NF Group — эксперты по недвижимости

07 Nov 2024 13:21

Льготная семейная ипотека – как не упустить выгодные условия? 🏠

Семейная ипотека считается одной из самых востребованных благодаря привлекательной ставке от 6% годовых. Однако вокруг нее появилось множество мифов, которые могут стать преградой для потенциальных заемщиков.

Развеиваем сомнения – Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom, рассказала самое главное о семейной ипотеке.

❌Миф: Программа доступна только молодым парам до 35 лет.
✔️Ответ: Возраст родителя или опекуна не имеет значения.

❌Миф: Разведенные родители не могут получить семейную ипотеку.
✔️Ответ: Одинокий родитель с ребенком также может воспользоваться программой.

❌Миф: Для оформления необходимо как минимум трое детей.
✔️Ответ: В семье достаточно иметь одного ребенка до 6 лет включительно, чтобы приобрести жилье на первичном рынке в Москве или Санкт-Петербурге.

❌Миф: Кредит может взять только мать.
✔️Ответ: Программа открыта для обоих родителей — отец также может стать заемщиком.

❌Миф: Льготную ипотеку можно получить только один раз.
✔️Ответ: При условии закрытия предыдущего кредита возможно повторное участие в программе.

❌Миф: Ипотека по программе может быть оформлена только на одного из супругов.
✔️Ответ: Каждый из родителей может взять льготную ипотеку.

❌Миф: У меня нет детей, я не подхожу под условия.
✔️Ответ: Если в семье нет детей, то возможно оформить донорскую ипотеку с созаемщиком, который соответствует условиям.

Если у вас остались вопросы или требуется консультация – наши эксперты всегда готовы помочь!

📞Контактный номер: +74950322372.

Делайте репост, чтобы не потерять, и ставьте ❤️, если оказалось полезно.

#Экспертиза_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

06 Nov 2024 16:38

NF Group – в центре событий рынка недвижимости ⭐️

24 октября в Бишкеке состоялась конференция «Логистика Будущего», в рамках которой эксперты обсудили тренды и перспективы развития складского сегмента в странах Центральной Азии.

🗣️Артем Большаков, заместитель директора по работе с корпоративными клиентами NF Group, выступил с обзором рынка складской недвижимости Кыргызстана и поделился интересной аналитикой. 

Так, общий объем качественного предложения складских помещений в стране составляет 66 тыс. кв. м, из которых 53% приходится на класс В. Объем ввода за девять месяцев 2024 года составил 13 тыс. кв. м.

Делимся фотографиями! 📸

#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

06 Nov 2024 10:57

Новый промышленный коворкинг Industrial City от ХСА: инновации и удобство 💡

Наши коллеги готовятся к строительству цифрового промышленного коворкинга в формате light industrial, общей площадью 85 000 кв. м. Комплекс разместится на территории государственного индустриального парка «Ленинский», в нескольких километрах от МКАД.

Проект создаст организованную зону для размещения предприятий с собственной управляющей компанией и системой сервисов. В коворкинге будут бизнес-пространства, центры обработки данных, приложение для резидентов и консьерж-сервис.

📍Ключевое преимущество Industrial City — транспортная доступность и расположение в непосредственной близости от МКАД: всего 5 км до М-4 и 6 км до М-2.

Общая площадь индустриального парка «Ленинский» – 100 га, на его территории планируется создать порядка 5,1 тыс. рабочих мест. В промышленном коворкинге будут представлены площадки для отдыха и спорта, магазины, гостиницы для сотрудников, кафе, МФЦ и даже профильный колледж для подготовки кадров.

🚀 Старт продаж Industrial City запланирован на лето 2025 года.

NF Group — эксперты по недвижимости

05 Nov 2024 11:32

⚡️Внимание! Приглашаем экспертов принять участие в опросе для обновления классификации офисной недвижимости Санкт-Петербурга, которая будет представлена рынку в 2025 году.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Цель опроса — адаптировать критерии классификации к современным требованиям, включая технологии строительства, показатели энергоэффективности, экологические стандарты, а также качество управления объектами и их обслуживания. Текущая версия была принята в 2018 году, и пришло время обновить ее.

