15283
Самый большой телеграм-канал про Грузию на русском языке. Пишу подробно и оперативно. В личку @nlevshits по любым вопросам.
🎸 Группа LOUNA выступит в Грузии в рамках тура NIGHT, ROAD & ROCK!
Музыканты сыграют большие сольные концерты в Тбилиси и Батуми.
LOUNA исполнит вживую не только все самые драйвовые и любимые слушателями хиты, но и впервые представит несколько совершенно новых треков, созданных в этом году.
Не пропустите это редкое, а в последнее время по-настоящему уникальное событие.
⏰ 8 июня, Тбилиси, 41.6766273,44.8500904,612m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x40440dabc0294d7b:0xfdcb042177d2c0bc!8m2!3d41.6766273!4d44.8500904!16s%2Fg%2F11t2r2qr2g!5m1!1e2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQzMC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D">Junkyard Club41.676685,44.849969,2449m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x40440c316727c57f:0xa1bd2338c96de876!8m2!3d41.676685!4d44.849969!16s%2Fg%2F11bxb9vtr2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D">
⏰ 9 июня, Батуми, 41.6559498,41.637012,1225m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x406787c3e9f2c097:0x44eb8ecb0855e21e!8m2!3d41.6565777!4d41.6408538!16s%2Fg%2F11g1ktt6cs?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D">Porto Beach Resort
👉 КУПИТЬ БИЛЕТ
👶 Летом в Тбилиси будет работать дополнительно 55 детских садов.
Учреждения доступны для детей от 2 до 6 лет, которые уже зарегистрированы в дошкольных учреждениях города, в том числе и для тех, кто в сентябре пойдёт в школу.
ℹ️ Электронная регистрация на летнюю смену начнётся 9 июня в 10:00 и продлиться до конца месяца. Зарегистрироваться можно по ссылке.
➡️ Чтобы летние сады были доступны жителям разных районов Тбилиси, учреждения отобраны по географическому принципу. Всего они готовы принять до 20 000 детей. Проект для граждан и обладателей ВНЖ бесплатный, финансируется из бюджета города в размере около 5 миллионов лари.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🌱🧸 Агентство охраняемых природных территорий Грузии объявило конкурс на создание маскота (талисмана).
Поучаствовать в создании яркого персонажа, который станет главным символом национальных парков страны, могут дизайнеры, иллюстраторы и группы не более трёх человек — навык и опыт не имеют значения.
🦌 Маскотом может быть как реальное животное, так и вымышленный герой, главное — отображать заботу об окружающей среде и создавать эмоциональную связь между людьми и природой.
🗓 Приём заявок продлится до 15 июня
📫 Дизайн-проект нужно прислать на почту: Ketevani.Moralishvili@gopa.de
💸 Приз победителю — 20 000 лари
➡️ Детали конкурса можно прочитать по ссылке.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🚗 В Грузии, большая проблема с ремонтом привозных автомобилей. А у @autogeorgiausa количество довольных клиентов давно перевалило за 1000.
За подбором автомобиля, обращайтесь к @autogeorgiausa или лично к @giorgadze_k:
🔹 Гарантированно лучший а/м в вашем бюджете
🔹 Обслуживание на грузинском и русском
🔹 Гарантия юридической чистоты и полное сопровождение до получения номеров
🔹 Экономия кучи времени и денег - @autogeorgiausa очень хорошо торгуются!
🔹 Оперативная поддержка
🎁 Каждому клиенту бесплатная замена масла в двигателе.
👉 Пишите прямо сейчас!
📞 +995598199401 (WhatsApp)
📲 @giorgadze_k
📧 giorgadze.kos@gmail.com
🇬🇪🇬🇪 Какие новшества вступят в силу в Грузии с июня 2025 года.
В стране со следующего месяца вступят в силу несколько изменений. Собрал самые важные из них.
▪️Изменится внешний вид удостоверения личности.
