Ипотека 4% на ВСЁ

Просто не могу не поделиться с Вами этой прекрасной новостью от одного из топовых застройщиков Тюмени🔥

Ставка 4% на ВЕСЬ срок по семейной ипотеке на ВСЕ проекты застройщика, которые расположены в хороших локациях нашего города, БЕЗ УДОРОЖАНИЯ🔥

Расчет на примере однокомнатной квартиры, которая расположена в центральном районе.

⚡️ ПВ от 1322 т.р., ежемесячный платеж от 25100 р. на весь срок⚡️

Или студия в районе ДОК

⚡️ ПВ от 767 т.р., ежемесячный платеж от 14571 р. на весь срок⚡️

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉

Читать полностью…

Если планируете покупку дома да еще и по ставке всего 3%, у меня для Вас есть классный вариант 😉

Готовый дом в с. Гусево по проекту Лайт в 10 минутах от города🔥

Функциональный дом 92м2 с современной планировкой 3+ с просторной кухней-гостиной и участком 6 соток!

✔️ 3 просторные комнаты от 10.8 до 14.2 м2
✔️ Просторный санузел и отдельное помещение котельной
✔️ Высота потолка 3 м
✔️ Фасад дома выполнен из керамического кирпича
✔️ Отделка whitebox
✔️ Электричество подключено
✔️ Забор с двух сторон
✔️ Участок 6 соток

Платеж 25296 р. при ПВ 2750 т.р., ставка 3%

❗️ Подходит по любой программе в т.ч. и по сельской ипотеке со ставкой 3%. Поставлен на кадастровый учет. Ключи сразу после сделки.❗️

⚡️Без комиссии для покупателя⚡️

Остались вопросы? Пишите в лс @nikita_ab или звоните +7-912-920-3795

Читать полностью…

IT-ипотека продлена до 2030 года🔥

Продление льготной программы на новых условиях планируется с августа текущего года.

Ставка — до 6%.
Максимальная сумма кредита — до 9 млн. руб.

Оформить IТ-ипотеку можно на покупку как строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

Программа действует на специалистов от 18 до 50 лет включительно, работающих на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях.

Установлены новые условия по доходу:

🔴 В городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ — от 150 тыс. рублей.
🔴 В остальных городах и населённых пунктах — от 90 тыс. рублей в месяц.

🔴Важно: программа не распространяется на Москву и Санкт-Петебург.

Всего до конца 2024 года на новых условиях планируется дополнительно выдать около 4,5 тыс. ипотечных кредитов.

Рассказываем, как изменились условия ИТ-ипотеки:

Ставка
❌ Было — не более 5%
✔️ Стало — не более 6%

Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
❌ Было — во всех регионах России
✔️ Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.
Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Размер льготного кредита
❌ Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
✔️ Стало — до 9 млн рублей во всех регионах

Условия для работодателей заёмщика
❌ Было — обязательная ИТ-аккредитация
✔️ Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании
❌ Было — 5 лет с момента оформления кредита
✔️ Стало — в течение всего срока ипотеки

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
❌ Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
✔️ Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉

Читать полностью…

Условия Семейной ипотеки могут пересмотреть 😏

В Правительстве допускают возможность пересмотра условий Семейной ипотеки по итогам первых трёх месяцев реализации программы. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе рабочего визита в Республику Башкортостан.

По итогам первых трёх месяцев Семейной ипотеки её условия могут быть пересмотрены. Власти наблюдают за реализацией обновлённой программы, а предложения по корректировке условий ожидают не ранее осени.

Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. В течение трёх месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства.

Согласно новым условиям, Семейной ипотекой могут воспользоваться семьи, в которых воспитывается один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно, двое и более несовершеннолетних детей, или ребёнок с инвалидностью. Процентная ставка по программе остаётся прежней — до 6% годовых (а можно и под 3,5% или 4,6% на весь срок)

О чем эта новость? Если коротко, то уже этой осенью ставку по семейной ипотеке могут повысить, а с учетом постоянно повышающейся базовой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 18% это очень вероятно.

Поэтому если в ваших планах есть покупка квартиры в рамках семейной ипотеки и нет желания прыгать в последний вагон, чтобы в срочном порядке успеть купить квартиру по ставке 6%, то не стоит откладывать Вашу покупку 😉

Читать полностью…

Квартира 1+ в доме комфорт класса за 4 млн рублей 🔥

Открыты продажи нового проекта на улице Западносибирской в Новогилевском районе!

