8138
Официальный канал сервиса MezEx Полезные новости о финансах, недвижимости, IT, лайфхаки в кредитовании, мнения экспертов. Бот для получения финансирования @CustomerTheMezEx_bot По вопросам @MKaatee
🗞 Новые законы с 1 ноября 2024 года
🔸 Мессенджеры будут обязаны блокировать сообщения от незнакомых пользователей;
🔸 Банки не смогут брать комиссию за переводы через СБП в адрес государства;
🔸 В России стал официально разрешен майнинг цифровой валюты;
🔸 Взять кредит под залог авто будет сложнее.
Подробнее в статье ➡️ https://dzen.ru/a/ZyRfviJnrhNG1YxC
@only_finance_news
#полезные_статьи
💴 63% россиян недовольны своей зарплатой и считают ее низкой
Об этом свидетельствуют данные опроса, который провели Зарплата.ру.
Вы довольны своей зарплатой?
👍 — да
👎 — нет
@only_finance_news
🚗 Взять кредит под залог авто будет сложнее
С 1 ноября вступят в силу новые макропруденциальные ограничения, связанные с выдачей нецелевых потребительских кредитов под залог авто.
ЦБ ввёл ограничения на выдачу кредитов гражданам, показатель долговой нагрузки которых превышает 50%.
@only_finance_news
🗂 Что портит кредитную историю
Не только проблемы с оплатой кредитов/займов влияют на кредитный рейтинг. Есть и другие факторы, которые негативно сказываются на кредитной истории.
📍Многочисленные заявки в банки и МФО
В кредитной истории отражаются все заявки, которые вы подаете в кредитные организации. Если в один период времени вы подавали много заявок в разные финансовые организации — это негативный фактор, показывающий, что с финансами у вас проблемы, а значит есть риск неуплаты;
📍Долги по алиментам, налогам, ЖКХ
Если банк видит долги за коммунальные услуги, то сразу думает: “Если человек не может заплатить за свет и воду, то как он будет оплачивать кредит?”.
А наличие долгов по алиментам и налогам говорит о том, что вы не выполняете взятые на себя обязательства;
📍Большая кредитная нагрузка
Высокая кредитная нагрузка — ситуация, когда у заемщика открыто несколько кредитов одновременно, и на их выплату уходит львиная часть дохода. Для кредитора это риск: вдруг вы не справитесь со всеми платежами;
📍Частая смена персональных данных
Номер телефона, адрес, паспортные данные и тд — тоже есть в кредитной истории.
Переехать, сменить фамилию или номер телефона может каждый. Но если делать это слишком часто, то у кредитора возникнет подозрение, что вы от чего-то скрываетесь. Например, от непогашенных кредитов.
@only_finance_news
📈 Цены на продукты в России взлетят до 20% в 2025 году
Согласно прогнозам, молоко подорожает в среднем до 90 рублей за литр (+10-15%), говядина — до 700–800 рублей за кг (+12%), свинина — до 500–600 рублей за кг (+10%).
Цены на фрукты и овощи могут подскочить на 15-20% в случае дефицита импорта. Так, картофель может подорожать до 40 рублей за кг, помидоры — до 150 рублей за кг.
@only_finance_news
🤰Маткапитал стал бесполезен для покупки жилья
Суммы не хватает даже на первоначальный взнос. Ситуацию усугубило ужесточение требований банков к условиям кредитований после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки.
По словам президента Российской гильдии риэлторов Артемия Шурыгина, индексация маткапитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%.
@only_finance_news
🏦 Банки в последнее время ужесточили требования к заемщикам
Поэтому получить кредит может быть проблематично даже тем, у кого кредитная история идеальная.
Мы собрали 8 ключевых лайфхаков, которые помогут повысить ваши шансы на одобрение.
Подробнее в статье ➡️ https://dzen.ru/a/ZyBuIx1KrRpBi9e4
@only_finance_news
#полезные_статьи
💸 В сентябре россияне оформили потребительских кредитов на 407,8 млрд рублей
Это на 23% меньше, чем в августе, следует из данных Скоринг бюро.
Тенденция вызвана ростом ставок на займы и ужесточением ЦБ регуляторных мер, из-за чего россиянам стали чаще отказывать в выдаче.
