Novostroyman. Москва. Недвижимость

14 Jun 2024 10:03

Знакомьтесь: «Густав» — технопарк от ПИК

Совместно с Департаментом культурного наследия и бюро IND девелопер подарит историческим зданиям вторую жизнь, району — около 4 500 новых рабочих мест, а нам с вами — центр творчества и инноваций, бизнеса и культуры. Кстати, ПИК уже объявил о старте реализации коммерческих помещений в технопарке «Густав», так что ловите детали проекта:

▪️ Пространство в 56 000 «квадратов».
▪️ Офисная зона: порядка 140 помещений от 40 до 475 кв.м.
▪️ Производственный блок: около 150 пространств от 30 до 480 кв.м с потолками до 7 м.
▪️ Паркинг на 219 автомобилей и 18 мотоциклов.
▪️ Пространства под магазины, шоурумы, арт-студии, лаборатории, стартапы, производство, склад, офис и пр.
▪️ Общественные зоны с арт-объектами, благоустройство, места для мероприятий и музей Густава Листа (!).
▪️ Локация: СВАО, Марьина Роща, м. «Савеловская» (1,1 км).

Открытие ждем уже в 2026 году.

Novostroyman. Москва. Недвижимость

14 Jun 2024 08:13

🔥 Команда PROFUN Agency уже вылетела на форум «СТОЯНИЕ», где соберутся ведущие со всей страны и будут отстаивать устоявшиеся устои.

В рамках программы обсудим следующие вопросы:

➢ ТОП-10 объяснений для сейлзов, почему отмена льготной ипотеки не отразится на плане продаж.
➢ Мастер-класс: «Мозаика из щебня. Чем заменить терраццо».
➢ Как не спалиться, что ваш бизнес-класс — это обычный комфорт.
➢ Ищем аналоги ушедшему ПО на торрентах.
➢ Плывём по течению.

🎯 Брокер-тур по Ривер-Парку в сопровождении картавого гида.


Вечерняя программа: кто где захочет и за свой счёт.

В финале форума «СТОЯНИЕ» состоится торжественное вручение премии Suburban Awards за самые знаковые проекты в провинции! 🤩

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 16:29

«Достижения» льготной ипотеки

Темпы кредитования по госпрограммам, согласно данным «Дом. РФ», прилично ускорились по сравнению с предыдущим месяцем. Вот так выглядят «прыжки заемщиков в последний вагон» в цифрах:

▪️ В мае банки выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 412 млрд рублей (это больше, чем в апреле на 16% по количеству и на 17% по общей сумме).
▪️ Выдачи мае превышают показатели аналогичного периода 2023 года на треть. Число оформленных займов за тот же период увеличилось на 21%.
▪️ Темпы роста жилищного кредитования в мае ускорились более чем вдвое. Если сравнивать апрель с мартом, то объемы льготных кредитов увеличились лишь на 7%.

К началу июня банки израсходовали 95% общего лимита средств на выдачу кредитов по программе на новостройки — из 6,19 трлн рублей использовано 5,89 трлн рублей.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 14:57

🇹🇷 Россияне снова заинтересовались турецкой недвижкой?

Ну не без этого. Хотя до прошлогоднего пикового показателя еще далековато. В мае, согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat).:

▪️ Россияне приобрели в Турции 437 объектов недвижимости (против 293 в апреле).
▪️ Иностранцы в целом купили в стране 2064 объекта жилой недвижимости (это 34,8% меньше, чем в мае 2023).
▪️ Доля продаж иностранцам в общем объеме сделок с жильем — 1,9%.
▪️ Граждане России в 26-й раз сохранили лидерство среди иностранных покупателей. Вторые — иранцы (207 объектов), третьи - украинцы (171).
#Аналитика #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 11:00

Lego-кирпичи — очередной чудо-материал

Конечно же, по характеристикам, как заявляется, новинка превосходит своих обычных «собратьев». Lego-версия легче и прочнее обычных кирпичей, проста в использовании. Официально материал называется Plaex-crete. Его особенности:

▪️ Plaex-crete — композит, который на 90 % состоит из смеси переработанного пластика и цемента. Остальные 10% — красители, огнеупорные присадки и защита от ультрафиолета.
▪️ Поглощает гораздо больше CO2, чем прочие материалы.
▪️ Кирпичи имеют выемки и пазы для соединения друг с другом без раствора или клея.
▪️ На сборку 2-этажного дома потребуется всего 12 дней и минимум оборудования.
▪️ Процесс возведения зданий из «кирпичиков» сродни детской игре, с ним легко справятся простейшие роботы.

