ℹ️ Одинбург

31 Oct 2024 15:59

📛 Чтобы избежать пожара, напоминаем о важных правилах:

✅ Не оставляйте без присмотра включённые в электросеть бытовые приборы

✅ Не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть

✅ Следите за исправностью электропроводки, не пользуйтесь повреждёнными электроприборами, розетками

Пути эвакуации (лестничные клетки, лифтовые холлы, коридоры) должны быть всегда в открытом доступе

❌ Запрещено снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток

Пресекайте любые игры с огнем! Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте❗️

✅ Не пользуйтесь в помещении, на балконе источниками открытого огня (свечами, спичками, мангалами и тд.)

Безопасность начинается с каждого из нас, будьте внимательны ✔️

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

30 Oct 2024 16:00

🫂 Совет многоквартирного дома – это группа инициативных собственников одного дома, которых избрали другие собственники на общем собрании и наделили определенными полномочиями

В новой статье подробно рассказываем о том, какие полномочия у Совета дома, оплачивается ли работе его членов и Председателя, есть ли у этих людей преимущества перед другими собственниками, кто может войти в Совет дома и что для этого нужно

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 

ℹ️ Одинбург

30 Oct 2024 13:01

👷 О важных работах за 22-28 октября:

— отремонтировали доводчик двери, 4 подъезд, Северная 5к3

— заменили доводчик и отрегулировали петли двери, 6 подъезд, Северная 5к3

— отрегулировали:

– петли дверей входной группы, Северная 5к2

– ручки двери, 4 подъезд, Северная 5к3

– замок двери шахты пассажирского лифта на 2 этаже, 1 подъезд, Северная 15

– замок двери шахты пассажирского лифта на 3 этаже, 1 подъезд, Северная 7

– заход отводки двери кабины между роликами дверей шахты пассажирского лифта, 2 подъезд, Северная 15

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

ℹ️ Одинбург

29 Oct 2024 16:01

🅿️ Правительство планирует ввести нормирование количества машино-мест для жилых комплексов экономкласса

Минстрой предложил дорожную карту по совершенствованию парковок в России, которая включает:

▶ внедрение платных паркингов в регионах и сокращение парковок у многоэтажных жилых комплексов

▶ корректировки нормативов для гибкого нормирования парковочных мест рядом с жилыми комплексами

▶ изменения в Правилах дорожного движения, запрещающие стоянку на местах для зарядки электромобилей

▶ создание цифрового реестра парковочных мест и его интеграция с другими базами данных, включая сведения о людях с ограниченными возможностями и их транспорте

Комментарии и выводы ✒

С введением в эксплуатацию жилых комплексов сокращается территория для парковки, она заполняется автомобилями, блокируя проезды для спецтранспорта

Строительство подземных паркингов увеличивает себестоимость проектов и делает их нерентабельными. Жители предпочитают парковаться на обочинах и газонах вместо покупки машино-мест

Гибкое нормирование позволит оптимизировать количество машино-мест и себестоимость, не влияя на плотность застройки. Однако это может снизить спрос на жильё без паркингов

Давление на автомобилистов в мегаполисах будет расти, следуя мировым тенденциям 📈

Изменения в документах планируют внести к концу 2025 года, а новые нормы по количеству парковочных мест возле жилых домов могут вступить в силу в 2026 году, как отметили «Известия»

#группакомфорт_интересное

ℹ️ Одинбург

29 Oct 2024 07:52

❗️ Сегодня, 29 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

28 Oct 2024 17:25

🏠 Апартаменты внешне могут быть очень похожи на квартиру, но юридически имеют статус нежилого помещения. Из-за этого статуса апартаменты и стоят дешевле квартир

🫰Однако в эксплуатации этот вид недвижимости значительно дороже: у него выше налог и платежи по коммунальным услугам, в апартаментах невозможно оформить постоянную регистрацию, а ещё на их покупку не распространяются государственные льготы и нельзя получить налоговый вычет

Поэтому часть покупателей приобретает апартаменты с желанием перевести их в дальнейшем в статус жилой недвижимости. По закону это допустимо, но на сколько это возможно на деле - рассказываем в новом видео

Делитесь своим опытом в комментариях comfort_group_news">в VK

#группакомфорт #видеоблог #апартаментывжильё

ℹ️ Одинбург

27 Oct 2024 03:52

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная дом 5, корпус 4, подъезд 6, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

25 Oct 2024 16:01

🎃 31 октября отмечают Хеллоуин — праздник с многовековой историей, пронизанный духом мистики и тайн

Истоки Хэллоуина уходят корнями в языческие верования древних кельтов. Они считали, что в ночь Самайна — рубеж между светлой летней половиной года и тёмной зимней — в мир живых возвращаются души усопших и разная нечисть

Отсюда пошла традиция наряжаться в устрашающие костюмы, чтобы поможет отогнать злых духов 🦹‍♀️

