🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

28 Mar 2024 12:33

⚠️У кого есть желание пообщаться, рассказать о своем видении ситуации - добро пожаловать вот сюда в комментарии, они открыты в статье, так же можно задать вопросы мне в данной статье в комментариях:

https://dzen.ru/a/ZgT_9ZXU4RNrEctT

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

28 Mar 2024 06:58

⚠️Из последнего доклада "Региональная экономика" Банка России:

🗣️Темпы корпоративного кредитования оставались высокими в основном из-за спроса на кредиты со стороны компаний Краснодарского
края, осуществляющих операции с недвижимостью. Годовой темп прироста портфеля потребительских кредитов ускорился, в том числе за счет повышенного спроса на автокредиты. Так, Кубань вошла в топ-5 регионов России по объему выдачи автокредитов, который достиг 5,4 млрд рублей (в 1,5 раза больше, чем в 2023 г.).🗣️

🔍Доклады публикуются с задержкой по месяцам, но, думаю тенденция понятна, если даже январь и февраль шёл таким темпом, что будет в мае?

👍Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

27 Mar 2024 15:23

👑Друзья! Для тех, кто с нами недавно. У нас есть закрытый канал: "Дома без фейков". Если интересно - добро пожаловать. Там иногда появляются очень хорошие предложения.

⁉️А тому, кто интересуется квартирами - вот сюда!

👍Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

27 Mar 2024 07:46

🔍Сегодня в очередной раз увидела фразу: "А что там в Краснодарском крае - даже заводов нет!" Последнее время она как-то часто начала звучать)

⚠️Странно, конечно сегодня представить человека, который считает что наличие заводов - означает наличие рабочих мест, так как сегодня в цеху могут работать 5 человек.

🛡Между тем, прежде чем ехать в регион однозначно нужно ознакомиться с тем, на чём это регион держится, а это очень хорошо показывает распределение предприятий по видам экономической деятельности:

📊В Краснодарском крае всего 105 233 организации(просто для сравнения в Ростовской области - 66 538, в Воронежской - 40 279, в Ставропольском крае 32 696, в республике Башкортостан - 67 666, в Татарстане - 102 619, в Нижегородской области - 70 822, в Самарской области - 79 149, в Свердловской области - 116 769, в Челябинской - 73 210. Думаю, на вопрос: "У вас нет работы!" - эти цифры отвечают достаточно понятно?). Чем же занимаются организации Краснодарского края?

🔖3 442 - сельское хозяйство, охота, рыболовство.
🔖396 - добыча полезных ископаемых(не многие знают у нас есть свой газ и своя нефть. Не знали?).
🔖7 027 - обрабатывающее производство.
🔖608 - электроэнергия, газ, пар, кондиционирование.
🔖750 - водоснабжение.
🔖12 769 - строительство.
🔖25 182 - оптовая и розничная торговля, а также ремонт транспортных средств.
🔖6 351 - транспортировка и хранение.
🔖4 302 - гостиницы и общепиты.
🔖2 722 - информация и связь.
🔖1 344 - финансовая и страховая деятельность.
🔖8 638 - операции с недвижимостью.
🔖8 818 - научная деятельность.
🔖4 014 - административная и сопутствующая деятельность.
🔖3 045 - военные, гос управление, соц. обеспечение.
🔖4 344 - образование.
🔖3 733 - здравоохранение.
🔖2 768 - культура и спорт.
🔖4 987 - прочее.

👀Именно на это нужно смотреть, когда переезжаешь, особенно, если планируешь работать, потому что у каждого региона свои особенности и они меняться не будут.

❓Если данная информация полезна, и вы считаете, что такой информации должно быть больше - оставляйте любую реакцию, а если считаете её не интересной - просто игнорируйте и цифр станет меньше.

👍Хорошего дня!

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДПИШИТЕСЬ!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

24 Mar 2024 20:53

☄️Показываю домик за 8,8 миллиона полностью готовый для жизни: мебель и техника уже внутри.