Есть незадачка: пока производитель получил разрешение на применение чудо-материала для строительства складов и элементов ландшафтного дизайна. Но он вовсю работает над оформлением сертификатов на использование Plaex-crete для создания жилых сооружений.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

12 Jun 2024 15:01

Только недавно Авито Недвижимость анонсировали первый выпуск своего шоу про риелторов, а, оказывается, вышло уже несколько. Разговаривают в том числе и про то, как многие риелторы «вкатились» в профессию во время бума новостроек, а сейчас приходится переучиваться на вторичку. Еще говорят про доход в столице и регионах и личный бренд. В общем, можно посмотреть, если кажется, что «риелтор — это работа мечты» (мы все еще так думаем). 

Тут все анонсы новых выпусков

erid: LjN8JyRVc
Реклама ООО "Кех еКоммерц" ИНН 7710668349

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 16:31

Какие только распаковки мы не видели: и безделушек, и гаджетов, и машин. Застройщик Страна пошёл дальше и в новом ролике распаковал целую квартиру!

Никаких тебе бесконечных ремонтов, выбора обоев и 70 кругов переездного ада. Ставим лайк, такой анпакинг нам очень нравится.

Реклама. ООО «Интернет». ИНН 7203526779 Erid:LjN8Jzdxo

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 12:27

Вопросы архитектору

Друзья, этим летом нашей съемочной команде выпал уникальный случай — поговорить с архитектором одного оооочень знакового небоскреба.

А вам — случай задать ему вопросы. Пишите в комментариях, что бы вы хотели узнать у архитектора 👇🏻. Мы выберем самые интересные вопросы и зададим их. А вы все посмотрите в нашем новом ролике на YouTube ❤️.

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 09:58

Крупный застройщик из Сочи заходит на рынок Москвы

Группа компаний «Корона» - известный в южной столице девелопер бизнес и премиум сегмента приобрел земельный участок площадью 12 Га. Новый жилой комплекс "Дюна" строится на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе, в 10 минутах пешком от метро Котельники. Работы начались в марте, а первые здания уже будут готовы в III квартале 2027 года.

Уже сейчас комплекс сильно выделяется среди соседних новостроек. Цель застройщика реализовать возможность наслаждаться удобством бизнес-класса по цене комфорта.

В ЖК "Дюна" небольшое количество квартир на этаже (всего 4-7), просторные лобби и зоны ожидания на первых этаж зданий, круглосуточные охрана и видеонаблюдение.

Также проект выделяется своим футуристичным силуэтом, который смотрится свежо на фоне массовой однотипной застройки от крупных московских застройщиков.

Приобрести проект на старте можно всего за 6 млн рублей с использованием любого вида ипотеки!

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ТРЕНД-ГРУПП» ИНН 7717701806, erid 2VtzqxgYVh8

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 18:11

60,1% — минимальный первоначальный взнос по льготке

Такое требование станет реальностью в ВТБ уже 11 июня (для справки: еще сегодня взнос составляет от 30,1%). Ставка, если вдруг кому-то актуально данное предложение, не меняется. Необходимая «стартовая сумма» по семейной, программам на ИЖС и для застройщиков на проектном финансировании сохранится. В общем, ВТБ программу ипотеки на новостройки под 8% уже как бы завершил.

С той же даты в банке повысят первоначальные взносы по IT, дальневосточной и арктической ипотеке до 30,1% (ранее 20,1%).

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 15:37

Малогабариткам дали шанс

... не вылететь из семейной ипотеки после 1 июля. Как заявил глава «Дом. РФ» Виталий Мутко, малогабаритное жилье не будут исключать из программы:

©️ «Нет, пока нет, это невозможно... Это фонд, который строится, что же, сносить его?», — ответил Мутко на вопрос о возможном изъятии маленьких квартир из «семейки».

Ключевое слово — «пока».

