⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5% с 15% годовых.

Где-то плачут остатки депозитов, но до ипотеки и кредитов еще рановато

Читать полностью…

Встречаем обновленный Пыжевский — это проект делюкс класса в Замоскворечье, видео и фото с вчерашнего мероприятия в Метрополе.

Будет 12–17 этажей (представляете виды с верхних?) и 4 клубных особняка в 1,5 км от Кремля очень интересной стильной архитектуры, балконы, трассы, колонны и много чего еще.

Около 70 квартир
Площади от 60 до 500 метров.

Вход в проект от 250 млн руб, если интересны подробности и презентация, пишите @olgagorealty

Читать полностью…

Репаблик скоро начнет принимать первых жильцов!!! Жду не дождусь посмотреть первый, скажем так пилотный премиальный проект Страны. Ведь они купили его у Формы и было много споров как достроят, вот можете убедиться в качестве – я на днях пешком обошла все ближайшие стройки. Вот как устанавливают стеклянные ограждения балконов, возможно совсем скоро это будут делать роботы, а пока слажено работают люди.

Отличный проект для жизни и инвестиций, такой в этой локации сложится Пресненский престижный анклав, напротив более дорогой Тишинский бульвар, недалеко Пресня сити, несколько БЦ и много прогулочных зон, а так же Белорусский вокзал с поездом до Шереметьево, Барвихи или Сити, если хотите купить выгодно и подобрать правильную планировку, пишите мне @olgagorealty

Читать полностью…

Китай – лучшее что со мной случилось. Да, я придерживаюсь девиза и любимой пословицы «за неимением горничной придется спать с дворником», попала я сюда как-то так.

Я планировала в Дубай в первых числах марта, но Трамп, который хочет стать «владычицей морскою», помяните мои слова, закончит он именно как старуха из золотой рыбки, планы всем порушил и вектор резко сменился, случайно можно сказать, судьба привела. 10 лет в Китае не была и сейчас я в полном восторге и всем советую, коммунистический капитализм или как это назвать форевер! Все покажу и расскажу, не переключайтесь

Читать полностью…

Ждем ли на рынке новый ассортимент роскошных пентхаусов, домов, квартир и особняков, а так же БЦ и коммерческой недвижимости?

Или будем ловить их на торгах, конфискованные, по хорошим ценам для своих клиентов, как вы считаете, коллеги?

Председатель СКР Александр Бастрыкин предложил ввести в качестве уголовного наказания для коррупционеров полную конфискацию нажитого имущества.

«Полагаю, что пришло время ввести в качестве уголовного наказания для коррупционеров полную конфискацию всего нажитого имущества. Такая мера давно ожидается обществом и обеспечит значительные поступления в казну», — сказал он, выступая на расширенном заседании ежегодной итоговой коллегии ведомства.

Читать полностью…

Старт 24.02 от 31 млн. На сегодняшний день, это лучший инвест

Читать полностью…

Таганка, я твой навеки….Аристарх

Какой красивый клубный дом спроектировали Megabudka.

На Аристарховском переулке построят клубный дом на 55 квартир, и если локация пока кажется странной, то можно смело входить как инвест-сохранение средств, еще немного и место раскрутят, вот увидите. Там ожидаются еще пару клубных домов, а потом еще и еще.

А какое окошко в русском стиле «с наличниками», ведь это не просто культурный код и тренд на русскость, это очень стильное современное прочтение. Просто вау. Но для жизни выкопать бы его как дерево и пересадить))) хотя дом еще и не построен, время покажет, как заиграет локация, но окошко и чепепица, да и сам проект – восторг. Дайте премию мегабудке

Читать полностью…

⚡️Новость дня – Конституционный суд разрешил регистрироваться в апартаментах. Пока не понятно как это будет работать, но:

Поводом стало обращение жительницы Санкт-Петербурга, которая пыталась зарегистрировать себя, супруга и двоих детей по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих ее свекрови, но получала отказ, несмотря на согласие собственницы и наличие всех необходимых документов. Местные суды поддержали чиновников, ссылаясь на отсутствие в законе норм о «прописке» в нежилых помещениях.