@only_finance_news
📱Цены на смартфоны в РФ выросли на 12–15% за первые три квартала 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — Известия
Среди причин рост курса валют к рублю, увеличение ключевой ставки ЦБ и усложнение логистики.
@only_finance_news
💴 Больше 23 млн руб придется переплатить человеку, который взял в ипотеку без льгот квартиру за 5 млн руб с минимальной ставкой в 22,75%.
Сумму переплат подсчитали из расчета квартиры в новостройке с первоначальным взносом в 20%. Срок ипотеки рассматривался от 10 до 30 лет.
@only_finance_news
🧠 5 способов легче запоминать информацию
🎨 Рисуйте
Качество не имеет значения. Даже схематичные и неаккуратные картинки способствуют процессу запоминания.
⚙️ Используйте триггеры
Триггеры — звуки, запахи, слова, ощущения, мысли и любые другие стимулы, которые мозг связывает с определенными воспоминаниями.
⚽️ Занимайтесь спортом
Есть немало данных, подтверждающих, что любая физическая активность позитивно сказывается на работе памяти.
✏️ Записывайте от руки
Если мы пишем от руки, то активируем в мозгу больше отделов, чем когда печатаем на клавиатуре. Это и помогает лучше запоминать.
💤 Высыпайтесь
Во время сна мозг обрабатывает полученную за день информацию. Дневной сон также помогает удержать в памяти больше информации. Особенно если лечь сразу, как вы ее прочитали или услышали.
@only_finance_news
📈 Цены на холодильники и кондиционеры взлетят из-за новых требований Минприроды
Речь идёт об ограничении ввоза в Россию продукции с хладагентами.
Теперь для 90% кондиционеров и 50% холодильников нужно будет оформлять дорогостоящую лицензию, что отразится на конечной стоимости.
@only_finance_news
🎬 Фильмы на выходные
📍Пчеловод
Самый яростный боевик года.
📍Противостояние
Новая экранизация легендарного советского детектива.
📍Одинокие волки
Криминальная комедия с Брэдом Питтом и Джорджем Клуни.
📍Тихое место. История М
Острая балканская антиутопия.
📍Блестящие умы
Медицинская драма по мотивам книг Оливера Сакса.
📍Квартира 7А
Приквел классического фильма ужасов «Ребенок Розмари»
📍Необычные подозреваемые
Криминальная драма с Мирандой Отто
📍Бойцовская ночь: Афера на миллион
Стильная криминальная драма с Кевином Хартом и Сэмюэлем Л. Джексоном.
🍿Приятного просмотра, делитесь этой подборкой с близкими!
@only_finance_news
#план_на_выходные
💰Более 51% россиян не имеют никаких сбережений — РОМИР
Среди тех, у кого сбережения все-таки есть, 38% смогут комфортно прожить с их помощью 3 месяца. Накоплений на 3-6 месяцев хватит у 29% опрошенных, на 6-12 месяцев — у 20%, более года — 14%.
У вас есть финансовая подушка безопасности?
👍 — да
👎 — нет
@only_finance_news
📈 Официальные курсы валют от ЦБ РФ на сегодня:
▪️Юань 13,61 рубля (+0,02)
▪️Доллар 97,02 рубля (-0,03)
▪️Евро 105,52 рубля (+0,30)
@only_finance_news
📊 Стоимость аренды жилья достигла нового максимума
Сильнее всего арендные ставки выросли в Самаре, Екатеринбурге и Москве. За последний квартал они увеличились более чем на 25%.
@only_finance_news
💸 Власти выделили ещё 350 млрд рублей на семейную ипотеку
Процесс распределения дополнительного лимита уже запущен, сообщил оператор программы Дом РФ. Ранее ВТБ и Сбер остановили выдачи семейной ипотеки из-за исчерпания лимита.
@only_finance_news
💰Совкомбанк повысил ставку по вкладу до 25% годовых
Максимальная ставка доступна по вкладу «Осенний максимум с Халвой» на 36 месяцев. Её могут получить клиенты карты «Халва». Для этого нужно в течение всего срока вклада совершать не менее пяти покупок в месяц на общую сумму от 10 тысяч ₽. Также нужно пользоваться подпиской «Халва.Десятка» и не иметь просрочек по кредитам в банке.
