Добрый день, дорогие мои!
Я обещал Вам масштабный проект? Вот он🔥
⚡ 88 Га застройки, 28 домов, 21 паркинг, 2 школы, 4 садика, срок реализации до 2033 г.⚡
🔴 Срок сдачи первого дома во 2-м квартале 2027 г.
Название первого дома символизирует Мальту.
🔴В проекте представлены десятки планировок площадью от 24.7 до 93 м2. Квартиры с двумя лоджиями, террасами, балконами, гардеробными и мастер-спальнями.
🔴Переменная этажность от 8 до 24 этажей
🔴На верхних этажах располагаются видовые квартиры с панорамными и угловыми окнами
🔴Высота потолков 2.7 метра
🔴Теплый многоуровневый паркинг и кладовые
🔴Пешеходный бульвар вдоль набережной и благоустроенная дамба
⚡Старт продаж уже на следующей неделе⚡
🔴 Жилой комплекс идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду т.к. район востребован из-за близости к центру.
Хотите тут жить или подбираете вариант для вложения денег? Скорее пишите мне @nikita_ab, расскажу подробнее все нюансы и перспективы проекта, а также у Вас будет возможность выбрать и забронировать квартиру в числе первых.
Ну и как всегда, мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны! ❤️
⚡️ Лимиты по Семейной ипотеке перераспределили между банками
ДОМрф перераспределил средства, предназначенные для реализации Семейной ипотеки в этом году.
➡️ Банки, у которых закончились выделенные лимиты, продолжат кредитование по программе. Среди них:
🔴 Сбербанк +93,5 млрд
🔴 Альфа-банк +33,3 млрд
🔴 СНГБ +5,3 млрд
🔴 РСХБ +2,3 млрд
🔴 Уралсиб +2,3 млрд
📌 при этом Альфа-банк повысил ПВ по семейной ипотеке до 50%
🔴 Насколько хватит обновлённых лимитов?
Примерно на месяц или до конца месяца с учётом того, что Сбер в среднем выдаёт кредитов по семейной ипотеке на 100 млрд. Не стоит забывать и о клиентах, которые уже ждут выхода на согласованные сделки и заберут на себя большую часть выделенного лимита.
Нужно оперативно купить квартиру в новостройке Тюмени? Звоните +7-912-920-3795
🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 🟥🟥🟥🟥🟥🟥
📍 Мыс
Скидка ➕ субсидированная ставка 3,5% на весь срок➕готовый ремонт
🔴 До получения ключей осталось меньше года.
Подробнее в карточках⬆️
Предложение действительно при бронировании до конца недели.
Подобрать квартиру можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab
Мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны
🟥🟥🟥 🟥🟥🔥
📍 Заречный-5. Школа и ДС появится в 2026-2027 г. Магазины, дороги, остановки общественного транспорта уже есть и находятся в шаговой доступности от ЖК.
Студия 22,8 м2
🔴0% ПВ
🔴Платеж от 27768 р.
Студия 30,9 м2
🔴110 т.р. ПВ
🔴Платеж от 35940 р.
Расчеты по семейной ипотеке. Можно успеть оформить пока лимиты не закончились окончательно.
Забронировать квартиру или подобрать другую под свою потребность можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab
Новый жилой комплекс появится в районе Комарово парк🔥
То, что на проекте района было нарисовано малоэтажным, элегантно превращается в фиджитал квартал с высотой домов до 25-ти этажей👀
Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте
Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1 563 заемщика
Счетная палата обнаружила россиянина, который смог получить 26 льготных кредитов.
"Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1 563 заемщика (максимальное количество на заемщика - 26 кредитов, максимальная сумма на заемщика - 196,03 млн рублей) на общую сумму 42 447 млн рублей", - говорится в отчете.
Более 114,9 тыс. россиян при этом оформили за период действия четырех программ льготного ипотечного кредитования в РФ два и более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1,1 млрд рублей. Из этого объема 34% пришлось на льготную ипотеку на новостройки, а 62% - на семейную ипотеку.
🟥🟥🟥🟥
Делюсь с Вами самой полной информацией с только что прошедшей презентации ЖК Свой 🔥
📍 мкр. Югра в заречной части города. Школа, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
🔴 Семейный формат. В ЖК нет студий
🔴 Два дома высотой 16 этажей. От 7 до 9 квартир на площадке.
