Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 году

▪️Мэр города Сергей Собянин сообщил, что к юбилею кинотеатр вернет свое историческое великолепие.

«Реставраторы раскроют ранее заложенные проемы на фасаде, сохранят и воссоздадут куполообразные потолки на первом этаже, усилят конструкции кинотеатра», — написал столичный градоначальник.

▪️После ремонта здание сохранит свой исторический облик и функционал. Будут работать кинозалы, кафе, книжный магазин, а также смотровая площадка на крыше.

▪️Кинотеатр был открыт в 1931 году и был крупнейшим в СССР. Он стал важным культурным объектом, на котором прошли премьеры многих известных фильмов и Московские кинофестивали. Здание охраняется как памятник конструктивизма и является частью комплекса «Дом правительства».

#архитектура

Фото: Мэр Москвы Сергей Собянин / Telegram

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

30 лет назад – в Краснодаре была основана строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг». Начав с небольшой стройки в столице Краснодарского края, сегодня компания возводит комфортное и доступное жилье в 6 регионах России – в Перми, Астрахани, Ростове-На-Дону, Екатеринбурге и Владивостоке. За 30 лет корпорация возвела более 3 млн кв. м жилья. Основатель Сергей Иванов и РБК Недвижимость вспоминают путь, который проделала компания за эти годы.

Читать полностью…

Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жилья

Из-за высоких ставок по ипотеке собственные сбережения стали самым популярным способом финансирования покупки жилья — 47% россиян выбрали этот вариант. 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки.

▫️ Каждый пятый (20%) респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке;
▫️15% — воспользоваться рассрочкой от застройщика;
▫️ 13% — потребительским кредитом;
▫️ 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых намерены;
▫️ 10% — продать машину или другое движимое имущество;
▫️  8% — воспользоваться жилищным сертификатом.

Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.

#эксклюзив_рбк

Таблица: «Авито Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку

В феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 11,04 тыс. ипотечных сделок, что на 44,3% больше, чем в январе, и на 14,1% больше, чем в феврале прошлого года. Это абсолютный рекорд для второго месяца года с 2009 года, сообщает столичное управление Росреестра.

Эксперты объясняют рост адаптацией рынка к текущим условиям и привыканием покупателей к существующим ставкам.

«Рост ипотечных сделок по отношению к январю — это стандартная ситуация, потому что январь при отсутствии серьезных внешних потрясений является одним из наименее активных месяцев, и часть спроса, в том числе по ипотеке, переносится на февраль, что мы и увидели в этом году», — добавляет Ирина Доброхотова.

Всего за январь и февраль 2025 года было зарегистрировано 18,697 тыс. ипотечных сделок, что на 6,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

#ипотека

Фото: Росреестр

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Соединить чистую экологию и радость жизни на природе с современной инфраструктурой и логистикой большого города — заветное желание многих жителей мегаполисов. Свое отражение она нашла в популярном стиле бионической архитектуры. Эксперты сходятся во мнении, что за этим направлением большое будущее.

Рассказываем, как три принципа бионики — создание необычных фасадов зданий, органично вписывающихся в окружающий ландшафт, использование экологически чистых, долговечных и энергоемких материалов и непосредственный контакт с природой — воплощены в московском проекте «Символ» от девелопера «Донстрой».

Реклама. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МИР», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Читать полностью…

Москва утвердила облик МФК имени Иосифа Кобзона

▫️ Многофункциональный комплекс Kobzon-City получит волнообразные фасады на 18-этажной башне, которая станет частью проекта на Бауманской улице в Басманном районе.

▫️ Общая площадь проекта составит 59,8 тыс. кв. м. Включает бизнес-центр, культурные пространства, коммерческие объекты и подземный паркинг.

▫️ Вдохновлением для архитектурной концепции стали музыкальные образы, отражающие музыкальное наследие Иосифа Кобзона. Проект будет реализован в два этапа. Первая очередь завершится в 2028 году.

▫️ Внутренний дизайн башни подчеркнут плавными линиями, а на крыше будут зоны для отдыха.

#архитектура

Фото: пресс-служба Москомархитектуры

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весны

▫️ По данным «Яндекс Недвижимости», к началу марта 2025 года средняя цена частных домов в регионах с городами-миллионниками составила 10,1 млн руб., что на 13,2% больше, чем год назад.

▫️ Больше всего цены выросли в Омской (+30,5%) и Волгоградской (+30,1%) областях. Заметные повышения цен отмечены также в Пермском крае (+18,9%), Башкортостане (+16,7%) и Челябинской области (+16,5%).

