3694
Мы продаем элитную недвижимость в Дубае на всех этапах: от закрытых продаж на старте до эксклюзивных предложениях на вторичном рынке Получить специальные предложения: @Anastasia_HabibiRealEstate
Дайджест лучших проектов с таунхаусами и виллами🔥
Инвестиция в таунхаусы и виллы отличаются отличной рентабельностью, где вы можете получать наибольший доход со сдачи недвижимости в аренды и при перепродаже.
Сейчас на рынке Дубая есть дефицит загородной недвижимости, поэтому на виллы и таунхаусы всегда повышенный спрос. Кстати, при покупке такой недвижимости вы получаете «Золотую визу» резидента на 10 лет для всей семьи.
➤ Nad Al Sheba Gardens от Meraas
Премиальные виллы и таунхаусы у лагуны и гольф-полей в 15 минутах от центра Дубая. Рядом находится природный заповедник Ras Al Khor, район Dubai Creek Harbour и Дубайский водный канал.
Цены от $1.061.000
➤ Таунхаусы Nima от Emaar
Проект в закрытом комьюнити The Valley. Для резидентов обустроят искусственную лагуну, благоустроенный частный пляж, зеленые бульвары и парк, спортивный городок со стадионом и кортами, детские площадки, торговый центр и велнес-комплекс.
Цены от $571.000
➤ Park Greens от Damac
Коллекцией вилл уже в готовом зеленом районе с искусственной лагуной и водными каналами. В каждой вилле предусмотрена терраса с бассейном, зона для барбекю, комната для помощницы, просторная гардеробная и несколько балконов.
Цены от $768.000
Оставляйте заявку, и мы расскажем подробнее об актуальных проектах с виллами и таунхаусами.
@realhabibicom | #дайджест
🔥Запуск апартаментов в самом спортивном районе Дубая от $140.000
Новый проект Golf Vista Heights в районе Dubai Sports City. Здесь расположены спортивные объекты мирового класса, включая Дубайский международный стадион, поле для гольфа Els Club и богатую инфраструктуру для любителей спорта.
📍15 минут езды до центра Дубая или ближайшего пляжа.
Апартаменты сдаются с готовым ремонтом, полностью оборудованной кухней, включая бытовую технику.
Удобства для резидентов:
• Бассейн с шезлонгами;
• Детская площадка;
• Места для отдыха и барбекю;
• Кинотеатр под открытым небом;
• Тренажерный зал.
Цены:
• Студии – от $140.000
• 1 спальня – от $195.000
• 2 спальни – от $309.000
Беспроцентная рассрочка:
• 50% – во время строительства;
• 50% – при получении ключей во 2 квартале 2025 года.
Район Dubai Sports City популярен у экспатов, стоимость аренды выросла на ~18% за последний год. Это перспективная локация, которая активно застраивается, а значит, цены на недвижимость продолжат расти.
📨 Проект Golf Vista Heights – отличная инвестиция в сегменте бюджетной недвижимости. Оставляйте заявку, и мы расскажем подробнее.
@realhabibicom | #старт_продаж #sports_city
🔥Власти Абу-Даби развернули бесплатный общественный Wi-Fi по всему эмирату.
Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби начал «раздавать» бесплатный высокоскоростной интернет во всех общественных местах эмирата. Благодаря ему подключиться к сети можно на пляжах, в автобусах и в общественных парках.
@realhabibicom | #новости
Как бы выглядел заснеженный Дубай?
Люди в теплых куртках вместо купальников, пингвины вместо попугаев и сугробы вместо песка!
🔥Старт продаж проекта в 10 минутах от моря
Новый проект The Iconic Tower расположен в районе Dubai Internet City с готовой инфраструктурой. Здесь расположены офисы мировых компаний, в частности, в сфере информационных технологий.
📍Буквально в 5 минутах станция метро, а до ближайшего пляжа всего 10 минут.
В проекте будут апартаменты с дизайнерским ремонтом, кухонным гарнитуром и бытовой техникой Miele. Из ваших окон открывается вид на Palm Jumeirah и небоскребы Дубая.