Структура анкеты включает три основных блока:
1️⃣ Информация о респонденте
2️⃣ Анализ текущей классификации
3️⃣ Дополнительные разделы и общие вопросы

⏱️Прохождение опроса займет не более 30 минут.⁣⁣ Все ответы будут проанализированы и учтены при обсуждении новых стандартов.⁣⁣⠀

Если вы — представитель отраслевой ассоциации, управляющей компании, банка, фонда, брокерской компании или девелопер, то мы будем рады вашим ответам.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
✍️Пройти опрос✍️

#Классификация_офисной_недвижимости

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Nov 2024 11:55

Липецк ждет обновленный ТРЦ «Европа» с модными брендами и досуговыми площадками 🛍

Один из крупнейших торговых центров Липецка площадью 60 тыс. кв. м проходит комплексную реконцепцию. В ходе обновления ожидается перераспределение торговых площадей для обеспечения места под крупные сетевые бренды и востребованных арендаторов. NF Group выступает эксклюзивным консультантом объекта и автором новой концепции.

🗣️Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Очень важно принимать решение об изменениях любого проекта, пока он остается актуальным для рынка. Стремление управляющей компании ТРЦ “Европа” идти в ногу со временем, меняться вместе с рынком и предлагать лучшее для своих клиентов — это верное стратегическое решение, и мы рады быть частью этого процесса».

По нашим оценкам, более 50% российских торговых центров в ближайшие годы потребуют реконцепции из-за устаревания и переориентации с функции шопинга в пользу досуга и развлечений.

Подробнее читайте 👉 по ссылке.

Как вы относитесь к обновлению крупных ТЦ? Делитесь своим мнением в комментариях ⤵️

#Сделки_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

01 Nov 2024 11:01

NF Group – участник деловой и вечерней программы Business & Design Dialogue! 💫⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣
⁣⁣⠀
Недавно в Санкт-Петербурге прошло мероприятие, посвященное дизайну, технологиям и управлению офисными и общественными пространствами. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Эксперты NF Group приняли участие во второй сессии форума на тему «Корпорации vs сотрудники: офис для бизнеса, людей и развития». Модератором выступил Константин Лосюков, а спикером – Регина Волошенко. В рамках дискуссии обсудили комфортные и функциональные рабочие пространства, а также поделились с участниками свежей аналитикой по сегменту офисной недвижимости Петербурга.⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🏆Форум завершился церемонией награждения премии Best Office Awards Санкт-Петербург 2024, на которой Регина Волошенко вручила награду победителям в номинации «Традиции и новации». Также Станислав Алексеенко вошел в состав экспертного совета Next Products Officenext, а Руслан Винокуров — в состав жюри премии. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Делимся фотографиями с мероприятия 📸⁣⁣
⁣⁣⠀
#Мероприятия_NF_Group⁣⁣⠀

NF Group — эксперты по недвижимости

31 Oct 2024 10:34

🤔Инсайты и перспективы: как выбрать лучшие площадки для девелоперских проектов?

Власти Москвы активно стимулируют строительство коммерческих объектов. Программа комплексного развития территорий (КРТ) в ближайшие годы станет основным драйвером реализации коммерческой недвижимости. Несмотря на то, что большинство площадок уже нашли своих инвесторов, потенциал Москвы не исчерпан, а необходимость создания мест приложения труда (МПТ) ставит девелоперов перед выбором: что именно строить? В каком формате? Как удовлетворить потребности города без ущерба экономике проекта? Об этом поговорили участники конференции «SWOT'25 Земельные участки», которая прошла в столице 23 октября.

Ольга Широкова, партнер NF Group, стала спикером первой сессии. Эксперты обсудили несколько реальных земельных участков Москвы по методу SWOT-анализа и отметили ключевые аспекты, которые могут повлиять на успех проектов в этих локациях.

Делимся с вами фотографиями выше👆

#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

30 Oct 2024 11:05

Серьезные амбиции: новые возможности и перспективы на земельном рынке Москвы 🏗️

Рады представить эксклюзивное интервью Максима Чернядьева, директора департамента земельных проектов NF Group, для «Строительной газеты». 

Поговорили о рекордно высокой активности региональных застройщиков в столице, о влиянии городских программ на рынок жилой и коммерческой недвижимости, а также о наиболее востребованных и доходных проектах. 

