-
Канал платформы подготовки инфраструктурных проектов ГЧП-советник https://pppadvisor.ru/ Кейсы, практика, экспертиза и документы. Обратная связь: @pppsupport Обсудить проект: ppp@pppadvisor.ru, +7 (495) 111 27 60.
🧒🏻 Концессионный проект в отношении здания общеобразовательной школы в городе Владивостоке
#case_study #концессия #образование #Приморский_край
🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Case study» изучили концессионный проект по строительству здания общеобразовательной школы в городе Владивостоке.
🤝 Решение о заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования – здания общеобразовательной организации между Владивостокским городским округом и ООО «Просвещение – Буревестник» было принято Администрацией города Владивостока 4 октября 2023 года.
🏫 Проект предполагает строительство и эксплуатацию здания школы на 1 125 мест. Оно будет представлять собой комплекс с универсальной безбарьерной средой, спортзалом и 2 бассейнами. При строительстве объекта планируется задействовать механизм «Дальневосточной концессии».
📊 Стоимость создания объекта составит 3,4 млрд рублей. Предусмотрены выплаты капитального гранта, инвестиционного и операционных платежей и возмещение затрат на уплату процентов (субсидия на проценты).
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
⌛️ Суд отказал в изменении концессии, так как имело место обнаружение обстоятельств, которые уже существовали, но не были учтены концессионером
#обзоры_практики #концессия #изменение_соглашения #конкурс
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А60-23135/2022, в котором суды отказали в удовлетворении требования о внесении изменений в концессионные соглашения, так как концессионер ссылался на обнаружение обстоятельств, которые объективно существовали на момент подписания концессионного соглашения, однако не были учтены концессионером.
☝🏻 Также суды указали на отсутствие документов, свидетельствующих о том, что концессионеру при заключении спорных концессионных соглашений и проведении конкурсных процедур препятствовали в доступе к объектам. Как профессиональный участник экономической деятельности концессионер не был лишен возможности на стадии, предшествующей заключению соглашений, удостовериться в исполнимости их условий.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🖋 Правительство РФ скорректировало форму предложения для частной концессионной инициативы и утвердило форму для иных заявителей
#legal_alert #законодательство #ЧКИ #концессия
📖 16 сентября 2023 года было принято постановление Правительства Российской Федерации от № 1515, которым были внесены изменения в форму предложения о заключении концессионного соглашения с лицом, выступающим с частной инициативой. Так, предусмотрен перечень возможных документов, которые подтверждают наличие средств или возможность их получения в размере не менее 5 % объема заявленных инвестиций, а также установлено требование к дате формирования справки, которая подтверждает отсутствие неисполненных обязательств по уплате налогов и иных обязательных платежей.
🖇 Также постановлением утверждена форма заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения. Данная форма обеспечивает подтверждение заинтересованным лицом соответствия тем же требованиям, которые предъявляются к инициатору проекта.
⏱ Постановление вступает в силу с 1 октября 2023 года.
✅ Подробнее - в нашем блоге.
🌍 К платформе ГЧП-советник присоединилась Пензенская область
#новости #ГЧП_советник #Пензенская_область
На странице региона вы найдете:
✅ меры государственной поддержки;
✅ налоговые льготы;
✅ особенности предоставления земельных участков без проведения торгов;
✅ инвестиционные потребности региона в разных отраслях;
✅ схематичное описание порядка заключения концессионного соглашения и соглашения о ГЧП.
На территории Пензенской области действуют различные финансовые и нефинансовые меры поддержки для инвестиционных проектов, в том числе реализуемых на принципах ГЧП: государственные гарантии субъекта, патронажный сертификат Пензенской области и др. Для инвесторов из агропромышленного комплекса предусмотрены субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по инвестиционным кредитам (займам).