ЖК находится в локации с преимущественно малоэтажной застройкой в окружении озер. Новая современная школа и детские сады находятся в паре остановок.

О проекте:

▶️Переменная этажность от 6 до 9 этажей. В первом доме 192 квартиры
▶️Закрытый двор и видеонаблюдение 24/7
▶️Беседки с зарядкой для телефонов, Wi-Fi во дворе
▶️Антимоскитные фонари
▶️Безбарьерный вход в подъезд
▶️Колясочные и велосипедные
▶️Гостевые сан. узлы и лапомойки
▶️Солнечные батареи на крыше дома, они обеспечат питание мест общего пользования. Зарядки для электромобилей.
▶️Балконы с остеклением в пол.

Стоимость квартир на старте продаж:

➡️1+ от 35 м2 от 3 990 т.р.
➡️2+ от 56 м2 от 6 330 т.р.
➡️3+ от 80 м2 от 8 210 т.р.

🏗 Срок сдачи 1-го дома 1-й квартал 2026 г.

⚡️Ставка по семейной ипотеке от 4,6%⚡️

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.

📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

Источник

Читать полностью…

Основные параметры семейной ипотеки сохранятся без изменений, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков

С 1 июля программа семейной ипотеки продлена и даже расширяется за счет заемщиков с детьми старше шести лет, если они проживают в малых городах, регионах с низким уровнем строительства или хотят возвести свой дом.

По первоначальному взносу и максимальной сумме кредита всё останется как было. Сейчас прорабатывается вопрос по поводу параметров малых городов и субъектов с низким уровнем строительства, ИЖС, по которым получено поручение президента.

А пока мы ждем новое постановление правительства многие застройщики начали вводить рассрочки с ПВ от 15% и ежемесячным платежом от 30 т.р. до окончания строительства. После у покупателя будет возможность оплатить всю стоимость квартиры или оформить ипотеку на остаток.

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

п.с. Соскучились по стартам продаж новых проектов? Если Вам интересен новый проект в центральной части города от топового застройщика Тюмени, старт продаж которого состоится в середине июля, пишите в ЛС @nikita_ab

Читать полностью…

Продажи долгожданного ЖК Добро открыты🔥

ЖК расположен в активно развивающемся районе – Заречный-5

О проекте:

✅ Монолитно-каркасное исполнение. Переменная этажность от 5 до 23 этажей. В первой очереди 2 дома на 16 и 23 этажа.
✅ Большой выбор планировочных решений от студий до квартир формата 3+
✅ Высота потолков 2,9м
✅ Закрытый двор с видеонаблюдением
✅ Система «Умный дом» в каждой квартире
✅ Квартиры с ремонтом от застройщика в доме на 16-ть этажей
✅ Теплый паркинг и кладовые
✅ Квартиры с эркерами и балконами

🏗 Срок сдачи 4-й квартал 2027 г.

Стоимость квартир на страте продаж:

✅ Студии от 4 800 т.р.
✅ 1+ от 6 000 т.р. (с ремонтом от 7 млн за 48 м2)
✅ 2+ от 8 700 т.р. (с ремонтом от 8.95 млн за 64 м2)
✅ 3+ от 10 800 т.р.

Жилой комплекс семейного формата, студий очень мало и практически нет квартир с маленькой нарезкой. Никаких двушек по 50 м2 и однушек по 30 м2. Как раз под обновленные условия по семейной ипотеке.😉

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Друзья, одними новостройками сыт не будешь 😊 Шашлык надо жарить в своём доме 😉

Готовый дом в с. Перевалово по проекту Елена🔥

Функциональный дом 117м2 с современной планировкой 3+ с просторной кухней-гостиной, террасой и участком 7 соток!