🔴 Закрытый двор без машин и видеонаблюдение 24/7
🔴 Современные детские площадки
🔴 Безбарьерная среда. В подъезде уютно как дома ☺️
🔴Квартиры с лоджиями, окнами в санузла, мастер спальнями и просторными кухнями-гостиными
Цены на старте продаж:
🔴1+ от 4800 т.р.
🔴2+ от 6450 т.р.
🔴3+ от 8800 т.р.
🔴 Срок сдачи 3-й квартал 2026 г.
🔣 Можно купить квартиру с ремонтом
Забронировать квартиру на старте продаж можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab
Открыты продажи квартир в доме огня в ЖК Окинава🔥
Окинава находится в V заречном микрорайоне - районе новой застройки, в 10 минутах на авто до центра города и набережной.
О проекте:
✅ Дома переменной этажности от 13 до 19 этажей. От 4 до 9 квартир на площадке.
✅ Квартиры от студий до больших планировок семейного формата
✅ Двухуровневый бульвар с сухим фонтаном и амфитеатром
✅ Безбарьерная среда и доступ по Face ID
✅ Многоуровневый паркинг и паркинг под стилобатом
✅ Лапомойные на первом этаже
✅ Улучшенная-черновая отделка
🏗️ Срок сдачи 3 кв. 2027 года
Цены на старте:
✅ Студии от 22 м2 от 4450 т.р.
✅ 1+ от 38,8 м2 от 6210 т.р.
✅ 2+ от 52,8 м2 от 7590 т.р.
✅ 3+ от 87,9 м2 от 10100 т.р.
Подробнее о ЖК Окинава
Выгодные условия покупки на старте продаж:
⚡️ Паркинг в подарок при покупке 1К, 2К и 3К квартиры⚡️
⚡️ Скидка 2% при покупке за наличный расчет⚡️
Выгодно приобрести квартиру по стартовой цене можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
⚡️Срочная информация от Сбера⚡️
То о чем многие говорили, свершилось.
С 18 сентября 2024 года, после 11:00 по МСК, в связи с окончанием лимита по программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается запись на сделку.
Лёд тронулся🔥
Заключен контракт на строительство развязки на пересечении автомобильной дороги «Екатеринбург — Тюмень» и ул. Сергея Джанбровского.
Подрядчиком выступит компания «Мостострой-11». Ей предстоит построить путепровод по ул. Сергея Джанбровского и два надземных пешеходных перехода через Московский тракт. В проекте заложена организация наружного освещения, тротуаров и велодорожек. Планируется установить пять остановочных комплексов.
Реализация проекта улучшит транспортное сообщение между д. Дударева, ЖК Преображенский на Московском и мкр-н Тюменская слобода, позволит разгрузить Московский тракт.
Планируемый срок реализации проекта — с сентября 2024 по ноябрь 2026 года.
Антикризисное предложение🔥
3-х комнатная квартира площадью 73,7 м2 по цене 81 т.р. за м2 при средней цене квадратного метра в Тюменской области 121 т.р.
❗️Таких квартир осталось всего 2❗️
🏗 Срок сдачи дома 3-й квартал 2025 г.
✔️ Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
✔️ Первоначальный взнос 1205 т.р.
✔️ Ежемесячный платеж 28708 р.
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Действительно новых проектов с каждым месяцем всё меньше и меньше, но стройка не останавливается, и появляются новые очереди в текущих проектах.
Делюсь с Вами изображениями новой очереди ЖК в центре города🔥
Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте
Квартиры в 7-ми минутах от центра, набережной и моста влюбленных под 3,9% на весь срок🔥
Делюсь с Вами еще одним выгодным предложением по семейной ипотеке. ЖК расположен в развивающемся и перспективном районе ДОК.
1кк 36 м2
✔️ Ставка 3,9% по семейной ипотеке на весь срок
✔️ Платеж от 21628 р.
✔️ ПВ от 1154 т.р.
✔️ Срок сдачи дома 4 кв. 2025 г.
2кк 51,2 м2
✔️ Ставка 3,9% по семейной ипотеке на весь срок
✔️ Платеж от 26926 р.
