6178
• самые свежие новости рынка недвижи России - для связи и сотрудничества - @VasKat15
Участники рынка считают, что в новом году банки будут продолжать увеличивать процентные ставки на рыночные ипотечные кредиты. Эксперты прогнозируют значительное повышение ставок после праздников, так как банкам еще предстоит учесть последнее повышение ключевой ставки со стороны Центрального банка в декабре.
Читать полностью…
Смотрите, что нашел! Для крыши вашего дома.
Бизнес-канал BORGE - канал производителя систем безопасности кровли №1 в России.
На канале создатели делятся новостями компании и рынка, рассказывают о своем производстве и показывают, как это работает.
Читайте и подписывайтесь 👇
/channel/+Sufg7JRqQ7xkMmIy
На новогодние праздники средняя стоимость посуточной аренды в Красной Поляне, Нижнем Новгороде и Казани превзошла аналогичные цены в Москве.
Более того, стоимость проживания на курорте Эсто-Садок обойдется дороже, чем в ОАЭ, не говоря уже о Турции и Египте.
❗️Перспективные технологии в строительстве представили на форуме-выставке «Импортозамещение в строительном комплексе»
19-20 декабря в Сколково с успехом прошел I Всероссийский форум-выставка «Импортозамещение в строительном комплексе. Цифровые и инновационные решения».
Генеральным партнером события выступила компания «Системы Технологии Строительство» – российский разработчик и производитель технологии коврового армирования, СВСиУ и решений для увеличения скорости строительства.
❗️Владелец компании в Ульяновске приговорен к тюрьме за обещанием достроить жилой комплекс.
Директор компании "Максима" в Ульяновске, Андрей Сидоров, был приговорен к четырем годам лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере, связанное с обещанием построить ЖК "Молодежный".
Суд также наложил штраф в размере 400 тысяч рублей. Строительство жилого комплекса начато в 2010 году, но так и не было завершено.
Обвинение требовало 10 лет тюрьмы, а адвокат Сидорова заявил о планах подать апелляцию, утверждая невиновность своего подзащитного.
Совет Федерации одобрил закон, ограничивающий рост процентной ставки по ипотеке при отказе от страхования
Совет Федерации одобрил закон, ограничивающий существенное увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования, сообщает «РИА Новости».
Изменения в закон «О потребительском кредите (займе)», внесенные по предложению Банка России, направлены на недопущение существенного увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора.
💸 Более 1,2 млн. ипотечных кредитов планируется выдать в 2024 году в России.
Мутко:
Следующий год будет не такой простой, но в целом ожидаем, что около 1,1-1,3 млн ипотечных кредитов будет выдано
Также он отметил, что это здоровая модель, и подчеркнул важность качественного роста и улучшения качества жизни граждан.
В текущем году ожидается рекордное количество выданных ипотечных кредитов, превышающее 2 млн на сумму 7,8 трлн рублей.
🎅🏼 Настало время подводить итоги уходящего года. Делимся полезными каналами с Вами:
✅Маркетинг hub - забирай 3 фишки, которые помогут обогнать конкурентов в 2024 году - рекомендации от проф. маркетолога. Все подробности в моем канале – загляните!
✅ Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!
➡️ Отдать предпочтение Egovtsev invest
🔥 Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?!
Подписывайся:
👉 /channel/Commers_Estate
Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй:
👉 /channel/commers_estate_chat
Недвижимое. Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🌇 НЕДВИЖИМОСТЬ PRO | МОСКВА МО- Все о недвижимости Москвы, где купить, куда вложить, когда продать. Закрытые продажи от застройщиков. Подпишись, полезно
Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 • самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
• Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design
🇷🇺@realestate_rf Первоначальный взнос по льготной ипотеке 30%, а комбинированная ипотека всё!
🔝6 выводов о рынке недвижимости за 2023 год...
▶Собянин: мы должны переселять из ветхого жилья 80 тыс. человек в год - о реновации в эфире Москва 24.
❗️👨👩👧👦 Семьям с детьми предложили дать на погашение ипотеки до 1,8 млн рублей.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
🟢 Подборка организована компанией “ЮНикPRO”.
