Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
26 April 2025 08:33
Квартиры от 14 788 р/мес в Ростове-на-Дону
Застройщик ГК Точно подготовил выгодные предложения на квартиры в новом, современном ЖК "Столицыно" в Ростове-на-Дону до конца апреля
✅ПСК 5,359-6,899%. Ипотека от 3,5%
✅Рассрочка 0% без переплат до конца строительства
✅Ежемесячный платёж – от 14 788 руб.
Закрытые благоустроенные дворы, прогулочные аллеи, система очистки воды, школа и детские сады на территории, фитнес-клуб с бассейном – всё для удобства жителей.
📱Оставьте заявку прямо сейчас за консультацией и зафиксируйте условия!
Получить консультацию
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и рискиПроектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ «ССК АКСАЙ». Финансовые услуги оказывает: ПАО КБ "Центр-инвест".
#реклама
tochno-stolitcino.ru
О рекламодателе
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 18:24
🐝 Гуляем и отдыхаем: куда пойти в Петербурге в эти выходные
Предлагаем подумать, как вы проведете предстоящие выходные. В Петербурге планируется множество мероприятий, собрали для вас лучшие места и идеи.
Открытие туристического сезона в крепости Орешек
26 апреля 2025 года крепость Орешек откроется для посещений. Кроме этого, приближается праздник, который так дорог жителям нашей страны — День Победы. Вас приглашают посетить экспозиции и выставки музея и принять участие в торжественно-патриотическом мероприятии в честь Дня Победы в крепости Орешек 9 мая.
📆 с 26 апреля
📍 Ореховый остров, исток Невы.
XXI Международный фестиваль песчаных скульптур
С 24 апреля по 24 августа 2025 года в Алексеевском равелине Петропавловской крепости пройдет фестиваль песчаных скульптур, посвященного 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
📆 с 24 апреля по 24 августа, 10:00-20:00
📍 Петропавловская крепость, Алексеевский равелин
Метеоры и теплоходы-рестораны откроют навигацию в Петербурге
26 апреля 2025 года стартуют первые 7 регулярных маршрутов для водных прогулок и экскурсий в Санкт-Петербурге. Откроет навигацию метеор в Петергоф, который отправится в 10 часов утра от причала «Спуск со львами» на Адмиралтейской набережной, 2.
📆 26 апреля
📍 причал «Спуск со львами» на Адмиралтейской набережной, 2.
Выставка «Кирпичная Российская империя»
25 апреля в каземате Государева бастиона Петропавловской крепости откроется выставка «Кирпичная Российская империя», представляющая коллекцию петербургского коллекционера и исследователя старинных кирпичей Владимира Смирнова.
📆 с 26 апреля по 17 июня
📍 Петропавловская крепость, Потерна и каземат Государева бастиона
Выставка «Музыка побед»
С 26 апреля в Шереметевском дворце пройдет выставка «Музыка побед», приуроченная к 80-летию Победы в Великой Отечественной Войне 1941–1945 годов. Хороший и полный хор возвышает дух солдат, расширяет шаг; это ведет к победе, а победа к славе. А. В. Суворов.
📆 с 26 апреля по 1 декабря
📍 Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 34
Фестиваль по чир спорту Double Cup 2025
26 апреля в ТРК Лето состоится фестиваль по чир спорту среди перформанс дисциплин Double Cup. Команды из Санкт-Петербурга и других регионов представят свои лучшие номера в танцевальных дисциплинах: джаз, хип-хоп и фристайл. Вход свободный.
📆 26 апреля, 12:00
📍 ТРК «ЛЕТО» Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 25, корп. 1, лит. А
Всероссийская просветительская акция «Библионочь — 2025»
26 апреля 2025 года состоится Всероссийская просветительская акция «Библионочь — 2025». Ежегодная традиция библиотечного сообщества России пройдет уже в 14-й раз и будет приурочена к Году защитника Отечества и 80-летию Великой Победы.