💡Среди ключевых тем:

• Проблема нехватки земельных участков в столице
• Перспективы развития новых жилых и коммерческих зон в рамках КРТ и реновации
• Прогноз объема инвестиций в девелоперские площадки в 2024 году
• Основные риски, с которыми сталкиваются девелоперы при реализации проектов в рамках КРТ

👉Читайте полное интервью по ссылке.  

#Экспертиза_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

29 Oct 2024 11:12

Не пропустите важные события рынка недвижимости этой недели!⁣⁣ 🤝
⁣⁣⠀
1️⃣30 октября, уже завтра, – конференция NF Group в Санкт-Петербурге: «Новый взгляд на офисы: от дефицита к возможностям».

Ключевое мероприятие для всех, кто интересуется рынком офисной недвижимости, пройдет в арт-коворкинге «Ясная Поляна». На конференции эксперты представят актуальные тренды сегмента и расскажут, как изменились требования к рабочим пространствам за последние несколько лет. Вы сможете узнать о лучших практиках управления офисными площадями и новых бизнес-моделях, которые помогают арендаторам адаптироваться в условиях меняющегося рынка.

Успейте зарегистрироваться 👉по ссылке.

2️⃣31 октября – Максим Загоруйко, директор по работе с корпоративными клиентами NF Group, примет участие в X Ежегодной конференции «Стандарты качества фармацевтической логистики» (Москва).

Выступление Максима состоится в 17:40 в рамках сессии «Методология управления рисками для качества». Вместе с другими участниками конференции обсудим ключевые аспекты в управлении производственной, складской и транспортной логистикой, а также специфику логистических процессов в дистрибьюторском сегменте.

Узнайте больше о конференции и зарегистрируйтесь 👉по ссылке. ⁣⁣⠀

#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Oct 2024 13:16

Лучшие региональные штаб-квартиры России: новый рейтинг Forbes 🏢⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В партнерстве с FResearch компания Pridex представила первый рейтинг региональных штаб-квартир крупнейших компаний России. Проект основан на ежегодном столичном ренкинге и теперь охватывает всю страну, отражая уникальные подходы и высокие стандарты, задаваемые в регионах.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🤔Как проводилась оценка?⁣⁣⠀
В основу рейтинга легли как классические критерии — локация, качество здания, так и новые стандарты офисной среды, ориентированные на комфорт и продуктивность сотрудников. Офисы оценивались по следующим параметрам:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟡Человекоцентричность и технологичность⁣⁣⠀
🟡Эргономика и внимание к экологии⁣⁣⠀
🟡Влияние на развитие городской среды⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В жюри проекта вошла Ольга Широкова, партнер NF Group — единственный представитель консалтинговой компании среди экспертов.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
С результатами рейтинга можно ознакомиться по 👉ссылке.

NF Group — эксперты по недвижимости

25 Oct 2024 17:00

🔎Следите за обновлениями с дайджестом NF Group!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣
⁣⁣⠀
На этой неделе подготовили для вас подборку с главными новостями рынка элитной жилой недвижимости. Читайте, анализируйте и будьте в курсе важных изменений. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Forbes — Нескромная роскошь: кто и почему скупает элитные новостройки Москвы⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ FM — Сколько стоит снять премиальную квартиру в столице⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ Санкт-Петербург — В сегменте элитного жилья отмечается повышенный спрос на квадратные метры, а также их обслуживание со стороны УК
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ Санкт-Петербург — Чувство эксклюзивного обладания: общественные зоны в элитных жилых комплексах ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ Санкт-Петербург — Рынок вдохновляет на креатив: тренд на создание мультиформатных пространств на территориях современных ЖК⁣⁣⠀

🔺Деловой Петербург — Аренда элитных квартир в Петербурге к осени 2024 года подорожала почти на треть
⁣⁣⠀
🔺Новый проспект — Рынок готового жилья в Петербурге голосует за квартиры с отделкой

#Новости_недели_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

25 Oct 2024 11:58

🇭🇺Свобода путешествий, банковские счета и инвестиции: рассказываем все о возможностях ВНЖ Венгрии.

Национальная карта Венгрии — это надежное решение для тех, кто ищет стабильность и свободу действий. Программа предоставляет множество преимуществ, не требуя от владельца постоянного проживания в стране. 