✔️ 3 просторные комнаты от 10.9 до 16.8 м2
✔️ 2 санузла и отдельное помещение котельной
✔️ Высота потолка 3 м
✔️ Терраса площадью 12,25 м2 с выходом из кухни-гостиной
✔️ Окно в пол с выходом на террасу
✔️ Фасад дома выполнен из керамического кирпича
✔️ Отделка whitebox
✔️ Электричество заведено
✔️ Забор с двух сторон
✔️ Угловой участок 7 соток

Цена 9,1 млн

❗️ Школа и детский сад в поселке. Подходит по любой программе в т.ч. и по сельской ипотеке со ставкой 3%. Поставлен на кадастровый учет. Ключи сразу после сделки.❗️

⚡️Без комиссии для покупателя⚡️

Остались вопросы? Пишите в лс @nikita_ab или звоните +7-912-920-3795

Читать полностью…

Однушка с платежом от 3887 р. в месяц и Двушка в центре с платежом от 11300 р. в месяц💔

✔️ Сердце Тюменской Слободы
✔️ Ввод – 4 квартал 2026 г
✔️ Стоимость – 5 350 0000 ₽
✔️ Площадь 40,08 м2
✔️ Посчитано на 30 лет
✔️ Первый транш до 20.09.2025

Двушка в центре:

✔️ Центр - Студ городок
✔️ Ввод – 1 квартал 2027 г
✔️ Стоимость – 7 750 0000 ₽
✔️ Площадь 58,5 м2
✔️ Посчитано на 30 лет
✔️ Первый транш до декабря 2026 г.

Расчеты по господдержке с ПВ от 30,1%

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны🙂

п.с. И не забудьте, что 1.07 ипотека с господдержкой превратится в тыкву

Читать полностью…

Для самых быстрых

Квартира в центре города

БЕЗ ПВ⚡️ Совсем БЕЗ ПВ⚡️⚡️⚡️

✔️ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПЛАТЕЖ 25494 р.
✔️ ПЛАТЕЖ ПО ГОС.ПРОГРАММЕ 30794 р.

❗️ВАЖНО МОЖНО ПРИМЕНИТЬ СУБСИДИРОВАННЫЕ СТАВКИ❗️

2,9% (на период строительства ДОМ.РФ) и -1,4 % ПО СБЕРУ !!!

И платеж будет ещё меньше🔥

Можно рассмотреть и другие форматы квартир, но возможно нужно будет добавить свои денежные средства в ПВ

Если интересны подробности, пишите мне в личные сообщения @nikita_ab или звоните по телефону +7-912-920-3795. Предложение очень сильно ограничено.

Для Вас мои услуги по покупке квартиры бесплатны. Вы покупаете квартиру без комиссий и переплат по цене застройщика.🔥

Читать полностью…

Квартиры в ипотеку с ПВ от 5%🔥

Наиболее частый запрос в последнее время это покупка квартиры без первоначального взноса. Вообще таких вариантов очень мало, появляются они редко и быстро заканчиваются. Также не многим подходит качество проекта, локация и инфраструктура.

Немного о проекте:

✔️ Проект с авторской архитектурой, где каждый дом уникален
✔️ Расположен в развивающемся районе в южной части города рядом с будущим эко парком Комарово
✔️ Современное благоустройство, детские и спортивные площадки
✔️ Срок сдачи 3-й квартал 2026 года

Если интересны подробности, пишите мне в личные сообщения @nikita_ab или звоните по телефону +7-912-920-3795. Пул квартир очень сильно ограничен.

п.с. гляньте сторис, а то что я зря их записываю?😂

Читать полностью…

Скоро🔥

Новый жилой комплекс на берегу озера в Тюмени.

Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте.

Читать полностью…

Скоро🔥

Новый жилой дом в 5 минутах от моста влюбленных 😍

✔️ Всего 164 квартиры
✔️ Переменная этажность от 5 до 9 этажей
✔️ Подземный паркинг и кладовые
✔️ Высокие потолки от 2,7 до 3 метров

Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте

п.с. Конец мая обещает быть жарким🔥

Читать полностью…

Квартира в новостройке с ПВ от 10% и сниженной ставкой от 4,6%🔥

Всем любителям малоэтажной застройки посвящается:

✔️ Комфорт городской жизни за городом
✔️ Высокие потолки 2,7 м и всего 5 квартир на площадке
✔️ Эко район в 10-15 минутах от центра
✔️ Деревья крупномеры, велосипедные дорожки и прогулочные аллеи, пруд с лебедями, а также детские и спортивные площадки.

Семейная ипотека:

✔️ ПВ - 538 т.р. (10%)
✔️ Платеж на весь срок - 24800 р. (4,6%)

Господдержка:

✔️ ПВ - 807 т.р. (15%)
✔️ Платеж на весь срок - 29178 р. (6,6%)

Подробнее о ЖК

🏗 Срок сдачи 4-й квартал 2024 г.