Удобства для резидентов:
• Инфинити-бассейн на 40 этаже;
• Кинотеатр;
• Коворкинг и переговорная комната;
• Спа-зона с ледяной комнатой и сауной;
• Детская игровая комната;
• Тренажерный зал;
• Комната для йоги.
Цены:
• 1 спальня – от $680.000;
• 2-3 спальни – по запросу.
Беспроцентная рассрочка:
50% – во время строительства;
50% – при получении ключей в 3 квартале 2027 года.
Оставляйте заявку, чтобы узнать подробнее отговор проекте The Iconic Tower.
@realhabibicom | #dubai_internet_city
🔥С запуском новой линии метро стоимость на недвижимость увеличится на 25%
9 ключевных районов, которые будут соединены линией, становятся центром внимания местных и зарубежных застройщиков недвижимости. Аналитики прогнозируют, что цены в этих локациях вырастут на 25%.
Это отличная возможность грамотно инвестировать свой капитал с гарантией роста доходности. Оставляйте заявку, и мы подберем для вас актуальные проекты, которые будут расположены рядом с новыми станциями метро.
Недавно запущенная синяя линия, состоящая из 14 станций, соединит такие районы, как Creek Harbour, Academic City, Al Warqa, Mirdif, Silicon Oasis, JVC, Sports City, Festival City и другие.
🚇 Дата сдачи проекта 2030 год.
Учитывая высокий спрос на жилье в этих районах, девелоперы будут все чаще ориентироваться на эти районы для запуска своих новых объектов.
Связав основные районы Дубая метрополитеном, это способствует развитию инфраструктуры и росту спроса на недвижимость в смежных районах.
Это знаковое событие на рынке недвижимости Дубая, которое привлечет новых жителей и инвесторов в эмират.
Источник:
Khaleej Times
@realhabibicom | #новости
🔥Запуск апартаментов в центре Дубая, около Burj Khalifa
Новый премиальный проект 25h heimat – 73-этажная башня в самом центре Дубая, район Downtown. Именно сюда приезжают туристы со всего мира, а экспаты стремятся арендовать здесь квартиру. Спрос на недвижимость огромный! Сейчас предстарт, а значит вы можете зайти в проект по минимальным ценам.
До ближайшего пляжа всего 10 минут на авто.
Для резидентов застройщик обустроит открытые бассейны, тренажерный зал и зону для йоги, коворкинг, открытый кинотеатр, террасу с местами для отдыха.
Цены:
• 1 спальня – от $599.000;
• 2 спальни – от $925.000;
• 3 спальни – от $1.470.000.
‼️Приобретая апартаменты, вы получаете «Золотую визу» резидента для всей семьи на 10 лет.
Беспроцентная рассрочка:
60% – во время строительства;
40% – при получении ключей в 1 квартале 2027 года.
Район Downtown – одна из самых востребованных локаций, где аренда непрерывно растет. Например, за 1 квартал 2023 года аренда апартаментов с 1 спальней выросла на 26,5%.
ROI (доходность) ≈ 8%
📨 Оставляйте заявку на бесплатную консультации, и мы расскажем вам подробнее о новом проекте 25h heimat.
@realhabibicom | #downtown
🔥Полностью меблированные апартаменты в центре Дубая
Новый проект Hyde Walk Residence расположен по соседству с музеем будущего и районом DIFC, где есть рестораны на любой вкус. Буквально в 10 минутах езды находится пляж La Mer и Burj Khalifa.
🚇 Рядом расположены две станции метро.
Застройщик проекта – Imtiaz, который известен первоклассной отделкой и отличным соотношением цены и качества.
Апартаменты сдаются с полной меблировкой и бытовой техникой. После сдачи объекта вы можете сразу заехать или сдавать квартиру в аренду без дополнительных затрат на обустройство.
Застройщик обустроит открытые бассейны, тренажерный зал, игровую с бильярдом и настольным футболом.
Цены:
• Студии – от $273.000;
• 1 спальня – от $490.000.
Беспроцентная рассрочка:
• 20% – бронирование;
• 40% – во время строительства;
• 40% – при получении ключей в декабре 2025 года.
