9051
Новости района Патрокл (Владивосток) 📩 Админ: @patroklinfo_bot ✨ Купить рекламу: https://telega.in/c/patroklinfo 🇷🇺 https://max.ru/patroklinfo ℹ️ Ссылки: t.me/patroklinfo/7399 💬 Чат и объявления: @patroklvl 🌐 Сайт: www.patrokl.info
Однушки с гардеробной 37 м² от 5,5 млн ₽
ЖК «Тамм»
Квартиры комфорт-класса.
С отделкой Whitebox и без.
Индивидуальные кладовые
от 2 до 10 м².
Подземный паркинг.
Закрытая и огороженная
территория.
Семейная ипотека.
ДВ Ипотека. Рассрочка 0%.
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ТУХАЧЕВСКОГО, 80. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк России"
.
#реклама
zhilkapinvest.ru
О рекламодателе
☀️«Море, солнце, песок - это энергия, это молодёжь!»
Так считают организаторы первого дальневосточного фестиваля пляжных видов спорта SUP FEST.
🌴Нам кажется это очень точно описывает летний вайб предстоящих событий на пляжах нашей Молодёжной столицы!
🏐С 9 по 11 августа в бухте Патрокл пройдут соревнования сразу в пяти дисциплинах. Акватория захватит водные виды спорта, а пляж - волейбол и теннис, а также карнавальный забег на Леопардовой набережной.
🕺Кроме того, здесь же все желающие смогут посмотреть отборы танцевальных батлов ВДК ФЕСТа.
Посмотреть на соревнования и творческую программу могут все желающие.
Регистрация на участие в SUP FEST на сайте мероприятия.
#МолодёжнаяСтолица2024 #Владивосток_МолодёжнаяСтолица #Росмолодёжь
❓🏗️ В дружественном нам по взглядам на Владивосток ТГ-канале Patrokl.Info в связи с сабянинским запретом строить строить квартиры меньше 28 кв.м. задались вопросом про самые маленькие квартиры у застройщиков во Владивостоке:
До 28 кв.м. на Farpost.ru от застройщиков есть 480 предложений, на «Домклик» - 718 предложений, на «Циан» - 602 объекта.
🔵 Самая маленькая студия во Владивостоке (по состоянию на 04.04.2024 г) продается в ЖК «Зеленый бульвар-2»: 18,75 кв.м., 13-й из 25-ти эт., 4 256 250 руб (22 тыс. руб. за 1 кв.м.) с черновой отделкой. Еще и с лоджией, которая отбирает и так скромную площадь. За 4,3 млн. руб. в «черновой»? Вы это серьезно?
🔵 Наибольшее число наименьших по размеру студий во Владивостоке предлагает федеральный застройщик ПИК.
Самая маленькая у «ПИК» и самая дешевая - 19,16 кв.м. в ЖК «Снежный парк» (в микрорайоне «Снеговая Падь»), 3 782 088 руб (197 394 руб за 1 кв.м.) с предчистовой отделкой на 4-м из 26-ти этажей. В этом ЖК много студий такой площади и такой планировки. Не самая удачная для проживания (весьма вытянутый «вагон»). Мы бы выбрали других планировки в этом ЖК.
🔵Поэтому нам несколько больше нравятся студии от «ПИК» в ЖК «Борисенко 48»: 19,6 кв.м. за 4 195 086 руб. (214 035 руб за 1 кв.м.) с чистовой отделкой (!) на 16-м из 30-ти этаже. Хотя там много подобных студий на разных этажах.
Если смотреть, что из «бюджетного» есть у «ПИК» на Патрокле, то это студия в 20,57 кв.м. на 10-м из 17-ти этажей в ЖК «Босфорский парк» за 4 251 962 руб. (206 707 руб за 1 кв.м.) с предчистовой отделкой. Планировка близка к ЖК «Борисенко 48»
🔵 Из компактных планировок нам нравятся студии от другого федерального застройщика – «Самолет» в ЖК «Сабанеева 125»: 19,9 кв.м., 3-й из 25-ти этажей, 5 647 002 руб (283 769 руб за 1 кв.м.) с чистовой отделкой. Два окна – это плюс.
