Новый жилой комплекс появится в Тюмени🔥
📍 Комарово парк
В первой очереди:
🔴 3 дома переменной этажности от 6 до 19 этажей
🔴 Высокие потолки от 2,7 до 3,9 метров
🔴 Кладовые в цокольном этаже
🔴 Рядом будущий эко парк Комарово, а сам ЖК граничит с лесом
🔴 Срок сдачи 4-й квартал 2028 г.
🔴 Радует, что этажность 5 из 8 секций всего 6-9 этажей. В проекте отсутствую откровенно маленькие квартиры до 30 м2, а двушек и трешек в проекте больше чем однушек.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить подробности о проекте.
Цены на старте продаж🔥
🔴 Студии от 3870 т.р.
🔴 1кк от 4560 т.р.
🔴 1+ от 5010 т.р.
🔴 2+ от 6450 т.р.
🔴 3+ от 8030 т.р.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните или пишите 😉
📞 +7-912-920-3795
🛫 @Nikita_ab
🔴 Отзывы моих клиентов
Дорожную развязку построят в районе улицы Аккумуляторной🔥
В мэрии рассказали, что общая протяженность проезжей части составит 5,3 км. Для движения будут оборудованы четыре полосы: по две в каждом направлении. Возвести развязку планируется с 2026 по 2030 гг. Более точные сроки будут определены, исходя из условий финансирования.
Старт продаж нового дома в Тюмени - ТОЛК Медный🔥
Фишка дома — медный фасад, мерцающий на солнце. Он отражает свет, создавая блики, и меняется на рассвете и закате, отражая цвета неба.
📍 Ватутина
Развитый район, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности.
🟥🟥🟥🟥
Состоялась презентация и старт продаж нового жилого квартала Мидгард На Уездной🔥
Большую часть информации я уже опубликовал и она вся подтвердилась, поэтому просто расскажу о своих впечатлениях от нового жилого квартала.
🔴 Рынок новостроек в Тюмени достаточно конкурентный и тут уже тяжело придумать что-то новое. Понравилась архитектура, большие окна, средняя этажность проекта и небольшое количество квартир на площадке.
Есть в проекте и многоуровневый паркинг с теплым переходом из примыкающих секций, в котором, по плану застройщика также разместятся коммерческие помещения и фитнес центр.
Инфраструктура также уже хорошо развита, более подробно можно посмотреть в прикрепленном ролике.
Безусловно порадовали цены на старте продаж, но к сожалению таких квартир не так много, только для самых быстрых. К примеру, квартиру формата 1+ 43 м2 можно купить за 5100 т.р.⚡
Квартиры в кирпичном доме в 5 минутах от центра🔥
📍Дом обороны
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
⚡До конца декабря на часть квартир действует акционная цена 119 т.р. за м2, количество квартир ограничено⚡
🔴 Кирпичный дом 2012 г.п.
🔴 Высокие потолки 3 метра
🔴 Подъезд по дизайн проекту (почти как в новостройках)
🔴 Отличные видовые характеристики
🔴 5 минут до исторического центра и набережной
🔴 Идеально для последующей сдачи или собственного проживания
🔴 Не подходит по семейной ипотеке. Квартиры продаются как вторичное жильё.
🔴 При желании, одну из квартир можно перепланировать в полноценную однушку
Подробную информацию можно посмотреть в подборке
Остались вопросы? Позвоните мне +7-912-920-3795 или напишите мне в ЛС @Nikita_ab
Совсем скоро состоится презентация и старт продаж нового жилого квартала🔥
📍Тюменская слобода
Подробности опубликую уже в этот четверг (5.12), следите за новостями😉
Планируете покупку квартиры в новостройке? Сделать это быстро и безопасно можно позвонив мне по телефону +7-912-920-3795 или пишите в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Квартиры без ПВ с платежом от 25 т.р.🔥
📍 Заречный-5
🔴 При бронировании и оформлении квартиры до 10 декабря, без ПВ
🔴 Ежемесячный платеж от 25 т.р.