По решению Минюста будет изменен внешний вид удостоверения личности гражданина Грузии, а также временного и постоянного вида на жительство, временных идентификационных электронных карт. Что касается старых удостоверений, выпущенных до вступления в силу нового приказа, они будут действительны в течение срока их действия.
▪️Меняется дизайн биометрического паспорта.
В приказе Минюста указано, что бланк паспорта должен представлять собой стандартный формат книжечки с закругленными углами, а также должен состоять из обложки, ее 2 внутренних страниц, 36 бумажных страниц и 1 двухстраничного электронного вкладыша из поликарбоната (электронная страница данных). Согласно новшеству, цвет внешней обложки биометрического паспорта гражданина Грузии должен быть темно-бордовым.
▪️Magticom повышает цены на некоторые пакеты мобильного интернета.
По данным компании, изменение тарифа коснется недельных и месячных безлимитных интернет-пакетов. Они подорожают на один и три лари соответственно. В частности, в результате изменения: «Безлимитная интернет-неделя» — подорожает с 9 до 10 лари; «Безлимитный интернет-месяц» — с 32 до 35 лари. Кроме того, компания заявляет, что с 1 июня новые условия будут действовать уже при автоматическом продлении соответствующего пакета.
▪️Возобновится движение поездов Ереван-Батуми, а "зимний" рейс Ереван-Тбилиси отменен.
Согласно соглашению, пассажирские поезда между соседними странами с 14 июня будут курсировать через день, в соответствии с курортным сезоном в Грузии, до 1 октября. Из Еревана он будет отправляться по четным числам месяца, а рейсы из Батуми будут выполняться по нечетным числам. Время в пути составит 16 часов. В период движения поездов по маршруту Ереван-Батуми-Ереван, рейс Ереван-Тбилиси отменен.
▪️Изменения в правилах междугородних пассажирских перевозок.
Автовокзалы готовятся к сертификации. С 1 июня все автовокзалы страны должны будут соответствовать установленным законом нормам. На данном этапе по всей стране действует более 60 автовокзалов. Пассажирские перевозки между городами, расположенными на расстоянии 150 км друг от друга, будут осуществляться только полноценными и вместительными автобусами. На первом этапе эта реформа затронет несколько крупных городов, а именно: Тбилиси, Кутаиси, Батуми, Зугдиди, Телави.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🎭 Варвара Шмыкова и Даня Радлов приглашают на воскресный «артистический квартирник» в тбилисском дворике!
Эта встреча - редкая возможность увидеть живую и искреннюю актрису Варвару Шмыкову на расстоянии вытянутой руки, узнать ее ближе, задать вопросы и услышать её личные истории – о пути, о переменах, о жизни вдали от дома, о воспитании и о любви. Будем вместе вспоминать, размышлять, грустить и смеяться. Порой такие разговоры неосознанно переходят в строчки, сцены, интонации, и грань между жизнью и искусством сотрется на наших глазах.
За музыкальную часть встречи отвечает партнер Варвары Шмыковой в жизни и творчестве – ди-джей Даня Радлов.
🗓 8 июня, 16:00
📍 KERA Space (23 Giorgi Shatberashvili St)
👉 Билеты ЗДЕСЬ
🚌 Льготный проезд в общественном транспорте Грузии.
В канале часто выходят посты про способы передвижения — от самокатов и автомобилей до метро и канатных дорог. На сей раз расскажу про льготы на проезд — кому они полагаются, кто может получить и так далее. Список довольно большой. Для большинства услуги транспорта обойдутся в 1 лари (метро, маршрутка, автобус; канатных дорог это не касается). За детей дошкольного возраста билет просить не будут.
ℹ️ Список тех, кому полагается бесплатный проезд:
▫️Граждане с ярковыраженной слепотой и сопровождающий их человек
▫️Ветераны всех войн
▫️Учащиеся в школах Тбилиси (от 1 до 12 класса)
▫️Дворники и мусорщики
▫️Пенсионеры в Батуми
Пользующиеся другими видами льготного проезда:
▫️Социально незащищенные (10 тетри)
▫️Студенты (20)
▫️Пенсионеры (20 в Тбилиси)
▫️Часть врачей и госслужащих (полный список довольно большой, но для среднего читателя бесполезный, но с ним можно ознакомиться тут).