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 13:25

Пару фраз от Эльвиры Набиуллиной

Ненадолго вернемся к теме сохранения ключевой ставки в прошедшую пятницу, а точнее к заявлениям главы ЦБ в ходе пресс-конференции по итогам данного решения. Итак, по словам Эльвиры Набиуллиной:

▪️ Чем больше масштаб льготных программ кредитования, тем выше будет ключевая ставка ЦБ.
▪️ Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки и массового высвобождения рабочих не будет — это страшилки.
▪️ ЦБ ожидает, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированно.
▪️ В ЦБ не думают, что безадресная программа (под 8% на новостройки — прим. ред.) будет в каком-то виде продлена. Обсуждение на эту тему не идет.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 10:01

Скидка 500 тысяч рублей по промокоду «Недвижимость Москвы» в течение месяца от коттеджного посёлка Плёсково!

Плёсково - это посёлок, состоящий из 25 домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Панорамное остекление высотой 7 метров стирает границу между домом и природой, а расположенные поблизости река и поле позволяют усомниться в том, что Вы действительно находитесь в Москве.

Плёсково находится в 40 км по Киевскому или Калужскому шоссе. Главная идея поселка - баланс между природой и человеком, поэтому архитектура домов нацелена на связь между природным ландшафтом и самим домом.

Реклама: ИП Тюнькин Артём Михайлович ИНН: 774361472179 erid: 2VSb5yszntQ

Novostroyman. Москва. Недвижимость

09 Jun 2024 20:11

Сильный пожар в районе «ВТБ Арены», друзья 🙀. Прямо страшно.

UPD: Судя по всему, дело в загоревшемся грузовике, а не в пожаре в зданиях.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

08 Jun 2024 11:23

🤔 Что делает пиарщик в девелопменте?

На этот вопрос очень хотят подробно ответить наши старые-добрые друзья из PR Development... но с вашей помощью. И не просто ответить, а провести целое исследование, получить максимум мнений, чтобы представить результаты на форуме «Движение».

Предлагаем помочь PR Development в реализации и пройти опрос. Он небольшой, всего 14 вопросов — о задачах пиарщика в компании, ожиданиях от его деятельности, продвижении продукта. Варианты ответов есть, так что заполнение не займет много времени. И, да, опрос анонимный!

Вот ссылочка на форму. Поцелуи. Сердца. И сразу благодарим всех откликнувшихся❤️

Novostroyman. Москва. Недвижимость

14 Jun 2024 09:38

Добавим жути подземным паркингам?

Проблема затопления паркингов, как известно, - не имеет национальности и географического признака, она повсеместна и часто непредсказуема.

Мы в Москве, увы, привыкли, что после сильных дождей обязательно появляются новости о затопленом паркинге или кладовках в новостройках. Банальность 🤷🏼‍♀️. Но только потому, что до сих пор, слава богу, не привела к жертвам (если авто не считать таковыми).

На Мадейре же 14 лет назад случилась страшная трагедия. На остров обрушился мощный ливень. От этого на столицу, Фуншал, сошла своего рода сель - беспощадные стремительные потоки воды, смешанной с почвой и растениями, и… затопила подземный паркинг торгового центра, известного как La Vie или Funchal Plaza (постоянно меняет свое название).

Люди, пытающиеся выехать с парковки, были затоплены вместе с авто. Погибло около 50 человек. С тех пор местные стараются не только не парковаться в этом ТЦ, но даже не выходить в город в дождь.

Конечно, можно было бы все, как всегда, списать на строителей. Но разбирательства установили также, что к трагедии привели неверные расчеты при укреплении берегов реки в центре Фуншала.

В общем, затопленные паркинги - не так безобидно, как кажется.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 17:42

🤝 «Ростелеком» + GloraX = умные дома

Ненадолго вернемся к прошедшему недавно ПМЭФ-2024. Обнаружилось еще одно интересное соглашение о стратегическом партнерстве в сфере недвижимости.

Соглашение подписали «Ростелеком» и GloraX. Первый разработал «Ростелеком Ключ» — экосистему умных сервисов дома. Ну а второй теперь присоединился к данной инновации. В планах — разработка единого подхода к организации информационных сервисов, испытание новых технологий и создание «свежих» решений.

В общем, ждем от партнеров более комфортное, безопасное и современное жилье. И, конечно же, отслеживаем результаты их сотрудничества. 😉

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 15:29

Боты, призванные успокоить народ по происходящей на рынке валют ситуации, добрались даже до нишевых каналов о недвиге. Боже, это гениально, просто гениально.

