Подписчик задал вопрос касательно сравнения: сдача в аренду квартир vs вклады в банках, что выгоднее?
Бытует мнение, что вклады выгоднее (вклады сейчас под 15%, а арендная доходность в среднем 5-6%).
Ответил сперва в личку, а после подумал, что этот вопрос может быть интересен более, чем одному человеку и решил сделать пост:
Недвижимость растет сама по себе ~ на уровень инфляции в долгосрочной перспективе + ставка по аренде - рабочие расходы (мелкий ремонт и пр). На дистанции +3-4% выше инфляции можно получать. В редких случаях +5-6%, если повезёт.
Проценты по вкладам просто компенсируют инфляцию на дистанции.
В отдельные короткие промежутки времени ситуация может отличаться, как сейчас например, когда вклады доступны под 15-16% (короткие) и 12-13% средние и длинные, при этом инфляция 7,5%. Но это исключение из правил и весь эффект будет нивелирован на длинной дистанции
И нужно учитывать, что сдача в аренду - это не пассивный доход, а вполне себе активный, в отличие от вкладов. За эту активность человек и получает рисковую премию от сдачи недвижимости
С недвижимостью более корректно сравнить линкеры (ОФЗ-ИН), по которым можно получить на данный момент +3,5-3,75% выше инфляции (за вычетом НДФЛ или 4,3% без учёта НДФЛ), причем на долгой дистанции (5-10 лет) и уже решать, что выгоднее: полностью пассивный доход в +3,75% от линкеров или гипотетические +5-6% от активной аренды и связанных с этим рисках в виде непорядочных арендаторов, соседей или форс-мажоров.
Binance прекращает поддержку операций P2P с рублем (RUB) для пользователей из России с 31.01.2024, и всем пользователям предлагается перейти на CommEX и работать как раньше.
Для тех, кто в танке: перевести монеты с Binance на CommEX можно без комиссии, а так же подтянуть KYC верификацию, которая была на Binance, отдельно проходить не требуется. Все для удобства пользователей.
Биржа - и точка.
Создатели говорят, что вчера и сегодня дают монет в 10 раз больше, за регистрацию (в честь 10 млн пользователей этой залипухи). Правда не уточняют, это только тому, кто приглашает или и тому, кого приглашаю 🤷♂️, но вы в любом случае можете попробовать потыкать, в крайнем случае я больше этих фантиков получу 🤣
UPD. Да, бонус Х10 дадут и тем, кого приглашают)
Итак, голосуем за эти 3 истории:
1. /channel/proton_chatroom/1866899
2. /channel/proton_chatroom/1866969
3. /channel/proton_chatroom/1869946
Поставьте свои реакции на понравившиеся)
До полуночи, потом определится победитель. Вступление в чат временно отключил, во избежание накруток. Не думаю, что кто-то из участников будет это делать, но для проформы так сказать
И ещё для понимания масштабов: двинуть цену BTC на 2% в любую из сторон требует ~ 420 млн$ (10 000 BTC)
Читать полностью…Натыкал на платиновую лигу 🤣
Теперь у меня самые быстрые пальцы на диком западе 🤠
Кто хочется тыкать вместе, присоединяйтесь
Kraken запустила фьючи на Kaspa.
А там и до спота не далеко.
Биржа занимает 3 место по рейтингу CoinMarketCup, после Binance и Coinbase
Таблица BlackRock, показывающая, что Bitcoin является самым эффективным активом в мире
Читать полностью…В общем SEC все таки одобрили Bitcoin ETF (ETP)
А так же Гери опубликовал письмо, в котором объяснил следующие моменты, тезисно:
- Одобрили только потому, что проиграли суд (капитан очевидность)
- Только Bitcoin НЕ ЦЕННАЯ БУМАГА, а вся остальная крипта - идёт лесом
- SEC не признает биткоин (его используют бандиты и жулики и вообще очень рискованая штука)
Ну типа ура 🥳🍾
А на самом деле историческая хуйня случилась. Bitcoin-у исполнилось 15 лет, и его де-факто и де-юре признали главные казначеи мира. И в итоге те, кто делал ставку на биткоин - оказались правы, а хейтеры и скептики - могут обтекать 😁
Одобрили!!!