Почему Венгрия?

🔵Статус выдается на 2 года с возможностью продления, обеспечивая владельцу стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

🔵Программа распространяется не только на вас, но и вашего супруга/супругу и двоих детей до 18 лет. 

🔵Национальная карта позволяет свободно посещать страны Шенгенского соглашения, а также получать доступ к европейским банковским услугам и инвестициям.

Стоимость оформления:
13 000 € — единоразовая стоимость оформления
4 800 € — ежегодные налоги
Гарантия возврата средств в случае отказа: 100% (за вычетом мед. страховки)

ВНЖ Венгрии — это удобный и безопасный способ для тех, кто хочет использовать все преимущества европейского статуса. 

Готовы сделать первый шаг?
🖥 За подробностями и консультацией пишите нам в WhatsApp по ссылке.

#ВНЖ_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

24 Oct 2024 13:44

Forbes Congress – дискуссии, инсайты и новые перспективы 🤝

17 октября в Москве состоялся форум «Город. Человек. Будущее», организованный Forbes, где наши эксперты приняли участие в двух значимых сессиях.

Андрей Соловьев, партнер NF Group, выступил модератором сессии «Жилая недвижимость — в поиске баланса», в рамках которой участники обсудили влияние отмены льготной ипотеки на доступность жилья и стратегии поддержания стабильности рынка.

Модератором сессии «Новый рубеж — перспективы российского девелопмента за границей» стала Ольга Широкова, партнер NF Group. Она затронула тему новых возможностей для российских застройщиков на зарубежных рынках и рассказала о странах, которые становятся все более привлекательными для инвестиций.

Делимся фотографиями и ждем новых встреч! 📸

#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

04 Oct 2024 13:23

Друзья, спасибо за активное участие в опросе!😁⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Мы гордимся нашим наследием, связанным с Knight Frank, оно всегда будет частью нашей истории. Однако, несмотря на то, что почти 50% респондентов верят, что это имя останется с нами навсегда, мы уверены, что NF Group с каждым годом только укрепляет свои позиции и становится еще более узнаваемым и сильным брендом. Продолжаем двигаться вперед вместе с вами! 🙌

NF Group — эксперты по недвижимости

03 Oct 2024 14:21

Сегодня мы поздравляем с днем рождения Андрея Соловьева, партнера, регионального директора департамента городской недвижимости NF Group! 🥳⁣⁣⠀

Его стратегическое видение, неустанная энергия и потрясающее чувство юмора делают работу не только продуктивной, но и по-настоящему приятной! ⁣⁣⠀

Желаем успехов, новых побед и вдохновения в работе! Пусть каждый день приносит новые возможности, а все начинания приводят к блестящим результатам🌟

NF Group — эксперты по недвижимости

07 Nov 2024 08:45

MALLPIC SOCHI 4.0 в самом разгаре!⚡️⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Подключайтесь к прямой трансляции и следите за сессией «Инвестиции в складскую недвижимость» от NF Group и Raven Russia. ⁣⁣⠀
🖥Начало — в 11:00.

NF Group — эксперты по недвижимости

06 Nov 2024 14:12

Первый магазин ANNA PEKUN открывается в Ростове-на-Дону! 🛍

Уже в декабре 2024 года российский бренд женской одежды представит свой первый шоурум в ТРК «Горизонт». Консультантом сделки аренды помещения выступила NF Group.

🗣️Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «ТРК "Горизонт" - это перспективная площадка, которая идеально соответствует амбициям бренда и его стремлению быть ближе к своим клиентам в одном из ключевых городов юга России. С нетерпением ждем открытия. Для бренда это шаг вперед, который позволит предоставить покупателям больше выбора и создать пространство для дальнейшего роста и развития».

Подробности — по ссылке.

