Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025

Подходы к ландшафтному дизайну постоянно меняются, отражая развитие общества и технологий.

▫️Первая тенденция 2025 года — создание ландшафтов с использованием разнообразных местных растений, которые требуют от владельцев минимального ухода.

▫️Еще один тренд — биофильный дизайн, идея которого заключается в воспроизведении лесных или прибрежных ландшафтов.

▫️Другая важная тенденция — использование натуральных материалов в саду: камня, дерева и металла.

В 2025 году также набирают популярность сады в русском стиле. Для них характерны изделия из дерева в стиле русской старины — скульптуры, телеги, садовая мебель и мостики.

Подробнее об этом — в материале «РБК Недвижимости».

#дизайн

Фото: Andrey tiyk / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Рассказываем о наиболее частых ошибках, которые совершают собственники при цветовом оформлении квартиры или дома

#дизайн

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В рамках спецпроекта «Путеводитель по архитектурным стилям» вместе с сотрудниками Музея архитектуры имени Щусева продолжаем рассказывать о крупнейших архитектурных стилях и их ключевых особенностях.

Сегодня — о владимиро-суздальском зодчестве, которое зародилось в середине XII века благодаря активной храмостроительной программе князя Юрия Долгорукого. Многие памятники архитектуры того времени сохранились до сих пор.

#архитектура

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домах

Сервис размещен на сайте www.mos.ru, а также на сайтах www.moek.ru и online.moek.ru. С его помощью жители столицы могут узнать, когда в их домах не будет горячей воды. В поисковой строке нужно ввести свой адрес, после этого появятся даты отключения.

Максимальный срок отключения составляет десять дней.

#город

Фото: Vladeep / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 Где в Москве сильнее всего подешевели новостройки в апреле

▫️В апреле 2025 года Академический район стал лидером по снижению цен на новостройки в Старой Москве. Цена 1 кв. м здесь упала на 17,3%, до 646,8 тыс. руб. Это связано с расширением предложения: в апреле появились проекты классов эконом и комфорт.

▫️На втором месте Бескудниковский район с падением цен на 9,4% до 281,5 тыс. руб.

▫️Третью позицию занял Бирюлево Восточное, где цены снизились на 9,3%, до 306,6 тыс. руб.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного падения

▫️В апреле 2025 года рынок аренды жилья в Москве показал рост. После семи месяцев падения, медианная ставка аренды выросла на 2,3%, составив 84 тыс. руб. в месяц. Это стало результатом увеличения активности арендаторов и сдачи части недорогих квартир.

▫️Ставки на аренду выросли в восьми из десяти округов Москвы. Наибольший рост зафиксирован в Центральном административном округе (+4%, до 240,3 тыс. руб.) и САО (+1,9%, до 102,1 тыс. руб.). В то же время аренда подешевела в двух южных округах.

▫️Цены еще далеки от пиковых значений. По сравнению с сентябрем 2024 года медианная ставка снизилась на 26,3%. В годовом сравнении (апрель 2024 к апрелю 2025) ставки выросли на 3,7%, что связано с выходом на рынок более дорогих квартир из новых жилых комплексов.

Источник: «Яндекс Аренда»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Всего за годы Великой Отечественной войны было разрушено более 1,7 тыс. городов, порядка 70 тыс. сел и деревень. В 1940-е и 1950-е годы восстановление шло по всей стране, причем первые работы начались еще до Победы — Сталинград начали отстраивать заново в 1943 году, а генпланы для восстановлении крупных городов разрабатывали ведущие архитекторы страны: Алабян, Иофан, Колли, Щусев и другие.

В нашем материале подробнее рассказываем, как отстраивались разрушенные города в послевоенные годы, и выясняем, как ценится этот жилой фонд в наши дни.

🖇 Больше про 9 мая читайте тут

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Москве начали отключать отопление

В первую очередь тепло прекратят подавать в промышленные, административные и жилые здания, затем в социальные учреждения.

❔ Когда можно отключать отопление

▫️ Отключение отопления зависит от среднесуточной температуры, которая должна быть выше 8°C не менее пяти суток. В этом году отопительный сезон завершился 27 апреля, в прошлом — 24 апреля.