В этом ЖК есть и чуть больше студии, есть возможность купить с мебелью и даже бытовой техникой. Но цена уже не столь привлекательная.
🔵 Следующая по возрастанию площади, если судить по указанным трем площадкам продаж. – студия в ЖК «Гринхилс»: 22,6 кв.м. на 2-с из 20-ти этажей, 4 068 000 руб (180 тыс. руб за 1 кв.м.) без отделки. Планировка, ура, без лоджии. Хотя в ванной есть свои особенности (душевая кабина). Как вариант мы бы холодильник перенесли ближе к прихожей, но это уже пусть ваш дизайнер думает, что делать.
Ну и чтобы быть более объективными, мы зашли для проверки своей версии на сайт «Жилкапинвеста» и посмотрели предложения в ЖК «Клуб 25» на Патрокле и ... обнаружили в продаже студии в этом ЖК площадью 21,88 кв.м. за 4 157 200 руб. (190 тыс. руб. за 1 кв.м.) в черновом исполнении на 4-м этаже из 17-ти в 3-м корпусе. Это мы к тому, что реальных предложений может быть по факту больше, чем есть на площадках.
Мы не станем все более 700 предложений анализировать, просто еще скажем, что по показателю стоимости 1 кв.м. среди квартир до 28 кв.м. самые дешевые предложения в ЖК «Анна» в «Снеговой Пади» и ЖК «ТАММ» на БАМе («Жилкапинвест») – 152 тыс. руб за 1 кв.м.
📌Ну и напомним наши критерии выбора: без лоджий, чтобы не терять площадь и естественный свет; желательно более квадратная планировка, что дает больше возможностей для дизайнера и комфортности проживания (если такое понятие применимо к студиям); хорошо, если туалет выступает за периметр квартиры (типа апендикса), что дает больше возможностей для грамотного использования каждого квадратного сантиметра площади.
Черновую отделку можно брать, если вы сами можете сделать ремонт или есть знакомый строитель. Если вы не хотите вообще ничем заморачиваться и всю финансовую нагрузку переложить на ипотеку, а все виды работ на застройщика, то выбирайте с чистовой отделкой, желательно с техникой (кухня, прежде всего) и даже с мебелью. Такое есть уже не только у федералов, но и у местных (тот же ЖК «Исторический», у них тоже есть квартиры до 28 кв.м., но зачем-то с лоджиями, но хоть с небольшим вторым окном).
Иллюстрации: «Домклик», Farpost.ru, «Циан».
#КомпактноЖилье #ДешевоеЖилье #Студии #Новостройки #НедвижимостьВладивостока
☎️Источник: «Вся Недвижимость Владивостока»
🗣 Во Владивостоке появляется новая сопка, её логично было бы назвать Алексеевской, ведь создают её на Патрокле на средства мецената, но одноименная сопка уже существует в центре города, на ней расположен главный геодезический знак города.
Насыпная сопка у озера создается по замыслу архитектора Феликса Машкова, с её помощью будет осуществляться плавный спуск-подъем между благоустроенным побережьем водоёма и надземным пешеходным переходом через трассу, что позволит создать более безбарьерную связь с северной частью района. Сопка Машкова?
📹 Подробнее - в презентации благоустройства:
https://patrokl.info/2024/03/30/patroklbeach/
📍 @patroklinfo #ПляжиПатрокла
Всенародно избранный и горячо любимый губернатор Приморья Олег Николаевич Кожемяко анонсировал «Прямой разговор», который состоится 30 июля в 19:00 в эфирах региональных телеканалов ОТВ и ГТРК Владивосток.
Трансляцию смотрите также в соцсетях губернатора и аккаунтах Правительства Приморья.
Задать вопросы главе региона, а также оставить видеообращения можно по ссылке.
У благодарных жителей Патрокла наверно вопросов нет, в районе всё прекрасно. Прям по канонам мировых трендов урбанистики, благоустройство и комфортной городской среды. И с автобусами все чудесно и развязок-заездов в район прям дофига.
