3020
Адрес: г. Луганск, ул. Советская, 75 Режим работы: с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30, в пятницу с 8:30 до 16:15, суббота и воскресенье – выходной. Ссылка на сайт: https://rosreestr.gov.ru/
🤩 Дайджест ключевых новостей Росреестра. Короткой строкой – о том, чем заполнилась эта неделя:
🤩 Олег Скуфинский рассказал на XXV Международном жилищном конгрессе, как Росреестр развивает рынок недвижимости;
🤩 Росреестр выступил с инициативами на Рабочей группе БРИКС по геопространственным технологиям и их применению;
🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект о переводе на постоянную основу антикризисных мер в области земельных отношений;
🤩 Алексей Бутовецкий на Московском финансовом форуме представил итоги работы по повышению эффективности использования земель;
🤩 В Росреестре обсудили работу по газификации СНТ в регионах страны;
🤩 Команда Большого Росреестра поможет Липецкой области вовлечь недвижимость в экономический оборот.
#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news
🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.
🤩 Сейчас со стороны исполнителей часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы земельных участков могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.
🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны по единым технологиям и перераспределять ресурсы при наличии больших объемов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».
#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news
Встреча с представителями органов власти и учреждений здравоохранения прошла в Управлении Росреестра по ЛНР 🇷🇺🏥
🔷️В Управлении Росреестра по Луганской Народной Республике состоялась рабочая встреча, в ходе которой обсуждались вопросы проведения учетно-регистрационных действий объектов здравоохранения.
Участники акцентировании внимание на нюансах при подготовке пакетов документов для осуществления регистрации объектов недвижимости, относящихся к сфере здравоохранения.
В мероприятии приняли участие представители Министерства здравоохранения, 🏥 Министерство имущественных и земельных отношений, 🏢 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики, 🏗️ Администрации муниципального образования городской округ город Луганск, учреждений здравоохранения региона, Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по ЛНР.
«Мы понимаем первоочередную задачу по регистрации прав на объекты сферы охраны здоровья. От наших оперативных действий зависит возможность участия учреждений здравоохранения в проектах по модернизации, обновлению оборудования, проведению ремонтных работ. В рабочем формате мы отработали шаги по подготовке технических планов зданий, подаче заявлений на проведение учетно-регистрационных процедур», - прокомментировал Денис Гедзерук, руководитель Управления Росреестра по ЛНР.
🤩 Росреестр присоединился к Рабочей группе БРИКС по геопространственным технологиям и выступил с инициативами по содержательному наполнению ее деятельности в 2025 году.
🤩 Участниками встречи в Москве стали представители из России, Бразилии, Египта, Индии, Ирана, Эфиопии и Южной Африки. Эксперты Росреестра и ППК "Роскадастр" вошли в состав российской делегации.
🤩 Заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова отметила перспективы сотрудничества БРИКС в сфере геопространственных технологий и готовность Росреестра к всестороннему профильному взаимодействию в рамках организации.
🤩 «Международный опыт показывает, что многие страны при создании инфраструктур пространственных данных сталкиваются со сложностями, связанными с разрозненностью, доступностью и качеством таких данных. Для решения этих вопросов с 2021 года в России создаётся Национальная система пространственных данных. Сегодня мы уже можем делиться лучшими российскими практиками, опытом и результатами», – отметила Елена Мартынова.
🤩 Росреестр также представил участникам встречи разработанные командой ведомства проекты положения о Рабочей группе БРИКС и плана мероприятий на 2025 год.
