NF Group — эксперты по недвижимости

05 Oct 2023 18:36

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости, в эфире «Москва 24» 🎥⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Стиль «Барби» добрался и до московской архитектуры. В самом сердце столицы, Большом Палашевском переулке, планируется строительство элитного жилого комплекса из розового камня площадью 12 тыс. кв. м.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Говорим о перспективах проекта и возможности его реализации.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Полный выпуск — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

04 Oct 2023 18:05

🏢 Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group, выступил на 13-ой Международной выставке складской техники и систем СеМАТ Russia.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
19 сентября Константин стал спикером главной тренд-сессии «Новая роль логистики в условиях постоянных изменений: тренды, стратегии, создание конкурентных преимуществ», где рассказал о высоком потенциале развития складского сегмента в регионах. Также эксперты обсудили, кто в настоящее время ищет складские площади, и какие именно требования предъявляют клиенты.

20 сентября в рамках специальной сессии компании Comitas «Автоматизация и роботизация: создание эффективного склада в условиях ограниченных человеческих ресурсов» Константин и другие приглашенные участники обсуждали кадровый дефицит в складском сегменте. Эксперты предположили, что одним из быстрых решений для российских компаний может быть внедрение автоматизации и роботизации в складском и логистическом бизнесе.

NF Group — эксперты по недвижимости

03 Oct 2023 16:28

Смотрите эфир с Андреем Соловьевым, партнером, региональным директором департамента городской недвижимости NF Group, на РБК+ 🎥⁣

Недавно вышел обзор одного из самых престижных районов Москвы — Якиманки. Андрей рассказал о предложении элитной недвижимости и причинах популярности этой локации у покупателей. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Полный выпуск смотрите по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Oct 2023 20:04

Друзья, собрали для вас топ-5 самых популярных постов нашего канала, которые набрали наибольшее количество просмотров за последние две недели:

1️⃣Открытка Всемирный день туризма с фотографиями наших деловых путешествий

2️⃣ Программа «Частная собственность» на РБК-ТВ с Ольгой Широковой, партнером NF Group, о развитии курортной недвижимости России

3️⃣ Возвращая историю: NF Group помогает реставрировать историческую мозаику

4️⃣ Бизнес-завтрак на тему архитектуры в офисных объектах с Марией Зиминой, партнером NF Group

5️⃣ Исследование NF Group и АКИХ на тему развития формата self-storage

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Oct 2023 15:24

Если вы еще не успели проголосовать, вы можете оставить свой голос здесь.

NF Group — эксперты по недвижимости

29 Sep 2023 18:31

20 сентября в Москве состоялся саммит NATMALL Connect, который был посвящен развитию турецких брендов в российских торговых центрах. В рамках мероприятия состоялась дискуссия «ТЦ vs Ретейл: как наладить взаимовыгодный диалог», которую модерировала Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Эксперты представили обзор рынка, обсудили тренды и перспективы его развития, а также рассмотрели рабочие кейсы.

NF Group — эксперты по недвижимости

29 Sep 2023 15:15

Приобретение резиденции на морском побережье — одна из главных тенденций на современном рынке недвижимости. Отдельного внимания заслуживает Кипр — страна с уникальным сочетанием турецкой и греческой культур.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Покупка недвижимости здесь открывает двери к комфортному проживанию, стабильному доходу от аренды, а также возможности получения ВНЖ и последующего гражданства после пяти лет проживания в стране. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Анна Ларина, директор департамента зарубежной недвижимости NF Group, рассказала изданию Robb Report о пяти роскошных резиденциях на Кипре: они символизируют качество, красоту и стиль жизни, о котором многие только мечтают.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Sep 2023 19:01

Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group, выступил на Московском урбанистическом форуме 2023 🎙️⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
8 сентября Андрей принял участие в public talk по теме «Архитектура будущего: как современные решения и технологии меняют облик Москвы». В ходе своего выступления он рассмотрел ключевые изменения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы, основные показатели, новые тренды, тенденции и многое другое.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Было приятно видеть юных зрителей в зале, которые интересовались развитием города и задавали довольно недетские вопросы экспертам 🤓