🔴 Срок рассрочки до 05.2026 г. (1,5 года)
🔴 ПВ 20% до 03.2025 г.
Подойдет для тех у кого деньги на вкладе или у Вас планируется поступление денежных средств, например, с продажи недвижимости. После окончания рассрочки можно перейти в ипотеку.
Двушка в сданном доме по цене однушки🔥
📍ДОК
🔴 Высота потолка 3,3 метра
🔴 Увеличенные окна
🔴 2 окна на кухне и лоджия
🔴 5-7 минут до исторического центра
🔴 Закрытый двор и видеонаблюдение
🔴 Колясочная, лапомойная, безбарьерная среда
⚡Дом сдан, ключи сразу после сделки⚡
Цена - от 6500 т.р.
🔴 1+ 37,8 м2 в соседнем ЖК стоит 6610 т.р.
Можно по семейной ипотеке под 6%
Подобрать квартиру можно по телефону +7-912-920-3795 или в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Определился победитель аукциона по КРТ в границах улиц Мельникайте, Харьковской и Одесской. Осваивать территорию площадью 5.12 Га будет Страна Девелопмент.
Договор о проведении КРТ будет заключен на десять лет. По условиям контракта застройщику предстоит снести около 200 нежилых помещений, большая часть из которых — это гаражи. Также в программу КРТ попали инженерные сети и недостроенное здание на ул. Мельникайте, 65.
На прошедшем в Тюмени градостроительном форуме анонсировали новый интересный проект🔥
Застройщик проектирует рядом с экопарком «Комарово» современное общественное пространство, состоящее из трех кластеров:
🔴Жилого квартала;
🔴Банно-оздоровительного комплекса с городским пляжем;
🔴Торгово-развлекательного пространства с гастрономической галереей, которая предложит разнообразие кухонь мира.
Одной из ключевых особенностей станет амфитеатр с фонтаном, который будет площадкой для проведения городских мероприятий и фестивалей на регулярной основе. Летом на одной из спортивных площадок будут проходить соревнования по пляжному волейболу. Зимой начнет работать каток, а в теплое время года — роллердром. Для фонтана планируется 3D визуализация, световые и динамические эффекты.
На территории также будут детские площадки, бульвар вдоль лесопарка для прогулок.
🔴 Ожидается, что реализация проекта начнется в 2025 году.
🟥🟥🟥🟥 квартир во второй очереди ЖК «Румянский» 🔥
Полупанорамные окна в каждой квартире открывают виды на город, а сам ЖК «Румянский» расположен всего в пяти минутах от центра!
В доме всё готово к комфортной жизни:
🔴 Сквозные парадные с мягким холлом и лапомойкой
🔴 Просторные колясочные
🔴 Уютный дворик с детской площадкой
🔴 Архитектурная подсветка фасадов
🔴 Можно с ремонтом
🔴 Переменная этажность: 15 и 19 этажей
🔴 14 вариантов планировок
🔴 Вместительные кладовые от 2, 29 м² до 6, 84 м²
🔴 Срок сдачи 4-й квартал 2026 г.
📎 Цены на квартиры от 27 м2 начинаются от 5170 т.р.
🔴 Интересное решение, которое не часто встречается, по крайней мере в Тюмени. В доме всего 2 секции и одна из них полностью отдана под студии и квартиры формата 1+, а вторая секция более семейного формата с квартирами 2+ и 3+.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните +7-912-920-3795 или пишите Бочкарев Никита
п.с. новые лимиты по семейной ипотеке в Сбере и ВТБ ожидаются уже на этой неделе
🔴Старт продаж нового дома в «Кварталах на Минской»
Второй дом расположен вдоль Минской и представляет собой два блока, дворы которых соединены аркой. Здание аккуратно вписано в окружающий контекст — фасады, имеют нейтральный цвет. На фасадах дома расположены лоджии, эркеры и балконы, которые придают общей застройке разнообразие и индивидуальность.