❓Как стать льготником: для этого нужна специальная карта, которую выдает мэрия Тбилиси или Батуми. В столице нужно прийти в соответствующую службу ведомства на Сабуртало — ул. Мицкевича 27. Это не касается школьников и студентов — они могут ездить по sCool и Student-картам, который выдает Bank of Georgia.
❗️Учтите, что прислонять карту к терминалу оплаты нужно и тем, для кого проезд бесплатный. В противном случае, могут оштрафовать на 20 лари (в т.ч. школьников).
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🇬🇪🚧🇷🇺 В Грузии наблюдаются проблемы с доставкой товаров через перевозчиков и небольшие компании из РФ.
Жалобы из-за нарушения сроков начались около трех месяцев назад. Компании часто оправдывали логистику закрытием границы на Верхнем Ларсе, но уже в апреле, когда перекрытий из-за непогоды практически не стало, пользователи стали массово жаловаться в чатах и социальных сетях. Чаще всего, упоминаются проблемы у компаний «Wilberidze» и «Strelicia». Проблемы также коснулись других небольших компаний, которые заказывали сырьё или оборудование в России. Также участились досмотры частных автомобилей, когда заставляют доставать все вещи и проверяют содержимое транспорта.
ℹ️ По моей информации, товары застряли на таможне из-за дополнительных проверок и ужесточения документирования. Одна из версий, что таким образом службы стараются не допустить контрабанды оружия. Официальных комментариев таможня не пока не предоставила. Сроки, когда ситуация нормализуется, пока неизвестны.
➡️ Чат пользователей доставки товаров из РФ в Грузию находится по этой ссылке. Большая часть клиентов, кстати, пользуется крупными сервисами типа "Wildberries" и "Ozon", которые +- укладываются в заявленные сроки.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🤖 1tab запустил самое удобное приложение прямо внутри телеграма для обмена криптовалюты на наличные в Тбилиси и Батуми.
Для подписчиков моего канала автоматически активируется скидка 0,2%.
🦶 4 простых шага для обмена крипты на наличные:
1) зайдите в телеграм-приложение 1tab;
2) в разделе «Обмен» выберите нужное вам направление;
3) создайте заказ и пройдите верификацию;
4) ожидайте приглашения в офис.
💸 Если вы не умеете пользоваться криптовалютой, но вам нужно перевести в Грузию крупную сумму денег для покупки недвижимости, авто или просто переместить личные сбережения, напишите менеджеру 1tab, и он вас проконсультирует, как это можно сделать быстро, безопасно и легально.
🚨 От действий мошенника Дениса Бондаренко пострадали люди в Грузии, России, Казахстане, Азербайджане и других стран.
В социальных сетях набирает обороты история мужчины, который патологически врёт и выманивает у доверчивых людей деньги и средства. Его большой след был замечен и в Грузии.
ℹ️ Впервые о нём стало известно в 2023 году, когда от его действий пострадали четверо петербуржцев, которых он обманул на 15 миллионов рублей. Мужчина убеждал, что деньги идут на взятки сотрудникам ФСБ, которые «отмажут» молодых людей от уголовных дел за их антивоенные взгляды и на частный самолёт в Грузию. Одному из следующих пострадавших Бондаренко обещал поход на Килиманджаро и выманил для этого 13 тысяч долларов. В Бишкеке у девушки по имени Алия под предлогом организации vip-ивентов забрал 3 миллиона рублей. Следы мошенника также зафиксированы в Баку и Алматы.