▫️ В общей сложности в Москве отключат отопление более чем в 74 тыс. зданиях, включая 34 тыс. многоквартирных домов.

❔ Куда обращаться по вопросам отопления

Если возникли вопросы, можно обратиться в Общегородской контакт-центр, а также через приложения «Электронный дом» и «Госуслуги».

Фото: Tatiana Diuvbanova / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Комиссии по ипотеке должны отменить: что изменится для покупателей жилья

В апреле президент России Владимир Путин призвал отменить комиссии банков по ипотеке, и хотя банки пообещали это сделать, пока изменений нет.

▫️По оценкам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», размер комиссий при выдаче льготной ипотеки (семейной, IT, дальневосточной) варьируется от 4% до 19% от суммы кредита в зависимости от банка, программы и проекта.

Комиссии за льготные ипотечные кредиты — это суммы, которые банки взимают с застройщиков за каждый льготный кредит, выдаваемый покупателям их новостроек.

▫️Основной недостаток комиссий — завышение цен на жилье. «Несмотря на то, что перечислял комиссии застройщик, фактически их оплачивал заемщик, так как сумма комиссии входила в стоимость приобретаемого объекта недвижимости», — пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

⬆️ Рост доли отказов и спроса на ипотеку

▫️Отмена комиссий может привести к ужесточению требований к заемщикам и росту отказов, так как льготные кредиты станут менее выгодными для банков.

▫️Это может снизить объемы ипотеки, что приведет к сокращению новых проектов со стороны застройщиков.

⬆️ Влияние на цены

▫️С отменой комиссий эксперты не прогнозируют снижения цен. По мнению младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслава Путиловского, в случае такой отмены вероятен вариант «любыми другими способами попытаться переложить затраты на конечного покупатели».

▫️Снижения цен маловероятно и потому, что цена квартир зашита в финмодели.

«Плюс многие девелоперы достаточно большой объем за последнее время реализовали через рассрочки, и снижение цены может привести к расторжению подобных договоров», — отметила исполнительный директор «Этажей» Регина Дыдалина.

▫️В то же время при их отмене цена лота возвращается к своей истинной рыночной стоимости, она будет регулироваться с помощью спроса и предложения, указала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

▫️Аналитики АКРА в допускают некоторую коррекцию цен на новостройки. Это возможно ввиду вероятного сокращения спроса и низкой ценовой доступности жилья.

#ипотека

Фото: Андрей Любимов / РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 Где в Москве сильнее всего выросли цены на новостройки в апреле

▫️ В апреле 2025 года Центральный АО возглавил список округов с самым высоким ростом цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 1,77 млн руб., что на 2% выше марта. Рост цен объясняется снижением предложения: в продаже оказалось 3 тыс. лотов, что на 230 меньше, чем в марте.

▫️ Второе место занял Новомосковский АО, где цена квадратного метра увеличилась на 1,7%, достигнув 293,1 тыс. руб..

▫️ Третье место у Юго-Восточного АО (+1,34%, до 405 тыс. руб.).

Данные: bnMAP.pro

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Собянин сообщил о сроках реконструкции всех школ и медицинских учреждений

▫️По словам Сергея Собянина, в соответствии с национальным проектом развития образования в Москве как строятся новые школы, так и реконструируются старые.

«Мы раньше строили по 40–50 школ. Сейчас, помимо того что будем строить по 60 образовательных зданий, будем еще по сотне школ реконструировать», — сообщил Собянин во время рабочей встречи с Владимиром Путиным.

▫️В 2025 году столичные власти рассчитывают полностью завершить программу реконструкции поликлиник в Москве.

«У нас было 350 поликлиник в ветхом состоянии. Уже в 2024 году их осталось совсем немного, и в этом году закончим эту программу. У нас все поликлиники будут реконструированы или построены заново», — сказал Собянин.

▫️Мэр пояснил, что аналогичная программа действует и в отношении стационаров. В ее рамках в Москве предстоит построить около 1 млн кв. м новых стационаров и и модернизировать столько же. Работы активно идут, и программу планируют завершить за три-четыре года.