Кварталы «На Минской» находятся в центре города, в границах улиц Республики, Котовского, Холодильной, Минской, где есть вся необходимая инфраструктура: для семей с детьми — школы, детские сады и поликлиника, для студентов — университеты, а также учреждения культуры, торговые центры, офисы нефтегазовых компаний и многое другое.
Обратите внимание на эту квартиру конфетку площадью 33,7 м2. Стоимость таких квартир начинается от 8730 т.р.
Доступные способы покупки:
🔴 Льготная ипотека от Сбербанка в рамках проектного финансирования
🔴 IT ипотека от 6%
А также инструменты покупки для клиентов, которые не подходят под льготные программы
🔴 Ипотека со ставкой от 5,99% на 2 года
🔴 Рассрочка на 24 месяца
🔴Специальное предложение по рассрочке для старта продаж действует до 01.12.2024
Забронировать квартиру по самой выгодной цене можно +7-912-920-3795 или @nikita_ab
⚡ Банкам выделили дополнительные 350 млрд рублей лимитов на семейную ипотеку⚡
Деньги будут доступны банкам на следующей неделе. А до этого у нас есть время выбрать и согласовать объект в банке, чтобы к моменту начала выдачи уже успеть записаться на сделку.
"По программе "Семейная ипотека" выделен дополнительный лимит в размере 350 миллиардов рублей на предоставление кредитов банками. "Дом.РФ" как оператор программы запустил процесс распределения этого лимита между кредиторами, итоги будут подведены уже на следующей неделе", - сообщили там.
Дешевле чем снимать снова с нами 🔥
В чем плюсы данного предложения?
🔴 Высокая степень готовности дома - сдача уже в 1-м квартале 2025 г.
🔴 Развитая инфраструктура - не нужно ждать когда появятся остановки, школы, магазины и детские сады. Они уже рядом.
🔴 До центра 10-15 минут
🔴 Удобный выезд на объездную
🔴 Рядом озеро
🔴 Закрытая территория двора
🔴 Теплый многоуровневый паркинг
⚡С ремонтом⚡
Расчеты по семейной ипотеке по ставке 4,6% на весь срок без удорожания с ПВ 20,1%:
Студия 20,2 м2
🔴 ПВ 792 т.р.
🔴 Ежемесячный платеж 16138 р.
Квартира 1кк 33,1 м2
🔴 ПВ 1065 т.р.
🔴 Ежемесячный платеж 21708 р.
Квартира 1+ 37,9 м2
🔴 ПВ 1194 т.р.
🔴 Ежемесячный платеж 24330 р.
Хочешь узнать подробности? Пиши мне @nikita_ab или звони +7-912-920-3795
Открыто предбронирование квартир в новом квартале с японской эстетикой🔥
📍 д. Дударева, рядом с Тюменской слободой.
Название квартала с японского переводится как «человек, личность». В основе идеи лежит внимание к людям — их индивидуальности, стремлениям и желаниям. Здесь единство человека и природной среды позволит освободиться от суеты жизни и быть ближе к природе.
Проектом предусмотрено более 20 видов планировок: виды на лес, мастер-спальня, гардеробная с окном, террасы на 1 и 2 этажах, студия с двумя окнами.
Рядом с кварталом расположится парк — будет спортивная тропа в лесу с полосой для бега и велопрогулок.
Новый квартал это про людей: про их мечты, цели и стремления. Здесь каждый найдёт дом, который станет отражением его индивидуальности.
Сейчас есть возможность забронировать квартиру и зафиксировать минимальную стоимость.