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Sep 2023 14:00

Первые кадры с выступления
Марии Зиминой, партнера, директора департамента офисной недвижимости NF Group, на бизнес-завтраке девелопера COLDY 📸

NF Group — эксперты по недвижимости

27 Sep 2023 18:59

🎥 Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group, в эфире передачи «Частная собственность» на РБК-ТВ.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Говорим о развитии курортной недвижимости России, наиболее перспективных локациях для инвестиций и критериях выбора объектов.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Полный выпуск эфира смотрите на официальном YouTube-канале РБК по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

27 Sep 2023 12:25

🔎 Друзья, наша команда продолжает расширяться, поэтому мы вновь ищем талантливых специалистов, которые хотят работать и развиваться в сфере недвижимости!⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В нашем московском офисе открыта вакансия консультанта в команду Анны Лариной, директора департамента зарубежной недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Вам предстоит заниматься поиском и привлечением потенциальных клиентов, подбором качественных объектов зарубежной недвижимости, организацией их просмотров и многими другими интересными задачами.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Для нас важно:⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤наличие у соискателя высшего образования⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤владение английским языком на уровне не ниже Upper Intermediate⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤опыт работы не менее двух лет в сфере зарубежной недвижимости⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤понимание тенденций на рынке элитного жилья ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤умение вести переговоры и заключать сделки в различных странах ⁣⁣мира⁣⁣⠀⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Мы предлагаем:⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤работу в крупной консалтинговой компании⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤комфортный офис в «Москва Сити»⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔤дружный коллектив, тимбилдинги, тренинги ⁣и возможность карьерного роста⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Если вы готовы присоединиться к нам, присылайте ваше резюме в HR-отдел на почту NSmirnova@nfgroup.ru.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Будем благодарны за репосты и рекомендации! ❤️

NF Group — эксперты по недвижимости

26 Sep 2023 15:18

⚡️ NF Property Management назначена техническим заказчиком строительства производственно-складского комплекса для ГК «Аскона».⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Компания обеспечит реализацию проекта строительства нового производственно-складского комплекса федерального значения в особой экономической зоне «Доброград-1» во Владимирской области для группы компаний «Аскона» — крупнейшего в России производителя и ретейлера товаров для дома и здорового сна. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Площадь объекта составит более 100 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на II-III квартал 2024 года.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Основные преимущества проекта включают современную архитектурную концепцию, тщательное изучение производственных процессов и внутренней логистики, а также акцент на социальной ответственности и уходе о сотрудниках компании.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «На данный момент мы контролируем и управляем качеством строительства объектов в 7 регионах России, в Центральной Европе и в Казахстане. Общая площадь проектов, которые мы реализуем, превышает 300 тыс. кв.м. Индустриальный сегмент является одним из самых востребованных, и мы обладаем необходимой экспертизой, чтобы помочь нашим клиентам создавать объекты с долгим сроком эксплуатации, высоким уровнем энергосбережения и комфортом для пользователей», — отмечает Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор NF PM.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

25 Sep 2023 16:43

Недавно команда брокеров PARUS Real Estate (входит в NF Group) посетила Оман, чтобы ближе познакомиться с культурой страны и новыми проектами, которыми все чаще интересуются наши клиенты.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Оман — это государство, окруженное Оманским и Арабским заливом, а также Аравийским морем. Все крупные города, включая столицу, и туристические центры расположены на побережье. Оставшиеся 82% территории страны занимают пустыни, горные хребты и речные долины ⛰️⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В Омане есть объекты всемирного наследия ЮНЕСКО, природные достопримечательности, роскошные курорты на побережье, которые ежегодно привлекают туристов. Развитая инфраструктура, стабильная экономика и государственные программы, нацеленные на привлечение инвестиций, интересны для экспатов и сотрудников компаний. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Именно поэтому крупные застройщики со всего мира начали активно осваивать территорию Омана, предлагая покупателям различные варианты недвижимости у моря. Сегодня мы хотим рассказать о самых популярных предложениях 👇🏼

Топ-3 проекта для жизни и инвестиций в Омане:⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔹Residences at Mandarin Oriental от Eagle Hills — первые частные резиденции на Ближнем Востоке под брендом Mandarin Oriental.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Стартовая цена лотов: 480 000 долларов.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Объект будет сдан в 2023 году.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔹Muscat Bay от Omran — элитный курортный поселок, расположенный в живописной бухте у подножия гор. Резидентам доступны услуги двух пятизвездочных отелей.