Поэтому просто молча поблагодарим и помолимся, чтобы правление его длилось вечно, но не более вечно, чем Вождя! Ведь да?
Полезные ссылки:
/channel/patroklvl/17/508
В канале мэра рассказали про #ТеплосетиАрхангельской, которые строят для ЖК "Босфорский парк" (сейчас там времянка, висящая на подпорной стенке), "Дом на Востоке", "Посейдония" и наверно "Клуб 25".
🟠Структурное подразделение «Приморские тепловые сети» (АО «ДГК», входит в Группу РусГидро) ведет строительство теплосети, которая будет обеспечивать теплом и горячим водоснабжением новые дома в районе бухты Патрокл.
🟠Протяженность всей трассы составит около полутора километров.
🟠На сегодняшний день в строительстве задействовано девять бригад с привлечением 17 единиц техники.
Подробнее об этом — в ролике 👉
📍 @patroklinfo
🗣 Продолжаем аттракцион невиданной щедрости и запускам розыгрыш симпатичных стикеров проекта "Невельской: плоды воображения" от наших друзей - Hero4Hero.
Условия в этот раз сложнее, поэтому розыгрыш будет длиться дольше. Мы просим подписчиков написать в комментариях их идеи и предложения по району, желательно с графическими пояснениями. Это конкурс идей!
Например, с фотографией места или со скриншотом карты, где вы обозначаете локацию. Давайте не будем писать очевидные и банальные вещи, которые уже прописаны в планировке района (например спорткомплекс и поликлиника) или уже воплощаются (например дороги и школа).
Можно также присылать какие-то универсальные идеи для городской среды, которые применить можно и на Патрокле.
💬 Фитнес клуб Patrocl Olympya Gym приглашает на работу администратора.
📞 +79147072088
📍 Сочинская 15
💬 Активный подписчик нашего и других каналов Юлия согласна с нашим тезисом, что в обновляемом в следующем году сквере на Борисенко 102 было бы уместно сохранить и восстановить символ прошлой эпохи на пересечении двух улиц.
Она вспоминает, что памятный знак "Знак качества СССР" был установлен на общественной территории у техникума (это подтвердил и депутат Юртаев).
Далее - на основе её комментария:
Там кстати также были установлены флагштоки, если не ошибаюсь примерно, где сейчас растут несколько елочек, по праздникам устанавливали флаги, было красиво и торжественно.
💬 Информагентство PrimaMedia подарило ТОС "Патрокл-Сочинская" инструменты по уходу за растениями марки GreenWorks.
20 июля мы провели тест-драйв на территории Сочинской аллеи.
🌳 Кусторез штанговый аккумуляторный G-24 24V GREENWORKS G24PH51 - это садовые электроножницы. С его ним мы протестировали формирование крон деревьев - ивы и боярышника. Инструмент подходит для стрижки кустарника и живой изгороди. Основное преимущество модели - многопозиционное лезвие (7 положений).
🌳 Ножницы-кусторез садовые аккумуляторные 3,6V GREENWORKS сочетают в себе 2 основные функции: стрижка травы и кромки газона, а также легкий ручной кусторез для ухода за кустарником. С его помощью удобно делать финишную обработку крон.
Удобство инструментов проверили председатели советов домов Сочинская 5 и 7. В дальнейшем использовать их будут сотрудники управляющей организации "Технология управления".
Полное видео 📹
📍 @patroklinfo
🗣 Сегодня на пляже бухты Патрокл засыпают песок на площадках для соревнований в рамках Фестиваля пляжных видов спорта SUP FEST, который пройдет 9-11 августа.
Регистрация продолжается 🤩
📍 @patroklinfo #ПляжиПатрокла
«Белые Росы» в Динской –жилой комплекс №1 в России
ЖК «Белые Росы» загородный квартал с городским характером в Динской. Только в июле выгода на покупку квартиры до 2 145 390 рублей.