ℹ️ В Тбилиси мужчина познакомился с эмигрировавшей из России психотерапевтом, матерью двоих детей. Знакомство проходило размеренно и без спешки, он был учтив и часто подолгу беседовал с девушкой. Через месяц предложил поменять деньги через крипто-кошелек его друга, но деньги там «зависли». Потом рассказывал о необходимости операции его маме и бабушке. В начале марта якобы поехал в РФ, чтобы решить свои дела, но столкнулся с силовиками из-за своих оппозиционных взглядов. Заvalmel/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%8F-%D0%B2%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%8C-%D0%B2-%D0%BF%D1%81%D0%B8%D1%85%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B9-%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%B2%D0%B8-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D0%B5%D0%B9-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-ec55ddf20831"> всё время общения девушка передала мошеннику около 600 тысяч рублей.
📹 Подробнее о действиях Бондаренко (в том числе и в Грузии) в большом выпуске на youtube .
❗️Обратите внимание, что мужчина может быть сейчас в любой стране мира и останавливаться в своих действиях, кажется, не собирается.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🇬🇪 Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе за последние сутки сделал несколько важных и резонансных заявлений.
Привожу главные из них, которые касались последних событий.
▪️Про критику европейских лидеров: То, что мне сказал Макрон в Албании, по своей сути противоречит заявлению, которое было распространено. Люди не могут принимать решения самостоятельно — на них влияет Deep State.
▪️Про арест финансиста Бачиашвили: Могу поблагодарить Службу государственной безопасности за успешное, правильное проведение операции. Я могу знать больше о Бачиашвили, но функция СГБ — распространять подробности
▪️Про диаспору за границей: Сохранение тесной связи с представителями грузинской диаспоры и нашими соотечественниками, проживающими за рубежом, является особой обязанностью как правительства Грузии, так и каждого из нас. Мы сделаем все возможное, чтобы предоставить нашим согражданам возможность вернуться на родину.
▪️ Про местные выборы и оппозицию: Мы победим во всех 64 округах и муниципалитетах на осенних выборах. У радикальной оппозиции больше нет ресурсов ни для радикализации, ни для участия в выборах, до этого её довели их же собственные хозяева. Они еще надеялись, что вчера придет немного больше людей, и в этом случае речь Зурабишвили, возможно, была бы немного красноречивее, но на фоне 3000 человек ей было сложно сказать что-то стоящее
▪️ Про осквернение российского флага на фестивале «Tbilisi Open Air»: Мне не интересно, что говорит российская сторона. Могу сказать одно: неважно, о каком флаге идет речь – когда ты выходишь перед несколькими тысячами людей и делаешь подобное, это не соответствует грузинской культуре. Это просто некультурно.
▪️Про позитивное письмо от администрации Трампа президенту Кавелашвили: Мы рады, что от администрации президента США поступило письмо, в котором прямо выражена открытость к сотрудничеству, и мы давно этого требовали
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🚗 31 мая в Телави (регион Кахети) состоится традиционный фестиваль ретро-автомобилей.
Посетители смогут посмотреть на винтажные и самодельные авто, мотоциклы и другие средства передвижения. Обычно, на подобном ивенте собирается более 100 автомобилей разных лет и состояния, но ключевым фактором является, что все они на собственном ходу и приехали без помощи эвакуаторов.
🎊 Кроме этого, в программе фестиваля музыкальные выступления, шоу барабанщиков и чирлидеров, соревнования по пит-стопу.
🔗 Детали по ссылке
🗓 31 мая в 16:00
🎟 Вход свободный
📍 Локация
📷 фото к посту - фестиваля 2023 года
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
👮🏻♂️ Авторынок в Рустави оштрафован на рекордные 848 276 лари (более 300 тысяч долларов).
Агентство по защите конкуренции и прав потребителей Грузии (GCCA) завершило расследование дела, возбужденного на основании совместной жалобы автоимпортеров, и установило факт злоупотребления доминирующим положением со стороны компаний «Руставского авторынка» и «Микадо Джорджия».