📆 26 апреля
📍 Санкт-Петербург
Желаем вам приятных выходных 🤗
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 14:05
💬 «Для покупателей это означает необходимость более внимательного подхода к приемке квартиры»
Совсем недавно мы разбирали нововведения, касающиеся отделки квартир, с юристом. Теперь стоит взглянуть на это с точки зрения застройщика.
✔️ Речь идет как о новых стандартах отделки жилья в новостройках, недавно введенных Минстроем, так и о сокращении гарантийного срока на отделочные работы и материалы, а также о возможности застройщиков вводить собственные стандарты отделки.
🗣️ «Теперь при выборе квартиры важно не только сравнивать стоимость, но и разбираться в деталях отделки. Стандарты у каждого застройщика могут различаться, и задача покупателя — внимательно изучить, какие материалы используются, какие параметры работ заявлены и насколько прозрачны условия приемки. Важно требовать детализированное описание отделки в договоре, чтобы избежать спорных ситуаций», – комментирует Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании Unikey.
О том, как это скажется на качестве работ и взаимоотношениях между покупателями и застройщиками в процессе приемки квартир, читайте в интервью на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 10:01
🏠 Питер продолжает застраиваться — в продажу вышли новые корпуса в двух ЖК комфорт-класса
➡️ Группа компаний «ПСК» вывела в продажу корпус №2.1 первой очереди жилого квартала комфорт-класса Respect. ЖК строится в Калининском районе на Полюстровском проспекте.
➡️ Также Setl Group вывел в продажу новый корпус в своем ЖК комфорт-класса «Астра Континенталь». Масштабный жилой комплекс строится в Невском районе на проспекте Обуховской обороны.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 07:34
Кухни от мебельной фабрики «Аврора» в СПб и ЛО
Гарнитуры на заказ напрямую от производителя.
Дарим духовой шкаф до 7 мая!
Наши преимущества:
✅ дизайн-проект 0 ₽
✅ скидки до 70%
✅ доставка и сборка
✅ рассрочка 0%
✅ гарантия 2 года
Узнать цену
#реклама
marquiz.spb.avrorakuhni.ru
О рекламодателе
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 15:34
🥸 Клубок противоречий
Высокие ипотечные ставки уже привели к падению спроса на новостройки: по сравнению с предыдущим кварталом снижение числа сделок составило 16%, а с I кварталом прошлого года – на 23%.
📊 Доля ипотеки составила 43% (в основном за счет семейной программы), еще около 40% сделок обеспечили различные виды рассрочек от застройщика.
📊 В этих обстоятельствах девелоперы внезапно решили увеличить объем недвижимости в продаже: в I кв. текущего года в реализацию поступило на 20% больше «первички», чем годом ранее, а именно около 0,86 млн кв. м.
Однако надеяться на снижение цен по-прежнему не стоит: издержки застройщиков только растут, в том числе из-за дорогого проектного финансирования.
Читайте подробную аналитику на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 10:02
🏠 Семейную ипотеку не расширят: правительство не планирует послаблений
В Госдуме считают, что расширения программы семейной ипотеки ждать не стоит. Об этом заявил глава комитета по финрынку Анатолий Аксаков.
⠀
➡️ Сейчас на льготы могут рассчитывать: родители ребёнка до 6 лет, семьи с ребёнком-инвалидом или семьи с двумя детьми — в малых городах с низким объёмом застройки.
⠀
💬 С 1 апреля программа действует и на «вторичку», но только в городах с <2 новыми домами и дом должен быть не старше 20 лет.
⠀
✔️ Аксаков предлагает:
▪️ включить в программу семьи участников и ветеранов СВО.
▪️ привязать лимиты к средней цене «квадрата» и числу членов семьи.
⠀
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 07:34
Жилой комплекс «Парусная 1» от застройщика «Трест»
ЖК бизнес-класса в исторической части Васильевского острова:
- Классические и европланировки
- Видовые квартиры. Панорамное остекление
- Террасы на последних этажах
- Системы умного дома
- Рядом школа и детский сад.