Фото: Владислав Шатило / РБК

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Росреестр назвал категории граждан, которые имеют льготы по госуслугам

С начала 2025 года в России выдано почти тысяча льготных сведений из ЕГРН. Однако это лишь часть льгот, которые предусмотрены для некоторых категорий граждан.

📑 Льготы при получении выписок из ЕГРН

Для следующих категорий граждан предусмотрена скидка 50% на выписки из реестра:

▫️ветеранов боевых действий;
▫️ветеранов Великой Отечественной войны;
▫️инвалидов;
▫️многодетных семей.

📑 Льготы при регистрации прав на недвижимость

Заявления ветеранов ВОВ рассматриваются в приоритетном порядке и выполняются бесплатно. Также приоритетно оформляется право на недвижимость для участников спецоперации и их семей.

Другие льготы

▪️Наследники участников спецоперации, получившие имущество по наследству, освобождены от госпошлины при регистрации права собственности.
▪️Социальная газификация: льготные граждане платят половину стоимости кадастровых работ.

Для получения льгот нужно предоставить подтверждающие документы.

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Китае открылся музей науки по проекту Zaha Hadid

▫️Музей науки и технологий в Шэньчжэне, спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, стал новым архитектурным символом района, сообщает Designboom.

▫️Музей представляет собой сферическое здание с волнообразными террасами, которые открывают вид на парк. Эти террасы продолжают внутренние галереи и создают ощущение пространства, которое сливается с природой. Стеклянная стена с выходом в парк делает его продолжением выставочного пространства.

▫️Фасад из двухцветной нержавеющей стали плавно переходит от темно-синего к серому, гармонируя с небом.

▫️Общая площадь музея — 128 тыс. кв. м. Из них 35 тыс. кв. м — для экспозиций, 6 тыс. кв. м — для театров и кинотеатров, а 5,4 тыс. кв. м — для образовательных учреждений и лабораторий.

#архитектура

Фото: zahahadidarchitects / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

#дизайн: рассказываем о главных тенденциях в оформлении и декоре, которые актуальны в 2025 году и при этом легко применимы в обычной квартире

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на лето

▫️При выборе дачи в аренду на летний сезон в первую очередь следует обратить внимание на её местоположение и транспортную доступность. Для этого необходимо определить бюджет и цели, для которых вы хотите снять дом, говорят эксперты.

▫️Важно также проверить наличие качественных коммуникаций — газа, электричества, водоснабжения и канализации. Если в доме с этим проблемы, то рассматривать его в качестве аренды на весь летний сезон не имеет смысла.

▫️Стоит обратить внимание на предмет договора, его срок, условия оплаты, условия и порядок досрочного расторжения, если дача не понравится. При наличии в договоре раздела «Штрафные санкции за порчу имущества» вы имеете право согласовать с арендодателем величину каждой позиции.

Подробнее об этом читайте в материале «РБК Недвижимости».

#инструкция

Фото: Maria Evseyeva / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В китайской деревне Яньцзытоу открыли детскую библиотеку в форме гриба

▫️ Этот необычный проект разработан местным архитектурным бюро Kong Xiangwei Studio.

▫️ Здание напоминает грибы, растущие в окрестных лесах, и меняет свой вид в зависимости от ракурса и времени суток, сообщает Dezeen.

«Если смотреть с восточной аллеи, крыша библиотеки напоминает поля шляпы, а если взглянуть сверху — причудливое лицо», — рассказали создатели проекта.

▫️ Ночью подсвеченное здание воспринимается как НЛО. Внутри активно использованы стальные стержни и акриловые панели, создающие интересную игру света и тени.

#архитектура

Видео: versai_concepts/ Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Берлинская операция, штурм Рейхстага и капитуляция Берлина стали завершающим этапом Великой Отечественной войны. Уличные бои в немецкой столице продолжались до 2 мая, когда командующий обороной города сдался в плен вместе с десятками тысяч солдат. Знамя Победы водрузили над Рейхстагом 1 мая, а спустя несколько дней состоялся первый парад советских войск.

