7279
• самые свежие новости рынка недвижи России - для связи и сотрудничества - @VasKat15
🆕 На северо-западе Москвы свыше 7,3 тыс. москвичей получили новое жилье по реновации.
Только с начала года документы на жилье оформили около 720 москвичей. Чтобы каждый район обустраивается комплексно, строятся и социальные объекты.
Две школы и теннисный центр появятся в районе Покровское-Стрешнево, школа в районе Куркино, учебный корпус для школы №1517 в Хорошёво-Мнёвниках, детский сад в районе Митино.
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c
✔️Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
➖Недвижка Новострой РФ
Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
➖ Центр Недвижимости РФ - телеграмм канал о главных новостях недвижимости Российской Федерации и Ближнего Зарубежья.
➖Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
➖ @ironmallet - Вся строящаяся недвижимость в одном месте. Новости инсайды и многое другое…
➖ Очаг Недвижимости
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.
➖ @housproblem - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.
➖ Рыжий кирпич
Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
🤝Связь сотрудничество @mskdmk
➖Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
➖ Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
➖Новострой. Недвижимость РФ
• самые свежие новости рынка недвижи России
➖ Алфавит недвижимости.
Самое важное и интересное о недвижимости, инвестициях, архитектуре и ЖКХ
➖ СТО Квадратов - Мы собираем для вас все самое интересное в сфере недвижимости нашей страны, новости, инсайды и слухи.
➖Новострой дом РФ
Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации .
✔️ Эксперт по недвижимости.
Всё что нужно знать о жилой недвижимости: новости, обзоры ЖК и новостроек, нюансы проведения сделок, ответы на «горячие» вопросы, «кухня» агента, лайфхаки и полезные советы на канале эксперта!
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
🔝 Регионы-лидеры по заработным платам в России
Самые высокие заработные платы зафисированы в регионах Крайнего Севера, лидерами являются Чукотский АО, ЯНАО.
А в Калмыкии и Ингушетии, наоборот, выплачивают самые низкие зарплаты по стране.
В Чукостком АО около 58,7% работников имеют зарплату порядка 100 тыс. рублей, тогда как в ЯНАО — 52,7% получают такую заработную плату.
Регионы, где сотрудники получают 100 тыс. рублей в месяц или больше:
Магаданская область — 47,6%;
Ненецкий АО — 42,5%;
Москва — 39,3%;
Ханты-Мансийский АО — более 30%;
В антирейтинге лидерами стали Республики Калмыкия и Ингушетия, где только 1,8% и 2,08% сотрудников соотвественно получают зарплаты в размере 100 тыс. рублей и более.
Сейчас же среднемесячная номинальная зарплата в России составляет около 60 тыс. рублей в месяц (с учетом выплаты НДФЛ), что больше на 13,7% в сравнении с прошлым годом.
💰С 2020 года цены на новостройки в России выросли на 90% — Набиуллина
За последние три года цены на первичное жилье в России выросли на 90%, это вдвое больше, чем рост средней зарплаты за этот же период. Об этом в четверг, 16 ноября, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме, пишут «Известия».
Наглядно о том, насколько сильно льготная ипотека исказила рынок недвижимости. До ее введения стоимость первички росла примерно такими же темпами, как и зарплата, но после появления субсидированных ипотечных кредитов она стала расти существенно быстрее.
Читать полностью…
🔳 ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ КАНАЛА!
Сегодня представляем Вашему вниманию
САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ КАНАЛЫ
🔳 МЕДИЦИНСКИЙ ПСИХОЛОГ СЕНЯВСКАЯ И. В. - Канал о том, как сохранить спокойствие, рациональное, логическое мышление в мире, который с совершенной очевидностью сошёл с ума.
🔳 TELEGA TV - лучшие юмористические материалы
🔳 ЗАРУБЕЖНЫЙ РИЕЛТОР С 0 - как удаленно продавать недвижимость в Турции, Грузии, ОАЭ и зарабатывать 300 000 рублей со сделки
🔳 ПРИДНЕСТРОВЕЦ
Новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале
🔳 1-Й КРИМИНАЛЬНЫЙ
Актуальные новости, криминал, политика России, Украины, СНГ и мира, оперативные материалы и сводки силовиков, записи с камер наблюдения, задержания и допросы, плантации марихуаны и тонны других наркотиков !
🔳 1-Й КРИМИНАЛЬНЫЙ 18+
Абсолютно отбитый контент 18+ со всего мира !
🔳 ЖЕЛЕЗОМОЛОТ
Вся строящаяся недвижимость в одном месте. Новости инсайды и многое другое….
