-
Самые свежие новости о Черногории и лучшие предложения недвижимости и отдыха.
❗️Аренда на год. Односпальная квартира в Будве
📍Розино, 1000 м. до моря
Меблирована, с бытовой техникой, чистая, светлая, в спальне большая кровать.
Площадь 50 m2: просторная гостиная с кухней, спальня, ванная комната и балкона.
💵 €650 (1+2+депозит)+к/у
🆔 2087
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏞 Односпальная квартира с видом на море и горы в Будве
📍Будва, 1500 м. до моря
Квартира построена так, что окна выходят на противоположные стороны: из гостиной потрясающий вид на море, а из спальни - вид на горы. Светлая, просторная квартира легко может быть переоборудована в квартиру с двумя спальнями. Освобождена от налога при покупке!
📐 Площадь 89 м2: большая гостиная, спальня, кухня, ванная, коридор, балкон и большая терраса с панорамным видом на море и на Будву.
💵 €168 500
🆔 2082
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
❗️Аренда на год. Уютная односпальная квартира в центре Будвы
📍Будва, 300 м. до моря
Квартира с собственным зеленым двориком в тихом месте в центре Будвы, в 5-7 минутах ходьбы от Старого города. Меблирована, с бытовой техникой, чистая, светлая и очень уютная
Площадь 48 м2: гостиная с кухней, спальня, ванная комната.
💵 €700 (1+2+депозит)+к/у
🆔 2065
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏞 Инвестиционная квартира в старом городе Котор
📍Старый Котор, крепость
Квартира находится на территории Которской крепости - в исторической части города. Требуется полная реновация. Отличный вариант под инвестицию. Документы чисты нет проблем и ограничений.
📐 Площадь 43 m2: гостиная, кухня, спальня и ванная комната.
💵 €135 990
🆔 2072
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
📝 Перевод коммунальных услуг на себя в Черногории 🏢💡
🔌 Перевод коммунальных услуг на себя после покупки недвижимости может показаться сложной задачей, но с правильной информацией и набором документов вы сможете успешно справиться с этим процессом. Давайте рассмотрим основные требования и документы, необходимые для перевода различных коммунальных услуг:
💧 Перевод водоснабжения: Для перевода водоснабжения вам потребуется заполненная анкета, копия свидетельства о праве собственности (лист непокретности), копия паспорта, а также счета, которые были оплачены предыдущим собственником. Важно отметить, что в Будве и других поселках от Будвы до Петровца включительно водоснабжением занимается компания Vodovod Budva.
💡 Перевод электроснабжения: Для перевода электроснабжения вам понадобятся заполненная анкета, копия свидетельства о праве собственности (лист непокретности), копия паспорта и счета предыдущего собственника. Однако важно отметить, что для перевода электроснабжения на нового собственника требуется предоставить оригинальный лист непокретности. За электроснабжение отвечает компания EPCG Elektrodistribucija.
🗑 Утилизация мусора: Для перевода услуги по утилизации мусора вам потребуется заполненная анкета, копия свидетельства о праве собственности (лист непокретности), копия паспорта и счета предыдущего собственника. В данном случае услугами вызова мусора занимается компания DOO Komunalno Budva.
👥 Важно отметить, что все эти операции вы можете осуществить самостоятельно, предоставив необходимые документы и заполнив анкеты. Однако, если вам удобнее, вы также можете поручить все операции третьему лицу, предоставив ему доверенность.
📞 Если у вас возникли вопросы или вам требуется дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы всегда готовы помочь вам в решении любых вопросов, связанных с покупкой и переездом в ваш новый дом в Черногории.
✉️ Для связи с нами:
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏡 Наша команда поможет вам сделать переход в новую недвижимость максимально гладким и комфортным!
🇲🇪Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру с собственным парковочным местом в гараже и новой мебелью.🌊
🔑 1620
💵 130 000 €
Площадь этой уютной квартиры составляет 45 квадратных метров и включает в себя одну спальню, гостиную с кухней, ванную комнату и террасу. Расположена она в Бечичи, напротив комплекса Status, в новом доме. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность использовать парковочное место в подземном гараже.
В квартире имеется посудомоечная машина, стиральная машина, спорт система, теплый паркет, бесшумный лифт и видеонаблюдение, обеспечивающие ваш комфорт и безопасность.
📍 Год постройки: 2022
📍 Этаж: 1
📍 Вид из окна / балкона: На город
Для получения более подробной информации или для организации просмотра, свяжитесь с нами по Viber / WhatsApp / Telegram по номеру:
📞 +382 69 300 222
Обращайтесь к нам, и мы с радостью поможем вам с выбором и организацией покупки.