К 80-летию Победы рассказываем, как проходили те события и как их запомнили участники.

#ДеньПобеды

РБК Life в Telegram

Читать полностью…

Москва выставила на аукцион участки под частное жилье по цене от ₽1,3 млн

Московские власти выставили на торги 26 земельных участков общей площадью почти 2,7 га в Новой Москве, сообщают в столичном Департаменте городского имущества (ДГИ).

◾️На них можно будет возвести около 11 тыс. кв. м частных домов, хозяйственных построек и гаражей.

◾️Участки находятся в разных локациях Новой Москвы:

▫️20 участков суммарной площадью более 2 га — в разных частях района Вороново (ТАО);
▫️3 участка (от 7,7 до 10,5 соток) — во Внукове (НАО);
▫️2 участка (11,3 и 13 соток) — в Краснопахорском районе (ТАО);
▫️1 участок (самый большой из предлагаемых, площадью 14,3 соток) — в Филимонковском районе (НАО).

◾️Размеры участков варьируются от 6,5 до 14,3 сотки. Стартовая стоимость лотов начинается от ₽1,3 млн за самый маленький участок.

◾️Принять участие в аукционе могут только физические лица. Аукционы состоятся с 22 мая по 10 июня.

#загород

Фото: Evgeny Drablenkov / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогу

Речь об освобождении от уплаты земельного налога за один земельный участок площадью до 6 соток независимо от места его нахождения.

Эти льготы будут распространяться:

▫️на ветеранов боевых действий;
▫️на военнослужащих, участвующих в спецоперации;
▫️на членов их семей.

Льготы будут действовать начиная с налогового периода 2022 года и распространяться на весь календарный год, в который получатель участвовал в операции. Они будут предоставляться автоматически, без необходимости подачи заявлений, с обменом информацией между налоговыми органами и Минобороны.

Законопроект сейчас проходит публичные обсуждения, которые завершатся 23 мая 2025 года.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городах

В апреле 2025 года стоимость вторичного жилья снизилась только в двух крупных российских городах из 50 исследуемых, подсчитали в «РБК Недвижимости» на основе данных SRG.

В Новокузнецке цены упали на 0,48%, а в Астрахани — на 0,3%. В других городах наблюдался рост, который, по мнению аналитиков, связан с высоким спросом при ограниченном предложении ликвидных объектов.

Самые подорожавшие города апреля

▫️Курск +3,2% (102,2 тыс. руб. за 1 кв. м)
▫️Севастополь +2,9% (178,9 тыс. руб. за 1 кв. м)
▫️Барнаул и Калининград +2,8% (125 тыс. руб. и 134,4 тыс. руб. соответственно)

Ожидается дальнейший рост цен, особенно в крупных городах с растущим спросом и активным строительством.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Как оформить рассрочку на квартиру в новостройке

Рассрочка на новостройки стала популярным инструментом продаж, особенно после роста ипотечных ставок. В 2024 году более половины всех квартир в Москве было продано в рассрочку. Однако для оформления ДДУ с рассрочкой важно учитывать несколько нюансов.

Что нужно для регистрации ДДУ с рассрочкой

▫️В договоре должна быть указана сумма первого взноса, полная стоимость квартиры, график платежей, сроки рассрочки и санкции за задержку.
▫️Рассрочка может быть оформлена только на период строительства.
▫️ Чтобы зарегистрировать право собственности, долг покупателя должен быть погашен, а деньги переведены на счет эскроу до ввода недвижимости в эксплуатацию.

Риски рассрочки

Главный риск для покупателя — это неопределенность с ипотечными ставками. Застройщики также могут потерять льготное финансирование, если эскроу-счет не пополняется.

Как оформляется ипотека

Если квартира куплена с ипотекой, в ДДУ должны быть указаны условия кредита, но документ об ипотеке представлять не требуется. После регистрации права собственности ипотечное обременение будет перенесено на государственную регистрацию.

#инструкция

Фото: AlexandrinaZ / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Джим Керри снизил цену на свой особняк в Лос-Анджелесе на $1 млн

Теперь стоимость дома в престижном районе Брентвуд составляет $18,75 млн, сообщает Mansion Global.