Проект Hyde Walk Residence – это идеальный вариант для инвесторов. Локация будет востребована у экспатов и туристов, рядом есть вся необходимая инфраструктура.
📨 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, и мы расскажем подробнее.
@realhabibicom | #imtiaz #старт_продаж
🔥Брендированные резиденции Address в Рас-эль-Хайме
Ведущий застройщик Ближнего Востока Emaar анонсировал отельную резиденцию под брендом Address Hotels & Resorts. Проект расположен на острове Al Marjan в самом живописном эмирате ОАЭ – Рас-эль-Хайме.
В одном месте расположены белоснежные пляжи, море с разнообразным подводным миром, горы, терракотовые пустыни и первое в ОАЭ казино.
Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом и бытовой техникой. У вас будет уютный балкон с видом на море.
Удобства для резидентов:
• Инфинити-бассейн с шезлонгами;
• Тренажерный зал и зоны для йоги;
• Набережная и причал для яхт;
• Спортивные корты;
• Консьерж-сервис, валет-паркинг, клининг.
Цены:
• 1 спальня – от $449.000;
• 2 спальни – от $817.000;
• 3 спальни – от $1.334.000;
• Таунхаусы – по запросу.
Беспроцентная рассрочка:
• 10% – бронирование;
• 80% – во время строительства;
• 10% – при получении ключей в феврале 2028 года.
Резиденции Address Hotels & Resorts на первой береговой линии с люксовыми отелями, где появится первое казино в ОАЭ – перспективный проект с большим потенциалом роста. Однозначно лучшее вложение для инвесторов!
📨Оставляйте заявку на консультацию, чтобы узнать подробнее о проекте.
@realhabibicom | #рас_эль_хайма #emaar
🔥Мировой рекорд Dubai Run и 226.000 участников
В воскресенье, 26 ноября состоялось одно из самых масштабных событий ОАЭ – марафон Dubai Run, где приняли участие 226.000 человек.
В прошлом году было 193.000 – количество участников увеличилось на 33.000!
Среди атлетов был шейх Хамдан и астронавты из ОАЭ – Хаззаа Аль-Мансури и Султан Аль-Нейади. К забегу присоединились и российские космонавты, которые в эти дни принимают участие в Dubai Future Forum 2023.
@realhabibicom | #новости
💬 История самой влиятельной семьи Дубая
Сейчас Дубай – это процветающий мегаполис, огромные потоки туристов, мировые рекорды и инновации. Так, как из рыбацкой деревни эмират стал одним из самых технологичных городов мира?
Сегодня мы расскажем, кто стоит за таким колоссальным успехом Дубая, а именно, роль династии Аль Мактум.
➤ История рода Аль Мактум в Дубае началась еще в начале 19 века, когда Рашид ибн Мактум с другими шейхами подписал «Исключительное соглашение» с Великобританией, которое означало установление британского протектората над Дубаем.
Только к концу 1971 года Дубай вместе с другими эмиратами обрел независимость и новые возможности для развития.
➤ В 1970-х годах в Дубае началась активная нефтяная деятельность. С тех пор страна уверенным темпом превратилась из бедного государства в современные Эмираты с высоким уровнем жизни.
➤ Сегодня современная экономика ОАЭ почти не зависит от добычи «черного золота». Еще в прошлом веке Шейх Рашид ибн Саид Аль Мактум, которого называют «Отцом Дубая», принял решение развивать экономику иным способом, потому что нефть быстро закончится.
Идею отца развил сегодняшний правитель Эмиратов Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум – «архитектор современного Дубая» и самый известный лидер ОАЭ.
➤ С 1995 года шейх Мохаммед делает все возможное, чтобы держать позицию Дубая как мирового лидера, поднимает уровень жизни и реализовывает новые проекты.
Независимому Дубаю всего 52 года, город в самом начале своего пути. Только представьте, что будет дальше!🔥
Дубай – это лучшее место не только для инвестиций, но и для жизни!
@realhabibicom | #дубай
🔥Меблированные апартаменты в семейном районе с рассрочкой после ключей
Новый проект Condor Concept 7
расположен в районе JVC с полностью готовой инфраструктурой. Это будет 14-этажная башня с благоустроенным подиумом: бассейны, тренажерный зал, места для отдыха с барбекю.