⚠️Как всегда, друзья, если дома с ценами здесь нужны -оставляйте реакции и они будут появляться чаще, а если нет - просто игнорируйте и их будет еще меньше.

👍Хорошего вечера!

https://youtu.be/iZXPsrCNVNg?si=CD_fbjzWyMxxA8F-

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

22 Mar 2024 11:28

https://dzen.ru/a/Zfvn5nL2XTGbqjlE

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

21 Mar 2024 08:32

⚡️⚡️⚡️Для вновь прибывших, напоминаю, что у нас есть частный канал Дома без Фейков в Краснодарском крае, где каждый день публикуются реальные объекты, чтобы Вы были в курсе реальных цен, а не тех фейков, которые публикуются на Авито.

Подписывайтесь!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

22 Feb 2024 13:55

⚡️⚡️⚡️Друзья! Требуется руководитель офиса в станице Динской.

‼️Требования:
💯Опыт работы в агентстве недвижимости(регион не важен).

💯Кристальная честность как по отношению к компании, так и по отношению к клиентам!

💯Умение формировать вокруг себя команду людей, приносящих пользу!

💯Позитивный настрой(грустных осликов ИА нам не нужно).

💯Любовь к Краснодарскому краю, а в идеале к станице Динской!

Условия:

📍Заработная плата от 80 000 рублей оклад(проценты по результатам работы реальный доход в районе 300 000 рублей).

📍Оплата ГСМ

📍Оплата связи.

📍Отдельный кабинет в офисе класса "А" в станице.

📍Для иногороднего кандидата полный пакет релокации (организация переезда + оплата аренды съёмного жилья в станице Динской)

📣Звоните или пишите +7(928)466-11-88 Оксана Александровна
По другим вакансиям компании тоже можно звонить по данному номеру.

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

22 Feb 2024 11:11

https://dzen.ru/a/Zdb3026jwDrtaL2l

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

21 Feb 2024 15:21

🇨🇳В Китае запустили в массовую продажу летающие автомобили! Если это чудо техники будут тестировать в России, думаю, в первую очередь они появятся в Краснодаре!

🚓Краснодарские пробки - тема, с которой связана чуть ли не каждая вторая страшилка про Краснодар! И да, пробки у нас есть! Пробки большие, как и в любом миллионнике. Некоторые считают, что у нас больше, но, вы же знаете про приоритет собственной зубной боли перед конфликтом в Африке? Вот так и здесь)

🏠Конечно, если вы всю жизнь прожили в небольшом населённом пункте, в котором пробку вы видели только на день города, то наши пробки покажутся огромными(я не говорю, что в маленьком населенном пункте жить хуже, чем в большом). Если же ваш город имеет миллионное население, то ничего нового вы не увидите, кроме некоторых "особенных" направлений.

🛒Между тем, один из факторов, который влияет на загруженность дорог - это количество автомобилей у населения. Как Вы понимаете, при прочих равных, чем больше машин становится у населения, тем выше баллы в пробках(есть, конечно и другие факторы, такие как строительство переходов над или под дорогами, строительство самих дорог, но с этим у нас в Краснодаре всё в порядке - новых переходов нет и не предвидится, как и новых дорог(примечание: вопрос только по городу - потрясающие масштабные развязки вокруг Краснодара я хвалю каждый раз, как проезжаю по ним, или рядом с ними)!

⁉️Возникает вопрос: "При условии, что новые дороги и развязки строить у нас в Краснодаре не будут, какова вероятность, что пробки будут расти, и здесь я нашла интересную статистику от Минтранса РФ по количеству автомобилей на 1000 человек по Краснодарскому краю. Динамика по краю у нас такова:

📉2005 год - 195,4 автомобиля
📈2010 год - 249,1 автомобилей
📈2015 год - 300,8 автомобилей
📈2020 год - 307,3 автомобилей
📈2021 год - 313,0 автомобилей
📉Последние данные - 305,2 автомобилей

👀Как видите, последние 7-8 лет количество приблизительно на одном и том же уровне, как и количество переезжающих. Так что бояться не чего.