Ребята правда не понимают, что таким заказом только ухудшают ситуацию? 😂

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 12:01

Larta Glass из ГК ФСК расширяет ассортимент импортозамещающей продукции

Cтекольный бизнес ГК ФСК расширяется. Такой информацией поделилась гендиректор заводов Larta Glass (экс-Guardian), входящих в группу, Елена Рассудимова, особенно отметив, что в портфель вошла импортозамещающая продукция:

▪️ Сверхгабаритное стекло с покрытием длиной более 9 метров (это значительно превышает стандартный джамбо-формат размером 6 метров!).
▪️ Особо прозрачное просветленное стекло, соответствующее самым высоким требованиям ГОСТ по светопропусканию (отличается отсутствием зеленого оттенка, возникающего из-за высокой концентрации железа в сырьевых компонентах).

Согласно отчетам компании, по итогам 1 кв. 2024 года Larta Glass заняла лидирующую позицию на российском рынке листового стекла, производя 32,7% от общего объема стекла в стране. С чем ее и поздравляем.

Novostroyman. Москва. Недвижимость

13 Jun 2024 09:37

Ну, доброе утречко. Нет, это не очередь в офис продаж "Среды" от ПИК, это очередь за валютой. Осуждать не можем и не будем, все понимаем.

Но где-то удивляются беларусы: россияне что, не меняют деньги сразу после ЗП на доллары???

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

12 Jun 2024 12:28

Идеально 😍

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 14:43

​Все госучреждения поедут в исторические здания

... причем независимо от сферы деятельности. Если, конечно, законопроект, расширяющий возможности безвозмездного использования исторических зданий, которые находятся в госсобственности, примут. В Госдуму его уже внесли.

Речь идет о постройках, включенных в Единый реестр памятников истории и культуры. И в их стены авторы инициативы (в их числе — член комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин, а также депутаты ЛДПР) предлагают безвозмездно «заселить» все государственные и муниципальные учреждения, независимо от сферы их деятельности.

Сейчас такое право имеют детские и благотворительные организации, творческие союзы и религиозные центры, а также еще шесть видов организаций. С 2017 года учреждения культуры располагают данной возможностью, только если осуществляет научную или образовательную деятельность. И вот эти акценты на культуре, образовании и науке решено убрать с помощью нового законопроекта.

На практике, как поясняют авторы задумки, происходит шоу. Например, есть объекты культурного наследия, которые изначально проектировались под нужды, не связанные ни с наукой, ни с образованием. Т.е. шансов на «вторую жизнь» у них нет. Еще одна проблемка заключается в том, что даже образовательные учреждения, имеющие право на пользование историческим зданием, часто не могут этого сделать, т.к. им надо заботиться о здоровье воспитанников, а потому привлекать к работе медицинские организации и предоставлять им помещения. С последним, увы, сейчас никак....

⌘ ⌘ ⌘ 

Завидуем мы, конечно, госучреждениям. Намедни были в Усадьбе Александрово-Щапово ("новая" Москва) — потрясающе красивом месте, главная фишка которого — дом Ильи Васильевича Щапова — Человека с большой буквы, который на собственные деньги строил школы для крестьян, содержал эти школы и обеспечивал всем нужным учеников. И что бы вы думали сейчас находится в его доме в русском стиле 👇🏻? Бухгалтерия администрации поселения Щаповское и МФЦ. Это при том, что в усадьбе есть ряд других, более простых зданий, но нет, именно самый красивый дом отдан под эти нужды. Музей истории Щапово же — в здании бывшей школы 🤷‍♀️. О мир, как же ты несправедлив!

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 12:01

Превращение офиса в жилье влетит в «копеечку»

Мэр Сергей Собянин утвердил штрафы за реконструкцию офисов под жилье на участках, не предназначенных для подобных манипуляций. Переоборудование таких помещений под квартиры или апарты обойдется в следующие суммы.

▪️ Если кадастровая стоимость участка установлена: штраф для физлиц — от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, для должностных — от 1 до 1,5%, для юриков — от 2 до 3%.
▪️ Если кадастровая стоимость не установлена: штраф для физлиц — от 3,5 до 4,5 тыс. рублей, для должностных — от 35 до 45 тыс. рублей, для юрлиц — от 500 до 900 тыс. рублей.
▪️ Если правонарушение не будет устранено в течение 270 дней и при повторном нарушении: размеры штрафов повышаются на 1–2% от кадастровой стоимости либо на суммы от 500 до 100 тысяч рублей в зависимости от категории гражданина.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

11 Jun 2024 08:25

Нет долгостроя — нет проблем?