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны🙂

Читать полностью…

Новый проект в рамках КРТ в районе Дома обороны🔥

🏗 Начало строительства в конце 2024 г.

Читать полностью…

Минсельхоз России представил проект решения, корректирующего условия Сельской ипотеки❗️

Понятия «сельские территории» и «сельские агломерации» предлагается уточнить, из-за чего зона действия программы будет ограничена. Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативно-правовых актов.

Предложенные Минсельхозом корректировки предполагают изменение понятия «сельские территории»

🔴 Из них будут исключены населённые пункты, расстояние от которых до административных центров менее 50 км.
🔴 Также исключат поселения, расстояние от которых до населённого пункта с численностью населения более 100 тыс. человек менее 30 км.
🔴 Кроме того, из сельских территорий исключат населённые пункты на расстоянии менее 50 км от Севастополя.

Аналогичные изменения внесут в понятие «сельские агломерации»

🔴 Здесь также будет учитываться расстояние от населённого пункта до административных центров и городов с численностью более 100 тыс. человек.

⚡️ Также в решении уточняется, что при выдаче двух кредитов на один объект первоначальный взнос должен суммарно составлять 20% от его стоимости. Речь идёт о ситуации, когда Сельскую ипотеку оформляют оба супруга одновременно. Сейчас первоначальный взнос для таких кредитов составляет 40%⚡️

Ожидается, что изменения снизят нагрузку на федеральный бюджет в связи с ограничением зоны действия программы.

Ранее Президент России сообщил о планах по продлению Сельской ипотеки. Также глава государства поручил Правительству России проработать вопросы дополнительной помощи специалистам на селе.

Сельская ипотека – льготная программа для приобретения или строительства жилья на сельских территориях. Ипотека доступна на следующих условиях:

✔️ Процентная ставка – до 3% годовых
✔️ Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья
✔️ Сумма кредита – до 6 млн руб
✔️ Срок кредита – до 25 лет.

Жильё должно находиться в сельской местности (в населенном пункте, в котором живёт до 30 тыс. человек). В программе не участвуют Москва и Санкт-Петербург, а также городские округа административных центров регионов.

п.с. Судя по последним изменениям льготных программ Семейной и IT ипотеки, новые условия по сельской ипотеке будут приняты. А это значит, что большинство домов на расстоянии до 30 км от Тюмени, которые сейчас строятся или уже готовы, после принятия изменений не подойдут к покупке по ставке 3%

Читать полностью…

Открыты продажи нового дома Канны в ЖК Европейский Берег 2.0🔥

Европейский берег 2.0. — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает все, что нужно для жизни, и даже больше.

О проекте:

✔️ 10 домов переменной этажности, от 4 до 25 этажей
✔️ Панорамные окна и архитектурная подсветка, которая подчеркивает особенности дома
✔️ Квартиры с лоджиями, балконами, мастер спальнями и гардеробными.
✔️ Подземный паркинг и кладовые
✔️ Рядом школа и детский сад, а также проектом предусмотрено строительство новой социальной инфраструктуры
✔️ Пешеходный бульвар вдоль набережной, который объединяет жилые дома и ритейл в единое пешеходное пространство
✔️ Своя набережная с велодорожками и зоной воркаута
✔️ 10 минут до центра

🏗 Срок сдачи дома Канны 1-й квартал 2027 г.

Подробнее о проекте Европейский Берег 2.0

⚡️ Первая линия у реки ⚡️

Квартиры формата 2+ с видом на реку начинаются от 8410 т.р. с платежом по семейной ипотеке от 35973 р.

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉

Читать полностью…

Старт продаж ЖК «Энвилль» на берегу озера, рядом с главным природным оазисом Тюмени – Гилевской рощей🔥

Достаточно выйти из дома, чтобы оказаться в одном из самых любимых природных парков города, в окружении леса и озер. Выбирайте: совершить пробежку по утреннему сосновому бору, проводить закат, любуясь видом у панорамного окна, или спонтанно собраться на пикник с семьей .