📊Просто для сравнения, в среднем по России количество автомобилей на 1000 человек - 326,9 штук, а регионы, с самым большим количеством авто на 1000 человек выглядят так:

🚕Камчатский край - 576,2
🚕Приморский край - 491,9
🚕Свердловская область - 442,0
🚕Хакасия - 442,0
🚕Карелия - 455,4
🚕Астраханская область - 427,8
🚕Оренбургская область - 427,7
🚕Нижегородская область - 427,6
🚕Курганская область - 427,4
🚕Адыгея - 412,4

⚙️Кто-то связывает количество автомобилей с достатком, кто-то с загазованностью, ну а мы - с пробками! Не беспокойтесь, в этом году пробки останутся на прежнем уровне - у нас всё стабильно!

👍Хорошего вечера, друзья! Как всегда, если полезно или интересно - реагируйте!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

20 Feb 2024 15:36

⚡️⚡️⚡️Приятная новость для наших клиентов: скидка от стандартной ставки 🏦ВТБ - 0,3% на весь период.

🛍Т.е., берёте ипотеку сами - обычный процент, с нами - на 0,3% ниже(действует на весь период).

⁉️Один, только один из ответов на вопрос: "Зачем вам агент?" Только хороший агент, а не всякий)

🤫По секрету: можем открывать ипотеку с такой скидкой в любом городе нашей страны)

❤️Хорошего вечера, друзья! Экономим ваши деньги! Список банков, в которых есть скидка - есть выше.

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

19 Feb 2024 13:47

☄️🛍Новости ипотеки. Как всегда, по некоторым банкам у меня есть скидки, где-то даже 0,5% от стандартных ставок, а это не плохое подспорье, так что напрямую вам дороже.

🏠Итак, начнём с домов:

🛍💸Самый адекватный кредит сегодня - это "Сельская ипотека под 3%". Нужно спешить - лимиты не большие. Условия вот здесь. Добавлю, что лимит на каждого супруга по 6 000 000 рублей!

📉Самые низкие ставки на покупку готового дома:

🏦Московский кредитный банк - 16,5%
🏦ВТБ - 17,1%
🏦Сбер - 17,3%

❗️Три лучших ставки на строительство дома выглядят сегодня так:
🏦Сбер - 16,7%
✔️Ак Барс Банк - 17,0%
💸ВТБ - 17,1%

‼️По квартирам лучшие ставки у:
◾️Банк Санкт-Петербург - 16,0%
🏦Московский кредитный банк - 16,3%(16,5 - вторичка)
✔️Ак Барс Банк - 16,6%
💸Сбер - 16,7%
💸ВТБ - 16,7%

🏦Напоминаю, до 30.03.2024 действует ипотека без первоначального взноса от ВТБ. Условия вот здесь, а вам желаю хорошего дня!

👍Если данная рубрика нужна - оставляйте любую реакцию.

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

18 Feb 2024 14:43

🥶Краснодарская зима всё же наступила! У нас +5. Эксклюзивно для подписчиков показываю как люди одеваются при таких температурах.

😘Если полезно - оставляйте реакцию, если нет - игнорируйте и такой информации будет меньше.

👍Хорошего вечера, друзья!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

18 Feb 2024 09:38

🤬Краснодарский край на 64-ом месте в России по среднему размеру назначенных пенсий. Средняя пенсия в Краснодарском крае составляет 17 917 рублей. И здесь нужно понимать, что это именно средняя пенсия, т.е. цифра, которую большинство пенсионеров видит только по телевизору.

👀Конечно, для оптимистов есть статистика роста пенсий в нашем регионе за последние годы:
🗣️2006 год - 2 378 рублей
🗣️2011 год - 7 049 рублей
🗣️2016 год - 11 081 рублей
🗣️2021 год - 14 627 рублей
🗣️2022 год - 15 694 рубля
🗣️2023 год - 17 917 рублей

😨Но, всем ясно, что даже на среднюю пенсию жить не просто.