Проект идеален под инвестиции:
➤ Апартаменты сдаются с готовым ремонтом, мебелью и техникой. Это значит, что после ключей вы сможете сразу сдавать недвижимость в аренду без дополнительных затрат на обустройство.
➤ Ключи от апартаментов уже через год – в октябре 2024 года.
➤ Беспроцентная рассрочка действует 2 года после получения ключей.
➤ Вы получаете визу резидента ОАЭ для всей семьи.
Цены на апартаменты стартуют от $213.000
📍Район JVC пользуется большой популярностью у экспатов за счет продуманной инфраструктуры и близости к ключевым точкам Дубая: 20 минут до пляжей или центра, района Downtown.
Средняя стоимость годовой аренды 1 спальни $18.000.
Оставляйте заявку, чтобы узнать подробнее о новом проекте Condor Concept 7.
@realhabibicom | #jvc
Подробнее о проекте One River Point рассказывает наш брокер Мария в видео.
@realhabibicom | #ellington #business_bay
💬 Какие страны не подверженны риску при инвестициях?
Сейчас большинство людей заинтересованы в сохранении капитала в стабильной валюте. Растущий интерес связан с геополитической ситуацией в мире. Риск инвестиций – фактор, который необходимо проанализировать при приобретении недвижимости за рубежом.
Канадская компания Visual Capitalist опубликовала исследование, в которой показала риски инвестиций в странах по всему миру.
Факторы, на которых основан рейтинг:
• Политический риск: тип режима, коррупция, уровень конфликтности;
• Юридический риск: защита прав собственности, договорных прав;
• Экономический риск: диверсификация экономики.
На карте, стран, которые разделяют наибольший риск: Беларусь, Ливан, Венесуэла, Судан, Сирия.
С другой стороны, страны с самым низким риском: Сингапур, Новая Зеландия, Канада и, конечно, ОАЭ.
Что это означает для инвесторов?
Сейчас можно проанализировать риски, а значит и оптимальные возможности для инвесторов. Диверсификация по секторам, активам и географическим регионам, которые способствуют лучшими показателями для вложения капитала.
ОАЭ в очередной раз остаётся одним из самых безопасных мест для вложений.
🔥ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 5% | Горячий запуск проекта рядом с парком
Новый проект Terrazzo Residences – жилой комплекс из двух 6-этажных клубных домов, расположенный рядом с парком Gadaf Park и торговым центром Circle Mall. Территория плота более 4 гектара, где 50% будет отдано под озеленение.
В районе JVC уже готова инфраструктура: зеленые бульвары детские сады, школы, спортивные корты, рестораны, детские площадки.
📍До центра Дубая, района Downtown или ближайшего пляжа всего 20 минут на авто!
Удобства для резидентов:
• Двухэтажный тренажерный зал;
• Открытый бассейн с шезлонгами;
• детская игровая зона;
• Беговые дорожки;
• Комната для занятий йогой.
Цены на апартаменты с одной спальней стартуют от $258.000.
Беспроцентная рассрочка:
• 5% – первый взнос;
• 25% – во время строительства;
• 70% – при получении ключей в декабре 2025 года.
Проект Terrazzo Residences – идеальная инвестиция. В JVC высокий спрос на недвижимость, средняя стоимость годовой аренды 1 спальни $18.000.
Еще одно преимущество – вы получаете визу резидента для всей вашей семьи.
‼️ КОЛИЧЕСТВО ЮНИТОВ ОГРАНИЧЕНО! Осталось всего несколько апартаментов с видом на парк и бассейн.
Узнайте подробнее проекте Terrazzo Residences, оставив заявку на бесплатную консультацию.
@realhabibicom | #старт_продаж #jvc
💬 Дубай вошел в тройку самых популярных городов мира
Платформа Euromonitor опубликовало рейтинг самых популярных городов мира, где Дубай занял второе место.
Рейтинг составлялся исходя из таких критериев, как развитие сферы туризма, устойчивость, экономический рост и безопасность.