🔳 СТОЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Все о недвижимости в столице, слухи , новости , инсайды и эксклюзив.
🔳 НЕДВИЖКА РОССИИ
Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
🔳 НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Новостник в сфере недвижмости .
🔳 GO ГРУППА ОПОВЕЩЕНИЯ НОВОРОССИИ - Формат сводок и новостей ДНР и ЛНР
🔳 ПРО | НЕДВИЖИМОСТЬ РФ
Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.
🔳 ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К КАНАЛУ, который изливает непрерывный поток золотых возможностей прямо в вашу финансовую чашу, давая вам шанс на успех, который заставит вас гудеть от волнения и прибыли.
🔳 ВЫПЛАТЫ И ЛЬГОТЫ МАМАМ - канал с актуальной информацией о пособиях, которыми из-за незнания пользуются лишь единицы. Здесь о том, как получить до 900 тыс. на ипотеку, вернуть до 1,5 млн. за покупку жилья и до 25% стоимости нового автомобиля
🔳 DeFIN - о том как перестать платить банкам, закрыть кредиты и начать уже разбираться в экономике, чтобы не терять свои кровные.
Бесплатная библиотека для подписчиков в закрепе канала.
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c
✔️Недвижа - пишем и анализируем новости: инвестиции, недобросовестные застройщики и тысячи подводных камней, о которых вы должны знать.
ВСЕ НОВОСТИ о недвижимости в одном месте
➖Недвижка Новострой РФ
Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
➖ Центр Недвижимости РФ - телеграмм канал о главных новостях недвижимости Российской Федерации и Ближнего Зарубежья.
➖Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
➖ @ironmallet - Вся строящаяся недвижимость в одном месте. Новости инсайды и многое другое…
➖ Очаг Недвижимости
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.
➖ @housproblem - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.
➖ Рыжий кирпич
Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
🤝Связь сотрудничество @mskdmk
➖Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
➖ Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
➖Новострой. Недвижимость РФ
• самые свежие новости рынка недвижи России
➖ Алфавит недвижимости.
Самое важное и интересное о недвижимости, инвестициях, архитектуре и ЖКХ
➖ СТО Квадратов - Мы собираем для вас все самое интересное в сфере недвижимости нашей страны, новости, инсайды и слухи.
➖Новострой дом РФ
Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации .
✔️ Эксперт по недвижимости.
Всё что нужно знать о жилой недвижимости: новости, обзоры ЖК и новостроек, нюансы проведения сделок, ответы на «горячие» вопросы, «кухня» агента, лайфхаки и полезные советы на канале эксперта!
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
💸 Промежуточные итоги: выручка ГК ФСК выросла на 44%
ГК ФСК одной из первых на российском рынке недвижимости отчиталась об итогах своей работы за 9 месяцев текущего года.
По данным ГК ФСК, за первые три квартала 2023 года совокупная выручка всех предприятий, которые входят в группу, составила 178,8 млрд рублей: это на 44% выше, чем за 9 месяцев 2022 года.
Более половины этой суммы принесли продажи недвижимости: девелопер реализовал 468,3 тыс. кв. метров на 102,8 млрд руб., что на 41,8% больше, чем годом ранее.
Напомним, ГК ФСК не ограничивается только девелоперскими проектами: за последнее время группа компаний приобрела несколько предприятий по производству стекла, а совсем недавно объявила о покупке компании, которая будет строить первый в России завод по производству лимонной кислоты.
📈 Продажи жилья на московской «первичке» выросли на 31% с января 2023 года
Всего было заключено 91,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). С учетом нежилой недвижимости зарегистрировано более 131 тыс. сделок — на 29% больше результата десяти месяцев 2022 года. Информация предоставлена столичным управлением Росреестра.
За октябрь на рынке жилья:
• в новостройках оформлено 12,1 тыс. ДДУ;
• с учетом нежилой недвижимости показатель вырос в 2,5 раза, до 17,1 тысячи ДДУ.
Доля сделок с недвижимостью без ипотеки в Сбере в 2023 году составляет 21%
Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки Сбера за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства.
Градостроительный потенциал стартовых площадок реновации достиг почти 10 млн кв. м
Общий градостроительный потенциал всех стартовых площадок, включенных в программу реновации жилого фонда столицы, достиг почти 10 млн кв. м, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Почти 47 миллионов россиян имеют кредиты. Из них 4,2 миллиона взяли займы в МФО.
Прекрасное состояние рынка, в общем.
☺ Все стало бы значительно проще и эффективнее, если бы под рукой находились необходимые информационные ресурсы. Согласны?
