ℹ️ Одинбург

10 Jul 2024 17:35

Охрана, консьерж, видеонаблюдение, СКУД или всё вместе - как чувствовать себя дома в полной безопасности?

Чувствовать себя дома как за каменной стеной помогут хорошая дверь, видеодомофон и сигнализация. Но дом - это не только квартира. Подъезды, лифты, дворы - это тоже ваше имущество и места, в которых хотелось бы чувствовать себя в безопасности

Отличным подспорьем для этого станут услуги охраны, консьержей, видеонаблюдения и системы управления и контроля доступом — подробнее о каждой из них в новой статье на Дзене — читайте и делитесь своим мнением в комментариях 💬

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 💙

ℹ️ Одинбург

09 Jul 2024 18:06

🔑 В сегодняшнем видео информация для новых собственников:
🔹что делать
🔹куда с какими документами идти
🔹как оформить или переоформить лицевой счёт
🔹как будут производиться начисления

Присоединяйтесь к обсуждению в Дзене 💬

Приятного просмотра! 📹

#группакомфорт #видеоблог #полезное #новыесобственники

ℹ️ Одинбург

09 Jul 2024 11:03

Вы получили наследство, развелись и поделили имущество или купили квартиру с кем-то в складчину — словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости ❓

📄 Долевая собственность — форма владения, при которой ни у одного из сособственников нет определённо выделенного имущества, в каждом сантиметре квартиры есть доля другого собственника

👤 Реальная доля – конкретная закреплённая за собственником часть квартиры, чаще всего комната, в которую он имеет право не пускать других жильцов, по своему усмотрению делать ремонт, приводить третьих лиц и т.п. При этом кухня, ванная и коридор остаются в общем пользовании, их нельзя закрепить за конкретным собственником, это нарушит права остальных

💬 Если вы хотите зафиксировать за собой конкретную часть квартиры, нужно получить согласие других владельцев. При невозможности договориться обращайтесь в суд, но учтите, что решение не обязательно будет в вашу пользу

💰 Чтобы продать свою долю сначала придётся уведомить об этом владельцев других долей — они имеют преимущественное право на выкуп помещения

ООО Эгида — юридическая помощь владельцам недвижимости — быстро и профессионально помогут с оформлением и продажей долей

▫️ Письменное извещение участников долевой собственности о продаже доли
▫️ Удостоверение сделки у нотариуса
▫️ Подача заявления и документов на регистрацию перехода права собственности на долю в праве собственности к покупателю
▫️ Получение выписки из ЕГРН, удостоверяющей переход права собственности

+74959704902
Заказать обратный звонок

#эгида #юридическаяпомощь #оформлениедолей #продажадолей #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxwfmWtY

ℹ️ Одинбург

08 Jul 2024 19:00

❗️ Произошла авария на системе водоснабжения

📍 Улица Северная, дом 5, корпус 3, подъезд 4

Отключена горячая вода в квартирах 334, 343, 352, 361, 370, 379, 388, 397, 406, 415, 424

Оперативно проведем ремонтные работы после получения доступа к источнику аварии

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

08 Jul 2024 12:00

❗️ Сегодня, 8 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, подъезд 4, в квартирах 317, 323, 329, 336, 343, 350, 357, 364, 371, 378, 385

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

07 Jul 2024 11:20

❗️ Сегодня, 7 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена холодная вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 2, в квартирах 105, 113, 120, 127, 134, 141, 148, 155, 162, 169, 176, 183, 190, 197, 204, 211

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

06 Jul 2024 18:33

❗ Работы по восстановлению системы холодного водоснабжения по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 2, продолжаются

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

06 Jul 2024 13:42

❗️ Сегодня, 6 июля, произошла авария на системе водоснабжения 

Проводим аварийные работы по восстановлению подачи воды

Сейчас отключена холодная и горячая вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 2, в квартирах 109, 116, 123, 130, 137, 144, 151, 158, 165, 172, 179, 186, 193, 200, 207, 214, 221

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

05 Jul 2024 16:12

🌨 В сетях люди делятся впечатляющими кадрами непогоды

Некоторые СМИ пишут об урагане «Орхан». Ухудшение погоды в Москве принесёт не ураган, а холодный атмосферный фронт, рассказала синоптик Татьяна Позднякова

Напоминаем, что во время шквалистого ветра нельзя:

📌 Находиться вблизи столбов
📌 Прикасаться к трубам газоснабжения, водоснабжения, центрального отопления
📌 Находиться на возвышенных местах, а также вблизи линий электропередач и трубопроводов

Будьте осторожны!