➤ Объединенные Арабские Эмираты стали единственной страной Ближнего Востока, попавшей в рейтинг.
➤ Самым популярным городом была признана столица Франции – Париж. В первую десятку также вошли Лондон, Рим, Мадрид и Амстердам.
Дубай смог стать лучшим городом в мире благодаря своим грандиозным инновациям, мировым рекордам и потрясающим возможностям для развития..
🔥Еще одно исследование Travelbag показало, что посетители Дубая были очарованы достопримечательностями Дубая и Абу-Даби после наступления темноты.
В Instagram было размещено 26 тыс. с хэштегом «dubaiatnight». Пользователи подчеркивали красоту закатов и ночного освещения города.
Дубай занял первое место, а Абу-Даби оказался на девятой строчке рейтинга.
@realhabibicom | #новости
🔥Каталог лучших проектов Дубая
Специально для вас мы подготовили каталог самых интересных проектов в Дубае. Вся важная информация в одном месте! Это отличная возможность познакомиться с рынком недвижимости Дубая.
Сегодня идеальное время, чтобы выбрать недвижимость, которая подойдет именно вам. Брокер Habibi Real Estate расскажет подробнее о каждом проекте, проведет онлайн или оффлайн экскурсию, проанализирует коэффициент ROI.
• Цены от $140.000
• Беспроцентная рассрочка на период строительства
• Напрямую от застройщика
• ROI от 6%
Отправляйте кодовое слово «каталог», чтобы получить самые полезные материалы с самыми привлекательными проектами в Дубае для инвестиций.
@habibirealcom | #полезное #каталог
💬 Горячие запуски проектов до $250.000
Сегодня мы рассмотрим топ актуальных проектов стоимостью до $250.000. Каждый проект – это апартаменты с готовым ремонтом и парковочным местом, а в выбранных локациях стабильно высокий спрос на аренду.
В подборке только те проекты, где вы получаете визу резидента для всей семьи🔥
➤ Condor Concept 7 в JVC
Меблированные апартаменты с рассрочкой после ключей на 2 года после получения ключей. Это будет 14-этажная башня с благоустроенным подиумом: бассейны, зоны барбекю, тренажерный зал и др.
Цены от $213.000
➤ Ayala в Town Square
Апартаменты в районе с готовой инфраструктурой и продуманным благоустройством, где дома выполнены в едином стиле. Это будет 16-этажный жилой комплекс в окружении зеленых парков.
Цены от $210.000
➤ 555 Park Views в JVT
Проект, где вы получаете ключи уже через полгода! Готовый ремонт, кухонный гарнитур, бытовая техника, система «умный дом», парковочное место уже включены в стоимость.
Цены от $210.000
📨 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, чтобы найти недвижимость, которая подойдет именно вам.
@realhabibicom | #дайджест
🔥Запуск меблированных апартаментов около метро от $164.000
Новый проект Serene Gardens II от застройщика с 20-летним опытом Prescott Development, который построил более 2 млн м² недвижимости.
Апартаменты расположены в уютном районе Discovery Gardens: прекрасное озеленение, торговый комплекс, спортивные и детские площадки.
📍В пешей доступности станция метро, а в 10 минутах езды – Dubai Marina и пляж JBR.
Огромное преимущество – это полностью меблированные апартаменты с готовым ремонтом. Вы сразу сдаете квартиру в аренду без дополнительных затрат.
Из удобств:
• Бассейн;
• Игровая комната;
• Тренажерный зал;
• Зоны для барбекю и места для отдыха.
Цены на студии стартуют от $164.000.
Беспроцентная рассрочка:
• 20% – бронирование;
• 40% – во время строительства;
• 20% – при получении ключей во 2 квартале 2026 года.
Оставляйте заявку, чтобы узнать подробнее отговор проекте Serene Gardens II.
@realhabibicom | #discovery_gardens
🔥Запуск апартаментов в районе с готовой инфраструктурой от $217.000
Новый проект Ayala – 16-этажный жилой комплекс, который расположен в уютном районе Town Square.