- Подземный паркинг
✅ Выгодные условия приобретения:
- беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплутацию
- trade-in
📞Звоните!
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ОЗЕРНЫЙ КРАЙ"
#реклама
trest-group.ru
О рекламодателе
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 17:29
🌿 Оформление стены над диваном в гостиной: идеи для завершения интерьера
✔️ Зеркала
Они стали важным элементом дизайна, придающим помещению объем и шарм. Зеркала могут быть выполнены в различных стилях — от безрамных минималистичных до зеркал-солнц, прекрасно вписывающихся в современные интерьерные решения.
✔️ Картины
При выборе важно учитывать стиль и цветовое оформление помещения. Контрастные произведения искусства добавляют яркости, тогда как картины в схожих тонах создают атмосферу спокойствия. Авангардные изображения отлично вписываются в лофт или поп-арт стили, позволяя выразить индивидуальность без помощи профессионального декоратора.
При выборе декора для стены над диваном стоит учитывать высоту потолка. Для низких комнат подойдут горизонтальные постеры и модульные картины, тогда как в помещениях с высотой стен от 3 метров можно расписать стены изображениями флоры или фауны.
✔️ Панно
Текстурное или гладкое, яркое или едва заметное – это более гибкий вариант. Панно не только поднимают настроение, но и добавляют динамику и роскошь в интерьер. В люксовых проектах великолепно смотрятся зеркальные триптихи, придающие элегантность, а фигурные панно органично вписываются в бохо или классику. Такой декор стоит использовать с осторожностью, чтобы сохранить спокойную палитру и гармонично связать различные зоны.
✔️ Часы
В гостиной площадью 16–30 м² можно повесить по симметрии, что придаст комнате завершенный вид и поможет детям научиться определять время. Этот прием особенно уместен в архаичных стилях, таких как минимализм и лофт.
✔️ Светильники
Если вы любите читать перед сном, установите над диваном бра. Такие настенные светильники создают уютное освещение, при этом их можно сочетать с другими декорами, например, с картинами. Лучше всего подбирать бра в соответствии со стилем интерьера, в том числе обращая внимание на современные комбинации медных и латунных светильников с хрустальными подвесами.
✔️ Фотообои и фактурные панели
Если не хотите вешать ничего на стену над диваном, используйте декоративные молдинги, фотообои или фактурные панели. Молдинги отлично подойдут для зонирования ниш, где можно разместить обои или цвет. Такие зоны могут также защитить полки и локальный свет.
Реечные, металлические и глянцевые панели из керамогранита отлично сочетаются с декоративной подсветкой, легко встраиваемой в стену на этапе чернового ремонта. Пустую стену можно также оформить мягкими панелями в цвете, плавно переходящем от спинки дивана.
✔️ Растения
Зеленые растения в городской квартире создают приятные акценты и добавляют природные оттенки. Аллергики могут использовать искусственные цветы, так как вертикальное озеленение сейчас в моде. Композиции из суккулентов, лиан и цветущих растений можно размещать на полках, декоративных рейках или этажерках не только над диваном, но и на кухне и в ванной.
✔️ Полки на стенах
Это классическая деталь для оформления гостиных, где они выполняют как практическую, так и декоративную функции. Дизайнерские полки бывают различных форм: соты, подвесные, фигурные и даже «лабиринты», что позволяет выбрать оптимальный вариант, соответствующий стилю интерьера.
Полки-стеллажи бывают как отдельно стоящими, так и встроенными. Часто домашняя литература хранится в гипсокартонных нишах, которые украшаются светодиодными гирляндами, арома-свечами и статуэтками, что добавляет эстетики интерьеру. Подобные приемы можно использовать и в спальне, где кровать-трансформер выполняет сразу несколько функций.