С Наступающим Новым 2024 Годом ❗️
Путин поддержал предложение поднять максимальную стоимость квартир по арктической ипотеке
Президент РФ Владимир Путин поддержал предложение о повышении верхнего предела стоимости квартир, попадающих под программу «Арктическая ипотека», сообщает ИА «Интерфакс».
Во время встречи президента с получателями арктической ипотеки один из участников попросил рассмотреть возможность повышения лимитов с 6 млн рублей хотя бы до 9 млн, чтобы была возможность купить жилье большей площади.
Реконструкция Люберецких очистных сооружений завершена
Второй блок биологической очистки также был полностью перестроен и улучшен. Кроме того, был добавлен новый блок ультрафиолетового обеззараживания, который обеспечивает очистку сточных вод на 100%. Он подвергает воду ультрафиолетовому облучению, уничтожая все патогенные микроорганизмы и бактерии. В результате всех этих работ Люберецкие очистные сооружения теперь соответствуют самым высоким экологическим стандартам.
❗️Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%
С 23 декабря вступило в силу постановление правительства о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке с 20% до 30%.
Также власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов — теперь он составляет 6 млн рублей вместо 12 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти.
ЦБ поддержал увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке
Чем выше первоначальный взнос, тем проще погасить долг, объясняет регулятор.
Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке поддержали в Центробанке. Это поможет избежать попадания заемщиков в долговую яму, полагают в ЦБ.
Льготные ипотечные программы должны быть не массовыми, а адресными, подчеркнули в банке России. В ЦБ отметили, что первоначальный взнос показывает способность заемщика накапливать средства и выплачивать жилищный кредит. Чем выше первоначальный взнос по ипотеке, тем меньше требуется заемных средств и проще погасить долг, объяснили в ЦБ.
❗️Суд в Новосибирске оставил в силе штраф за срыв сроков ввода станции метро "Спортивная".
Кировский районный суд Новосибирска подтвердил штраф в размере 13,5 миллиона рублей, наложенный на генерального директора подрядной компании, занимавшейся строительством станции метро "Спортивная".
Решение было вынесено в связи с неисполнением муниципального контракта. Станция, строительство которой завершено, ожидает утверждения экспертизой изменений в проекте, чтобы начать функционировать.
Мэрия Новосибирска не завершила корректировку проектной документации, и предполагаемая дата открытия станции неоднократно переносилась.
🆕Старт продаж: готовые квартиры в ЖК «Ильинские луга» и новый проект в Гольяново
Компания ПИК открыла продажу квартир в готовом корпусе 11.1 проекта «Ильинские луга». Масштабный жилой квартал комфорт-класса строится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. До станций метро «Строгино», «Волоколамская» и «Тушинская» можно доехать на авто за 20 минут, в 10 минутах езды откроется станция «Ильинская».
Девятиэтажный корпус 11.1 уже сдан в эксплуатацию, площадь квартир в продаже — от 19,8 до 40,1 кв. м. Жилье реализуется без отделки, цены — от 4,4 млн рублей.
ГК ФСК объявила о старте продаж квартир в двух первых корпусах ЖК «1-й Измайловский». Новостройка комфорт-класса будет построена в районе Гольяново (ВАО) рядом с Щелковским шоссе на пересечении улиц Монтажная и Амурская. Проект представляет собой шесть корпусов высотой от 10 до 32 этажей, в которых разместятся 2 143 квартиры. Также будут построены школа и детский сад.
На рынок выведены квартиры площадью 21,2-105,5 кв. м: от студий до 4-комнатных. Можно выбрать вариант с чистовой или предчистовой отделкой, цены на старте продаж — от 7,5 млн рублей. Ввод первых домов в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Более 2,5 тысячи квартир передадут под заселение по реновации в декабре
До конца текущего года под заселение по программе реновации в Москве передадут еще более 2,5 тыс. квартир, благодаря чему в начале следующего года новоселье отпразднуют более 7 тысяч жителей, говорится в сообщении пресс-службы пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
В Сочи планируют построить деловой центр в море. В будущем он сможет выполнять функцию транспортного хаба.