Именно поэтому, компания "ЮНикPRO" собрала для Вас подборку полезных каналов ⤵️
▫️Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
▫️ЖелезоМолот - Вся строящаяся недвижимость в одном месте. Новости инсайды и многое другое…
▫️Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 - Канал для профессионалов рынка недвижимости. Самые свежие новости рынка недвижки России
▫️БУДЬ БОГАТ. Человек — рациональное и ленивое животное, ради какой-то совести трудиться ему совершенно несвойственно. Он работает только по двум причинам: ради денег или под страхом смерти в лагерном бараке.
▫️Легко о деньгах - наш канал научит Вас грамотно распоряжаться своим капиталом и приумножать его. Мы расскажем о различных инвестиционных инструментах и стратегиях
🧨 МОЙ РЕМОНТ l НЕДВИЖИМОСТЬ - Незаменимый помощник в строительстве домов, ремонте квартир и дизайне интерьеров. Подпишись, полезно.
☺ Подборка организована компанией “ЮНикPRO”.
Полезного времяпрепровождения!🔥
❗️Проект закона об отмене комиссии по ЖКХ получил поддержку правительства
Об этом сообщил председатель ГД Вячеслав Володин на заседании в среду. По его словам, закон будет рассмотрен в приоритетном порядке, в течение декабря.
Мы с вами приняли в первом чтении законопроект, затем вели диалог с правительством, с банковским сообществом. Вот, сегодня могу сказать, что мы с правительством провели окончательные консультации. И есть предложение рассмотреть данный законопроект в приоритетном порядке в течение декабря.
ВТБ: в 2023 году впервые более половины продаж ипотеки придется на господдержку
На фоне регулирования рынка ипотечного кредитования спрос заемщиков продолжает смещаться в сторону кредитов с господдержкой. При общем снижении выдач в октябре, в ВТБ доля льготных сделок достигла 67% и уже на 13 пп превышает значения августа. Схожая тенденция характерна для ипотечного рынка в целом. По прогнозам банка, до конца года доля госпрограмм достигнет максимальных 55% в общем объеме продаж ипотеки российских банков. Ранее рекордное значение было зафиксировано в 2022 году (47%), говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.
🆕 MR Group, похоже, достроит самый высокий и пафосный небоскреб «Москвы-Сити».
Связанная с ней фирма «Эпсилон» приобрела 100%-ную долю в компании «Мип-Сити», на балансе которой находится участок в 0,8 га в 1-м Красногвардейском проезде.
Именно там должны были возвести одиозную башню One Tower высотой 444 метра. Проект появился еще в 2015 году и включал офисы и гостиницу. Реализацией должен был заняться «Мосинжпроект». Однако потом его передали Capital Group, но уже под жилой небоскреб.
В итоге он перешел MR Group. Там пока уровень котлована, но по данным «Ведомостей» в обмен девелоперу пришлось отдать уже готовые площади в том же «Сити» – в башне iCity.
Этот обмен спорный, поскольку спрогнозировать уровень инвестиций в столь масштабный проект очень сложно. Ведь себестоимость стройки, материалы и рабочая сила на сегодня сильно подорожали.
Где выгоднее покупать недвижимость?
Мы сравнили стоимость жилья Москвы и Дубая 👉Смотрите результаты:
⚡️Квартира в «Серебрянном бору» стоит 69 млн рублей, а похожий вариант в Дубае – 39 млн.
⚡️На Кутузовском вы купите жилье за 167 млн. рублей, а такой же вариант на One River Point в Business Bay за 62 млн.
⚡️Объект на Патриарших стоимостью 60 млн рублей имеет аналог в Society House в Downtown. И цена 51,3 млн. рублей.
Просто напишите нам описание того, что вы хотели бы приобрести в Москве и укажите стоимость, а мы пришлем аналог в Дубае.
При этом в Дубае:
📍отличная погода без московской слякоти и холодных ветров,
📍экономическая и политическая стабильность,
📍безопасно и всегда чисто.
Посмотреть другие варианты недвижимости можно на нашем канале:
Meta World Properties Brokers.
☝🏻Цифра дня: 136,3 тыс. рублей за кв. м — средняя стоимости вторичной недвижимости в 16 городах-миллиониках в ноябре
За месяц показатель вырос на 1,5%. Динамика остается стабильной — в предыдущие два месяца показатель рос на 1,6-1,8%.
Стоимость вторичного предложения по России в целом выросла за месяц на 1,36% за месяц, до 119,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Значительного сокращения цен на «вторичку» не ожидается до конца 2023 года, но к весне падение цен может достигнуть 10%.
