17297
B2B сервис данных о рынке новостроек Самая полная и точная информация https://pulsprodaj.ru Связь: @pulsprodajru_supportbot info@pulsprodaj.ru Купить рекламу через поддержку РКН https://clck.ru/3FUrwM
🔥 Данные продаж июня 2026 по новостройкам Ленинградской области
Общие цифры по рынку
🏙 В июне зарегистрировали 2003 ДДУ, это +31.0% к маю.
📈 Доля ипотечных сделок составила 67.0% (в мае было 61.0%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 184 тыс. руб. (+2.8% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 7.6 млн руб. (+0.3 млн к маю), средняя площадь проданного лота — 41 м² (+0 м²).
🏆 Топ-5 проектов по продажам
1️⃣ Имена (ССК) — 360 ДДУ против 167 в мае, плюс 193 сделки.
2️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 265 ДДУ, столько же было в мае.
3️⃣ ID Kudrovo II (Евроинвест Девелопмент) — 129 ДДУ против 37 в мае, плюс 92.
4️⃣ Авиатор (ЛО) (Мавис ИСК) — 73 ДДУ против 77 в мае, минус четыре сделки.
5️⃣ Брусника в Новоселье (Брусника) — 61 ДДУ против 48 в мае, плюс 13.
🏗 По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ ССК — 382 ДДУ (19.1% рынка)
2️⃣ Setl Group — 265 ДДУ (13.2%)
3️⃣ Евроинвест Девелопмент — 156 ДДУ (7.8%)
Три девелопера собрали 803 ДДУ — около 40.1% всех июньских сделок. ССК опередил Setl Group на 117 ДДУ.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru
🔥 Данные продаж июня 2026 по новостройкам Московской области
Общие цифры по рынку
🏙 В июне зарегистрировали 3957 ДДУ, это +47.3% к маю.
📈 Доля ипотечных сделок составила 71.0% (в мае было 71.0%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ снизилась до 223 тыс. руб. (-1.8% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 9.8 млн руб. (-0.1 млн к маю), средняя площадь проданного лота — 44 м² (+1 м²).
🏆 Топ-5 проектов по продажам
1️⃣ 1-й Химкинский (ДСК-1) — 147 ДДУ против 97 в мае, плюс 50 сделок.
2️⃣ Аникеевский (Гранель) — 136 ДДУ против 90 в мае, плюс 46. До первого места не хватило 11 сделок.
3️⃣ Живописный (Гранель) — 132 ДДУ против 45 в мае, плюс 87.
4️⃣ Ильинойс (Гранель) — 120 ДДУ против 100 в мае, плюс 20.
5️⃣ Героев (Главстрой Девелопмент) — 105 ДДУ против 58 в мае, плюс 47.
Три проекта Гранель вошли в первую пятёрку.
🏗 По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ Гранель — 588 ДДУ (14.9% рынка)
2️⃣ Самолет — 558 ДДУ (14.2%)
3️⃣ ПИК — 415 ДДУ (10.5%)
Три лидера собрали 1561 ДДУ — около 39.5% всех июньских сделок. Между Гранель и Самолетом — 30 ДДУ.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru
Города-миллионники: продажи по ДДУ в июне 2026 года 🏙📊
Июнь стал месяцем широкого восстановления спроса: продажи выросли в 17 из 19 городов. В минусе остались только Красноярск и Саратов. 📈
Лидеры по объёму сделок: 🥇
- Москва: 3 299 ДДУ, +20% за месяц
- Санкт-Петербург: 2 551 ДДУ, +63%
- Екатеринбург: 1 518 ДДУ, +20%
Топ-3 без Москвы и Санкт-Петербурга: 🚀
- Екатеринбург: 1 518 ДДУ, +20%
- Краснодар: 1 283 ДДУ, +61%
- Ростов-на-Дону: 1 202 ДДУ, +31%
Новая Москва заняла 7-е место: 1 036 ДДУ, +43% за месяц. Она практически сравнялась с Тюменью, где зарегистрировали 1 040 сделок. Разница между рынками составила всего 4 ДДУ.
Что видно за пределами первой пятёрки: 🔎
- Тюмень: 1 040 ДДУ, +33%
- Уфа: 931 ДДУ, +38%
- Новосибирск: 863 ДДУ, +37%
- Казань: 756 ДДУ, +40%
- Пермь: 745 ДДУ, +54%
Города в минусе: 🔻
- Красноярск: 476 ДДУ, -8%
- Саратов: 68 ДДУ, -13%
Итог июня: рост почти общерыночный.
А для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
#россия #итоги
🔥 @pulsprodajru
Апарт-отель YES Приморский (застройщик РК ГСС) выходит на ключевой этап — процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию начинается уже в этом квартале. Это означает, что вы инвестируете не в обещания, а в уже готовый актив, который можно увидеть своими глазами.
Первый проект сети YES с обновленным дизайн-проектом.
Управляющая компания учла многолетний операционный опыт, чтобы ваш актив был максимально ликвидным: только полноценные кровати, кондиционирование во всех номерах, улучшенная шумоизоляция. Стандартные номера получили посудомоечные машины и полноценные холодильники.
УК YES предлагает программу гарантированного дохода для всех категорий номеров, обеспечивая арендный доход по договору до 196 000 ₽/мес.
Также действует акция от застройщика, 1+1, купи один апартамент - второй получи в подарок. Апартамент категории Studio будет разыгран среди всех покупателей, заключивших ДДУ с 22 мая 2026 года. Подробные условия акции размещены на сайте застройщика.