Для жителей обустроен ландшафтный парк площадью 50.000 м², детские площадки с аттракционами, спортивные корты, детские сады, клиники, велосипедные дорожки, а также парк для собак😍
Район застраивает девелопер Nshama Group – дома выполнены в едином стиле с продуманным благоустройством внутри локации.
Апартаменты сдаются с готовым ремонтом, встроенными шкафами и кухонным гарнитуром.
Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от $210.000.
⚡️При покупке апартаментов в проекте Ayala вы получаете визу резидента для всей вашей семьи.
Беспроцентная рассрочка:
• 50% – во время строительства;
• 50% – при получении ключей в июле 2026 годa.
Town Square – идеальное место для любителей загородной жизни со всей необходимой инфраструктурой. Район популярен у экспатов за счет стильной архитектуры и грамотного благоустройства.
Оставляйте заявку, чтобы узнать подробнее о проекте Ayala.
@realhabibicom | #старт_продаж #town_square
💬 Дубай вошел в десятку лучших городов мира в рейтинге Global Power City Index
Дубай занял восьмое место в рейтинге лучших городов мира и первое – на Ближнем Востоке. Данные Global Power City Index.
Что это значит?
Индекс отражает динамичное развитие городов и их способность адаптироваться к изменениям. В 2023 году в рейтинге оценивается «магнетизм» мегаполисов, а именно их способность привлекать людей, капитал и компании.
Дубай стал лидером по таким критериям:
• Ставка корпоративного налога;
• Гибкость рабочего стиля;
• Низкий уровень безработицы;
• Чистота в городе.
Шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум, наследный принц Дубая, пишет:
«Прогресс, достигнутый в рейтинге, отражает усилия руководства эмирата по его превращению в лучший город мира для жизни и работы.
Чтобы укрепить позиции Дубая как глобального экономического центра, мы должны развивать рабочую среду мирового класса, которая расширяет возможности наших национальных кадров и привлекает самые яркие умы со всего мира».
Также Дубай стал лидером по количеству экспатов и занял второе место по количеству номеров в роскошных отелях, что значительно расширяет его туристические возможности, а также успехи в проведении глобальных выставок и мероприятий.
🔥Сегодня Дубай является одним из самых известных городов мира в сферах экономики, инвестиций, бизнеса и туризма.
@realhabibicom | #полезное
🔥Запуск апартаментов в семейном комьюнити от $180.000
Застройщик Iman Developers анонсировал проект Gardens 2. Это клубный дом в семейном районе Arjan, где уже есть школа, торговый центр, медицинские клиники. Именно здесь находятся парк цветов Miracle Garden и сад бабочек.
📍15 минут до ближайшего пляжа или Burj Khalifa.
Все юниты сдаются с готовым ремонтом, бытовой техникой, балконами и системой «умный дом».
Для резидентов застройщик обустроит открытые бассейны, террасы, тренажерный зал, детские игровые и спортивные площадки.
Цены:
• Студии – от $180.000;
• 1 спальня – от $274.000;
• 2 спальни – от $411.000.
Беспроцентная рассрочка:
• 60% – во время строительства;
• 40% – при получении ключей в 4 квартале 2025 года.
Застройщик Iman Developers отличается высоким качеством отделочных материалов внутри здания и апартаментов. При этом стоимость его проектов одна из самых доступных на рынке недвижимости Дубая.
📨 Оставляйте заявку на бронирование, чтобы забрать лучший вариант планировки и расположение юнита.
@realhabibicom | #старт_продаж #arjan
🇦🇪Национальный день в Дубае – праздник единства и наследия!
Национальный день Дубая отмечается 2 декабря каждого года и знаменует собой национальный день Объединенных Арабских Эмиратов – день, когда объединись 7 эмиратов в 1971 году.
Это время, когда отмечают наследие, культуру и достижения ОАЭ.
С ПРАЗДНИКОМ, ДРУЗЬЯ!
💬 Инвестиции в культурный центр ОАЭ
Остров, который станет магнитом для туристов, экспатов и даже коренных жителей Арабских Эмиратов, где инвесторы уже скупают этажами недвижимость.
Речь идет об острове Saadiyat. Сегодня поговорим о том, почему эта локация так перспективна?
