7279
• самые свежие новости рынка недвижи России - для связи и сотрудничества - @VasKat15
👍🏼За десять месяцев текущего года в России было выдано более шести тысяч разрешений на строительство — пресс-служба Минстроя России.
Общий ввод жилья за этот период составил 86,2 миллиона квадратных метров, почти равный уровню за аналогичный период предыдущего года.
Ввод многоквартирных домов превысил прошлогодний показатель на 7,4%, составив 36,1 миллиона квадратных метров.
Объем новых проектов по строительству жилья достиг 38,2 миллиона квадратных метров, превышая прошлогодний уровень на 19%.
Общий объем строящегося жилья, согласно данным ЕИСЖС, составил 106,2 миллиона квадратных метров, с увеличением градпотенциала до более чем 430 миллионов квадратных метров.
«Ведомости»: ПИК выкупила земли хлебозавода № 7 у метро «Тульская» под застройку
Компания «Таргет девелопмент» стала победителем торгов по продаже имущества ОАО «Москворечье», на балансе которого находится комплекс зданий (более 30 000 кв. м) и земельный участок под ним площадью 2 га во 2-м Павелецком проезде рядом со станцией метро «Тульская», пишут «Ведомости».
В ближайшие несколько лет нас ждет дефицит спекулятивных складов, по данным Ricci. То есть тех, которые строятся для всех желающих, а не под конкретного заказчика.
По итогам трех кварталов этого года уже было введено на 30% меньше качественных складских помещений, чем даже годом ранее. Хотя в 2022-ом многие сдвигали сроки сдачи своих объектов из-за неустойчивости спроса.
А сейчас он просто зашкаливает. И поэтому большая часть из текущего объема предложения, равного 18,37 млн кв.м, – уже законтрактована.
К концу года общий объем предложения дойдет до 1,5 млн кв.м. Причем, формально больше 60% из них составляют спекулятивные склады. Но свободных площадей по факту там уже нет.
Всему виной все та же практически нулевая доля вакантных площадей. Из-за этого уже к концу года средние ставки перевалят за психологическую отметку в 10 000 руб./кв.м/год.
Для защиты покупателей квартир в ЕГРН собираются вносить данные о всех жильцах
Пока же в Росреестре отражается информация лишь о владельцах недвижимости.
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала разработанный Минстроем законопроект о внесении в Росреестр данных о членах семьи приватизированных и кооперативных квартир. Об этом в беседе с «Известиями» сообщил председатель правления Ассоциации юристов России (АЮР) Владимир Груздев, являющийся членом правительственной комиссии.
Эксперты: привязка ипотечных ставок к зарплате приведет к дисбалансу на рынке
По словам специалистов, такая госдумовская инициатива может стимулировать спрос на жилье, но чревата неравенством между регионами, рисками для банков и еще рядом последствий.
🆕 Более 1 млн кв. м жилья построят инвесторы по проектам КРТ в САО, ЮВАО и ТиНАО
В III квартале 2023 года по итогам аукционов определены инвесторы для реализации трех проектов комплексного развития территорий, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По результатам торгов, состоявшихся в июле-сентябре, город заключил с инвесторами договоры о комплексном развитии площадки завода «МиГ», участка бывшей промзоны «Серп и Молот» и территории между улицами Александры Монаховой и Эдварда Грига.
Общая площадь этих участков — 68,72 га. В их реорганизацию планируется вложить почти 327 млрд рублей, ожидаемый бюджетный эффект — более 12,1 млрд рублей в год. Реализация проектов даст городу свыше 26,4 тыс. рабочих мест.
По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в рамках этих проектов КРТ будет построено не менее 2,4 млн кв. м недвижимости. В том числе — более 1,4 млн кв. м жилья, из них 30,7 тыс. кв. м будут возведены для нужд программы реновации.
Еще более 1 млн кв. м — это общественно-деловые и социальные объекты. Так, планируется строительство нескольких детских садов на 750 мест и школ на 2,15 тыс. мест, поликлиники на 750 посещений в смену, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, торговых и офисных центров, магазинов и других объектов.
🆕 Жилой комплекс на 1320 квартир построят в районе Москворечье-Сабурово
Согласован инвестиционный проект строительства многофункционального жилого комплекса в районе Москворечье-Сабурово, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c
✔️Как стать ТОП риэлтором в своём городе, только рабочие техники и инструменты, никакой воды
Система продаж, которая приносит деньги без холодных звонков и показов
Регина Франк -23 года в продажах🔥
✔️Недвижа - пишем и анализируем новости: инвестиции, недобросовестные застройщики и тысячи подводных камней, о которых вы должны знать.