С приходом христианства в Европу языческие праздники были переосмыслены, и Хэллоуин стал ассоциироваться с Днём всех святых. В 90е годы праздник дошёл до России и стал одним из способов весело провести время ⭐️

Самый известный символ Хэллоуина — это фонарь из тыквы. Мы же предлагаем порадовать близких, приготовить

🟠 «Панкейки с тыквой» 🟠

На 3 порции нужно: тыква — 400 г, мёд — 100 г, корица молотая — на кончике ножа, яйца — 3 шт, молоко — 300 мл, мука — 300 г, сахар — 50 г, растительное масло — 5 мл, разрыхлитель — 5 г, ванилин — 2 г, соль — 5 г

1️⃣ Очищенную тыкву нарезать кубиками 1 см, добавить мёд, корицу, перемешать, завернуть в фольгу и запекать час в духовке при 180 °С

2️⃣ Желтки отделить от белков. Желтки взбить с сахаром и солью, добавить молоко, просеянную муку, ванилин и разрыхлитель теста. Взбить до однородности

3️⃣ Белки взбить до густой пены и смешать силиконовой лопаткой со смесью из желтков

4️⃣ Тесто оставить на 10 минут

5️⃣ Выпекать на разогретой сковороде. Распределить тесто на 1 панкейк, выложить несколько кубиков печёной тыквы, подождать, когда на поверхности начнут появляться пузырьки, перевернуть и выпекать еще 1–2 минуты

Приятного аппетита и волшебного настроения 🪄

#группакомфорт_интересное

ℹ️ Одинбург

25 Oct 2024 12:06

😀 Оценка работ по выполненной заявке имеет решающее значение для определения успеха и эффективности работы команды в жилом комплексе

⭐️ Мы проанализировали каждую оценку, и видим где нужно сосредоточить усилия, чтобы сделать жизнь в домах под управлением Группы КОМФОРТ по-настоящему комфортной

⭐️ Не пропускайте push-уведомление в мобильном приложении и смело ставьте столько звёзд, сколько считаете нужным!

#группакомфорт_важное

ℹ️ Одинбург

24 Oct 2024 20:16

✔️ Горячее водоснабжение и отопление восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 2, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

24 Oct 2024 17:01

📄 В едином платёжном документе есть графа, оплата которой остаётся на личное усмотрение каждого жителя — «добровольное страхование»

❔ Почему оплачивать страховку в ЕПД удобно, сколько это стоит и какие риски покрывает — подробно рассказываем в нашем видео

Приятного просмотра!

#группакомфорт_полезное

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 22:54

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 20:09

❗️ Сегодня, 23 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44, 50, 56, 62, 68, 74, 80, 86 ,92, 98, 104

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 14:07

👷 О важных работах за 15-21 октября:

— отремонтировали плитку ступени лестницы, Северная 15

— заменили сбросник на гребёнке в техническом шкафу, Северная 5к2

— отрегулировали натяжное устройство ограничителя скорости пассажирского лифта, 2 подъезд, Северная 5к2

— очистили датчики точной остановки и датчики выравнивания грузопассажирского лифта, 1 подъезд, Северная 7

— устранили натяжение подвесного кабеля и отрегулировали натяжение кронштейна середины шахты пассажирского лифта, 6 подъезд, Северная 5к3

— заменили вкладыши башмаков кабины грузопассажирского лифта, 6 подъезд, Северная 5к3

— отрегулировали точную остановку пассажирского лифта, 1 подъезд, Северная 7

#выполненныеработы
#группакомфорт_открыто

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 03:26

❗️ Сегодня, 23 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46, 52, 58, 64, 70, 76, 82, 88, 94, 100

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

31 Oct 2024 10:53

✔️ Отчёт о проделанной работе за сентябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

ℹ️ Одинбург

30 Oct 2024 13:50

🏠 Северная, 15

Заочная часть общего собрания собственников продлена до 21 ноября включительно

Что в повестке?
✔️Расторгнуть договор управления с ООО "УК Городские Усадьбы-область", ИНН 5024209314
✔️Выбрать в качестве управляющей организации АО «ВК Комфорт», ИНН 7706724054
✔️Утвердить стоимость услуг управляющей организации в размере 37 руб. 91 коп.
✔️Утвердить условия и заключить договор с управляющей организацией
✔️Избрать Совета дома
✔️Принять решение о пользовании общим имуществом
и много других важных вопросов

Повестка собрания
Бланк решения

📲 Скан или фото бланка ➡️ golos@comfort-group.ru

📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Северная, 7, офис 2, крайний слева вход с внешней стороны двора или отдайте представителю управляющей организации при подписании договора управления

Важно мнение каждого собственника 💙

#группакомфорт #общеесобрание

ℹ️ Одинбург

29 Oct 2024 23:19

❗️ Сегодня, 30 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая и холодная вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, подъезд 5, с 13 по 24 этажи