- Планировки квартир на любой вкус – от 1-комнатных до 4-комнатных
- Квартиры с террасами
- Прогулочный бульвар
- Детский сад на территории
- Зона для выгула собак
- Зоны отдыха для детей и взрослых
- Зона барбекю
Экологически чистый район Динской в 30 км от Краснодара. Здесь есть возможность реализовать любой сценарий жизни: можно продолжить работать в городе, трудиться дистанционно или развивать свой бизнес рядом с домом.
«Белые Росы» - жизнь в гармонии с природой.
Получить предложение
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ «Южный»
#реклама
promo.tochno-br.ru
О рекламодателе
🗣 Сегодня на дороге улицы Североморской не должно быть машин. Дорожники будут отсыпать щебнем с 9:00.
Читать полностью…
Подписка
Ваш вклад помогает развивать этот канал и делать его лучше.
Администрация Владивостока приглашает принять участие в опросе о том, каким будет парк, который находится между улицами Тихвинской и Можайской - тот самый зачарованный #ТихвинскийЛес...
➡️Для участия в нем нужно перейти по ссылке.
🔘Благоустройство парка проведут уже в этом году. Там планируется сохранить зеленые насаждения, а саму территорию сделать более комфортной для прогулок. В парке могут появиться малые архитектурные формы, освещение.
🔘Опрос поможет разработчикам будущей концепции благоустройства учесть мнение жителей, проанализировать запросы, выявить особенности территории, познакомиться поближе с ее будущими пользователями. Результаты анкетирования будут опубликованы на официальном сайте администрации города Владивостока, а также в социальных сетях.
При прохождении опроса важно быть авторизованным на портале «Госуслуги». Сбор мнений продлится до 4️⃣августа.
💙💙💙💙💙💙
📝 Соседняя Сафоночка развивается - там не только ремонтируют дорогу, но начинаются мероприятия на деньги Фонда президентских грантов.
Проект направлен на создание устойчивого сообщества жителей района и их вовлечение в общественные преобразования:
✔️ образовательные мероприятия с привлечение экспертов в области волонтерской деятельности, управления многоквартирными домами, развитии добрососедства, создания безопасной и комфортной среды
✔️ социально-культурные мероприятия
✔️ субботник
Первое состоится в эту пятницу, 9 августа в 19:00. В страшненькой как атомная война библиотеке №9 на Талалихина 5 пройдет встреча с экспертом по возможностям благоустройства двора.
👉 Регистрация:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfjItfkDCfaEOI77JB3-TW5TfkH8vAWYhFTNBH8RwiSNc0cBw/viewform?usp=sharing
Полезно председателям советов домов, правлений ТСЖ/ТСН, ТОС, а также тем сумасшедшим, которые планируют свернуть на этот опасный для ментального здоровья путь.
Кстати, канал Сафонка уже обогнал канал Тихой, хотя создан почти на год позже. Скоро и нас обгонит, т.к. жителей там гораздо больше.📍 @patroklinfo Читать полностью…
Участники Фестиваля пляжных видов спорта SUP FEST🙌🏻
➡️ Мы создали чат "Вопрос-ответ", где вы можете задать организаторам любой вопрос по фестивалю, на который не знаете ответа😉
❗️Просьба❗️добавляйтесь в чат только, если принимаете участие в SUP FEST в этом году❗️
Этот чат создан в помощь вам, где вы сможете открыть его и найти всю нужную информацию, касающуюся мероприятия ☺️ Никакого флуда и котиков!😉
Вступайте в чат по ссылке, заявка находится у администратора на рассмотрение сутки👌
👉🏻 ЧАТ 👈🏻
В нашем конкурсе идей появилась такая:
Сменить назначение участков 25:28:030014:1399 - 11 446 кв.м. (под многоквартирные дома до 17 этажей) и 25:28:030014:5693 - 7 376 кв.м. (под торговлю) под рекреацию, далее фрагменты цитаты:
Нужна площадка для проведения массовых мероприятий со сценой ... Чтобы сделали парк... сделать скейт площадку, посадить деревья, небольшой амфитеатр со сценой и скамейками. Тогда хотя бы не так обидно было бы, что на сопках вырубается лес под застройку.
💬 Командир полка ДПС ГИБДД Д.В. Никитин сообщил, что его сотрудники, несущие службу в разрыве лееров на развязке у бухты Патрокл в район доме Басаргина 52 снижают аварийность на данном участке.