КС усмотрел в таких запретах нарушение конституционных прав. «Невозможность осуществить регистрацию <…> ограничивает право на свободный выбор места пребывания», — говорится в постановлении. Суд также указал на ущемление права собственности, так как владельцы не могут в полном объеме пользоваться своим имуществом для личных и семейных нужд.

До внесения изменений в законы действует переходный порядок. Регистрироваться смогут сами собственники таких апартаментов, а с их письменного согласия — члены их семей и близкие родственники. Для этого нужно будет подтвердить, что здание построено для пребывания граждан, а конкретное помещение пригодно для проживания.

Читать полностью…

Однажды я оказалась
в аэропорту Ш в вечернем платье… это было давно и отдельная история, но будет красивой иллюстрацией к новости, которую я только что услышала и спешу поделиться:

Структура аэропорта Шереметьево стала новым владельцем группы Домодедово, сообщают источники, знакомые с результатами торгов.

Итоговая стоимость сделки составила около 66 млрд рублей.

Читать полностью…

Виталик Бутерин рассказывает про крипту в дырявых носках.

Ничего собственно необычного, просто фиксируем для истории данное фото.

На кошельке Виталика лежит активов примерно на $717 млн.

@lobushkin

Читать полностью…

Вы часто пишите что квартиры стоят очень дорого, вот в сети появился отличный способ)

Читать полностью…

Миг-Сити

В сети появились вот такие рендеры от бюро KAMEN. Так что Большой Сити и Ленинградка встретятся здесь. Это КРТ начинается примерно за нынешним ЖК Царская площадь до Боткинской больницы в Беговом районе. Вот такие перспективы, как еще изменятся финальные проекты пока до конца не понятно:

На территории бывшего завода «МИГ», площадь которого составляет 63,5 га, планируется построить 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² – жилье.

Девелопером проекта выступает Capital Group. Для его реализации компания планировала привлечь партнеров.

Читать полностью…

Чем занять себя в последние дни выходных, когда все салаты съедены, все фильмы досмотрены а все дороги замело? Взять ручку и структурировать планы/итоги.

Посмотрите какой замечательный некоммерческий проект придумали в Венгрии.
Да, казалось бы, ковид, сво и прочие кризисы доказали, что горизонт планирования у всех минимальный, но есть старинная поговорка «Ты на гору, а чёрт за ногу», поэтому так было всегда.

Но без планирования никуда, поэтому мы выставляем навигатор, чтобы понять путь. Даже если он сбивается, мы понимаем куда нам надо.

Скачивайте себе и пересылайте близким, очень удобно

Читать полностью…

Пока готовятся итоги 2025, можно повторить прошлогодние, сверить, они же и задавали тренды на этот, не совсем простой, но очень интересный год

https://telegra.ph/EHlitnaya-nedvizhimost-2024-Glavnoe-12-31

Читать полностью…

Кошки обычно главнее хозяев, поэтому пушистым – большой дом, а кожаным как раз этот норм. Лакшери риал эстейт

Читать полностью…

Завтрак в пентхаусе. Просто посмотрите на эти виды. Текст не нужен.
Все подробности в @olgagorealty

Читать полностью…

Как всегда благодаря коллегам или или и пульс новостроек у нас свежая статистика по продажам❤️💪

Читать полностью…

Говорят что Собянин освободил от должности главного Урагана архитектора Москвы Сергея Кузнецова

Читать полностью…

Сохраните себе обязательно. Ну и кота заведите, с кормушкой. А я выхожу из диджитал детокса (по новому закону «из паузы от телефона»)

Читать полностью…

Телеграф. Закончилась реставрация фасада Центрального телеграфа на Тверской

Изначально там планировались жилые апартаменты и на предстарте мой клиент рассматривал их для покупки.

Но концепция изменилась «Т-банк» полностью выкупил здание Центрального телеграфа и решил создать на этом месте современный корпоративный университет. Так что апартаментов не стало.