➡️ GCCA сообщает, что в 2023 году в обмен на пользование парковочными местами на территории Руставского авторынка ответчики-экономические агенты действовали по несправедливо высоким ценам. В частности, цены повышались два и более раз, что существенно увеличило разницу между суточной ставкой за одно парковочное место и «расходами плюс маржа».
В итоге агентство оценило данные действия как злоупотребление доминирующим положением, выразившееся в установлении несправедливо высокой цены.
❗️Решением Агентства обоим ответчикам-экономическим агентам в качестве санкции был назначен штраф в размере 848 276 лари.
Согласно рекомендации, с учетом принятого Агентством решения и международной практики экономические агенты, занимающие доминирующее положение, должны осуществлять ценовую политику в отношении услуг/товаров таким образом, чтобы при установлении цены оценивать и учитывать антиконкурентные риски
🐉 На фотке - красиво. А через год?
Хорошая татуировка выглядит хорошо не только на фото и не только первую неделю.
Спустя год становится понятно: линии плывут или держатся, цвет “сел” или исчез, а кожа - это гладкий холст или поле боя.
Тонкости, которые не видны в ленте:
- глубина прокраса
- плотность без перегруза
- как “села” композиция по телу
Ната говорит: “Татуировка - это не то, что вы видите после сеанса, а то, с чем вы останетесь жить всю жизнь.”
Gothica - это студия, где тату делают так, чтобы через 5 лет она выглядела как выбор, а не как сделанная ради хорошей фото.
Хотите, чтобы ваша тату выглядела хорошо спустя года?
👉 Записаться на консультацию можно в боте
🇬🇪⚽️ Сборная Грузии по футболу представила новый дизайн формы.
Он отличается от предыдущих вариантов и по задумке создателей, компании Macron Georgia (чего стоит винтажный воротник) должен передать преемственность поколений.
➡️ Хотя мне, как любителю футбола, форма напомнила комплект английской команды "Шеффилд Юнайтед" (фото в комментариях).
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🍷🍇 17-ая международная выставка WinExpo 2025 пройдёт с 6 по 8 июня в Тбилиси.
В течение трёх дней в павильонах на проспекте Церетели соберутся десятки маленьких виноделен и крупных производителей со всей страны. Практически всё вино, которое будет представлено, можно будет продегустировать и купить.
➡️ Свои разработки также представят компании, работающие в сфере оборудования и технологий для винной отрасли — как из Грузии, так и из-за рубежа.
😎 Один из ключевых моментов выставки — международный конкурс вин, победителей которого выберет жюри во главе с известным британским винным критиком Тимом Аткином.
📍Локация:41.7394391,44.7784708,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x4044729310e72951:0x4f8189162386628a!8m2!3d41.7394391!4d44.7784708!16s%2Fg%2F11b6394h4_?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D"> Тбилиси, проспект Церетели, 118.
⏰ Время работы с 11:00 до 18:00.
➡️ Посещение стоит 30 лари, билеты здесь или на месте (в стоимость входит бокал для дегустации).
📹 видео к посту - выставка "WinExpo" 2024 года
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🏡 Телеграм-канал проверенных квартир Tbilisi Rent Expert
Как работают Tbilisi Rent Expert:
✅ Долгосрочная аренда (от 6 месяцев)
✅ Никакой комиссии с клиента
✅ Не просят взять с собой паспорт и деньги при первом просмотре квартиры
✅ Не размещают фейковые квартиры для привлечения внимания
✅ Могут подобрать квартиру удалённо
📍 Квартира на фото: Сабуртало, ул. Политковская, можно арендовать прямо сейчас
👉 Телеграм-канал Tbilisi Rent Expert
📸 Инстаграм
🇬🇪🚬 Правило о стандартизации табачной упаковки в Грузии не будет распространяться на сигариллы.
Как рассказали авторы инициативы, данное табачное изделие в основном изготавливается вручную, соответственно, распространение требований стандартизации на упаковки технически сложно и экономически нецелесообразно.