Стартовая цена лотов: 300 000 долларов.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Объект уже сдан.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔹 AIDA от Dar Al Arkan — закрытое комьюнити из люксовых вилл и особняков, расположенное на высоте 100 м над уровнем моря в развивающемся районе Yiti на побережье Оманского залива.

Стартовая цена лотов: 370 000 долларов⁣⁣.⁣⁣⠀
Объект будет сдан в 2027 году.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Пишите экспертам PARUS Real Estate, чтобы получить полный каталог недвижимости в Омане.

NF Group — эксперты по недвижимости

22 Sep 2023 18:08

Желаем всем прекрасных и самых жарких сентябрьских выходных и будем рады вашим голосам за возможность публиковать истории (для пользователей Telegram Premium)!

NF Group — эксперты по недвижимости

22 Sep 2023 15:17

13 сентября в Москве прошла конференция «День ретейла: e-com, логистика, склады», организованная ИД «Коммерсантъ» 📸⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, модерировала сессию «Офлайн-ретейл», на которой эксперты обсудили восстановление трафика в торговых центрах, взаимодействие с онлайн-ретейлом и вакансию.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
По словам Евгении, доля пустующих площадей в торговых центрах Москвы до конца 2023 года может снизиться до 6-8%. Этому способствуют экспансия российских ритейлеров, значительный рост числа выходов в Россию зарубежных брендов, а также готовность собственников идти на переговоры с локальными брендами с целью оптимизации свободных помещений. Что касается стрит-ретейла, к концу года вакансия ожидается на уровне 10–11%.⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Также Евгения приняла участие в первой торжественной церемонии награждения премии AdRec «Реклама в сфере ретейла и электронной коммерции».⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
ТРЦ Сити-парк «Град», эксклюзивным консультантом которого является NF Group, стал победителем сразу в двух специальных номинациях — «Эмоциональная связь с потребителем» и «Максимальный охват» 🏆

NF Group — эксперты по недвижимости

05 Oct 2023 14:42

⚡️ В III квартале 2023 года рынок элитной недвижимости Москвы продемонстрировал восстановление покупательской активности⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
По данным аналитиков NF Group, объем спроса на первичном рынке в июле-сентябре может превысить 400 сделок, что выше рекордного квартального показателя 2018 года, когда за три месяца было реализовано порядка 310 лотов, и в целом сопоставимо с результатами 2022 года.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Существенное оживление спроса на элитную недвижимость привело к постепенному снижению объема предложения на первичном рынке: по предварительным итогам сентября здесь экспонировалось около 2 000 квартир и апартаментов (-6% за квартал).⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
За июль-сентябрь сегмент пополнился пятью новыми проектами, среди которых «Дом Франка», «Titul на Трубной», Quartier d'Or и реализуемые в формате закрытых продаж «Дом XXII» и Levenson. Также в сентябре был отмечен старт открытых продаж в ЖК DUO.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках сохранилась практически на прежнем уровне и составила 1,5 млн руб./кв. м (0% за квартал и -1% за год). ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Как и прежде, в качестве одного из самых надежных активов рассматривается покупка элитной недвижимости. С учетом сохранения стабильной цены предложения особенно выгодным вложением это станет для состоятельных покупателей с валютными сбережениями. Кроме того, во многих объектах все еще действуют дисконты и специальные условия приобретения лотов», — отмечает Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