На странице Пензенской области представлены инвестиционные проекты, которые мы предлагаем рассмотреть потенциальным инвесторам:
♻️ Создание и эксплуатация мусоросортировочного комплекса и полигона отходов производства и потребления;
⚽️ Строительство, реконструкция (возведение крытого футбольного стадиона с беговыми дорожками) стадиона «Труд»;
🚴🏻♀️ Создание зоны рекреации (отдыха и спорта) в районе BMX-велотрека «Сатурн» в мкр. Арбеково г. Пенза;
👧🏼 Создание, реконструкция и эксплуатация недвижимого имущества детского оздоровительного центра «Орленок»;
🚑 Строительство комбинированной поликлиники для оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому и детскому населению г. Пензы и женской консультации на 1000 посещений в смену в мкр. Дальнее Арбеково.
Приглашаем регионы к партнерству. Обратиться с заявкой о включении Вашего региона в Каталог регионов можно по почте ppp@pppadvisor.ru или через телеграм @pppsupport. Также есть возможность подать заявку на сайте.
⏫ Развитие нормативной базы в связи с изменениями в законы о концессиях и ГЧП
#legal_alert #законодательство #конкурс #ЧКИ
⏳ С 1 октября 2023 года вступают в силу изменения, направленные на совершенствование законодательства о концессиях и ГЧП, о которых мы рассказывали в нашем блоге.
🏃🏼♀️ Однако развитие нормативной базы не стоит на месте: активно разрабатываются и принимаются подзаконные акты в развитие грядущих изменений.
📉 Так, Правительством РФ было принято постановление от 28.08.2023 № 1402, согласно которому предельный размер расходов на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения (в целях их возмещения победителем конкурса лицу, подготовившему предложение) не может превышать 2 % от объема заявленных в проекте инвестиций (предельного размера расходов на создание и (или) реконструкцию).
📱 Кроме того, Минэкономразвития России разработало проект постановления Правительства РФ о требованиях при проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения, соглашения о ГЧП (МЧП) в электронной форме. Данный проект содержит, в частности, порядок аккредитации на электронной площадке, а также требования к банкам, в которых оператор электронной площадки вправе открывать счета для учета обеспечения заявок.
✅ Подробнее вы можете ознакомиться в наших блогах о:
а) возмещении расходов на подготовку ЧКИ;
б) требованиях к конкурсу в электронной форме.
💡 Коллеги, ищем менеджера по развитию в команду P&P Unity!
#новости #вакансия
✍🏻 Задачи:
• Участие в структурировании ГЧП-проектов, формировании инвестиционных и коммерческих предложений
• Подготовка предложений о сотрудничестве, презентационных материалов
• Выстраивание и поддержка коммуникаций с представителями органов власти, инвесторами и иными партнерами компании
• Анализ финансовых моделей и предложений партнеров
• Аналитика – ресечи по тематике ГЧП и отдельным отраслевым направлениям, участие в разработке контента
• Участие в развитии ИТ-платформы «ГЧП-советник» (по закрепленным направлениям)
• Участие в подготовке новых продуктов компании
• Участие в мероприятиях, в том числе в качестве спикера
🎯 Требования:
• Высшее образование в сфере менеджмента, юриспруденции или финансов
• Умение «читать» финансовые модели
• Высокий уровень ИТ-грамотности и коммуникативных навыков (обязательно)
• Аккуратность, внимательность, навыки работы с большими объемами информации
• Опыт работы в сфере инфраструктуры и ГЧП, желание развиваться по данному направлению
🤝 Условия:
• Работа с интересными проектами, возможности для развития
• Корпоративное обучение
• Готовы обсуждать гибридный график работы
• Уровень компенсации обсуждается индивидуально с успешным кандидатом
📩 По вакансии присылайте, пожалуйста, резюме Семену Мокину @ppunity в Telegram или на почту info@ppunity.ru
🚋 Концессионный проект в отношении трамвайной инфраструктуры в Ростове-на-Дону
#case_study #транспорт #концессия #Ростовская_область
✍🏻 Команда P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучила концессионное соглашение о модернизации и создании инфраструктуры трамвая в Ростове-на-Дону, которое было подписано между городом Ростовом-на-Дону, Ростовской областью и ООО «Синара – Городские Транспортные Решения Ростов-на-Дону» 30 марта 2023 года.