✔️ Ковры на стенах
Они вызывают разные мнения: кому-то они не нравятся, другие же предпочитают изделия ручной работы из натуральных материалов. Использование ковра над диваном раньше считалось моветоном, но современные варианты могут удивить даже самых требовательных. Шерстяные, тканые и акриловые ковры могут точно повторить цвет и фактуру отделки, а ковер с оригинальным принтом поможет выделить эту деталь в интерьере.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 11:04
📉 Ипотека — не для всех: доступна только 3% россиян
Ипотека в России стала роскошью, а не инструментом. После роста ставок её доступность упала втрое: если раньше её могли потянуть 10% россиян, то теперь — только 3%. Такие данные приводит Евгений Шавнев, гендиректор инвесткомпании «ФЛИП».
💡 И это ещё не всё: 90% из этих 3% уже купили жильё. По сути, рынок просто закрыл двери для новых покупателей.
❗️Банки предъявляют к заёмщикам завышенные требования. Например, чтобы купить «однушку» в Петербурге за 9,67 млн рублей, нужно зарабатывать 267,5 тыс. руб. в месяц. Средняя зарплата в городе — в 2,8 раза ниже.
‼️ А если вы хотите «трёшку» за 20,7 млн рублей? Придётся получать 573 тысячи рублей в месяц. Это в 6 раз больше средней зарплаты в Питере. Платёж по такой ипотеке — 344 тысячи рублей в месяц.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 09:04
🏦 Комиссиям по льготной ипотеке — стоп
Сбербанк и ВТБ заявили, что отменят комиссии за выдачу льготной ипотеки. Речь идёт о тех самых сборах, которые ранее платили застройщики.
🔻 Герман Греф честно признал: «Ипотека убыточна, и без комиссий её объёмы резко упадут».
🔻 Андрей Костин (ВТБ) тоже «за» отмену.
💬 Всё это — реакция на заявление президента Путина: «Порядок в сфере семейной ипотеки необходим. Комиссии недопустимы».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 April 2025 12:02
⚡️ Ипотека-2025: как выбрать и не переплатить?
Если вы задумываетесь о покупке жилья, но путаетесь в условиях — это видео для вас.
Разбираем:
— Классическую ипотеку со ставкой до 30%
— Семейную, IT- и военную — кто может рассчитывать на 6% и меньше
— Альтернативу: рассрочку и аренду с выкупом
— Частые ошибки и как их избежать
— Как работает наш ипотечный калькулятор: за пару кликов узнаёте переплату и подходящие ЖК
Плюс — актуальные льготы, прогноз по ключевой ставке и реальные советы, как выбрать ипотеку по своим возможностям. Смотрите и делитесь с теми, кому актуально!
✔️ Смотрите также на других платформах видео в 4К-качестве: 🌐 YouTube, 🇷🇺 Rutube, 🌐 VK, 🌐 Дзен
🧮 Посчитать ипотеку: https://clck.ru/3LZfHM
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 April 2025 10:04
📊 Ставка останется? Эксперты рассказали, чего ждут от решения ЦБ
🇷🇺 25 апреля Центробанк проведёт заседание по ключевой ставке.
💬 Эльвира Набиуллина ранее заявила, что повышение возможно, если начнут реализовываться инфляционные риски.
🔎 Что говорят эксперты?
📌 Forbes:
▪ Все 11 опрошенных аналитиков считают, что ставка останется на уровне 21%
▪ 9 из них уверены — другие варианты даже не обсуждаются
▪ 2 допускают разговоры о снижении, но считают это маловероятным
📌 РБК:
▪ 26 из 30 участников опроса ждут сохранения ставки
▪ Никто не ожидает повышения
▪ 4 — за начало снижения уже в апреле
📌 «Ведомости»:
▪ Один эксперт прогнозирует снижение до 20%
▪ Остальные 20 — за сохранение уровня
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 April 2025 17:21
Делимся первым аналитическим срезом по итогам I квартала 2025 года на первичном рынке Петербурга и Ленобласти.