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

04 Jul 2024 18:05

❓ Давно мечтаете разгрузить квартиру и балкон от громоздких вещей?

Мы знаем, что вам нужно ✅

✅ Удобное место хранения громоздких вещей, которые можно сразу убрать из машины в шкаф и не носить в квартиру
✅ Освобожденные метры в квартире
✅ Больше пространства для вас

А ещё при заказе шкафа в паркинг до 15 июля можно выбрать подарок:

🎁 Бесплатная герметизация шкафа по полу
🎁 Средство автоматического пожаротушения

Спешите оформить заявку ↖️

Реклама ИП Белоусенко В.Г. ИНН:773303757423 2VfnxvsXn3A

#шкафвпаркинг #группакомфорт_полезное #реклама

ℹ️ Одинбург

03 Jul 2024 19:16

❗️ Сегодня, 3 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, подъезд 4, в квартирах 397, 403, 409, 415, 421, 427, 433, 439, 445, 451, 457, 463, 469

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

03 Jul 2024 14:07

👷 О важных работах с 25 июня по 1 июля:

— отремонтировали поручень в кабине лифта, 6 подъезд, Северная 5к4

— отремонтировали доводчики дверей, 1 и 4 подъезды, Северная 5к4

— отрегулировали:

– доводчик двери, 2 подъезд, Северная 7
– дверь, Северная 5к3
– магнит двери в паркинге, Северная 5к2

— заменили плату RS-14:

– на грузопассажирском лифте, 1 подъезд, Северная 15
– на пассажирском лифте, 2 подъезд, Северная 5к4

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

ℹ️ Одинбург

02 Jul 2024 17:05

🔊 В общедомовых чатах теперь запрещено использовать нецензурные выражения и распространять негативную информацию о других жителях

Это решение было принято Первым кассационным судом общей юрисдикции в ходе рассмотрения дела граждан из Нижегородской области, как сообщает «Российская газета»

В общем чате многоквартирного дома произошёл конфликт между одним из жителей и супругами, работающими в товариществе собственников недвижимости. В ходе переписки мужчина оскорбил супругов нецензурными выражениями и заявил, что они расходуют деньги товарищества на личные нужды

Супруги подали иск о защите своей чести и достоинства. Суд пришёл к заключению, что ответчик виновен, поскольку не смог предоставить доказательств своих обвинений. Его обязали выплатить истцам компенсацию за моральный ущерб в размере 30 и 20 тысяч рублей

Кроме того, мужчина должен будет опровергнуть ложные обвинения в чате жителей

Итог: истцы, пострадавшие от оскорблений, не обязаны доказывать, что была произнесена ложь. Для подачи иска достаточно самого факта грубой брани, которая вас оскорбляет

Давайте будем корректными по отношению к окружающим

#группакомфорт_полезное

ℹ️ Одинбург

02 Jul 2024 13:45

📛 В связи с высокой температурой воздуха участились случаи возникновения пожаров

Чтобы избежать возгорания, соблюдайте правила пожарной безопасности

✔️ Уходя из дома, не оставляйте включённые бытовые электроприборы
✔️ Не пользуйтесь повреждёнными электроприборами, электророзетками

❗️ Не оставляете малолетних детей без присмотра!

✔️ Пресекайте любые игры с огнём
✔️ Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте
✔️ Не разрешайте детям пользоваться газовыми и электроприборами

❗️ Не пользуйтесь в помещении и на балконе источниками открытого огня (свечами, спичками, мангалами)

✔️ Не загромождайте балконы и лоджии горючими материалами
✔️ Освободите места общего пользования (подъезды, лестничные клетки, общие балконы, лифтовые холлы) от личных вещей

Будьте бдительны и осторожны!