Анализируя нахождение наряда, он с коллегами сделал вывод, что водители транспортных средств при виде патрульного автомобиля снижают скорость.
И ведь не поспоришь, снижают скорость, но те, кто едут за ними за поворотом еще не знают о патруле и снизивших скорость автомобилях. А если гаишники еще и остановят одну или более (а они так делают) автомобилей, которые занимают правую полосу, то на этом аварийно-опасном участке (этот статус ГИБДД признает, потому мол тут находятся) остается одна полоса, в итоге из соображений безопасности сотрудники ГИБДД создают затор и уменьшают радиус на крутом повороте.
При этом, предложение перенести их спасительный патруль на другую развязку и тем самым помешать выстраиванию машин в несколько рядов #ДиарейныеТоропыги товарищ Никитин вообще проигнорировал. А на камеры, как вы помните, у них нет денег.
Браво! Занавес!
📍 @patroklinfo
Ремонт и Диагностика Вариаторов во Владивостоке
Ремонт и Диагностика Вариаторов с Гарантией. Специализированный Сервисный Центр по Ремонту Вариаторов во Владивостоке!
Вариатор-Центр-Владивосток.РФ +7(904)629-11-88
Перейти на сайт
#реклама
вариатор-центр-владивосток.рф
О рекламодателе
Обновленный проект дорог почти готов, он корректировался с начала года. Работа идет параллельно со строительством. Такой уникальный случай сложился из-за того, что проект дорог 2021 года не стыковался с документацией застройки района и устарел на фоне фактической застройки. В нем были дурацким было многое: переходы, остановки, не было мест под парковку вдоль улиц.
Пожелания направленные от Мэрии Патрокла по пешеходных переходам и остановкам автобусов учтены.
Например остановка на перекрестке Новороссийской и Сочинской переносится к фактическому сейчас расположению остановки Новороссийская. По движению на Сочинскую сейчас остановки нет и автобусы тормозят у ТЦ (Соль и перец), создавая затор, теперь она будет ниже.
Напомним, о создании этой остановки ("Новороссийская") жители района обращались осенью 2022 года. Инициативу обсудили с мэром. Администрация ответила, что готова. Выбрали места для установки б/у павильонов, где раньше стояли самодельные скамейки. В декабре зашел подрядчик и установил 3 павильона.
В следующих сообщениях обзор продолжится. В завершении мы расскажем, кто участвовал в спасении дорог финансово, организационно и архитектурно. Кажется, во Владивостоке это первый случай в истории эффективного взаимодействия самых разных участников.
Квартиры у парка от 16 131 рублей в месяц в Краснодаре!
Собственный парк 3,5 га для прогулок, спорта и отдыха😊
На территории 3 школы, 5 детских садов, термальный комплекс, фитнес-центр с бассейном, торгово-развлекательный комплекс. Медицинская клиника у дома✨
Субсидированная семейная ипотека на весь срок!
Получить предложение
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ "ДОГМА-ПАРК 21". Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк".
#реклама
1dogma-park.ru
О рекламодателе
🗣 Компания "Реми" откроет на Патрокле новый общественно-деловой центр. Он расположится у перекрестка улиц Сочинской и Новороссийской, где будет главный вход.
Здание будет двухэтажным, а с учетом рельефа с северной стороны будет выглядеть как одноэтажное. На первом этаже расположится Супермаркет "Реми Нью" - это новый формат в сети, почти как "Реми Сити", но меньше.
Также здесь будут площади для размещения различных арендаторов - магазинов и услуг. Ранее наш канал проводил опросы жителей района и в компании внимательно изучили их результаты.
На втором этаже появится фудкорт - т.е. несколько кафе различных видов кухни. Крупный ресторан одной известной в городе сети, название которого мы сообщим позже расположится на южной стороне, с видами на бухту Патрокл и с отдельным входом.
Над проектом работало архитектурное бюро Лаптевой. В компании сообщили, что до конца лета планируют подать запрос в мэрию на разрешение на строительство.