О проекте:

✔️ Дома от 10 до 32 этажей
✔️ Единственный новый жилой комплекс, примыкающий прямо к Гилевской роще
✔️ Собственная прогулочная аллея
✔️ Предчистовая отделка с возможностью заказать ремонт от застройщика
✔️ Кладовые
✔️ Подземный и многоуровневый паркинги

В каждой квартире предусмотрена лоджия или балкон, где легко организовать кабинет или приватную лаундж-зону с видом на закат. А еще:

✔️ Эргономичные студии с грамотным зонированием
✔️ Марстер-спальни с гардеробными
✔️ Квартиры на две стороны света
✔️ Просторные квартиры для большой семьи
✔️ Сити-хаусы с отдельным входом
✔️ Планировки open space.
✔️ Варианты с лаундж-террасой, которую можно обустроить по своему вкусу - сделать пляжную зону с шезлонгами, игровую для детей или высадить собственный сад.

🏗 Срок сдачи 1-й очереди в 3-м квартале 2027 г.

⚡️ Стоимость квартир от 28 м2 начинается от 4,5 млн рублей

Подробнее о ЖК Энвилль

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Уточнение по последнему абзацу из последнего поста.

Читать полностью…

Клубный дом бизнес класса с большим фитнесом и бассейнами появится в районе Заречный-5🔥

О проекте:

✔️ Монолитно-каркасное исполнение. Переменная этажность от 5 до 25 этажей
✔️ Более 30 планировочных решений от 29 до 119 м2. От 4 до 10 квартир на площадке.
✔️ Подземный и наземный паркинги с возможностью зарядки электромобилей
✔️ Просторное лобби с высокими потолками и кафе для комфортного ожидания или приема гостей
✔️ Высокие потолки от 2,7 до 3 метров
✔️ Зеленая эксплуатируемая кровля с местами для релакса и панорамными видами на город

🏗 Срок сдачи 4-й квартал 2026 г.

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Какая альтернатива господдержке нас ждет?

Такие предложения уже начали предлагать застройщики (пока только для Московского региона)

➡️СТАВКА 8% на 10 лет:

▫️Первоначальный взнос от 20%
▫️Возможность досрочного погашения
▫️По истечению 10 лет ставка от 18%
▫️Удорожание - 5%

➡️Ставка 5.9% на 2 года:
▫️После - от 18%
▫️Первоначальный взнос от 20%
БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Такая история может стать массовой, тем более, что Сбер уже ранее заявил о готовности субсидирования ставок до 8%. Естественно, что за это будет кто-то платить, а в конечном итоге - покупатель.

Будем посмотреть, ведь новые реалии нас ждут уже с понедельника.

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Открыты продажи нового дома в ЖК Авторский🔥

Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Для них выбраны лаконичные цвета: графитовый, белый и молочно-коричневый. Динамику фасадов рисуют окна разной ширины, декоративные корзины для кондиционеров и открытые балконы разных размеров. Последние — архитектурная изюминка квартала.

Квартал расположен в районе дома обороны. До исторического центра и набережной 5-7 минут на автомобиле. Подойдет для студентов т.к. большинство ВУЗов города расположены в нескольких остановках от ЖК.

В новой доме:

✅ Переменная этажность от 13 до 16 этажей
✅ Квартиры с просторными террасами, лоджиями и балконами
✅ Базовая система умный дом
✅ Места общего пользования по дизайн проекту
✅ Закрытые дворы и прогулочный бульвар

Можно купить с ремонтом и мебелью ⚡

🏗 Срок сдачи 1-й квартал 2026 г.

⚡ Стоимость 1кк от 34 м2 начинается от 5090 т.р.⚡

Это последний дом в ЖК. После переезда вы не будете жить на бесконечной стройке т.к. весь ЖК уже будет построен и можно будет наслаждаться комфортным проживанием.

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны😉

Читать полностью…

Она уходила, но как и обещала, вернулась⚡️

Программа, по которой можно купить квартиру без первого взноса снова с нами🔥

Как и в прошлый раз, акция продлится не долго. Поток желающих оформить квартиру без первого взноса огромный.

Доступна:

✔️ на все квартиры
✔️ на квартиры недели
✔️ с применением дисконта к ставке

❗️Студию можно купить совсем без ПВ. Если Вы планируете к покупке квартиру 1+, то нужен будет частичный ПВ ❗️

Есть ЖК в центральной части и в районе ДОК. Какой выберешь ты?