Керри выставил дом на продажу в 2023 году за $28,9 млн, несколько раз снижал цену и к концу прошлого года нашел покупателя за $19,75 млн, но сделка сорвалась.

Особняк был построен в 1951 году, его площадь составляет 929 кв. м. В доме 5 спален, собственный театр в стиле ар-деко, веранда и крытое патио. На территории расположены гостевой дом, сады, солярий, площадка для йоги и медитации, бассейн с водопадом и теннисный корт.

#аукционы

Фото: Google Maps

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🙋‍♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать

🍱 РБК. Новости. Главное
К каким полезным ископаемым Украины получили доступ США. Инфографика
/channel/rbc_news/117481

💫 РБК Тренды
«Офисные болезни»: как здания вредят нашему здоровью
/channel/rbc_trends/10733

🏔 РБК Life
На Луне появятся рыбные фермы
/channel/rbc_life/9529

🍷 РБК Вино
Что привезти из Еревана: лучшие гастрономические сувениры
/channel/rbc_wine/2500

🛍 РБК Стиль
«Как мы стареем и что с этим делать: научные данные»
/channel/rbcstyle/4165

🚗 AUTONEWS
Минпромторг заявил о падении авторынка в 2025 году
/channel/anrbc/11012

💡 Дело в тебе
Как успевать отдыхать, когда ведешь бизнес
/channel/trends_education/1533

📈РБК Крипто
Про потерянный на свалке жесткий диск с ключами от $800 млн в биткоинах снимут сериал
/channel/RBCCrypto/19080

💴 Сам ты инвестор!
Чему равна средняя ставка по вкладам в топ-10 банков. Данные ЦБ
/channel/selfinvestor/19721

⚽️ РБК Спорт
Акинфеев решил зарегистрировать товарный знак «нога бога»
/channel/rbc_sport/26412

📚 РБК Медианавигатор
Как составить сопроводительное письмо
/channel/rbc_medianavigator/24

Папка со всеми Telegram-каналами РБК
/channel/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi

Читать полностью…

«Это сегмент, в котором никогда не бывает серьезных и затяжных кризисов», — говорят эксперты ведущих консалтинговых компаний столицы о новостройках класса де-люкс.

Рассказываем, так ли это в экономических условиях 2025 года, что такое недвижимость класса де-люкс, какие на нее цены, и кто покупает самое дорогое жилье столицы.

Читать полностью…

В сданных новостройках отмечается рост непроданных квартир

По итогам апреля 2025 года объем непроданных квартир в уже сданных новостройках в российских миллионниках вырос на 30% по сравнению с мартом. Это стало результатом увеличения доли квартир, продаваемых по договорам купли-продажи (в отличие от долевого участия).

«При покупке таких квартир девелоперы предлагают привычные инструменты финансирования, включая рассрочки. Во многих случаях уже готовые квартиры продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введенные в эксплуатацию новостройки. За счет этого растет и доля таких объектов в общем объеме сделок», — пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Цены на квартиры в сданных новостройках в апреле составили 187 тыс. руб. за кв. м, что на 0,3% больше по сравнению с мартом. Для еще строящихся новостроек цена составила 185 тыс. руб. (+1,1% за месяц).

Самая большая разница в ценах между сданными и строящимися новостройками была зафиксирована:

▫️в Нижнем Новгороде: +23,4%
▫️в Москве: +19,6%
▫️в Самаре: +18,6%

Но в некоторых городах, например, Челябинске, квартиры в сданных домах дешевле, чем в строящихся.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

«Дом РФ» назвал ключевые вызовы для рынка новостроек в 2025 году

▫️Основные проблемы — это снижение числа новых проектов и уменьшение скорости наполнения счетов эскроу, связанное с ростом доли рассрочек от застройщиков.

▫️По данным «Дом РФ», на 1 мая 2025 года в России строится 116,5 млн кв. м жилья, что на 5% больше, чем в прошлом году. Однако в апреле было запущено 4,3 млн кв. м новых проектов, что на 2% меньше, чем в 2024 году.