#Росреестр #ЕленаМартынова #МеждународноеСотрудничество #НСПД #БРИКС @rosreestr_news
#АзбукаРосреестра 🇷🇺
Буква А: Адрес объекта недвижимости 🏠
Адрес объекта недвижимости — это характеристика, которая указывает на местоположение здания, сооружения, земельного участка, квартиры или даже незавершенного строительства. Он помогает точно определить место нахождения объекта как в пределах населенного пункта, так и за его границами. 🏡🗺️
Важно, чтобы адрес был уникальным и не дублировался для разных объектов. 🏠 Это обеспечивает точность и надежность информации о недвижимости. 📝
Обладать адресом необходимо владельцу недвижимости в различных ситуациях. Например, для регистрации жильцов в квартире или жилом доме. 🏠 Если вы собираетесь заниматься деятельностью, такой как медицина или образование, получение лицензии станет возможным только при наличии адреса вашего рабочего помещения. 🏥
Следите за следующими выпусками нашей рубрики, чтобы узнать больше о важных терминах в сфере недвижимости! 📚🏠
В ЛНР приступили к масштабной инвентаризации недвижимости 🏢📋
👥️Во исполнение поручения Президента Российской Федерации В.В. Путина в Луганской Народной Республике началась работа по масштабной инвентаризации недвижимости. Она предполагает проведение обследования территории и анализ документов, подтверждающих права собственности на недвижимое имущество. 🏡 📝
📝Реализация мероприятий осуществляется филиалом ППК «Роскадастр» по ЛНР в тесном взаимодействии с Управлением Росреестра по ЛНР, Министерством имущественных и земельных отношений республики, территориальным управлением Росимущества в ЛНР и администрациями муниципальных образований. 🤝 🏢
Проект стартует на территории Станично-Луганского муниципального округа. 🏘️ До конца текущего года предстоит обследовать 100 тысяч объектов недвижимости. 🏘️
⚪️
«Мы приступили к реализации большого проекта. И перед нами стоит задача: оперативно провести инвентаризацию недвижимости, которая находится на территории региона. Эта работа позволит наполнить ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости. Она нацелена на создание условий по оформлению гражданами и юридическими лицами прав на объекты капитального строительства и земельные участки, а также на формирование открытой базы недвижимости для инвесторов», – отметил Денис Гедзерук, руководитель Управления Росреестра по ЛНР.Читать полностью…
🤩 Госдума во II и III чтениях приняла разработанный при участии Росреестра законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.
🤩 Это сараи, бани, погреба и другие хозпостройки, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.
🤩Сегодня для оформления таких объектов требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и зарегистрировать права. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить постройки на основании старых документов технической инвентаризации. Это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.
🤩Также законопроект предполагает упрощенный механизм оформления прав на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). Воспользоваться нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.
#Росреестр #РаботаемВместе #Закон @rosreestr_news
Росреестр в гостях у школьников 📚🏫
🔷️Сотрудники Управления Росреестра по ЛНР совместно с коллегами из филиала ППК «Роскадастр» по ЛНР посетили Луганскую среднюю школу № 13 имени Александра Молодчего и провели увлекательную ознакомительную встречу с учащимися. Мероприятие проведено в рамках всероссийской акции «Работать в Росреестре».
Ребята узнали о ключевых направлениях работы Росреестра и Роскадастра, а также познакомились с применением геодезического оборудования на практике. 🗺️ Мероприятие дало возможность школьникам погрузиться в мир геодезии и кадастра, расширив их представления о работе государственных органов. 📚
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук отметил:
«Важно знакомить подрастающее поколение с работой государственных органов, чтобы воспитать в них понимание значимости этих институтов и будущую заинтересованность в их развитии». 🎓⚖️
«Это было познавательное мероприятие, где мы узнали много нового! Мы теперь знаем, как важна работа Росреестра и Роскадастра. Также увидели, как работать с геодезическим прибором. Это очень интересно!».📚🤓
🏢Росреестр ЛНР: госпошлина не взимается при регистрации раннее учтенных прав на недвижимость 🏡
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, граждане освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости, расположенные на территории ЛНР. 🇷🇺
🔷️Это значит, что вам не придется платить за внесение сведений о вашей недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)!
Что считается «ранее возникшими правами»? 🤔
К ним относятся права, которые были зарегистрированы до 05.10.2022 года. 📅
👍Удобство и простота:
Теперь оформление документов на недвижимость стало еще проще и доступнее! 🏡🔑
⚪️Для получения дополнительной информации обращайтесь в Управление Росреестра по ЛНР.
🤩 Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.
🤩 Сейчас со стороны исполнителей – кадастровых инженеров часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.
🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счёт бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны единовременно по единой технологии и оперативно перераспределять ресурсы при наличии больших объёмов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента РФ и показателей госпрограммы «НСПД». Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».
#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news
#Вопрос-Ответ
Вопрос: Как оформить пристройку к дому? 🏠🏡
Ответ: Пристраивание к уже существующему дому считается реконструкцией. 🏗️
Предоставляем пошаговую инструкцию на картинке.☝️
Важно! У вас должны быть зарегистрированы права собственности на дом и земельный участок. 🏠 📝
Обратитесь к специалистам, чтобы избежать ошибок в оформлении! 👷♂️📋
🤩 Время для дайджеста! Расскажем короткой строкой о том, чем запомнилась эта неделя:
🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и глава Республики Татарстан Рустам Минниханов обсудили развитие НСПД;
🤩 Более 270 сотрудников органов местного самоуправления Республики Татарстан прошли обучение по использованию НСПД;
🤩 В ЛНР «банк земли», пригодной для строительства жилья пополнился новыми участками;
🤩 30 учебных учреждений Москвы оформлены в Росреестре с начала года;
🤩 За 9 месяцев в Ленинградской области поставлено на кадастровый учёт более 2,5 миллионов квадратных метров жилых домов;
🤩 В Воронежской области поставили на кадастровый учёт газопровод протяженностью 2239 метра;
🤩 Более 97% бытовой недвижимости в Курской области регистрируется за 24 часа;
🤩 За 9 месяцев 2024 года в Чеченской Республике исправлены реестровые ошибки в отношении 1588 объектов недвижимости;
🤩 Благодаря проекту «Земля для туризма» в Алтайском крае определено ещё два участка, пригодные для вовлечения в туристическую деятельность;
🤩 О самом высоко расположенном пункте ГГС в Иркутской области рассказали в региональном Росреестре;
🤩 В Ярославской области Росреестр провёл выездную встречу по вопросам догазификации СНТ;
🤩 Озеро Чукаевское Пермского края – новый объект в Государственном каталоге географических названий;
🤩 Два детских сада поставлены на кадастровый учёт в Московской области в конце сентября;
🤩 По «гаражной амнистии» в Краснодарском крае оформлено более 10 тысяч объектов;
🤩 В Башкортостане продолжается обустройство Аллеи ветеранов в Сквере геодезистов.
#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news
🏠 Росреестр рассказал о типовых уловках аферистов и о том, как от них защититься
https://rg.ru/2024/10/04/trevozhnyj-zvonochek.html
Мошенники все чаще пытаются лишить добропорядочных граждан их накоплений и недвижимости. О типовых уловках аферистов и о том, как защититься от них, рассказала пресс-служба Росреестра.
Телефонное мошенничество
Один из частых "механизмов" мошенничества - звонок по телефону от неизвестного лица, которое сообщает, что мошенники хотят завладеть недвижимостью абонента. Часто звонящий представляется сотрудником Росреестра или правоохранительных органов и предлагает помощь в поимке аферистов. При этом собственнику говорят, что для защиты своей недвижимости он должен ее продать.
Сценариев таких звонков много. Главная цель - оставить жертву без денег и жилья. Недавно пенсионерке-москвичке сообщили по телефону, что некий мужчина сможет пользоваться ее квартирой, потому что у него есть доверенность. Чтобы поймать "афериста", женщину уговорили продать квартиру. В итоге она лишилась жилья и отдала злоумышленникам 17 млн рублей.
Что делать?
Сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с подобными предложениями, подчеркивают в Росреестре. Если вам вдруг поступил такой звонок и человек представился сотрудником Росреестра, следует сразу сообщить об этом в полицию. Предупредите о возможности таких звонков родственников старшего возраста, которые обычно оказываются наиболее доверчивы.
Использование поддельных документов при сделке
Это могут быть как онлайн-махинации, так и мошенничество при реальной сделке в офлайне. Например, якобы продавец квартиры может предъявить поддельные доверенность, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта. А покупатель, приобретя квартиру у мошенников, предоставивших поддельные документы, в итоге останется и без денег, и без недвижимости.