Культурный центр
Здесь расположены филиалы парижского Лувра и нью-йорского музея Гуггенхайм. Также на острове строится Национальный музей шейха Заеда, японский музей технологий и музей естествознания.
Место станет точкой притяжения и будет играть роль культурологического архива ОАЭ.
Идеальный пляж
Белоснежный песок и бирюзовая вода, как на Мальдивах, куда приплывают дельфины. Такого нет нигде в ОАЭ – это уникальное место.
Первоклассная инфраструктура
Рестораны Мишлен, зеленые бульвары, пляжные клубы, гольф-поля, торговый комплекс, набережная, фонтаны и спортивные площадки.
Премиальная недвижимость
Остров застраивает ведущий девелопер ОАЭ – Aldar. Малоэтажные здания с дизайнерским ремонтом в едином стиле с продуманным благоустройством для жителей.
🔥Стоимость жилья за год уже выросла почти на 30% и продолжит расти с тем, как достраивают музеи и развивают инфраструктуру района. Цены сейчас стартуют от $350.000.
Оставьте заявку, чтобы получить каталог недвижимости на острове Saadiyat.
@realhabibicom | #абу_даби #saadiyat
☃️В Дубае выпадет снег – с 3 декабря на улице дождя архипелага The World начнется снегопад.
Система распылителей, установленных на крыше, будет создавать снежинки, превращая достопримечательность в зимнюю улицу. Посетителям предложат французский горячий шоколад, печеный зефир, каштаны, глинтвейн и штоллен.
Снегопад продлится до 7 января 2024 года.
@realhabibicom | #новости
🔥Горячий запуск апартаментов на первой береговой линии Aldar Rosso & Nikki Beach
Новый прибрежный проект на острове Al Marjan в самом живописном эмирате ОАЭ – Рас-эль-Хайме. В одном месте расположены белоснежные пляжи, море с разнообразным подводным миром, горы, терракотовые пустыни и первое в ОАЭ казино.
В Рас-эль-Хайму уже едут туристы со всего мира! После сдачи казино цены на недвижимость взлетят до небес.
Теперь о проекте!
Aldar Rosso & Nikki Beach – курорт из люксовых 6 резиденций на берегу Персидского залива. Апартаменты сдаются с готовым ремонтом, у вас будет уютный балкон с невероятными видами.
Рядом расположены отели 5 звезд: Hilton, Rixos и другие.
Застройщик проекта Aldar – ведущий девелопер столицы ОАЭ, который строит в Абу-Даби, Дубае, а теперь и в Рас-эль-Хайме.
Цены стартуют от $479.000 в беспроцентная рассрочку до 2028 года – даты получения ключей.
📨 Оставляйте заявку, и мы забронируем для вас лучшие апартаменты в новом проекте Nikki Beach и Aldar Rosso.
@realhabibicom | #рас_эль_хайма #aldar
💬 Почему инвесторы выбирают столицу ОАЭ?
Абу-Даби занимает 87% от общей площади страны. Столица ОАЭ продолжает набирать популярность среди инвесторов, а новые проекты известны на весь мир!
Сегодня мы рассмотрим причины, по которым выбирают Абу-Даби.
➤ Один из самых высоких темпов роста экономики во всем мире – за 2022 год ВВП увеличился на 9,3%.
➤ Продажи новостроек выросли на 127% за последний год.
➤ Активно застраивают новые жилые комплексы с разнообразной недвижимостью в бюджетном, среднем и люкс сегменте.
➤ Земельный налог в Абу-Даби составляет 2%, в Дубае – 4%, что делает порог входа на рынок еще доступнее. К слову, это единственный обязательный налог при покупке недвижимости в ОАЭ.
➤ Самый безопасный город мира по версии Numbeo.
➤ Увеличение туристического потока. Например, за 2022 год столицу посетили 18 млн туристов – на 18% больше, чем в 2021 году.
➤ Обилие культурных и развлекательных центров: Лувр, музей Гуггенхайма, Национальный музей Шейха Зайда, Формула 1, Ferrari World, Etihad Arena и др.