04 Oct 2023 14:57

🛍️ Российские бренды заместили 85% площадей ушедших иностранных ретейлеров в столичных ТЦ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Аналитики консалтинговой компании NF Group провели исследование структуры арендаторов в ключевых торговых центрах Москвы. Более 85% площадей после ухода крупных международных ретейлеров (шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 000 кв. м или 4% площадей в 22 крупнейших московских ТЦ) заняли российские бренды. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Gloria Jeans заняла большую часть площадей (39%), ранее принадлежавших Uniqlo. Бренд Lime также проявил интерес к площадям японской марки и занял 22% из них. Аналогичный показатель у Just Clothes (22%).⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Что касается магазинов, ранее принадлежавших бренду H&M, то наибольший объем площадей занял универмаг «Стокманн» (27%). Gloria Jeans арендовала 12% площадей. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Ротация новых арендаторов происходила несколькими способами: за счет расширения на смежные площадки, а также благодаря «переезду с расширением», как правило, на более низкие этажи торгового центра с целью привлечения большего числа покупателей.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Потенциал российских игроков, работающих в категории “одежда и обувь”, продолжает расти. Известные компании разработали новые форматы магазинов, запустили дополнительные линейки товаров и заняли активную позицию по поглощению торговых помещений. Большая часть помещений уже открылись, ретейлеры могут оценить все плюсы и минусы работы в условиях новой конкуренции и адаптации потребительского поведения. Надеемся, что в перспективе они смогут отработать все внутренние процессы, настроить правильную товарную матрицу и продолжить активное развитие, расширяя географию своего присутствия», — отмечает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

03 Oct 2023 10:18

⚡️ NF Group и NF Property Management провели коммерческий и технический аудит части портфеля Ingka Centres: трех торговых центров «МЕГА» в Москве и двух — в Санкт-Петербурге.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В рамках аудита было проведено полное техническое обследование объектов и детальный анализ всех операционных затрат, оценили объем необходимых для дальнейшего развития объектов инвестиций, а также разработали стратегию реализации крупных вакантных блоков.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👩🏻‍💼 «ТРЦ "Мега" — крупнейший в России актив торговых центров. Мы имеем большой опыт работы с подобными портфелями, однако этот проект был особенно сложным с точки зрения объема анализируемой информации, задач и сроков реализации. На объекты, аудит которых осуществляли мы, приходится более 40% по площади и доходу в общем портфеле компании», — отмечает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🧑🏼‍💼 «Наша команда собственными ресурсами и в короткие сроки осуществила полный анализ всех операционных затрат и структур управления. Также мы провели детальное техническое обследование, благодаря чему сформировали полноценное профессиональное заключение о текущем состоянии объектов», — говорит Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор NF PM.⁣⁣⠀

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Oct 2023 16:00

⚡️Аналитики NF Group зафиксировали рост проектного объема вышедших в III кв. на рынок Москвы комплексов бизнес-класса⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
По предварительным итогам III квартала 2023 г. рынок жилой недвижимости бизнес-класса в Москве пополнился тремя новыми проектами. Проектный объем в новых комплексах составил около 3 000 лотов (или 170 000 кв. м), что на 42% выше показателя аналогичного периода прошлого года.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В то же время за январь-сентябрь 2023 г. суммарный проектный объем вышедших на рынок новых комплексов составил 7 400 лотов, что на 12% ниже показателя аналогичного периода 2022 г. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Сегмент жилья бизнес-класса в 2022 году испытывал наибольшее давление из-за снижения покупательской активности и роста объемов экспозиции. Это, в свою очередь, повлекло замедление выхода на рынок новых проектов в 2023 году. К текущему моменту застройщики сформировали существенный портфель проектов, готовых к началу продаж. Учитывая благоприятные показатели спроса, девелоперы начинают выводить жилые комплексы на рынок, что приведет к повышению активности в IV квартале 2023 года и в течение 2024 года», — отмечает Наталья Сазонова, директор департамента продаж новостроек NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Oct 2023 13:39

Продолжаем анонсировать мероприятия с участием экспертов NF Group:

1️⃣ Конференция «Логистика будущего 2023» (Алматы)

11 октября в 10:00 по местному времени.