@only_finance_news
💸 Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей
Во многом, по мнению ЦБ, это может быть следствием высоких риск-аппетитов банков. В 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода.
@only_finance_news
💰Склонность россиян к сбережению в октябре снизилась, а вот к тратам повысилась
Доля тех, кто предпочитает откладывать свободные деньги, а не тратить их на покупку дорогостоящих товаров, уменьшилась за месяц на 2,3 п.п., до 51,5%.
При этом на 3,3 п.п. (до 30,8%) выросла доля тех, кто предпочитает тратить деньги.
@only_finance_news
🚘 Число заемщиков с просрочкой по автокредитам выросло
Количество заемщиков, у которых есть просрочка сроком до 90 дней по автокредитам, по итогам сентября достигло 31,4 тыс. Этот показатель стал максимальным с ноября 2022 года.
Увеличение числа должников объясняется ажиотажем в сегменте автокредитования.
@only_finance_news
📊 Средняя ставка по рыночной ипотеке в России превысила 25% годовых
@only_finance_news
🏘 Цены на жилье за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое
Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки" — отметила она.
@only_finance_news
📈 Средняя полная стоимость кредитов у топ-20 банков достигла 31,7%
За 1,5 месяца показатель вырос на 2,2 п.п. Одна из причин повышения ставок — неопределенность относительно роста ключевой ставки.
@only_finance_news
🗞 Главные новости прошлой недели
— ЦБ повысил ключевую ставку с 19 до 21%
— Выдача новых кредитных карт упала в сентябре на 16% по отношению к августу и достигла минимума в текущем году. Также зафиксировано сокращение объемов лимитов по кредитным картам на 16,6%.
— С 1 января 2025 года МРОТ составит 22 440 руб в месяц.
— Банки отказывают в необеспеченном займе двум третям заемщиков, следует из данных НБКИ. В сентябре уровень одобрения заявок на потребительские кредиты и кредитные карты составил 34,4% от всех заявок.
❗️Если вам отказали в банке, получить одобрение можно тут.
— Цены на связь вырастут в 2025 году. 95% операторов планируют поднять тарифы в следующем году.
— Кибермошенники с 2022 года похитили у россиян около 390 млрд руб. Почти все эти средства уходят за рубеж.
— Стоит ли брать кредит под залог недвижимости? Разобрались в статье ➡️ https://dzen.ru/a/Zxc5VggYcSelJCyF
@only_finance_news
🍿Что смотреть дома
🎥 Преступление и наказание
У нищего и гордого студента рождается безумная идея. В основу сериала лег одноименный роман Достоевского.
🎥 Идеальный лжец
Таинственный усач устраивается поваром в роскошный дом и вскоре подговаривает слуг на переворот.
🎥 Соперники
Драма об абсурдном противостоянии богачей.
🎥 Терапия
После смерти жены психотерапевт дает пациентам неприятные советы.
🎥 Братья
Два совершенно непохожих близнеца пытаются вернуть украденные изумруды.
🎥 Чужой: Ромул
Молодые пролетарии против ксеноморфов на космической станции.
🎥 Прошлое
Овдовевший детский психолог Илай занимается с новым пациентом — мальчиком Ноа, который, кажется, был связан с его женой.
🎥 Досье «Чёрная канарейка»
Чтобы спасти мужа, лучший оперативник ЦРУ Эйвери Грейвс вынуждена поставить на карту безупречную репутацию, преданность своему делу и саму жизнь.
@only_finance_news
#план_на_выходные
⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку с 19 до 21%
@only_finance_news
🍳 Куриные яйца снова взлетят в цене
Компания «Волжанин» уже повысила отпускные цены на свою продукцию на 5%, а фабрики «Вараксино» и «Окская» с ноября увеличат стоимость яиц на 8% и 5% соответственно.
@only_finance_news
🛴 Минимальный возраст вождения самокатов предлагают увеличить до 16 лет
Также для управления необходимо будет получить права. Такие правила сегодня обсуждались на совещании в правительстве.
@only_finance_news