Конечно сделки в таких знаковых домах – это личный кейс в портфолио, такая галочка-орден. И если кому-то может показаться что дело в упущенной выгоде, то дело не в деньгах, я уже давно не выбираю объекты по комиссии, азарт важнее и эмоции стоят дороже денег.

Это такое чувство принадлежности, прикоснуться к великому, эндорфинчик, ты идешь мимо готового дома, смотришь на окна и тебя переполняет чувство радости за себя и за клиента, что доверился, а теперь обладает коллекционным трофейным объектом, который и внукам оставить не стыдно)) да еще и постоянно будет расти в цене.

А что лучше – великая картина в частной коллекции или в музее, где ее может увидеть каждый?

Конечно пусть будет университет с такими «открыточными» видами, пусть студенты любуются и развивают насмотренность. Великое здание, смотрю на глобус и сердце замирает.

к 1 сентября 2026 года будут готовы три этажа, где начнут учиться студенты Центрального университета. Полностью проект завершат к осени 2027 года. По словам ректора Евгения Ивашкевича, кампус в объекте культурного наследия рассчитан на 5000 студентов и преподавателей вуза.

А для коллекции ждём кое-что секретное, узнать только на личной встрече

Читать полностью…

«Год Успеха» ❤️ в кинотеатре «Художественный»

Теплая атмосфера праздника на фото.

Мероприятие вел М.Виторган и называл застройщика в англ транскрипции эМааР, созвучно дубайскому, может это знак, что эМэР, как называем его мы и все в РФ кроме Максима, выйдет в еще бОльший масштаб, хотя куда больше? уже все лучшие объекты Москвы, начиная от Citizen до Стеллы Ди Моска и Николь, строит МР

А если вы хотите С5, как инвест, то старт завтра и пока он только через брокеров, пишите мне, и моя команда Go поможет забронировать лучший вариант

Читать полностью…

Мама, мама, я в Дубае, но по размаху маркетинга и высоте небоскребов.

Прямо сейчас, в день, когда тг решили приглушить, А.Малахов презентует новые небоскребы в Москва- Сити и видео не грузятся. А кто загрузит, тот получит приз, не только узнает название, но и купит один из первых по лучшей цене.

Рассрочка на 4 года!!!

А реальности таковы, что в макс пока вас не зову, но больше эксклюзивных видео https://vk.ru/gorealtyvk

Подписывайтесь

Читать полностью…

Гранд Бронная, 23

Новый роскошный дом построят-реставрируют в отличной локации. Б.Бронная находится вдалеке от набившей всем оскомину М.Бронной. Рядом Тверской бульвар – отличное место для прогулок.

Здание возведено в 1911-1913 годах по проекту архитектора Ивана Машкова для Тверского отделения Московского городского ломбарда. С 2019 года здание признано объектом культурного наследия регионального значения.

Будет восстановлен исторический фасад в неоклассическом стиле и утраченные детали, а так же добавлены элементы, отражающие историю Бронной улицы.

Читать полностью…

Этот пост не для того чтобы посмеяться над гениальным Виталием, этот пост для обучения брокеров.
Никогда, запомните, никогда, «не встречайте по одежке», не смотря на известную пословицу.

У меня были разные случаи и сделки за 20+ лет в недвижимости, из последних: контрагент в Сити, показывая апартамент спросила у меня: «а это точно клиент?», я ответила ей: «да это миллиардер, это ты привыкла что здесь инфоцыгане и темщики, золотые Ролексы на перевес, а на лбу написано «баленсиага», а у людей такого круга давно другие ценности»

Читать полностью…

☀️Аренда в Сити.

Москва нас солнцем не балует, в декабре было всего 5 солнечных дней. А в Москва-Сити можно наблюдать сразу 2 заката, не верите? Смотрите видео, одно ☀️ на небе, второе отражается в башнях.

Что самое ценное в элитной недвижимости? Конечно вид. И его можно снять сейчас по цене обычного офиса в Сити. Опен спейс с выделенным кабинетом (возможно установить стеклянные перегородки) кухня, санузел с душем
86 кв.м
Стильная отделка, без мебели, только кухня и шкаф-купе ждёт арендаторов под представительство, камерный тихий офис.