#Сделки_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

06 Nov 2024 08:24

Уже завтра, 7 ноября, мы проведем сессию на MALLPIC SOCHI 4.0 совместно с Raven Russia. Не пропустите! 🤩
 ⁣⁣⠀
Обсудим инвестиционную привлекательность складской недвижимости в рамках деловой программы выставки. Модератором сессии станет Константин Фомиченко, партнер NF Group. ⁣⁣⠀
 ⁣⁣⠀
💡Поговорим про:⁣⁣⠀
• Возможности и риски для инвесторов в 2024-2025 годах⁣⁣⠀
• ЗПИФ как эффективный инструмент инвестиций⁣⁣⠀
• Подходы классических инвесторов⁣⁣⠀
• Взгляд на рынок со стороны девелоперов⁣⁣⠀
• Лучшие бизнес-кейсы ⁣⁣⠀
 ⁣⁣⠀
🗣Спикерами сессии станут: ⁣⁣⠀
• Алексей Смердов, инвестиционный директор Central Properties & PARUS ⁣⁣⠀
• Кристина Медникова, коммерческий директор группы PLT
• Анатолий Макаров, директор по развитию недвижимости и эксплуатации сети «Магнит» ⁣⁣
• Олеся Мартыненко, начальник управления по работе с клиентами строительной недвижимости и инфраструктуры «Альфа-Банк» ⁣⁣⠀
 ⁣⁣⠀
⏱️Начало сессии — в 11:00.⁣⁣⠀
📍Место: отель Pullman, Сочи, зал «Платан».

Не упустите возможность узнать больше о доходности складской недвижимости от ведущих экспертов! Забронируйте свое место 👉 по ссылке. ⠀
⁣⁣⠀
До встречи на MALLPIC SOCHI 4.0! 👋

#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

02 Nov 2024 15:52

Заканчиваем шестидневную рабочую неделю свежим дайджестом от NF Group! 👀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Сегодня собрали для вас главные новости рынка торговой недвижимости. Читайте ниже👇⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Forbes — Торговые центры переполнились кредитами
⁣⁣⠀
🔺РБК — Второй этаж и выше: чем интересны торговые площади в бизнес-центрах⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺РБК Петербург — В центре Петербурга зафиксирован резкий рост числа магазинов одежды⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺РБК Стиль — Что происходит с инвестициями в fashion-индустрию⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ — В липецком ТРЦ «Европа» усилят присутствие крупных сетевых и модных брендов⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ — Объем ввода торговых центров по всей России может сократиться почти на треть⠀
⁣⁣⠀
🔺Коммерсантъ — Торгцентры и офисы в мелкой нарезке⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Ведомости Северо-Запад — Петербургская «Важная рыба» планирует расширить сеть в Москве и выйти в города-миллионники⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Ведомости Северо-Запад — «Адамант» начал перестраивать ТЦ «Радиус» в офисный центр⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔺Деловой Петербург — Фитнес–клубы Петербурга столкнулись со стагнацией⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
#Новости_недели_NF_Group⁣⁣⠀

NF Group — эксперты по недвижимости

01 Nov 2024 15:02

🖥Эксперты NF Group — в дайджесте новостей рынка коммерческой недвижимости Республики Казахстан и стран СНГ! 
 ⁣⁣⠀
Константин Фомиченко, партнер NF Group, поделился с читателями TSPM аналитикой по рынку складской недвижимости России. В авторской колонке он рассказал о последних тенденциях, востребованных форматах и инвестиционной привлекательности сегмента.
 ⁣⁣⠀
🗣️«За девять месяцев 2024 года инвестиции в складской сегмент в России уже составили 120-130 млрд рублей, что превышает показатели прошлого года. По итогам года ожидается новый исторический максимум в размере 150-160 млрд рублей. Текущий рост объясняется высоким спросом на складские площади, который обусловлен активным развитием e-commerce и усилением локализации производства», — отмечает Константин. ⁣⁣⠀
 ⁣⁣⠀
Полный текст колонки читайте 👉 по ссылке.

#Экспертиза_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

31 Oct 2024 14:01

«Индекс миллиона» на первичном рынке элитной недвижимости Москвы достиг исторического минимума! 📉

Аналитики NF Group обновили индекс, показывающий, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за условные 100 млн рублей. По итогам третьего квартала 2024 года он составил 55 кв. м против 66 кв. м годом ранее (-17% за год). Основной причиной снижения показателя стало увеличение средневзвешенной цены предложения на рынке элитных новостроек — за год цена квадратного метра выросла на 20% (до 1,8 млн рублей).

🔴Максимальное снижение «индекса миллиона» зафиксировано в Хамовниках, где показатель сократился более чем наполовину за год (-55%) и составил 40 кв. м.