✔️ ПВ от 1437 т.р.
✔️ Срок сдачи дома 4 кв. 2025 г.
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Дешевле чем снимать⚡️ 1кк с кухней и техникой в ипотеку от 3,5% на весь срок🔥
Жилой комплекс расположен в районе МЫС рядом с ТРЦ " Сити молл". Первые дома сдаются уже в следующем году.
Стоимость квартиры включает в себя:
✔️Ремонт (Обои под покраску, ламинат, санузел в кафеле, сантехника, плитка в мокрых зонах)
✔️Техника ( Haier из линейки стандарт: холодильник, встраиваемый духовой шкаф, встраиваемая посудомоечная машина, встраиваемая вытяжка, встраиваемая варочная панель)
✔️Кухонный гарнитур
✔️Мебель в спальне (кровать с матрасом, прикроватная тумба, шкаф и комод)
По желанию можно укомплектовать квартиру под ключ, вплоть вилок и ложек
⚡️Только до конца августа ставка 3,5% по семейной ипотеке без удорожания стоимости квартиры⚡️
✔️ 1кк от 31 м2 с платежом от 20745 р., ПВ от 1162 т.р.
✔️ 2кк от 49 м2 с платежом от 26942 р., ПВ от 2376 т.р.
Если убрать мебель и технику, то платеж будет еще ниже 🔥
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Квартиры без ПВ в одном из лучших малоэтажных ЖК Тюмени🔥
⚡️А еще скидка и субсидия на ставку в 4,6% по семейной ипотеке⚡️
Расчет по семейной ипотеке:
✔️ Цена 1 К - 5 551 000 со скидкой.
✔️ ПВ 0 руб
✔️ Платеж 30 100 р.
✔️ Ставка 4,6%
Ключи до конца года
❗️Количество квартир ограничено ❗️
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Уже завтра состоится презентация и пред-старт продаж нового масштабного проекта 🔥
Немного о проекте:
🔴Прогулочный парк
🔴Своя набережная
🔴Многоуровневый теплый паркинг
🔴Всего 7-10 минут до центра и набережной
Также проектом предусмотрено строительство нескольких детских садов и школы. И обратите внимание на окна, они просто огромные 🔥
⚡Больше подробностей уже завтра🔥
Ставь 🔥, если ждешь новый проект.
Получить информацию о проекте в числе первых, а также забронировать квартиру по самой выгодной цене можно +7-912-920-3795 или @nikita_ab
Квартира с ремонтом и паркингом в подарок🔥
📍 Заречный-5
🔴 Квартира с окнами на 2 стороны
🔴 Есть лоджия и гардеробная
🔴 Подземный паркинг
🔴 Сдача 3-й квартал 2025 г.
Цена: 8450 т.р., платеж по семейной ипотеке 36 т.р.
Подобрать квартиру можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab
Мои услуги при покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны
Тучи сгущаются...
🔴 С 7 октября увеличивается первоначальный взнос по семейной ипотеке с 20,1 до 30,1% в Альфа банке
⚡ Условия касаются любых программ семейной ипотеки⚡
🔴 С 8 октября повышаются на 2,7% базовые процентные ставки в ВТБ. Актуальная ставка на новостройки по стандартной программе от 25.7%😔
Ранее ВТБ уже поднял размер ПВ по семейной ипотеке до 50,1% (для ЗП клиентов банка ПВ сохранился на уровне 20,1%)
🔴 Некоторые банки поставили программу семейной ипотеки на стоп ожидая перераспределения лимитов или новых условий.
🔴 На этой неделе распределят лимиты в размере 90 млрд рублей, которые по прогнозам, достаточно быстро закончатся т.к. уже сейчас собралась очередь из клиентов, которые выбрали квартиру и даже согласовали её в банке и ждут лимитов.
Если Вы уже находитесь в процессе выбора квартиры и твёрдо решили покупать, медлить нельзя. Скорее всего, условия покупки лучше не станут и минимальный ПВ в 30% это наши ближайшие реалии.
Зачем поднимают ПВ? Всё очень просто. Субсидирование льготной ставки это очень большие затраты для государства, которые нужно сокращать. Естественно, что чем выше ПВ, тем меньше клиентов может позволить себе покупку, а следовательно и выделенные лимиты будут уходить не так быстро.
🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 о проекте бизнес класса в заречной части города, про который я писал ещё в июле тут🔥
Комплекс состоит из двух очередей строительства высотой 5, 10 и 25 этажей.
📍 Заречный-5
Концепция проекта сфокусирована на повышении качества жизни жильцов. Клубный сервис и закрытая инфраструктура создают возможности для полноценного отдыха и расслабления, укрепления здоровья, приятного общения с семьей и друзьями, рационального использования времени при решении бытовых вопросов.
В квартале предусмотрены:
🔴Фитнес-клуб с бассейном и СПА прямо в доме
🔴Консьерж-сервис
🔴Подземный и надземный паркинг с зарядкой для электромобилей
🔴Эксплуатируемая зеленая кровля
🔴Просторное лобби с кафе
🔴Детские, спортивные площадки и зоны отдыха
🔴Торговая галерея
Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте
Однокомнатная квартира со сдачей в конце года по цене старта продаж🔥
🔴Прогулочный бульвар
🔴Современные детские и спортивные площадки
🔴Удобный выезд на объездную дорогу
🔴Детский сад, магазины у дома и остановки общественного транспорта в шаговой доступности
🔣 Цена предложения 4689 т.р.
Забронировать квартиру или подобрать другую под свою потребность можно по телефону +7-912-920-3795 или пишите мне в ЛС @nikita_ab
Началось строительство нового детского сада на 317 воспитанников в Тюмени🔥
Если коротко:
📍 Тюменская Слобода около ЖК Легенда парк
🔴 Ввод в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2025 г.
🔴 Новость однозначно хорошая, но с теми темпами стройки, которые есть в этом и соседних районах, нужно еще больше ДС и школ.
Подробнее в видео❗️
Источник ГУС ТО
Новый жилой комплекс появится в мкр. Югра в Тюмени🔥
О проекте:
✅ Два дома высотой 16 этажей
✅ Квартиры от 34 до 74 м2
Рядом в пешей доступности есть школа, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.
Подписывайтесь на канал @novostroiki_72, чтобы не пропустить старт продаж и подробности о проекте
ДОМ.РФ перераспределит лимиты по семейной ипотеке до 10 октября
Согласно данным ДОМ.РФ на 12 сентября, общую квоту по семейной ипотеке в 5,9 трлн рублей банки России выбрали на 91,8%
В сложившихся обстоятельствах с учетом текущего регулирования объемов выдачи по программе через годовое лимитирование уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов. До 10 октября работа будет завершена
Квартира с ремонтом в подарок в центре🔥
Жилой комплекс находится в уникальном месте — по одну сторону река, по другую развязка к центру города. Проектом предусмотрено строительство 2-х детских садов, в окрестностях ЖК есть ещё 2, а также школа и гимназия, ТИУ, несколько медицинских учреждений и множество спортивно-развлекательных локаций.
🏗 Срок сдачи дома 4-й квартал 2026 г.
✔️ Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
✔️ Первоначальный взнос от 1299 т.р.
✔️ Ежемесячный платеж от 30946 р.
А если добавить кухонный гарнитур с холодильником и варочной поверхностью, то платеж составит от 32215 р.
Квартира идеально подойдет для сдачи или собственного проживания.
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Старт продаж нового дома в моём любимом малоэтажном квартале Зеленые аллеи🔥
Новый 4-х этажный дом будет находиться рядом с новенькой спортивной аллеей, на которой расположен памп-трек, ворк-аут, корт и зона мягкого фитнеса. В будущем неподалеку будет организован выезд из квартала в сторону Лугового.
🏗 Срок сдачи 2-й квартал 2026 года
Цены на старте продаж:
✅ 1+ от 35 м2 от 4678 т.р.
✅ 2+ от 52 м2 от 6346 т.р.
✅ 3+ от 86 м2 от 7976 т.р.