🛠 В рамках проекта концессионер модернизирует и проложит свыше 119 км трамвайных путей, возведет 2 трамвайных депо, построит и отремонтирует 21 тяговую подстанцию и реконструирует существующие трамвайные вагоны. Соглашение заключено на 25 лет.
📊 Стоимость проекта составляет порядка 61 млрд рублей, из них 43,8 млрд рублей обязан вложить концессионер. Проект предполагает бюджетное участие в форме капитального гранта и платы концедента.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
🏘 Концессионный проект в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в г. Нижнем Тагиле Свердловской области
#case_study #концессия #ЖКХ #Свердловская_область
🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в г. Нижнем Тагиле Свердловской области.
📝 Концессионное соглашение было заключено между мун. образованием городом Нижним Тагилом, АО «Регионгаз-инвест» и Свердловской областью в августе 2023 года.
⚒ В рамках проекта планируется строительство двух блочно-модульных газовых котельных, реконструкция тепловых сетей большого диаметра, техническое перевооружение существующих котельных города.
📊 В соответствии с конкурсной документацией предельный размер расходов концессионера на создание и реконструкцию объекта составляет свыше 2 млрд руб. Предельный размер платы концедента – примерно 1,4 млрд рублей. Срок действия соглашения – 10 лет.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
📈 Суд рассмотрел дело о согласовании изменений в тепловую концессию в части значений нормативного уровня прибыли
#обзоры_практики #концессия #ЖКХ #ДПР
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А76-6259/2021, в котором суд рассмотрел вопрос об оспаривании решения антимонопольного органа о согласовании изменений в концессионное соглашение в сфере теплоснабжения в части значений нормативного уровня прибыли.
⚖️ Суд указал, что антимонопольным органом установлено согласие сторон концессионного соглашения об изменении долгосрочных параметров регулирования, получено предварительное согласие органа регулирования на внесение изменений, а также выявлено несоответствие значения показателя нормативного уровня прибыли, входящего в состав долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, условиям концессионного соглашения. В связи с этим у антимонопольного органа не было оснований отказать в согласовании.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
☝🏻 Требовать исполнения решения суда об изменении концессии стороны могут только в порядке исполнительного производства
#обзоры_практики #концессия #исполнение_судебного_акта
🖋 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А41-42182/2022, в котором суд рассмотрел требования об обязании заключить дополнительные соглашения к концессиям.
⌛️ В рамках дела, которое мы ранее описывали в нашем обзоре, суд обязал концедента заключить с концессионером дополнительные соглашения о продлении срока концессий. Теперь же стороны в судебном порядке хотели принудить друг друга к подписанию этих соглашений.
🖇 Однако суд указал, что требовать исполнения судебного акта можно исключительно в установленном законодательством об исполнительном производстве порядке, а суд не относится к законным органам принудительного исполнения.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
♻️ Концессионное соглашение в отношении объектов обращения с отходами в Рязанской области
#case_study #концессия #ТКО #Рязанская_область
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» проанализировали концессионное соглашение в отношении объектов обращения с отходами в Рязанской области.
🤝 Концессионное соглашение в отношении создания и эксплуатации объектов, на которых осуществляется обработка и захоронение твердых коммунальных отходов в Рязанской области, было подписано 10 мая 2023 года между Рязанской областью и ООО «Рязанский экотехнопарк».
📈 Проект предусматривает создание 4 полигонов с проектной вместимостью от 500 до 750 тыс. тонн ТКО, а также 5 мусоросортировочных станций. Объем инвестиций в создание объекта составляет порядка 2,4 млрд рублей.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
⚖️ Суд оценил возможность прекращения обязательств концессионера по концессионному соглашению
#обзоры_практики #концессия #прекращение_обязательств
📝 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А55-34656/2021, в котором суд оценил возможность прекращения обязательств концессионера по концессионному соглашению, в частности рассмотрел вопрос осведомленности концессионера об особенностях объекта до даты заключения концессии.