Ленинградская область. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 003 сделок по ДДУ в июне 2026 (+31,0% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 186 тысяч рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 186 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 184 тысячи рублей (+5 тыс. рублей, +3,2%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 7,6 млн рублей за лот (+0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне - 41 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 67,0% (в мае было 61,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-leningradskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru
Санкт-Петербург. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 551 сделки по ДДУ в июне 2026 (+62,7% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 334 тысячи рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 337 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 326 тысяч рублей (+12 тыс. рублей, +4,0%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 12,9 млн рублей за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне - 38 м² (-3 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 57,0% (в мае было 54,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-sankt-peterburg/
🔥 @pulsprodajru
Московская область. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 958 сделок по ДДУ в июне 2026 (+47,3% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 222 тысячи рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась — 221 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 224 тысяч рублей (-3 тыс. рублей, -1,4%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца: в среднем 9,8 млн рублей за лот (-0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 44 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок — 71,0%, как и в мае.
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskovskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru
Начнём недельку со статы продаж новостроя Москвы
▪️старая Москва
▫️за июнь 2026 зарегили 3.300 ДДУ с физиками. Это +19,6% к маю. Но минус 19,3% к июню 2025
▫️итого, за 1Н 2026 застрои распихали всего 18,9 тыс. ДДУ. На картинке №1 👆 сравнил результаты по полугодиям с 2021-го. Так, к первой половине прошлого годика, продажи присели на треть (минус 33%)
▪️Новая Москва
▫️за июнь 2026 случилось 1.036 ДДУ. Это почти на 43% бодрее мая. Но на 32% кислее прошлогоднего июня
▫️итого, за 1Н 2026 вышло 5,9 тыс. ДДУ. К первой половине 2025 - спрос на новострой заМКАДной Мск скукожился на 46%
▫️Хотя, в целом по горизонту, доля Новой Мск в сделках по всей нерезиновой - вполне держится у средних 27%
▪️Отдельно добавил вам картинку №2 - это оценка выручки. По этому показателю, с объёмом рынка уже бодрее ) По старой Мск, в собранных с граждан денежках, проседание к первым полугодиям 2025 и даже 2024... только 18 и 20% @iliilitop
Т.к. точные данные по старой Москве готовы, то их можно приобрести у нас на сайте https://pulsprodaj.ru/buy/report/ (детальнее /channel/pulsprodajru/1522)
Детальные отчёты по сделкам.
🔥 @pulsprodajru
Смотрим на старт продаж ЖК «Аквилон Солар Парк» в Санкт-Петербурге 🏗
Группа «Аквилон» строит ЖК комфорт-класса в Пушкинском микрорайоне.
Продажи стартовали в апреле 2026. ЖК вводят в IV кв. 2028, ключи обещают 30.12.2029.
В структуре проекта преобладают компактные форматы, но много и семейных квартир. Студии и однокомнатные квартиры дают 69% всех запроектированных квартир. Наиболее массовый формат: однокомнатные квартиры — 358 квартир и 36% проектного объёма. Второй по доле сегмент: студии — 329 квартир и 33%.
Двухкомнатных квартир запроектировано 277, это 28%. Трёхкомнатных мало: 24 квартиры, или 2%. Квартир крупнее трёх комнат в структуре проекта нет.
На старте продаж к покупке были доступны почти все 988 квартир.
Минимальная стоимость входа на старте:
• студии: от 4,15 млн ₽ за 21,6 м², без отделки
• 1-комнатные квартиры: от 5,49 млн ₽ за 29,0 м², без отделки
• 2-комнатные квартиры: от 8,07 млн ₽ за 50,8 м², без отделки
• 3-комнатные квартиры: от 11,38 млн ₽ за 75,2 м², без отделки
К 04.07.2026 в текущем прайс-листе осталось 873 квартиры. Это 88% от всех запроектированных квартир. Из прайс-листа ушло 109 квартир.
По квартирам, которые были на старте и остались сейчас, средняя цена квадратного метра изменилась с 190 до 196 тыс. ₽/м². Это +3,6%.
В студиях цена метра снизилась на 2,1%. В однокомнатных квартирах она выросла на 4,4%, в двухкомнатных — на 1,1%, в трёхкомнатных — на 12,7%.
За апрель и май в проекте прошло 46 сделок, это 5% от всех запроектированных квартир. При темпе 23 сделки в месяц до распродажи всего проектного объёма около 41 месяца.
Спрос сосредоточен в однокомнатных квартирах: 20 сделок. Дальше идут двухкомнатные квартиры с 12 сделками и студии с 11 сделками. По трёхкомнатным квартирам всего 3 сделки.
🏘 Конкуренция в локации высокая, по бюджетам сильное пересечение с ЖК «Аэросити 8»: за те же деньги там есть квартиры большей площади и с полной отделкой, но со сроком ввода позже.
В «Аквилон Солар Парк» студия 20,5 м² стоит 4,59 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за близкий бюджет есть студия 22,7 м² с полной отделкой и вводом II кв. 2029.
В «Аквилон Солар Парк» 1-комнатная квартира 28,2 м² стоит 6,59 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за близкий бюджет есть 1-комнатная квартира 33,0 м² с полной отделкой и вводом II кв. 2029.
В «Аквилон Солар Парк» 2-комнатная квартира 50,6 м² стоит 10,13 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за те же деньги есть 2-комнатная квартира 56,4 м² с полной отделкой и более поздним вводом.