➤ Создание свободных экономических зон, где вы приобретаете недвижимость в пожизненную собственность с правом передачи по наследству. Это одна из главных причин для притока капитала в эмират.
Мы уверены, что Абу-Даби – это направление с огромным потенциалом роста. Цифры и факты все говорят за себя.
📨 Получите каталог актуальной недвижимости в Абу-Даби, оставив заявку на бесплатную консультацию.
@realhabibicom | #абу_даби #полезное
🔥Грандиозный запуск проекта на берегу канала, в пяти минутах от Burj Khalifa
Премиальный застройщик Ellington анонсировал новый проект One River Point – 36-этажная башня в бизнес центре Дубая – районе Business Bay.
📍Всего 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa на авто. Рядом расположена набережная с причалами для яхт и ресторанами.
Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом, готовой кухней, включая бытовую технику. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на водный канал и небоскребы.
Удобства для резидентов:
• Панорамный бассейн с шезлонгами;
• Тренажерный зал и комната для йоги;
• Бизнес-лаунж;
• Детская игровая комната;
• Иммерсивная комната;
• Консьерж-сервис.
Цены:
• 1 спальня (от 98,5 м²) – от $740.500;
• 2 спальни (от 134,4 м²) – от $898.700;
• Дуплексы с приватным бассейном – по запросу.
Беспроцентная рассрочка до 2 квартала 2027 года – даты получения ключей.
Еще одно преимущество проекта – виза резидента для всей вашей семьи.
На проекты Ellington всегда высокий спрос, ведь каждый инвестор знает, что недвижимость застройщика – это гарант качества, лучшие локации и рост вашего дохода от инвестиций.
📨 Узнайте подробнее о проекте, оставив заявку на бесплатную консультацию.
@realhabibicom | #business_bay #ellington
💬 Какие районы выбирают русскоязычные экспаты в Дубае?
Недвижимость в Дубае – это не только перспективная инвестиция, но и отличный выбор для жизни. Жители стран СНГ входят в тройку самых активных покупателей вместе с китайцами и британцами. Сегодня мы разберем, какие районы предпочитает русскоязычное население Дубая
Самые востребованные объекты – это апартаменты с 1-2 спальнями в районе с готовой инфраструктурой, где есть парки и торговый комплекс.
➤ Dubai Hills, Bluewaters, Dubai Creek Harbour – новые районы, которые быстро стали любимыми у экспатов из стран СНГ. Зеленая территория, продуманная инфраструктура, стильная архитектура и большое русскоязычное комьюнити.
➤ Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah – популярные прибрежные районы, которые уже много лет выбирают как туристы, так и экспаты. Основное преимущество – море и пляжи в пешей доступности.
➤ Business Bay и Downtown – районы, которые набирают популярность за счет количества офисов и активно застраиваемой территории. Это самый центр Дубая, откуда вы быстро доберетесь до любой точки эмирата.
Выбор района для жизни – важный этап при переезде, где особенно необходимо разобрать все нюансы будущего места жительства.
Наши брокеры подберут район под ваш запрос, покажут и расскажут о плюсах и минусах, ценах и перспективе роста. Так, вы точно выберете то, что вам по душе!
@realhabibicom | #районы
💬 Дайджест новостей в Дубае
Все самые интересные события за предыдущую неделю мы собрали в одном месте. Сохраняйте, будет полезно!
➤ В Дубае проходит неделя дизайна 7 по 11 ноября в районе Dubai Design District. Выставки мировых художников, мастер-классы, необычные инсталляции, лекции и семинары.
➤ Ожидается, что количество пассажиров в Дубае увеличится до 85 миллионов к концу декабря. Аэропорт DXB в Дубае в 9 раз подряд был назван самым загруженным международным аэропортом в мире.
Туристический поток набирает обороты!
➤ В Дубае пройдёт Гонконгский кинофестиваль с 10 по 16 ноября. Будет показ семи фильмов и присутствие некоторых актеров.
➤ В ОАЭ презентовали электрический гибрид Lamborghini Revuelto. Двигатель V12 с 825 лс, который разгоняет машину до 350 км/ч, а до 100 км/ч – всего за 2.5 секунды.
@realhabibicom | #новости