Компании отказываются от производства, поскольку печать и изготовление того минимального объема продукции в новой упаковке, который потребляет грузинский рынок, не отвечает их экономическим интересам. Это негативно сказывается на государственном бюджете Грузии
Удивительно, что парламент, чьей главной задачей должна быть защита общественных интересов, поддерживает субъекты бизнеса, представляющие табачную индустрию. Если компании действительно уйдут с рынка, мы потеряем не полезный для здоровья, а смертельный продукт, и это не принесет никакого вреда экономике
📉⛽️ Цены на бензин в Грузии продолжают снижаться (!) — ежемесячное наблюдение за стоимостью топлива.
Тенденция сохраняется: заправить свой автомобиль можно в среднем на 5% дешевле, чем в начале апреля. Хотя есть небольшой минус - с заправок пропал 98-ой бензин. Компании обещают, что он скоро появится, но отсутствует уже больше двух недель.
1️⃣ Как и месяцем ранее бензин марки Euro Regular стоит меньше всего в сети Lukoil — цены сократились с 2,68 до 2,58 лари (-3,73%) за литр. А вот марка Super, к сожалению, в наличии не было.
2️⃣ В Gulf стоимость бензина Euro Regular снизилась с 2,93 до 2,77 лари (-5,46%), а марки G-Force Premium — с 3,13 до 2,97 лари (-5,11%).
3️⃣ В Wissol бензин марки Regular подешевел с 2,95 до 2,78 лари за литр (-5,78%), а Super — с 3,52 до 3,39 лари (-3,69%).
ℹ️ Как и обещал в прошлом посте на эту тему, добавляю ещё две сети АЗС: Rompetrol и Socar. Сравнивать их изменения будем уже в следующем обзоре.
▪️ В Rompetrol стоимость бензина марки Euro Regular составляет 2,77 лари за литр, а Euro Premium — 3,03 лари.
▪️ В Socar Euro Regular стоит 2,44 лари за литр, а Premium — 2,7 лари.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🇬🇪📹 Следуя трендам и многочисленным советам, завёл nlevshits">«TikTok».
Интересный опыт и социальная сеть, в которой превалируют, как показалось на первый взгляд, смешные или вирусные видео. Ну а раз живу в Грузии 6,5 лет, то знаю о стране много интересного, полезного, весёлого + хочется попробовать новый формат, поэтому всех, кто там зарегистрирован, приглашаю подписаться: nlevshits" rel="nofollow">https://www.tiktok.com/@nlevshits
ℹ️ Интересно, что первые ролики за неделю набрали - 12,9к, 7,4к, 3,1к, и 650 просмотров. Хотя сегодняшнее про изменение сдачи прав за час уже более 1к. Буду смотреть корреляцию и добавлять разнообразия. Кстати, формат записи коротких видео на злобу дня или по важным информационным поводам буду использовать и тут, но главной останется новостная повестка и полезные посты о Грузии.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🎥 В Грузии снимут фильм о молодом Сталине
Его сыграть звезда «Сёгуна» британский актёр Космо Джарвис. Работа над картиной начнётся в июле в Тбилиси.
🎞 Байопик расскажет о ранних годах жизни Иосифа Сталина, в том числе о его участии в ограблении Тифлисского банка в 1907 году.
📚 Картина будет основана на книге «Молодой Сталин» английского историка и писателя Саймона Себаг-Монтефиоре. Режиссёром выступит Гела Баблуани, автор фильмов «13» и «Наследство».
🎬 Производством фильма занимаются Access Entertainment и грузинская Independent Film Project.
🤫 Дата выхода картины и полностью состав актёров пока неизвестны.
➡️ Канал «Интересная Грузия»
🏡 Права покупателя и ответственность застройщика: как защитить свои инвестиции в новостройку.
Часто в личке и на встречах мне задают один и тот же вопрос: «что делать, если стройка встала?» И ведь речь не о мифических инвесторах с миллионами, а о реальных людях, которые взяли ипотеку, продали старую квартиру, вложились в «перспективную новостройку»… а потом — тишина. На объекте никого, сроки сорваны, менеджер на связи «в процессе уточнения».