▫️ Небольшое снижение зафиксировано в Ленинградской области (-4,9%) и Краснодарском крае (-0,4%).

«В большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов (77 тыс. руб.) значительно ниже, чем в других сегментах. Это делает формат еще более популярным для покупки, особенно среди категорий покупателей, которые рассматривают дом в качестве основного места жительства», — уточнил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

#дом

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Спрос на вторичку в Москве растет благодаря скидкам и большому предложению

▫️ По данным столичного Росреестра, в феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 12,05 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 26,9% больше, чем в январе.

▫️ Количество сделок стало рекордным для февралей последних трех лет: +12,6% к февралю 2024 года и +12,8% к февралю 2023 года.

«Стабильный интерес москвичей ко вторичному жилью по-прежнему обеспечивают разнообразное предложение рынка и гибкая ценовая политика со стороны продавцов. Хороший старт текущего года может стать тенденцией при условии дальнейшей корректировки цен на готовое жилье», — комментирует глава столичного Росреестра Игорь Майданов.

▫️ Всего в январе—феврале 2025 года в Москве зарегистрировали 21,55 тыс. сделок с готовым жильем — на 18,6% больше, чем год назад.

#вторичка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в ЖКХ

Депутаты ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким предложили ужесточить наказание для должностных лиц за нарушения в сфере ЖКХ.

▫️Штрафы за нарушение правил содержания многоквартирных домов хотят увеличить с 4–5 тыс. руб. до 20–30 тыс. руб.

▫️ За перебои в коммунальных услугах штраф может вырасти с 5–10 тыс. до 20–30 тыс. руб., а при повторном нарушении — до 30–50 тыс. руб.

▫️За несвоевременное размещение информации в ГИС ЖКХ штраф составит 20–30 тыс. руб. вместо 5–10 тыс., а при повторном нарушении — 30–50 тыс. руб.

Основанием для законопроекта стали многочисленные жалобы жильцов. Среди проблем — задержки с предоставлением отчетности, игнорирование запросов собственников и нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 году

Близится дачный сезон, а значит, самое время привести дом в порядок. Однако, чтобы сделать дачу стильной, необязательно делать капитальный ремонт.

▫️ Первое правило — избавиться от всего лишнего в доме.

▫️ Второй шаг — определить самое любимое место сбора семьи и привести его в порядок.

▫️ Обновите интерьер: смените цвет стен или текстиль. Дизайнеры советуют нейтральные оттенки (белый, бежевый, светло-серый), которые создают ощущение простора и легкости. Яркие акценты можно добавить с помощью ковров, картин и декоративных элементов.

Подробнее об этом — в материале «РБК Недвижимости».

#загород

Фото: Katy Hill / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 года

За первые два месяца 2025 года в России сдали 21,4 млн кв. м жилья (+3,8% к 2024 году). Положительную динамику обеспечил февраль: введено 10,4 млн кв. м (+22,9%), что компенсировало спад января (-9,6%).

Рост ввода жилья в феврале зафиксирован в ряде регионов:

▫️Краснодарский край +107,8% (664 тыс. кв. м)
▫️Пермский край +96,9% (163,7 тыс. кв. м)
▫️Ленинградская область +92,8% (455,7 тыс. кв. м)
▫️Москва +84,1% (611,7 тыс. кв. м)
▫️Московская область +83,7% (1,49 млн кв. м)

Отрицательная динамика ввода наблюдается лишь в четырех крупных регионах:

▪️Нижегородская область -52,9% (146,2 тыс. кв. м)
▪️Санкт-Петербург -41,2% (139,7 тыс. кв. м)
▪️Самарская область -26,8% (125,6 тыс. кв. м)
▪️Татарстан -3,4% (538,6 тыс. кв. м)

Показатели февральского ввода в значительной степени были обеспечены сдачей в эксплуатацию не новостроек, а частного жилья. Из 10,4 млн кв. м жилья, сданного в феврале, 8,5 млн кв. м пришлось на ИЖС (+41,7% к 2024 году).

Где частное строительство выросло сильнее всего

▫️Волгоградская область +142,9% (101,8 тыс. кв. м)
▫️Московская область +138,9% (1,44 млн кв. м)
▫️Ленинградская область +136,5% (455,7 тыс. кв. м)
▫️Новосибирская область +127,7% (180,5 тыс. кв. м)

Где ИЖС сократился

▪️Нижегородская область -20,8% (142,7 тыс. кв. м)
▪️Татарстан -7,7% (506 тыс. кв. м)

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Повышение ключевой ставки и отмена ряда льготных ипотечных программ с господдержкой побудили часть инвесторов, предпочитавших вкладывать средства в жилую недвижимость, сместить фокус внимания на офисы.