🔝Ну а самые высокие пенсии у нас в следующих регионах:
💸Чукотский автономный округ - 31 377 рублей
💸Ненецкий Автономный округ - 28 973 рубля
💸Ханты-Мансийский автономный округ - 27 986 рублей
💸Камчатский край - 27 966 рублей
💸Магаданская область - 27 883 рубля
💸Ямало-Ненецкий автономный округ - 27 636 рублей
💸Мурманская область - 25 637 рублей
💸Сахалинская область - 25 120 рублей
💸Республика Саха(Якутия) - 25 005 рублей
💸Республика Кому - 24 395 рублей

🎮Как всегда, друзья, если такая статистика интересна - оставляйте любую реакцию, если нет - просто игнорируйте.

👍Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

17 Feb 2024 13:03

⁉️Ответ на вопрос: существуют ли сегодня ипотечные программы без первоначального взноса на вторичном рынке?

☄️Программы существуют. Вот пример ипотеки от 💸ВТБ с первоначальным взносом 0%

🛍Процентная ставка 17,9% годовых(включая надбавку за отсутствие первоначального взноса 1,2%)

💸Максимальная сумма кредита 60 млн.руб.

🎮Срок кредита от 1 до 30 лет!

🤫Программа распространяется на покупку готового жилья, строящегося жилья и даже апартаментов!

‼️Кредит должен быть оформлен не позднее 30.03.2024 года.

‼️Действует для зарплатных клиентов ВТБ, с момента получения первой з/п.

👍Как всегда, держу руку на пульсе) Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

28 Mar 2024 09:33

⁉️А вы задумывались какими деньгами мы распоряжались в 2005 году? Кажется это было совсем недавно, но нет.

📊На самом деле, есть очень интересный показатель: "Потребительские расходы на душу населения" - именно расходы! То, что мы тратим! Ведь молока в магазине можно взять в два раза больше, но в в 10 раз больше не возьмёшь. В общем, достаточно объективный показатель, и не важно кто в него верит, а кто нет.

💸⚠️И да, инфляция за это время съела многое, но, просто представьте, что тот, кто в 2005 году взял ипотеку сегодня выплачивает за свою квартиру около 1 500 рублей в месяц)

👀Посмотрите, цифры очень интересные!

👍Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

27 Mar 2024 16:08

☄️Дом за 8,4 млн. для тех, кто ищет сад и минимум 4 комнаты. Выглядит вот так:

https://youtu.be/e8-aAK1EYg0?si=VPzJR7gH3giR8k2j

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

27 Mar 2024 13:31

⁉️А давайте нанесу урон стереотипному мышлению? Все же думают, что в Краснодарском крае очень много риэлторов, или риелтеров... как кому удобнее?

🗣️И да, их конечно много, но мы далеко не в лидерах, а если взять соотношение возводимого жилья к количеству компаний, то получается, что относительно других регионов у нас ещё и полу-пустой рынок.

🔝Просто для интереса вот так выглядит топ 15 регионов с самым большим количеством агентств недвижимости, а в скобках указано сколько метров недвижимости сдано в регионе за 2023 год, посмотрите, там очень чётко виден перекос):

1️⃣Москва - 40 500 агенств(7,3 млн.м2);
2️⃣Московская область - 28 900 агенств(12,5 млн.м2);
3️⃣Санкт-Петербург - 20 256 агентств(3,5 млн.м2);
4️⃣Свердловская область - 11 106 агентств(3,3 млн.м2);
5️⃣Новосибирская область - 9 350 агентств(3,0 млн.м2);
6️⃣Краснодарский край - 8 638 агентств(7,6 млн.м2);
7️⃣Самарская область - 7 509 агентств(1,9 млн.м2);
8️⃣Татарстан - 7 068 агентств(3,4 млн.м2);
9️⃣Нижегородская область - 6 721 агентство(1,9 млн.м2);
1️⃣0️⃣Пермский край - 6 681 агентство(1,9 млн.м2);
1️⃣1️⃣Ростовская область - 6 428 агентств(2,9 млн.м2);
1️⃣2️⃣Ленинградская область - 6 402 агентства(4,2 млн.м2);
1️⃣3️⃣Тюменская область - 5 660 агентств(3,7 млн.м2);
1️⃣4️⃣Саратовская область - 5 653 агентства(1,1 млн.м2);
1️⃣5️⃣Красноярский край - 5 243 агентства (1,6 млн.м2).