Депутаты «Единой России» надумали разрешить ситуацию с долгостроями, новым вовлечением в оборот земельных участков, на которых они расположены, а также стимулировать арендаторов к своевременному завершению объектов. С этой целью подготовлен целый пакет законопроектов. Инициативы такие:

▪️ Обязать девелопера освободить земельный участок от долгостроя после того, как закончилась аренда земли, и привести площадку в первоначальное состояние (иными словами снести здание и навести красотищу).
▪️ Допустить проведение повторных аукционов по продаже объектов незавершенного строительства в случае признания первых торгов несостоявшимися. 
▪️ Разрешить предоставление участка в аренду без проведения торгов на срок не более одного года, если степень готовности объекта составляет не менее 90%.

Как вам такие меры? Особенно первая, про снос? 👇

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 17:05

ВОЗ предупреждает: в деле сохранения здоровья хорошая наследственность даёт всего 20%, зато 50% самочувствия зависит от образа жизни. Поэтому маленькие горожане как никто нуждаются в движении — именно спорт, а не залипание в гаджетах, идёт на пользу растущим организмам. 

Проектируя новый столичный район «Остров» в Мнёвниковской пойме, Донстрой учёл это обстоятельство и максимально использовал водные возможности локации в том числе и для детей. В парковом пространстве прямо под окнами — пешеходные маршруты и велодорожки, воркауты и роллердромы, игровые площадки и тихие места для отдыха. Так что ребятам точно не придётся никуда ездить, чтобы поплавать, покататься на коньках или просто погонять на велике по тенистым дорожкам.

А в шаговой доступности от «островных» кварталов задуман еще и большой спортивный кластер. На побережье будет работать многофункциональный центр пляжных видов спорта с гребными базами — сказывается соседство с Крылатским каналом. Запланированы крытый сёрфинг-парк с искусственной волной и глубоководный бассейн для дайвинга, регбийный стадион и даже штаб подготовки национальный сборной по футболу. Кроме того, на «Острове» откроется ледовый дворец, где разместят базу кёрлинга, международную академию хоккея Александра Овечкина и школу фигурного катания Татьяны Навки. И для кого-то из юных талантов это не просто возможность смолоду сохранять здоровье, но и шанс построить настоящую спортивную карьеру.

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 14:35

Тема с «оброком» для застройщиков таки принесла результаты?

Похоже на то. Просто «эффект», которого так хотели Сбер, ВТБ и Ко, может быть достигнут несколько иным образом.

После снижения уровня возмещения по программам льготной ипотеки банки раскричались-расшумелись, что такие кредиты стали убыточными. Вуаля — и финансовые организации нашли решение: ограничивали выдачи кредитов с господдержкой, требовали комиссии от застройщиков. Девелоперы, в свою очередь, не спешили нести в лапках «взносы». Ну а ЦБ все это дело не слишком понравилось.

Сейчас возмещение рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 процентного пункта (п.п.), и ставкой по льготной программе (ранее надбавка составляла 2 п.п.).

Решение всего этого, поговаривают, нашлось на высшем уровне. С 1 июля, пишут СМИ, уровень возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки может быть увеличен, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными. Обсуждается возврат к надбавке на прежнем уровне (2 п.п.), Минфин вроде бы на это согласен. Также звучит инфа о том, что вероятность реализации инициативы довольно высокая, и «плюшка» коснется всех ипотечных программ.

Иными словами, банки близки к поставленной ранее цели — получить некое свое.

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 11:31

Минус господдержка для квартир-малышей?

Минстрой, как пишет пресса, ищет пути сокращения объемов стройки с небольшими квартирами. Одно из решений — урезать господдержку девелоперам с маленькими лотами.

По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, мерами поддержки будут пользоваться большие квартиры, это поддержит семьи. Увы, площадь X четко обозначена не была, но речь идет о вариантах до 20 «квадратов».