Бывают случаи, когда квартиру с помощью современных технологий продают без ведома собственника. Человек даже не знает, что за его спиной злоумышленники подделали документы и подали их в МФЦ. Либо направили в Росреестр в электронном виде с помощью поддельной усиленной электронной квалифицированной подписи (УКЭП).
Что делать?
- Самый простой способ защитить свою недвижимость - подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ. После того как заявление подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. И если в Росреестр позже подадут документы без личного участия собственника (например, по поддельной доверенности), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.
Учтите, что этот запрет не действует, если недвижимость продается по решению суда или по требованию судебного пристава.
- Также в Росреестре рекомендуют внести в ЕГРН адрес своей электронной почты. Росреестр всегда уведомляет граждан (по почте или по электронной почте) в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости, отмечают в ведомстве. Если вдруг владелец квартиры получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно сообщить об этом в Росреестр, и сделка не состоится. Оперативная связь по электронной почте поможет предотвратить любые попытки провести сделки с имуществом граждан, в том числе с помощью поддельных электронных подписей.
Если адрес уже вносили в ЕГРН, но он поменялся, нужно его актуализировать. Все это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ.
- Тщательно проверяйте документы перед сделками купли-продажи недвижимости. В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы - на основании чего собственник владеет жильем. К таким документам относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т. д.
🤩О повреждении пунктов ГГС теперь можно сообщать в ППК «Роскадастр»
🤩 С 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Росреестра о порядке уведомления ППК «Роскадастр» о повреждении или уничтожении пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и геодезических сетей специального назначения. Ранее эта информация направлялась в Росреестр.
🤩 Собственники земельных участков, на которых находятся пункты, и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны сообщать о случаях повреждения или уничтожения сетей в течение 15 календарных дней со дня обнаружения фактов.
🤩 Информация направляется однократно и должна содержать данные об отправителе, состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, причинах повреждения или уничтожения пункта ГГС. Также можно указать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта, приложить фото- и видеоматериалы.
🤩 Эти данные можно направить в ППК «Роскадастр» по почте или при личном обращении.
#Росреестр #Роскадастр #ГГС #РаботаемВместе @rosreestr_news
🏡Росреестр ЛНР: Банк земли, пригодной для строительства жилья в республике, пополняется
В Управлении Росреестра по ЛНР состоялось очередное заседание оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки». 🏗️
⚪️В ходе заседания принято решение о включении в перечень 10 новых территорий, пригодных для строительства жилья. Новые участки расположены в городах Алчевск, Красный Луч, Луганск, Ровеньки, Первомайск, а также в Перевальском муниципальном округе.
🏢Общая площадь новых территорий, пригодных для строительства жилья более 212 тыс. кв. м. На этих землях запланировано строительство 51 многоквартирного дома. 🏡
🌄
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук отметил, что банк земли, пригодной для строительства жилья, пополняется благодаря активной работе администраций муниципальных округов. «На сегодняшний день в регионе выявлено 63 земельных участка площадью более 5,5 млн кв. м под строительство многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов».📋Читать полностью…
🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный при участии Росреестра законопроект о совершенствовании мер по поддержке экономики. Документ в том числе предусматривает перевод на постоянную основу положений Постановления Правительства РФ № 629 в части особенностей заключения договора мены земельных участков.
🤩 Сейчас участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно обменять на участок в частной собственности в двух случаях:
- если он изымается для государственных или муниципальных нужд или предназначен для размещения объекта социальной инфраструктуры в соответствии с проектами планировки и межевания территории. При этом процедуру изъятия невозможно использовать для размещения социальных объектов;
- а во втором случае понадобится проект межевания территории, подготовка которого достаточно затратна и может достигать 500 тыс. рублей, что значительно усложняет возможность мены земельного участка для размещения социальной инфраструктуры.
🤩 Перевод соответствующих положений Постановления на постоянную основу закрепит возможность заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на участок в частной собственности для реализации масштабных инвестпроектов и размещения социальных объектов. При этом подготовка проекта межевания территории не потребуется.
🤩 Законопроект исключит законодательные барьеры для предпринимателей, будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности регионов, повлияет на уровень удовлетворенности граждан качеством социальной инфраструктуры и городской среды.