На долю частных инвесторов приходится около трети всех сделок с московскими офисами.

Рассказываем, как частному лицу максимально безопасно купить офис в Москве, в какой локации, как получать доход.

Читать полностью…

Самые гостеприимные регионы России за пять лет

▫️ Краснодарский край возглавил рейтинг (100 баллов);
▫️ второе место с показателем 97 баллов заняла Москва;
▫️ на третьей позиции Санкт-Петербург (75 баллов);
▫️ четвертое место осталось за Московской областью (60 баллов);
▫️ пятое место занял Ставропольский край (46 баллов).

В поступившем в редакцию исследовании банка «Дом РФ», основанном на данных Росстата, отмечается, что в первую десятку вошли:

▫️Калининградская область — 41 балл;
▫️Республика Татарстан — 41 балл;
▫️Ленинградская область — 40 баллов;
▫️Свердловская область — 37 баллов;
▫️Иркутская область — 36 баллов.

«Каждый регион России отличается уникальностью и красотой природы, богатой историей, традициями и интересными для путешественников событиями. Рейтинг показывает текущую ситуацию с гостиницами в регионах и дает ориентиры для дальнейшей работы с инвесторами из разных субъектов страны»,

— говорит директор подразделения банка «Дом РФ» Анна Маликова.

#город

Фото: Sergey Lavrentev / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластером

▫️На полуострове Локомотив появится яхтенная марина на 700 швартовочных мест и Центр экстремальных водных видов спорта. О проекте площадью 65 га рассказал мэр Казани Ильсур Метшин на форуме «Казаныш».

▫️Реализация проекта в рамках программы «Казань — город на воде» потребует 10,5 млрд руб. инвестиций. Концепция включает создание причалов, верфей, терминала речного транспорта и зон отдыха с трибунами, пляжами и парковками.

▫️Центр экстремальных видов спорта площадью 5,5 тыс. кв. м будет оборудован всесезонной искусственной волной. На первом этапе появятся 450 швартовочных мест, а к 2034 году их число увеличится до 700.

▫️В центральной части города планируется строительство Центра водной культуры с парусной школой, образовательным лекторием и выставочным пространством.

#город

Фото: мэрия Казани

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домов

По оценкам экспертов, в 2024 году цены на строительство частных домов увеличились на 4–25% в зависимости от технологии и класса строительства. Согласно данным Ассоциации деревянного домостроения (АДД), в среднем рост составил 15–25%.

На начало 2025 года стоимость возведения теплового контура дома составляет:

▫️из клееного бруса — от 110 тыс. руб. за 1 кв. м,
▫️каркасного — от 90 тыс. руб. за 1 кв. м,
▫️из кирпича — от 130 тыс. руб. за 1 кв. м,
▫️из газобетона — от 100 тыс. руб. за 1 кв. м.

На стоимость строительства влияет инфляция, которая повышает цены на стройматериалы и рабочую силу.

Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на строительство вырастут еще на 15–25%. Среди факторов давления на стоимость — логистические издержки, высокие ставки по кредитам, налоги и введение закона об эскроу-счетах для ИЖС, который вступит в силу 1 марта.

Аномально тёплая зима и ранняя весна также станут важным фактором на рынке загородного строительства. Сезон начнется раньше, что выгодно для строителей, но нестабильные погодные условия могут усложнить заготовку древесины и привести к росту цен на доски.

🔗 Подробнее читайте в нашем материале.

#загород

Фото: akov64 / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В каком регионе жить, чтобы быстрее купить квартиру

Сегодня в этом вопросе в рамках программы «Частная собственность» на РБК ТВ разобрался обозреватель РБК Игнат Бушухин.

Смотрите и делитесь своим мнением в комментариях 👇🏻

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 года

Согласно новым правилам, с 1 января 2025 года для расчета пеней будет использоваться ключевая ставка ЦБ в 9,5%, которая действовала в феврале 2022 года, а не текущая ставка 21%.

«При нынешней ключевой ставке (21%) максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения», — пояснили свое решение в кабмине.

Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Как купить квартиру в браке

Покупка жилья в браке практически ничем не отличается от обычного приобретения недвижимости.

Главное отличие состоит в том, что имущество, купленное супругами в браке, является совместным. Значит, в случае развода второй супруг может претендовать на половину собственности.

Существует несколько способов покупки квартиры в браке.