Проектом занимается ГК
«Альянс Марин Групп».
Центр «Южный риф» хотят построить в Адлерском районе на искусственной территории. Площадь объекта составит 100 гектаров, там же оборудуют марину. Кроме того, проект предполагает создание регулярного морского такси и строительство отелей.
Предварительная стоимость проекта оценивается примерно в четверть триллиона рублей. Конечно, привлечь бизнес к столь рискованному проекту в нынешних экономических условиях будет крайне сложно, остается рассчитывать на интерес крупных госкомпаний.
❗️В начале 2024 года стоимость новостроек в России может снизиться.
Это связано с резким ужесточением льготной ипотеки, но согласно прогнозу экспертов снижение цен будет временным.
Эксперты заявляют что застройщики могут использовать маркетинговые инструменты, (траншевая ипотека и беспроцентная рассрочка) чтобы восстановить спрос.
💸 Эксперты назвали города России, где цены на новостройки сильно обогнали вторичку
В лидерах оказался Краснодар, где новостройки дороже готового жилья на 35,7%. Средняя стоимость 1 м² на конец 2023 года составила 175 тыс. руб., на вторичном — 129 тыс. руб. За год цены на новостройки выросли на 36%, на готовые квартиры — на 10%, подсчитали эксперты «ЦИАН. Аналитики».
Второе место занял Челябинск с разрывом в 33,7%. Средняя стоимость 1 м² на первичном рынке — 131 тыс. руб., на вторичном — 98 тыс. руб.
На третьем — Нижний Новгород с разрывом в 31,7%. Средняя стоимость 1 м² на первичном рынке — 183 тыс. руб., на вторичном — 139 тыс. руб.
В Москве относительно небольшой разрыв — новостройки на 9,4% дороже вторичного жилья. Средняя стоимость 1 м² на первичном рынке — 348 тыс. руб., на вторичном — 318 тыс. руб.
🆕 Регионы демонстрируют высокие объемы ввода жилья, некоторые из них завершают 2023 год с превышением планового показателя.
- Хуснуллин:У нас плановая цель к 2030 году - строить по стране 0,82 м на человека.
Но по итогам этого года уже точно совершенно следующие регионы превысят показатели - Новосибирская область, Карачаево-Черкесия, Калужская область, Чечня, Адыгея, Ленинградская область
- Хуснуллин:Практически по жилью замечаний сделать некому. Все планы либо выполняют, либо перевыполняют
Что может быть лучше, чем встретить Новый год🎄в своих апартаментах на райском острове🏝️, а потом улететь и сдавать их в аренду?💸
А если захочешь заработать, то через год можешь продать, средний рост недвижимости на острове 30%📈
переходи в канал 👉 Недвижимость Пхукет | Олеся Кофанова
и получи самую актуальную информацию в вопросах релокации и инвестиционной стратегии приобретения недвижимости 🏡
👍🏼 В 2023 году в России ввели более 100 млн м² жилой недвижимости
«Если говорить о количестве жилья, которое построено в этом году, то мы видим, оперативные данные показывают, что мы 100-миллионный рубеж уже превысили»,
— заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн м² жилой недвижимости.
«Самолет Плюс» займется флиппингом
Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» приобрел первые 9 квартир под пилот проекта флиппинга – покупки квартир на вторичном рынке с дальнейшей перепродажей недвижимости после ремонта, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Приобретенные квартиры расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Ульяновске. Ожидаемая длительность одного проекта – около 4 месяцев.
Группа «Самолет» увеличила продажи новостроек в 2023 году на 50%
По предварительным результатам, в 2023 году Группа «Самолет» реализовала 1,6 млн кв. м первичной недвижимости, что на 50% больше, чем в прошлом году, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Планы изменения условий льготной ипотеки подтвердили в Минфине
Внесены предложения для охлаждения рынка льготной ипотеки, заявил глава ведомства Антон Силуанов.