И это — не редкость. Грузия, особенно Тбилиси и Батуми, стала магнитом для недвижимости, но и рисков стало в разы больше.
При покупке недвижимости, особенности в новостройках, я всегда рекомендую обращаться за юридической экспертизой и не доверять слепо рендерам и рекламе Застройщика. Пословица: «скупой платит дважды» здесь применима как никогда. По вопросам проверки Застройщика, объекта, договоров купли-продажи я сам работаю и рекомендую команду JUST Advisors.
Ребята на этом рынке уже 7 лет, на тбилисских и батумских новостройках уже сформировали реальную практику и проверок и претензий/исков. Поскольку за дело берутся адвокаты, к делу подходят серьезно: досудебные претензии, иски, уголовка, споры о признании права, возврате средств. У них есть главное — практика и результат.
Если вы:
– покупаете на этапе котлована,
– уже попали в ситуацию с недобросовестным застройщиком,
– или просто хотите понять, как защититься —
⚖️ ☕️Советую не пропустить их юридический бранч «Инвестиции в бетон: как не потерять деньги и нервы в новостройке»
📅 29 мая, четверг
⏰ 11:00, Тбилиси
🌐 Zoom + Telegram эфир
👉 ссылка на регистрацию
Анна и Шалва разложат всё по полочкам. Без воды, на реальных кейсах. Будет польза.
📈🚓 В Грузии за 2024 год выросло количество ДТП.
Согласно данным МВД в прошлом году было зафиксировано 5866 аварий (в 2023 году - 5594), в результате которых погибли 444 человека (было 442), а 7587 получили травмы (было 7310). По регионам наибольшее количество ДТП — 683 — зафиксировано в Аджарии, где часто наблюдают превышение скоростного режима или опасное вождение - в результате чего погибло 46 человек. Из 444 погибших по всей стране 101 был пешеходами.
🏍 792 аварии произошли с участием мотоциклистов — 16 человек погибли, а 826 получили травмы.
🚲 57 происшествий с велосипедистами — погибли 3 человека.
ℹ️ Основные причины ДТП в Грузии:
▪️превышение скорости (394)
▪️нарушение правил обгона (358)
▪️игнорирование дорожных знаков и разметки (279)
▪️нарушение правил разворота (234)
▪️нарушение правил перехода пешеходами (236)
▪️несоблюдение дистанции (294)
▪️вождение в состоянии алкогольного опьянения (185) , по вине нетрезвых водителей погибли 15 человек и 277 получили ранения
❗️Общественные организации всё чаще просят рассмотреть снижение порога скорости в населенных пунктах и обеспечение дополнительных мер с помощью умных камер для наказания нарушителей.
📷 фото ДТП в Тбилиси (район Сабуртало) 26.05.2025
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
⚡️👮🏻♂ МВД Грузии изменило порядок экзаменов на получение прав для управления транспортными средствами.
С 28 мая для записи на теорию и практику вождения у соискателя должен быть ВНЖ/ПМЖ или он должен находиться в стране суммарно более 185 дней за последний год.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
👮🏻♂ Глава МВД Грузии Вахтанг Гомелаури подал в отставку.
Это было личное решение чиновника. Он поблагодарил коллег за сотрудничество, рассказал, что хочет больше времени уделять семье, но пока не поделился о своей дальнейшей деятельности и планах.
➡️ Гомелаури занимал свою должность почти шесть лет, с сентября 2019 года. В декабре 2024 года он попал под санкции США и ЕС. Замену ему найдут в ближайшие дни.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🇬🇪 Туристические компании жалуются на нехватку интереса к региону Рача в Грузии.