📑 Суд указал, что в материалы дела не были предоставлены документы, свидетельствующие о том, что концессионеру при заключении соглашения и проведении конкурсных процедур препятствовали в доступе к объектам концессии. Однако он об этом не сообщал, следовательно, был согласен со всеми условиями соглашения, возражений относительно сведений, указанных в конкурсной документации, не заявлял. Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что инициатором заключения концессионного соглашения являлся концессионер.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
👩🏼⚖️ Суд рассмотрел вопрос о перечне требований, предъявляемых к участникам концессионного конкурса
#обзоры_практики #концессия #конкурс #перечень_требований
✍🏻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А61-3552/2021, в котором суд рассмотрел вопрос об исчерпывающем перечне требований, предъявляемых к участникам конкурса на право заключения концессии.
📌 Суды указали, что императивные требования в виде исчерпывающего перечня требований к участникам конкурса на право заключения концессии и способов подтверждения соответствия таким требованиям законодательством не предусмотрены. Более того, конкурсная документация не должна содержать требования к участникам конкурса, необоснованно ограничивающие доступ кого-либо к участию в конкурсе и (или) создающие кому-либо преимущественные условия.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
❄️ Концессионный проект в отношении гостиничного комплекса на Чукотке
#case_study #туризм #гостиница #Чукотский_автономный_округ
📝 Команда P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучила концессионное соглашение в отношении гостиничного комплекса на Чукотке, которое было подписано между Чукотским автономным округом и ООО «Чукотская концессионная компания-1» в 2023 году.
🛏 Проект направлен на создание условий для размещения жителей региона, следующих в районы Чукотки через аэропорт Анадырь (Угольный). Гостиница будет включать в себя 36 модулей, общая площадь комплекса составит 1 392 кв.м.
📈 Стоимость создания составит не более 533 млн рублей, при этом концессионер инвестирует в строительство объекта не более 483 млн рублей в ценах соотв. лет. Также предусмотрена плата концедента в размере 510 млн рублей, которая выплачивается после заключения соглашения до 2033 года независимо от даты ввода в эксплуатацию.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
✍🏻 Подписан федеральный закон о внесении изменений в концессионное законодательство и законодательство о государственно-частном партнерстве
#legal_alert #законодательство #ГЧП #инфраструктура
⌛️ Напомним, что закон (за исключением отдельных положений) вступает в силу с 01.10.2023, при этом:
🔸 измененные положения не применяются к соглашениям, заключенным до дня вступления в силу закона;
🔸 конкурсы на право заключения соглашений, сообщения о проведении которых были размещены / приглашения принять участие в которых были направлены до дня вступления в силу закона, будут завершаться по правилам, которые действовали на день размещения сообщений / направления приглашений;
🔸 заключение соглашений без проведения конкурса на основании предложений потенциальных концессионеров/частных партнеров осуществляется по правилам, которые действовали на день размещения таких предложений (если они были размещены до даты вступления в силу закона).
✅ Обзор на федеральный закон читайте в нашем блоге.
✍🏻 Суд взыскал в пользу концессионера долг организации связи за внедоговорное использование опор освещения в составе объекта концессии
#обзоры_практики #концессия #взыскание #освещение
🗒 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А40-118275/2022, в котором суд взыскал с организации связи в пользу концессионера денежные средства за использование опор сети наружного освещения для крепления волоконно-оптического кабеля без договора по цене, которая была установлена в рамках договора между организацией связи и лицом, в ведении которого находились опоры до их передачи в концессию.
🖇 В частности, суд указал, что в соответствии с действующими актами цена за доступ к опорам не является регулируемой, но должна быть равной при сопоставимых условиях для всех пользователей. Так как организация связи оплачивала при сравнимых обстоятельствах аналогичные услуги в течение длительного времени по определенной цене, она не вправе выдвигать по ней возражения, ссылаясь на ее экономическую необоснованность.