ВСЕ НОВОСТИ о недвижимости в одном месте
➖ Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
➖Новострой. Недвижимость РФ
• самые свежие новости рынка недвижи России
➖ Очаг Недвижимости
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.
➖Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
✔️ Эксперт по недвижимости.
Всё что нужно знать о жилой недвижимости: новости, обзоры ЖК и новостроек, нюансы проведения сделок, ответы на «горячие» вопросы, «кухня» агента, лайфхаки и полезные советы на канале эксперта!
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
ЦБ наблюдает существенное ухудшение качества ипотеки
Качество ипотечных кредитов в России существенно ухудшилось. Банк России ожидает получить право вводить количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов в 2024 году, рассказал в интервью газете «Известия» директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
💸 Россияне стали активно инвестировать в элитные квартиры в новостройках Москвы
Стремясь сохранить свои средства, обеспеченные жители Москвы и других городов начали активно инвестировать в покупку элитной столичной недвижимости.
Эксперты считают, что это может привести к росту на 73% объемов сделок по итогам 2023 года — общая сумма в таком случае достигнет 176 млрд руб. (на 73,4% больше чем в 2022 году).
Девелоперы стремятся расширить проектный портфель. Также из-за роста ключевой ставки ЦБ сделки на жилищном рынке начинают конкурировать с банковскими депозитами.
Объем проданных квартир составит 1,35 тыс. — больше, чем в 2022 году на 57%.
Более 7,5 млн кв. м недвижимости построят в бывших промзонах Москвы
Сегодня в столице на разных стадиях реализации находятся 25 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий, которые предусматривают строительство более 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«На данный момент в девяти столичных округах идет реализация уже 25 проектов комплексного развития территорий. В ходе реорганизации на участках общей площадью свыше 366 гектаров планируется построить более 7,5 миллиона квадратных метров жилой, общественно-деловой и социальной недвижимости.
ЦБ опять повысит ключевую ставку в декабре, прогнозирует главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. Он считает, что ставку поднимут до 16%, но однако возможно и повышение сразу до 17%, если инфляцию так и не удастся сдержать.
Читать полностью…
Сбербанк профинансирует «Гранель» для строительства новых домов ЖК «Новая Рига» в Красногорске
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 9,43 млрд рублей до февраля 2026 года для строительства трех корпусов жилого комплекса «Новая Рига». Объект расположен в городском округе Красногорск в 11 км от МКАД, сообщили в пресс-службе банка.
Общая площадь домов высотой от 5 до 8 этажей – более 145 тыс. кв.м. На первых этажах и во встроенно-пристроенных помещениях разместятся супермаркет, помещения делового и общественного назначения, различные предприятия сферы услуг. Корпус 1.6 планируется сдать в 1-м квартале 2024 года, корпус 1.7 – в 1-м квартале 2025 года. Сроки реализации корпуса 1.8 застройщик определит позднее. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.
Более 480 тыс. кв. м жилья построят в Некрасовке по проекту комплексного развития территорий
На сайте правительства Москвы опубликован проект решения о комплексном развитии территорий в районе Некрасовка на юго-востоке столицы. Речь идет о шести участках общей площадью 35,52 га, расположенных недалеко от станции метро «Некрасовка».
Неэффективно используемые участки входят в один проект КРТ. Здесь планируется построить более 608 тыс. кв. м различной недвижимости. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, объем инвестиций в развитие площадок оценивается более чем в 62 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — в 1,5 млрд рублей.
🔵 Планируешь начать бизнес? Грамотно инвестировать? А может хочешь узнать больше о недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы ищи в нашей новой подборке🔥
🐦 Что сегодня СОРОКА на хвосте принесла? Серьезный канал о главных новостях мира журналистики, репортажи. Подпишись, полезно☝️
Новости недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 - Канал для профессионалов рынка недвижимости. Самые свежие новости рынка недвижки России
Недвижка Росссии – Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
Столичная недвижимость - Все о недвижимости в столице, слухи , новости , инсайды и эксклюзив.
☺ Подборка организована компанией “ЮНикPRO”.
Полезного времяпрепровождения!🔥
💰Российские банки предоставили застройщикам уже 6 трлн рублей на строительство жилья
Объем проектного финансирования застройщиков в России превысил 6 трлн рублей, говорится в отчете Центрального Банка РФ «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2023 года», опубликованном на его официальном сайте.