#Росреестр #Закон #РаботамВместе @rosreestr_news
⚪️Росреестр ЛНР: в республике начат экстерриториальный прием документов на услуги ведомства 🇷🇺 📝
✔️В Луганской Народной Республике стартовал проект по подаче в МФЦ заявлений и документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней по экстерриториальному принципу. 🏢
🔹️Теперь жители республики могут обратиться в отделения МФЦ с заявлением о регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости, расположенных на территориях новых субъектов Российской Федерации (Донецкой Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей).
🔹️Также граждане, проживающие в ДНР, Запорожской и Херсонской областях и имеющие недвижимость в ЛНР, могут подать документы на ее регистрацию в отделениях МФЦ в указанных регионах.
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук отметил, что экстерриториальный формат подачи документов на услуги Росреестра очень актуален в новых регионах. «При использовании такого принципа учетно-регистрационные процедуры осуществляются на основании электронных документов. По их завершении заявитель, не выезжая из ЛНР или другого нового субъекта России, получает выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение регистрации в другом регионе. Мы расширяем сервисы для граждан и организуем оказание услуг для комфорта и удобства людей».
Росреестр ЛНР делится опытом с будущими специалистами! 🎓💼
Сотрудники Управления Росреестра по ЛНР посетили Луганский государственный аграрный университет имени К.Е. Ворошилова. В ходе встречи эксперты рассказали студентам о работе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). 📚💻
Сотрудники ведомства познакомили студентов с нормативным регулированием НСПД, сервисами, которые предоставляет система, а также источниками пространственных данных. 📚 Это важная информация для будущих специалистов, так как эффективное использование пространственных данных играет ключевую роль в различных сферах деятельности. 📊
🔷️
Как отметил руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук: «Работа со студентами – это инвестирование в будущее. Нам важно, чтобы молодые специалисты были знакомы с современными информационными системами и активно использовали их в своей будущей работе».
#Вопрос-Ответ 🏠🏢
Как присвоить, изменить или аннулировать адрес недвижимости?
❓ Как присвоить адрес?
Согласно Постановлению Правительства РФ №1221, адреса недвижимости присваивает орган местного самоуправления. 🏡🏢
🔷️Процедура присвоения адреса:
- Орган местного самоуправления может присвоить адрес по собственной инициативе или по заявлению правообладателя (или его законного представителя). 🏡
- Постановление или распоряжение о присвоении адреса выдается заявителю на руки. 📃
- Если адрес был присвоен после регистрации права собственности, сведения о нем нужно внести в ЕГРН. 📝
✏️ Как внести или изменить адрес в ЕГРН? 🏠
- Заявление о внесении сведений об адресе может подать любое заинтересованное лицо. 🙋♀️
- При подаче заявления потребуется:
- Паспорт 🛂
- Решение органа местного самоуправления об установлении адреса. 🏛️
- После внесения данных заявителю направляется уведомление. 📬
Госпошлина за услугу не взимается. 🆓
🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года.
🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.
🤩 Все подробности в прикреплённом файле.
#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news
Управление Росреестра по ЛНР: субботник ко Дню собирания осенних листьев! 🍂🍁
Сотрудники ведомства приняли участие в субботнике, приуроченном ко Дню собирания осенних листьев. Мы не только провели время на свежем воздухе 🌳, но и привели в порядок прилегающую территорию нашего здания 🧹.
Такое участие в благоустройстве — это не только забота о чистоте, но и возможность укрепить командный дух. 💪🤝
Спасибо всем сотрудникам за активное участие! Давайте вместе заботиться о чистоте нашего города! 🧹🌳
Росреестр ЛНР: учимся спасать жизни! ⛑️
🔷️Сотрудники Управления Росреестра по ЛНР приняли участие в мастер-классе по оказанию первой помощи «Помоги первым», организованном Луганским региональным отделением ВОД «Волонтеры-медики». 🚑
📝В ходе мероприятия получены ценные знания по основам первой помощи, оценке состояний для оказания первой помощи, алгоритму оказания первой помощи.