🔴Положительная динамика наблюдалась в таких районах, как Патриаршие пруды (+48% за год), Замоскворечье и Раменки.

🔴Наибольшее количество квадратных метров за условные 100 млн рублей по-прежнему можно приобрести в Донском районе (до 104 кв. м элитной недвижимости).

🔴Наименьшее количество доступных площадей за указанную сумму отмечается в самом дорогом элитном кластере Москвы – Остоженка-Пречистенка (30 кв. м).

Подробнее — по ссылке.

#Аналитика_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

30 Oct 2024 13:57

⚡️ В Москве снизилась площадь элитного жилья, доступного за 100 млн рублей — NF Group

В III квартале 2024 года за 100 млн рублей в Москве можно приобрести всего 55 м² элитного жилья — на 9,8% меньше, чем в июле.

По данным NF Group, это связано с ростом средней стоимости «квадрата» до 1,8 млн рублей (+20% за год).

🔘Больше всего пострадал район Хамовники, где доступная площадь сократилась на 55% — с 90 до 40 м².

NF Group — эксперты по недвижимости

29 Oct 2024 14:43

Почти половина свободных офисов класса А в Москве — без отделки. Что это значит для арендаторов?⁣⁣ 🏢
⁣⁣⠀
Наши аналитики рассказали о ситуации на рынке офисной недвижимости столицы по итогам третьего квартала 2024 года. Вакантность снизилась до исторического минимума — 6,3%. В то же время средневзвешенные ставки аренды продолжают расти: в классе А показатель поднялся на 1,2% и достиг 27 122 руб./кв. м/год, в классе B — на 2,2% до 19 384 руб./кв. м/год.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
При этом в офисах класса А около половины всех доступных помещений на начало октября предлагается без отделки. 
⁣⁣⠀
🗣️Мария Зимина, партнер NF Group: «Причина роста средневзвешенных ставок аренды на офисы с отделкой – дефицит подобного предложения на рынке. За последние годы в Москве временно стало больше доступных офисов с качественной отделкой от иностранных арендаторов, однако свободные для аренды помещения закончились к концу 2023 года».
⁣⁣⠀
Подробнее читайте 👉по ссылке.⠀
⁣⁣⠀
#Аналитика_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Oct 2024 15:25

«Мастер-план: инструмент для развития территорий» — ключевой курс для тех, кто хочет развиваться в сфере урбанистики и современного градостроительства 🏗️

Как создать удобное городское пространство, отвечающее потребностям жителей и бизнеса? Какие методы сбора и анализа данных помогут принимать решения для развития территорий? Эти и многие другие вопросы рассмотрим в рамках онлайн-курса.

В разработке программы участвовали лучшие эксперты отрасли, среди них – Ольга Широкова, партнер NF Group.

✍️Под руководством профессионалов участники научатся:
• Разрабатывать уникальные стратегии развития территорий
• Ориентироваться в градостроительной документации
• Переводить результаты анализа в проектные решения
• Проводить комплексный анализ территории

По итогам обучения участники разработают собственный мастер-план и получат ценные рекомендации от авторов и приглашённых экспертов.

🚀Старт потока — 30 октября. Записаться на курс можно на сайте STEMPS.

NF Group — эксперты по недвижимости

28 Oct 2024 11:31

📣Уже 7 ноября встречаемся на MALLPIC SOCHI 4.0!⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Совместно с Raven Russia проведем сессию на тему инвестиционной привлекательности складской недвижимости в рамках деловой программы выставки. Модератор сессии — Константин Фомиченко, партнер NF Group. ⁣⁣⠀

Обсудим ключевые аспекты и возможности для инвесторов, рассмотрим лучшие бизнес-кейсы и основные показатели сегмента.
⁣⁣⠀
🗣Спикеры сессии: ⁣⁣⠀
• Алексей Смердов, инвестиционный директор Central Properties & PARUS ⁣⁣⠀
• Кристина Медникова, коммерческий директор группы PLT
• Анатолий Макаров, директор по развитию недвижимости и эксплуатации сети «Магнит»⁣⁣
• Олеся Мартыненко, начальник управления по работе с клиентами строительной недвижимости и инфраструктуры «Альфа-Банк» ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Забронируйте место и не упустите шанс обсудить доходность складской недвижимости с ведущими экспертами! Присоединяйтесь 👉 по ссылке.
⁣⁣⠀
#Мероприятия_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

25 Oct 2024 12:51

🔣 ЦБ повысил ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это самая большая ставка в истории 
  
Комментирует Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom:
  

Трудно сделать ипотечную ставку еще более заградительной. На наш взгляд, для рынка сейчас гораздо важнее стабильное выделение лимитов на программу семейной ипотеки, которая поддерживает спрос на жилье в низкобюджетных сегментах.  
  