📞 +7-912-920-3795
🛫 @Nikita_ab
🔴 Отзывы моих клиентов
Открыто предварительное бронирование квартир в новом жилом квартале на берегу озера🔥
📍 мкр. Тура
Вся необходимая инфраструктура уже рядом. Новая школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
🔴 Комфорт класс, дома переменной этажности до 24 этажей
🔴 Закрытые и безопасные дворы
🔴 Собственный пешеходный бульвар
🔴 Многоуровневые паркинги для авто
🔴 Квартиры с мастер-спальнями
🔴 Видовые квартиры на панораму города
🔴 Ситихаусы с террасами и собственным входом
🔴 Квартиры с угловыми окнами
🔴 Квартиры с потолками от 2,7 до 3,9 м
🔴 Срок сдачи 3-й квартал 2027 г.
📞 +7-912-920-3795
🛫 @Nikita_ab
🔴 Отзывы моих клиентов
Рассрочка на 2 года🔥
🔴 Первоначальный взнос 20% - 970 т.р.
🔴 Ежемесячный платеж 30 т.р. до декабря 2026 г.
⚡ Можно и по семейной ипотеке под ставку 6% с платежом 23233 р.
🪙 Стоимость предложения от 4850 т.р.
🔴 Можно добавить ремонт от 15 т.р. за м2
Планируете покупку квартиры в новостройке? Сделать это быстро и безопасно можно позвонив мне по телефону +7-912-920-3795 или пишите в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Немного визуала нового проекта На Уездной🔥
Кстати это та самая планировка за 5100 т.р., следующая цена уже 5700 т.р.
Глава города Максим Афанасьев рассказал о новых школах, которые построят в Тюмени 🔥
Две школы появится в районе Дома обороны
Сейчас уже на финишной прямой находятся власти по завершению проектирования школы и детского сада в районе кольца Дома обороны, где раньше располагалась воинская часть. Уже сейчас у нас [есть] документы на прохождение государственной экспертизы. По итогу <…> будут планироваться расходы в бюджете.
— Тюмень станет более зеленая. Задача в пятилетний срок ввести в топ самых зеленых городов России, — заявил Дмитрий Селивохин, директор центра стратегического развития «Сибирь»Читать полностью…
Презентация нового жилого квартала состоится уже завтра, а пока предлагаю оценить масштаб нового проекта на мастер плане🔥
🔴 В первой очереди 4 секции переменной этажности от 9 до 15 этажей и многоуровневый паркинг
🔴 Высота потолков от 2,72 (типовой этаж) до 3,62 (первый этаж), 3 метра на последнем этаже
🔴 ЖК ориентирован на комфорт. В проекте очень мало студий и нет откровенно маленьких. Основной упор сделан на квартиры семейного формата 2+ и 3+ их в проекте 63%
🔴 Предусмотрены кладовые для хранения
🔴Срок сдачи 3-й квартал 2027 г.
Больше подробностей уже завтра 😉
Планируете покупку квартиры в новостройке? Сделать это быстро и безопасно можно позвонив мне по телефону +7-912-920-3795 или пишите в ЛС @Nikita_ab
п.с. Новые лимиты по семейной ипотеке обещают после 15 декабря, а чтобы успеть ими воспользоваться можно уже сейчас одобрить ипотеку, выбрать квартиру, согласовать её в банке и выйти на сделку до нового года.
Старт продаж ЖК UNO Умный квартал🔥
📍Московский тракт
Развитая локация, рядом школа, детские сады, поликлиника №5, магазины и остановки общественного транспорта. 10 минут до центра на автомобиле. Ничего не нужно ждать, всё необходимое для комфортного проживания уже рядом.
🔴 2 секции высотой 17 этажей
🔴 Наземный многоуровневый паркинг на территории
🔴 Закрытый двор, ландшафтный дизайн, современные детские площадки
🔴 Видеонаблюдение, парадные по дизайн проекту
🔴 Просторные колясочные
🔴 Квартиры с угловым остеклением, лоджиями, просторными кухнями-гостиными от студий до семейных квартир формата 3+
🔴Сдача в 1-м квартале 2027 г.