💸 Россияне стали чаще выплачивать ипотеку досрочно
Досрочное погашение жилзаймов в стране достигло максимума с конца 2020-го.
В третьем квартале граждане РФ досрочно погасили ипотеку на 594,3 млрд рублей. Это максимальный показатель с конца 2020-го (тогда досрочные погашения ипотеки составили 681,6 млрд) – подсчитало РИА «Новости» на основе данных ЦБ. Для сравнения, объем досрочного погашения ипотечных займов в июле-сентябре этого года на 6% больше, чем в апреле-июне 2023-го, и на 54% превосходит результаты третьего квартала 2022-го.
Ricci: за четыре года новостройки комфорт-класса в Москве подорожали на 80%
Компания Ricci проанализировала рынок первичной жилой недвижимости Москвы и выявила, как изменилась динамика цен на квартиры в комфорт-, бизнес-, премиум- и делюкс-классе с 2019 года по третий квартал 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы компании.
📊 На вторичном рынке количество сделок может упасть вдвое
Рост ипотечных ставок приведет к перекосу в сторону новостроек, полагают эксперты.
Банки массово повышают ставки по рыночной ипотеке после решения ЦБ об увеличении ключевой ставки до 15% годовых. Из-за повышения ставок крупнейшими банками спрос сместится в сторону новостроек, считают эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость». Количество
сделок на вторичном рынке может сократиться в два раза.
Семь новостроек возводится в районе Лосиноостровский на северо-востоке столицы для переселения по программе реновации.
В проектировании находится пять зданий жилой площадью 41 тыс. кв. метров.
С момента старта программы в районе введено семь новостроек. Всего в Лосиноостровском новые квартиры по реновации получат жильцы 68 домов жилой площадью более 200 тыс. кв. метров.
📊 Площади квартир в России продолжают сокращаться.
Недавно мы публиковали статистику по регионам с самыми тесными и просторными квартирами. Но в целом, девелоперы выводят на рынок все больше компактного жилья, средняя площадь квартир продолжает сокращаться. Статистика по России слишком укрупненная, но она важна для оценки общих процессов. Особенно сегодня, когда в очередной раз обсуждается будущее льготных ипотечных программ. Нам кажется важно смотреть не только на количественные эффекты ипотечного стимулирования, но и на качественные. В обоих случаях очень много спорных моментов.
❗️Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступает в Госдуме. Собрали самое главное:
- ЦБ обеспокоен тем, что рост ипотеки в РФ сопровождается подорожанием жилья и ухудшением качества кредитов — это в будущем грозит проблемами и для банков, и для самих заемщиков.
- Льготную ипотеку необходимо перевести в более адресный формат или дифференцировать ее с учетом региональных особенностей — в текущем видео она полезна лишь как антикризисная мера.
- Повышение ключевой ставки ЦБ РФ в октябре позволило избежать больших потерь для граждан, бизнеса и государства от растущего инфляционного давления.
- В 2024 году Банк России вернет инфляцию к цели (4%) и сможет начать снижать ключевую ставку, но какое-то время она еще будет высокой.
- За последние три года цены на новостройки в среднем по стране выросли на 90% — практически удвоились. Темпы роста оказались выше, чем у зарплат за тот же период.
Росстат: ввод жилья в России в октябре снизился почти на 26%
Ввод жилья в России в октябре 2023 года сократился по сравнению с октябрем прошлого года почти на 26% - до 6,5 млн кв. м, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на материалы Росстата.
В них указывается, что населением в октябре сдано только 2,1 млн кв. м, что на 59% ниже октября 2022 года.
💸 Приставы насчитали почти 8 млн злостных неплательщиков за ЖКУ
Эта цифра год к году практически не меняется.
Долги по коммунальным платежам есть почти у 8 млн россиян, рассказали «Известиям» в Федеральной службе судебных приставов. Речь идет о злостных неплательщиках — людях, в отношении которых уже есть исполнительное производство о взыскании долгов.
ШОК! Команда BEST_SMM сливают самые топовые каналы про мир недвижимости и финансов, та самая лазейка где сливают одни из выгодных объектов
♦️🇷🇺@realestate_rf Netflix 3%: Проект закона по новой льготной ипотеки внесен в Госдуму!
🚼При рождении третьего ребенка семьям предложили давать квартиру.