💸 В регионах снижается стоимость загородных домов
В регионах продолжают снижаться цены на загородную недвижимость. В ноябре падение стоимости частных домов по Сургуту достигло более чем 20%, говорят данные сервиса Restate.
Средняя стоимость дач, коттеджей и домов в Сургуте в середине ноября достигла около 2,9 млн рублей. Месяц назад цена была на уровне 3,7 млн. Падение цены по объектам достигает 22%.
Причем осенью на загородные объекты наблюдался рост цен. Риелторы в свою очередь отмечают, что спрос на загородную недвижимость остается высоким. Например, земельные участки покупают для строительства подрядчики.
Новостройку по реновации введут в Академическом районе в 2024 году
Новостройку по программе реновации введут в эксплуатацию в Академическом районе в следующем году, сообщает пресс-служба Департамента строительства города Москвы.
«В районе Академический по адресу: улица Кедрова, владение 16 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время ведется монтаж фасадов и работы по черновой отделке квартир», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
В 2024 году продажи «вторички» могут упасть на треть
Покупатели переориентируются на новостройки и аренду.
Спрос на вторичное жилье в 2024 году может снизиться на 30%, ожидают в компании «А101». Прогноз Центробанка по уровню ключевой ставки может привести к серьезному замедлению вторичного рынка, заявила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова на конференции издания «Ведомости Санкт-Петербург».
ЖК Republic – лидер премии WOW Awards 2023 в номинации "Позиционирование" – "Бренд проекта премиум-класса"
ЖК Republic от компании Forma признан лучшим по мнению премии WOW Awards 2023. Победу компании проект принес в номинации «Позиционирование» – «Бренд проекта премиум-класса».
Ежегодно, на протяжении двенадцати лет, свыше ста профессионалов в сфере строительства называют девелоперские компании с лучшими рекламными и коммуникационными проектами. Кроме того, на премии определяют эффективный креатив в строительстве.
ГК "Основа" получила заключение о соответствии ЖК "UNO. Старокоптевский"
Заключение о соответствии требованиям проектной документации выдано для жилого комплекса "UNO. Старокоптевский" от ГК "Основа". Далее девелопер ожидает разрешительной документации для ввода комплекса в эксплуатации, после чего начнётся подготовка к передаче недвижимости собственникам.
⁉️ По карману: Сколько стоит самое дешевое жилье в старой Москве?
Недвижимость в пределах старой Москвы можно купить за 3,8 млн рублей, но жилплощать такого объекта составлет всего 12,3 кв. метра.
Квартиру-студию в районе Очаково-Матвеевское продают уже с отделкой, а срок сдачи жилья в эксплуатацию запланирован на 2024 год.
Еще один вариант недорого лота находится в Косино-Ухтомском районе, где площадь квартиры-студии составляет 19,6 кв. метров, а стоимость — 4,2 млн рублей.
Вот еще несколько доступных жилых объекта в пределах старой Москвы:
- Студия площадью в 15,6 кв. метра в Кузьминках за 4,6 млн рублей;
- Студия 20 кв. метров в Южном Бутово и стоимостью в 5,65 млн рублей.
Сомнительно, но окей...
📊 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с FutureSMM мы с лёгкостью ее решаем:
🇪🇸 Дом в Испании. Европа, вечное лето и море. Своя квартира приносит пассивный доход 365 дней в году. Недвижимость только дорожает. Стоит успеть!
Новострой.Недвижимость РФ 🇷🇺
• самые свежие новости рынка недвижи России
🏛Твой Новострой Канал строящегося жилья в России на сегодня, все проектах и агентах. Мы поможем сделать правильные выводы!
⛩️@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
👀ПРО|Недвижимость РФ
Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.
Недвижка Росссии 🏙️
Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
ℹ️Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости .
🪬Беспощадный IT — канал об отечественном финтехе и высоких технологиях. Интересно пишем о главных игроках рынка — Яндекс, Сбер, Альфа, Тинькофф, и китах онлайн ретейла: OZON, Wildberries
👉Присоединяйтесь к каналу, который изливает непрерывный поток золотых возможностей прямо в вашу финансовую чашу, давая вам шанс на успех, который заставит вас гудеть от волнения и прибыли.
➠ В ритме денег
В этом канале вы найдете всё, что нужно знать для грамотного инвестирования : мировая экономика, финансовые рынки, важные политические решения, финансово-экономическая аналитика
Как найти точки роста компании и достигать своих целей максимально быстро?