❗️Обращаем внимание, что на момент подготовки обзора в рамках данного дела подана кассационная жалоба, однако решение по ней не принято, в связи с чем изложенные в обзоре выводы могут быть пересмотрены. Будем держать вас в курсе.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🏐 Концессионный проект в отношении спортивного комплекса в Нефтекамске
#case_study #объекты_спорта #концессия #Республика_Башкортостан
🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении спортивного комплекса в городе Нефтекамске.
🗒 Концессионное соглашение в отношении создания и эксплуатации объекта спортивной инфраструктуры «Спортивный комплекс с плавательным бассейном и игровым залом «Амфибия» в городе Нефтекамске Республики Башкортостан» подписано между городом Нефтекамском и ООО «Нефтегазстрой» в декабре 2022 года.
⛹🏻♀️ Спортивный комплекс будет включать универсальный зал для занятий волейболом, баскетболом и мини-футболом, тренажерный зал, а также бассейн длиной в 25 метров с четырьмя плавательными дорожками; общая площадь комплекса составит около 3 тыс. кв.м. Создание объекта обойдется в 405,1 млн руб., при этом сообщается, что строительство объекта ведется в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)», и из федерального бюджета было выделено 269 млн руб.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
💡 Концессионный проект в отношении объектов наружного освещения, находящихся в собственности городского округа «Город Чита»
#case_study #наружное_освещение #концессия #Забайкальский_край
📝 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении системы наружного освещения в городе Чите.
💼 Концессионное соглашение было заключено между ООО «БЛ Регион» (группа компаний Международной светотехнической корпорации «БООС ЛАЙТИНГ ГРУПП») и муниципальным образованием городским округом «Город Чита» в мае 2023 года.
🌃 В рамках соглашения предполагается замена натриевых светильников, железобетонных опор и голых проводов линий освещения, создание новых линий освещения на ранее неосвещенных улицах, а также внедрение автоматизированной системы управления освещением.
💰 Объем инвестиций концессионера составит почти 2 млрд рублей, размер бюджетного участия в форме операционного платежа – не более 2,6 млрд рублей.
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
💯 Концессионеры могут получить преимущественное право на заключение новой концессии в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения
#legal_alert #законодательство #концессии #ЖКХ
📃 Минэкономразвития России был разработан проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», цель которого заключается в предоставлении добросовестным концессионерам в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения преимущественного права на заключение нового концессионного соглашения.
⏱ Такое право может быть реализовано при условии отсутствия за период с начала срока действия действующего концессионного соглашения по первое число календарного месяца, в котором было подано предложение о заключении нового концессионного соглашения, фактов неисполнения надлежащим образом обязательств концессионера по действующему концессионному соглашению.
✅ Подробнее читайте в нашем блоге.
📑 Старший юрист P&P Unity выступила с докладом на XXI отраслевой конференции "Теплоснабжение-2023"
#новости #мероприятие #ЖКХ #теплоснабжение
📆 13 - 14 сентября 2023 г. прошла XXI отраслевая конференция "Теплоснабжение-2023", организатором которой является некоммерческое партнёрство "Российское теплоснабжение". В качестве одного из спикеров на мероприятии выступила старший юрист компании P&P Unity Эльвира Кунакова с докладом на тему "Отдельные изменения в законодательстве о ГЧП и как они повлияют на проекты в сфере теплоснабжения".
🛠 Выступление было посвящено изменениям в законодательство о концессиях и ГЧП, которые вступят в силу с 1 октября 2023 года и затронут сферу теплоснабжения.
🧑🏼💻 Отдельное внимание было уделено уже вступившим в силу изменениям, касающимся заключения муниципальных концессий и соглашений об МЧП в сфере информационных технологий, и тому, чем такие изменения могут быть полезны для проектов в отношении объектов теплоснабжения.
✅ С материалами конференции вы также можете ознакомиться в нашем блоге.