☝️
«Обучение сотрудников принципам первой помощи крайне важно. Такие мероприятия не только развивают практические навыки, но и укрепляют командный дух, сближают коллектив, - отметил Денис Гедзерук, руководитель Управления Росреестра по ЛНР.
Росреестр ЛНР: правовая помощь для граждан! ⚖️
⚪️Сотрудники Управления Росреестра по ЛНР во взаимодействии с Управлением Министерства юстиции РФ по ЛНР и региональным отделением «Ассоциации юристов России» провели мероприятия в рамках Всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи в г. Луганске и г. Свердловске 🇷🇺⚖️
📝Специалисты ведомства ответили на интересующие вопросы граждан, касающиеся получения копий утраченных правоустанавливающих документов, «дачной амнистии», оформления прав на участки в садовых товариществах, особенностей прав собственности на земельные участки и другие. 🏡🌳
Ответы на актуальные вопросы представлены в инфокарточках ниже. ℹ️
«Наши сотрудники всегда готовы ответить на вопросы граждан и проконсультировать относительно услуг Росреестра. Мы открыты и доступны для диалога с жителями республики», - отметил руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук. 🤝 🇷🇺Читать полностью…
В ЛНР завершено проведение комплексных кадастровых работ 🚧
В рамках реализации Программы социально-экономического развития Луганской Народной Республики в 2024 году впервые на территории региона проведены комплексные кадастровые работы (ККР). 👷♂️📈.
👷♂️Кадастровые инженеры осуществили камеральные и геодезические работы, направленные на установление границ земельных участков, зданий и сооружений в шести кадастровых кварталах города Луганска. 📐
По результатам работ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 6079 объектах. Это 3082 земельных участка 🌳 и 2997 объектов капитального строительства 🏗️.
💸Финансирование ККР осуществлялось за счёт субсидии из Федерального бюджета, а также бюджета региона. 💰
«Цель проведения комплексных кадастровых работ – обеспечение наполнения ЕГРН актуальными сведениями. В этом году в регионе начата данная работа и со следующего года планируется увеличение масштаба их проведения. Это позволит собственникам недвижимости сэкономить на изготовлении межевых планов, также сократить количество земельных споров», – прокомментировал Денис Гедзерук, руководитель Управления Росреестра по ЛНР.Читать полностью…
#Азбука Росреестра:
И — Ипотека 🏡
Ипотека — это способ финансирования покупки недвижимости согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации. Она представляет собой передачу прав собственности на недвижимость в качестве залога за кредит, выданный банком. 💰
🔷️В России такая финансовая опция регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Ипотечными программами пользуются, чтобы:
приобрести собственное жильё 🏠;
улучшить имеющиеся жилищные условия 🛠️;
сделать вложения на будущее в виде квартиры или дома 💰;
купить недвижимость для сдачи в аренду 💸.
📝Оформление ипотеки — это важный шаг на пути к приобретению собственного жилья. 🔑
📑Позаботьтесь о правильной подготовке всех документов и следуйте необходимым процедурам, чтобы избежать задержек при регистрации! 📋
Сегодня День рождения отмечает Президент России Владимир Владимирович Путин.
От команды Большого Росреестра сердечно поздравляем Владимира Владимировича с этим знаменательным днём. Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, мудрости и стойкости в решении государственных задач, успехов во всех начинаниях и благополучия.
Ваша непоколебимая воля, мудрость и решительность в принятии важных решений вдохновляют нас на новые достижения. Вместе с Вами мы стремимся к созданию ещё более комфортных и благополучных условий для жизни граждан нашей страны.
Гордимся возможностью служить России под Вашим руководством!
#ВладимирПутин #Росреестр #РаботаемВместе
Важно потребовать у продавца предоставления оригиналов документов на собственность. Если вам их не показывают, это должно насторожить.
Попросите продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах на объект. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Заказать и получить выписку можно на портале госуслуг. В выписке не будет имени владельца квартиры, но будут основные характеристики объекта и иная общедоступная информация. Можно сопоставить эти сведения с информацией в других документах.
На что стоит обратить внимание в выписке из ЕГРН?