👍Хорошего дня, друзья!

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОДПИШИТЕСЬ!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

25 Mar 2024 17:05

☄️Дом на 14 сотках с садом по очень адекватной цене - 6.7 миллиона на Вашу оценку!

👏Как всегда, если дома с ценами здесь нужны - оставляйте любую реакцию, если нет - просто игнорируйте. Больше реакций - чаще дома.

👍Хорошего вечера!

https://youtu.be/_OPWigRbB9g?si=CPo7VlfiuIxTn88i

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

24 Mar 2024 07:27

👍У нас всё зацвело. Хорошего дня!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

22 Mar 2024 07:20

💬Вы же понимаете, что при приобретении недвижимости важно знать не только то, на сколько быстро её можно купить, а на сколько быстро её, в случае необходимости, можно продать?

📍И если вы находитесь в одном из городов-миллионников и сегодня продаёте недвижимость эти данные помогут вам адекватно взглянуть на ситуацию и понять правильную ли цену вы поставили за своё объект.

⚠️Да, вот так думают нормальные риэлторы, когда продают. Всегда есть цифровое обоснование, и всегда спрашивайте у того с кем вы работаете понимает ли он то, что происходит на рынке, иначе рискуете зависнуть со своим объектом на годы!

📊Так вот, есть усреднённый показатель продажи вторичной недвижимости по регионам. И, если ваш объект выставлен на продажу в том или ином городе и продаётся дольше этого срока, то с ценой, или способом продажи что-то не то.

⁉️Да, на всё есть цифровой ответ, если с вами работает профессионал

🤫К примеру, на сегодняшний день средний срок продажи вторичной недвижимости в Краснодаре, именно в Краснодаре, а не в Краснодарском крае, составляет 40 дней. Т.е. в среднем от того момента, когда объект появился на продаже до момента внесения задатка у наших продавцов проходит 40 дней. По сути до этого вы должны сесть в позу лотоса и наблюдать за тем, как работает ваш агент, а вот по истечению 40 дней - нужно задавать вопросы о том, что не так.

💬К слову, Краснодар - занимает на сегодняшний день первое место среди городов-миллионников(привет тем, кто рассказывает сказки)

🖥Просто для сравнения список по восходящей выглядит вот так:

1️⃣Краснодар - 40 дней;
2️⃣Самара - 48 дней;
3️⃣Ростов на Дону - 48 дней;
4️⃣Пермь - 50 дней;
5️⃣Новосибирск - 55 дней;
6️⃣Волгоград - 55 дней;
7️⃣Красноярск - 57 дней;
8️⃣Екатеринбург - 61 день;
9️⃣Челябинск - 62 дня;
1️⃣0️⃣Омск - 63 дня;
1️⃣1️⃣Казань - 63 дня;
1️⃣2️⃣Воронеж - 65 дней;
1️⃣3️⃣Москва - 71 день;
1️⃣4️⃣Санкт-Петербург - 78 дней.

🔜Чтобы понять как выглядела ситуация в предыдущие годы в Краснодаре(данные именно за март):

📈Краснодар 2020 год - 19 дней(1 место);
📈Краснодар 2021 год - 36 дней(1 место);
📉Краснодар 2022 год - 57 дней(11 место);
📉Краснодар 2023 год - 76 дней(9 место);
📈Краснодар 2024 год - 40 дней(1 место).

👍Хорошего дня, друзья. Как всегда, если полезно - оставляйте реакцию, а если нет - просто игнорируйте и такой информации станет меньше

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

21 Mar 2024 07:39

☄️Ну что, друзья, цены на недвижимость в Краснодарском крае?