Нет, не одобрили!!!
Но был твит, значит одобрили!!!1!
Бля, твит удалили через минуту, все таки не одобрили!!1!1!
🎪🐎🐎
Мысли про трейдинг
Те, кто давно следят за мои блогом, знают, что я очень скептически отношусь к трейдингу (спекулятивной торговле) и никогда не рекомендую им заниматься новичкам, поскольку есть более простые и безопасные инструменты в крипте, которые работают: майнинг и холдинг (купил и держи). И всем известная статистика про "95% трейдеров теряют деньги на дистанции" не врёт, это действительно так.
Но нельзя говорить, что все 100% теряют (иначе бы никто этим не занимался), и даже согласно статистике 5% (1 из 20) все же зарабатывают на этом, причем делают это систематически на длинном временном промежутке, так что списать это чисто на удачу было бы лицемерием.
Последнее время я тоже начал торговать, и в целом результаты выглядят крайне привлекательно (все мои сделки есть в постах, поскольку это мой дневник своего рода). Но нужно понимать бэкграунд, который за этими стоит, чтобы не делать поспешные выводы:
У меня есть профильное образование в сфере финансов + большое количество времени потрачено на самостоятельное обучение финансовой грамотности и психологии, теории игр, теории вероятностей, статистики и плюсовой игры в покер + более 6 лет практического опыта работы с деньгами, а так же огромная насмотренность финансовых рынков (поскольку это моя основная деятельность с начала 2017 года). В совокупности это больше 10 лет теории и практики, прежде, чем я начал предпринимать аккуратные шаги по торговле. И да, получается не плохо, и порой даже хочется записать себя в те самые 5%, но даже тут я не рискну это утверждать наверняка, хотя и показал (в первую очередь самому себе) отличные результаты не только на растущем рынке, но и на падающем, что куда более показательно (на растущем рынке все эксперты), так что определенную долю удачи я не стану отметать, она в любом случае присутствует.
Какая мораль? Трейдинг - это сложная и ответственная работа, требующая огромной самодисциплины, выдержки (с этим у меня все ещё есть проблемы), крепких нервов и опыта, много опыта, как теоретического, так и практического: 5-10 лет минимум, чтобы действительно начать этим зарабатывать. А теперь представьте, насколько можно прокачать свои скилы за 5-10 лет в любой другой профессии, например программистом или даже стоматологом. И я практически не сомневаюсь, что хороший программист или врач зарабатывает не меньше, чем среднестатистический плюсовой трейдер.
Ну и главное, если очень хочется посвятить себя этому занятию, то стоит придерживаться базовых правил: торговать на споте, не использовать плечи (маргинальная торговля), торговать те активы, которые вы понимаете и готовы держать их очень долго (стать инвестором), ТА - не работает, а вот психология, насмотренность и грамотный риск-менеджмент - впоне.
Вон он, тот майнинг, который мы заслужили - клик-клик 😁
Наблюдаю за этим безумием, и вот какие мысли:
Концептуально эта игра действительно майнинг, причем настоящий PoW (доказательство работой): нажал на кнопку (выполнил работу) - получил награду (монетку / циферку на счёте)
Уже самолично наклацал за эти пару дней почти на платиновый уровень (1,86/2,00 млн тыков)
Так же хайп подогревают розовыми мечтами, что потом эта монета будет залисщена на биржи и будет торговаться. А мечтатели уже рисуют себе картину, где смогут продать свои 100к монете за 10$ (увидев скриншоты с презентации)
Во-первых: никакого листинга может и не быть вовсе (создатели этого не обещали), хотя склоняюсь к тому, что он все таки будет, иначе горящие жопы 6,5 млн человек будет не потушить и репутация телеграм пострадает (все таки все ассоциируют эту игру с телегой и Дуровым, хотя нигде это не заявлялось)
Во-вторых: цена в 10$ за 100к монет (или 100$ за 1 млн) выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Я скорее поверю в цену от 1$ до 10$ за млн монет.