#Недвижимость #Продажа #Квартира #Бечичи #AuraTower #ПервичнаяНедвижимость #Черногория
🏢 Приветствуем вас, друзья! Сегодня у нас в продаже отличная 2-комнатная квартира в жилом комплексе Aura Tower.
💵 144 900€
🗂1628
Эта уютная квартира имеет площадь 44 квадратных метра и включает в себя просторную спальню, гостиную с кухней, ванную комнату и балкон. Расположена она в новом жилом комплексе в Рафаиловичи всего в 250 метрах от моря.
Дополнительная информация о недвижимости:
📍 Год постройки: 2022
📍 Этаж: 5
📍 Расстояние до моря: 250 м
Эта квартира представляет отличную возможность приобрести недвижимость в Черногории и наслаждаться красотами Рафаиловичи. Не упустите свой шанс!
Если вас заинтересовала эта квартира или вам нужна помощь в поиске другого объекта недвижимости, обратитесь к нашей компании. Мы с радостью поможем подобрать идеальное жилье, соответствующее вашим пожеланиям и потребностям.
Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#Недвижимость #Продажа #Квартира #Рафаиловичи #AuraTower #ЖилойКомплекс #Черногория
🌊 Прекрасная новость для тех, кто мечтает о жизни в самом сердце Будвы! 🌴
🗂1580
💵1 500 € +к/у
🏢 У нас в аренду доступна уютная квартира, расположенная всего в 100 метрах от моря и в 200 метрах от TQ Plaza. Вокруг есть все необходимое для комфортного проживания: детская площадка, бассейн и магазин Voli.
📐 Площадь квартиры составляет 63 м² и включает в себя просторную гостиную с кухней, ванную комнату с душем, уютную спальню и балкон с прекрасным видом на горы.
💎 В апартаментах имеется вся необходимая техника и посуда для вашего комфорта.
ℹ️ Дополнительная информация о недвижимости:
Адрес: Tre Canne
Этаж: 7
Этажность: 11
Вид из окна / балкона: На горы
Расстояние до моря: 100 метров
Не упустите возможность стать жителем этой прекрасной квартиры в самом сердце Будвы!
☎️Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.
Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#недвижимость #аренда #Будва #квартира
🏢 Студия в аренду на 1 год в прекрасном городе Будва! 🌞
📓1662
🔑 Цена: 500€ + коммунальные услуги
📍 Расположение: Рядом с отелем Idilia. Великолепное месторасположение! Возле дома есть бесплатная парковка для автомобиля.
✨ Особенности студии:
Площадь: 39 м2
Состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты и балкона.
В квартире установлен новый холодильник.
💼 Дополнительная информация:
Арендная плата: 500€ + дополнительные залоговые платежи (1000€+500€).
Возможно составление договора.
🏙 Информация о недвижимости:
Этаж: 1
Этажность: 4
Вид из окна/балкона: На город
Расстояние до моря: 500 метров
🔐 Не упустите эту прекрасную возможность! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр этой уютной студии.
Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#аренда #студия #Будва #недвижимость #парковка
📜 Важная информация о покупке недвижимости в Черногории! 🏢🌴
Для вашего комфорта и юридической защиты при покупке недвижимости в Черногории, необходимо соблюдать определенные процедуры. Вот, что вам нужно знать:
1️⃣ Подписание договоров: Подписание предварительного и основного договоров возможно только на территории Черногории в присутствии всех сторон или их законных представителей. Договор должен быть заверен нотариусом. 🔐
2️⃣ Определение цены: После подтверждения прав продавца на имущество соответствующим документом, местная налоговая администрация определит цену недвижимости. Оценка стоимости осуществляется на основе текущих рыночных цен, которые могут быть выше или ниже цены, указанной в договоре. 💰
3️⃣ Налог с продажи: При переходе права собственности на недвижимость, покупатель обязан уплатить налог с продажи, который составляет 3% от стоимости договора. 💼💰
4️⃣ Рассчитываемый налог: Если цена, указанная в договоре, отличается от цены, определенной налоговой администрацией, налог будет рассчитан на основе оценочной стоимости объекта, установленной налоговыми органами. После выполнения всех процедур покупатель получает абсолютное право на приобретенное имущество. 📄🔍🏢
🏢 Приобретение недвижимости в Черногории — это замечательная возможность! Но помните, что соблюдение правовых формальностей важно для вашей защиты и безопасности. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы получить подробную информацию и помощь в оформлении сделки. 🤝💼
#недвижимость #Черногория #покупканедвижимости #юридическаязащита
#Продам #Бечичи # Студио
Студия в новом строящемся доме в Бечичи!