Клуб Reforma делится методологией, которая поможет проанализировать собственные ограничения и сформулировать ряд гипотез, как эти ограничения преодолеть. Подробности читайте в карточках 👆
Подписывайтесь на канал @reforma_business 👈в нём концентрация пользы для предпринимателей: инсайты встреч с основателями топовых компаний (Максим Спиридонов, Антон Елистратов, Сергей Иванов, Анастасия Татулова), бесплатные pdf-гайды для развития бизнеса, полезные посты с опытом резидентов клуба, дайджесты интересных мероприятий и многое другое.
/channel/reforma_business
Число сделок с обменом недвижимостью может вырасти в 3 раза
Но специалисты считают, что это маловероятно.
Доля сделок с прямым обменом недвижимостью в Московском регионе в 2024 году может увеличиться в три раза. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
🆕 Начались продажи квартир в новом доме ЖК «Бунинские кварталы»
ГК «А101» вывела на рынок дом №5 в жилом районе «Бунинские кварталы». Новостройка возводится в поселении Сосенское, в 1,7 км от строящейся станции метро «Потапово».
На территории площадью около 25 га строятся дома комфорт- и бизнес-класса, предусмотрена собственные школа и два детских сада. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, аптеки, клиники, салоны красоты, сервисные пункты, детские развивающие центры и другие объекты инфраструктуры. В пяти минутах езды от района находится гипермаркет «Глобус».
Дом №5 относится к комфорт-классу, он расположен на центральной площади «Бунинских кварталов», рядом с проспектом Куприна. Дом состоит из четырех корпусов высотой от 9 до 22 этажей, формирующих два закрытых внутренних двора. Во дворах разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. На подземном уровне расположатся паркинг на 293 машино-места и 105 кладовых.
В корпусах запроектирована 1 071 квартира: от студий площадью 20,4 кв. м до 4-комнатных лотов евроформата площадью 109,1 кв. м. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, с террасой, с помещением под гардеробную или кладовую, с двумя ванными. В 96% квартир имеются лоджии или балконы.
В корпусе 5.1 жилье сдается с чистовой или предчистовой отделкой, в корпусах 5.2-5.4 — без отделки. Цены начинаются от 6,1 млн рублей за студию. Плановый срок сдачи нового дома — II квартал 2026 года.
Самой популярной для покупки жилья страной среди россиян в 2023 году стала Венгрия. Как передает РБК, такие данные привела директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина. «В прошлом году самыми популярными были Турция и ОАЭ, потому что эти страны позволяли без проблем перевести денежные средства, купить недвижимость и давали миграционный статус. Кипр также лоялен к России», — рассказала Ларина. «В этом году картина поменялась и теперь лидирует Венгрия, Кипр поднялся на второе место. Турция опустилась на третью строчку», — добавила она. Лидерство Венгрии эксперт объяснила программой ВНЖ, срок оформления которой составляет всего два месяца. После чего инвестор в течение полугода должен купить недвижимость стоимостью от 250 тыс. евро.
Читать полностью…
В рамках трех проектов комплексного развития территорий построят 2,4 млн кв. м недвижимости
В июле – сентябре 2023 года по итогам аукционов определены инвесторы для реализации трех проектов комплексного развития территорий, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c
✔️Как стать ТОП риэлтором в своём городе, только рабочие техники и инструменты, никакой воды
Система продаж, которая приносит деньги без холодных звонков и показов
Регина Франк -23 года в продажах🔥
➖Недвижка Новострой РФ
Все самое важное и главное о недвижимости, инсайты , новости , Российской Федерации и ближнего зарубежья , на нашем канале.
➖ Центр Недвижимости РФ - телеграмм канал о главных новостях недвижимости Российской Федерации и Ближнего Зарубежья.
➖Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
➖ Очаг Недвижимости
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.
➖ Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
➖Новострой. Недвижимость РФ
• самые свежие новости рынка недвижи России
➖Новострой дом РФ
Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации .
✔️ Эксперт по недвижимости.
Всё что нужно знать о жилой недвижимости: новости, обзоры ЖК и новостроек, нюансы проведения сделок, ответы на «горячие» вопросы, «кухня» агента, лайфхаки и полезные советы на канале эксперта!
✔️R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов
Средние ставки по рыночной ипотеке приблизились к 17%
Как это влияет на спрос, объяснили эксперты рынка недвижимости.
В России ставки по рыночным ипотечным программам после роста ключевой ставки до 15% в среднем увелиличись на 1,9 п.п., до 16,8%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на руководителя направления «Ипотека» финансового маркетплейса «Сравни» Дмитрия Сафронова.