По мере проработки проекта мы опубликуем иллюстрации и подробности, следите за новостями!
⚠️ Торговая сеть «Реми» существует с 2008 года. Более 60 гипермаркетов, супермаркетов и магазины у дома работают в городах Приморья и других регионах Дальнего Востока. Участок №25:28:030014:6956 рядом с детсадом на Сочинской 14 площадью 0,81 га был куплен компанией на аукционе в 2023 году за 129,756 млн ₽.
➡️ В минувшую субботу на набережной спортивной гавани напротив СК «Олимпиец» открыли новую детскую площадку с водной зоной и башней-горкой открыли во Владивостоке. Строительство велось по заказу основателя группы компаний «Реми» Дмитрия Сулеева. Дальнейший контроль будет осуществлять управление городской среды администрации города Владивостока.
📍 @patroklinfo поделитесь новостью!
Однушки с гардеробной 38 м² от 5,5 млн ₽
ЖК «Тамм»
Квартиры комфорт-класса.
С отделкой Whitebox и без.
ДВ Ипотека. Рассрочка 0%.
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ТУХАЧЕВСКОГО, 80. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк России"
.
#реклама
zhilkapinvest.ru
О рекламодателе
Тариф ЖКУв домах ПИК на Патрокле обогнал некоторые проекты ПИК в Москве.
Читать полностью…
🗣Завтра последний день, когда можно направить свое мнение по вопросам уменьшения озеленения с 30 до 1 процентов, отступов от границ участков с 3 до 0 метров и количества машино-мест с 0,5 до 0,057 на одну квартиру в долгострое на Борисенко.
Подробности тут 📍 @patroklinfo
АКЦИЯ! Успей подключить скоростной Интернет 350 Мбит/сек со скидкой 50%, всего за 450 ₽/мес!
🍿 Тариф «Продвинутый 350 ТВ» от АльянсТелеком это:
👉🏻Интернет 350 Мбит/сек по технологии GPON;
👉🏻 Интерактивное ТВ до 200 телеканалов;
👉🏻 27 000+ фильмов и сериалов на каждый день;
👉🏻 Простые функции по управлению эфиром: пауза, перемотка и архив передач.
⚡️АльянсТелеком есть в телеграм!⚡️
/channel/AllianceTelecomPrim
Дополнительная скидка 10% новым абонентам при заполнении заявки через сайт!
Полные условия тарифа размещены на сайте https://inetvl.ru/
8(423)205-00-00
РЕКЛАМА. ООО «ОктопусНет» - знак обслуживания «АльянсТелеком». ИНН 2536136712.
Сложная ситуация развернулась вокруг МУПа "Центральный", обслуживающего более 500 домов во Владивостоке. В мае этого года Арбитражный суд признал "муниципальную управляйку" банкротом и начал первую процедуру — наблюдение. В то же время, в соответствии с Федеральным законом, все муниципальные унитарные предприятия должны быть реорганизованы или ликвидированы до начала следующего года, но нынешний статус банкрота не разрешает проводить ликвидацию или реорганизацию предприятия.
➡️ Подробнее: https://primamedia.ru/news/1797956/
Ранее суды по взысканию денег собранных с жителей выиграли 5 домов на Сочинской (ЖК Восточный бриз и Маяк Басаргина), но деньги смог получить только дом №7.
1 дом - 881 тысяч
3 дом - 1,089 млн
5 дом - 1,71 млн
7 дом - 1,45 млн
15 дом - 2,62 млн
Уважаемый читатель канала, по имени Игорь С., вы уже несколько раз жертвуете каналу по 1000 рублей в месяц. Это очень приятно, спасибо вам!
Если кто-то еще готов поддержать нашу писанину, то мы не будем сопротивляться, вот ссылки:
👉 /channel/tribute/app?startapp=d5io
💸 Ежемесячная подписка: /channel/patroklinfo/10643
👉 /channel/patroklinfo/7689
💙💙💙💙💙💙
🗣 Местные красоты, стыренные у @sup_vl 🏖🏖🏖🏖
Поддержите наш канал голосом:
/channel/boost/patroklinfo