💬Предыдущие цены вот здесь, просто, чтобы сравнить, а на сегодня ситуация вот такая:

🏳️Сочи - 293 454 руб/метр(новостройки 443 548 руб/метр);
🏳️Геленджик - 223 717 руб/метр;
🏳️Анапа 163 305 руб/метр;
🏳️Новороссийск - 147 826 руб/метр(новостройки 177 806 руб/метр);
🏳️Туапсе - 141 643 руб/метр;
🏳️Горячий Ключ - 117 712 руб/метр(новостройки 136 359 руб\метр);
🏳️Краснодар - 111 290 руб/метр(новостройки - 166 490 руб/метр);
🏳️Приморско-Ахтарск - 110 504 руб/метр;
🏳️Темрюк - 99 404 руб/метр;
🏳️Кореновск - 94 000 руб/метр;
🏳️Усть-Лабинск - 91 667 руб/метр;
🏳️Армавир - 90 244 руб/метр(новостройки - 136 000 руб/метр);
🏳️Курганинск - 89 744 руб/метр;
🏳️Крымск - 85 357 руб/метр;
🏳️Абинск - 85 106 руб/метр;
🏳️Апшеронск - 82 456 руб/метр;
🏳️Тимашевск - 78 402 руб/метр;
🏳️Лабинск - 76 657 руб/метр;
🏳️Кропоткин - 72 381 руб/метр;
🏳️Гулькевичи - 66 470 руб/метр;
🏳️Новокубанск - 62 868 руб/метр.

👍Как всегда, если данная информация Вам полезна - отметьте пост любой реакцией, если нет - просто игнорируйте.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

22 Feb 2024 12:01

🔍🎮Наверное, лучше всего показывает реальную ситуацию на рынке новостроек выходка Сбера(ну знаете, есть у нас такой банк, который свою историю ведёт от самых советских сберкасс и всячески этим гордится как преемник, но, при упоминании долгов, которые оставили те самые сберкассы - никакого отношения к уворованным вкладам советских граждан не имеет).

🏄‍♂️Все же в курсе про шабаш с дополнительными комиссиями для застройщиков, которые банки в одностороннем порядке ввели для тех застройщиков, которые с января хотели кредитовать людей по льготной ипотеке?

🤫Так вот, на днях Сбер эту комиссию отменил. Почему? Да просто потому, что у него ниже плинтуса упали продажи, т.е. количество взятых ипотек. Почему? Да просто застройщики и риэлторы перестали отправлять заявки в банки, которые начисляли дополнительную комиссию.

⁉️Что здесь интересного? А вот что:

💯Сегодня не для кого не секрет, что цены на новостройки завышены(сравнительную динамику я публиковала вот здесь). И цены удерживаются только благодаря паническому спросу на "льготную ипотеку".

🚫В июле, льготную ипотеку, как таковую отменят и у застройщиков уже есть решение - это субсидированные ставки. Будут по всему городу висеть плакаты с фразой: "Мы до сих пор выдаём "Льготную ипотеку" в максимальным количеством звёздочек снизу.

📌Так вот, если покупатель хотя бы месяц, а лучше два подождёт с покупкой новостроек после июля, то цены на новостройки придут к адекватным цифрам.

🔍Посмотрите, как сегодня испугался Сбер? Прямо трясутся менеджеры, начали рекламу заказывать - мол мы не мы - это нас заставили... А ведь это настоящий монстр российского финансового сектора - ему какие-то застройщики вообще не страшны! Однако, взял и отменил свои нововведения).

🔜Не торопитесь с новостройками. Вторичка - это немного другое - она на данный момент наоборот занижена, так что не ясно в какую сторону её поведёт, а вот новостройки нужно ждать...

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

21 Feb 2024 17:19

⁉️Какой дом сегодня можно купить за 5.5 миллиона 💸на 21 сотке?

🙂Показываю!

👍Как всегда, на вашу оценку, а если хотите, чтобы дома с ценами появлялись здесь - реагируйте любой из предложенных реакций!

https://youtu.be/ZIrI7UwWIxY?si=WbLR9qEGYWk5XHLr

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

21 Feb 2024 09:37

☄️А меня вот такие цифры радуют. Не знаю как Вас, но я хочу поделиться!