📌 Суд отказал во взыскании неустойки с концессионера, применив условия концессии об особых обстоятельствах
#обзоры_практики #концессия #особые_обстоятельства
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А43-4034/2022, в котором суды пришли к выводу, что неисполнение концессионером в срок, установленный концессионным соглашением, обязательства по реконструкции произошло вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по передаче объекта соглашения и земельного участка со стороны концедента, что в соответствии с условиями концессионного соглашения является особым обстоятельством, являющимся основанием для освобождения концессионера от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных соглашением.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
📍 Позиция суда: замена оборудования в связи с новыми государственными стандартами не выходит за рамки реконструкции
#обзоры_практики #концессия #реконструкция #ЖКХ
🖋 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А57-17503/2022, в котором суды пришли к выводу, что необходимость проведения дополнительных мероприятий в отношении оборудования объектов концессии в связи с изменившейся нормативно-технической документацией не выходит за рамки реконструкции.
🔨 Суды указали, замена средств измерения (счетчиков для учета газа) относится к реконструкции объекта. Новые стандарты вступили в законную силу до окончания сроков реконструкции объектов, а обязанность по реконструкции и модернизации объектов концессионного соглашения возложена законодательством и концессионным соглашением на концессионера, соответственно, именно он должен произвести замену счетчиков.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🏗 Применение механизма офсетных контрактов для реализации строительства
#блог #аналитика #офсетный_контракт #строительство
🗒 Команда P&P Unity подготовила блог об использовании механизма офсетных контрактов для строительных проектов.
👷🏻♀️ В соответствии со стратегиями развития строительной отрасли и ЖКХ, промышленности строительных материалов одной из основных задач является создание условий для локализации производства строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории Российской Федерации, снижение зависимости от зарубежных технологий и оборудования, а также повышение доступности российских строительных материалов, их технологичности, энергоэффективности и конкурентоспособности.
🤝 Одним из решений по организации производства строительных материалов (изделий, конструкций) в регионах РФ может являться заключение заказчиками такого региона офсетного контракта. Это может быть особенно актуально для субъектов со сложной логистикой.
✅ Подробнее читайте в нашем блоге.
👥 При расторжении концессии суд учел, что неисполнение концессионером обязательств нарушает права неопределенного круга лиц
#обзоры_практики #концессия #расторжение_соглашения #обязательства_сторон
✍🏻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А45-22165/2022, в котором суд удовлетворил требование концедента о расторжении концессии, отметив среди прочего, что неисполнение концессионером своих обязательств нарушает права неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования на общедоступное образование и свидетельствует о неэффективности использования муниципального имущества в образовательных целях.
📆 Также суд указал, что ссылка концессионера на необходимость организации после 01.07.2023 проведения государственных экзаменов, в связи с чем концессия не может быть прекращена с указанной даты, не является обстоятельством, препятствующим расторжению соглашения.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🔍 Особенности концессионного соглашения в отношении объектов обращения с отходами в Рязанской области, на которые мы бы хотели обратить внимание:
1️⃣ капитальный грант выплачивается в размере стоимости мероприятий по технологическому присоединению, определенной по итогам проектирования, при этом в соглашении установлен его предельный размер;
2️⃣ одной из гарантий возврата инвестиций является выплата недополученных доходов концессионера (в случае их возникновения), наступивших по ряду оснований, в частности: в случаях, установленных постановлением Правительства РФ от 01.07.2014 № 603, в случае снижения фактического ежегодного объема загрузки объекта ниже минимального значения, установленного соглашением и т.д.
3️⃣ порядок возмещения расходов при досрочном прекращении соглашения зависит как от момента прекращения, так и от его основания, при этом до получения разрешения на строительство учитываются фактические расходы концессионера на проектирование и проценты при привлечении долевого финансирования, а после получения разрешения на строительство сумма возмещения рассчитывается исходя из размера долга перед финансирующими организациями и инвесторами.
🚰 В законодательство внесены изменения о статусе концессионера в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения и возможных объектах концессии и соглашения о ГЧП
#legal_alert #законодательство #ГЧП #инфраструктура #ЖКХ
✍🏻 4 августа 2023 года Президентом РФ подписано два федеральных закона:
1️⃣ Согласно одному из них, концессионерами в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения не смогут быть не только (а) иностранные лица, (б) лица, зарегистрированные в офшорных зонах (см. подробнее в посте), но и (в) лица, подконтрольные лицам, указанным в подпункте (б) (за исключением случаев определения концессионера решением Правительства РФ). Подконтрольность будет определяться в соответствии с законодательством об осуществлении иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение.