Высокая ключевая ставка негативно влияет не только на ипотечное кредитование для физлиц, но и на финансирование девелоперских проектов. Это может затормозить запуск новых проектов, что в среднесрочной перспективе может привести к сокращению предложения на рынке новостроек.
  
Чем дольше сохраняется высокая ключевая ставка, тем меньше новых проектов застройщики будут готовы выводить, поскольку обслуживание кредита на строительство проекта становится дорогим из-за высоких ставок, а также возникают сложности из-за медленного наполнения эскроу-счетов вследствие сокращения темпов продаж.

NF Group — эксперты по недвижимости

24 Oct 2024 17:00

🔥Интервью с Алексеем Новиковым, управляющим партнером NF Group, для Frank Media (нет, это не наше корпоративное издание, как многие думают😉).

Управление крупной консалтинговой компанией — это вызов, требующий глубокого понимания рынка, стратегического мышления и лидерских качеств. Сохранять позиции и продвигать новые направления под единым брендом может не каждый предприниматель.

🎙Своим опытом поделился Алексей Новиков. В интервью он рассказал, как развивает успешную группу компаний, объединяющую несколько бизнес-направлений, и делает каждое из них эффективным и прибыльным.

Подробнее – в полном интервью по 👉🏻ссылке.

#Экспертиза_NF_Group

NF Group — эксперты по недвижимости

04 Oct 2024 15:02

Отмечаем день рождения NF Group все вместе 🤩

Мы хотим разделить этот важный праздник с вами и впервые запускаем розыгрыш фирменного мерча! У вас есть уникальная возможность выиграть стильное худи или практичный плащ на эту осень 😎

Как принять участие:

1️⃣Напишите в комментариях под этим постом: «Хочу мерч от NF Group»

2️⃣Поставьте реакции на 5 наших последних публикаций

3️⃣Если вы ещё не с нами, обязательно подпишитесь на наш канал

📆Итоги подведем 14 октября в 16:00. Шесть победителей выберем с помощью генератора случайных чисел.

Удачи всем участникам 🍀

NF Group — эксперты по недвижимости

04 Oct 2024 11:15

NF Group 2 года! 🎉

Уже 28 лет наша команда продает и управляет недвижимостью. Ровно два года назад мы провели ребрендинг и продолжили развитие под новым именем.

Сегодня NF Group — это группа компаний, объединившая более 640 экспертов. В нее входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделения по управлению коммерческой недвижимостью по всей России (NF Property Management), а также представительство в Дубае (NF Group Middle East).

Каждый день мы растем, развиваемся и укрепляем позиции на рынке. Впереди — ещё больше побед, новых высот и ярких успехов.

Принимаем поздравления! ❤️

P. S. Врываемся в новый этап с новым визуальным оформлением. Обновили стиль и концепцию социальных сетей. Следите за новостями 😉

NF Group — эксперты по недвижимости

03 Oct 2024 11:12

26 сентября в Москве прошла церемония NATMALL AWARDS 2024, и команда NF Group вновь стала частью этого яркого события! 🤩⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, вошла в жюри премии, где вместе с ведущими экспертами отрасли выбирала лучшие проекты на рынке коммерческой недвижимости и ретейла.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
NF Property Management стала финалистом в номинации «Лучшая управляющая компания торговой недвижимости», а Михаил Сафонов, партнер и директор по развитию NF PM, вручил награду победителям номинации «Прорыв года в ретейле».⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🥇От всей души поздравляем Gloria Jeans с победой в номинации «Лучшая ретейл-концепция в категории Fashion»! Напомним, мы сопровождали сделку по аренде помещения площадью около 5 000 кв. м для открытия их трехэтажного флагманского магазина на Тверской улице.

#Мероприятия_NF_Group