📊за 2023 год в Российской Федерации в эксплуатацию введено 110 439 000 м2 жилья, из них 51 758 000м2 - это квартиры и 58 681 000м2 - это дома(официальные данные минстроя).

🙂А теперь, почему меня это радует? Помните эту фразу: "Вот при союзе было...", а собственно что именно в этом отношении было при СССР?

💬По открытым данным, самой продуктивной пятилеткой, которую застал И.В.Сталин была "Пятая пятилетка" с 1951 по 1955 г - в эту пятилетку в СССР построено и введено в эксплуатацию 240 500 000 м2 жилья(заметьте "построено и введено в эксплуатацию", сегодня мы считаем только введенное в эксплуатацию, а построено в разы больше).

🛍Итак, делим 240,5 млн.м2 на 5 - не просто так же "пятилетки" так назывались) и получаем 48 100 000 м2, что более чем в два раза ниже сегодняшних показателей.

📌Идём дальше, к Хрущёву, тем самым "хрущёвкам", которые принято преподносить как чудо и как массовое жильё(массовым оно конечно было, а вот чудом - не факт). Так вот, самый пик сдачи "хрущёвок" пришёлся на 1959 год. В этот год построено 57 600 000м2.

🛒Вот и получается, что сегодня мы обогнали самые лучшие годы СССР по объёмам строительства.

🤸И да, сейчас кто-то скажет: "Ну тогда же жильё просто так раздавали!"

🤾‍♂️Ну, скорее не раздавали, а выдавали по очереди за работу, и что-то я не слышала историй, как тунеядцы массово получали жильё. Жильё получали люди, которые работали, как и сейчас - те, кто работает могут купить себе жильё, просто тогда государство решало что вам выдать за вашу работу, а сегодня вы сами решаете где, в каком районе и в каком регионе вы купите себе жильё, или я не права?

⁉️А если я не права, тогда кто все эти люди, которые ежегодно покупают 1 миллион квартир в новостройках, 830 тысяч новых домов и почти два миллиона квартир и домов на вторичке по всей стране. Интересно, не правда ли? Несмотря на то, что продается не всё, что строится, даже этот объём продаж больше, чем то, что строили и продавали в СССР в лучшие годы существования страны!?

👍Хорошего дня! В прекрасной стране мы живём!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

20 Feb 2024 15:14

https://dzen.ru/a/ZdR0TNroaF5PZPzI

⁉️К вопросу о том, есть ли проблема в отношении переезжающих в Краснодарский край или её нет?

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

19 Feb 2024 10:00

☄️Краснодарский край оказался одним из самых малопьющих регионов!

Ⓜ️Росстат поделился очередной порцией статистики и объём трат домохозяйств на покупку спиртного в Краснодарском крае всего 1,3% в год(для сравнения средний показатель по России - 1,6%).

✨Ещё приятнее то, что за последние 18 лет траты домохозяйств Краснодарского края на алкоголь в нашем регионе снизились. Для примера:
📉в 2005 году - 2,2%
📉в 2010 году - 1,8%
📉в 2015 году - 1,6%
📉в 2020 году - 1,7%
📉в 2021 году - 1,8%
📉в 2022 году - 1,3%

🙂Ну как можно этому не радоваться? Конечно приятно осознавать, что твой регион умеет думать, и всё больше и больше людей понимают, что травить себя ядом - не лучший способ прожить жизнь?

🚫Между тем, самыми пьющими регионами оказались следующие:

🥃Чукотский АО - 2,6%
🥃Ивановская область - 2,5%
🥃Еврейский АО - 2,4%
🥃Москва - 2,3%
🥃Камчатский край - 2,2%
🥃Ненецкий АО - 2,2%
🥃Ленинградская область - 2,2%
🥃Мурманская область - 2,2%
🥃Новосибирская область - 2,2%
🥃Псковская область - 2,1%
🥃Севастополь - 2,1%
🥃Республика Удмуртия - 2,1%
🥃Челябинская область - 2,1%