▫️ В случае приобретения жилья на одного из супругов и при последующем разводе квартира будет относиться к совместно нажитому имуществу. Исключение составляют ситуации, обозначенные в брачном договоре (если он есть).

▫️ В некоторых случаях муж и жена приобретают жилья в совместную собственность без выделения долей. В таком случае покупателями выступают оба супруга, и в договоре купли-продажи, а также в Росреестре указывается, что квартира находится в совместной собственности.

▫️ Супруги могут приобрести жилье с выделением долей. Обычно сразу определяется, что каждому из них принадлежит в квартире по 1/2 доли. При возможном разводе это облегчит процедуру раздела имущества.

Подробнее о процедуре читайте в нашем материале.

#инструкция

Фото: Pormezz / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Госдуму внесен законопроект об ускорении легализации бесхозной недвижимости

▫️ Сенаторы и депутаты от «Единой России» предложили ускорить процесс легализации бесхозной недвижимости.

▫️ Сейчас процедура занимает минимум год, и законопроект предлагает сократить этот срок до трех месяцев для некоторых объектов, таких как коммунальные и объекты гражданской обороны.

▫️ Бесхозной считается недвижимость без собственника или с отказом от права собственности. Законопроект предполагает изменения в ст. 225 Гражданского кодекса, чтобы ускорить вовлечение таких объектов в хозяйственный оборот и обеспечить их безопасность.

#законы

Фото: Victoria Yianni / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»

▫️ Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о визуальной концепции станции метро «Народное Ополчение», которая станет частью Рублево-Архангельской ветки метрополитена.

▫️ Как написал Собянин в своем телеграм-канале, станция будет стилизована под первые московские станции метро, с колоннами вдоль платформы и встроенной подсветкой:

«Похожий прием можно увидеть на «Кропоткинской», построенной еще в 1935 году», — рассказал столичный градоначальник.

▫️ Основными цветами оформления станут серые и красные тона. В отделке станции будут использоваться материалы российского производства, добавил мэр.

#город

Фото: mos ru

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступна

В пятницу Минфин распространил семейную ипотеку на вторичку.

Условия покупки

▫️По данным Минфина, купить вторичное жилье по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет включительно, и только один раз.

▫️Недвижимость должна быть в границах населенных пунктов, имеющих статус города. Исключения составляют населенные пункты входящие в состав Москвы, Санкт-Петербург, Московской области и Ленинградской области.

▫️В городе должны отсутствовать строящиеся многоквартирные дома или их число не превышает двух штук. В расчет не берутся многоэтажки из реестра проблемных.

▫️Дом должен быть не старше 20 лет и не быть аварийным.

Где можно будет купить

Пока официального списка таких городов нет. По оценкам экспертов, под новые условия могут подпасть до 850 городов, в основном небольшие.

«Формально под заявленные критерии подходят порядка 825–850 городов, в которых проживают около 25 млн человек. В основном это совсем малые населенные пункты. Из этого числа всего около 30 городов с населением более 100 тыс. человек», — считает глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

Завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов считает, что семейная ипотека на вторичное жилье будет доступна в первую очередь в городах с населением до 50 тыс. человек, которых в России около 800, а также в части городов с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек. Их всего около 150.

#ипотека

Фото: Nikiforaw77 / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Сетевое издание «Единый ресурс застройщиков» опубликовало рейтинг девелоперов по количеству новых регионов, в которых они приобрели земельные участки под строительство многоквартирного жилья в 2024 году. Всего ЕРЗ выявил 66 застройщиков, которые в 2024 году купили землю под девелопмент вне домашнего региона. Лидерами рейтинга 2024 года стали три компании: в портфеле ГК «Самолет» прибавилось восемь новых регионов, у федерального девелопера GloraX — пять и у ГК «ЭНКО» — четыре.

Читать полностью…

Краснодар — единственный мегаполис, где подешевело жилье

В Краснодаре за год средняя цена квадратного метра новостроек снизилась на 0,4%, до 161,7 тыс. руб. В остальных 15 городах-миллионниках жилье подорожало, подсчитали аналитики bnMAP pro.

Основная причина — превалирование предложения эконом- и комфорт-класса (77%), спрос на которое зависит от льготной ипотеки.

В условиях отсутствия дефицита при большом объеме предложения застройщикам в некоторых случаях приходится работать с ценой, чтобы поддержать оборот в своих проектах, что и вызвало коррекцию средней цены метра», — пояснили эксперты.

Подробнее о том, в каких городах и почему жилье подорожало сильнее всего — читайте в нашем материале.