Скажу сразу, что мы туда семьёй ездим регулярно, а после того, как открыли новую дорогу через Сачхере и путь из Тбилиси стал занимать около 3,5 часов, то стало вообще идеально. А ведь можно ещё долететь до Амбролаури на местной авиакомпании «Vanilla Sky» , там время в пути составит около часа. Приезжаешь и наслаждаешься природой. Можно подняться в горы, покататься на лошадках, посмотреть уникальные места. Ну а попробовать настоящие сорта местных вин - усахелаури, оджалеши, тетру — нужно только там, это вообще сказка.
В Раче нет объектов, которые туристы должны посмотреть. Там необходимо создать инфраструктуру, которая свяжет регион с высокогорными селами и будет возить отдыхающих по привлекательным маршрутам. У нас нет никаких объектов, которые бы заставили туриста приехать в Рачу, негде тратить деньги. Мы не говорим о заведениях питания, необходимо планировать зрелищные маршруты
🏠 Что происходит с рынком аренды в Тбилиси?
🔹 Цены на аренду в Тбилиси снизились на 30-50% по сравнению с 2022 годом.
🔹 Комиссию агенту всегда платит только собственник. Не дайте себя обмануть двойной комиссией!
🔹 Грамотный агент по недвижимости подберет идеальные варианты, проведет показы, проверит документы на собственность и составит двуязычный договор аренды. Он также заселит вас в новое жилье и зафиксирует состояние квартиры на фото и видео.
🔹 Следите за квартирами на аренду в канале ATFLAT АРЕНДА – без комиссии и напрямую от собственников!
👉 ATFLAT работает на рынке Грузии более 5 лет. Это действительно, команда отзывчивых и профессиональных агентов, которые всегда готовы помочь вам!
❗️🐅🐑 В связи с сезонным перегоном отар и многочисленных поездках в грузинские горы, хочется напомнить о соблюдении осторожности.
Чаще всего, большие стада овец охраняют собаки специальных пород. Не советую (уж простите за назидательный тон) подходить к ним близко, заигрывать или пытаться сфотографировать. За последние годы были неоднократные случаи нападения на туристов. Это собаки, которые призваны охранять отару от чужих людей или волков, поэтому они опасны. Погонщики на лошадях могут физически не успеть отогнать животных, в случае опасности. Лучше быть осторожнее и предусмотрительнее, особенно в горах.
📹 Видео от подписчиков канала из столичного района Глдани, где автомобилисты попали в длительную пробку из-за перегона барашков и коз.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
🇬🇪«Ты продолжаешь историю Грузии» и «Страна самых упорных людей» — два крупнейших банка страны "TBC" и "BOG" выпустили крутые рекламные ролики ко Дню независимости
Это отдельное событие данного дня, традиционные сюжеты выходят уже не первый год — в соцсетях их часто обсуждают и спорят, кто же на сей раз снял лучше.
▪️Bank of Georgia выпустил двухминутный ролик, в котором почти нет слов — слышна лишь известная цитата трагически погибшего премьер-министра Зураба Жвания: «Я грузин, соответственно я европеец». Сюжет крутится вокруг грузинской истории — показано крещение страны в IV веке и проделанный ею путь до сегодняшнего дня — от Шоты Руставели и Ильи Чавчавадзе до трагедии 9 апреля. Лозунгом BOG выбрал: «Ты — всё, что было. Ты — всё, что будет. Ты продолжаешь историю Грузии».
▪️В ролике TBC главным героем выступает учитель средних классов, который рассказывает об упрямстве жителей Грузии и о том, как же оно позволило маленькой, не самой сильной и многонаселенной стране сохраниться до наших дней. Наложил на видео субтитры, можете ознакомиться сами. Лозунгом TBC в этом году стала «Страна самых упорных людей».
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube
⛈🌨 В Кахетии, муниципалитет Телави, на выходных прошел сильный град.
Пока в Тбилиси и Батуми было солнечно, там непогода, продлившаяся около часа, повредила виноград и другие сельскохозяйственные культуры на участках хозяйств.
Сайт / Телеграм / Инстаграм / nlevshits">YouTube