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

10 Jun 2024 09:02

Снова утро понедельника... И снова в ленте #НовостиПроектов. По традиции рассказываем о событиях на рынке недвижимости Москвы и области за прошлую неделю, на этот раз — с 3 по 9 июня 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой согласовал архитектуру для квартала «Огни-3». Концепция — Marks Group.
2️⃣ ПИК поделился детальками нового проекта «Среда на Лобачевского». Ждем 8 корпусов в 13-27 этажей. Стоимость — от 358 тыс.руб./кв.м. Вот презентация.
3️⃣ Capital согласовывает ЖК в мкр-не Северное Чертаново, 5 (в планах — 118 000 кв.м недвиги) и по адресу: Нагорный, 3 стр. 2-7, 9-13. Также появились визуалы для проекта «Дружинниковская, 18».
4️⃣ «Мангазея» прошла экспертизу для «Мангазея на Тульской».
5️⃣ «Гранель» планирует спортивно-развлекательный комплекс на Складочной улице, на месте делового центра «Гульден». Концепция — «ПТАМ Виссарионова».
6️⃣ Plus Development показал визуалы для ЖК на Дубнинской. Архитектура — APEX.
7️⃣ ЛСР утвердил АГР для продолжения комплекса «Лучи». Концепция — бюро ASADOV.
8️⃣ Dogma озвучила планы на столицу: компания находится на стадии подготовки к семи сделкам, а одна площадка уже приобретена.
9️⃣ «Основа», возможно, выступит партнером в проектах девелопера «Спелое солнце». Но это пока лишь догадки.
🔟 MR Group, поговаривают, займется развитием промки «Котляково». Также девелопер показал визуалы для «Серегина 5-7».
1️⃣1️⃣ «Атлас Девелопмент» показал концепцию жилого комплекса на Лодочной, 27/2. Она тут.
1️⃣2️⃣ GloraX задумал бизнес-центр в Перовском проезде, 54 и даже обещает его скорый выход на рынок.
1️⃣3️⃣ «Гранард» планирует ЖК по адресу: Большая Филевская, 2. Ждем комплекс на 28 350 «квадратов».
1️⃣4️⃣ «Горакс» раскрыл детали ЖК в пос. Газопровод. #Нейминг — Smart Garden, 2 корпуса высотой до 16 этажей, в каждом — 695 квартир.
1️⃣5️⃣ TPI Сompany, судя по всему, забирает долгострой на Варшавке (незавершенный корпус Института точной механики и вычислительной техники РАН).
1️⃣6️⃣ Мэрия внесла в программу КРТ 13,96 гектаров в промзоне «Огородный проезд». В планах — 508 190 кв.м недвижимости (жилая часть — 481 900 кв.м).
1️⃣7️⃣ По адресу: 1-й Силикатный, 14 планируется офисник примерно в 20 000 «квадратов».

@novostroyman

Novostroyman. Москва. Недвижимость

09 Jun 2024 16:37

🏗️«Я не хочу себя сравнивать с застройщиками, у которых в полях сотни тысяч "квадратов" и они льют этажерки бетонные. Меня это не интересует»,— гендиректор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов дал интервью порталу Всеостройке.рф

«На данный момент наша компания находится в ТОП-7 по выручке в Питере, у нас самый высокий средний чек среди девелоперов в городе, а также LEGENDA занимает 20% доли рынка высоких бюджетов. С фокусом на таких мы и вышли в Москву, где рассчитываем на объемное расширение исключительно на качественном продукте в сегментах, которые нам интересны».

Novostroyman. Москва. Недвижимость

07 Jun 2024 17:19

Ипотечные новости дня

Прилетело два президентских поручения, касающихся льготной ипотеки. Скажем сразу — то самое, про продление программы на новостройки под 8%, которое некоторые продолжают ждать, не прозвучало.

▪️ Про семейную ипотеку
Президент В. Путин поручил смягчить условия семейной ипотеки в регионах с неразвитым жилищным строительством или в малых городах. Получить там кредит под 6% смогут семьи с детьми любого возраста (до совершеннолетия), а не только до 6 лет.

Увы, вопрос о том, что будет с семейной ипотекой для семей не из этих самых перечисленных регионов и с детьми старше 6 лет (есть предложения ввести для них ставку в 12%), затронут не был.

▪️ Про дополнительные программы
Также глава государства поручил запустить с 1 июля некие дополнительные программы льготной семейной ипотеки. Известно только, что они особенно важны для многодетных, будут действовать во всех регионах России, для каждой семьи, которая хочет построить свой дом.
#ПМЭФ2024

@novostroyman