Площадь 24 м2
Цена 58 800 €
Апартамент состоит из гостиной, совмещенной с кухней, ванная комната.
До моря 350 метров.
Квартира будет сделана с чистовой отделкой, установлен кондиционер.
Возможна рассрочка при покупке на этапе строительства.
Окончание работ - Декабрь 2024
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#Продам #Бечичи #Студио
Современная студио квартира в Бечичи
Площадь 27 м2
Цена 69 296 €
Студио апартамент 27м2 имеет комнату с кухонной зоной, санузел. В ванной теплый пол.
Расположена на южной стороне.
Данная цена актуальна до 15/05/2023
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#Аренда #Сдам #Будва #Трехспальная
Просторная квартира с 3 спальными комнатами в аренду на 1 год
Площадь 110 м2
Цена 1800 € в месяц
Современный оборудованный апартамент имеет гостиную комнату с кухней, 3 спальные комнаты, большую террасу, 2 ванные комнаты, 3 паркинг места.
Находится в Будве, район Розино рядом с магазином Tehno Max. В квартире сделан ремонт, новая мебель.
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram +382 69 300 222
#Аренда #Будва #Двуспальная
Двуспальная квартира в Будве в аренду на 1 год
Площадь 78м2
Цена 850€ + ком услуги
Квартира имеет 2 спальные комнаты, большую гостиную со столовой, отдельную кухню, террасу, ванную комнату и гостевой туалет, кладовую. Есть общественная парковка.
Здание расположено напротив спортивного центра Rea.
Возможен нотариальный договор.
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram +382 69 300 222
#Продажа #Будва #Двуспальная
Продается двуспальная квартира в Будве
Площадь 48м2
Цена 77 500 евро
Квартира состоит из 2 спальных комнат, гостиной комнаты с зоной кухни, терраса с панорамным видом на город и ванная комната.
Квартира расположена в Будве, на улице Майнский Пут, до моря 700 метров. В тихом месте.
Документы чистые!! В доме был сделан косметический ремонт.
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
🏞 Двуспальная квартира в Будве
📍Будва, 500 м. до моря
Меблирована с бытовой техникой, напольное покрытие паркет, в санузле керамика, спальня с панорамным остеклением. Расположена в отличной локации, в двух шагах от автовокзала, дома здравия, до школы пешком 5 минут, документы чисты 1/1.
📐 Площадь 57 м2: гостиная с кухней, терраса с видом на море, 2 спальни и ванная комната.
💵 €185 000
🆔 2088
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏞 Трехспальная квартира с видом на море в Црвеной Главице
📍Црвена Главица
Меблирована качественной мебелью и укомплектована современной техникой, сделан качественный ремонт. Возможно дополнительно приобрести гараж 27 м2.
📐 Площадь 116 м2: три спальни, гостиная, два санузла, кухня, терраса и балкон.
💵 €390 000
🆔 2073
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏞 Роскошная инвестиционная квартира в Tre Canne, Crystal Tower
📍Будва, до моря 100 метров
Квартира меблирована и оборудована современной бытовой техникой, с террасы вид на горы и на город.
📐 Площадь 90 m2. Квартира представлена двумя блоками. Блок А состоит из спальни, гостиной, кухни, санузла и террасы, блок B состоит из двух спален, санузла и террасы. Благодаря такой планировке объект можно рассматривать как инвестиционный проект с возможностью сдачи в аренду каждого блока по отдельности
💵 €450 000
🆔 2061
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🏞 Студия в доме с бассейном на первой линии
📍Бечичи, до моря 100 метров
Полностью меблирована, с техникой, покрытие - паркет и керамика в санузле и террасе, современный ремонт.
📐 Площадь 27 m2: из гостиная с кухней, ванная комната и терраса с видом на горы.
💵 €135 000
🆔 2059
📱 Viber / WhatsApp / Telegram: +382 69 300 222
🌟 Квартира с гаражом в Будве! 🌟
🏢 1605
💰 Цена: 210 000 €
🛏 Просторная двуспальная квартира с гаражом в живописном городе Будва ждет своих новых владельцев! Расположенная на втором этаже здания без лифта, эта недвижимость предлагает комфортное и уютное жилье для вашей семьи.