В «Аквилон Солар Парк» 3-комнатная квартира 74,5 м² стоит 14,57 млн ₽ без отделки. В «Аквилон Солар» за близкий бюджет есть 3-комнатная квартира 75,3 м² с отделкой и вводом III кв. 2028.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков: рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru
Смотрим на старт продаж ЖК «Литературный квартал» в Новой Москве
Самолет вывел проект комфорт-класса во Внуково, в 16 минутах пешком от метро Пыхтино. Продажи стартовали в апреле 2026. В проекте запроектировано 660 квартир. За апрель–май по Росреестру в проекте прошла 61 сделка. Если сравнивать с актуальным предложением в прайс-листе, это 33%. От всего объема запроектированных квартир продано 9%. Темп составляет 30,5 сделки в месяц. При таком темпе запасов хватит примерно на 20 месяцев. 🏙
Два корпуса вводят в эксплуатацию в IV кв. 2028, ключи обещают 30.08.2029. 🗝
Квартирография проекта компактная: студии и однокомнатные квартиры занимают 82% в структуре проекта. Наиболее массовый формат — однокомнатные квартиры: 472 квартиры, или 72%. Второй по доле сегмент — двухкомнатные квартиры: 84 квартиры, или 13%. Студий запроектировано 68, это 10%. Трехкомнатных квартир 36, это 5%. Четырехкомнатных квартир и крупных форматов в структуре проекта нет.
На старте к покупке было доступно 416 квартир из 660, то есть 63% проекта. Как и в общей структуре, больше всего было однокомнатных квартир. В продаже были все запроектированные форматы: студии, 1к, 2к и 3к. Варианты были без отделки и с готовой отделкой.
Минимальная стоимость входа:
студии — от 9,73 млн ₽ за 28,7 м² без отделки
1к — от 10,47 млн ₽ за 31,9 м² без отделки
2к — от 18,14 млн ₽ за 59,1 м² без отделки
3к — от 21,85 млн ₽ за 76,4 м² без отделки
К 30.06.2026 в актуальном прайс-листе осталось 184 квартиры. Это 28% от всех запроектированных квартир. По сравнению со стартом в прайс-листе стало на 232 квартиры меньше. По квартирам, которые были на старте и остались сейчас, средняя цена метра выросла с 349 до 353 тыс. ₽/м², то есть на +1,0%. В однокомнатных квартирах цена метра выросла на +4,1%. В двухкомнатных квартирах снизилась на −1,4%. В трехкомнатных квартирах почти не изменилась: +0,1%. В прайс-лист добавили 13 новых лотов, из экспозиции ушло 245 лотов.
За апрель–май в проекте прошла 61 сделка. Основной спрос пришелся на однокомнатные квартиры: 39 сделок. Второй формат по спросу — студии, по ним прошло 15 сделок. По двухкомнатным квартирам прошло 5 сделок, по трехкомнатным — 2 сделки.
Конкуренция в локации умеренная: в радиусе 2 км есть 4 конкурентных проекта. ЖК «Городские истории» выигрывает по пешей доступности к метро. ЖК «Переделкино Ближнее» тоже ближе к станции. ЖК РАССКАЗОVO сопоставим по времени пешком. ЖК «Бристоль» уступает по пешей доступности: 26 минут пешком против 16 минут у «Литературного квартала».
По срокам ввода РАССКАЗОVO, ЖК «Городские истории» и ЖК «Переделкино Ближнее» выигрывают у «Литературного квартала». РАССКАЗОVO уже введен. У ЖК «Городские истории» срок ввода IV кв. 2026. У ЖК «Переделкино Ближнее» есть сданные корпуса и очереди со сроками до III кв. 2028.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru
Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.2% до 333 500 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Министр" (City Solutions) цена метра +7.2%, объем витрины при этом увеличился на 1181м2
2️⃣ЖК "Титул в Московском" (Setl Group) цена метра +3.9%, объем витрины при этом увеличился на 863м2
3️⃣ЖК "Monodom Art" (SUN DEVELOPMENT) цена метра +2.5%, объем витрины при этом увеличился на 437м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Дом на Пушкинской" (Атлант) -10.8% в цене, объем витрины при этом увеличился на 2238м2
2️⃣ЖК "ID Petrogradskaya" (Евроинвест Девелопмент) -10.2% в цене, витрина предложения уменьшилась на 25м2
3️⃣ЖК "Новая Земля" (LEGENDA Intelligent Development) -10.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на 790м2
☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -1.0% (-13294 м2)
Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.3% до 513 700 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Тринити (Москва)" (Гранель) цена метра +10.5%, объем витрины при этом увеличился на 2884м2
2️⃣ЖК "Соколин Парк" (Эталон) цена метра +5.8%, без изменения объема предложения
3️⃣ЖК "Фестиваль парк-2" (Центр-Инвест) цена метра +3.3%, витрина предложения уменьшилась на 91м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Архитектор (Москва)" (ФСК) -4.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 276м2
2️⃣ЖК "Инджой" (Талан) -3.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на 801м2
3️⃣ЖК "Большая Академическая 85" (ПИК) -3.5% в цене, объем витрины при этом увеличился на 154м2
☄️Объем предложения жилья в регионе практически не изменился, всего -0.4% (-6491 м2)
📊 Топ-10 девелоперов России по продажам квартир
Смотрим продажи квартир по всей России за первые 5 месяцев 2026 года.
Топ-10 застройщиков продали 43 233 квартиры. Это −18,0% к тем же 5 месяцам 2025 года.