Всего за 10 дней в обращении 1,2 трлн токенов (и ещё столько же сожгли на бусты и у ботов). При цене 100$ за млн это уже капитализации 120 млн $. А что будет через месяц? 300 млн? может 500 млн? А с какого перепуга? Кто должен оплачивать этот банкет? Ведь чтобы кто-то продал 1 млн монет за 100$ нужно найти желающего купить 1 млн монет за 100$, и этот желающий должен рассчитывать на этом заработать, потом продав дороже, и желательно раз в 5-10, чтобы был стимул покупать этот фантик.
Вы верите что найдется столько хомяков, кто оплатит банкет? Я лично сомневаюсь.
А вот цена в 10$ за млн токенов выглядит вполне осязаемо. При эмиссии в 5 трлн токенов капа 50 млн баксов. Вполне адекватно для текущего уровня хайпа. И даже будут перспективы роста.
Так же в пользу этой теории (10$ за млн) говорит сложность получения этих монет. Даже без учёта рефералов за день можно получать 200-300к монет, таким образом это потенциальных 2-3$. Прям халява за такую "работу". В это поверить ещё могу.
Более 50% криптороектов (14 039), опубликованных на Coingecko с 2014 года соскамились
Читать полностью…Итоги конкурса
Да, этот конкурс оказался крайне сложным в реализации, прочесть, осмыслить и выбрать из 300+ различных историй было не простой задачей.
Но самое главное в этом конкурсе были вовсе не призы, идея была в том, чтобы люди поделились своим опытом и историями, а другие их прочли, в каких-то узнали себя и скорее всего поняли, что они не одиноки, особенно в своих неудачных моментах (а в удачных и так все понятно). Мир криптовалют для многих стал лучом надежды и возможности изменить свою жизнь в лучшую сторону, кому-то вырваться из крысиных бегов, а кому-то, у кого и так уже все было в порядке просто хорошо заработать. Для многих крипта стала отличным хобби, возможностью узнать что-то новое, найти новые знакомства, а так же поводом прокачать свою финансовую грамотность. И это хорошо. Но есть и те, кто приходит в крипту ради лёгких денег и лудоманит по чёрному или лезет во всякие скамы, для таких людей это тоже ценный опыт, платное обучение.
Третье место. Приз 100$.
Мой приз зрительских симпатий так сказать, творческая составляющая, краткость и в тоже время полнота истории заставили улыбнуться:
/channel/proton_chatroom/1866875
Автор: @denhague
Второе место. Приз 200$.
Автор данной истории сдела очень хорошее предложение, а именно чтобы призовые достались не просто рандомным людям, а тем, кому это может принести реальную пользу. И автору было предложено сделать выбор тех, кто по его мнению подходит для этого, но при этом не голосовать за самого себя, фактически оставшись без своей возможной победы. Автор сдел выбор (трёх финалистов, за которых в итоге голосовали):
/channel/proton_chatroom/1867975
Автор: @b0risovich
Первое место. Приз 500$.
Эта история, с небольшим опережением конкурентов, вызвала наибольший отклик. Кто-то скажет из-за того, что самая грустная, хотя по мне в ней нет жалости к себе, в ней я вижу стойкость и позитивный настрой, несмотря на испытания судьбы:
/channel/proton_chatroom/1869946
Автор: @Kirill239363
Интересный эксперимент, в целом мне понравился. И поздравляю победителей 🥂
По поводу конкурса с вашими историями)
Из ~300 историй было отобрано 15.
Пытался сократить до 10, чтобы запустить голосование, но видимо не судьба, уже мозг плавится.
По этому сейчас сделаю репост в чат всех этих историй, а вы голосуете по каждой из них (своими лайками/дизлайками).
Все это похоже на классический развод хомяков: принятие ETF крайне громкое событие, ещё и курс подвели под 49, а где 49, там и 50+, да вот только жирным котам не так хочется покупать по таким ценам, давая малявкам халявные барыши. Куда выгоднее напугать проливом, чтобы вытрясти паникеров. И может показаться, что какая разница 50 или 40 цена, но это пока у тебя 1000$ капилата, там действительно особо погоды не играет, а когда у тебя миллиарды на готове, то любые 10-20% - это серьезные деньги.