В Минфине подтвердили внесение предложений, направленных на охлаждение рынка льготной ипотеки, сообщает ТАСС. Ведомство действительно внесло в правительство инициативу об изменении условий выдачи льготной ипотеки, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
Эксперты предсказывают сокращение российского fashion-рынка на 10-15% в ближайшем будущем. Это может негативно сказаться на владельцах коммерческих площадей, так как компании из этой сферы являются основными арендаторами в торговых центрах и на торговых улицах.
Читать полностью…
✅ Egovtsev invest - как на 5 миллионов купить коммерческое помещение, доход от которого будет около 55 000 рублей в месяц. На эти деньги покупаем новый автомобиль. Так у вас будет и пассивный доход, и машина. Все подробности в моем канале – загляните!
➡️ Отдать предпочтение Egovtsev invest
✅Маркетинг hub - забирай список фильмов и сериалов на каникулы, которые заменят курсы по маркетингу и помогут сделать прорыв в 2024 году🔝
Империя недвижимости. В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
Недвижимость | Москва. Поговорим о недвижимости в нашей белокаменной столице.
Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 • самые свежие новости рынка недвижи России 🇷🇺
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
Недвижимость | Законы - Обзоры главных событий в области строительства и возможностей, которые открывают различные строительные технологии
🇷🇺@realestate_rf Первоначальный взнос по льготной ипотеке 30%, а льготная ипотека под 8% + рыночная = комбинированная ипотека!
#итогинедели на рынке недвижимости РФ за 18 - 22 декабря.
▶Инструкция Россия24: как купить недвижимость у государства?
❗️👨👩👧👦 Семьям с детьми предложили дать на погашение ипотеки до 1,8 млн рублей.
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
🔥 Подборка организована компанией “ЮНикPRO”.
Полезного времяпрепровождения!
Минфин внес предложения об изменении условий льготной ипотеки
Министр финансов РФ Антон Силуанов подтвердил, что Минфин внес в правительство предложения об изменении условий выдачи льготной ипотеки, чтобы охладить рынок.
Отвечая на соответствующий вопрос журналистов в кулуарах инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!», он сказал: «Да, внесли».
❗️Власти закроют вопрос с оформлением наследственной недвижимости для членов семей погибших участников СВО.
Законопроект, поддержанный правительством, предусматривает освобождение от госпошлины при регистрации наследственной недвижимости для родственников погибших участников СВО.
Документ будет рассмотрен в приоритетном порядке в весенней сессии Госдумы и распространяется на семьи военнослужащих и сотрудников Минобороны, Росгвардии и МВД, погибших при исполнении служебных обязанностей.
🆕 ГК «А101» вывела на рынок новые дома в двух проектах
ГК «А101» объявила о старте продаж новых домов в жилых комплексах «Бунинские кварталы» и «Родные кварталы». Оба проекта возводятся на территории Новой Москвы.
ЖК «Бунинские кварталы» строится в 1,7 км от станции метро «Потапово», которая откроется уже в 2024 году. Здесь возводят дома стандарт-, комфорт- и бизнес-класса, школу и два детских сада. В продажу выведен дом стандарт-класса №7, он состоит из четырех корпусов высотой 9-17-19 этажей с кладовыми на подземном уровне.
В зданиях будет 1 224 квартиры: от студий площадью 20,9 кв. м до 4-комнатных с кухней-гостиной площадью 79,4 кв. м. В квартирах корпусов 7.1 и 7.2 будет выполнена отделка. Цены стартуют от 6,1 млн рублей.
ЖК «Родные кварталы» возводится возле деревни Постниково в окружении лесопарков и в 15 минутах езды от аэропорта «Внуково» и одноименной станции метро. Собственная инфраструктура квартала состоит из образовательного центра, двух детских садов и поликлиники.
На рынок выведен дом №1. В четырех корпусах высотой 9-10 этажей разместятся 427 квартир: от студий до 4-комнатных евроформата. На подземном уровне предусмотрены паркинг и кладовые. Средняя площадь жилых помещений — 44,9 кв. м. Все квартиры реализуются с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 5,7 млн рублей.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом году — на максимальном уровне за все время наблюдений.
Читать полностью…