🪙 Цены начинаются от 4140 т.р.
🔴 Радует, что нет откровенно мелкой нарезки, площади студий стартуют с отметки 28 м2
Планируете покупку квартиры в новостройке? Сделать это быстро и безопасно можно позвонив мне по телефону +7-912-920-3795 или пишите в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Снимать нельзя покупать⚡
📍 мкр. Тура
Вы в поисках 2-х комнатной квартиры с ближайшим сроком сдачи и у Вас еще осталось право на семейную ипотеку? Тогда это предложение для Вас🔥
🔴 Квартира с ремонтом
🔴 Площадь 56,7 м2
🔴 2 окна и просторная кухня-гостиная 21,99 м2
🔴 10 минут до центра
🔴 Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности
Передача ключей до 30.06.2025 г., а может и раньше
🔴 Такая квартира с ценой 8290 т.р. осталась всего одна
Подобрать лучшую планировку можно по телефону +7-912-920-3795 или в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Старт продаж нового дома в ЖК Сердце Сибири🔥
📍 Центр
Квартал Инженеров — это 5 секций переменной этажности, многоуровневый паркинг, пешеходный бульвар около дома и собственный закрытый двор. Название двора в данном доме «Высокогорье», так как при создании концепции благоустройства, застройщик вдохновлялся природными зонами Сибири. Во дворе есть всё необходимое как для активного, так и для спокойного семейного отдыха.
В новом доме представлены квартиры на любой вкус от компактных студий до больших квартир семейного формата. Есть квартиры с лоджиями, балконами, мастер-спальнями, гардеробными, террасами и двумя уровнями.
🔴 Срок сдачи 4-й квартал 2027 г.
⚡ Рассрочка на 30 месяцев с ПВ 15% без удорожания⚡ Платеж от 30 до 50 т.р. в зависимости от выбранной планировки.
Стоимость квартир начинается от 4870 т.р.
🎁 К части квартир идет паркинг в подарок
Подобрать лучшую планировку можно по телефону +7-912-920-3795 или в ЛС @Nikita_ab
Все мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас абсолютно бесплатны😍
Отзывы моих клиентов
Помните этот пост? Прошло чуть больше года с момента его публикации и теперь можно зафиксировать промежуточные результаты стоимости квартир.
Цены на этапе бронирования 31.07.23:
🔴 Студия - 22,5 м2 - от 3 250 т.р.
🔴 Студия - 26,2 м2 - от 3 800 т.р.
🔴 1кк - 38,7 м2 - от 4 950 т.р.
🔴 1+ - 43,7 м2 - от 5 400 т.р.
Цены на 6.09.23
🔴 Студия - 22,5 м2 - от 3 800 т.р. + 550 т.р.
🔴 Студия - 26,2 м2 - от 4 550 т.р. + 750 т.р.
🔴 1кк - 38,7 м2 - от 6 000 т.р. + 1050 т.р.
🔴 1+ - 43,7 м2 - от 6 100 т.р. + 700 т.р.
Цены на 18.11.2024
🔴 Студия - 22,5 м2 - от 5 010 т.р. + 1760 т.р.
🔴 Студия - 26,2 м2 - от 5 640 т.р. + 1840 т.р.
🔴 1кк - 38,9 м2 - от 6 960 т.р. + 2010 т.р.
🔴 1+ - 44,2 м2 - от 7 200 т.р. + 1800 т.р.
Снизится ли цена? Точечные предложения/акции со сниженной ценой скорее всего будут, но они не будут носить массовый характер. Будет ли это предложении с более низкой ценой более выгодным? Тоже не факт, ведь застройщики убирают субсидированные ставки даже по льготным программа т.к. с недавних пор выросла комиссия банка за снижение ставки.