Спикер: Руслан Готыжев, директор по работе с корпоративными клиентами департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group.

Руслан выступит с обзором рынка складской недвижимости России и стран Центральной Азии и расскажет об основных показателях, в частности, вакансии, ставках аренды, спросе и предложении, логистике.⁣⁣⠀⁣⁣⠀

Организатор: группа Ekbpromo.

2️⃣ VI ежегодная практическая конференция: BC & Effective Office Conference (Москва)

12 октября в 10:30. Сессия «Рынок офисной недвижимости: вчера и сегодня».

Модератор: Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group.

Эксперты представят актуальную аналитику и прогнозы, обсудят современные форматы офисного пространства, новое строительство и другие вопросы.⁣⁣⠀

Организатор: CRE.

❗️Также напоминаем, что завтра состоится выступление Ольги Широковой, партнера, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, на 26-й Международной выставке «ПИР Экспо».

А 5 октября вас ждет дискуссия с участием Маргариты Афлетуновой, заместителя директора по работе с корпоративными клиентами NF Group, на конференции New Age Logistics.

NF Group — эксперты по недвижимости

29 Sep 2023 17:01

⚡️Западная и центральная части столицы лидируют по сделкам новой аренды и продажи офисов в 2023 году.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Аналитики NF Group проанализировали деловые районы Москвы и выявили наиболее востребованные локации у пользователей офисов. В I полугодии 2023 года 19% сделок аренды (новая аренда, расширение, субаренда) и продаж офисов класса А пришлось на западную часть Москвы (западное направление СК-ТТК, ТТК-МКАД, за МКАД), 17% — на центр города (включая зоны внутри Садового и Бульварного кольца) и 12% — на Ленинградский деловой район.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Среди офисных объектов столицы с высоким темпом заполняемости за неполных 9 месяцев 2023 года можно выделить Comcity, БЦ «Крылатские Холмы», БЦ «Легион II», БЦ «Большевик».

В I полугодии 2023 года самый высокий спрос на офисные помещения демонстрировали государственные структуры/компании с государственным участием, крупные банковские и финансовые структуры, производственные компании, ТМТ-сектор (технологии/медиа/телекоммуникации).⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Позитивная динамика как на рынке в целом, так и в отдельных районах Москвы сохраняется. Мы ожидаем, что количество готовых офисов будет сокращаться, при этом в числе наиболее популярных — качественные помещения, освободившиеся после ухода иностранных компаний. Важную роль играет вау-фактор, т.е. наличие уникальных, инновационных и других выдающихся элементов дизайна или функциональности, которые производят сильное первое впечатление или вызывают восторг у посетителей и сотрудников», — отмечает Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Sep 2023 20:01

🎨 Реставрационные работы окончены!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Друзья, приглашаем вас на торжественную церемонию открытия восстановленной мозаики «Слава труду!», которая пройдет в это воскресенье.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Также всех гостей ждет интересная образовательная программа:⁣⁣⠀
• в 14:45 волонтеры расскажут про мозаику и ее реставрацию⁣⁣⠀
• в 15:00 Анна Петрова, кандидат исторических наук, автор-составитель книг по монументальной мозаике, проведет лекцию «Монументальная мозаика Москвы: от смальты к битой плитке»⁣⁣⠀
• в 16:30 Николай Васильев, профессор МГАХИ им. В.И. Сурикова, доцента НИУ МГСУ, кандидат искусствоведения, расскажет о форме и стиле советского монументального искусства ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Вход свободный, но требуется регистрация. ⁣⁣Количество мест для личного посещения ограничено.
⁣⁣⠀
Еще раз благодарим команду Remember.Moscow и волонтеров, которые помогли сохранить фрагмент истории ❤️⁣⁣

