалют во всем мире, поскольку мы твердо верим, что правила ОАЭ были чрезвычайно прогрессивными и ориентированы на содействие инновациям при одновременной защите от рисков».
Однако Грейси Чен, управляющий директор Bitget, сказала, что в настоящее время правила различаются на федеральном уровне и на уровне эмирата: «Было бы здорово иметь более однородную политическую структуру для всего региона. Bitget считает правила и этику основой роста любой компании. У нас на платформе есть обязательный KYC. Мы стремимся обслуживать наших пользователей по всему миру, соблюдая соответствующие правила».
Оценка главного руководителя Bitget о рынке ОАЭ подкреплена высокими показателями экономики страны: исследования рынка показывают, что в период с 2020 по 2022 год в стране зарегистрирован колоссальный 400-процентный рост числа зарегистрированных криптографических предприятий, что приводит к резкому росту мировых цифровых активов. Bitget разрабатывает амбициозные планы расширения на Ближнем Востоке. Набег Bitget на ОАЭ последовал за тем, как в начале этого года компания начала свою деятельность в Турции с платформой BitgetTR.
«Поскольку в этом году мы планируем расширение на Ближнем Востоке, мы хотим создать основу, нанимая местных специалистов, чтобы обеспечить больше возможностей для криптовалют», - сказала Чен.
Власти Дубая поделились с жителями и посетителями эмирата советами по избежанию пробок в новогоднюю ночь
Департамент экономики и туризма представил информацию о работе общественного транспорта 31 декабря и организации доступа к ключевым местам для наблюдения за новогодними салютами.
Для тех, кто планирует встречать Новый год в районе Downtown и желает выбрать удобное место с видом на фонтаны и лазерное шоу на небоскребе Burj Khalifa, рекомендуется предварительно забронировать столик в ближайшем ресторане или приобрести билет на развлекательную площадку в Burj Park (бесплатно для детей до 5 лет).
Бесплатная зона для наблюдения за фейерверками в районе Downtown будет открыта с 16:00. Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard будет закрыт с 18:00 31 декабря до 01:00 или 02:00 1 января. Парковка у Dubai Mall будет работать по принципу живой очереди, пока есть свободные места.
Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall может быть закрыта с 14:00 в зависимости от загруженности торгового центра. Такси будут доступны до закрытия Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard.
Для тех, кто выбрал Palm Jumeirah для встречи Нового года, рекомендуется воспользоваться монорельсовой дорогой. Станция Palm Gateway, связанная с линией трамвая, обеспечит пересадку. Palm Monorail будет функционировать с 9:00 31 декабря 2023 года до 3:00 1 января 2024 года. С 20:00 до 03:00 будет также курсировать бесплатный автобус от торгового центра Nakheel Mall до места наблюдения за фейерверками на набережной.
В районах Jumeirah Beach Residence или Dubai Marina перекрытий дорог не планируется, однако для избежания пробок рекомендуется использовать метро или трамвай.