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

29 Oct 2024 11:35

❗️ Аферисты не стоят на месте и постоянно совершенствуют схемы обмана по телефону

Их уловки настолько правдоподобны, что на них попадаются не только пожилые люди, но и молодое поколение

В воскресенье нашей жительнице Ольге позвонил мужчина и представился сотрудником УК Комфорт. Он назвал её адрес и фамилию, спросил, живёт ли она по этому адресу. Далее мужчина сообщил, что та затапливает соседей снизу, и у него есть фото

Ольга через час приехала домой, в квартире было сухо. Спустилась к соседям, там тишина. Набрала этому мужчине, он сказал, что придёт позже... Ольга оставила заявку в управляющей компании, чтобы узнать, был ли это её сотрудник

ℹ️ Одинбург

28 Oct 2024 20:31

✔️ Горячее водоснабжение и отопление восстановлено

📍ЖК Одинбург

Подача горячего водоснабжения и отопления возобновлена после завершения ремонтных работ, выполненных АО «Одинцовская Теплосеть»

Под нашим контролем происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения и постепенная подача отопления

Вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

27 Oct 2024 12:35

❗Завтра, 28 октября, с 08:00 до окончания работ АО «Одинцовская Теплосеть» проведет обслуживание и ремонт системы теплоснабжения

📍ЖК Одинбург

На время проведения работ горячая вода и отопление будут отключены

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

25 Oct 2024 16:30

❗️ Сегодня, 25 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая и холодная вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, с 1 по 24 этаж

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

25 Oct 2024 13:32

Сегодня, 25 октября, плановое отключение отопления

📍 Улица Северная, дом 7

Стараемся завершить ремонтные работы по восстановлению отопления как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении отопления сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

25 Oct 2024 07:01

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44, 50, 56, 62, 68, 74, 80, 86, 92, 98, 104, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

24 Oct 2024 20:11

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 5,корпус 4, подъезд 4, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

24 Oct 2024 13:28

❗️ Сегодня, 24 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 5, корпус 4, подъезд 4, первая зона, с 1 по 12 этаж

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 20:10

❗️ Сегодня, 23 октября, произошла авария на системе водоснабжения

Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды

Отключена горячая вода по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 7, 13, 19, 25, 31, 37, 43, 49, 55, 61, 67, 73, 79, 85, 91, 97, 103

Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 18:13

🛗 Лифты - одна из самых сложных и требующих особого внимания инженерных конструкций дома, без которой сложно представить жизнь современного человека

Лифты и лифтовые шахты относятся к общему имуществу собственников. Ответственность за содержание лифтов лежит на управляющей организации, плата за эту услугу включена в ставку за содержание и ремонт. А вот ответственность за бережное и правильное использование лифтов лежит на всех жителях дома

В новой статье подробно рассказываем об устройстве лифта, принципах его работы, причинах сбоев и правилах эксплуатации

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 

ℹ️ Одинбург

23 Oct 2024 03:35

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено

Ремонтные работы по адресу: улица Северная, дом 7, подъезд 1, в квартирах 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42, 48, 54, 60, 66, 72, 78, 84, 90, 96, 102, завершены

Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы

Горячая вода будет нагреваться постепенно

Благодарим за ожидание!

ℹ️ Одинбург

22 Oct 2024 17:02

🔊 Мошенники стали рассылать поддельные квитанции ЖКХ

Такие квитанции аферисты кладут в почтовый ящик или присылают по электронной почте. На первый взгляд, эти платёжки выглядят как обычные: штрихкод, QR-код, название и реквизиты управляющей организации

⚠️ Однако средства, которые переводят жители, оказываются у мошенников. В этом случае можно потерять не только доступ к порталу «Госуслуги», но и все накопления

На что обратить внимание?
В квитанции должно насторожить отсутствие каких-то данных или ошибки. В платёжках обязательно должны быть:

✅ ФИО собственника
✅ правильный лицевой счёт
✅ почтовый адрес квартиры
✅ точная площадь квартиры
✅ количество собственников
✅ актуальные показания счётчиков
✅ действующие тарифы

Чтобы убедиться в подлинности квитанции достаточно сравнить её с предыдущей ✔️

Любое сомнение — это сигнал, что документ может оказаться фальшивым

Наша управляющая организация всегда предупреждает жителей о любых изменениях, информацию можно проверить: задать вопрос чат-боту или позвонить в контактный центр — 74957377740

➡️ Отличный способ уберечься от мошенников — оплачивать квитанции в мобильном приложении:
⬇️ App Store
⬇️ Google Play

или в Личном кабинете МосОблЕИРЦ для жителей Московской области

Будьте бдительны и не поддавайтесь на уловки мошенников. Ваша осведомлённость — лучшая защита! 🤝

Подробнее о схемах мошенничества в сфере ЖКХ читайте в материале газеты «Известия»

#группакомфорт_важное