1️⃣Лидер по объёму продаж — ПИК: 8 407 квартир. При этом к прошлому году продажи у него ниже на −57,1%.
Дальше в рейтинге:
2️⃣Холдинг Setl Group — 5 129 квартир, +4,3%
3️⃣ССК — 5 110 квартир, +146,3%
4️⃣Самолет — 4 879 квартир, −48,2%
5️⃣ЛСР — 4 349 квартир, −3,5%
ФСК — 3 719 квартир, +56,7%
ЮгСтройИнвест — 3 552 квартиры, +10,6%
Брусника — 3 267 квартир, +91,3%
DOGMA — 3 016 квартир, +17,4%
Гранель — 1 805 квартир, −23,2%
Внутри топ-10 картина неоднородная: у 6 девелоперов продажи выросли к прошлому году, у 4 — снизились.
📈 Быстрее всего растут:
ССК: +146,3%
Брусника: +91,3%
ФСК: +56,7%
📉 Сильнее всего продажи год к году снизились:
ПИК: −57,1%
Самолет: −48,2%
Гранель: −23,2%
🏗 Что с объёмом стройки у этих же девелоперов?
Отдельно посмотрели объём текущего строительства у тех же компаний из топ-10 по продажам.
На 01.06.2026 у этих 10 девелоперов в строительстве было 495 563 квартиры.
С начала 2026 года этот объём снизился на −5,4%, а к июню 2025 года — на −9,5%.
Самый большой объём стройки сейчас у Самолета: 104 950 квартир в несданных объектах.
У ПИК — 85 089 квартир. То есть ПИК первый по продажам за 5 месяцев, но второй по объёму текущего строительства среди этой десятки.
У DOGMA — 60 818 квартир в стройке. Это третий по размеру портфель среди этих девелоперов, при этом по продажам за 5 месяцев компания на 9-м месте в топе.
К июню 2025 года объём стройки вырос только у 4 девелоперов:
Холдинг Setl Group: +19,3%
ЮгСтройИнвест: +15,1%
DOGMA: +10,8%
Брусника: +0,3%
Сильнее всего объём текущего строительства сократился у ЛСР −35,1%, у ПИК −22,9%, у Гранель −20,1%.
🔎 Почему полезно смотреть продажи вместе с объёмом стройки
Один и тот же объём продаж по-разному выглядит на фоне разного строительного портфеля.
Например, у ПИК за 5 месяцев — 8 407 продаж при 85 089 квартирах в текущем строительстве. Это примерно 10 квартир в стройке на одну проданную за период.
У Самолета — 4 879 продаж при 104 950 квартирах в стройке. Здесь соотношение уже около 22 квартир в стройке на одну проданную за период.
По этим двум показателям ситуация у ПИК выглядит спокойнее, чем у Самолета: продажи выше, а объём текущего строительства меньше.
Похожий сигнал видно и у DOGMA: 3 016 продаж при 60 818 квартирах в стройке, то есть около 20 квартир в стройке на одну продажу за 5 месяцев.
Скоро небольшое продолжение.
🔥 @pulsprodajru
📊 Обзор новых площадок появившихся в июне 2026
Делимся новыми строительными площадками, которые появились в инфополе в июне. Следить за площадками в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм боте (/channel/pulsprodajru/432).
Бажова, 11/2 (Москва СВАО, офисы)
На торгах участок 0,21 га со зданием 1,3 тыс. м²; старт — 120 млн ₽.
Источник | Карточка площадки
Лесная, 61/4 (Москва ЦАО, офисы)
Согласован БЦ на 13 тыс. м² высотой 30 м, предусмотрены террасы.
Источник | Карточка площадки
Расплетина, 3 (Москва СЗАО, офисы)
«Крост» купил офисное здание «Атом-охраны»: 944 м² и 0,26 га.
Источник | Карточка площадки
Ленинский, 11 (Москва ЦАО, квартиры)
Stone получил 51% в проекте элитного дома на 10,2 тыс. м²; остальное у связанной с MR структуры.
Источник | Карточка площадки
Ряжская, 13 (Москва ЮАО, квартиры)
«ЮгСтройИнвест» через «Юси-Дон» получил участок 1,7 га под согласованный ЖК.
Источник | Карточка площадки
Самокатная, 2 (Москва ЮВАО, квартиры)
Связанная с MR «Сигма Юнион» купила участок 1 га и согласовывает там ЖК.
Источник | Карточка площадки
Нижний Журавлёв, 8/1 (Москва ВАО, офисы)
«Ферн Девелопмент» согласовывает офисный проект на 20 тыс. м² у «Электрозаводской».
Источник | Карточка площадки
Нижняя Красносельская, 32–40 (Москва ЦАО, квартиры, офисы, коммерция)
Оператор КРТ — «СЗ “КРТ Ольховская”» от BMS Development и города; объем — 220 тыс. м².
Источник | Карточка площадки
1-й Хвостов переулок, 6/1 (Москва ЦАО, квартиры)
«Флайт Инжиниринг» готовит дом Ключевского под 13 одно- и двухуровневых квартир.
Источник | Карточка площадки
Новочеремушкинская, 25 (Москва ЮЗАО, квартиры)
«Эталон» получил экспертизу на жилой дом с паркингом и встроенными помещениями.
Источник | Карточка площадки
ГК «А101» открыла продажи в ЖК «Южные сады»: разумная цена метра в окружении парков
В проекте сделали ставку на то, что действительно влияет на решение о покупке: квартиры от 33 до 112 кв. м, большой выбор семейных планировок, собственный парк во дворе, подземный паркинг и развитая инфраструктура буквально в нескольких шагах от дома.