▫️Снижение запусков коснулось в основном регионов, не входящих в десятку крупнейших по объемам строительства. В то же время лидеры по объемам строительства, такие как Москва, Московская область и Краснодарский край, показали рост.

▫️По мнению аналитиков, снижение числа новых предложений и повышение ставок по заемным средствам для застройщиков остаются ключевыми вызовами отрасли в 2025 году.

#новостройка

Фото: Дом РФ

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

10 главных памятников Великой Отечественной войны

Перед 80-й годовщиной Победы решили рассказать и показать, как выглядят и чем интересны наиболее значимые мемориальные комплексы и памятники.

#архитектура

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 ТОП-10 крупнейших застройщиков по объемам строительства в России и Москве на начало мая 2025 года

📍 Россия:

▫️ Группа «Самолет» — 256 домов (более чем на 112 тыс. квартир), 4,797 млн кв. м, доля рынка — 4,12%.

▫️ ГК «ПИК» — 202 дома (97,5 тыс. квартир), 4,068 млн кв. м, доля 3,49%.

▫️ «ТОЧНО» — 145 домов (47,6 тыс. квартир), 2,274 млн кв. м, доля 1,95%.

▫️ DOGMA — 117 домов (43 тыс. квартир), 1,936 млн кв. м, доля 1,66%.

▫️ ГК ФСК — 166 домов (39,4 тыс. квартир), 1,857 млн кв. м, доля 1,59%.

📍 Москва:

▪️ ГК «ПИК» — 58 домов (47,9 тыс. квартир), 2 млн кв. м, доля 11,5% рынка.

▪️ «Самолет» — 64 дома (29,5 тыс. квартир), 1,3 млн кв. м, доля 7,6%.

▪️ ГК «А101» — 30 домов (24 тыс. квартир), 1,15 млн кв. м, доля 6,5%.

▪️ MR Group — 22 дома (19,2 тыс. квартир), 1,1 млн кв. м, доля 6,3%.

▪️ Донстрой — 42 дома (11,1 тыс. квартир), 0,87 млн кв. м, доля 4,9%.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🧱🧱🧱🧱 В Москве резко сократилось предложение массовых новостроек

В апреле 2025 года на первичном рынке Москвы было представлено 40,1 тыс. квартир. Это на 2,2% меньше мартовского показателя, подсчитали в «Бест-Новострой».

▫️Наиболее заметное сокращение предложения зафиксирован в новостройках комфорт-класса, где экспозиция составила 15,6 тыс. лотов, что на 11% меньше, чем в марте. Такой спад эксперты объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов, которые раскупают первыми. Кроме того, застройщики не выводят сразу большие объемы продаж, чтобы избежать затоваривания в проекте.

▫️Предложение в столичном премиум-классе уменьшилось за месяц на 9%, до 1,8 тыс. объектов.

▫️В новостройках элит-класса предложение в апреле сократилось на 2%, до 1,1 тыс. лотов.

▫️Экспозиция в бизнес-классе составила 21,6 тыс. лотов, что на 6% больше мартовского показателя.

⬆️ Как изменились цены на новостройки

В апреле 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила ₽711,5 тыс., что на 0,6% меньше мартовского показателя.

▫️В апреле цены снизились в новостройках премиум-класса. Средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила ₽1,11 млн, что на 5% меньше, чем в марте.

▫️В столичном комфорт-классе средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 2%, до ₽366,5 тыс.

▫️Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках элит-класса составила свыше ₽2,9 млн, что также на 2% превосходит мартовский показатель.

▫️Рост цен за месяц в новостройках бизнес-класса составил 1%. Средняя цена 1 кв. м здесь составила ₽534,4 тыс.

#новостройки

Фото: PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Вместе с сотрудниками Музея архитектуры имени А. В. Щусева в рамках спецпроекта «Путеводитель по архитектурным стилям» рассказываем, чем выделяется новгородская архитектура.

А также о том, как выглядят самые известные церкви, построенные в этом стиле.

#архитектура

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…