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

01 Jul 2024 18:03

⬆️ Натяжные потолки используют для разных целей — одним нужно замаскировать погрешности базового потолка или инженерные коммуникации, другим хочется оригинального дизайна, третьи торопятся побыстрее закончить ремон

👀Давайте разберём подробнее, в чём преимущество натяжных потолков, какие есть нюансы их установки, какой они требуют уход и на сколько долговечны

Переходите в Дзен для обсуждения 💬

#группакомфорт #видеоблог #полезное #ремонт #натяжныепотолки

ℹ️ Одинбург

10 Jul 2024 14:21

👷 О важных работах за 2-8 июля:

— отрегулировали доводчик двери на 24 этаже, 3 подъезд, Северная 5к4; 4 подъезд, Северная 5к3

— заменили лампы на 7 этаже, 6 подъезд, Северная 5к2

— восстановили:

– входную группу 1 подъезда, Северная 5к2
– антипарковочные столбики, Северная 15
– освещение на 6 этаже, 6 подъезд, Северная 5к4

— провели перечаливание троса ограничителя скорости пассажирского лифта, 4 подъезд, Северная 5к3

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

ℹ️ Одинбург

09 Jul 2024 17:04

🏘 В России предложено внести изменения в управление аварийными домами, где живут люди

Документ разработан группой депутатов под руководством председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым

Согласно законопроекту, текущее законодательство не учитывает особенности управления аварийными многоэтажками. Из-за этого управляющие организации (УО) часто отказываются работать с такими домами из-за убыточности 📉

▶ Предложено внести поправки, которые дадут возможность региональной власти назначить УО из специального реестра, если собственники аварийного дома не выбрали её сами

По словам депутата, это вынужденная мера, которая затронет менее 4% домов в стране и не окажет влияния на конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами (МКД)

📌 Сейчас в России 82 623 аварийных МКД, в 73 126 из них проживают люди

Подробнее о законопроекте читайте в статье «Известий»

#группакомфорт_полезное

ℹ️ Одинбург

08 Jul 2024 22:33

❗️ Сегодня, 8 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, подъезд 2

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

08 Jul 2024 17:21

❗️ Завтра, 9 июля, проведем обслуживание и ремонт системы водоснабжения по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 2, 3, 4, дом 7, 15

На время проведения работ могут быть перебои в подаче горячей воды

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

08 Jul 2024 07:47

❗️ Сегодня, 8 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46, 52, 58, 64, 70, 76, 82, 88, 94, 100

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

07 Jul 2024 10:49

❗️ Сегодня, 7 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 3, подъезд 3, в квартирах 196, 202, 208, 214, 220, 226, 232, 238, 244, 250

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

06 Jul 2024 18:33

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 2, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

05 Jul 2024 17:05

🏳️ С 1 июля комиссии за оплату жилищно-коммунальных услуг были отменены для пенсионеров и других льготных категорий граждан

Речь идёт о Федеральном законе от 19.12.2023 № 602-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Комиссия банков за оплату услуг ЖКУ варьируется от 0,2% до 2% от общей суммы. Перечень категорий граждан, имеющих право на социальную поддержку, смотрите в документе

Примеры льготных категорий:

▶ пенсионеры
▶ совершеннолетние члены многодетных семей
▶ инвалиды

Закон поддержит наиболее уязвимых жителей страны — это 30 млн граждан 🤝

#группакомфорт_полезное

ℹ️ Одинбург

04 Jul 2024 19:31

⛈ На Московский регион надвигается сильный шторм

5 июля шквалы ветра могут достигать 27 м/с, возможно образование смерчей

🔸 Объявлен «оранжевый» уровень опасности

В Подмосковье и столице ожидаются ливень, град, гроза. При этом столбики термометров могут подняться до 36 градусов

Служба эксплуатации на объектах провела внеплановое обследование территории и мест общего пользования. В ходе проверки особое внимание уделялось отсутствию посторонних предметов, укреплению малых архитектурных форм и состоянию систем ливнестоков ✔️

Пожалуйста, будьте осторожны и не допускайте открытия окон на лестничных площадках!