✔️А вот список тех, на кого нашему региону нужно ровняться выглядит так:

🤾‍♂️Чеченская республика - 0%
🤾‍♂️Республика Ингушетия - 0,1%
🤾‍♂️Карачаево-Черкесская республика - 0,2%
🤾‍♂️Кабардино-Балкарская республика - 0,3%
🤾‍♂️Республика Северная Осетия - 0,4%
🤾‍♂️Республика Тыва - 0,6%
🤾‍♂️Республика Адыгея - 0,6%
🤾‍♂️Тамбовская область - 0,6%
🤾‍♂️Республика Бурятия - 0,7%

❤️Как всегда, друзья, если полезно - оставляйте любую реакцию, если нет - просто игнорируйте и статистики станет меньше.

👍Хорошей рабочей недели!

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

18 Feb 2024 11:40

https://dzen.ru/a/ZdHKOdHxawyWaAOQ

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

17 Feb 2024 20:02

⚡️⚡️⚡️Очень хотят продать! Встречная сделка. Баня! 11 соток!

💥Кому очень нужно отдают со скидкой 400 000 от заявленной цены за 9.4 миллиона.

☄️Дом хороший. Цена на данный момент адекватная. С наличкой - разговор особый, так что… звоните, пишите, присылайте почтовых голубей, если дом вам подходит!

https://youtu.be/nIuQeJOKtQ0?si=gj1UCBtEJsDNcJfe

👍Как всегда, друзья, если дома с ценами здесь нужны - оставляйте реакции, если нет - просто игнорируйте.

🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

17 Feb 2024 09:59

⚡️⚡️⚡️Продолжаем! Занимательная статистика Краснодарского края. Сейчас буду удивлять:

📊В 2023 году Краснодарский край занял второе место в России по потребности в рабочей силе(расчёт проводился по количеству персонала, который требуется предприятиям через службу занятости(Минтруд).

💯Как вы понимаете, далеко не каждая компания подаёт заявки в службу занятости, да что уж тут говорить - не каждая компания вообще знает о существовании такой организации, но цифры, как минимум - удивляют! Воистину - время, когда сотрудник может выбирать себе место!

🤫В 2023 году в службы занятости Краснодарского края подано 79 385 заявок на сотрудников. Для сравнения в 2022 году было 61 657 заявок, в 2020 - 43 866, в 2015 - 19 679).

🔝Для сравнения, топ 10 регионов по количеству вакантных рабочих мест, зарегистрированных с службе занятости в 2023 году:

📍Москва - 114 350 вакансий.
📍Краснодарский край - 79 385 вакансий.
📍Московская область - 78 758 вакансий.
📍Тюменская область - 71 757 вакансий.
📍Нижегородская область - 71 358 вакансий.
📍Красноярский край - 64 472 вакансии.
📍Свердловская область - 64 322 вакансии.
📍Ленинградская область - 52 430 вакансии.
📍Приморский край - 50 443 вакансий.
📍Ростовская область - 50 240 вакансий.

➕Как говорится, большой привет авторам фразы: "В Краснодарском крае работы нет!"

🔜Ну и напоследок, для тех, кто уже приготовился рассказывать о том, что там работа только по 15 000 рублей. Зайдите на официальный портал службы занятости населения Краснодарского края и вы увидите, что и вакансии водителей у нас есть с зарплатой выше 100 000 рублей, и заместителей глав районов ищут там же. Там можно увидеть множество вакансий на любой вкус и цвет, в том числе и с предоставлением жилья). И да, вакансии есть разные и те, куда работать идти никто не хочет, и те, которые многие ищут.

🎮Думаю, что вам теперь будет что ответить нытикам, у которых в Краснодарском крае нет работы!

👍Друзья, как всегда, если полезно - поддержите канал своей реакцией, и я буду понимать, что таких материалов нужно больше, а если хочется очень сильно отблагодарить - поделитесь этим материалом с друзьями - пусть тоже подпишутся.

🧘‍♀️Благодаря Вашим реакциям на канале нет рекламы)

👑Хороших выходных! Будьте счастливы!