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны
🙂

п.с. И не забудьте, что 1.07 ипотека с господдержкой превратится в тыкву

Читать полностью…

Старт продаж 🔥

«Дом на Ямской» — это клубный дом с элементами бизнес-класса в пяти минутах от исторического центра Тюмени и набережной.
Широкий выбор квартир с разным количеством спален: от компактных и функциональных до просторных семейных. Квартиры с личными кабинетами и окнами на три стороны, функции умного дома, в шаговой доступности набережная и Тюменский индустриальный университет.

Особенности:

✔️ 164 квартиры с идеально выверенными планировками
✔️ Многофункциональный закрытый двор
✔️ Тёплый подземный паркинг со станцией зарядки для электромобилей
✔️ Парадные с лаунж-зонами, колясочными и лапомойками
✔️ Соседский центр с местом для проведения мероприятий
✔️ Мастер-спальни с личными гардеробными, ванными и лоджиями
✔️ Игровая комната с зоной настольных игр
✔️ Квартиры с готовым ремонтом от застройщика.

Планировки тут

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны🙂

Читать полностью…

Доброго дня дорогие друзья🙂

Наверное Вы уже заметили, что из каждого утюга твердят об трансформации семейной ипотеки и отмене господдержки под 8%.

Я гадать не буду, а просто хочу узнать как думаете вы? Отменят или нет? Ждать или покупать?

Какой выбор сделали вы и почему? Пишите в комментариях и голосуйте.

п.с. картинка к посту это рендер внутреннего двора в Квартале на Минской😍

Читать полностью…

Старт продаж в ЖК на улице Минская уже на следующей неделе🔥

Центр города. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Жилой комплекс семейного формата. В первой очереди всего 87 студий и квартир формата 1+, причем студий всего около 15-ти.

Какой же будет цена квартир? Не знаю 😂, но готов предположить, что студии будут в районе 7 млн, а 1+, которые в районе 40 м2 оценят около 9 млн. Почему я так считаю и что влияет на стоимость?

✔️ Центрально расположение комплекса
✔️ Любовь инвесторов к Бруснике
✔️ Цены на подобные проекты в центре
✔️ Средняя этажность проекта
✔️ Лучшее благоустройство в городе

Если цена будет меньше моего прогноза, то надо просто сметать без долгих раздумий. Уверен, что большая часть студий и евродвушек будет забронирована в первый день продаж.

п.с. планировок еще нет🙂

Читать полностью…

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК Отличие🔥

В новом доме:

✔️ Переменная этажность от 6 до 16 этажей
✔️ Квартиры с лоджиями, балконами и гардеробными
✔️ От 6 квартир на площадке
✔️ Парадные по дизайн проекту

Однокомнатные квартиры от 32.6 м2 начинаются от 4075 т.р.

🏗 Срок сдачи 1-й квартал 2027 года

Подробнее о ЖК

Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab

Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны🙂

Читать полностью…

Совсем скоро у жителей Тюменской слободы и Комарово парк появится новое место отдыха🔥

В Тюменской слободе началось долгожданное благоустройство лесного массива. Площадь городского парка «Комарово», который вскоре должен появиться здесь, составит более 38 гектаров.

По информации властей, в лесу не будут вырубать деревья. Все площадки и тропинки, запланированные проектом благоустройства, должны появиться на уже существующих пустырях.

В городском парке «Комарово» будет устроено несколько площадок для досуга детей разного возраста, а также для занятий спортом. Запланированы веревочный парк, скейт-парк, тренажерная, футбольная, текбольная площадки, ледовый каток и лыжная база, — добавили в администрации.

Завершение всех работ по благоустройству городского парка «Комарово» планируется к ноябрю 2026 года.

Источник 72.ru

Читать полностью…

Возле ЖК Ритмы появится детский сад🔥

Новый садик на 250 воспитанников появится в мультиформатном проекте Ритмы в Тюмени в ближайшее время – в этом году будет производиться устройство подземных сетей и фундамента. А полная реализация проекта намечена на конец следующего года.Чем удивляет проект?

🔹 Здание похоже на пчелиные соты, в которых будут располагаться группы с отдельными входами.
🔹 Площадь застройки составит боле 3300 м².
🔹 Особенности архитектурного строения моносотной структуры позволят в любой момент изолировать одну из учебно-игровых ячеек.

Детский сад станет первым из двух учебных заведений в Ритмах. Вторым будет образовательный центр, который объединит под своей крышей школу и еще один детский сад.

Читать полностью…