Читать полностью…

Адвокат Полины Лурье получила ключи от представителей артистки

Читать полностью…

Сегодня увидела у Даниила Берга интерьер апартаментов Паломы Пикассо на Манхэттене в NY.
А немного ранее я заказала винтажный парфюм, который вернул меня в детство.
Сегодня странно представить что не было не только соцсетей и телефонов, единственным глянцем был не Вог, а журнал Бурда с выкройками, и это был отдельный мир. И почти в каждом номере была реклама этих духи, но впервые мы их увидели в 1-м номере с Машей Калининой.

Дочь легендарного художника, муза Сен Лорана позирует на фоне картин своего отца, а где-то на просторах нашей родины ее портрет вызывает до сих пор трепет.
P.s. миниатюра не испортилась, фото в комментах.

Читать полностью…

От всей души, каждому из Вас, желаю исполнения ваших желаний и побольше волшебства в жизни🎉🎄🎍

Читать полностью…

Традиционно начинаю выкладывать открытки от партнеров:

Vesper поздравляет с наступающим Новым годом и желает вдохновения, внутреннего равновесия и тех особенных мгновений, к которым хочется возвращаться снова и снова.

В этом году новогодняя открытка Vesper создана по мотивам работ художника Кирилла Кипяткова. Работа стала продолжением его серии «Цвета спорта».

Кстати, недавно я выкладывала его работы в подборке с выставки Catalog.

Ранее он стал автором художественной этикетки винного проекта Vesper, а также визуального решения стенда «Перейти через воду», представленного совместно с архитектурным бюро GAFA на фестивале «Архитектура для людей» в Музее Москвы.

Для Vesper это продолжение работы с современным искусством. Диалог с художниками становится естественной частью архитектурного и культурного контекста бренда.

И это действительно очень стильно, модно, молодежно, когда современное искусство и элитная недвижимость дополняют друг друга.

В новом году ждём новый проект от Vesper, а если вы хотите выбрать лучший лот и быть в числе первых покупателей по стартовым ценам,(как тогда) конечно пишите мне @olgagorealty

Читать полностью…

Елисеевский. Ждём новую историю и благодарим партнеров GO Realty компанию R4S за великолпный вечер.

Благодаря В. Гиляровскому сохранилось довольно красочное описание торжественного открытия магазина, у нас было примерно так же:

«С утра толпы народа запрудили улицу, любуясь на щегольской фасад «нового стиля» с фронтоном, на котором вместо княжеского герба белелось что-то из мифологии, какие-то классические фигуры. На тротуаре была толчея людей, жадно рассматривавших сквозь зеркальные стекла причудливые постройки из разных неведомых доселе Москве товаров. Горами поднимаются заморские фрукты; как груда ядер, высится пирамида кокосовых орехов, с голову ребенка каждый; необъятными, пудовыми кистями висят тропические бананы; перламутром отливают разноцветные обитатели морского царства — жители неведомых океанских глубин, а над всем этим блещут электрические звезды на батареях винных бутылок, сверкают и переливаются в глубоких зеркалах, вершины которых теряются в туманной высоте». Так он пишет о магазине в своей книге «Москва и москвичи». Командовал магазином управляющий Сергей Кириллович, сам же Елисеев приехал в Москву только в день открытия: он был занят устройством такого же «храма Бахуса в Петербурге, на Невском, где был его главный, еще отцовский магазин».

В трех торговых залах разместились пять отделов: фруктовый, кондитерский, колониально-гастрономический, бакалейный и специализированный отдел для хрусталя Баккара.

Гастроном пережил все тяжелые времена – революцию, гражданскую и Великую Отечественную войны, Развал СССР, перестройку и 90-е и во все времена оставался самым роскошным магазином, с 2005 года «Елисеевский» принадлежал сети магазинов «Алые паруса», но в 2020 году компания ушла с рынка и закрыла все свои точки. И вот теперь мы вступаем в новую главу….
Продолжение следует

#легендыЭлитнойНедвижимости

Читать полностью…