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Sep 2023 17:24

⚡️Спрос на услуги индивидуального хранения продолжает расти⁣⠀
⁣⁣⠀
МОСКВА⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Склады формата self-storage в Москве заполнены на 85%.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Согласно данным компании NF Group и Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ) объем складского рынка в Московском регионе составляет 24 млн кв. м. При этом общая площадь рынка складов индивидуального хранения в Москве превышает 233 000 кв. м, что на 11% больше, чем годом ранее.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
С начала года сегмент пополнился шестью крупными объектами и 13 проектами мини-формата. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Наибольшим спросом склады формата self-storage пользуются у физических лиц — 88%, на юридических лиц приходится 12%. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Средний размер открываемых объектов по объему арендопригодной площади в первой половине 2023 года увеличился с 878 кв. м до 1 480 кв. м по сравнению с аналогичным показателем 2022 года. Средняя ставка аренды увеличилась на 321 рубль и составила 2 428 руб./кв. м/мес.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В Северное столице за первое полугодие 2023 года на рынок складов индивидуального хранения вышел один новый объект. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
В целом в городе в ведении 18 операторов насчитывается 28 складов формата self-storage, а совокупный объем предложения составляет около 45 тыс. кв. м, что почти в пять раз ниже, чем в Москве.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Средняя площадь склада составила 1 588 кв. м, а средняя ставка аренды — 1 641 руб./кв. м/месяц.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Несмотря на то, что в I полугодии 2023 года на рынке складского хранения в сегменте self-storage произошло снижение объемов ввода новых площадей до 8 000 кв. м, общее количество новых объектов выросло на 38% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, что говорит о сохранении интереса к данному формату», — отмечает Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

27 Sep 2023 20:04

Коллеги, поздравляем вас с профессиональным праздником — Всемирным днем туризма! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Наша команда активно работает с различными проектами туристической отрасли и помогает развивать новые территории. Поэтому мы рады, что сегмент в России активно развивается и появляются новые знаковые точки притяжения туристов. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
А еще мы любим путешествовать ✈️

NF Group — эксперты по недвижимости

27 Sep 2023 16:32

🏆 Триумфальный год: NF Group стала «Консультантом года» в рамках премий CRE Federal Awards и CRE Moscow Awards. Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group, признан «Персоной года» московской премии.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
21 сентября в Москве прошла церемония награждения ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2023. NF Group второй раз стала обладателем золотого кирпича и звания «Консультант года». Также победителем в номинации «Средний складской комплекс» CRE Federal Awards стал эксклюзивный объект компании NF Group — мультитемпературный РЦ «Брянский».⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Финалистом в номинации «Управляющая компания года — Property Management» стала компания NF Property Management, а в номинации «Крупный складской комплекс» — логистический комплекс «ХХI век» из Воронежа площадью 55 000 кв. м, эксклюзивным консультантом которого является NF Group. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔝 Эксперты NF Group благодаря своему опыту и глубоким знаниям традиционно входят в состав жюри премии. В этом году они оценивали объекты в комитетах по индустриальной, гостиничной, офисной недвижимости, а также коммерческую недвижимость, реализованную по принципу устойчивого развития.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Алексей Новиков на торжественной церемонии CRE Federal Awards выступил с приветственным словом и вручил сертификаты CRE League представителям компаний Radius и «Ориентир». Константин Лосюков, генеральный директор NF Group в Санкт-Петербурге, наградил победителей в номинации «Управление активами. Сервисный офис» сеть коворкингов «Практик».⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🗣️ «Крайне приятно, что мы второй раз получили звание “Консультант года” в федеральной премии, при этом уже три года подряд подтверждаем наш высокий профессионализм в рамках московского мероприятия. Спасибо организаторам, членам жюри, клиентам и всем, кто нас поддерживал, за высокую оценку нашей работы. Также благодарю свою команду за блестящие результаты 2022 года, по итогам которого мы лидируем по общему объему сделок», — отмечает Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Подробнее — по ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

26 Sep 2023 17:53

21 сентября в Москве в рамках 28-й Международной выставки транспортно-логистических услуг, складского оборудования и технологий TransRussia прошел бизнес-завтрак, посвященный рынку складской недвижимости России и стран СНГ. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Руслан Готыжев, директор по работе с корпоративными клиентами департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group, выступил с обзором рынка складской недвижимости России и рассказал о динамике ввода складских помещений, спросе, вакантности, ставках и ключевых тенденциях.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Также эксперты обсудили специальное исследование TransRussia Connect, в котором приняли участие более 220 компаний.