📉 В целом по региону количество сделок оказалось ниже на 28,73%, чем в I квартале 2024 г. и на 17,99%, чем в I квартале 2023 г. При сравнении с IV кварталом 2024 г. и средним показателем за 2024 год также видим отрицательную динамику в обоих случаях: -25,73% и -31,05% соответственно.
📉 Доля ипотеки демонстрирует снижение в срезах по текущему и прошлому году. Уменьшение этого показателя видим также при сравнении с I кварталом 2024 года (-40,23%) и аналогичным периодом 2023 года (-46,11%). Отдельно в сегменте апартаментов доля ипотеки показала рост в сравнении с IV кварталом 2024 года, но снизилась в сравнении со средним показателем за 2024 год.
📈 Средний чек на новостройки Петербургского региона по отношению к IV кварталу 2024 г. оказался выше на 1,63%, а по сравнению со средним показателем за 2024 г. — на 6,31%. Отдельно по Ленинградской области средний чек вырос в срезах текущего и 2023 гг, а в 2024 году показал отрицательную динамику.
Больше подробностей — в таблицах выше, диаграммы сейчас вышлем отдельным постом ⬆️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 16:15
📕 Исторические места Питера. Дом компании «Зингер»
Дом компании «Зингер» в Санкт-Петербурге, известный также как «Дом книги», представляет собой выдающийся пример архитектуры начала XX века и одно из самых знаковых зданий города.
📍 Он расположен на углу Невского проспекта и площади Островского и был построен в 1902-1904 годах по проекту архитектора Павла Сукачёва.
💅 История здания начинается с американской компании «Зингер», известной производством швейных машин. Она решила открыть в Российской империи масштабный магазин, который стал бы не только торговой точкой, но и архитектурной доминантой в центре города.
🐱 Культурная жизнь Дома Зингера была насыщенной и полной загадок. В разные годы здесь проводились выставки, лекции, литературные чтения, а также работали кафе и рестораны. Во времена, когда здание использовалось как выставочное пространство, здесь случались странные события, связанные с исчезновением объектов искусства.
Здание отличается не только внешним видом, но и богатым внутренним убранством. Особое внимание привлекает крыша, на которой располагается металлическая статуя девушки.
🎭 По легенде, статуя является не просто декоративным элементом. Появились слухи, что в старину работники магазина оставляли возле нее записки с пожеланиями, надеясь на исполнение желаемого.
В 1991 году, после распада СССР, здание было передано в собственность, и начался его восстановительный процесс.
🤩 В настоящий момент Дом компании «Зингер» функционирует как книжный магазин, сохраняя статус одного из самых крупных и популярных в России, и остается местом, где проводятся различные культурные мероприятия.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 12:30
⚡️Ключевая ставка — 21%
Только что прошло заседание ЦБ, ставку опять оставили неизменной.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
25 April 2025 09:01
🚇 «Удельная» снова в деле
Станция метро «Удельная» в Петербурге открылась после капитального ремонта, и это — событие, которого ждали почти год. Торжественное открытие прошло вечером 24 апреля, и уже сейчас станция работает в обычном режиме.
🔧 Работы стартовали 1 июня 2024 года — на реконструкцию направили 1,86 млрд рублей.
Что сделали:
➡️ Отремонтировали наклонный ход и эскалаторы.
➡️ Обновили кассовый и машинный залы.
➡️ Привели в порядок служебные помещения.
➡️ Полностью заменили инженерные сети.
📆 Станция была введена в эксплуатацию еще в 1982 году — с тех пор это её первый капремонт. Изначально открытие планировали на май 2025-го, но справились быстрее — приятный бонус!
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 17:01
💸 Выручка девелоперов Петербургского региона (Петербург + Ленобласть) по итогам I квартала составила 107 975,58 млн рублей, что на 24,08% меньше, чем в I квартале 2024 года и на 20,97% ниже, чем в аналогичный период 2023 года.
📊 Отдельно для Петербурга, а также при рассмотрении квартир и апартаментов выручка девелоперов показала аналогичную динамику, а показатель по Ленобласти продемонстрировал рост в обоих срезах.