Особое внимание заслуживает окружение. Детский сад и школа находятся рядом, вокруг уже работают спортивные объекты, бассейны и секции, а соседство с Бутовским лесопарком и парком «Южное Бутово» добавляет району редкое для Москвы ощущение пространства и природы. При этом до метро «Улица Горчакова» можно дойти пешком, а до МКАД — всего несколько минут на автомобиле.
Для покупателей, которые выбирают квартиру с расчётом на долгие годы, «Южные сады» выглядят как проект, к которому точно стоит присмотреться.
Подробнее о проекте
Где с продажами по ДДУ все в порядке, итоги 6 месяцев 2026 года в крупных городах 🏡
По сравнению с первой половиной 2025 года в 2026 году рост показали 13 из 19 городов.
Снижение сосредоточено прежде всего в крупнейших столичных рынках, поэтому общая картина выглядит слабее, чем ситуация в большинстве регионов.
По всей выборке за 6 месяцев заключили 103 148 ДДУ, это примерно на 6% меньше год к году. Но без Москвы, Новой Москвы и Санкт-Петербурга суммарный объём вырос почти на 16%. 📈
Лидеры по темпам роста год к году:
- Челябинск: 2 140 ДДУ, +56%
- Уфа: 4 912 ДДУ, +51%
- Пермь: 3 977 ДДУ, +46%
- Омск: 1 011 ДДУ, +36%
Крупные региональные рынки тоже в плюсе:
- Екатеринбург: 9 704 ДДУ, +12%
- Краснодар: 7 797 ДДУ, +31%
- Ростов-на-Дону: 6 652 ДДУ, +6%
- Нижний Новгород: 2 943 ДДУ, +24%
Где продажи снизились:
- Новая Москва: 5 941 ДДУ, -46%
- Москва: 18 918 ДДУ, -33%
- Саратов: 388 ДДУ, -11%
- Санкт-Петербург: 14 564 ДДУ, -4%
- Самара: -2%, Тюмень: -1%
Просадка Москвы и Новой Москвы заметно тянет общий результат вниз, но большинство городов-миллионников первую половину 2026 года прошли вполне хорошо, а часть городов показала двузначный процентный рост. 🧩
А для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
#россия #итоги
🔥 @pulsprodajru
🔥 Данные продаж июня 2026 по новостройкам Санкт-Петербурга
Общие цифры по рынку
🏙 В июне зарегистрировали 2551 ДДУ, это +62.7% к маю.
📈 Доля ипотечных сделок составила 57.0% (в мае было 54.0%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 326 тыс. руб. (+3.8% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 12.9 млн руб. (-0.3 млн к маю), средняя площадь проданного лота — 38 м² (-3 м²).
🏆 Топ-5 проектов по продажам
1️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 389 ДДУ против 54 в мае, плюс 335 сделок.
2️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 144 ДДУ против 88 в мае, плюс 56.
3️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) — 95 ДДУ против 65 в мае, плюс 30.
4️⃣ Новая Земля (LEGENDA Intelligent Development) — 91 ДДУ против 45 в мае, плюс 46. До тройки не хватило четырёх сделок.
5️⃣ Морская миля (Группа ЛСР) — 86 ДДУ против 39 в мае, плюс 47.
🏗 По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ Setl Group — 733 ДДУ (28.8% рынка)
2️⃣ Группа ЛСР — 466 ДДУ (18.3%)
3️⃣ КВС — 141 ДДУ (5.5%)
На Setl Group и Группу ЛСР пришлось 1199 ДДУ — около 47% всех июньских сделок.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru
🔥 Ловите стату продаж Июня 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)
Сравнили с маем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝
▪️#топжк Июнь 2026
▫️ЗИЛАРТ и Лучи (ЛСР) – второй месяц держат золото и серебро. Даже прибавили в отгрузке по +26%. Зарегили, соответственно, 133 и 112 ДДУ. Всё завесили рекламой "Цен из прошлого", и пылесосят спрос. Хотя, откровенно, по средним графикам цен предложения - после апрельского снижения, вижу постепенное отрастание. А вот по ср. цене сделки - да, снижение. Значит рили - скидки есть (или были). Возможно, по июлю увидим ребят снова в топе, на докатывающихся регистрациях ДДУ
▫️Квартал МИТ и Соул (ПИК и Форма) – делят 3-е место. Оформили по 67 сделок. Им в затылок душат брусничные Квартал Герцена и Метроном = 66 и 63 ДДУ
▫️У замыкающих чарт Нижегородская от Гранель, Остров (Донстрой), Моментс (Forma), Левел Мичуринский (Level) и Полар (ПИК) – разница в результатах июньских продаж на уровне пары штук: зарегили +/- по 53 ДДУ. Формально, 1 сделки не хватило Родина Переделкино, чтоб попасть в 10-ку
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️Дубровка от Гранель – спустилась с 3-го на 13-е место, зарегив 48 ДДУ (минус 24%). Есть ощущение, что в июле могут вернуться в чарт. Однако, глядя на запасы и оставшиеся слабенькие (в основном) планировки - ребятам надо бы ускориться с выводом нового объёма в рынок
▫️Мичуринский Парк (ПИК) – скисли с 6-ой на 20-ю строчку. Цены держат. Видимо, баланс Темп/Остатки устраивает ребят... в этом месяце могут ещё остыть. А вот с августа-сентября, на вагоне перед изменениям семейки... да если ещё и скидочку показать... можно хорошо бустануть
Юзайте кому полезно. И мигните мне огоньком 🔥 @iliilitop
🏗 Кто сделал +47% продаж в Подмосковье?