К тому же сейчас активные заводы мелких китенков по 500-1000 ВТС в течение всего дня создают иллюзию того, что киты фиксируются, а кто сказал, что они продают монеты (хотя кто-то конечно может и продавать, не без этого)? Можно подумать нельзя просто так завести монеты на биржи, чтобы создать видимость продаж, а наблюдатели сами все сделают за них... Сами продадут, продавят цену, и дадут возможность закупиться кому надо.
Да, таргет 48к был давным давно всем известен (лишний повод попонтоваться своим даром предвидения), хотя это все предельно банально: аналогичный сценарий был в 2019: 13,9/20 ~ 48/69. Никакой особой экспертизы в этом нет, максимум самосбывающиеся пророчество. А вот какая-нибудь многоходовка куда более вероятна, поскольку сейчас коллективное бессознательное будет ждать плавных поход ближе к 30-35 в ожидании повторения сценария 4-х летней давности, и я согласен, нужно быть к этому готовым в любом случае, но и слепо следовать такому таргету я бы не рискнул, все таки принятие ETF хоть и относительно ожидаемое событие, но все же довольно крупное и значимое, а следовательно все "понятные таргеты" могут пойти по одному месту... Кроме одного: на дистанции Bitcoin будет расти.
Текущие проливы воспринимаю для себя, как возможность добрать позицию и усреднится, какого-то сильного и затяжного падения не жду, хотя даже на такой случай есть запасной план, так что в любом случае без фанатизма. Дадут ещё ниже докупить - буду только рад.
Заманчивый пролив по BTC, решил понемногу набирать спекулятивную позицию
Не ИИР, ПСИХ!
Отличная новость от CommEX
Кто создавал себе аккаунт на Binance по моим реферальные ссылкам, могут быть автоматически перенесены на CommEX, причем с получением скидки на торговую комиссию, которая установлена у меня на CommEX - 25% спот и фьючи
А поскольку я типа крупный блогер, то биржа позволила мне сделать для своих приглашенных пользователей самую большую скидку кэшбека - 25% причем не только на споте, но и на фьючах (у других блогеров по фьючам обычно 10%), а как многие знают, основные комиссии трейдеры оставляют именно на фьючах, а не на споте
Чтобы был перенос, нужно просто связать свой аккаунт CommEX с Binance (тем самым перенесется и KYC)
А если вы не уверены, что создавали аккаунт на Binance по моей ссылке, то можете сейчас создать себе новый на CommEX по ней и получить максимальную скидку (кэшбек) на торговые комиссии в 25%
https://m.commex.com/ru/register?ref=H5RX8AAH
Процент скидки остаётся за вами навсегда, даже если не будете сперва использовать биржу (пока они не допилят свои приложения), так что имеет смысл застолбить лучшие условия, а дальше сами разберётесь, где торговать.
Мелкомягкие обогнали Яблоки по капитализации и стали самой дорогой компанией по капитализации
Читать полностью…Легендарному твиту Хэла Финни «Running bitcoin» исполнилось 15 лет
11 января 2009 года Хэл Финни стал первым после Сатоши Накамото, кто запустил на своём компьютере ноду Биткоина, что стало началом расширения сети.
Да уж, веселые выдались эти пару дней... И поторговали и поохеревали с манипуляторов, которые устроили реальный цирк. Но с другой стороны это хорошо, громкие инфоповоды, повышение интереса к рынку крипты, как таковому. Чудно одним словом. Ещё и поспекулировал вдоволь, теперь можно и отдохнуть и просто понаблюдать со стороны, что дальше будет.
Читать полностью…Кстати, в закрепе всегда висит пост с полезными ссылками и партнёрскими бонусами и скидками:
😏 /channel/proton_miners/1268
Bitcoin опускается ниже 45 000$
Про свою частичную фиксацию чуть выше 47 000$ писал вчера. Немного откупил обратно по средней 45 400$.
Посмотрим, что будет сегодня по дедлайну с ETF.
Не является ИИР, ПСИХ!