🔒55,5%: доля малогабаритного жилья в общем объеме продаж новостроек Москвы.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
♦️Недвижка — Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
♦️Рыжий кирпич —
Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
♦️Новострой —
• самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺
♦️«Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
♦️Инвестиции в недвижимость —
Мы публикуем аналитику рынка и обзоры инвестиционных предложений в сфере недвижимости.
♦️🏬 Все новостройки Екатеринбурга в одном канале
Лучшие предложения от застройщиков Свердловской области!
♦️💡Lighthouse Estate - эксперты в недвижимости.
🔝Знаем, продаём и подбираем премиальную недвижимость столицы.
👉Подписывайтесь, у нас новости, обзоры рынка и жилых комплексов, лучшие объекты для инвестиций.
BEST_SMM — услуги для продвижения каналов! Подборки и контент ваших каналов за нами!
Октябрьские данные по ипотечным сделкам в Москве. За прошлый месяц, по данным столичного Росреестра, с использование кредитных средств было заключено 11,25 тыс. таких сделок на первичном и вторичном рынках жилья, что на 21,5% больше год к году и на 5,7% по сравнению с тем же периодом 2021 года. Всего с января по октябрь в Москве заключено 116,43 тыс. сделок и использованием ипотеки, что превышает показатель прошлого года на 31,4%, а показатель 2021 года — на 13%. Однако Росреестр не дает разбивку по первичке и вторичке, поэтому сделать вывод о падении ипотечного кредитования на вторичке, как об этом говорят эксперты, пока отсутствие таких официальных данных не позволяет.
Читать полностью…
🆕 ГК «А101» объявила о старте продаж нового ЖК «Родные кварталы»
Объявлен старт продаж нового проекта ГК «А101» — ЖК комфорт-класса «Родные кварталы». Район строится возле деревни Постниково в Новой Москве, с западной стороны расположена лесополоса с Алешиным ручьем, с восточной — Ульяновский лесопарк. В 800 м от новостройки проходит Боровское шоссе, до станции метро «Аэропорт Внуково» — 15 минут езды на автомобиле.
Собственная инфраструктура квартала включает образовательный центр, состоящий из детского сада на 250 мест и школы на 1300 мест, также будут построены еще два детсада по 200 мест, поликлиника и другие объекты.
Набережная ручья будет благоустроена, от центра района к ней протянется бульвар. На территории жилого комплекса будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты, обустроены места для отдыха и пикников.
Продажи открыты в доме №2 — это 9-секционный корпус высотой 9 этажей. Под территорией дома разместится паркинг на 166 машино-мест, включая 26 семейных мест. Также на подземном этаже расположатся 119 кладовых. Во дворе предусмотрены площадки для отдыха, детских игр и нешумных видов спорта, «громкие» активности вынесены за пределы двора, чтобы не мешать жителям.
В доме запроектировано 440 квартир: от студий площадью 20,2 кв. м до 4-комнатных евроформата площадью 79,4 кв. м. Жилье продается без отделки, цены стартуют от 4,9 млн рублей за студию. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию — III квартал 2026 года.
📉В 2024 году продажи новостроек в Москве могут упасть на 40% — эксперты
В октябре число сделок на первичном рынке Москвы выросло на 11% по сравнению с сентябрем, на 40% с января и на 57% за год, такие данные приводит компания «Инком-Недвижимость». Эксперты отмечают, что пока спрос поддерживается льготной ипотекой и специальными программами от застройщиков.
В октябре в новостройках «старой» Москвы продавалось 36,48 тыс. квартир — на 1,6% меньше, чем в сентябре, но на 7,9% больше, чем в начале года. За год экспозиция выросла на 13,9%. В ТиНАО первичное предложение составляло 9,93 тыс. лотов, это на 4,5% меньше сентября. Прирост с начала года составил 5%, за год — 6,2%.
Цены на квартиры в новостройках продолжают расти. В старых границах столицы медианная цена «квадрата» находится на уровне 388,9 тыс. рублей (+2,3% к сентябрю; +13,8% к январю и +14,7% к октябрю 2022 года), в Новой Москве — 236,1 тыс. рублей (+1,3% за месяц; +2,3% с начала года и +2,1% за год).
В 2024 году, считают в «Инком-Недвижимость», продажи на первичном рынке столицы могут сократиться на 35-40%. Это заставит пересмотреть планы строительства: не исключено, что по этим показателям рынок вернется на 8-10 лет назад. При этом в следующем году объем строительства не уменьшится, поскольку сейчас стройки идут с помощью проектного финансирования и от продаж не зависят. Однако впоследствии планы возведения нового жилья могут быть скорректированы с учетом объемов продаж в 2024 году.