В июне продажи новостроек Московской области выросли с 2 687 до 3 957 шт. Это +1 270 сделок, или +47,3% к маю.
📈 Рост сильно сконцентрирован, 20% ЖК обеспечили около 75% чистого роста рынка.
Топ-10 ЖК по вкладу в рост сделок в июне в МО:
1. Живописный / Гранель — вклад +87 шт. (6,9% прироста), рост +193,3%
2. Притяжение Сити / Гранель — вклад +72 шт. (5,7% прироста), рост +450,0%
3. 31 квартал / Профи-инвест — вклад +67 шт. (5,3% прироста), рост +837,5%
4. 1-й Химкинский / ДСК-1 — вклад +50 шт. (3,9% прироста), рост +51,5%
5. Героев / Главстрой Девелопмент — вклад +47 шт. (3,7% прироста), рост +81,0%
6. Аникеевский / Гранель — вклад +46 шт. (3,6% прироста), рост +51,1%
7. Яуза парк (Мытищи) / ПИК — вклад +41 шт. (3,2% прироста), рост +82,0%
8. Пушкино град / ООО «СЗ Дело» — вклад +37 шт. (2,9% прироста), рост +132,1%
9. Мытищи Парк / Самолет — вклад +36 шт. (2,8% прироста), рост +112,5%
10. Публицист / DOGMA — вклад +30 шт. (2,4% прироста), рост +50,0%
Процент роста — к майской базе. Рейтинг — по абсолютному приросту сделок в июне.
🔥 @pulsprodajru
Встречаемся на Форуме Академии девелопмента!
В этом году «Пульс Продаж Новостроек» - партнер Форума АкаДев 2026 «Девелопмент в эпоху кризиса».
Форум собирает девелоперов, инвесторов, руководителей компаний и экспертов рынка. Обсудим вопросы, которые сегодня волнуют отрасль: продажи, финансы, аналитику, управление проектами и развитие бизнеса.
Для нашей команды участие в таком событии - это возможность пообщаться с коллегами, обменяться опытом и показать, как данные помогают принимать более точные управленческие решения.
Если будете на форуме - обязательно подходите. Будем рады познакомиться и пообщаться лично.
До встречи на Форуме Академии девелопмента!
——
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
🎁 Cпециальный промокод на скидку 10% - AkaDevPPN
Продажи Июня 2026 по новостройкам Новой Москвы
▪️№1 и 156 ДДУ - привычно у Саларьево Парк (ПИК). На 2-ю строчку поднялся Литературный Квартал (Самолет) - зарегистрировали 67 ДДУ... Замыкает тройку - Середневский лес (ПИК), с 66-ю сделками
▪️Топ-3 девелоперов по спросу июня: Самолет (стали №1), ПИК и А101. Вместе собрали 72% спроса Новой Мск... В долях, соответственно: 30... 26 и 16 %
Следом готовим статистику продаж по всем новостройкам Старой Москвы и Санкт-Петербурга 🔥 @pulsprodajru
Готовы данные по Новой Москве. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 036 сделок по ДДУ в июне 2026 (+42,5% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 337 тысяч рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт — 341 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 330 тысяч рублей (+1 тыс. рублей, +0,6%).
Средний бюджет покупки вырос: в среднем 14,6 млн рублей за лот (+0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 44 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок — 71,0% (в мае было 68,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskva-novaia/
🔥 @pulsprodajru
Старая Москва. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 299 сделок по ДДУ в июне 2026 (+19,6% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 527 тысяч рублей (+3 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт — 531 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 483 тысяч рублей (+2 тыс. рублей, +0,3%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца: в среднем 30,4 млн рублей за лот (-0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 51 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок — 56,0% (в мае было 52,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskva-staraia/
🔥 @pulsprodajru
В продолжении обзора старта продаж «Литературный квартал» от Самолета, сравниваем бюджеты покупок с конкурентами.
В «Литературном квартале» можно купить студию 28,7 м² за 11,12 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Городские истории» за близкий бюджет есть студия 22,9 м² за 11,16 млн ₽ без отделки, но со сроком ввода IV кв. 2026. Она меньше по площади, но выигрывает по сроку. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 11,41 млн ₽ есть студия 26,0 м² без отделки со сроком I кв. 2028. Она тоже меньше по площади и выигрывает по сроку.
В «Литературном квартале» можно купить однокомнатную квартиру 33,5 м² за 15,75 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» в близком бюджете есть однокомнатная квартира 45,3 м² за 16,18 млн ₽ с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади и сроку. В ЖК «Городские истории» за 15,64 млн ₽ есть однокомнатная квартира 39,2 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Здесь площадь больше, срок раньше, отделки нет.
В «Литературном квартале» можно купить двухкомнатную квартиру 62,8 м² за 21,74 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 21,59 млн ₽ есть двухкомнатная квартира 67,5 м² с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади и сроку. В ЖК «Городские истории» за 22,29 млн ₽ есть двухкомнатная квартира 74,5 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Там площадь больше и срок раньше, но отделки нет. В РАССКАЗОVO за близкий бюджет можно взять двухкомнатную квартиру в введенном доме: 57,3 м² за 21,20 млн ₽ без отделки. Она меньше по площади, но дом уже введен.