1. Убедитесь, что покупаете объект у его актуального собственника (сверьте указанные в выписке фамилию, имя, отчество, паспортные данные, если они там есть, с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрел объект).
2. Проверьте, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет. Нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних? В этом случае продавец должен предоставить разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Также перед покупкой необходимо внимательно изучить, как часто переходили права на объект недвижимости, то есть менялся ее владелец. Стоит насторожиться, если за короткий период владельцы менялись неоднократно. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может позже привести к потере имущества последним собственником. Для проверки можно опять же заказать выписку из ЕГРН - о переходе прав на объект недвижимости.
Особенно внимательно отнеситесь к сделке, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Проверить доверенность можно на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Будьте бдительны и каждый раз внимательно проверяйте, какие именно документы вы подписываете. Бывают случаи, когда владельца квартиры вводят в заблуждение и под видом какого-то документа (например, квитанции об оплате услуг или кредитного договора) дают на подпись договор купли-продажи жилья. Человек не глядя подписывает бумаги - и остается без недвижимости. Пострадавшими чаще всего становятся люди старшего возраста.
Важные изменения в законодательстве Луганской Народной Республики! ⚖️
Согласно Указу Главы ЛНР от 26 сентября 2024 г. № УГ-863/24, внесены изменения в Указ от 21.02.2023 № УГ-155/23 «Об особенностях регулирования отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Луганской Народной Республики». 📜⚖️
📬С 1 января 2026 года техническая документация на объекты бытовой недвижимости, изготовленная до 1 января 2023 года, не будет приниматься при постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. До этого срока она по-прежнему действительна.
«Это решение призвано упростить процедуру оформления прав на недвижимость для жителей ЛНР и создать более комфортные условия для граждан», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра Денис Гедзерук. Он также отметил, что данная мера является важным шагом в рамках интеграции региона в правовое поле Российской Федерации. 🇷🇺🤝Читать полностью…
Росреестр ЛНР приглашает к участию в опросе! 🇷🇺 📝
✉️Управление Росреестра по Луганской Народной Республике приглашает жителей принять участие в опросе «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре в IV квартале 2024 года».
Ваше мнение очень важно для нас! Поделитесь своей оценкой качества работы Росреестра с обращениями граждан! 🇷🇺👍
Опрос доступен на главной странице официального сайта Росреестра в разделе "Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»". 🗳️
⚪️Также можно перейти по QR-коду или по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/460685/
Опрос поможет улучшить качество предоставляемых услуг и сделать взаимодействие с Росреестром более удобным и эффективным. ✨
Росреестр ЛНР и МФЦ расширяют сотрудничество для удобства жителей🤝
👥В Управлении Росреестра по ЛНР состоялась встреча с представителями ГБУ ЛНР «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». В ходе встречи стороны обсудили успешное сотрудничество и договорились о его расширении.
Статистика показывает, что услуги Росреестра пользуются высоким спросом среди жителей ЛНР. Более 62% посетителей офисов МФЦ обращаются именно за услугами Росреестра. 📈📊
С 7 октября 2024 года МФЦ ЛНР расширяет спектр предоставляемых услуг, включая прием документов для государственной регистрации:
Договоров об ипотеке и участия в долевом строительстве 🏠
Договоров об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и права участника долевого строительства 🏗
Оформить необходимые документы можно будет в офисе МФЦ по адресу: г. Луганск, ул. В. Титова, д. 10 🏢
📝Расширение сотрудничества между Росреестром и МФЦ позволит жителям ЛНР получить необходимые услуги в максимально удобном формате, сокращая время и упрощая процесс оформления документов.
«Сегодня в регионе актуально расширение видов услуг Росреестра, которые предоставляются республиканским МФЦ. Для удобства и комфорта граждан мы проработали возможность оформления недвижимости в ипотеку или по договору долевого участия в МФЦ. Мы провели соответствующие обучающие мероприятия, подготовили методические материалы. Проект стартует уже в ближайшие дни», - прокомментировал Денис Гедзерук, руководитель Управления Росреестра по ЛНР. 🏡 🏢Читать полностью…