2️⃣ В соответствии с другим законом вводится новый вид объекта, в отношении которого могут заключаться концессии и соглашения о ГЧП (МЧП) - здания, строения и сооружения, предназначенные для складирования, хранения и транспортировки грузов северного завоза, расположенные на территориях с ограниченными сроками завоза грузов, расположенных в границах муниципальных образований, относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям. Закон принят в развитие нового Федерального закона от 04.08.2023 № 411-ФЗ «О северном завозе».
✅ Подробнее - в нашем блоге.
🏒 Концессионный проект в отношении ледового дворца в г. Бийске Алтайского края
#case_study #концессия #спорт #Алтайский_край
🖋 Команда P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучила концессионное соглашение в отношении ледового дворца в городе Бийске в Алтайском крае, которое было подписано между муниципальным образованием город Бийск и ООО «Сибирский Центр Строительных Материалов» 14 июля 2021 года.
🏅 Соглашением предусматривается создание крытого катка «Стадион «Прогресс» с искусственным ледовым покрытием на 250 мест вместе с парковками, ограждениями и соответствующим технологическим оснащением (включая спортивный инвентарь). В настоящее время объект введен в эксплуатацию.
📊 Концессия содержит условия о бюджетном участии в форме выплаты капитального гранта и платы концедента, при этом строительство ледового дворца включено в федеральный проект «Спорт – норма жизни».
✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".
📖 Сегодня в рубрике #ГЧП_словарь рассказываем, что такое совместный конкурс
🤝 Закон о концессиях предусматривает механизм совместного конкурса, который позволяет реализовать концессионный проект с участием нескольких концедентов.
🚰 Подробно порядок проведения совместного конкурса регулируется только применительно к сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения. В частности, он предусматривает, что с победителем совместного конкурса каждым концедентом заключается концессионное соглашение в отношении той части имущества, которая указана в конкурсной документации и которая принадлежит или будет принадлежать на праве собственности соответствующему концеденту.
💡 Материалы по теме:
1️⃣ Экспертное мнение: Совместный конкурс: основные вопросы регулирования
2️⃣ Формы документов для состоявшегося конкурса: комплект документов для состоявшегося конкурса
⏱ Суд поддержал позицию прокуратуры по продлению срока действия концессионного соглашения
#обзоры_практики #концессия #продление_сроков #недействительность
🙋🏼♀️ Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А67-4155/2021, в котором суд рассмотрел вопрос о продлении срока действия концессионного соглашения.
📑 Суды удовлетворили требования прокурора о признании недействительным (ничтожным) соглашения о продлении сроков концессии. При этом суды отметили, что заблаговременное непринятие необходимых действий, в частности, по организации конкурса для заключения концессионного соглашения, не может служить основанием для обхода требований федеральных законов, а также для легализации оспариваемой сделки.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🖇 Суд рассмотрел случай возложения на концедента обязанности по предоставлению документации
#обзоры_практики #концессия #ЖКХ #схема_теплоснабжения
Читать в файле ⤴️⤴️
⚙️ Команда P&P Unity подготовила анализ судебного дела, в котором суд рассмотрел вопрос о возложении на концедента обязанности по предоставлению концессионеру дополнительной документации, а именно актуализированной схемы теплоснабжения, технического решения и технического обоснования.
📑 Суды отказали в удовлетворении требований концессионера, так как сделали вывод о том, что обязанность по предоставлению концедентом концессионеру требуемой последним документации соглашением не предусмотрена. Также суды отметили, что нормативные акты возлагают на администрацию обязанность по актуализации схемы теплоснабжения как на орган местного самоуправления, и не могут рассматриваться в качестве основания для возложения на концедента такой обязанности в рамках заключенного им концессионного соглашения.