В «Литературном квартале» можно купить трехкомнатную квартиру 76,8 м² за 25,25 млн ₽ без отделки и с вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 25,34 млн ₽ есть трехкомнатная квартира 94,0 м² с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади, отделке и сроку. В ЖК «Городские истории» за 25,20 млн ₽ есть трехкомнатная квартира 85,1 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Она выигрывает по площади и сроку. В РАССКАЗОVO за 25,96 млн ₽ есть трехкомнатная квартира в введенном доме: 77,5 м² без отделки. Она сопоставима по площади и выигрывает по сроку.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru
Смотрим на старт продаж ЖК «Крекшино Парк» в Новой Москве
«Крекшино Парк» строит Атлант.
Это проект класса Стандарт/Эконом во Внуково: до станции Крёкшино 23 минуты пешком, на авто 3,4 км.
Продажи открылись в марте 2026. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок. Всего в проекте запроектировано 878 квартир, реализовано 6%.
Темп старта: 28,5 сделки в месяц. До распродажи при таком темпе около 29 месяцев. 🏗
Срок по всем корпусам один: ввод в эксплуатацию в I кв. 2028, ключи обещают 31.03.2028.
В структуре проекта наиболее массовый формат: однокомнатные квартиры, их 40%. Второй по доле сегмент: студии, их 23%. Двухкомнатные квартиры занимают 22%, трехкомнатные — 15%. Также в проекте есть всего 2 четырехкомнатные квартиры.
На старте продаж на официальном сайте девелопера было 125 квартир, или 14% от всех запроектированных квартир. Больше всего было однокомнатных квартир. В продаже были квартиры без отделки, с White Box и один лот с предчистовой отделкой. 🧾
Минимальная стоимость входа на старте:
студии: от 5,29 млн ₽ за 27,1 м², без отделки;
1к: от 4,78 млн ₽ за 22,6 м², без отделки;
2к: от 7,12 млн ₽ за 44,5 м², без отделки;
3к: от 9,72 млн ₽ за 60,8 м², без отделки.
На 30.06.2026 на сайте осталось 90 квартир, или 10% от всех запроектированных квартир. Предложение сократилось: 90 против 125 квартир на старте. В актуальном прайс-листе есть студии, 1к, 2к и 3к.
По квартирам, которые были в прайс-листе на старте и остались сейчас, средняя цена метра выросла на +3,9%. Больше всего подорожали студии: +5,6%. Однокомнатные квартиры прибавили +4,1%, двухкомнатные квартиры +3,5%, трехкомнатные квартиры +1,6%. В прайс-листе появилось 4 новых лота.
Спрос на старте был сосредоточен в студиях и однокомнатных квартирах. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок: 20 со студиями, 17 с однокомнатными квартирами, 13 с двухкомнатными и 7 с трехкомнатными квартирами.
В радиусе 5 км конкуренция низкая📍
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru
Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.2% до 334 000 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Остафьево" (Самолет) цена метра +2.0%, объем витрины при этом увеличился на 325м2
2️⃣ЖК "Середневский лес" (ПИК) цена метра +1.5%, витрина предложения уменьшилась на 501м2
3️⃣ЖК "Новая Звезда - 2" (КРОСТ) цена метра +1.2%, витрина предложения уменьшилась на 614м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Крекшино Парк" (Атлант) -6.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1586м2
2️⃣ЖК "Ново-Никольское" (ООО "АГРОСТРОЙ") -1.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на 28м2
3️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) -0.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на 574м2
☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -0.6% (-3541 м2)
📦 На сколько лет хватит нераспроданных остатков у топ-10 девелоперов России
В продолжении ТОП-10 девелоперов, смотрим их запасы нераспроданных квартир относительно скорости реализации.
Берём тех же девелоперов, которые вошли в топ-10 по продажам квартир за первые 5 месяцев 2026 года.
Показатель считаем так: остаток нераспроданных квартир делим на продажи за предыдущие 12 месяцев. Получаем, на сколько лет хватит текущих остатков при сохранении такой скорости продаж.
По топ-10 вместе в остатках 281 353 квартиры. При текущем темпе продаж это примерно 2,2 года продаж.
🏗 Как выглядит показатель по девелоперам
В порядке рейтинга продаж:
ПИК — 1,63 года
Холдинг Setl Group — 2,01 года
ССК — 1,85 года
Самолет — 3,62 года
ЛСР — 1,33 года
ФСК — 2,45 года
ЮгСтройИнвест — 2,57 года
Брусника — 1,33 года
DOGMA — 3,14 года
Гранель — 2,41 года
Чем ниже показатель, тем быстрее при текущем темпе продаж распродаются остатки.
Самые короткие сроки распродажи сейчас у ЛСР и Брусники — по 1,33 года. У ПИК — 1,63 года, у ССК — 1,85 года.
🔥Самые длинные сроки — у Самолета (3,62 года) и DOGMA (3,14 года).
📈 Что видно в динамике
За последний год показатель заметно улучшился у ССК, ФСК, Брусники, ЛСР и DOGMA: текущий запас относительно скорости продаж стал меньше.
А вот у ЮгСтройИнвеста, Холдинг Setl Group, Самолета и ПИК период распродажи вырос.
Самый заметный рост периода распродажи — у ЮгСтройИнвеста и Холдинг Setl Group. Самое заметное снижение — у ССК.
🔥 @pulsprodajru
Пока ждём свежие данные о зарегистрированных сделках за июнь - дарим возможность познакомиться с нашими полными отчётами по любому ЖК со скидкой 30%
Доступны все жилые комплексы Москвы, Новой Москвы, Санкт-Петербурга и областей.