🟥🟥🟥🟥 нового дома в жилом квартале Республики 205🔥
Разомкнутый квартал переменной этажности от 9 этажей с башней доминантой на 25 этажей и 420 квартир. Фасад выполнен в теплой цветовой гамме, которая создает атмосферу уюта. На последних этажах за счет вырезки углов формируются террасы.
Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. Не нужно ехать до центра, Вы уже в центре!
Рядом — автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики, конечная остановка пригородных автобусов. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов.
Стоимость квартир начинается от 4350 т.р.
Способы покупки:
🔴Траншевая ипотека
🔴Ипотека от 5,99% на первые 2 года для всех
🔴От 11,1% на 7,5 лет для всех
🔴Семейная ипотека и IT ипотека от 6%
🔴Трейд-ин
🔴Рассрочка
⚡Скидка до 5% для самых быстрых на старте продаж⚡
🔴 Срок сдачи 1-й квартал 2027 г.
🔴 Как и всегда у Бусники, радует квартирография, в которой 70% квартир это планировки семейного формата от 2+ до больших квартир формата 4+ свободной планировки.
Масштаб проекта и его будущую инфраструктуру можно оценить на фото⬆️
Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните +7-912-920-3795 или пишите Бочкарев Никита
Новые лимиты по семейной ипотеке распределили🔥
Речь про дополнительные 350 млрд ₽, их разделили между 37 кредиторами.
Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд ₽, Альфа-Банк — 42 млрд ₽, ПСБ — 21 млрд ₽, банк ДОМ.PФ — 8,3 млрд ₽, Металлинвестбанк, банк БЖФ и «Абсолют Банк» — по 3,5 млрд ₽, Уралсиб — 4,2 млрд ₽
Квартира для тех кто не верит во вклады и думает, что дефолт уже совсем скоро...
Если у Вас есть наличные денежные средства, которые Вы не хотите доверять банку, либо Вы в поисках предложения для собственного проживания, то этот вариант для Вас:
🔴Центральная локация. Рядом уже есть всё необходимое для комфортного проживания.
🔴Квартира находится в секции, которая построена из кирпича, а таких домов с каждым годом всё меньше и меньше.
🔴Закрытая территория, видеонаблюдение, вход с уровня земли и другие фишки, которые присущи классу комфорт.
🔴Дом в высокой степени готовности и сдается уже в следующем году.
🔴Дешевле чем у застройщика, причем сильно дешевле.
Цена этого бриллианта площадью 69,4 м2 всего 6500 т.р., а это меньше 100 т.р. за м2 за квартиру в центре в кирпиче
п.с. квартира от физлица и неподходит под льготные программы
По всем вопросам звоните +7-912-920-3795 или пишите @nikita_ab
⚡ Сбербанк приостановил запись на сделки по семейной ипотеке
Причина – исчерпание лимита, выделенного правительством РФ. При этом банк продолжит принимать заявки по программе.
«Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдачи кредитов будут проведены в штатном порядке», – сообщил банк.
Скоро старт продаж🔥
Камерный дом комфорт-класса. Расположен в одном из самых популярных и динамически развивающихся районов на северо-востоке Тюмени - МЫС
О проекте:
🔴Дом переменной этажности на 371 квартиру
🔴Переменная этажность от 9 до 16 этажей
🔴Закрытая дворовая территория в концепции Secret-garden
🔴Парадные по дизайн проекту с мягкими зонами ожидания
🔴Дом расположен в глубине района в далеке от шумных магистралей но при этом в близости от всей необходимой инфраструктуры
🔴Высота потолков от 2,74 м
🔴Квартиры с лоджиями, мастер-спальнями и просторными кухнями-гостиными
🏗 Срок сдачи 4-й квартал 2026 г.
🔴 Можно купить квартиру с ремонтом
Стоимость квартир начинается от 3930 т.р. за студию от 29 м2.
🔴 Старт продаж состоится уже на этой неделе, а пока у Вас есть возможность забронировать понравившуюся планировку по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне @nikita_ab