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Старт продаж ЖК с Сибирским характером в районе Московского тракта🔥
ЖК Сибирский расположен в районе перспективной застройки на Московском тракте. Проектом предусмотрено строительство 4-х домов, а рядом появится самый большой торговый центр в Тюмени площадью 150000 м2
О проекте:
✔️ Функциональные планировки евро формата от студий до просторных квартир формата 3+
✔️ Многоуровневый теплый паркинг на 444 м/м с прогулочной террасой для жителей комплекса
✔️ Закрытый двор с видеонаблюдением 24/7
✔️ Двор без машин с современными детскими и спортивными площадками
✔️ Вход в подъезд с уровня земли, светопрозрачные входные группы
✔️ Высокие потолки от 2,7 до 3,3 м.
⚡️Можно с ремонтом и мебелью⚡️
🏗 Срок сдачи первого дома 3-й квартал 2026 г.
Цены на старте продаж:
▶️ Студии от 23 м2 от 3,3 млн
▶️ 1+ от 36 м2 от 4,4 млн
▶️ 2+ от 54 м2 от 6,2 млн
▶️ 3+ от 74 м2 от 7,9 млн
Подробнее о проекте
⚡️Для моих первых покупателей действует скидка от 80 до 200 т.р.⚡️
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Дешевле чем снимать снова с Вами🔥
ЖК находится в локации с преимущественно малоэтажной застройкой в окружении озер. Новая современная школа и детские сады находятся в паре остановок.
О проекте:
▶️ Переменная этажность от 6 до 9 этажей. В первом доме 192 квартиры
▶️ Закрытый двор и видеонаблюдение 24/7
▶️ Беседки с зарядкой для телефонов, Wi-Fi во дворе
▶️ Антимоскитные фонари
▶️ Безбарьерный вход в подъезд
▶️ Колясочные и велосипедные
▶️ Гостевые сан. узлы и лапомойки
▶️ Солнечные батареи на крыше дома, они обеспечат питание мест общего пользования. Зарядки для электромобилей.
▶️ Балконы с остеклением в пол.
1кк 37 м2
✔️ С ремонтом
✔️ Ставка от 4,6% по семейной ипотеке на весь срок
✔️ Платеж от 19660 р.
✔️ ПВ от 965 т.р.
✔️ Срок сдачи дома 1 кв. 2026 г.
2кк 60 м2
✔️ С ремонтом
✔️ Ставка от 4,6% по семейной ипотеке на весь срок
✔️ Платеж от 30759 р.
✔️ ПВ от 1880 т.р.
✔️ Срок сдачи дома 1 кв. 2026 г.
Если рассматривать квартиру без ремонта, то платеж будет еще меньше🔥
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Квартира с ремонтом в подарок и ставкой от 2,9% в центре города🔥
Новый микрорайон из восьми домов переменной этажности 13–25 этажей. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады. В самом центре ЖК проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами.
✔️ Ремонт в подарок
✔️ Ставка 2,9% на срок строительства
✔️ Платеж от 22581 р., на срок строительства, после от 32500 р.
✔️ Первоначальный взнос от 1365 т.р.
Вторая квартира расположена в районе Дома обороны. Всего 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома в единую экосистему. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады и набережная.
✔️ Ставка по семейной ипотеке 3,5% на весь срок
✔️ Платеж от 24415 р., на весь срок
✔️ Первоначальный взнос от 1368 т.р.
✔️ Сдача квартиры уже в этом году
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Квартиры без ПВ по семейной ипотеке 🔥 Совсем без ПВ 😉
Жилой комплекс с собственным лесопарком, расположенный в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта.
Фишка проекта — спальни со звукоизоляцией.
Комплекс спроектирован по принципу «зеленого каркаса». Между кварталами не просто пешеходные дорожки – это целые аллеи и бульвары. На них по всей длине обустроят газоны с деревьями и кустарниками. Вытекая из дворов, эти зеленые ручейки соединятся в единое море леса.
✔️ Ежемесячный платеж на студию от 22782 р.
✔️ Ежемесячный платеж на 1+ от 31896 р.
❗️Количество квартир ограничено❗️
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉
Квартиры с частичным ПВ рядом с ТРЦ Тюмень Сити молл🔥
Расчеты по ежемесячному платежу в карточках👆
Также есть возможность купить квартиру совсем без ПВ, но количество таких квартир сильно ограничено.
Подобрать квартиру под свой запрос можно позвонив по телефону +7-912-920-3795 или пишите в лс @nikita_ab
Мои услуги по покупке квартиры в новостройке для Вас бесплатны 😉