В топ-5 по объему выручки по итогам I квартала 2025 года в Петербургском регионе вошли компании Setl Group, ЛСР, Евроинвест, ПИК и Самолёт. В Петербурге первую тройку лидеров также занимают Setl Group, ЛСР и Евроинвест, а в Ленобласти – Setl Group, ПИК и Самолёт.
Больше подробностей – в таблице и диаграммах ⬆️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 11:05
🏗 Завод — в прошлое, элитное жилье — в будущее: в центре Петербурга построят ЖК
На месте бывшего ликеро-водочного завода «Ливиз» в Центральном районе появится элитный жилой комплекс.
⠀
📍 Адрес: Синопская набережная, 56–58. Площадь застройки — 54 тыс. м², из них: 44 тыс. м² — под жильё, 3,7 тыс. м² — апартаменты, 3,5 тыс. м² — коммерция + социнфраструктура
⠀
💰 Участок куплен 4 года назад на торгах за 1,1 млрд рублей. Инвестиции в проект — 8–9 млрд рублей, а старт строительства — в 2025 году.
⠀
В Петербурге почти не осталось свободных участков под жильё. Девелоперы берут курс на застройку промзон.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 April 2025 09:03
🏠 Шушары наращивают масштаб: два новых ЖК почти на 700 тыс. кв. м
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила сразу два крупных проекта в Шушарах.
⠀
📍 Проект 1 — «Терминал-Ресурс»: 5 четырехэтажных домов, ~98,5 тыс. кв. м жилья, 2 школы (по 550 мест), садик на 240.
⠀
📍 Проект 2 — «Заневский»: >577 тыс. кв. м жилья, 3 школы по 825 мест, 6 детсадов (~1300 мест), поликлиника. Город получит помещения с отделкой под врачей, культуру, клубы, МФЦ, соцслужбы
⠀
Также застройщик обеспечит участки под пожарную службу, коммунальные объекты, парковки, дороги и озеленение.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 18:32
🔼 Приглашаем на форум недвижимости «Движение» в Сочи
24−27 июня мы проведем главный форум по девелопменту и продажам недвижимости в Сочи на курорте «Роза Хутор»
Наши участники это собственники, CEO и топ-менеджеры риелторских агентств, девелоперы, руководители федеральных и региональных компаний.
Зачем ехать?
✔️ Получить инсайты от Минстроя, ДОМ.PФ и первых лиц отрасли.
✔️ Найти новых партнеров среди застройщиков и IT-компаний на ЭКСПО.
✔️ Прокачать стратегии в маркетинге, продажах, HR, цифровизации и инвестициях.
Главное в программе:
➕ Пленарная сессия с Минстроем — тренды регулирования и развитие городов.
➕ Выступления CEO крупнейших игроков рынка.
➕ Нетворкинг с региональными властями и топ-менеджерами.
➕ Образовательная программа в секциях: продажи, маркетинг, HR, архитектура и продукт, коммерческая недвижимость, цифровизация и других.
➕ Спорт и неформальные встречи — для эффективных переговоров и новых знакомств.
➕ Вечерняя программа с Димой Биланом, Максим, Руки Вверх, Викторией Складчиковой, Comedy Club и другими — всё для того, чтобы отдохнуть после насыщенного дня.
Забронировать билеты можете уже сегодня. Просто оставляйте заявку по ссылке
Реклама. ООО «Форум недвижимости Движение. Москва». ИНН: 9719071448 Erid: 2Vtzquwr8Ui
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 14:05
💵Сколько теперь стоят новостройки в Петербурге?
➡️ Аналитики поделились свежими данными о стоимости первичного жилья в Северной столице по итогам I квартала. Речь идет о сделках – то есть, эти данные отражают, за сколько в среднем продавалась недвижимость.