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

04 Jul 2024 17:03

🏳️ Глава Карелии предложил арестовывать квартиры должников для последующей продажи и погашения долгов за коммунальные услуги

Задолженность жителей республики за жилищно-коммунальные услуги достигла почти 3 млрд рублей, из этой суммы 2,19 млрд рублей — задолженность за отопление

30% таких квартир находятся в аварийном жилом фонде. По словам чиновника, сами должники, которые не проживают в таких квартирах, просят отключить их от отопления. Некоторые из них готовы отдать квартиры в счёт долга

Некоторые граждане задолжали до 1 млн рублей, средний долг составляет от 600 до 700 тысяч рублей. Обычно это касается пустующих квартир

👥 Как писали «Ведомости» в январе, долги населения России в 2023 году за водоснабжение и водоотведение могли увеличиться примерно на 11 млрд рублей, а именно с 79,72 до 90 млрд рублей по итогам 2022 года 😳

#группакомфорт_интересное

ℹ️ Одинбург

03 Jul 2024 15:36

❗️ Сегодня, 3 июля, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 3

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

02 Jul 2024 18:04

🔊 У нашего партнера MS-COOL Group в наличии более 2000 моделей кондиционеров популярных брендов

Доверьте свой климат профессионалам и получите:

✔️ пятилетнюю гарантию на любую модель
✔️ сервисную поддержку 24/7

Оформить заявку на бесплатный выезд инженера на осмотр-консультацию:

📞 74952089598
📞 79199988157

При заказе оборудования в июле доставка бесплатно 🚚

Реклама ООО ТД СПЕКТР www.ms-cool.ru erid: 2VfnxvkcPVA

#реклама #группакомфорт_полезное

ℹ️ Одинбург

02 Jul 2024 14:07

🏳️ Напоминаем, с 1 июля — повышение тарифов на коммунальные услуги: электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение

Для каждого региона — свой индекс для повышения, его значения утвердило правительство, для москвичей средний индекс составит 11%

Детальнее о повышении по Москве (кроме ТиНАО):

⬛️ холодная вода — с 50,93 до 59,8 рубля (+8,7%)
⬛️ горячая вода — с 243,16 до 272,14 рубля (+11,9%)
⬛️ водоотведение — с 39,97 до 45,91 рубля (+14,9%)
⬛️ центральное отопление — с 2912,53 до 3217,19 рубля за гигакалорию (+10,5%)

⬛️ с тремя зонами для ночного и дневного времени тарифы на электроэнергию те же, а тариф в полупиковое время вырастет с 6,43 до 6,99 рубля (+8,7%) для квартир без электроплит и с 5,66 до 6,15 рубля (+8,7%) для квартир с электроплитами

Полный перечень тарифов на электроэнергию смотрите в приказе департамента экономической политики и развития Москвы

⬛️ газ для приготовления пищи — с 8,09 рубля до 9 рублей за кубометр (+22,3%)

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

02 Jul 2024 12:05

📣 Если ваше имущество серьёзно пострадало в результате пожара в многоквартирном доме, для возмещения ущерба необходимо предпринять следующие действия:

✅ Вызвать оценщика и составить отчет о стоимости ущерба
✅ Взять в госпожнадзоре или полиции любой документ, где будет указана причина и виновник пожара
✅ Подать иск о взыскании ущерба к виновнику пожара

Чтобы сэкономить время и силы и получить справедливое возмещение ущерба после пожара, обратитесь к профессионалам из ООО «Эгида»:

👀 Подготовка заявлений с информацией о виновнике пожара в профильные органы
👀 Подготовка исков о взыскании ущерба к виновнику пожара
👀 Помощь на всех этапах возмещения материального ущерба

📞 +74959704902
📱 Заказать обратный звонок
Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxyPFkhN

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #тема #реклама

ℹ️ Одинбург

01 Jul 2024 15:58

✔️ Водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 2, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!