📐 Общая площадь составляет 74м2, а также имеется просторная терраса, открывающая панорамный вид на город, море и горы. Внутри вы найдете гостиную комнату с обеденной зоной, отдельную кухню, две спальные комнаты и санузел. Квартира полностью меблирована и оборудована теплыми полами, что обеспечивает комфортное проживание.
📍 Расположение этой недвижимости идеально для тех, кто ищет близость к морю и удобный доступ к городской инфраструктуре. Расстояние до пляжа всего 900 метров!
Общая площадь: 100 м2
Этаж: 2
Этажность: 2
Количество спален: 2
🏡 Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!
📞 Контактный номер: +382 69 300 222
✨ Обращайтесь к нам, и мы поможем вам найти идеальный дом!
🌳 Дорогие друзья, сегодня хотим поговорить о покупке недвижимости в Черногории, которая может предоставить вам уникальную возможность - получение боровака! 🏡💼
Что такое боровак? Это вид вид на жительство, который предоставляется иностранным инвесторам при приобретении недвижимости в Черногории. Получив боровак, вы можете стать резидентом этой прекрасной страны и наслаждаться ее преимуществами на долгосрочной основе.
Черногория является одной из немногих стран, где процедура получения боровака связана с покупкой недвижимости. И лучшая часть заключается в том, что это отличная возможность вложить средства в недвижимость и одновременно обеспечить себе вид на жительство в этой удивительной стране.
Но не только финансовые выгоды делают Черногорию привлекательным местом для покупки недвижимости. Вас ожидают потрясающие пейзажи, кристально чистое море, живописные горные пейзажи и гостеприимство местных жителей. Вы сможете наслаждаться солнцем, пляжами и богатой культурой, а также путешествовать по близлежащим странам Европы благодаря удобному географическому положению Черногории.
Если вы всегда мечтали о собственном уголке в стране с прекрасным климатом, богатым культурным наследием и невероятными природными красотами, покупка недвижимости в Черногории может быть вашим шагом к реализации мечты.
Не упускайте возможность воплотить свои мечты в реальность и изучите все нюансы получения боровака, связанного с покупкой недвижимости в Черногории.
#Черногория #боровак #инвестиции #мечтасбываются
🏠 Дорогие друзья ☺️ Продолжаем нашу рубрику, где рассказываем о нюансах покупки недвижимости в Черногории! Сегодня хотим поделиться информацией о дополнительных расходах, которые могут возникнуть при приобретении жилья в этой прекрасной стране. 🇲🇪💼
Дополнительные расходы на покупку и легализацию недвижимости в Черногории значительно ниже, чем в других странах. Например, налог на сделку с недвижимостью (переход права собственности) составляет всего 3% от общей стоимости имущества. Это приятное преимущество, которое делает Черногорию еще более привлекательной для инвесторов и покупателей.
Для осуществления налогообложения, налоговая администрация проводит непосредственную оценку недвижимости. После этого на адрес покупателя высылается подтверждение («решение»). Важно помнить, что налог должен быть оплачен в течение 15 дней после получения подтверждения. При задержке оплаты, начисляются дополнительные проценты за каждый день просрочки в течение двух месяцев. Поэтому, если вы не получили подтверждение по почте, необходимо обратиться в налоговую администрацию лично.
Кроме того, стоит учесть расходы на услуги нотариуса, который занимается подготовкой договора купли-продажи. Обычно их стоимость составляет около 0,5% от стоимости самого договора.
Учитывайте эти дополнительные расходы при планировании покупки недвижимости в Черногории. Она представляет отличные возможности для инвестиций и приятного отдыха на берегу Адриатического моря. 🌊🌴
#недвижимость #Черногория #покупканедвижимости #дополнительныерасходы #инвестиции
🏠 Дорогие друзья, напоминаем, что мы всегда готовы помочь вам с поиском недвижимости для покупки и аренды по всей Черногории! 🌴
🗂1615
🔑 В нашем портфолио имеется интересное предложение:
🏢 Трёхкомнатная квартира с отдельным входом на 1 год в живописном Петроваце.
💰 Цена: €650 + коммунальные услуги.
📐 Общая площадь квартиры составляет 50 м² и расположена на высоком цокольном этаже.
🛌 Квартира состоит из 2 спален, просторной гостиной с обеденной зоной, полностью оборудованной кухни, уютной террасы и ванной комнаты. Рядом с зданием имеется общественная парковка.
🎁 В подарок до августа предоставляется платный пакет кабельного ТВ+интернет.