NF Group — эксперты по недвижимости

26 Sep 2023 12:21

Мероприятия с участием экспертов NF Group с 26 сентября по 8 октября:

1️⃣ Бизнес-завтрак в формате public talk «Бесшовная интеграция новых бизнес-центров в архитектурную ткань города» (Москва)

28 сентября в 12:00. Спикер: Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group.

Мария расскажет о влиянии архитектуры на ликвидность офисной недвижимости.

Организатор: девелопер COLDY.

2️⃣ 26-я Международная выставка «ПИР Экспо» (Москва)

3 октября в 10:30. Сессия по развитию курортных апартаментов.

Спикер: Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group.

Участники обсудят ситуации на рынке курортной недвижимости Росси, а также перспективы для инвесторов.

Организатор: «ПИР Экспо».

3️⃣ V практическая конференция о вызовах, триггерах и целях в сфере логистики ритейл-индустрии New Age Logistics (Москва)

5 октября в 10:00. Сессия «Внутренний рынок логистики».

Спикер: Маргарита Афлетунова, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF Group.

В рамках дискуссии Маргарита поделится своим мнением о состоянии рынка складской недвижимости России. В частности, эксперты обсудят нулевую вакансию, тренды и перспективы.

Организатор: коммуникационное агентство Sees Group.

NF Group — эксперты по недвижимости

25 Sep 2023 13:55

Секрет общественных пространств

Общественные пространства в Санкт-Петербурге набирают популярность. Большая часть из них представляет собой доступную для всех благоустроенную территорию. Пространства в виде коммерческих проектов, где помещения сдаются в аренду, появляются реже. На текущий момент их 16, но в ближайший год откроются еще два. При этом почти все действующие проекты пользуются популярностью среди арендаторов и имеют высокие показатели заполняемости. Свободными остаются лишь около 4% площадей в среднем по городу.

Заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталья Киреева рассказала, в чем секрет петербургских общественных пространств и как этот вид недвижимости будет развиваться дальше. Подробнее читайте в авторской колонке эксперта.

📸: mestonorm.ru

/channel/vedomosti_sz

NF Group — эксперты по недвижимости

22 Sep 2023 17:38

⚡️Друзья, по вашим многочисленным просьбам собрали обзоры рынков коммерческой и жилой недвижимости Санкт-Петербурга за I полугодие 2023 года:⁣⁣⠀

• офисная недвижимость⁣⁣⠀
• складская недвижимость⁣⁣⠀
• торговая недвижимость⁣⁣⠀
• рынок гибких офисных пространств⁣⁣⠀
• рынок стрит-ретейла⁣⁣⠀
• рынок фуд-холлов ⁣⁣⠀
• элитная жилая недвижимость⁣⁣⠀
• жилая недвижимость бизнес-класса⁣⁣⠀
• рынок апартаментов⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Уже скоро мы начнем подводить итоги третьего квартала, а пока подписывайтесь на страницу NF Group в Санкт-Петербурге в ВКонтакте, чтобы быть в курсе актуальных новостей.

#отчетыNF

NF Group — эксперты по недвижимости

22 Sep 2023 13:47

Наталья Сазонова, директор департамента продаж новостроек NF Group, в эфире передачи «Частная собственность» на РБК-ТВ 🎥

Наталья рассказала, почему стратегия быстрой продажи и покупки объекта на рынке элитной недвижимости столицы больше не работает, на какие районы стоит обратить внимание, а также как найти недвижимость с целью получения дохода в Москве.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Полный выпуск эфира смотрите на официальном YouTube-канале РБК по ссылке.