Как получить отчёт:
1️⃣Перейдите на наш сайт https://pulsprodaj.ru/buy/report/
2️⃣Вводите название жилого комплекса
3️⃣Введите промокод HR4HF2
4️⃣Оплатите и скачайте детальный отчёт
Перед покупкой можете скачать пример отчёта
Поддержка всегда на связи @pulsprodajru_supportbot
Скидка действует только до 4 июля 2026 года (количество активаций тоже ограничено).
🔥 @pulsprodajru
📊 Где стали строить помещения просторнее, где наоборот? Смотрим города-миллионники
Сравнили площади квартир в проектах, стартовавших в первой половине 2026 года, с проектами 2025 года.
Москву старую и Новую смотрим вместе, студии вместе с однокомнатными. Квартиры 5к и более исключили.
В целом по всем городам средняя площадь выросла с 49,3 до 52,5 м². Это +6,5%.
На диаграммах 🖼 детальные числа по городам и форматам.
🏠 Что с однушками?
В целом по всем городам студии+1к стали больше: 36,4 → 38,3 м², или +5,2%.
Где средняя площадь выросла сильнее всего:
Самара: +31,0%
Краснодар: +21,1%
Санкт-Петербург: +15,9%
Красноярск: +12,5%
Уфа: +9,2%
Где стала меньше:
Новосибирск: −9,3%
Нижний Новгород: −7,5%
Казань: −4,4%
Екатеринбург: −4,0%
Воронеж: −2,0%
👨👩👧 Что с семейными форматами?
2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные в среднем тоже стали просторнее.
2к: 57,4 → 59,9 м², +4,4%
3к: 78,9 → 82,1 м², +4,1%
4к: 105,7 → 126,1 м², +19,3%
Доля семейных квартир в новых проектах выросла: с 46,0% в 2025 году до 47,3% в первой половине 2026 года.
То есть рост средней площади — это не только про увеличение метров внутри отдельных типов квартир. В ряде городов меняется и сам набор квартир в новых проектах.
📈 В каких городах все форматы стали просторнее?
Топ по росту средней площади всех квартир:
Санкт-Петербург: все квартиры +42,5%
студии+1к +15,9%, 2к +11,0%, 3к +29,1%, 4к +26,7%
(интересные цифры? про Санкт-Петербург ещё в конце)
Краснодар: все квартиры +22,0%
студии+1к +21,1%, 2к +9,2%, 3к +11,4%
Самара: все квартиры +20,4%
студии+1к +31,0%, 2к +14,6%, 3к +20,8%
Москва: все квартиры +17,8%
студии+1к +8,9%, 2к +8,8%, 3к +19,0%, 4к +27,7%
Волгоград: все квартиры +12,4%
студии+1к +8,3%, 2к +4,4%, 3к +9,4%, 4к +22,0%
📉 Где новые проекты мельчают?
В 4 городах стали мельче все форматы в новых проектах.
Воронеж: все квартиры −12,5%
студии+1к −2,0%, 2к −16,9%, 3к −24,9%
Нижний Новгород: все квартиры −9,2%
студии+1к −7,5%, 2к −1,2%, 3к −8,7%
Новосибирск: все квартиры −6,6%
студии+1к −9,3%, 2к −0,7%, 3к −13,7%, 4к −7,4%
Казань: все квартиры −3,2%
студии+1к −4,4%, 2к −6,8%, 3к −7,5%, 4к −21,0%
🔎 Что видно по количеству помещений
По всем городам доля студий+1к немного снизилась: 54,0% → 52,7%.
Где студий+1к в структуре стало заметно меньше:
Санкт-Петербург: 73,0% → 52,3%
Краснодар: 64,8% → 51,3%
Волгоград: 58,7% → 49,7%
Москва: 50,5% → 42,3%
Самара: 45,3% → 37,5%
Где доля студий+1к выросла:
Уфа: 53,5% → 73,3%
Пермь: 40,0% → 50,5%
Красноярск: 33,2% → 43,1%
Екатеринбург: 52,4% → 59,6%
Челябинск: 42,6% → 46,2%
🏙 Санкт-Петербург — подробнее про +42,5%
В Санкт-Петербурге средняя площадь всех квартир выросла на +42,5%, хотя внутри каждой комнатности рост меньше: студии+1к +15,9%, 2к +11,0%, 3к +29,1%, 4к +26,7%.
Причина — состав помещений в новых проектах. В 2025 году студии+1к занимали 73,0% новых стартов, а в первой половине 2026 года — уже 52,3%. При этом доля 2к, 3к и 4к выросла с 27,0% до 47,7%.
Именно поэтому общий показатель по городу так сильно ушёл вверх: стали строить не только более крупные квартиры внутри форматов, но и заметно больше семейных форматов.
🧩 Ещё один интересный контраст — Красноярск
В Красноярске внутри каждого формата площадь выросла: студии+1к +12,5%, 2к +10,0%, 3к +9,4%, 4к +42,9%.
Но по всем квартирам город даёт всего +2,0%. Здесь общий показатель сдерживает структура новых стартов: доля студий+1к выросла с 33,2% до 43,1%.
💡 Почему это важно
Рост средней площади новых квартир — хорошая тенденция для качества продукта и семейных форматов. Квартиры становятся просторнее.
Но для покупателя это одновременно фактор итоговой стоимости жилья: метров теперь нужно покупать больше. Даже при стабильной цене метра общий бюджет покупки растет.
🔥 @pulsprodajru