#город

Фото: Collection Maykova / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Почти две трети россиян в 2025 году планируют заниматься ремонтом: около 30% собираются начать эти работы, а еще 28% — продолжить начатые ранее, выяснили аналитики «Домклик». Но 59% респондентов, нацеленных на ремонт, откладывают эти планы — главным образом из-за финансовой нагрузки.

По оценкам опрошенных «РБК-Недвижимостью» экспертов, только за последний год расходы на ремонт квартиры в Москве выросли примерно на 15%. От 2025-го участники рынка ждут дальнейшего роста — еще примерно на 10–15%.

Альтернатива самостоятельному ремонту — покупка квартиры в новостройке с отделкой от застройщика. Вместе с экспертами разбираемся на примерах, сколько стоит ремонт в 2025 году с учетом всех изменений.

Читать полностью…

Самая длинная деревня Польши

Сулушова находится в нескольких километрах от Кракова. Здесь около 6000 жителей, все они живут на одной улице протяженностью 9 км, вдоль которой выстроены дома, магазины и фермы. Деревню прозвали «Маленькой Тосканой» из-за богатого средневекового происхождения.

Видео: Facts Entertain / YouTube

#жизнь_в_шортах

Читать РБК Life в Telegram

Читать полностью…

Где в Москве доступные новостройки подорожали сильнее всего

▫️Лидером роста цен на новостройки массового сегмента за год стал район Метрогородок. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м здесь достигла 416,5 тыс. руб. (+26,5% за год), подсчитали аналитики компании «Метриум».

По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, в Метрогородке подорожание связано с высокой строительной готовностью двух из четырех проектов комфорт-класса и устойчивым спросом.

▫️Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.).

▫️На третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).

▫️Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб).

▫️Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военным

▫️ Льготы по налогам на квартиры и частные дома

Ветераны боевых действий освобождаются от налога на один объект капитального строительства (квартира, дом). Это право также распространяется на контрактников и членов их семей (пп. 9 п. 1 ст. 407 НК РФ).

▫️ Льготы по земельному налогу

Для одного земельного участка применяется налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м.

Регионы могут устанавливать дополнительные налоговые льготы. Их перечень доступен в специальном сервисе ФНС.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значит

Как сообщается на сайте министерства, решение касается семейной, дальневосточной и арктической ипотек. Уровень возмещения повышается до:

▫️3 п.п. по ипотечным кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах;
▫️3,5 п.п. по кредитам на индивидуальное строительство.

Новые правила распространяются на льготные кредиты, выданные с 7 февраля по 6 августа 2025 года. Уровень возмещения увеличивается на весь срок действия ипотечных кредитов, оформленных в этот период.

В Минфине считают, что новые меры поддержат выдачу льготных кредитов в условиях текущей денежно-кредитной политики, которая направлена на снижение инфляции.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Где в Москве сильнее всего подорожали новостройки в январе

▫️ Лидером стал район Фили-Давыдково, где средняя стоимость 1 кв. м выросла на 31,5%, до 846,7 тыс. руб. Это связано с уходом из продажи более доступного проекта и наличием премиального комплекса с ценой около 1 млн руб.

▫️ На втором месте — Замоскворечье (рост на 17,5%, до 1,46 млн руб. за квадратный метр), на третьем — Северное Тушино (рост на 17%, до 297,7 тыс. руб.).

▫️ Далее следует район Аэропорт (рост на 11,9%, до 505 тыс. руб.).

▫️ Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное (рост на 9%, до 323,8 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

Данные: bnMAP pro

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Стали известны концепции кластера на Новом Арбате на месте здания СЭВ

▫️ Источник, знакомый с обсуждением проекта, предоставил РБК рендеры и уточнил, что в настоящее время привлечено более 10 архитектурных бюро. Рассматривается порядка 10 различных концепций, но финальная пока не определена. Решение по ней планируется принять не раньше лета, пояснил собеседник РБК.

Власти Москвы решили о реконструкции комплекса в октябре 2024 года. Здания 1960-х годов признали устаревшими и несоответствующими современным нормам безопасности и энергоэффективности. Стоимость ремонта превысила бы расходы на новое строительство.

▫️ ГК «Киевская площадь», инвестор проекта, объявила о планах построить на месте бывшего здания СЭВ комплекс площадью 600 тыс. кв. м.

▫️ Большую часть займут социокультурные, досуговые и деловые объекты, оставшиеся площади отведут под жилье и техпомещения. Кластер должен стать центром социальной и деловой активности, связывающим Большой Сити, Арбат и Хамовники.

#эксклюзив_рбк

Фото: источник РБК, знакомый с ходом обсуждения проекта

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…