📊 Как и в декабре 2024 г., в марте 2025-го средняя цена кв. метра в заключенных сделках составила порядка 275 тыс. рублей за кв. метр. Средняя цена в сегменте комфорт-класса по-прежнему находится на уровне 265 тыс. рублей за кв. метр.
📊 В бизнес-классе наблюдается рост цены в пределах 2–3% за квартал, средняя цена кв. метра сегодня составляет порядка 460 тыс. рублей.
Большинство сделок, как и кварталом ранее, осуществляются за счет привлечения семейной ипотеки или рассрочек. Так, лишь 10% квартир комфорт-класса реализуются за счет собственных средств покупателей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 April 2025 10:03
🏗 Хуснуллин предупреждает: в 2027 году есть риск срыва ввода жилья в эксплуатацию
В 2025 году мы сохраняем темп: за первый квартал сдано 32 млн кв. м, прогноз на год — более 100 млн. Но… это всё плоды проектов, запущенных в 2022–2023 годах.
⚠️ Если сейчас не начать новые стройки, то в 2027–2028 годах мы потеряем 30 млн кв. м. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме «Малая родина — сила России».
➡️ Уже тревожный звоночек: ввод новостроек в I квартале 2025 года — минус 24% по сравнению с прошлым годом. Пострадала половина регионов. Петербург, кстати, пока в плюсе.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 April 2025 15:36
❓ Что такое новый ипотечный стандарт?
➡️ С началом 2025 года в силу вступит новый ипотечный стандарт. Это означает, что банки должны будут выдавать жилищные займы по новым, более строгим, правилам, которые разработал ЦБ.
➡️ В результате с рынка исчезнут такие популярные схемы расчетов между покупателями новостроек и застройщиками, как субсидированная ипотека с завышением цены объекта, ипотечный кешбэк, аккредитивы при покупке жилья и не только.
Зачем еще нужен ипотечный стандарт, как его будут внедрять и применять на рынке недвижимости, читайте в нашей подробной статье на Новострой-М.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 April 2025 11:02
🏗 Новый застройщик выходит на рынок Ленобласти
Компания «АСД-Консалт» начинает свой первый проект в Ленинградской области, сообщает РБК.
✔️ В середине апреля застройщик получил разрешение на строительство 5 жилых домов на 3,5 тыс. квартир (общая площадь — 147 тыс. м²) в поселке Новосаратовка. Также запланирован паркинг на 278 машиномест.
📉 При этом число застройщиков в Ленобласти сокращается. Сократилось и количество действующих разрешений на строительство.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 April 2025 09:03
💸 В России могут запретить покупку жилья за наличные
В Госдуме готовят закон, запрещающий сделки с недвижимостью дороже 1 млн рублей за наличные. Принять его могут до конца 2025 года, рассказала Светлана Разворотнева, зампред комитета по строительству и ЖКХ.
📄 Законопроект уже подготовлен — его планируют внести в Госдуму в июне-июле.
📊 В пояснительной записке указывается:
▪ растет число преступлений, связанных с лишением жилья
▪ во многих странах сделки проходят только по безналу или при лимите на наличные
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 April 2025 17:22
Диаграммы по числу сделок, доле ипотеки и среднему чеку за I кварталы 2023, 2024 и 2025 гг.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 April 2025 15:32
⚠️ Под угрозой дефицита
💭 После долгого затишья застройщики Петербурга вывели в продажу по итогам I квартала 92 тыс. кв. метров новостроек бизнес-класса в рамках трех новых проектов.
➡️Однако это привело к росту квартального объема предложения лишь на 2%, тогда как по сравнению с прошлым годом показатель упал сразу на 23%.
📈 Цены продолжили расти: за квартал удорожание составило 9%, в годовом выражении – 22%.
Сами квартиры «мельчают»: в новом предложении средняя площадь лота составила 54 кв. м, тогда как, например, в 2019 году на рынок жилья бизнес-класса в среднем выходили помещения площадью 75 кв. м.
Еще больше подробностей читайте на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
3486