💼 Для заключения договора требуется оплата депозита в размере стомости за 3 месяца.
🖼Вид из окна / балкона: На город
🌊Расстояние до моря: 300 м
☎️Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.
Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#недвижимость #аренда #Петровац #квартира
🌊 Прекрасная возможность! Аренда 2-комнатной квартиры с парковочным местом и видом на море на 1 год! 🌴
🗂1614
🔑 Цена: 850€ + коммунальные услуги
📍 Расположение: Бечичи, противоположно комплексу Status, в новом доме. Квартира расположена на солнечной стороне и имеет парковочное место в подземном гараже.
✨ Особенности квартиры:
Площадь: 48 м2
Состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы.
В квартире есть посудомоечная машина, стиральная машина, спортивная система.
Предлагается с теплым паркетом, бесшумным лифтом и системой видеонаблюдения.
‼️ Квартира не предназначена для проживания с домашними животными.
💼 Дополнительная информация:
Год постройки: 2022
Этаж: 2
Расстояние до моря: 500 метров
🏖 Не упустите возможность насладиться жизнью на берегу моря! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр этой привлекательной квартиры.
Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#аренда #квартира #Бечичи #виднаморе #парковка
#Аренда #Бечичи #Будва
Односпальная квартира с паркинг местом в Бечичи в аренду на 1 год
Площадь 45 м2
Цена 750 € + ком услуги
Апартамент имеет 1 спальную комнату, гостиную с кухней, ванная комната, терраса. Посудомоечная машина, стиральная машинка, лифт, видеонаблюдение.
Квартира находится в Бечичи напротив комплекса Status в новом доме. Включено пользование паркинг место в подземном гараже.
‼без домашних животных
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#Продам #Бар #Односпальная
Односпальная квартира в комплексе с бассейном в г. Бар!
Площадь 41м2
Цена 69 500 €
Квартира имеет одну спальную комнату, гостиную с кухней, ванную и балкон.
Будет чистовая отделка и установлен кондиционер.
В комплексе есть бассейн и детская площадка Расположен в 1,5 км от центра Бара и моря.
Дата сдачи - Сентябрь 2024 года
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#Продажа #Продам #Тиват #вид на море
Продается апартамент площадью 120 м2 с террасой 40 м2 в жилом доме с 7 квартирами в Джурашевичи.
Площадь 120м2
Цена 250 000 €
Здание находится в 20 метрах от моря. Апартамент имеет три уровня.
На цокольном этаже есть зона отдыха с электрическим камином и винный погреб.
На среднем уровне находится гостиная с кухней и столовой и выходом на террасу.
На последнем уровне есть две спальни. На каждом уровне есть санузел.
В стоимость квартиры входит место в гараже.
На территории есть бассейн и зона отдыха с барбекю. Вся территория вокруг дома благоустроена и поддерживается жильцами.
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram +382 69 300 222
#Продажа #Дом #Луштица
Продается каменный двухэтажный дом с бассейном, Луштица, Богишичи.
Площадь дома 100 м2
Площадь участка 300 м2
Цена 350 000 €
Аутентичный каменный дом площадью 100 м2
В доме: гостиная с камином, столовая, кухня, 2 спальни, 2 санузла, сауна. Вокруг дома просторный двор, вымощенный брусчаткой, есть мангал, летняя кухня и бассейн.
Просторная парковка на 2 машиноместа, которая находится на отдельном участке здания, входит в стоимость.
Этот объект находится всего в 3 км от роскошного залива Луштица, примерно в 11 км от Тивата и Котора.
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram
+382 69 300 222
#сдам #аренда # Будва
Сдам в аренду на год Студио апартамент - 400 евро в месяц
Площадь 24м2
До моря 400 метров
Вся мебель и техника новая.
Есть стиральная машина. Заселение с 15 мая.
Оплата 400+800+400 депозит
Viber / WhatsApp / Telegramm +38269300222
#Продажа #Односпальная #Бока #Котор
Площадь 55м2
Цена 125 000 €
Односпальная квартира в комплексе с бассейном и сауной
Площадь апартамента 55 м2, состоит из гостиной с кухней, 1 спальной комнаты, балкона и ванной комнаты. Полностью меблирована.
Расположена вблизи Котора, место Кавач.
Cделан современный ремонт, новая мебель и бытовая техника. В комплексе бассейн, фитнес центр, спа, паркинг
Контактный телефон / Viber / WhatsApp / Telegram +382 69 300 222